312 risultati - Immobili in vendita: Distretto Baden

Vista panoramica inclusa - Appartamento esclusivo di 2,5 locali a Baden

Alto sopra i tetti di Baden, questo appartamento attraente di 2,5 locali vi aspetta con una vista impressionante sulla città e la valle della Limmat. La superficie abitabile spaziosa, il piano ben pensato e il balcone ampio creano un'ambiente di vita piacevole con un comfort elevato.Questo appartamento ben mantenuto, situato in una posizione molto richiesta a Baden, convince con il suo layout spazioso, le stanze luminose e la vista lontana unica. Il punto di forza è il balcone ampio, che invita al relax e offre una vista panoramica magnifica su Baden e il paesaggio circostante.Il piano ben pensato comprende un spazio di vita e di pranzo luminoso, una cucina funzionale, nonché due bagni, che offrono un comfort e una flessibilità supplementare nella vita quotidiana. L'edificio, costruito nel 1964, dispone di tre ascensori, assicurando un accesso confortevole.La posizione combina il modo di vita urbano con una alta qualità della vita. Le strutture commerciali, i ristoranti e i vari servizi per le esigenze quotidiane si trovano nei dintorni. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili e offrono una connessione pratica a Baden e alle municipalità circostanti. L'accesso all'autostrada assicura inoltre una connessione ottimale all'intera regione.Che si tratti di single, coppie o pendolari – questo appartamento offre un'opportunità speciale per tutti coloro che vogliono combinare un modo di vita confortevole con una bella vista e una buona accessibilità.Lasciatevi impressionare da questo posizione di vista unica e prenotate una visita già oggi. Questo appartamento attraente potrebbe presto diventare la vostra nuova casa.

La tua casa tra paesaggio fluviale, natura e prossimità urbana

Spazio per la vita e la felicità - Appartamento familiare con vista sulla Reuss Questo appartamento di 5 ½ locali eccezionale al 3° piano di una casa di 7 famiglie ben curata combina uno spazio di vita spazioso, una ricreazione naturale e un'accessibilità eccellente in modo particolarmente attraente. La casa multifamiliare costruita nel 2004 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato in una zona di circolazione tranquilla di 30 km/h senza traffico di passaggio - un luogo dove la privacy, la qualità della vita e un ambiente di vicinato piacevole sono al primo posto.Già entrando nell'appartamento, diventa chiaro come i materiali armoniosi e l'architettura pensata lavorano insieme. I pavimenti in ceramica eleganti nella zona di vita, in cucina, nella lavanderia e nelle celle umide sottolineano il carattere intemporale delle stanze e convincono con la loro qualità durevole e quotidiana. Nelle camere da letto, i pavimenti in legno massivo caldi creano un'atmosfera accogliente e un comfort di vita piacevole.Il cuore dell'appartamento è la cucina spaziosa - un punto di incontro per gli intenditori, i cuochi amatoriali e le serate conviviali in famiglia e con gli amici. La zona di vita e di pranzo adiacente impressiona con il suo soffitto alto, il suo effetto di stanza spaziosa e la grande quantità di luce naturale. Il camino svedese crea anche un'atmosfera accogliente e rende la stanza di vita un posto preferito, soprattutto durante i mesi più freddi.Attraverso una scala in vetro elegante, si accede alla charmante stanza del sottotetto con un carattere di galleria. Questa stanza speciale offre una varietà di utilizzi: come uno studio elegante, uno studio ispirante, una sala di musica, una biblioteca, una sala di modellismo o di creazione, uno spazio di fitness privato o un angolo di ritiro per la lettura e il relax. Soprattutto per le persone con hobby spaziosi o il desiderio di uno spazio di lavoro e di vita separato, questa stanza offre un valore aggiunto raro.Un altro punto di forza è il balcone spazioso con la sua privacy piacevole e la vista libera sul verde. Qui si può godere dello spazio, della pace e della prossimità particolare con la Reuss. Il rumore del fiume accompagna le ore rilassate all'aperto e dà alla vita un'atmosfera speciale. I sentieri lungo il fiume vicini invitano a fare passeggiate, a fare jogging o a fare giri in bicicletta lungo l'acqua, mentre la badi popolare a distanza di cammino offre possibilità di svago e relax supplementari.L'ambiente immediato è anch'esso convincente: l'istorico Unterwindisch con il suo carattere di villaggio sviluppato, i riferimenti culturali e i quartieri charmanti è praticamente situato alla porta di casa. Allo stesso tempo, si beneficia della prossimità con Brugg - una piccola città vivace con qualità urbane. La vecchia città attraente, le possibilità di shopping diversificate, i ristoranti, i caffè e l'offerta di servizi completa creano un ambiente che è particolarmente apprezzato dai pendolari della regione di Zurigo. Dalla stazione di Brugg, esistono collegamenti eccellenti con Zurigo, Baden, Aarau e Basilea.L'appartamento dispone di tre camere da letto, di due celle umide e di una lavanderia pratica con la sua lavatrice, offrendo un'offerta di locali che risponde a diverse situazioni di vita.Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina, una sala di asciugatura comune con Secomat e una sala di biciclette a disposizione. Le due place di parcheggio sotterranee sono particolarmente comode - un vantaggio prezioso per le famiglie con due veicoli.Grazie alla sua generosità, alla sua struttura di locali polivalente e alla sua posizione attraente tra la natura, la ricreazione e l'infrastruttura urbana, questo appartamento piace a molto più che alle sole famiglie. È adatto anche alle coppie con esigenze di spazio elevate, alle persone che lavorano a casa, ai creativi, agli amanti della natura o a chi cerca una casa di alta qualità con un senso di vita speciale.

RISERVATO: Piacere di vivere nella sua forma più bella

Questa casa unifamiliare rinnovata di 6,5 locali combina uno stile di vita elegante con una funzionalità ben pensata e crea un luogo dove ci si sente a casa. La cucina elegante con cantina del vino integrata invita a serate conviviali e momenti di piacere. Il tetto ampliato offre uno spazio aggiuntivo e diverse possibilità di utilizzo. Un Secomat assicura un comfort aggiuntivo asciugando i panni in modo efficiente e delicato. Il posto garage con collegamento elettrico e accesso diretto alla casa offre condizioni ideali per caricare un veicolo elettrico in modo comodo. Un luogo dove la qualità della vita, il comfort e lo stile di vita moderno si incontrano in armonia.

Investimento solido in capitale con rendita attraente

Bentornati a Mellingen, una comunità residenziale preferita con collegamenti S-Bahn di alta qualità.La proprietà residenziale e commerciale ben mantenuta è situata in una posizione attraente del vecchio centro città e convince con una infrastruttura di prima classe - tutto è a distanza di cammino.Comprende un salone di parrucchieri affermato al piano terra e 7 appartamenti attraenti con inquilini a lungo termine e rendite stabili.Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti:• Proprietà residenziale e commerciale ideale con uno sforzo amministrativo ridotto per gli investitori privati• Inquilini a lungo termine con redditi di locazione affidabili• Ampio spazio di seduta in giardino con una veduta magnifica sulla Reuss• Parzialmente in cantina con compartimenti di cantina e stanza per biciclette• Stanze di riscaldamento, lavaggio e asciugatura con finestra al piano terra• Locali di deposito di appartamenti supplementari nel tetto• TV e Internet via rete di televisione via cavo, telefono e connessione a fibra ottica• Riscaldamento centrale a gas con distribuzione di calore a radiatori• Parcheggio nella zona blu o su posti di parcheggio affittati• e molti altri dettagli …Vivere orientato verso la natura con infrastruttura di prima classe :Asilo nido, scuole primarie, secondarie e di distretto, centri commerciali COOP e MIGROS, negozi specializzati, ristoranti, uffici postali e banche, medici e farmacie, natura e svago - tutto è a distanza di cammino.Collegamenti di trasporto pubblico ideali in tutte le direzioni :Con il S-Bahn, potete facilmente recarvi a Zurigo, Aarau, Berna o Lucerna. Una buona rete di autobus è a vostra disposizione quotidianamente. Le connessioni autostradali A1 e A3 sono a pochi minuti di auto.Tempo libero e sport :Installazioni scolastiche e sportive spaziose, piscina coperta, Vitaparcours e sentieri di trekking, e molto altro ancora, offrono a numerosi club la possibilità di offrire una gamma diversificata di attività sportive, culturali e di svago. Svago lungo la Reuss - il Reusstal è un'area di svago locale unica e ben sviluppata che può essere facilmente scoperta a piedi o in bicicletta da Mellingen.Ulteriori informazioni sul luogo di residenza a www.mellingen.chCONSULENZA E VENDITA :Lasciatevi convincere da questo oggetto di rendita attraente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e al 076 436 90 97 in qualsiasi momento.Chiamateci - Siamo felici di incontrarvi!

Casa a schiera bifamiliare con grande terreno e potenziale futuro

In una posizione attraente su Ackerstrasse 2 a Wettingen, una proprietà con prospettive diverse vi aspetta. La casa a schiera bifamiliare del 1938 si erge su un terreno spazioso di 642 m², 180 m² di spazio abitabile, e dispone di un volume di 939 m.L'edificio esistente comprende due appartamenti di tre camere e due camere supplementari nel sottotetto. La proprietà ha bisogno di una ristrutturazione e offre l'opportunità di rinnovare le strutture esistenti secondo le vostre idee o di sviluppare una nuova soluzione abitativa.Particolarmente interessante è il potenziale del terreno per un eventuale nuovo edificio. Che sia una ristrutturazione completa o un nuovo edificio di sostituzione: qui, si aprono possibilità emozionanti per gli acquirenti con una visione. L'uso concreto dell'edificio è da esaminare nel quadro delle norme di costruzione e di pianificazione urbanistica applicabili.Descrizione della posizioneAckerstrasse si trova in un quartiere residenziale di Wettingen e combina un ambiente di vita piacevole con la vicinanza alle infrastrutture. Nei dintorni della strada di campagna, troverete una varietà di negozi, ristoranti, una panetteria e una farmacia - presupposti pratici per la vita quotidiana.Wettingen confina direttamente con Baden e offre una gamma diversificata di opportunità educative, sportive e culturali. Le aree di svago vicino alla Limmat e alla Lägern completano i vantaggi della posizione. La rete di autobus regionale, la stazione di Wettingen e la connessione all'A1 collegano la comunità a Baden, Zurigo e altre destinazioni regionali.Procedura di offerta in due turniLa vendita è effettuata in una procedura di offerta con due turni. Dopo la presentazione di una prima offerta di acquisto, le parti interessate invitate al secondo turno avranno la possibilità di revisionare la loro offerta e di presentare un'offerta finale. Il venditore è libero di decidere quale offerta accettare. L'offerta più alta non ottiene automaticamente l'attribuzione. Saremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita e ulteriori informazioni sulla procedura e di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.********************************************************Vuoi anche vendere la tua proprietà?Sarò felice di supportarti - competente, discreto e personale. Contattami senza impegno - mi piacerebbe sentirti!RE/MAX Immobiliare a Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

Il tuo ritiro personale con giardino

Molto spazio per i vostri sogni di vita molto personali In un quartiere di case unifamiliari idilliaco e ben curato a Oberrohrdorf, molto richiesto e vantaggioso in termini di tasse, questa incantevole casa a schiera di 5 locali e mezzo vi aspetta. La posizione in una strada chiusa tranquilla e in una zona a 20 km/h offre un ambiente di vita particolarmente piacevole con poco traffico, molta privacy e un'atmosfera in cui ci si può sentire a casa fin dal primo istante.La casa impressiona con un'offerta di spazio generosa su quattro livelli di vita e offre così molto spazio per diverse fasi della vita e delle esigenze di vita. Sia che si tratti di una famiglia, di un ufficio a casa, di ospiti o di un hobby - qui si può meravigliosamente combinare vita, lavoro e ritiro.Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo. Il caminetto crea un'atmosfera accogliente e rende questa stanza particolarmente accogliente, soprattutto durante la stagione fredda. Attraverso l'uscita diretta, si accede al giardino, che è circondato da molta verde e offre un bel rifugio all'aperto. Qui si può meravigliosamente lasciare behind la vita quotidiana - sia che si tratti di pasti in comune, di giochi con i bambini o di momenti di relax nel verde.La cucina separata si presenta in modo funzionale e offre distanze corte fino al soggiorno e alla sala da pranzo. In totale, quattro camere da letto sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei genitori, dei bambini, degli ospiti o di lavoro. Due bagni - uno con doccia e l'altro con vasca da bagno - completano l'offerta di spazio. Un plus speciale si trova nel sottotetto: il sottotetto esistente offre uno spazio supplementare prezioso e un potenziale di sviluppo interessante. Con un'espansione corrispondente, una sesta stanza potrebbe essere creata qui - ad esempio, come studio, ufficio a casa, camera degli ospiti o ritiro privato.Diverse stanze del seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio e spazio per le provviste, gli hobby, gli equipaggiamenti sportivi o tutto ciò che necessita del proprio spazio nella vita quotidiana.L'offerta globale attraente è completata da un garage individuale con una porta a bascula manuale e tre posti auto esterni, che sono già inclusi nel prezzo di vendita.Questa casa a schiera combina un luogo di vita molto richiesto, molto spazio, un giardino privato e un potenziale di sviluppo attraente per creare un focolare con carattere. Coloro che apprezzano la vita calma in un quartiere di case unifamiliari e che vogliono allo stesso tempo godere dei vantaggi di Oberrohrdorf troveranno qui una proprietà con molte possibilità e un'atmosfera di vita particolarmente piacevole.

Acquisto in affitto possibile - Delizioso appartamento mansardato con stile e carattere

Acquisto in affitto possibile - Una casa per le persone che amano il particolare Benvenuti in una casa che combina in modo armonioso il passato e il presente. In una casa di famiglia affascinante e gestibile del 1839, questo unico appartamento mansardato di 4½ locali si trova, che è stato completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. Qui, il fascino delle epoche passate incontra il comfort di vita moderno - un luogo dove ci si sente a casa fin dal primo momento.L'ampio soggiorno e la sala da pranzo impressionano con lastre di granito levigate, spot integrati eleganti e un sistema Bang & Olufsen integrato che fornisce suoni atmosferici. Dal balcone, potete godere della vista sul verde e il Sännenberg - un luogo per respirare, staccare e godere.Il cuore dell'appartamento è la cucina luminosa e moderna, che è dotata di due lavelli, un Teppan Yaki e attrezzature e materiali di alta qualità - ideale per tutti coloro che amano cucinare e intrattenere gli ospiti.Inoltre, potete aspettarvi tre camere da letto confortevoli che trasmettono un senso di sicurezza con le loro falde del tetto accoglienti. La camera dei genitori dispone di un bagno privato con una doccia a pavimento e una vasca da bagno con vista sul cielo.Un punto di forza particolare di questa proprietà è la piscina comune al piano terra - una rinfrescata benvenuta durante i giorni estivi caldi.Un posto auto nel garage comune e un posto auto all'aperto generale sono già inclusi nel prezzo di vendita.La casa non dispone di ascensore, il che sottolinea comunque il carattere autentico di questo edificio storico.