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Locali
2.5
Spazio abitativo
86 m2
Prezzo di vendita
CHF 575'000.–

"2½ pezzi modulabili a Broc in una nuova promozione!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rue de Forcel 4, 1636 Broc

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Broc-Chocolaterie

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Coop
  • Farmacia

    11 min.Benu
  • Scuola

    12 min.1
  • Trasporti pubblici

    3 min.Le Home

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 575'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
1
Superficie:
86 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Ampio appartamento di 2,5 locali, parte di una nuova promozione di condominio di alto livello. Situato nel cuore di un quartiere villaggio sereno, questa residenza è la perfetta combinazione di modernità e comfort.

Questo appartamento consiste in un generoso e luminoso soggiorno/cucina di oltre 48 m², una spaziosa camera da letto, un corridoio con armadi a muro e un bagno con doccia. In aggiunta, una terrazza offre una bella vista sulla campagna e le montagne circostanti.

I finimenti possono essere personalizzati in base alle preferenze degli acquirenti, con budget confortevoli, per garantire la qualità e la soddisfazione.

Infine, le necessarie attrezzature si trovano nelle vicinanze, facilitando la mobilità dolce con un accesso vicino ai trasporti pubblici, garantendo una qualità della vita ottimale.


Highlights:

- Caratteristiche sostenibili (pannelli fotovoltaici, isolamento termico ad alta prestazione, vetro triplato, pompa di calore geotermica)
- Ventilazione a doppio flusso
- Valore energetico generale A
- Preinstallazione per una colonna di lavaggio in ogni appartamento
- A soli 9 minuti dalla stazione di Charmey (stazione sci, bagno e piscina)
- Integrazione perfetta di un tiglio esistente nel progetto


Descrizione del lotto 4:

- Cucina/soggiorno/pranzo: 48,07 m²
- Camera da letto: 14,54 m²
- Corridoio con armadi a muro: 9,56 m²
- Bagno con WC/doccia: 5,17 m²
- Terrazza: 16,29 m²

1 cantina è inclusa nel prezzo
1 posto auto coperto esterno per CHF 25'000.- extra.

Altri lotti sono disponibili nella PPE, tra cui altri 2,5 locali, un 3,5 locali e 4,5 locali

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Stéphanie Pharisa

Inserzionista

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
N. Inserzione
4002535207
Rif. oggetto
Tilleul lot 4

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