143 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Distretto la Gruyère

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3.5 locali82m²CHF 755'000.–
Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

SPLENDIDO APPARTAMENTO NUOVO CON VISTA LAGO E MONTAGNA A BOTTERENS

Appartamento 3,5 locali con vista eccezionale - Botterens (La Gruyère)Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del pittoresco villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di Gruyère e a pochi minuti da Bulle.Questa piccola residenza contemporanea di soli 3 appartamenti offrirà calma, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Immerso in un ambiente verde, l'immobile beneficia di una vista spettacolare sul Moléson, il Lago di Gruyère e il Gibloux.Con una superficie abitabile di circa 82 m2, questo appartamento situato al 2° piano seduce con i suoi volumi luminosi, le finiture di alta qualità e gli ampi spazi esterni comprensivi di un balcone per godere appieno del panorama.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro integrati • Bagno/Doccia con colonna di lavaggio • Cucina moderna attrezzata aperta sul soggiorno e sul balcone • Soggiorno/luminoso tinello con accesso al balcone • Due camere da letto • Cantina privata al piano terra Esterni e parcheggio: • Balcone con vista libera sulle montagne e sul lago • 1 posto auto coperto (CHF 25'000.-/posto, in più) Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del Lago di Gruyère, offre un ambiente di vita pacifico e autentico. A pochi minuti da Bulle, potrete godere di tutte le comodità vivendo nel cuore di una natura preservata.Nelle immediate vicinanze: • Fermata dell'autobus • Scuole • Negozio di vicinato • Aree di svago e di passeggio La regione è ideale per gli amanti della natura con numerose attività: escursioni, equitazione, sport all'aperto e passeggiate intorno al lago.

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3.5 locali85m²CHF 850'000.–
Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

SPLENDIDO APPARTAMENTO NUOVO CON VISTA LAGO E MONTAGNA A BOTTERENS

Appartamento 3,5 locali con vista eccezionale - Botterens (La Gruyère)Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del charmante villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di Gruyère e a pochi minuti da Bulle e Broc (Parc Cailler)Questa piccola residenza contemporanea di soli 2 appartamenti offre calma, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Immerso in un ambiente verde, il bene beneficia di una vista spettacolare sul Moléson, il Lago di Gruyère e il Gibloux.Con una superficie abitabile di circa 85 m2, questo appartamento situato al 1° piano seduce con i suoi volumi luminosi, le sue finiture di alta qualità e i suoi generosi spazi esterni, compreso un giardino per godere appieno del panorama.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro integrati • Bagno/Doccia con colonna di lavaggio • Cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno e sul giardino • Soggiorno/luminoso tinello con accesso al giardino • Due camere da letto • Cantina privata al piano terra Esterni e parcheggio: • Giardino con vista libera sulle montagne e sul lago • 2 posti auto coperti (CHF 25'000.-/posto, in più) Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del Lago di Gruyère, offre un ambiente di vita pacifico e autentico. A pochi minuti da Bulle, potete godere di tutte le comodità vivendo nel cuore di una natura preservata.Nelle immediate vicinanze: • Fermata dell'autobus • Scuole • Negozio di vicinato • Aree di svago e di passeggiata La regione è ideale per gli amanti della natura con numerose attività: escursioni, equitazione, sport all'aperto e passeggiate intorno al lago.

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2.5 locali65m²CHF 459'000.–
La Rietta 17, 1627 Vaulruz

Bellissimo 2½ locali con ampio balcone di 16m2 in nuova promozione

Scoprite questo magnifico appartamento di 2,5 locali situato al 1° piano di una nuova promozione nella Rietta a Vaulruz. Immerso in un ambiente verde e residenziale, questo bene seduce per la sua luminosità e il suo layout armonioso.La sala da pranzo e la camera da letto si affacciano su una grande terrazza di circa 16 m², idealmente orientata, offrendo un cadre pacifico per godere appieno del fascino della campagna.I finimenti possono essere personalizzati secondo le preferenze degli acquirenti, garantendo comfort, qualità e soddisfazione.La presenza di negozi, ristoranti, ufficio postale e mezzi di trasporto pubblici (stazione e fermata dell'autobus) nella zona facilita la vita quotidiana, mentre l'accesso all'autostrada è a solo pochi minuti di distanza.Questo appartamento costituisce un'ottima opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento locativo.IMPORTANTE, VENDITA IN FORMA DI VENDITA A TERMINE = FACILITÀ DI FINANZIAMENTODescrizione del lotto 5:- Cucina/soggiorno/pranzo: ~ 32,05 m²- Camera da letto principale: ~ 14,55 m²- Disimpegno con armadi a muro: ~ 5,97 m²- Bagno/WC/doccia: ~ 4,65 m²- Balcone: ~ 15,97 m² Superficie netta: ~ 57,22 m²Superficie ponderata: ~ 65,80 m²1 cantina è inclusa nel prezzo1 posto auto esterno per CHF 15'000.- extra Sono disponibili altri lotti nella PPE, tra cui altri appartamenti di 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali.NON ESITATE A CONTATTARCI PER ULTERIORI INFORMAZIONI.

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3.5 locali97m²CHF 678'000.–
La Rietta 15, 1627 Vaulruz

Bell'appartamento di 3½ locali con grande terrazza e giardino privato con vista sulle Préalpes

Nel cuore di un ambiente piacevole a La Rietta a Vaurluz, questo bell'appartamento di 3,5 locali al piano terra beneficia di una vista libera sulle Préalpes e offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, luminosità e natura.Il vasto soggiorno di oltre 41 m² seduce con i suoi bei spazi e luce naturale. Esso offre accesso diretto a una grande terrazza e a un giardino privato, perfetti per godere appieno degli esterni e del panorama circostante.La zona notte comprende una spaziosa camera da letto principale di oltre 16 m², una seconda camera da letto confortevole e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Armadi a muro completano armoniosamente la disposizione funzionale di questo immobile.I finimenti sono personalizzabili secondo le esigenze degli acquirenti, permettendo di progettare un interno a loro immagine.Questo appartamento rappresenta una bella opportunità per le persone che cercano un ambiente di vita piacevole, tra campagna e vicinanza ai trasporti pubblici e all'ingresso autostradale. IMPORTANTE, VENDITA IN FORMA DI VENDITA A DISTANZA = FACILITAZIONI DI FINANZIAMENTODescrizione del lotto 6:- Cucina/soggiorno/pranzo: ~ 42,98 m²- Stanza A: ~ 12,52 m²- Camera da letto principale: ~ 16,35 m²- Corridoio con armadi a muro: ~ 6,70 m²- Bagno con WC/doccia: ~ 5,09 m²- Bagno con WC/vasca da bagno: ~ 5,06 m²- Terrazza: ~ 15,66 m² - Giardino: ~ 18,39 m²Superficie netta: ~ 88,61 m²Superficie ponderata: ~ 97,08 m²1 cantina è inclusa nel prezzo1 posto auto coperto per CHF 26'000.- in piùAltri lotti sono disponibili nella PPE, tra cui altri appartamenti di 3,5 locali, 2,5 locali e 4,5 locali.

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4.5 locali116m²CHF 770'000.–
La Rietta 17, 1627 Vaulruz

Superbo 4½ con ampio balcone in nuova promozione

Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali al 1° piano di una nuova promozione a La Rietta, Vaulruz. Situato in un ambiente verde, nel cuore di un piacevole quartiere residenziale di villaggio, questa proprietà incanta con la sua luminosità e la qualità dei suoi spazi.Il soggiorno principale, conviviale e luminoso, si apre su una bella terrazza di circa 16 m², idealmente orientata, perfetta per godere del fascino della campagna circostante e delle belle serate estive. L'appartamento beneficia di una disposizione funzionale e armoniosa, progettata per offrire un comfort di vita ottimale nella vita quotidiana.I finimenti sono interamente personalizzabili secondo le esigenze degli acquirenti, consentendo di creare un interno a vostra immagine mentre si garantiscono materiali e servizi di alta qualità.La presenza di negozi, ristoranti, ufficio postale e mezzi di trasporto pubblici (stazione ferroviaria e fermata dell'autobus) nella zona contribuisce a una vita quotidiana pratica. Questa proprietà beneficia anche di un accesso rapido all'autostrada, situata a pochi minuti di distanza.IMPORTANTE, VENDITA IN FORMA DI VENDITA A TERMINE = FACILITAZIONI DI FINANZIAMENTODescrizione del lotto 6:- Cucina/soggiorno/pranzo: ~ 42,94 m²- Camera da letto A: ~ 13,55 m²- Camera da letto B: ~ 13,31 m²- Camera da letto genitori: ~ 16,35 m²- Disimpegno con armadi a muro: ~ 11,92 m²- Bagno WC/Doccia: ~ 5,09 m²- Bagno WC/Vasca: ~ 5,03 m²- Terrazza: ~ 15,66 m² Superficie netta: ~ 108,10 m²Superficie ponderata: ~ 116,52 m²1 cantina è inclusa nel prezzo1 posto auto esterno a CHF 15'000.- extra 1 posto auto coperto a CHF 26'000.- extraSono disponibili altri lotti nella PPE, tra cui altri appartamenti di 4,5 locali, appartamenti di 3,5 locali e appartamenti di 2,5 locali.

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2.5 locali86m²CHF 575'000.–
Rue de Forcel 4, 1636 Broc

2½ pezzi modulabili a Broc in una nuova promozione!

Ampio appartamento di 2,5 locali, parte di una nuova promozione di condominio di alto livello. Situato nel cuore di un quartiere villaggio sereno, questa residenza è la perfetta combinazione di modernità e comfort. Questo appartamento consiste in un generoso e luminoso soggiorno/cucina di oltre 48 m², una spaziosa camera da letto, un corridoio con armadi a muro e un bagno con doccia. In aggiunta, una terrazza offre una bella vista sulla campagna e le montagne circostanti. I finimenti possono essere personalizzati in base alle preferenze degli acquirenti, con budget confortevoli, per garantire la qualità e la soddisfazione.Infine, le necessarie attrezzature si trovano nelle vicinanze, facilitando la mobilità dolce con un accesso vicino ai trasporti pubblici, garantendo una qualità della vita ottimale.Highlights:- Caratteristiche sostenibili (pannelli fotovoltaici, isolamento termico ad alta prestazione, vetro triplato, pompa di calore geotermica)- Ventilazione a doppio flusso- Valore energetico generale A- Preinstallazione per una colonna di lavaggio in ogni appartamento- A soli 9 minuti dalla stazione di Charmey (stazione sci, bagno e piscina)- Integrazione perfetta di un tiglio esistente nel progettoDescrizione del lotto 4:- Cucina/soggiorno/pranzo: 48,07 m²- Camera da letto: 14,54 m²- Corridoio con armadi a muro: 9,56 m²- Bagno con WC/doccia: 5,17 m² - Terrazza: 16,29 m² 1 cantina è inclusa nel prezzo1 posto auto coperto esterno per CHF 25'000.- extra.Altri lotti sono disponibili nella PPE, tra cui altri 2,5 locali, un 3,5 locali e 4,5 localiNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

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4.5 locali111m²CHF 735'000.–
Rue de Forcel 4, 1636 Broc

Bell'appartamento di 4½ locali a Broc con ampio balcone coperto!

Ampio appartamento di 4,5 locali che fa parte di una nuova promozione di condominio di alta gamma. Situato nel cuore di un quartiere villaggio sereno, questa residenza è il perfetto mix di modernità e comfort. Questo alloggio consiste in un generoso e luminoso soggiorno/cucina di oltre 42 m², tre ampie camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, un corridoio con armadi a muro e un bagno comune. In aggiunta, una terrazza offre una bella vista sulla campagna e le montagne circostanti. I finimenti possono essere personalizzati in base alle preferenze degli acquirenti, con budget confortevoli, per garantire qualità e soddisfazione.Infine, le necessarie attrezzature si trovano nelle vicinanze, facilitando la mobilità dolce con l'accesso vicino ai trasporti pubblici, assicurando così una qualità di vita ottimale.Punti salienti:- Caratteristiche sostenibili (pannelli fotovoltaici, isolamento termico ad alta prestazione, vetro triplato, pompa di calore geotermica)- Ventilazione a doppio flusso- Valore energetico generale A- Preinstallazione per una colonna di lavaggio in ogni appartamento- A soli 9 minuti dalla stazione di Charmey (stazione sci, bagno e piscina)- Integrazione perfetta di un tiglio esistente nel progettoDescrizione del lotto 6:- Cucina/soggiorno/pranzo: 42,17 m²- Suite genitoriale 14,85 m² + bagno 3,61 m²- Camera da letto 1: 11,84 m²- Camera da letto 2: 11,41 m²- Corridoio con armadi a muro: 12,14 m²- Bagno con WC/doccia 4,68 m²- Terrazza 20,41 m² 1 cantina è inclusa nel prezzo1 posto auto sotterraneo a CHF 35'000.- e 1 posto auto esterno coperto a CHF 25'000.- extra. Altri lotti sono disponibili nella PPE, tra cui altri appartamenti di 4,5 locali, un appartamento di 3,5 locali e appartamenti modulabili in 2,5 o 3,5 localiNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni.

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Nuova construzione
Laurence Mauron

Laurence Mauron

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Laurence Mauron

Laurence Mauron

6.5 locali140m²CHF 1'430'000.–
1625 Sâles

La vostra futura villa in Gruyère: un luogo di vita pensato per voi

In un ambiente privilegiato nel cuore della Gruyère, scoprite un nuovo progetto di ville individuali dove comfort, luce e qualità della vita si incontrano.Queste ville contemporanee di 6,5 locali offrono spazi generosi e perfettamente pensati per una vita familiare armoniosa. Situate su belle parcelle che vanno da 515 m² a 611 m², beneficiano di una situazione privilegiata con orientamento aperto, bella luminosità e ambiente pacifico.La villa propone un'organizzazione ideale su tre livelli. Il piano terra accoglie un ampio spazio di vita con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, prolungato da una terrazza di oltre 30 m² che invita a godere appieno degli esterni. Uno studio che può anche servire da camera da letto, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, scoprirete tre camere da letto, un bagno familiare e una suite genitoriale con doccia e toilette privata. Il seminterrato completamente scavato offre spazi aggiuntivi particolarmente preziosi: una lavanderia di 19 m², una cantina, una stanza tecnica con pompa di calore aria-acqua, nonché una stanza di 27 m² che può essere riscaldata secondo le vostre esigenze.Ogni villa dispone anche di un garage doppio e di un ingresso esterno coperto.Con il permesso di costruire in corso di emissione, è il momento ideale per immaginare la vostra futura casa e personalizzare i materiali, le finiture e gli impianti secondo le vostre desiderata.Vengono proposte diverse varianti di ville, con diverse superfici di terreno, orientamenti e livelli di prezzo, a partire da CHF 1'430'000.-.Una posizione privilegiata tra lago e montagneSituato in un villaggio autentico e accogliente, questo progetto offre un ambiente di vita ricercato, che unisce tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Scuole, accoglienza extrascolastica, trasporti scolastici, negozi di prossimità e vita associativa dinamica contribuiscono a una qualità della vita apprezzata.Gli amanti della natura potranno godere di numerosi itinerari accessibili direttamente dalla casa, sia a piedi, in bicicletta da strada o in mountain bike. Grazie all'accesso rapido all'autostrada, Bulle è raggiungibile in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti. Una fermata dell'autobus vicina consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont.Poiché vivo nel villaggio con la mia famiglia e sono convinto dalle qualità di questo ambiente, conosco questo settore e i suoi vantaggi nella vita quotidiana. Sarò lieto di accompagnarvi nel vostro progetto e farvi scoprire questa opportunità.Contattatemi per ricevere la documentazione completa, ottenere informazioni personalizzate o organizzare un incontro sul posto.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.chUn gioiello? È Murith!

Nuova construzione
Laurence Mauron

Laurence Mauron

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Laurence Mauron

Laurence Mauron

6.5 locali166m²CHF 1'530'000.–
1625 Sâles

Grande casa individuale nuova

Una casa familiare generosa, pensata per il comfort quotidianoNel cuore della Gruyère, scopri un progetto esclusivo di case unifamiliari di 6,5 locali che combinano eleganza, funzionalità e qualità della vita. Situate su belle parcelle di terreno che vanno da 438 m² a 630 m², queste case seducono con i loro volumi generosi, le prestazioni curate e gli spazi di vita perfettamente adattati alle esigenze delle famiglie di oggi.Sviluppate su tre livelli, offrono una concezione particolarmente confortevole. Il piano terra accoglie un ampio spazio di vita luminoso con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, prolungato da una piacevole terrazza di circa 34 m² con ripostiglio esterno chiuso. Uno studio che può fungere da camera da letto, nonché un vestibolo con accesso diretto al garage (a seconda della configurazione), completano questo spazio pensato per facilitare la vita quotidiana.Al piano superiore, la suite principale dispone di un armadio a muro e di un bagno con doccia privato con WC. Tre camere da letto aggiuntive, un bagno familiare, una lavanderia e un angolo lettura affascinante offrono un valore aggiunto reale, offrendo a ciascuno il proprio spazio e un'organizzazione ideale per la vita familiare.Il seminterrato completamente scavato offre superfici aggiuntive particolarmente preziose con una cantina, una stanza tecnica equipaggiata con una pompa di calore aria-acqua e due spazi disponibili, tra cui un grande locale riscaldato che può essere arredato secondo i propri desideri: sala giochi, palestra, ufficio o laboratorio.Ogni casa beneficia anche di un garage doppio e di un ingresso coperto.Poiché il permesso di costruire è attualmente in corso di rilascio, avete oggi l'opportunità di personalizzare i materiali, le finiture interne e gli impianti per progettare una casa che vi assomiglia pienamente e si adatta al vostro stile di vita.Vengono proposte diverse configurazioni, con diverse superfici di terreno e livelli di prezzo, a partire da CHF 1'500'000.-.Una posizione privilegiata tra lago e montagneSituato in un villaggio autentico e accogliente, questo progetto beneficia di un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Scuole, accoglienza extrascolastica, trasporti scolastici, negozi di prossimità e vita associativa dinamica contribuiscono a una qualità della vita particolarmente apprezzata.Gli amanti della natura e delle attività all'aperto possono approfittare dei numerosi itinerari accessibili direttamente dalla casa, a piedi, in bicicletta da strada o in mountain bike. L'accesso rapido all'autostrada consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti. Una fermata dell'autobus situata nelle vicinanze facilita anche gli spostamenti quotidiani.In quanto vivo nel villaggio con la mia famiglia e sono convinto dalle qualità di questo ambiente, mi farò un piacere di presentarvi questo progetto e di accompagnarvi nella vostra riflessione.Contattatemi per ricevere la documentazione completa, ottenere informazioni personalizzate o organizzare una visita sul posto.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.chUn gioiello? È Murith!

Jonas Murith

Jonas Murith

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Jonas Murith

Jonas Murith

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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2.5 locali73m²CHF 455'000.–
1636 Broc

Nuova promozione di 20 appartamenti nel cuore del villaggio! Appartamenti con 2,5 locali, 3,5 locali o 4,5 locali!

Nuova promozione nel cuore di Broc - PPE Les Deux Horizons!Un modo di vivere tra modernità, natura e investimento sostenibileIdealmente situata nel centro del villaggio di Broc, questa nuova promozione immobiliare incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato. La promozione consiste di 20 appartamenti distribuiti su due edifici con architettura elegante e armoniosa, e seduce con il suo concetto moderno, le sue linee curate e la sua integrazione rispettosa nell'ambiente del villaggio.Per soddisfare le aspettative attuali, questa promozione offre una varietà di tipologie:- 8 appartamenti con 2,5 locali- 4 appartamenti con 3,5 locali- 8 appartamenti con 4,5 localiOgni appartamento beneficia di una progettazione ottimizzata, che offre ampi spazi di vita, luce naturale abbondante e piacevoli spazi esterni (balconi o terrazze), che sono una vera estensione del comfort interno.Broc? Una comune in piena crescita nel cuore della GruyèreVivere a Broc significa scegliere una qualità di vita eccezionale in una regione dinamica e in costante evoluzione. Situato tra lago e montagne, questo villaggio seduce con la sua autenticità, mentre beneficia di infrastrutture moderne e di uno sviluppo sostenuto.A pochi minuti da Bulle, Broc beneficia di un'accessibilità notevole: stazione con collegamento diretto per Berna, prossimità immediata alla H189 e accesso rapido all'autostrada A12. I pendolari quotidiani sono facilitati, mentre si mantiene un ambiente calmo e verde.La comune offre anche tutte le comodità necessarie: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, piscina, nonché un tessuto associativo ricco e vivace. Inoltre, c'è un contesto naturale eccezionale, tra il lago di Gruyère, le Prealpi, i sentieri di trekking e numerose attività all'aperto.Appartamenti con 2,5 locali? Elenco dei lotti e prezzi- Lotto 02? Piano terra: CHF 460'000.? (Riservato)- Lotto 04? Piano terra: CHF 571'000.? (Riservato)- Lotto 12? 1° piano: CHF 455'000.? (Riservato)- Lotto 14? 1° piano: CHF 579'000.?- Lotto 22? 2° piano: CHF 460'000.? (Riservato)- Lotto 24? 2° piano: CHF 587'000.? (Riservato)- Lotto 32? Attico: CHF 483'000.? (Riservato)- Lotto 34? Attico: CHF 629'000.? (Riservato)ParcheggioÈ previsto un parcheggio sotterraneo per i due edifici, con 22 posti di parcheggio sicuri.Posti di parcheggio interni: CHF 35'000.? per unità (in aggiunta al prezzo di vendita, acquisto obbligatorio)Appartamenti progettati per il benessereOgni appartamento è stato progettato con cura per offrire comfort, funzionalità e estetica. Gli spazi di vita aperti, le cucine moderne e i volumi generosi creano un'atmosfera calda e contemporanea.Gli appartamenti con 2,5 locali offrono, tra l'altro:- Ingresso con armadi a muro integrati- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 36 m²- Grande camera da letto confortevole- Bagno moderno con spazio per una lavatrice- Balcone coperto, ideale per ogni stagioneI finimenti possono essere personalizzati grazie a budget generosi, permettendo a ogni acquirente di creare un interno a sua immagine.Una costruzione moderna e sostenibileIl progetto è stato realizzato secondo standard elevati e combina costruzione in cemento armato e legno, garantendo robustezza, prestazioni energetiche e comfort di vita ottimale. L'isolamento efficiente, il vetro triplo e le protezioni solari motorizzate assicurano un'efficacia termica eccellente.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, distribuito attraverso un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale. Un impianto fotovoltaico completa il sistema energetico, contribuendo a una gestione responsabile e sostenibile dell'energia.Gli appartamenti beneficiano di prestazioni di qualità con budget definiti:- Cucine: circa CHF 22'000.? a CHF 25'000.?- Parquet: circa CHF 85.?/m²- Piastrelle: circa CHF 65.?/m²Un ascensore, spazi comuni funzionali e posti di parcheggio predisposti per le stazioni di ricarica completano questo progetto moderno.Un investimento sicuro e a lungo termineIl permesso di costruire è atteso per l'estate, con un inizio dei lavori previsto per l'inizio di settembre 2026 e una consegna prevista per la fine del 2027/inizio 2028. Questa promozione offre un'ottima opportunità di investimento e di sviluppo in un settore particolarmente attraente.Già diversi lotti riservati testimoniano l'interesse marcato per questo progetto e confermano la sua posizione strategica sul mercato.Un'opportunità da non perdere!Questa promozione incarna tutto ciò che i compratori di oggi cercano: una posizione ideale, una costruzione di qualità, un ambiente di vita eccezionale e un investimento sostenibile.Vi invitiamo a contattarci senza indugio per scoprire questo progetto in dettaglio e ricevere il dossier completo.Non perdete questa grande opportunità di diventare proprietari in un ambiente di vita privilegiato.Una perla, è Murith!Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate:Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch026 912 98 70

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
Nuova construzione
Jonas Murith

Jonas Murith

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Jonas Murith

Jonas Murith

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Ascensore
  • +1
3.5 locali111m²CHF 796'000.–
1636 Broc

Nuova promozione nel cuore del villaggio ? 20 nuovi appartamenti, un'opportunità rara in 3,5 locali!

Uno stile di vita tra modernità, natura e investimento sostenibile - PPE Les Deux HorizonsIdealmene situata nel cuore del villaggio di Broc, questa nuova promozione immobiliare incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort contemporaneo, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato. Composta da 20 appartamenti distribuiti su due edifici con architettura elegante e armoniosa, questa realizzazione seduce con il suo concetto moderno, le sue linee curate e la sua integrazione rispettosa nell'ambiente del villaggio.Questa promozione offre una diversità di tipologie:4 appartamenti con 3,5 locali8 appartamenti con 2,5 locali8 appartamenti con 4,5 localiOgni appartamento beneficia di una concezione ottimizzata, offrendo spazi di vita generosi, luce naturale abbondante e aree esterne piacevoli (balconi o terrazze), che sono una naturale estensione del comfort interno.Broc ? Un comune in piena fioritura nel cuore della GruyèreVivere a Broc significa scegliere una qualità di vita eccezionale in una regione dinamica e in costante evoluzione. Situato tra lago e montagne, questo villaggio seduce con la sua autenticità, beneficiando al contempo di infrastrutture moderne e di uno sviluppo sostenuto.A pochi minuti da Bulle, Broc gode di un'accessibilità notevole: stazione con collegamento diretto per Berna, prossimità immediata alla H189 e accesso rapido all'autostrada A12. I pendolari quotidiani sono facilitati, mantenendo al contempo un ambiente calmo e verde.Il comune offre anche tutte le comodità necessarie: scuole, negozi, ristoranti, infrastrutture sportive, piscina, nonché un tessuto associativo ricco e vivace. A ciò si aggiunge un contesto naturale eccezionale, tra il lago di Gruyère, le Prealpi, i sentieri di trekking e le numerose attività all'aperto.Appartamenti con 3,5 locali ? Elenco dei lotti e prezziLot 03 ? Piano terra: CHF 786'000.Lot 13 ? 1° piano: CHF 796'000.Lot 23 ? 2° piano: CHF 805'000.Lot 33 ? Attico: CHF 825'000.ParcheggioÈ previsto un parcheggio sotterraneo per i due edifici, con 22 posti di parcheggio sicuri.Posti di parcheggio interni: CHF 35'000.? per unità (in aggiunta al prezzo di vendita, acquisto obbligatorio)Appartamenti progettati per il benessereOgni appartamento è stato progettato con cura per offrire comfort, funzionalità e estetica. Gli spazi di vita aperti, le cucine moderne e i volumi generosi creano un'atmosfera calda e contemporanea.Gli appartamenti con 3,5 locali offrono, tra l'altro:- Ingresso con armadi a muro integrati- Un bagno con WC/doccia- Ampio soggiorno con cucina aperta di 48,5 m²- Grande camera da letto confortevole con bagno privato (vasca, WC e lavabo, nonché spazio per una lavatrice)- Balcone coperto, ideale per ogni stagione, con più di 17 m²I finimenti possono essere personalizzati grazie a budget generosi, consentendo a ogni acquirente di creare un interno a sua immagine.Una costruzione moderna e sostenibileIl progetto è stato realizzato secondo standard elevati, combinando calcestruzzo armato e costruzione in legno, garantendo robustezza, efficienza energetica e comfort di vita ottimale. L'isolamento efficace, il vetro triplo e i dispositivi di protezione solare motorizzati assicurano un'ottima efficienza termica.Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sonde geotermiche, distribuito da un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale. Un impianto fotovoltaico completa il sistema energetico, contribuendo a una gestione responsabile e sostenibile dell'energia.Gli appartamenti beneficiano di servizi di qualità con budget definiti:- Cucine: circa CHF 22'000.? a CHF 25'000.?- Parquet: circa CHF 85.?/m²- Piastrelle: circa CHF 65.?/m²Un ascensore e aree comuni funzionali completano armoniosamente il progetto.Un investimento sicuro e sostenibileIl permesso di costruire è atteso per l'estate, con un inizio dei lavori previsto per l'inizio di settembre 2026 e una consegna prevista per la fine del 2027, inizio 2028. Questa promozione costituisce un'ottima opportunità di investimento e sviluppo in un settore particolarmente attraente.Già diversi lotti riservati testimoniano l'interesse marcato per questo progetto, confermando la sua posizione strategica sul mercato.Un'opportunità da non perdereQuesta promozione incarna tutto ciò che gli acquirenti di oggi cercano: una posizione ideale, una costruzione di qualità, un ambiente di vita eccezionale e un investimento sostenibile.Vi invitiamo a contattarci senza indugio per scoprire questo progetto in dettaglio e ricevere il dossier completo.Non perdete questa bella opportunità di diventare proprietari in un ambiente di vita privilegiato.Una perla, è Murith!Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate:Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTel. 026 912 98 70

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4.5 locali110m²CHF 725'000.–
1636 Broc

Appartamento magnifico con terrazza di 20.8 m2

Appartamento nuovo con ampia terrazza in una residenza di charme e di lusso. A Broc, scopri la nuova residenza "Le Tilleul", un progetto curato che ha saputo preservare un maestoso tiglio secolare, integrato armoniosamente nell'architettura. La residenza si trova in un contesto di villaggio tranquillo, apprezzato per la sua tranquillità e la sua alta qualità della vita, e beneficia della vicinanza ai negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Broc incanta con le sue passeggiate nella natura, l'accesso rapido a Bulle e le numerose infrastrutture. Al 1° piano, questo nuovo appartamento spazioso di 4.5 locali offre 110.8 m² di superficie e una bella terrazza di 20.8 m², ideale per godere appieno dell'esterno. Progettato per un comfort ottimale, offre volumi generosi, una bella luminosità e finiture curate con i materiali della tua scelta. Un posto auto sotterraneo è disponibile come opzione (CHF 35'000.00). Questa nuova residenza vanta prestazioni energetiche di prim'ordine, compresi pannelli fotovoltaici, isolamento termico ad alta prestazione, vetri a triplo vetro, una pompa di calore geotermica, una ventilazione a doppio flusso e presenta una classe di efficienza energetica generale A. Un bene raro in un ambiente privilegiato. I lavori di costruzione sono iniziati! Vendita su progetto, finiture a scelta. Consegna prevista per l'autunno 2026. Dossier completo disponibile su semplice richiesta e visita del terreno su appuntamento. Sébastien REYMOND

  • Veduta
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle

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