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Locali
6.5
Spazio abitativo
221 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'500'000.–
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"Ristrutturato, spazioso e moderno con una vista sensazionale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5416 Kirchdorf

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
221 m2
Superficie terreno:
664 m2
Cubatura:
1003 m3
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Una casa di qualità rara e di viste impressionanti

Fin dall'ingresso, si percepisce: Qui, non è stato semplicemente rinnovato, ma ripensato con una pretesa costante di qualità, estetica e comfort. Questa casa unifamiliare rinnovata nel 2026 combina un'architettura generosa, materiali selezionati e una vista imprenable per creare una casa che è eccezionale in ogni aspetto.

Su circa 221 m² di spazio abitativo, si sviluppa un concetto di vita elegante e confortevole. Il parquet in quercia nobile, l'illuminazione curata e le ampie superfici di finestre caratterizzano l'atmosfera. Nella zona living e pranzo aperta, la vista diventa una parte integrante della vita, mentre la cucina attrezzata di alta qualità con elettrodomestici V-Zug, superfici nobili e dettagli di comfort ben pensati risponde agli standard più elevati.

Un tratto caratteristico particolare di questa proprietà è il giardino curato. La popolazione di alberi maturi, i diversi luoghi di ritiro e il ruscello della casa creano un mondo privato sul terreno di 664 m², dove la natura, la tranquillità e le viste imprenable si incontrano in modo speciale.

Punti salienti:
- Zona living e pranzo luminosa con viste imprenable
- Parquet in quercia nobile e concetto di illuminazione diretta e indiretta di alta qualità
- Cucina elegante con elettrodomestici V-Zug
- Cinque camere da letto (compreso uno studio), tre bagni e un bagno degli ospiti supplementare
- Grande studio con cucina da tè, bagno e posto di seduta in giardino proprio
- Proprietà con giardino curato, popolazione di alberi e ruscello proprio
- Tapparelle e lucernari azionati elettricamente
- Riscaldamento a pavimento
- Garage e spazio di stoccaggio supplementare

Questa proprietà eccezionale si rivolge alle persone che apprezzano la vita spaziosa, la qualità senza compromessi e un legame speciale con la natura. Una casa con carattere, viste imprenable e attrezzature che convincono fino all'ultimo dettaglio, creata per arrivare, godere e rimanere.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Nicole Steffan

Inserzionista

UTA Immobilien AG
UTA Immobilien AG
Bahnhofstrasse 44
5400Baden
N. Inserzione
4003549652
Rif. oggetto
B537

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