336 risultati - Immobili in vendita: Distretto Baden

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5.5 locali166m²CHF 1'370'000.–
Bachmättliweg 6, 5608 Stetten

Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino - moderna e centrale a Stetten

Casa familiare moderna con standard MinergieQuesta casa unifamiliare di 5,5 locali (costruita nel 2012) combina un'architettura chiara con un'organizzazione pratica degli spazi: vita e cucina al piano superiore, camera da letto al piano inferiore. Il giardino soleggiato, il balcone e le brevi distanze rendono la vita a Stetten AG confortevole e adatta alle famiglie. • Vita/superficie: circa 166 m² di superficie abitabile netta su 2 piani, terreno 484 m² • Piano superiore: soggiorno/pranzo luminoso, cucina aperta con isola, accesso al balcone di 8 m²; locale aggiuntivo, armadio, grande bagno con vasca & doccia • Piano inferiore: tre locali, doccia/WC, lavanderia/ripostiglio, lavatrice (WM/asciugatrice) • Cucina: forno & vapore Siemens, campo di cottura & frigorifero; lavastoviglie Electrolux, molto spazio di lavoro e di stoccaggio • Energia: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, certificato Minergie • Esterno: giardino curato di 107 m² con area di riposo/terrazza; ambiente conviviale per i bambini con aree di gioco • Parcheggio: garage doppio elettrico + 3 spazi esterni (totale 5) • Posizione & distanze: stazione di Mellingen-Heitersberg circa 3,9 km; autostrada di Spreitenbach circa 5,3 km; aeroporto di Zurigo circa 19 km • Disponibilità: su accordo - Prezzo: CHF 1'370'000

Tempo di percorrenza
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5.5 locali150m²CHF 1'300'000.–
Segelhalde 30, 5405 Baden

Casa a schiera vicino al margine del bosco nel quartiere Segelhof

Descrizione dell'oggetto In una posizione familiare nel quartiere Segelhof a Dättwil, vendiamo una casa a schiera di 5,5 locali con una scatola di garage. La proprietà si trova su una strada di quartiere tranquilla su una pendice, non lontano dal margine del bosco.La casa di mezzo si trova su un terreno di 191 m². La superficie abitabile di 154 m² si estende su tre piani e offre un concetto di locali ben pensato per le famiglie e le coppie.Al piano terra, troverete due locali, entrambi con accesso alla terrazza orientata a sud-est. Questo piano è completato da una cella umida con doccia e da un bagno separato. L'ingresso con guardaroba e armadio integrato si trova anche qui.Al piano superiore, troverete la cucina semi-aperta e l'ampio soggiorno e zona pranzo aperto con finestre dal pavimento al soffitto e una vista meravigliosa. Da qui, accedete al giardino con un'area di soggiorno coperta.Attraverso le scale, raggiungete il piano superiore. Qui troverete due altri locali, uno dei quali con una cabina armadio. Inoltre, avete a disposizione un'altra cella umida con vasca da bagno. Lo spazio di stoccaggio pratico offre uno spazio di archiviazione supplementare.Nel seminterrato, c'è una sala hobby con una lavanderia e una cantina. Particolarmente pratica è l'accesso diretto dalla cantina alla scatola di garage.Saremmo felici di mostrarvi l'oggetto e rispondere alle vostre domande. Posizione Dättwil è un comune del cantone di Argovia e appartiene alla città di Baden. Si trova tra la valle della Reuss e la pendice occidentale del Heitersberg e conta circa 3 500 abitanti. La vicinanza alla città di Baden fa di Dättwil un luogo di residenza attraente.Le imprese di servizio e le strutture commerciali per le esigenze quotidiane (negozio di alimentari, farmacia, fioraio, medico, parrucchiere, ecc.) sono raggiungibili a piedi.

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4 locali77m²CHF 590'000.–
Mellingerstrasse 174, 5400 Baden

Appartamento con balcone affacciato sul verde vicino al Dättwiler Weiher

Descrizione dell'oggettoNel quartiere di Kehl a Baden, vicino al margine della foresta e al Dättwiler Weiher, vendiamo un appartamento di 4 locali con balcone e vista sul verde.L'appartamento compatto con 77 m² di spazio abitativo ha un balcone orientato a sud-est accessibile dalla zona living. L'appartamento progettato in modo pratico ha una cucina chiusa. L'appartamento comprende tre camere da letto e un bagno con vasca da bagno. Armadi a muro pratici nell'area di ingresso offrono uno spazio di archiviazione aggiuntivo.L'offerta è completata dal vano cantina al piano inferiore. Una lavanderia, una stanza per asciugare e una stanza per biciclette sono a disposizione per l'uso condiviso.L'appartamento è attualmente affittato.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti l'appartamento. Posizione Al punto di intersezione del Mittelland e delle montagne del Giura si trova la città di Baden, la principale località del distretto di Baden-Aargau.Nel corso del tempo, l'area di insediamento ha ricevuto una divisione naturale e presenta una struttura radiale. La città vecchia storica e il centro moderno contrastante con la stazione, il quartiere termale e la zona industriale testimoniano la diversità della città sulla Limmat.Baden è una piccola città idilliaca con circa 24 000 abitanti e è il centro di una regione indipendente.

Tempo di percorrenza
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Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

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Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +5
4.5 locali121m²CHF 750'000.–
5512 Wohlenschwil

Appartamento luminoso 4.5 locali con bella vista e comfort abitativo attraente

Quando si entra in questo appartamento esclusivo, la vista si apre immediatamente sul soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi, che si fondono armoniosamente con la cucina aperta - un posto ideale per la vita in comune e le ricevimenti.Diritto alla zona principale si trova la prima stanza, che è perfettamente adatta come studio o camera per gli ospiti a causa della sua posizione.Da qui, si può accedere all'attrazione principale dell'appartamento, la terrazza di 25m². Essa serve come estensione dello spazio di vita all'aperto e offre una vista meravigliosa - ideale per le lunghe serate estive.La sezione posteriore dell'appartamento forma la zona di ritiro privata. Qui si trovano due altre camere tranquille. Una delle camere ha un bagno en suite confortevole, dotato di una doccia a pavimento, water e lavabo.Il secondo bagno separato offre una vasca da bagno rilassante, lavabo e water.L'appartamento è direttamente accessibile con l'ascensore, garantendo il massimo comfort. La proprietà comprende anche un posto auto sotterraneo per CHF 30.000.- excl.Su richiesta, il finanziamento esistente può essere ripreso con un tasso di interesse attraente dell'1% per i prossimi 5 anni.Questo appartamento offre i seguenti vantaggi : • Accesso diretto con l'ascensore all'appartamento • Due bagni • Lavatrice / asciugatrice nell'appartamento • Lavastoviglie • Terrazza spaziosa con vista • Un posto auto sotterraneo per CHF 30.000.- excl. • Tasso di interesse attraente dell'1% per i prossimi 5 anni, disponibile per ripresa su richiesta. Questo appartamento combina uno spazio di vita spazioso, una zona esterna esclusiva e una funzionalità elevata in una perfetta symbiosi e è immediatamente disponibile per occupazione.Iscrivetevi per un appuntamento di visita oggi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +5
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  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
  • +3
4.5 locali115m²CHF 835'000.–
Dorfstrasse 12, 5452 Oberrohrdorf

Vivere su due livelli - maisonette 4½ locali con camino, sauna e balcone soleggiato

Questo appartamento 4½ locali a Oberrohrdorf non sembra un appartamento ordinario. Con circa 115 m² di spazio abitativo, due livelli di vita e solo quattro parti nella casa, offre un sentimento di vita che ricorda più una piccola casa indipendente.La vita si svolge al piano superiore: Al piano superiore, un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino vi aspetta. C'è spazio per le serate in comune, le ore calde al fuoco o semplicemente per lasciare dietro di sé la routine quotidiana. Dal soggiorno, potete accedere direttamente al balcone, dove potete godere del sole di mezzogiorno e di sera.Al piano inferiore è privato: Tre camere da letto formano la zona di ritiro dell'appartamento. Il bagno è dotato di un doppio lavabo, doccia e vasca da bagno - pratico al mattino e rilassante la sera. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali.E poiché vivere ha anche a che fare con il comfort, l'appartamento offre alcuni extra piacevoli: un ripostiglio, la propria lavatrice e il proprio asciugatrice, nonché un piccolo sauna privato. Il posteggio auto è già incluso nel prezzo di acquisto.Cosa rende questo appartamento speciale • Due livelli di vita al posto dell'abitazione classica in appartamento • Circa 115 m² di spazio abitativo • Ampio soggiorno e sala da pranzo al piano superiore • Camino per le ore calde • Balcone con sole di mezzogiorno e di sera • Tre camere da letto al piano inferiore • Bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno • Bagno per gli ospiti • Piccolo sauna privato • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Ripostiglio pratico • Solo quattro unità abitative nella casa • Posteggio auto incluso nel prezzo di acquisto Posizione tranquilla e centrale a OberrohrdorfL'appartamento è adatto a famiglie e coppie che amano vivere generosamente e apprezzano una separazione chiara tra la vita e il ritiro. Può essere utilizzato come casa propria o acquisito come proprietà locativa.Prezzo di venditaAppartamento incluso posteggio auto: CHF 835'000.-Questo concetto di vita vi piace? Allora saremo felici di mostrarvi la maisonetta di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
  • +3
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10 locali280m²CHF 2'790'000.–
8962 Bergdietikon

Paradiso familiare esclusivo con piscina e vista panoramica - spaziosa casa unifamiliare di 10 locali a Bergdietikon

Una casa con spazio, privacy e qualità della vita Questa casa unifamiliare eccezionale a Bergdietikon combina spazi ampi, un quartiere tranquillo e possibilità di utilizzo polivalenti. Con circa 280 m² di spazio abitativo su un terreno impressionante di 1.103 m², questa proprietà offre molto spazio per le famiglie, i concetti di più generazioni o per coloro che valorizzano la vita spaziosa in un ambiente naturale. La casa, costruita nel 1977, è stata continuamente mantenuta e modernizzata per l'ultima volta nel 2022.Gli spazi esterni ampi, il giardino ben curato e la terrazza soleggiata con vista panoramica creano un sentimento di vita che combina la tranquillità e il relax con una alta qualità della vita.Vi consigliamo di guardare anche il video dell'oggetto ora. La spaziosità della proprietà e la posizione da sogno sono particolarmente impressionanti. Arrivo con apertura e comfort di vitaLa spaziosità della proprietà è già percepibile quando si entra nella casa. La disposizione delle stanze ben pensata su tre piani crea molto spazio per la vita quotidiana e offre numerose possibilità di ritiro in contemporanea.Il soggiorno luminoso convince con la sua concezione aperta e crea un'atmosfera piacevole per le ore condivise con la famiglia e gli amici. Un caminetto aggiunge anche calore e sottolinea il carattere familiare della casa. Vista d'insieme spaziosa per tutta la famigliaCon un totale di dieci stanze, questa casa offre uno spazio eccezionale e apre possibilità di utilizzo polivalenti. Che si tratti di vita familiare spaziosa, ufficio a casa, camera degli ospiti o stanza dei giochi - quasi ogni concetto di vita può essere realizzato qui. La disposizione delle stanze aperta assicura un sentimento di vita piacevole e una grande flessibilità.Gli spazi abitativi ampi creano condizioni ideali per le famiglie che valorizzano il comfort, la privacy e la qualità della vita a lungo termine. Esterno da sogno con piscina e vista panoramicaUn punto forte assoluto di questa proprietà è l'esterno spazioso. La terrazza di circa 150 m² e il giardino vasto offrono numerose possibilità di relax, gioco o ore sociali all'aperto. La vista panoramica e l'orientamento soleggiato creano un'atmosfera di vita particolare.La piscina esistente fa del giardino un'oasi di benessere privata e offre il massimo valore ricreativo nei giorni caldi d'estate. L'esterno è completato da una casa estiva e un barbecue - condizioni ideali per ore piacevoli con la famiglia e gli amici.Questi punti forti possono essere anche sperimentati in modo particolarmente impressionante nel video dell'oggetto. Comfort nella vita quotidianaLa proprietà dispone di due bagni, un totale di cinque celle umide e tre toilette separate, offrendo il massimo comfort anche per le famiglie più numerose. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento piacevole.Inoltre, sono disponibili un garage doppio, un seminterrato, un ripostiglio, un laboratorio, una cantina e altre stanze secondarie pratiche. Questi completano l'offerta di spazio spaziosa in modo ottimale e assicurano un comfort quotidiano elevato. Posizione tranquilla con accessibilità eccellenteLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Bergdietikon. Nonostante l'ambiente naturale, si beneficia di una connessione di traffico eccellente. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti regolari con Dietikon, Berikon-Widen e Zurigo. Le connessioni autostradali e i centri di Zurigo, Baden e Zug sono anch'essi facilmente raggiungibili.Le scuole, gli asili, le strutture commerciali e le diverse aree di svago e di relax sono anch'esse situate a breve distanza, rendendo la posizione particolarmente attraente per le famiglie. Il comune di BergdietikonBergdietikon è una delle comunità residenziali più ricercate della Limmattal e convince con il suo ambiente naturale, la sua alta qualità della vita e la sua infrastruttura eccellente. Il comune combina la vita tranquilla con distanze brevi dai centri economici di Zurigo, Baden e Zug.Le famiglie beneficiano di un'offerta educativa di qualità, numerose possibilità di svago e ampie aree di relax direttamente davanti alla porta. La combinazione di natura, privacy e accessibilità eccellente fa di Bergdietikon un luogo di residenza particolarmente attraente. Una casa con prospettivaQuesta casa unifamiliare spaziosa convince con le sue condizioni di spazio eccezionali, il giardino da sogno con piscina e la posizione tranquilla con vista panoramica. La combinazione di dieci stanze, possibilità di utilizzo polivalenti e alta qualità della vita fa di questa proprietà un'occasione rara per le famiglie che cercano una casa speciale a lungo termine. Diventate curiosi?Vi consigliamo di guardare anche il video dell'oggetto. Gli spazi esterni vasti, la piscina e l'atmosfera particolare di questa proprietà possono essere sperimentati in modo particolarmente impressionante.Siamo a vostra disposizione per una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento appropriate.Il team Immoanker si compiace di incontrarvi.

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5.5 locali139m²CHF 920'000.–
Im Bungert 1, 5417 Untersiggenthal

Presentazione del progetto: 1 settembre 2026, 16:30 - 18:00

Cerchi un nuovo appartamento in proprietà moderna e desideri determinare l'arredamento interno? Nel progetto di costruzione nuova Niderwis a Untersiggenthal, puoi godere di un'atmosfera di vita armoniosa - a pochi passi solo dal centro e dalla natura.Saremmo felici di invitarti alla presentazione del progetto nel nostro ufficio:Martedì, 1 settembre 2025, dalle 16:30 alle 18:00Markstein AG, Haselstrasse 16, 5400 Baden(Possibilità di parcheggio nel garage di Trafo)Nessuna registrazione è richiesta.Il progetto:- Permesso di costruire definitivo!- Vivere nei diritti di costruzione del comune di Untersiggenthal- Appartamenti da 2,5 a 5,5 locali con giardino, piano e soffitta- Aree esterne spaziose (superficie di giardino, posti a sedere e terrazze)- Arredamento interno da determinare- Diverse varianti di piano di soggiorno- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice in ogni appartamento- Area verde con zone di passeggio- Produzione di calore con sistema di pompa di calore geotermico- Sistema fotovoltaico sul tetto- Certificazione Minergie- Disponibile da autunno 2028Il comune di Untersiggenthal è situato a est del castello delle acque, dove i fiumi Aare, Limmat e Reuss si incontrano, e offre un paesaggio idilliaco con possibilità di scoperta e esplorazione.- Vicino a belle aree di svago- Fermata dell'autobus a proximità immediata- Servizi commerciali, servizi e ristoranti a distanza di cammino- Asilo nido, scuole primarie e secondarie a proximità immediata- Le scuole cantonali più vicine sono situate a Wettingen e Baden- Vita di villaggio animata con una gamma diversa di attività di svago- Molto buone connessioni di trasporto (auto e trasporti pubblici)Ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.niderwis.ch

Tempo di percorrenza
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5.5 locali141m²CHF 1'380'000.–
Honertstrasse 3, 5608 Stetten AG

Vivere generosamente, godere rilassato

Cerchi un appartamento con terrazza luminoso e spazioso con molto spazio per l'individualità? Allora questo potrebbe essere la tua nuova casa.L'oggetto:- Appartamento con terrazza di 5,5 locali- Superficie abitabile di circa 141 m2- Superficie esterna di circa 131,2 m2 - Costruito nel 1995, ristrutturato integralmente nel 2016- Arredamento interno di alta qualità- Soggiorno/sala da pranzo/cucina aperto con accesso diretto alla terrazza con pergolato- Camere luminose con balcone o accesso a un'area di soggiorno- Una camera con ingresso separato, ideale per uno studio- Aree esterne attraenti, spaziose e private- Vasi per piante sulla terrazza per la maggior parte con sistema di irrigazione- Climatizzazione nella camera dei genitori- 2 posti auto sotterranei - Disponibile su accordoLa posizione:- Posizione centrale con vista fantastica- Possibilità di shopping e centro del villaggio a distanza di camminata- Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti, centro scolastico superiore nelle municipalità vicine- Offerta di tempo libero diversificata e natura calma- Buona connessione ai trasporti privati e pubbliciLe finanze:Appartamento con terrazza - CHF 1.380.000Posti auto sotterranei ciascuno - CHF 35.000Contattateci, fateci le vostre domande. Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 13.Saremmo anche lieti di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.

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6.5 locali177m²CHF 1'790'000.–
5417 Untersiggenthal

CASA CON CARATTERE

Vecchia casa colonica In una zona residenziale preferita e tranquilla a Untersiggenthal, troverete una casa unifamiliare eccezionale di 6½ locali che combina il fascino di una casa colonica storica con un comfort di vita moderno e sostenibile.La proprietà è stata ristrutturata con cura nel 2013 e 2023 e ampliata con materiali di alta qualità. La sostenibilità e l'efficienza energetica sono state al centro dell'attenzione: pompa di calore geotermico, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, nuova struttura dell'edificio e isolamento di alta qualità assicurano un clima di stanza piacevole - caldo in inverno e piacevolmente fresco in estate.All'interno, materiali nobili come il parquet in quercia, i pavimenti in linoleum, una cucina moderna e stanze inondate di luce convincono, combinando eleganza e comfort. Il terreno spazioso offre molta privacy, un giardino curato e un vicinato piacevole.Un punto di forza particolare è la caratteristica fattoria e il vasto, ampliabile tetto con circa 130 m² di potenziale aggiuntivo - ideale per uno spazio di vita esteso, una casa a più generazioni o idee di utilizzo individuali. Tali riserve di espansione sono rare oggi e fanno di questa proprietà un investimento sostenibile con un futuro.Una casa che combina in modo unico tradizione e modernità - perfetta per le persone che cercano qualcosa di straordinario.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto per una visita senza impegno.Il vostro esperto immobiliareProfessionale. Personale. Diverso.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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3.5 locali90m²CHF 695'000.–
Im Tobelacher 1, 5406 Baden

Incantevole appartamento di 3,5 locali con balcone e vista splendida a Baden

L'appartamento si trova al 3° e ultimo piano di una proprietà con 2 x 8 unità abitative. È orientato a sud, garantendo così una esposizione soleggiata durante tutta la giornata sul balcone principale. L'appartamento è stato regolarmente mantenuto. La cucina, il bagno, i pavimenti e la porta d'ingresso sono stati rinnovati nel 2016 per un totale di quasi 100.000 CHF e si trovano in uno stato praticamente nuovo. Pertanto, non c'è un immediato bisogno di rinnovamento. Entrando nell'appartamento, c'è un bagno per gli ospiti con doccia sul lato sinistro, e un'area guardaroba generosamente progettata sul lato sinistro. Il bagno attualmente serve principalmente come lavanderia, ma può essere facilmente ripristinato al suo stato originale senza grandi sforzi. Accanto alla zona di ingresso si trova la cucina e la sala da pranzo aperta a destra, mentre la zona living rettangolare si trova a sinistra. Il balcone può essere accessibile dalla zona living, invitando a godere del sole serale e a rilassarsi con un bicchiere di vino, e può anche essere vetrato se desiderato. L'offerta di stanze è completata da 2 camere da letto con aree di 16 m2 e 12 m2, nonché un bagno con vasca/doccia moderna e un doppio lavabo in mezzo. L'offerta include anche un locale di deposito in cantina e una box auto (+ 40.000 CHF) nel parcheggio. Punti di forza : - Comunità residenziale attraente con basso tasso di imposizione - Posizione di prima classe, calma e soleggiata - Rapporto qualità-prezzo attraente - Disposizione delle stanze semplice e sensata - Box auto privata per un veicolo - Appartamento ben mantenuto Siete interessati a questa proprietà o avete altre domande ? Chiamateci - ci rallegriamo del vostro contatto !

Tempo di percorrenza
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5.5 locali164m²CHF 1'325'000.–
Floraweg 6, 5512 Wohlenschwil

Casa a schiera nuova di 5,5 locali a Wohlenschwil AG

In una zona residenziale attraente e tranquilla a Wohlenschwil AG, il progetto di costruzione nuova di alta qualità "five" è in corso di realizzazione con un totale di 5 case unifamiliari moderne.Il progetto impressiona con la sua architettura contemporanea, la concezione del piano di ettage riflessa, e l'ambiente familiare conviviale con una alta qualità della vita.L'avvio della costruzione è previsto per l'estate 2026. La consegna delle chiavi è prevista per la fine del 2027.Offerta residenziale3 x case a schiera di 5,5 locali:Le case a schiera moderne offrono una superficie abitabile di circa 165 m² ripartita su 3 piani. In totale, ci sono quattro camere, due bagni con doccia/wc, e un bagno per gli ospiti al piano terra. Le aree di giardino private variano tra circa 20 m² e 67 m² e offrono uno spazio esterno individuale per le famiglie e i proprietari. Esclusivamente, fino a 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati per 30 000 CHF ciascuno.2 x case semidetachee di 5,5 locali:Le due case semidetachee spaziose impressionano con una superficie netta di circa 212 m², ripartita su quattro piani, e offrono un concetto di locali riflessivo e moderno con molto spazio per tutta la famiglia. Al piano superiore, ci sono tre camere luminose. La soffitta è progettata come uno spazio master esclusivo e comprende più di 35 m² con il suo bagno en suite - un rifugio privato con un alto livello di comfort di vita.Inoltre, due altri bagni con doccia/wc moderna, e un bagno per gli ospiti separato al piano terra, sono disponibili.Concetto di localiTutte le unità impressionano con le aree di vita e di pranzo aperte, e con le grandi facciate di finestre con vetro triplo, che procurano locali luminosi e un sentimento di vita piacevole. I piani di ettage sono progettati in modo funzionale e permettono una separazione chiara tra le aree di vita e di sonno. L'offerta di spazio è completata da superfici supplementari nel seminterrato, pratiche per la lavanderia, la cantina o la sala di hobby. Il metodo di costruzione corrisponde a uno standard duraturo e risparmioso di energia con una soluzione di riscaldamento contemporanea (pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento).Interessato?Ci rallegriamo del tuo contatto al 041 511 45 41 e saremo felici di presentarti il progetto di persona.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali97m²CHF 740'000.–
Chrüzlibergweg 6, 5432 Neuenhof

Gioiello di famiglia moderno all'ultimo piano con vista sul verde

Fin dall'ingresso, siete circondati dal caldo schema di colori mediterraneo - un benvenuto che immediatamente vi dà un senso di essere a casa. Dall'ingresso spazioso, entrate in saloni di soggiorno luminosi e inondati di luce, dove il pavimento facile da pulire crea un'atmosfera generosa e armoniosa. Le grandi superfici di finestre portano la luce del giorno e aprono la stanza sulla zona tranquilla e verde. Il cuore di questo gioiello è la cucina moderna: con i piani di lavoro in granito eleganti e gli elettrodomestici di alta qualità, compreso un centro di alimenti, invita a una colazione rapida e a una cena di cucina prolungata con gli amici. Pochi passi più in là, potete godere del sole del pomeriggio e della sera sul balcone orientato a sud-ovest, accompagnato da una vista meravigliosa sul verde, che invita a sostare. La zona di sonno offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno nuovo con doccia non lascia alcun desiderio di tutti i giorni senza risposta. Un lusso speciale vi attende nel bagno separato per gli ospiti: la lavatrice personale direttamente nell'appartamento vi risparmia il viaggio in cantina - fare la lavatrice sarà fatto senza sforzo, mentre la vita quotidiana continua. Dettagli pratici come la stanza di stoccaggio e il compartimento di cantina privato completano il sentimento di spazio ben pensato - qui, vi trasferite e vi sentite immediatamente a casa, senza dover alzare un dito. Situato all'ultimo piano, potete godere di questa oasi residenziale con molta pace e vista libera. Inserito in un edificio residenziale curato con un parco giochi invitante, questa casa è perfetta per le coppie, le famiglie e i pendolari che valorizzano la vita naturale e allo stesso tempo una posizione centrale e ben collegata. Potete anche aspettarvi: - Vita soleggiata all'ultimo piano - Saloni di soggiorno luminosi e inondati di luce - Zone di vita, di pasti, di cucina e di sonno con pavimento facile da pulire - Ingresso spazioso - Cucina nuova e moderna con piani di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità - Centro di alimenti - Bagno con doccia - Bagno separato per gli ospiti con lavatrice personale nell'appartamento - Stanza di stoccaggio - Balcone orientato a sud-ovest con vista sul verde - Compartimento di cantina privato - Lavanderia condivisa supplementare in cantina - Parco giochi per bambini attraente - Scala molto ben curata - Ambiente familiare, naturale e centrale - Nessun ascensore - Parcheggio per visitatori disponibile - Posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Sfruttate l'occasione e chiamateci per convincervi! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? Come membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito web all'indirizzo www.nobilimmo.ch

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6.5 locali121m²CHF 1'490'000.–
Alte Post 7, 8956 Killwangen

Leben zwischen Limmat und Naherholung

Wo Alltag Lebensqualität wird Willkommen an einem Ort, der Raum für Familienleben, gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch: • einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • einen individuell gestalteten Garten rund um das Haus • einen direkten Zugang zur Tiefgarage sowie grosszügige Kellerflächen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Quand le quotidien devient qualité de vie Bienvenue dans un lieu qui offre un cadre propice à la vie de famille, aux moments partagés et aux moments d'intimité. Cette maison individuelle de 6,5 pièces s'étend sur trois étages et allie un agencement bien pensé à une lumière naturelle abondante et une atmosphère de vie agréable.Cette maison individuelle séduit par : • un salon et une salle à manger baignés de lumière, équipés d'un poêle suédois • un jardin aménagé sur mesure tout autour de la maison • un accès direct au parking souterrain ainsi que de vastes espaces en sous-sol Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Where Everyday Life Becomes Quality of Life Welcome to a place that offers space for family life, shared moments, and private retreats. This 6.5-room single-family home spans three floors and combines a well-thought-out floor plan with plenty of natural light and a pleasant living atmosphere.This single-family home stands out for: • a light-filled living and dining area with a Swedish stove • a custom-designed garden surrounding the house • direct access to the underground garage as well as spacious basement areas Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Tempo di percorrenza
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5 localiCHF 2'000'000.–
Bellvuestrasse 5, 5430 Wettingen

Una rarità - terreno edificabile/casa unifamiliare in una posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica

Una rarità - terreno edificabile/casa unifamiliare in una posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica nella comunità residenziale molto richiesta di WettingenPotete immaginare di rilassarvi sulla vostra terrazza dopo un breve tragitto, guardare lontano e lasciare alle spalle lo stress della vita quotidiana? Allora avete ora l'opportunità unica di trovare il vostro posto al sole con una vista panoramica meravigliosa.Il terreno soleggiato in un ottimo posizione offre la base ideale per realizzare il vostro sogno di proprietario. La parcelle è adatta per sostituire un edificio esistente con una villa spaziosa, due case unifamiliari o eventualmente per costruire una casa a terrazza con due o tre unità abitative.La proprietà comprende un totale di 1.653 m² di terreno in pendio, di cui circa 850 m² si trovano nella zona di costruzione e possono essere costruiti in conformità con le norme di costruzione applicabili. Le informazioni e le chiarificazioni sulla costruzione devono essere ottenute direttamente dall'autorità di costruzione competente dagli acquirenti interessati.La proprietà è venduta senza altre garanzie nel suo stato attuale. Nella parte inferiore della parcelle si trova una casa unifamiliare del 1951. La proprietà è stata affittata in modo continuo per quasi 20 anni fino a poco tempo fa. La casa è un gioiello raro degli anni '50 e si trova ancora largamente nel suo stato originale. Essa esprime il fascino speciale di questa epoca e è ancora abitabile. Tuttavia, in termini di attrezzature, comfort e norma energetica, la proprietà non risponde più alle esigenze di oggi. A seconda delle esigenze, una ristrutturazione completa o una ricostruzione è quindi un'opzione.La posizione attraente e centrale con distanze brevi alle città di Baden e Zurigo, nonché le scuole, le possibilità di shopping e le altre strutture di infrastruttura disponibili nella città, danno a questa parcelle unica un valore aggiuntivo. Potete anche godere delle diverse aree di svago a portata di mano, delle foreste e dei paesaggi circostanti con numerosi posti per barbecue, percorsi per bicicletta e sentieri di trekking - condizioni ideali per una alta qualità della vita e ore di relax nella natura.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali124m²CHF 1'060'000.–
Spitzwiesenstrasse 45, 8957 Spreitenbach

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone a sud in una zona residenziale popolare

Questo appartamento attraente e luminoso 4.5 locali convince per la sua posizione e un piano ben pensato.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con camino creano un'atmosfera accogliente e sono il cuore dell'appartamento. La cucina semi-aperta con molto spazio di stoccaggio e un elemento di bar pratico si integra armoniosamente. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone soleggiato con tende laterali e verticali.Tre camere spaziose (14 m², 16 m² e 17 m²) offrono possibilità di utilizzo polyvalente. Due bagni – uno con vasca da bagno, uno con doccia – forniscono un comfort aggiuntivo. Un réduit con opzioni di collegamento per una torre di lavaggio completa l'offerta di locali.L'appartamento è in gran parte equipaggiato con pavimenti in piastrelle a basso mantenimento, mentre il parquet è stato posato nelle camere. Alla fine del 2025, l'appartamento è stato rinfrescato e si presenta in buone condizioni.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 124 m² di superficie abitabile lorda • Locali luminosi e amichevoli • Camino nel soggiorno • Balcone soleggiato con orientamento sud • 3 camere spaziose e personalizzabili • Due bagni (vasca da bagno e doccia) • Réduit con collegamento per lavatrice • Riscaldamento a pavimento (riscaldamento a gas centrale) • Ascensore fino al seminterrato • Compartimento del seminterrato incluso • Sala hobby di 25 m² Proprietà e Ambiente: • Edificio tranquillo a più famiglie con 7 parti • Ambiente curato con area di gioco e di riposo • Posti di parcheggio per biciclette e passeggini • Posti di parcheggio per visitatori disponibili • Zona di circolazione calmata di 30 km/h • Posizione centrale a Spreitenbach Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35.000 CHF e la sala hobby di 25 m² per 55.000 CHF.ContattoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza e Venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11www.bumbacher-immobilien.ch

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