79 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Baden

5,5 locali. Paradiso familiare con piscina, grande giardino e privacy

In una posizione tranquilla e soleggiata di Bergdietikon, questa casa unifamiliare ben curata si presenta come un'abitazione ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio, che valorizzano lo spazio, la privacy e la qualità della vita. Il comune di Bergdietikon convince con la sua posizione residenziale attraente tra Zurigo e Baden, nonché con il suo ambiente naturale con accessibilità simultanea ai centri economici. Il cuore della proprietà è l'ampio soggiorno e sala da pranzo con caminetto, che guadagna una qualità di vita supplementare grazie al giardino d'inverno adiacente riscaldato. La cucina è funzionalmente allestita e offre un accesso diretto alla sala da pranzo. In totale, sono disponibili diverse stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. La proprietà dispone inoltre di due bagni modernizzati e è stata continuamente curata. Nel seminterrato, c'è una stanza supplementare sviluppata. La stanza è ideale come ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby. Il seminterrato è completato da altre stanze secondarie pratiche, tra cui una lavanderia spaziosa, superfici supplementari utilizzabili e un rifugio antiaereo. Un punto di forza particolare è il vasto giardino con molto spazio verde, che è completato da una piscina privata e offre una varietà di utilizzi - sia per le famiglie, gli amanti del giardino o le ore rilassate all'aperto. Il garage doppio integrato nella casa offre un comfort supplementare e completa l'offerta globale attraente. La proprietà è stata costruita in costruzione solida con muratura a doppia parete e convince con la sua progettazione sostenibile e duratura. Convincetevi voi stessi di questa proprietà polivalente con grande potenziale e uno spazio esterno unico - ci auguriamo del vostro contatto e di una visita personale sul posto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRATI PER FAVORE : https://neho.ch/b/8962-26-1

Vivere il sogno - abitazione curata sulla pendice di Lägern

In una posizione tranquilla e attraente sulla pendice, questa affascinante e molto curata casa unifamiliale di 5,5 locali si presenta. Essa convince con un piano ben pensato, materiali di alta qualità e molto spazio.Punti salienti a colpo d'occhio:- ampio soggiorno e sala da pranzo con caminetto- cucina aperta e moderna con reduit pratico- stanze luminose e spaziose con pavimenti in marmo eleganti- giardino curato con molta privacy- cantina per gli appassionati di vino- doppio garage con cortile per uno spazio di parcheggio supplementareUna casa ideale per le persone che valorizzano il comfort, la qualità e un bel ambiente.

Esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali con molti dettagli attraenti

Bentornati a Bellikon, una comunità residenziale molto richiesta con un aliquota fiscale attraente vicino a Zurigo.La posizione residenziale è eccellente. La casa si trova in un quartiere di case unifamiliari familiari in una posizione elevata, soleggiata tutto il giorno e tranquilla.La proprietà è molto ben curata e convince con la sua architettura moderna e i molti dettagli esclusivi. Un ampio giardino con un whirlpool completa questa offerta di residenza di prima classe.Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti :• Giardino idilliaco con whirlpool, posti a sedere confortevoli e vele da sole di alta qualità per momenti di famiglia piacevoli• Casa unifamiliare esclusiva con più di 215 m² di spazio abitativo• Architettura moderna con piani di eta ideali per un modo di vita rilassato• Entrata della casa coperta con sensore di impronte digitali, spot di pavimento integrati• Entrata con armadio, bagno per gli ospiti separato con finestra, stanza di deposito pratica con lavabo e armadio (seconda entrata della casa)• Soggiorno e zona pranzo luminosa e attraente con molta luce naturale• Cucina spaziosa con banco di bar e apparecchi V-Zug di alta qualità, Reduit• 4 camere luminose al piano superiore, camera principale con armadio confortevole• Camera dei bambini con accesso al balcone, veduta sulle Alpi• Bagno esclusivo con doccia/vasca/toilette/lavabo doppio, finestra• Sala fitness/hobby e ufficio con finestra nel seminterrato, grande cantina• Sistema di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con distribuzione di calore a pavimento e termostati di stanza autonomi, caldaia a pompa di calore• Sistema fotovoltaico efficiente con batteria di accumulo, sistema di aspirazione centrale, sistema di addolcimento dell'acqua, distribuzione di media• Garage doppio confortevole con porta sezionale, connessione per veicoli elettrici• E molto altro …Bellikon AG - un luogo di residenza promettente con un'aliquota fiscale attraente :Bellikon è una comunità residenziale attraente nel cantone di Argovia. Appartiene al distretto di Baden e si trova sulla pendice sud-ovest del Heiterberg tra il Reusstal e il Mutschellen. La comunità rurale impressiona per la sua posizione naturale e la vista magnifica sulle Alpi. Bellikon offre un alto livello di qualità della vita. Ben collegato in termini di trasporto, città come Baden, Zurigo, Aarau o Bremgarten possono essere raggiunte in auto o con i trasporti pubblici in poco tempo.Ulteriori informazioni sul luogo di residenza possono essere trovate su www.bellikon.chCONSULENZA E VENDITA :Sicurezzate questa casa da sogno esclusiva. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e al 079 261 41 51 in qualsiasi momento.Ci piacerebbe sentirci - chiamateci !

Casa unifamiliare attraente e indipendente a Mägenwil AG

La vostra nuova casa a Mägenwil vi aspetta!In una zona residenziale soleggiata di una zona di case unifamiliari, offriamo questa casa unifamiliare di 5,5 locali con stanza hobby in vendita.La casa ha una buona sostanza di costruzione, ma necessita di alcuni interventi di manutenzione e presenta un certo bisogno di ristrutturazione e ammodernamento.Lasciatevi convincere da questi dettagli aggiuntivi:• Mägenwil, una comunità residenziale attraente con infrastrutture di primo piano• Qualità della vita e comfort nella vostra propia casa unifamiliare• Costruzione massiccia con muro a doppia parete• Cucina spaziosa con uscita diretta verso il giardino• Soggiorno e zona pranzo luminosa con uscita verso il giardino• Camere da letto attraenti, camere per bambini o uffici a casa al livello del soggiorno• Bagno/WC e bagno/lavabo, entrambi con finestre• 2 locali utilizzabili individualmente nel seminterrato con luce diurna• Doccia/WC/lavabo confortevole nel seminterrato con finestra• Lavanderia e stanza tecnica nonché locale di deposito nel seminterrato• Riscaldamento centralizzato a olio con distribuzione di calore per radiatori• Garage spazioso con accesso diretto alla casa• Ampio terreno con prati, arbusti e fiori, giardino utile• e molti dettagli aggiuntivi …Mägenwil AG - una comunità residenziale attraente :Il comune di Mägenwil appartiene al distretto di Baden nel cantone di Argovia e si trova tra Mellingen e Lenzburg. Mägenwil dispone di una scuola materna e di un edificio scolastico dove gli studenti di scuola primaria sono istruiti. Tutti i livelli superiori (scuola secondaria, scuola superiore e scuola di distretto) possono essere frequentati a Mellingen. Il villaggio dispone di numerose strutture commerciali per le esigenze quotidiane, ristoranti e imprese di servizi. Mägenwil si trova sull'A1 tra Zurigo e Berna ed è molto ben collegato in termini di trasporti. L'incrocio autostradale di Birrfeld, dove l'A3 si dirama verso Basilea, si trova a pochi chilometri di distanza. Il comune dispone di una propria stazione di S-Bahn, che si trova sulla linea principale delle Ferrovie Federali Svizzere tra Zurigo e Berna. Mägenwil è anche servito dalla linea S11 del S-Bahn Aarau-Zurigo, che passa direttamente attraverso il Heitersberg fino a Zurigo. Il villaggio è anche raggiungibile attraverso una linea di autobus postale via Mellingen a Baden e attraverso due linee di autobus RBL via Möriken o Othmarsingen a Lenzburg.Ulteriori informazioni sul luogo di residenza a www.maegenwil.chCONSULENZA E VENDITA :Lasciatevi convincere da questa offerta di spazio abitativo attraente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e al 076 436 90 97 in qualsiasi momento.La vostra nuova casa vi aspetta - Chiamateci.

Ampia casa a terrazza di 5,5 locali con ottima insolazione, vista panoramica, area esterna vetrata e posto di seduta in giardino

Questa casa a terrazza attraente a Remetschwil convince per la sua posizione tranquilla, la bella vista e la disposizione delle stanze ben pensata. Inserita in un ambiente ben curato, offre una casa per le persone che apprezzano una combinazione riuscita di qualità della vita, intimità e buona accessibilità.L'accesso avviene attraverso strade di quartiere tranquille e consente un arrivo piacevole in un ambiente rilassato. Sono disponibili due posti auto coperti per i veicoli. Da lì, così come dall'ingresso principale, si può facilmente raggiungere l'unità, con accesso possibile sia a piedi tramite le scale che con l'ascensore.Entrando, un ingresso accogliente con sufficiente spazio per un guardaroba vi accoglie. Da lì, le diverse stanze sono facilmente accessibili in modo chiaro e pratico. Il percorso continua nel vasto soggiorno e sala da pranzo, che convince per la sua apertura e luminosità. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera accogliente. Questo settore forma il cuore della casa e offre un accesso diretto agli spazi esterni. La cucina adiacente, aperta e di alta qualità, è concepita in modo funzionale e consente distanze corte nella vita quotidiana. Offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio e si integra armoniosamente nel concetto globale.Le stanze sono disposte in modo tranquillo lungo il piano di ettage e offrono possibilità di utilizzo polivalenti. Sono ideali come camere da letto, camere dei bambini o spazi di lavoro e procurano una sensazione piacevole. Una vasta camera principale dispone di un bagno integrato e di un guardaroba separato con armadi integrati di alta qualità e specchi. La struttura chiara delle stanze consente un utilizzo flessibile e una progettazione individuale. Uno spazioso studio completa l'offerta di stanze e è approvato per attività tranquille, il che rende questo spazio anche ideale per una combinazione di vita e lavoro.Le celle umide si presentano come ben curate e equipaggiate in modo funzionale. Una dispone di una doccia, mentre la seconda è equipaggiata sia con una doccia che con una vasca da bagno, rispondendo così a esigenze diverse nella vita quotidiana. Entrambi i settori si integrano armoniosamente nell'immagine globale.Una caratteristica particolare è la progettazione generosa degli spazi esterni, che prolunga ideale lo spazio di vita. La terrazza vetrata offre uno spazio protetto e utilizzabile in modo confortevole per ore rilassate, anche durante il periodo di transizione. Conduce direttamente alla terrazza aperta, che crea molto spazio per soggiorni soleggiati all'aperto. Questa combinazione consente un utilizzo polivalente e crea un'atmosfera accogliente in ogni momento della giornata.Sul lato nord, un altro spazio di seduta con uno spazio verde adiacente completa l'offerta e procura possibilità di ritiro supplementari in un ambiente tranquillo. Gli spazi esterni danno alla proprietà un carattere speciale e creano un sentimento di vita che combina sicurezza, stile e qualità della vita. L'immagine globale è completata da un campo da gioco generale all'interno della costruzione.Spazi secondari pratici come un Reduit e una lavanderia nella casa o uno spazio di stoccaggio/hobby sullo stesso piano sono anche disponibili e procurano sufficiente spazio per lo stoccaggio e le esigenze quotidiane. Il Reduit offre anche un potenziale per un utilizzo alternativo, ad esempio come sauna privata o bagno per gli ospiti, e sottolinea così le possibilità di progettazione polivalenti.Una casa con una alta qualità della vita, una disposizione delle stanze ben pensata e spazi esterni eccezionali in una posizione attraente a Remetschwil.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Charmantes 4-Zimmer-Haus mit grossem separatem Garten

Dieses charmante 4-Zimmer-Haus überzeugt durch seinen ländlichen Charakter, viel Atmosphäre und ein besonderes Highlight: Zum Angebot gehört ein grosses separates Grundstück, das als Garten, Spielfläche oder Ruheoase genutzt werden kann. Direkt vor dem Haus stehen zudem zwei praktische Garagenboxen zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum direkt unter dem Essbereich ? ideal für Stauraum oder Vorräte. Das Erdgeschoss besticht durch warme Terracotta-Böden, sichtbare Holzbalkendecken und einen traditionellen grünen Kachelofen, der dem Raum Charakter und Gemütlichkeit verleiht. Die angrenzende Küche ist grosszügig gestaltet und im Landhausstil gehalten ? mit viel Stauraum, allen notwendigen Geräten und einem historischen Holzofen, der zusätzlich Charme und Funktionalität bietet. Ein separates WC und ein Waschraum ergänzen diese Etage.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das 2. Obergeschoss bietet zwei Zimmer ? eines grösser, das andere mit zusätzlicher Fläche unter der Dachschräge, ideal als Büro, Ankleide oder Hobbyraum.Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt und verfügt über eine funktionale Infrastruktur mit separatem Waschraum und Keller. Der grosse Garten und die beiden Garagenboxen machen dieses Objekt besonders attraktiv für Paare und kleine Familien.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5413-25-2Cette charmante maison de 4 pièces séduit par son caractère rural, son atmosphère chaleureuse et un atout exceptionnel : une grande parcelle séparée faisant office de jardin, d'espace de jeux ou de lieu de détente. Deux box garages situés directement devant la maison complètent parfaitement l'offre.Le sous-sol comprend une cave située directement sous la salle à manger ? idéale pour le stockage ou les provisions. Le rez-de-chaussée se distingue par des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes en bois et un poêle en faïence vert traditionnel, qui confèrent au lieu charme et convivialité. La cuisine attenante, de style campagnard, offre de nombreux rangements, tous les équipements nécessaires ainsi qu'un ancien four à bois/à pierre ollaire, alliant caractère et fonctionnalité. Un WC séparé et une buanderie complètent cet étage.Au premier étage se trouvent un salon lumineux et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage comprend deux chambres ? l'une plus spacieuse, l'autre avec un espace supplémentaire sous les combles, idéal comme bureau, dressing ou pièce hobby.La maison est chauffée au gaz et dispose d'une infrastructure fonctionnelle comprenant une buanderie séparée et une cave. Le grand jardin ainsi que les deux box garages rendent ce bien particulièrement attractif pour un couple ou une petite famille.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/5413-25-2This charming 4-room house impresses with its rustic character, warm atmosphere and a standout feature: a large separate plot that can be used as a garden, play area or peaceful retreat. Two garage boxes located directly in front of the house are also included in the offer.In the basement, there is a cellar room directly beneath the dining area ? ideal for storage or supplies. The ground floor features terracotta flooring, exposed wooden beam ceilings and a traditional green tiled stove that adds character and cosiness. The adjoining country-style kitchen offers generous storage space, all essential appliances and a historic wood or soapstone oven, combining charm and practicality. A separate WC and a utility room complete this level.On the first floor, you'll find a bright living room and a bathroom with bathtub. The second floor includes two rooms ? one larger and another with additional space under the roof slope, ideal as an office, dressing room or hobby area.The house is heated by gas and includes functional amenities such as a separat...

Casa unifamiliare con area benessere, giardino e costruzione di alta qualità

La casa unifamiliare, costruita nel 2016, colpisce per la sua architettura moderna, il design interno di alta qualità e la sua posizione privilegiata direttamente adiacente alla zona agricola. La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato e nuovo, offrendo una casa con una qualità di vita eccezionale e una alta privacy grazie ai suoi spazi generosi, al piano ben pensato e alla tecnologia di costruzione moderna. Già all'ingresso della casa, si è accolti da un ampio ingresso con guardaroba integrato e accesso diretto al garage doppio confortevole, che offre abbastanza spazio per due veicoli e uno spazio di stoccaggio supplementare. Nel seminterrato, c'è anche un'area benessere esclusiva con sauna e doccia a effetto pioggia spaziosa, creando un rifugio privato per momenti di relax. Questo livello è completato da una cantina e una sala tecnica separate con una pompa di calore aria/acqua moderna, una ventilazione controllata e un sistema di demineralizzazione dell'acqua, garantendo un utilizzo efficiente e sostenibile. Il piano terra forma il centro di vita della casa e colpisce per un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e luminosi con ampie finestre e accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino ben curato. La posizione senza ostacoli con riferimento diretto alla natura circostante crea un'atmosfera di vita particolarmente calma e piacevole. Un camino svedese elegante offre anche un'ambiente confortevole. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, ampi spazi di lavoro e accesso diretto all'esterno risponde agli standard più elevati e si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto. Un'altra stanza a questo livello è ideale come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini e offre una bella vista sul verde circostante grazie alla sua orientamento. L'offerta di stanze è completata da un bagno degli ospiti separato e un Reduit pratico con lavabo integrato. Al piano superiore, c'è la zona di ritiro privato con diverse stanze spaziose e luminose, tra cui la camera da letto principale con armadi integrati, bagno en suite e accesso diretto alla terrazza sul tetto privata con una bella vista sul paesaggio circostante, nonché due altre stanze che possono essere utilizzate idealmente come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi e offrono una varietà di utilizzi. Il bagno principale di alta qualità dispone di un doppio lavandino, una vasca da bagno e una doccia a effetto pioggia separata. Un bagno supplementare con doccia completa questo livello e aumenta il comfort di vita, in particolare per le famiglie. Il giardino ben curato con una grande superficie verde e la terrazza coperta invitano al relax e sottolineano la qualità di vita particolare di questa proprietà. La combinazione di norma di costruzione moderna, disposizione di stanze ben pensata, tecnologia di alta qualità e posizione calma e naturale fa di questa casa unifamiliare un domicile ideale per gli acquirenti che valorizzano la qualità, il comfort e un ambiente di vita esclusivo.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? ISCRIVITI PER FAVORE : https://neho.ch/b/5507-26-3

Affascinante casa unifamiliare a 4 locali con potenziale di ampliamento su un terreno di 732m2

In una posizione tranquilla e soleggiata a Mägenwil, questa affascinante casa unifamiliare del 1937 vi aspetta con molto potenziale per una progettazione individuale. La proprietà è situata su un terreno spazioso di 732m² e convince con la sua orientamento a sud, un ambiente di vita piacevole e possibilità di utilizzo versatile. La superficie abitabile netta di circa 97m² è distribuita su due piani abitativi. Al piano terra, si trovano il soggiorno e la sala da pranzo, la cucina separata e un bagno. Le stanze si presentano come luminose e amichevoli e offrono una base solida per modernizzazioni secondo le vostre idee. Al piano superiore, sono disponibili ulteriori stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi. Un ulteriore bagno assicura il comfort nella vita quotidiana. Ciò che è particolarmente degno di nota è il potenziale di sviluppo nel sottotetto. Lo spazio esistente offre possibilità interessanti per ampliare lo spazio abitativo e crea un valore aggiunto per i futuri proprietari. Nel seminterrato, si trovano la lavanderia e ulteriori locali accessori. Sono disponibili possibilità di parcheggio in forma di posti auto esterni e di un carport sulla proprietà. La condizione della proprietà necessita di una ristrutturazione, ma è tecnicamente ben mantenuta. Grazie ai dintorni generosi, alla posizione tranquilla e alla costruzione solida, questa casa è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà con carattere e potenziale di sviluppo. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà interessante personalmente sul posto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita in qualsiasi momento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5506-26-1

Abitare spazioso in una posizione panoramica incostruibile

In una posizione attraente a sud con vista incostruibile, questa casa caratteristica degli anni '70 con architettura a tetto piatto e facciata vitrata su due livelli si presenta. La proprietà dispone di una superficie abitabile totale di circa 230 m² e offre molto spazio per diversi concetti di vita e di utilizzo. Ciò che è particolarmente degno di nota è il terreno eccezionalmente spazioso - un'opportunità rara in questa posizione. La proprietà intera è recintata e offre così un livello elevato di privacy e sicurezza. Il giardino spazioso crea molteplici possibilità di utilizzo e sottolinea la spaziosità di questa proprietà. Un giardino d'inverno luminoso con camino esterno prolunga idealmente lo spazio di vita e crea una transizione fluida tra interno ed esterno. Un camino nel soggiorno così come l'aria condizionata nella sala da pranzo assicurano un clima di stanza piacevole tutto l'anno. Nel seminterrato, sono disponibili locali spaziosi e flessibili, ideali per hobby, lavoro, fitness o ospiti. Molte stanze sono dotate di connessioni di rete e consentono strutture di ufficio a domicile moderne. La proprietà dispone di una cantina con pavimento in pietra naturale. Il bagno molto spazioso così come il seminterrato schermato offrono un comfort supplementare e possibilità di ritiro piacevoli. La proprietà è stata costruita nel 1978 e è stata continuamente mantenuta e curata. Nel 1986, sono state realizzate estensioni con l'ampliamento della cucina e la creazione del giardino d'inverno, nel 1987 il seminterrato è stato ristrutturato. Nel 1993, è stata effettuata una ristrutturazione e una rinnovazione complete. La ristrutturazione del tetto ha avuto luogo nel 2015. La proprietà si trova in una strada senza uscita senza traffico di passaggio. Offre così un ambiente di vita calmo, sicuro e propizio ai bambini. La connessione di trasporto è molto buona sia in auto che in trasporto pubblico con accesso diretto a Zurigo e alle regioni di Berna, Basilea e Svizzera interna. La proprietà è ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano uno spazio di vita spazioso in una posizione soleggiata con molta privacy.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5452-26-2

Casa di famiglia affascinante di 6 locali con piscina, sauna e vista panoramica

Questa casa di famiglia a Untersiggenthal si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su una collina in un quartiere residenziale ben curato senza traffico di passaggio. La proprietà colpisce per la sua disposizione generosa, le superfici secondarie polivalenti e le possibilità di svago attraenti con una sauna e una piscina esterna privata. La casa è stata costruita originariamente nel 1979 e è stata mantenuta e modernizzata regolarmente nel corso degli anni. La proprietà si estende su tre livelli abitativi e offre in totale circa 6 locali con una superficie abitabile netta di circa 166m² su un terreno di 607m². Le superfici di finestre generose offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Al livello principale, il soggiorno spazioso con camino forma il cuore della casa. Il soggiorno aperto con strutture in legno visibili e un parquet in quercia di alta qualità procura un sentimento di vita caldo e conviviale. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza e al giardino, che è ideale per rilassarsi o trascorrere ore all'aperto. La cucina è stata rinnovata nel 2009 e è progettata in modo funzionale. Offre sufficiente spazio di lavoro e spazio per il comfort quotidiano nella vita di famiglia. Accanto si trovano altre stanze secondarie pratiche e l'accesso ai diversi livelli della casa. Al piano superiore, ci sono due stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. Il bagno spazioso è dotato di vasca da bagno, doccia e doppio lavabo e è stato anch'esso modernizzato. Inoltre, è disponibile una sauna, che offre un comfort di benessere speciale nella propria casa. Un punto di forza particolare della proprietà è la zona esterna con una piscina (8 × 4 metri) e diverse terrazze e aree di seduta. Queste invitano a nuotare, rilassarsi o godersi serate barbecue conviviali durante i mesi caldi. La casa dispone anche di numerose stanze secondarie, come uno studio con luce del giorno, una cantina per vini naturali e altre superfici di cantina, che offrono molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo polivalente. L'offerta è completata da un garage doppio con porte elettriche e opzioni di stoccaggio supplementari. La proprietà si presenta in uno stato ben curato. Diverse ristrutturazioni, come nuove finestre (2015/2016), aggiustamenti tecnici e lavori di manutenzione in corso, sono stati effettuati nel corso degli anni. Grazie alla posizione tranquilla e alla buona accessibilità dei servizi commerciali, delle scuole e dei trasporti pubblici, questa proprietà offre una combinazione ideale di qualità della vita, privacy e praticità quotidiana. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale personalmente sul posto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5417-26-3

Casa unifamiliare con molta privacy e vista ineguagliabile

Questa casa unifamiliare ben curata a Würenlingen convince con un'atmosfera di vita piacevole, una disposizione delle stanze ben pensata e un bel giardino con molto privato. La proprietà offre circa 167 m² di spazio abitativo totale e è ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che cercano una casa con spazio aggiuntivo. Il piano terra forma il centro della casa. La vasta zona living con camino crea un'atmosfera accogliente e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. Accanto si trovano la sala da pranzo, la cucina separata con dispensa pratica e il bagno per gli ospiti. Al piano superiore, due stanze ben tagliate sono disponibili. Particolarmente degna di nota è la grande stanza con balcone e bella vista sul verde. I soffitti alti danno alle stanze un senso di apertura e di ariosità e sottolineano l'atmosfera piacevole di questo piano. Un altro bagno con vasca da bagno e luce diurna completa l'offerta di stanze. Il giardino è un punto di forza particolare: la terrazza coperta, il giardino ben curato con biotopo, nonché la zona di seduta soleggiata con vista lontana offrono belle possibilità di rilassarsi e godere. La cantina dispone di spazio di stoccaggio aggiuntivo, di diverse stanze secondarie e di un garage. Un'altra stanza completamente attrezzata può essere utilizzata in modo flessibile come stanza di hobby, di lavoro o di ospiti e è direttamente collegata a un bagno con doccia. Particolarmente pratica è anche l'entrata separata, che dà a questo piano possibilità di utilizzo aggiuntive. A causa della zona agricola adiacente, la proprietà beneficia di una vista ineguagliabile sul verde, di un ambiente aperto e di un senso di vita naturale. Allo stesso tempo, l'ambiente di vita tranquillo offre un carattere privato e familiare. Una casa ideale per tutti coloro che cercano una casa unifamiliare ben curata con una bella disposizione delle stanze, molto privato, stanze secondarie polivalenti e una posizione naturale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5303-26-1

Casa di 5 locali con charme e grande giardino - con potenziale di nuova costruzione

Questa proprietà del 1953 si trova in una posizione elevata e attraente a Fislisbach su un terreno spazioso con oltre 700 m² di terreno edificabile. La casa ha bisogni di ristrutturazione corrispondenti. Gli ultimi lavori di ristrutturazione importanti sono stati eseguiti nel 1998, da allora i dispositivi individuali sono stati sostituiti continuamente. Un particolare accento è posto sul grande potenziale di sviluppo: per il terreno esiste già un progetto di costruzione nuova completamente approvato per una casa a due famiglie, che può essere acquisito in più se interessato. Ciò offre un'opportunità ideale per un progetto di costruzione nuova attraente in un'eccellente posizione. La proprietà esistente dispone di un garage separato con spazio per due veicoli, da cui un'uscita esterna diretta conduce alla casa. Il piano inferiore comprende due camere, un bagno e la stanza tecnica. Grazie alle condizioni di luce naturale esistenti, le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile, ad esempio come camere da letto, uffici, sale hobby o aree per gli ospiti. Il soggiorno di questo piano non è riscaldato e offre un potenziale aggiuntivo. Al piano superiore si trova la zona di vita reale con due camere aggiuntive, un'area di vita e di pranzo aperta e una cucina. Il bagno è dotato di una doccia. A causa della posizione in pendio, c'è un accesso diretto alla zona esterna: dalla zona di vita, si può entrare immediatamente nel giardino spazioso e magnificamente progettato. Un abbaino aggiuntivo completa l'offerta di stanze e offre uno spazio di stoccaggio pratico. Questa proprietà combina una posizione molto ricercata con un potenziale di sviluppo raro e offre prospettive emozionanti sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. Sarei felice di mostrarvi il potenziale di questa proprietà sul posto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/5442-26-4

Grande casa unifamiliare in posizione ottimale con vista sul Limmattal

In una posizione elevata con vista libera sul Limmattal, questa casa unifamiliare di 7 locali si presenta come una casa ben curata con una struttura chiara e un finitura di alta qualità. La zona living e pranzo luminosa con camino forma il cuore della casa e crea un'atmosfera accogliente. Il giardino terrazzato con sentieri in pietra naturale, diverse aree di soggiorno, un padiglione e un forno a pizza estende lo spazio di vita all'esterno e offre molta privacy. Materiali di alta qualità come il marmo Garara, i rivestimenti in pietra naturale nobili e lo Stucco Veneziano conferiscono alla casa un'eleganza senza tempo. La zona wellness con idromassaggio, doccia a vapore e sauna offre momenti di relax nella vita quotidiana, mentre la vista attraente sottolinea l'esperienza di vita. Una pompa di calore in combinazione con un impianto solare assicura un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile. Un garage doppio e due posti auto esterni completano questa offerta attraente.La Haldenstrasse è situata in un quartiere residenziale tranquillo e elevato di Spreitenbach con una bella vista sul Limmattal. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari e un vicinato piacevole. Le fermate degli autobus, le scuole, gli asili, nonché le strutture sportive e commerciali sono a breve distanza. Lo Shoppi Tivoli e il centro di Spreitenbach sono a solo pochi minuti. Grazie alla buona connessione con Baden e Zurigo, questa posizione combina il vivere naturale con una grande praticità quotidiana - tranquilla eppure perfettamente connessa.Approfittate di questa opportunità unica e fate di questa spaziosa casa unifamiliare la vostra nuova casa - un luogo di vita con prospettiva, in attesa di essere scoperto da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e sarete impressionati !

Casa di lusso con piscina e tecnologia energetica moderna

L'esclusività incontra il design, la privacy e un comfort di vita senza pari.In una delle zone residenziali più ambite di Würenlingen, questa proprietà eccezionale si presenta come una combinazione armoniosa di architettura moderna, attrezzature di lusso e qualità della vita di prima classe. La posizione d'angolo privilegiata al Tiefensteinweg 17 non solo garantisce la massima privacy, ma anche un'esposizione ottimale al sole – un luogo che emana calma, eleganza e valore fin dal primo istante.Questa casa unifamiliare indipendente soddisfa gli standard più elevati e incanta con ambienti di vita progettati con stile, un'area esterna impressionante con una piscina di design riscaldato e un idromassaggio, nonché un sistema fotovoltaico ultramoderno, che rende questa casa energeticamente sicura per il futuro.Attrezzature & Punti di forzaLa casa unifamiliare indipendente offre 164 m² di spazio di vita : • Volume dell'edificio: 905 m³ secondo la norma SIA 116 (BJ 2010) • 5,5 locali su 2 piani per un ampio spazio di vita • 2 bagni moderni per il massimo comfort • Piscina di design con sistema di riscaldamento • Idromassaggio all'aperto • Sistema fotovoltaico (2024) con accumulo • Garage e 2 posti auto • Balcone con vista panoramica • Lavastoviglie nella cucina ben attrezzata Tecnologia & Comfort (Completato) • Riscaldamento a pavimento in tutta la zona di vita • Pompa di calore nel seminterrato (sistema di riscaldamento / stanza della tecnica della casa) • Sistema di addolcimento dell'acqua per acqua senza calcare • Sistema di filtrazione completo per la piscina (compreso filtro a sabbia, pompe e controllo) • Lavatrice & asciugatrice nel seminterrato • Ampio locale cantina con possibilità di stoccaggio aggiuntive Posizione e ambiente : Nella zona residenziale più ambita di Würenlingen, questa casa unifamiliare esclusiva vi accoglie con un'atmosfera di calma, armonia e comfort di vita di alto livello. La fermata dell'autobus „Breite-Lochacker“ è a soli 3 minuti a piedi e offre una connessione rapida e pratica.Per il comfort quotidiano, il supermercato Denner e il centro Coop sono a soli 10 minuti a piedi – un lusso che combina distanze brevi con una vita rilassata.Il carattere soleggiato di questa zona residenziale, combinato con la calma piacevole e l'ambiente ben curato, crea un'atmosfera che trasmette immediatamente un senso di benessere. Qui, la privacy, la luce e la leggerezza si combinano per creare un'esperienza di vita che è conosciuta solo dalle residenze di alta qualità.Il terreno spazioso di 557 m², la piscina di design riscaldato, l'idromassaggio e il sistema fotovoltaico moderno fanno di questa proprietà un rifugio di alta classe – perfetto per gli acquirenti esigenti che cercano stile, lusso e comfort di vita sostenibile di alto livello.

Perla di affitto affascinante a Baden

PanoramicaQuesta casa a schiera di 7 locali situata in Mellingerstrasse 73 a Baden offre un'opportunità rara per gli investitori che cercano reddito locativo immediato con flusso di cassa stabile.La proprietà è attualmente gestita come oggetto di locazione di camere arredate. Sei delle sette camere sono attualmente affittate e generano un reddito locativo annuo di 65.500 CHF. Con locazione completa, il potenziale si trova a 76.800 CHF all'anno, il che corrisponde a un rendimento attraente del 6,5%.In particolare nella regione di Baden, le proprietà con flusso di cassa in corso e potenziale di sviluppo sono rare sul mercato. Questo oggetto offre agli investitori l'opportunità di generare reddito immediato e di utilizzare allo stesso tempo il potenziale di aumento del valore a lungo termine. Descrizione dell'oggettoLa casa a schiera si estende su quattro livelli e offre una disposizione funzionale degli ambienti per la struttura di locazione esistente.Piano terraAl piano terra si trovano la zona di ingresso, la cucina con angolo pranzo e tre camere arredate. Dalla cucina si può accedere direttamente alla zona di giardino, che offre uno spazio esterno supplementare per gli inquilini.1° pianoQui si trovano tre camere supplementari, di cui una con accesso al balcone, e un bagno con doccia e toilette.MansardaLa mansarda offre un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come camera, ufficio o stanza di locazione supplementare.SeminterratoIl seminterrato comprende un secondo bagno con vasca e toilette, una lavanderia, la sala delle tecnologie, una cantina e una stanza supplementare con accesso diretto all'esterno.Un vantaggio maggiore della proprietà è la pompa di calore nuovamente installata (ottobre 2025), che assicura un riscaldamento moderno ed efficiente in termini di energia, e riduce i costi di gestione a lungo termine. Punti di forza dell'investimentoReddito locativo immediato in corsoRendimento lordo attraente del 6,5%Struttura di locazione esistente già in funzionePompa di calore efficiente in termini di energia (2025)Giardino e balcone come valore aggiunto per gli inquiliniBuona posizione con collegamento rapido a Zurigo e alla regione Panoramica dei redditi locativiReddito locativo attuale65.500 CHF all'annoPotenziale con locazione completa76.800 CHF all'annoRendimento lordo attualecirca 5,1%Rendimento lordo potenzialefino al 6,5%Gruppo di destinazioneQuesto oggetto è particolarmente adatto per:Investitori immobiliariInvestitori di capitali con focus sul flusso di cassaAcquirenti che desiderano prendere in carico una struttura di locazione esistenteInvestitori che desiderano realizzare rendimenti aggiuntivi attraverso l'ottimizzazione o la ristrutturazione FinanziamentoSiamo felici di sostenere le parti interessate nella ricerca di soluzioni di finanziamento adeguate. Grazie alla nostra esperienza e alla collaborazione con diversi partner di finanziamento, possiamo accompagnare gli acquirenti nella strutturazione del finanziamento e nell'ottimizzazione delle ipoteche. ConclusioneQuesta proprietà a Baden offre una combinazione attraente di reddito locativo immediato, rendimenti solidi e potenziale di sviluppo a lungo termine. Per gli investitori, ciò apre la possibilità di acquisire un oggetto con reddito in corso in una regione economicamente forte.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità di investimento interessante durante una visita personale.

Casa a schiera nuova in una posizione ambita

Due case a schiera di alta qualità, in terrazza, in un ambiente di villaggio a Oberrohrdorf, molto richiesto e vantaggioso in termini di tasse, cercano nuovi proprietari. La casa moderna e ben attrezzata offre molto spazio per una grande famiglia e si trova vicino a negozi, banche, farmacie e ristoranti. Le infrastrutture sono eccellenti e ideali per le famiglie con bambini. La superficie abitabile di 175,4 m² e 5,5 locali offrono abbastanza spazio e comfort. La nuova costruzione è di alta qualità e contemporanea, e dispone di tutte le comodità necessarie. La posizione è centrale e offre un accesso rapido all'autostrada, alle scuole, alla fermata dell'autobus e allo shopping. La proprietà si trova al Buechraiweg 6, in un quartiere di case unifamiliari. Un posto ideale per uno stile di vita moderno e confortevole in un bel quartiere. Siamo a vostra disposizione per una consultazione e ci rallegriamo del vostro contatto." State ancora sognando o state già vivendo" ?Interesse suscitato?Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Dove i sogni di vita diventano realtà - eleganza, tranquillità e vista combinate

Il vostro rifugio con charme, idillio di giardino e vista sulle Alpi Questa casa indipendente di 5 locali e mezzo, costruita nel 1999, rivela il suo charme molto speciale in una posizione preferita e familiare a Oberrohrdorf. Inserita in un quartiere calmo e ben curato, questa casa combina intimità e praticità della vita quotidiana: i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a portata di mano e rendono la vita qui piacevole e senza complicazioni.Con grande cura e attenzione al dettaglio, la proprietà è stata mantenuta in modo continuo nel corso degli anni e si presenta oggi in uno stato estremamente elegante e accogliente. Su circa 155 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di locali armonioso che delizia con la sua generosità e luminosità. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare la luce del giorno in modo soffice nelle stanze e creano un'atmosfera di vita calda e vivace - al piano superiore, accompagnata da una vista lontana da sogno che si estende fino alle Alpi maestose.Un punto forte particolarmente speciale si rivela nel salotto: Un cielo stellato progettato con cura conferisce alle ore serali un'atmosfera quasi magica e invita a sognare e a soggiornare. La sala da pranzo adiacente offre anche la possibilità di installare un camino svedese - perfetto per le serate invernali calde e confortevoli.Il giardino amorevolmente progettato diventa un'oasi verde di tranquillità. Un fontana gorgogliante pone un accento charmante e crea un'atmosfera rilassante - ideale per le serate estive calde, le ore sociali con la famiglia e gli amici, o come spazio di gioco protetto per i bambini.Questa casa non lascia anche alcun desiderio insoddisfatto in termini di comfort: Nella camera dei genitori, un condizionatore d'aria assicura un clima di stanza piacevole anche nei giorni caldi. La preparazione per un sistema di allarme moderno, comprese le telecamere, offre una sicurezza supplementare e un sentimento rassicurante nella vita quotidiana.Al piano superiore, i pavimenti in legno massivo nobili danno alle camere, che dispongono tutte di armadi a muro spaziosi, un calore naturale e sottolineano il sentimento di vita di alta qualità - dei rifugi che esalano calma e intimità.Nel seminterrato, un bagno di vapore rilassante e diverse stanze secondarie pratiche vi aspettano.Gli spazi interni convincono con la loro struttura chiara e le possibilità di utilizzo polivalenti - sia per le famiglie, le coppie o la combinazione di vita e lavoro. Questa casa è molto più di un semplice posto in cui vivere: È un rifugio, un centro di vita, un focolare pieno di calore e possibilità.

Progetto di costruzione nuovo - Casa unifamiliare - Posizione tranquilla

Terreno edificabile attraente con progetto di costruzione nuovo di casa unifamiliare approvato e potenziale A Mägenwil, in una zona residenziale molto popolare, è in vendita un terreno di 451 m² - situato in una posizione tranquilla, ben collegata e con un volume di costruzione sicuro.Particolarmente prezioso: Il permesso di costruire per una casa unifamiliare moderna con garage è già disponibile e può essere preso in carico direttamente. Risparmiate tempo, ottenete una sicurezza di pianificazione e potete iniziare immediatamente. Allo stesso tempo, non c'è obbligo - il terreno con una struttura di edificio storica vi dà la libertà di realizzare il vostro proprio progetto.Quindi decidete voi stessi se volete implementare il progetto di costruzione nuovo esistente o realizzare la vostra visione personale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi l'esposé e di invitarvi a una visita personale a Mägenwil.Saremmo felici di mettervi in contatto con l'architetto per una consultazione.

AgentSelly - La tua casa dei sogni ti aspetta

Benvenuti nella vostra casa familiare! Questa casa unifamiliare luminosa e ariosa si estende su due piani spaziosi e offre molto spazio. Il punto forte: un giardino invernale che crea un'atmosfera accogliente in ogni stagione. All'esterno, i terreni estesi con vista mozzafiato sono un posto perfetto per rilassarsi, giocare e godere. La casa include un garage doppio e un cortile per altre auto. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito: https://www.agentselly.ch/marktplatz/yr00z3w1qta9x9fpSiete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- La nostra iscrizione alla ricerca vi aiuta a trovare rapidamente e facilmente la vostra proprietà dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi supporta efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta per le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate un appuntamento di visita direttamente, se disponibile sul mercato.- La proprietà si adatta ai vostri amici? La condivisione è gradita!