Villa a un solo piano con 4,5 locali, piscina, idromassaggio, sala home cinema e 3 garage
Cerchi un luogo di vita che unisca comfort, intimità e serenità in un ambiente privilegiato? Questa bellissima villa individuale con 4,5 locali, costruita nel 2005, sedurrà gli amanti di luminosità, spazio e qualità della vita.Situata in un quartiere residenziale particolarmente calmo del charmante villaggio di Pailly, questa proprietà beneficia di un contesto raro e privilegiato, su una splendida parcelle alberata di 1'302 m², curata per preservare la tua privacy e offrirti un vero e proprio rifugio di pace, al riparo da sguardi indiscreti.Fin dall'arrivo, il fascino opera. Con i suoi 127 m² di superficie abitabile, la casa sedurrà immediatamente con la sua atmosfera calda e la sua luminosità eccezionale. La zona giorno beneficia di grandi finestre, che offrono un magnifico bagno di luce naturale durante tutto il giorno e una connessione armoniosa con gli esterni verdi.Progettata per la convivialità e il comfort, la zona giorno si organizza intorno a una bella cucina di alta gamma, equipaggiata con un elegante piano di lavoro e un'isola centrale in granito, ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia o gli amici. Questa si apre naturalmente su una bella sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.Il vasto salotto, raffinato e caldo, è sublimato da un magnifico camino a legna a forma di prisma, vero e proprio capolavoro della casa, che offre un'atmosfera unica e confortevole durante i giorni e le sere invernali.La parte giorno è completata da un bagno per gli ospiti con lavabo, mentre l'ingresso dispone di pratiche armadi a muro incassate, che offrono soluzioni di stoccaggio discrete e funzionali.La zona notte offre due belle camere luminose, tra cui una piacevole camera dei genitori climatizzata, che garantisce un comfort ottimale durante i periodi estivi. Un grande bagno con vasca, doccia, WC e lavabo completa armoniosamente questo spazio. L'intero pavimento della casa è rivestito con un elegante pavimento in gres, che unisce estetica, qualità e facilità di manutenzione.Un raro vantaggio completa questa proprietà: più di 40 m² interamente arredati come sala home cinema, equipaggiata con attrezzature di qualità, che offrono un'esperienza immersiva ideale per godere appieno dei vostri film, eventi sportivi o serate in famiglia.All'esterno, tutto è stato pensato per godere appieno dei bei giorni. Potrete beneficiare di una generosa terrazza di 55 m², di una piscina di 5,5 metri di diametro, di un jacuzzi per 5 persone, e di un splendido giardino alberato, vero e proprio oasi di verde, propizia al relax, ai pasti con gli amici e ai momenti privilegiati con la famiglia. Mentre gli adulti godono di un aperitivo o di un barbecue estivo, i bambini possono crescere liberamente su questo magnifico prato.La casa è perfettamente mantenuta e ha beneficiato di miglioramenti e ristrutturazioni regolari nel corso degli anni, che le permettono di essere oggi in uno stato irreprensibile, senza alcun lavoro da pianificare. Un raro bene in cui basta posare le valigie.Per quanto riguarda il parcheggio e la praticità, la proprietà dispone di due garage, di un garage supplementare ideale per motocicli, un laboratorio o un deposito, nonché di due posti auto esterni.I punti di forza di questa proprietà:? Villa individuale con 4,5 locali? 127 m² di superficie abitabile su una parcelle di 1'302 m²? Quartiere residenziale calmo e verde? Grandi finestre che offrono una luminosità eccezionale? Cucina di alta gamma con isola centrale in granito? Magnifico camino a legna a forma di prisma? Piscina di 5,5 metri di diametro e jacuzzi per 5 persone? Grande terrazza di 55 m²? Camera dei genitori climatizzata? Sala home cinema con più di 40 m²? Proprietà in stato irreprensibile, senza alcun lavoro da pianificare? 2 garage + 1 garage/laboratorio + 2 posti auto esterniLe proprietà che offrono un tale equilibrio tra calma, dotazioni di qualità, spazi esterni generosi e stato irreprensibile sono particolarmente rare sul mercato. Una visita vi permetterà di apprezzare l'intera atmosfera e di proiettarvi immediatamente.Una visita è d'obbligo, quindi non esitateRichiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud 076/576.73.15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.
