66 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Aarau

AFFASCINANTE E VERSATILE - CASA GENERAZIONALE CON STALLA PER CAVALLI

Benvenuti alla vostra nuova casa in Asp, un affascinante condominio dell anno 1930.Con una generosa superficie abitativa di 490 m² e una superficie utile di 153 m² questa proprietà offre una moltitudine di possibilità.La posizione tranquilla e la vista speciale rendono questa casa un rifugio ideale. I moderni comfort come l'efficiente pompa di calore aria/acqua assicurano un piacevole clima abitativo.Una lavastoviglie e una spaziosa cantina fanno anch'esse parte delle dotazioni e facilitano la vita quotidiana. Cinque parcheggi esterni offrono ulteriori comfort per voi e i vostri ospiti. I dintorni dell’Asp affascinano con il pittoresco paesaggio e la vicinanza alla natura.Un luogo perfetto per gli amanti della natura e per tutti coloro che vogliono sfuggire alla frenesia della città . Vivere la pace e la bellezza di questo luogo unico .Questo condominio è una rara opportunità per investitori o famiglie, che sono alla ricerca di una casa spaziosa e affascinante .Non perdete questa opportunità e organizzate una visione oggi stesso! Ad Asp gli amanti dell’estetica domestica, gli amanti degli spazi aperti e gli appassionati di cavalli troveranno tutto ciò che desiderano. &È in vendita una straordinaria casa multigenerazionale con un potenziale di utilizzo versatile, che offre ampi spazi abitativi, una disposizione flessibile degli ambienti e un contesto naturale .La proprietà offre una vasta superficie: in totale sono disponibili circa 490 m² superficie abitabile e 643 m² di superficie utile complessiva. &Il cuore dell’immobile è un edificio residenziale da 5,5 camere , attualmente affittato. L’architettura in stile rustico convince per le generose altezze dei locali, due soggiorni e una galleria aperta sul lato sud, che conferisce alla zona giorno un’atmosfera particolarmente suggestiva. Il disposizione degli spazi da un accogliente appartamento indipendente al piano terra con un proprio bagno. Se necessario, è possibile integrare senza problemi una cucina, rendendo l’ unità diventa ideale per ospiti, familiari o per l’affitto.Sul lato nord si trova inoltre una stanza molto spaziosa da 4,5 camere, che si estende su due piani (piano terra e piano superiore). L’appartamento, ben curato, offre molto spazio e un ’atmosfera accogliente.Anche l’area esterna convince con numerosi dettagli: un pergolato, un affascinante cantina e spazi generosi invitano a trascorrere del tempo all’ aperto aria aperta e creano un’atmosfera speciale intorno alla casa.Un altro punto di forza è la scuderia privata con officina integrata officina e diverse stalle – ideale per l’allevamento dei cavalli o come spazio accessorio versatile.Per i veicoli sono disponibili cinque posti auto all’aperto.Questo particolare immobile unisce spaziosità, flessibilità e fascino rurale – un’offerta rara per tutti coloro chedesiderano unire vita privata, lavoro e allevamento sotto lo stesso tetto.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20066 Calcolo gratuito del valore immobiliare. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al grande pubblico.

Casa unifamiliare di lusso con oasi di giardino privata e piscina

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e un'atmosfera esclusiva su quattro livelli. Un concetto di vita elegante con locali luminosi, materiali nobili e numerosi punti di forza fa di questa proprietà un'offerta molto speciale.Punti di forza a colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 5,5 locali • 165 m2 di superficie abitabile lorda • Terrazza sul tetto al livello della mansarda con una vista panoramica meravigliosa • Ambiente di vita e di pranzo spazioso e luminoso con finestre dal pavimento al soffitto • Cucina design di alta qualità con apparecchi Gaggenau esclusivi e campo di cottura Teppanyaki integrato • Parquet in legno massivo nobile in tutta la casa • Bagno confortevole al piano superiore con una grande vasca da bagno, una doccia a vapore e un water • Bagno degli ospiti al piano terra con doccia, water e orinatoio • Oasi di giardino onirica con piscina • Casa della piscina separata con sauna bio e zona di relax confortevole • Loggia coperta con molta intimità • Ambiente di seminterrato spazioso con lavanderia e asciugatoio, 2 locali di cantina e stanza tecnica • Posto auto per 2 veicoli e spazio di stoccaggio supplementare L'area del giardino, nuovamente e di alta qualità riadattata nel 2024, vi invita a rilassarvi e a godere. La piscina privata con casa della piscina separata inclusa bio-sauna crea una sensazione di vacanza esclusiva direttamente a casa.La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e soleggiato a un indirizzo preferito a Erlinsbach AG. La zona di svago adiacente vi invita a ore di riposo nella natura. Allo stesso tempo, beneficiate di breve distanza dal centro con le sue strutture commerciali, asilo nido, scuola, ristoranti e altri servizi. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili e assicurano collegamenti ottimali nella vita quotidiana.ContattoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza & Venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Casa unifamiliare con grande potenziale in una posizione ben collegata

Questa casa unifamiliare a schiera del 1988 si trova su una strada frequentata e beneficia di un ottimo collegamento ai trasporti. Per gli acquirenti che valorizzano una buona accessibilità e desiderano sfruttare il potenziale di una proprietà esistente, si presenta un'opportunità interessante per una ristrutturazione completa e una progettazione individuale.La casa è stata leggermente arretrata rispetto alla strada, mentre il giardino si trova sul lato opposto alla strada. Ciò crea uno spazio di ritiro protetto all'esterno, che, nonostante la posizione favorevole al traffico, offre una piacevole privacy. La proprietà beneficia di una buona insolazione, che assicura condizioni di luce piacevoli nella casa.La casa dispone di 6,5 locali con 135 m2 di spazio abitativo. La progettazione interna corrisponde in gran parte all'anno di costruzione. La proprietà è interamente in cantina e dispone di un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione del calore via radiatori.L'offerta comprende anche una box auto e un parcheggio esterno. Il terreno di 466 m² offre spazio per possibilità di progettazione individuale e apre prospettive per una riorganizzazione dello spazio esterno.La scuola si trova a circa dieci minuti a piedi e è facilmente raggiungibile a piedi. Potrete trovare ricreazione nella vicina foresta di Buchser Wald.La proprietà è particolarmente adatta a coloro che riconoscono il potenziale esistente e sono disposti a investire in una ristrutturazione completa. Con una ristrutturazione contemporanea, è possibile creare qui una casa che risponda alle esigenze personali e alle richieste abitative attuali.

Casa familiare di 6 1/2 locali ben curata in vendita

Scopri questa proprietà EsternoBenvenuti in questa proprietà affascinante, situata in un giardino spazioso e idillico. Godetevi ore rilassanti in diverse aree di riposo e beneficiate di un garage integrato nella casa.C'è anche un capanno pratico nel giardino, che offre uno spazio di stoccaggio utile.SeminterratoUn'area di ingresso ben curata vi accoglie.Diversi locali di stoccaggio e cantina sono a vostra disposizione. Una lavanderia è situata anche a questo piano.Piano terra:Un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e moderni, con un'atmosfera aperta e accogliente, vi aspettano. Un camino svedese confortevole offre un calore piacevole.Avete un accesso diretto dal soggiorno alla terrazza soleggiata - un posto perfetto per rilassarvi e godervi.Una cucina luminosa e accogliente con un angolo pranzo - ideale per pasti in famiglia e serate sociali è anche a vostra disposizione. 1 camera dei bambini e la camera dei genitori con un bagno en-suite sono anche situate a questo piano.Un bagno per gli ospiti completa il concetto di locali a questo piano.Piano superioreAl piano superiore, 3 belle camere e un bagno moderno vi aspettano.In sintesi, questa bella casa offre molto spazio, locali luminosi e un'atmosfera accogliente - ideale per famiglie o coppie che cercano uno spazio per sentirsi bene. Investimenti/Ristrutturazioni:Negli ultimi 20 anni, sono stati realizzati investimenti preziosi di 360 000 CHF nella casa: • porte d'ingresso nuove nel 2024 • bagni nuovi nel 2013 e 2023 • sistema di riscaldamento a pompa di calore nuovo nel 2019 • armadi a muro pratici nel 2017 • tendalino nel 2015 • persiane nel 2014 • ristrutturazione del soggiorno nel 2005 Prenotate un appuntamento per una visita con noi Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che la bella posizione e la proprietà ben curata vi impressionino durante una visita personale.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via email. Saremmo felici di prendere un appuntamento per una visita personale con voi.Da noi, i vostri sogni troveranno una casa!

Casa unifamiliare moderna soleggiata

Questa casa unifamiliare eccezionale convince come oggetto di residenza moderno in una posizione privilegiata su una pendice con una vista lontana da sogno e un'esposizione solare eccellente. La casa, costruita originariamente nel 1934, è stata ristrutturata in modo completo e ampliata generosamente nel 2022. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato di alta qualità, contemporaneo e molto ben curato. Un'architettura chiara, piani di étage ben pensati e una materializzazione stilosa creano un'ambiente di vita che convince sia esteticamente che funzionalmente.Su una superficie abitabile spaziosa di circa 187 m², un totale di 6,5 locali sono distribuiti ai piani superiore e mansardato, offrendo un'ambiente di vita confortevole e polivalente. Tre bagni forniscono un comfort quotidiano elevato e rendono la proprietà particolarmente attraente per una famiglia più grande.Le terrazze orientate a sud si presentano come il vero punto forte di questa proprietà: meravigliosamente soleggiate e con una vista lontana da sogno, rendendo ogni momento all'aperto un'esperienza speciale. La terrazza sul tetto così come la terrazza al pian terreno segnano punti con la loro ampiezza e una vista impressionante. Entrambe misurano circa 30 m² e sono perfette per ore piacevoli all'aperto. Qui potete rilassarvi e godervi il vostro tempo libero.Il seminterrato è attualmente in stato grezzo e vi offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale: che sia l'ampliamento in un appartamento separato, l'allestimento di uno spazio di pratica o di lavoro, o l'utilizzo come ampio cantina e sala di svago. Qui potete realizzare le vostre idee personali di vita e di utilizzo. L'utilizzo come casa a più generazioni può essere messo in atto in modo ideale. Questa flessibilità vi offre una libertà di progettazione preziosa e rende l'oggetto particolarmente orientato verso il futuro.Durante la ristrutturazione, è stata data una particolare attenzione alla qualità di costruzione e alla sostenibilità: un'isolamento eccellente, una pompa di calore aria-aria efficiente e un riscaldamento a pavimento piacevole assicurano un clima di ambiente confortevole e bassi costi di esercizio.La casa unifamiliare è situata su un terreno di 455 m² in una posizione attraente su una pendice.Per i veicoli, due posti auto in garage sono disponibili nella casa e tre posti auto esterni.La posizione tranquilla, integrata in un ambiente residenziale attraente vicino a una zona di svago e a una foresta, offre un livello elevato di privacy e di qualità della vita.Questa proprietà è ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano una posizione esclusiva, una costruzione di alta qualità e un comfort di vita. Le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto troveranno qui una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

Casa di campagna moderna e charmante con stile

Scopri questa proprietà moderna EsternoIl terreno recintato copre una superficie di 1.077 m2 e presenta un giardino splendidamente curato e armonioso con un'area di riposo coperta, nonché un'altra, coperta da una vela solare, ritiro per ore rilassanti all'aperto. La zona di grill e aperitivo si trova sul parcheggio in ghiaia. Una doccia esterna fornisce rinfresco.Al piano superiore, potete accedere al balcone coperto dalla camera da letto.La casa dispone di un grande garage doppio e di un parcheggio per 4 veicoli davanti alla casa. Accanto al garage si trova un'annessa pratica per gli attrezzi da giardino e i mobili da giardino. Questa stanza può essere facilmente accessibile dal giardino e dal garage.Piano terra Non appena entrate in questa casa, siete accolti da un ingresso conviviale con un guardaroba spazioso. Sulla sinistra, c'è anche uno studio.Poi raggiungete il luminoso ingresso con la scala a chiocciola, che conduce sia giù che al piano superiore.Da lì, potete già godere della vista sul vasto soggiorno con un bel camino, che vi offre ore confortevoli e piacevoli. Un posto dove ci si sente bene con stile.Adiacente al salotto, entrate nella spaziosa zona pranzo con la cucina moderna e nuova adiacente. L'attrezzatura di qualità della cucina con i suoi elettrodomestici di alta qualità e le numerose possibilità di stoccaggio vi offre la possibilità di coccolare i vostri ospiti.Accanto alla cucina, c'è una pratica lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice. Da lì, potete anche accedere facilmente al giardino.Un bagno moderno e nuovo e un'altra stanza completano il concetto di vita al piano terra.Piano superioreRaggiungete il piano superiore attraverso la scala luminosa e spaziosa. Al piano superiore, c'è la camera da letto dei genitori con un guardaroba adiacente. La galleria emozionante (circa 30 m2) vi lascia numerose possibilità di utilizzo. Godetevi una vista meravigliosa sul vasto soggiorno aereo.Anche al piano superiore, troverete un bagno recentemente ristrutturato, molto moderno, con una doccia a pavimento, un water e una vasca da bagno a débordement.Il grande solaio è anch'esso accessibile dalla galleria e offre un potenziale per un'espansione successiva. SeminterratoIl seminterrato è accessibile attraverso la scala aperta. Anche qui, potete godere del comfort di un'altra stanza da bagno con una doccia e un water.Inoltre, ci sono altre stanze nel seminterrato che sono comodamente collegate al grande vestibolo: studio, camera degli ospiti, sauna con area fitness, cantina, cantina e locale tecnico.Ancora importante da sapereLa casa è dotata di doppi vetri all'esterno con vetro di sicurezza stratificato da 6 mm (VSG), compreso il lucernario.Un addolcitore d'acqua fornisce un comfort aggiuntivo, poiché avete meno calcare da gestire.Per il piacere uditivo, tutta la casa, così come la zona di terrazza, è dotata del sistema B & O Link.RistrutturazioniLa casa è stata molto ben curata nel corso degli anni.Sono stati effettuati i seguenti investimenti più importanti: • 1996: Estensione dietro il garage • 2015: Ristrutturazione della cucina e dei bagni al piano terra e al piano superiore • 2016: Ristrutturazione del bagno nel seminterrato • 2014 - 2017: Diverse ristrutturazioni del giardino, nonché l'installazione della vela solare e della doccia esterna Sono stati investiti circa 800.000 CHF nella proprietà nel corso degli ultimi 20 anni. Prenotate un appuntamento di visita Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che la posizione centrale e tranquilla della casa di famiglia ben curata con un bel giardino agisca su di voi durante una visita personale.Importante: Le visite sono organizzate solo con la presentazione di una conferma di finanziamento di un'istituzione finanziaria svizzera.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via e-mail. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita personalizzato con voi.Da noi, i vostri sogni trovano una casa!

Una casa piena di possibilità con potenziale per fino a quattro unità abitative

Proprietà storica unica con potenziale - edificio residenziale del 17esimo secolo In una posizione centrale eppure tranquilla a Gränichen, questo edificio residenziale storico separato con un garage separato si trova su un terreno di 683 m². L'edificio è una vera proprietà unica: La costruzione del tetto Einstud impressionante con un Hochstud fortemente sviluppato suggerisce un'origine ancora nel 17esimo secolo.Originariamente progettato come un edificio multi-uso di piccola fattoria con due parti residenziali separate in parallelo, la casa offre oggi 7,5 locali, due cucine, un bagno, una stalla, un capanno, un laboratorio e una cantina naturale - un totale di circa 330 m² di spazio utilizzabile. Il Tenntor è ancora conservato nella sua forma originale in legno.La proprietà è in uno stato fortemente invecchiato e richiede una ristrutturazione completa. Le altezze delle stanze e i piani dei pavimenti non rispondono più agli standard di oggi - è lì che si trova il potenziale: Uno studio preliminare (progetto di costruzione, provvisorio) mostra la conversione in tre appartamenti di 3,5 locali e uno studio di 1,5 locali con un totale di circa 310 m² di superficie netta. La proprietà si trova nella zona residenziale e di lavoro WA3.Esternamente, potete aspettarvi un grande giardino utile, spazi verdi e una casa di giardino. Un garage e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di acquisto. I servizi commerciali, l'asilo nido, le scuole e la stazione ferroviaria della Wynentalbahn sono a distanza di cammino; la connessione autostradale A1 è raggiungibile in pochi minuti.Idéal per i creativi e i visionari che vogliono creare qualcosa di straordinario con un senso del fascino storico e dell'amore. La vendita è fatta nello stato attuale. Saremmo felici di fornirvi la documentazione completa, compreso lo studio preliminare, e di mostrarvi la proprietà personalmente.

Vivere e lavorare sotto un unico tetto - la tua nuova casa con potenziale commerciale

Conosciuta questa proprietà Esterno • L'area del terreno è di 794 m2 e presenta un giardino ben curato con un'area di seduta coperta e un balcone • Garage doppio e posti auto per 5 veicoli davanti alla casa • Caminetto esterno Piano terra • L'ingresso ti accoglie con un sorriso • balcone coperto • ingresso luminoso • area di vita conviviale • una sala da pranzo separata • cucina moderna con un'area di seduta spaziosa • grande ufficio • materiali selezionati con cura Piano superiore • due grandi stanze luminose con un tetto inclinato accogliente • armadi a muro pratici • entrambe le stanze sono equipaggiate con bei materiali • bagno luminoso Seminterrato • Nel seminterrato, oltre alle solite stanze della cantina, c'è anche un grande laboratorio • sistema di addolcimento dell'acqua Prenota un appuntamento personale con noi La casa unifamiliare ben curata e molto ben tenuta convince con la sua posizione tranquilla, familiare e vicina alla natura. Il carattere speciale di questa proprietà si scopre meglio durante una visita personale.Contattaci - per telefono o per email. Ci prendiamo il tempo per te e organizzeremo un appuntamento di visita individuale.I tuoi sogni troveranno una casa con noi!

Casa No. 5 al Sonnenpark - La tua casa con distanze corte

🎁 AZIONE D'AUTUNNO FINO AL 30 NOVEMBRE 2026Quando prenoti, riceverai un posto auto in garage del valore di 40 000 CHF.– gratuitamente.Scopri ora: www.sonnenpark-erlinsbach.ch Casa unifamiliare moderna al Sonnenpark Erlinsbach AG - con posto auto in garage direttamente alla casa e azione di posto auto attraente.Cerchi una casa moderna che combina uno spazio di vita spazioso con un comfort pratico? Scopri allora la Casa No. 5 al Sonnenpark Erlinsbach AG.La posizione attraente sul bordo dell'area residenziale e il posto auto in garage direttamente alla casa rendono questa casa unifamiliare particolarmente interessante. Sia dopo la spesa, con bambini o con bagagli: grazie alle distanze corte, puoi facilmente raggiungere la tua casa dal tuo veicolo.La tua casa. Il tuo comfort. Il tuo Sonnenpark.Nel popolare Sonnenpark Erlinsbach, case unifamiliari moderne e di alta qualità con piani di vita spaziosi, comfort di vita contemporaneo e area esterna privata sono in costruzione.La Casa No. 5 si trova sul bordo dell'area residenziale e ti offre un ambiente di vita piacevole. Qui, i vantaggi di un edificio nuovo moderno sono combinati con un'infrastruttura pratica e distanze corte nella vita quotidiana.Il posto auto in garage direttamente alla casa è un ulteriore guadagno di comfort - soprattutto per il trasporto di spese, passeggini o bagagli.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione di bordo attraente al Sonnenpark Erlinsbach • Posto auto in garage direttamente alla casa • Circa 180 m² di superficie lorda • Piano di vita optional estendibile a 6,5 locali • Architettura moderna e qualità di costruzione nuova di alta qualità • Area esterna privata • Ambiente di vita familiare • Posizione attraente a Erlinsbach AG • Buona accessibilità ad Aarau e dintorni • La costruzione è già iniziata Il Sonnenpark Erlinsbach - un indirizzo residenziale molto richiestoLa costruzione è già iniziata. Su un totale di 16 case unifamiliari, 12 sono già state vendute. Sono ancora disponibili solo quattro case.Scopri la Casa No. 5 e goditi un modo di vita moderno con distanze corte e un comfort ben pensato.Per ulteriori informazioni sul progetto, visita:www.sonnenpark-erlinsbach.chContatta il nostro team di vendita per una consulenza personale.

Vivere con generosità. Vivere con stile. - Progetto di costruzione nuova Casa Serena

Su Steinackerring a Hirschthal, una casa unifamiliare esclusiva con un'architettura senza tempo è in costruzione in un'area residenziale calma e familiare. Le superfici delle finestre generose offrono spazi di vita luminosi e un'atmosfera di accoglienza chiara. La disposizione del piano ben pensata e i materiali selezionati con cura creano una casa elegante che combina armoniosamente l'eleganza e il comfort di vita.Punti salienti: • Posizione di vita calma e naturale con buona connessione ad Aarau e alle comunità circostanti • Progetto di costruzione approvato per una realizzazione tempestiva e una co-progettazione individuale della costruzione interna • Ampio spazio di seduta coperto con pergola come estensione della zona di vita • Costruzione interna di alta qualità con materiali moderni e arredamento elegante • Garage confortevole con accesso diretto alla casa e locali secondari pratici Se siete interessati, saremo felici di consigliarvi personalmente e di fornirvi ulteriori informazioni su questo progetto di costruzione nuova esclusivo.

Casa di 6,5 locali elegante in posizione rialzata con vista lontana

In posizione rialzata, questa casa di 6,5 locali elegante si presenta con una vista lontana impressionante, direttamente sotto un'area verde e un'area di ricreazione. La proprietà del 1996 convince con un'area abitativa spaziosa e luminosa di 161 m2 e un'area di seminterrato aggiuntiva di 56 m2, che consente un utilizzo versatile. Una stanza sviluppata nel seminterrato offre opzioni flessibili per uno studio, un hobby o gli ospiti. La zona living luminosa beneficia di numerose finestre grandi, soprattutto nell'ingresso e lungo il corridoio aperto. Un caminetto confortevole nel soggiorno crea un'atmosfera calda, mentre l'area pranzo a forma di bow-window invita a soggiornare con il suo fascino speciale. Lucernari charmanti e pendii del tetto danno alle stanze superiori un'atmosfera di vita confortevole. I dintorni ben curati completano l'immagine globale attraente. Per i veicoli, è disponibile un garage doppio e tre posti auto esterni. La tecnologia domotica moderna con una pompa di calore e un riscaldamento a pavimento assicura un comfort contemporaneo e un utilizzo efficiente dell'energia. Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci - siamo felici di sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5722-26-1

Casa di 6 locali attraente in una posizione tranquilla, elevata

Questa affascinante casa di 6 locali del 1979 combina uno spazio di vita generoso con un ambiente naturale e possibilità di utilizzo polivalenti. Situata in una posizione leggermente elevata, potrete godere di una vista meravigliosa sulla campagna circostante e di un piacevole senso di vita con molta privacy. La superficie abitabile netta di 187 m2 si estende su tre piani. Il tetto convertito crea uno spazio aggiuntivo, mentre un'area separata può essere utilizzata in modo pratico come spazio di stoccaggio. Nel seminterrato, c'è un'altra stanza convertita, perfetta come ufficio, hobby o camera degli ospiti. Due garage con accesso diretto alla casa e cancelli elettrici offrono un alto comfort nella vita quotidiana. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno separato con un camino integrato - il posto ideale per ore confortevoli e atmosferiche in qualsiasi momento dell'anno. Il giardino ben curato impressiona con una doccia esterna pratica e un serbatoio di acqua piovana di 5.000 litri integrato per il riutilizzo sostenibile. Tende elettriche e armadi da cucina integrati completano armoniosamente questa offerta attraente. Una casa per le famiglie con esigenze di spazio, le persone che amano la natura e le coppie che apprezzano un modo di vita calmo con alta qualità della vita e possibilità di utilizzo polivalenti. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci - siamo lieti di sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5035-26-1

Casa unifamiliare di 5 locali in una posizione tranquilla da sogno

In una delle zone residenziali più ricercate di Muhen, alla fine di una strada chiusa tranquilla, adiacente alla zona agricola e yet a solo pochi minuti dall'autostrada, attende una proprietà che è molto più di una casa unifamiliare classica. Qui, la tranquillità, la privacy, una vista inobstructabile e un terreno eccezionale si combinano per creare un'opportunità unica. L'edificio residenziale si presenta in uno stato ben mantenuto e può essere occupato immediatamente. Qui, troverete una casa con un'offerta di spazio generosa, un piacevole layout delle stanze e un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Le numerose finestre portano la luce del giorno in casa e creano un legame armonioso tra le stanze e l'ambiente. Insieme con il giardino idilliaco e facile da mantenere, questo offre una qualità di vita che si trova raramente oggi. Potrete godere di ore rilassate sulla terrazza, di uno spazio ampio per i bambini e la famiglia, e della certezza di aver investito in una proprietà situata in un ottimo luogo, la cui valore resterà stabile a lungo termine. Questa proprietà si adatta alla vostra situazione di vita e ai vostri piani - che sia come casa residenziale occupabile immediatamente, come progetto di modernizzazione (ad esempio, tetto piano con attico) o come riserva di terreno preziosa per edifici di estensione (ad esempio, casa a due generazioni). Il garage esistente apre anche possibilità aggiuntive e potrebbe essere sostituito da una piccola casa - ideale come spazio di vita per i membri della famiglia, gli ospiti o come ufficio a domicile separato. Tali possibilità sono diventate rare. Per un acquirente visionario, questo oggetto offre anche prospettive attraenti. Grazie alla posizione preferita, alla zona residenziale W2 e al fattore di utilizzo dello 0,6, esiste un potenziale per una ristrutturazione completa della proprietà. Anche uno sviluppo con case a terrazza è possibile. In un'epoca in cui i terreni edificabili in Svizzera diventano sempre più rari, e le parcelle di costruzione come questa sono difficilmente disponibili, questa proprietà rappresenta un investimento sostenibile nel futuro. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una casa con charme, privacy e possibilità di sviluppo - in un luogo tranquillo e familiare a Muhen. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà emozionante personalmente sul posto e ci rallegriamo del vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/5037-26-2

Casa n. 9 nel Sonnenpark – Più privacy. Più spazio. Più qualità della vita.

🎁 AZIONE AUTUNNALE FINO AL 30 NOVEMBRE 2026Con una prenotazione, riceverai un posto auto nel parcheggio sotterraneo del valore di CHF 40 000.– gratuito. La tua casa unifamiliare moderna in una posizione periferica attraente – con un seminterrato supplementare, un ingresso pratico e un posto auto nel parcheggio sotterraneo in regalo.Desideri una casa con molta privacy, uno spazio abitativo spazioso e uno spazio di archiviazione supplementare? Scopri allora la casa n. 9 nel Sonnenpark Erlinsbach AG.Grazie alla sua posizione alla periferia dell'area, puoi godere di una quantità piacevole di privacy e utilizzare il tuo spazio esterno in un'atmosfera rilassata. Un seminterrato supplementare e un ingresso nel seminterrato offrono uno spazio di archiviazione prezioso e utilizzi pratici per la tua vita quotidiana.Scopri ora: www.sonnenpark-erlinsbach.chLa tua casa. La tua privacy. Il tuo Sonnenpark.Nel popolare Sonnenpark Erlinsbach, sono in costruzione case unifamiliari moderne e di alta qualità, che combinano uno spazio abitativo spazioso, piani ben pensati e comfort contemporaneo.La casa n. 9 impressiona per la sua posizione alla periferia dell'area. Benefici di una maggiore privacy rispetto al resto dell'ambiente di vita e di uno spazio di ritiro privato per ore rilassate con la famiglia e gli amici.Allo stesso tempo, la casa ti offre un seminterrato supplementare e un ingresso nel seminterrato, fornendo un valore aggiunto pratico che noterai ogni giorno.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione periferica attraente con privacy • Seminterrato supplementare nel seminterrato • Ingresso supplementare nel seminterrato per utilizzi polivalenti • Circa 180 m² di superficie lorda di piano • Piano che può essere ampliato in opzione a 6,5 locali • Concept di vita moderno e norma di costruzione nuova di alta qualità • Spazio esterno privato • Ambiente di vita familiare • Parcheggio sotterraneo con un totale di 30 posti auto • Posizione attraente a Erlinsbach AG • Accesso facile ad Aarau e ai dintorni • La costruzione è già iniziata Più spazio di archiviazione. Più possibilità.Sia che si tratti di attrezzature sportive, biciclette, articoli stagionali, forniture o accessori per hobby: il seminterrato supplementare e l'ingresso nel seminterrato creano uno spazio di archiviazione prezioso e aiutano a ottimizzare l'utilizzo dello spazio abitativo.Puoi così combinare uno spazio abitativo spazioso con soluzioni pratiche che facilitano la vita quotidiana.🎁 Ora goditi due volteCon una prenotazione entro il 30 novembre 2026, riceverai un posto auto nel parcheggio sotterraneo del valore di CHF 40 000.– gratuito.Approfitta di questa opportunità limitata nel tempo e assicurati una casa unifamiliare che combina privacy, spazio di archiviazione supplementare e comfort di vita moderno.Il Sonnenpark Erlinsbach – un indirizzo residenziale molto richiestoLa costruzione è già iniziata. Su un totale di 16 case unifamiliari, 12 sono già state vendute. Sono ancora disponibili solo quattro case.Scopri la casa n. 9 e goditi i vantaggi di una posizione periferica attraente con uno spazio supplementare per tutto ciò che ti è importante.Per ulteriori informazioni sul progetto, visita:www.sonnenpark-erlinsbach.chContatta il nostro team di vendita per i documenti di vendita, ulteriori informazioni sul prezzo di acquisto e una consultazione personale.

Casa n. 13 nel Sonnenpark – Posizione tranquilla alla periferia, carport incluso

🎁 AZIONE AUTUNNALE FINO AL 30 NOVEMBRE 2026Con una prenotazione, riceverete un posto auto in garage del valore di 40 000 CHF.– gratuito. Vostro moderno edificio unifamiliare in una posizione attraente alla periferia – con un carport incluso e un potenziale di espansione supplementare nel seminterrato.Cercate un domicilio che combini il comfort di vita moderno con la privacy e le opzioni di progettazione individuali? Scoprite allora la casa n. 13 nel Sonnenpark Erlinsbach AG.Grazie alla sua posizione alla periferia dell'edificio, godete di una quantità particolare di privacy e beneficiano di un ambiente di vita piacevole. Un altro vantaggio: Il carport è già incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare il seminterrato e creare uno spazio supplementare secondo le vostre esigenze.Scoprite ora: www.sonnenpark-erlinsbach.chVostro domicilio. Vostro privacy. Vostro Sonnenpark.Nel popolare Sonnenpark Erlinsbach, sono in costruzione edifici unifamiliari moderni e di alta qualità, che combinano uno spazio di vita spazioso, piani ben pensati e comfort contemporaneo.La casa n. 13 è particolarmente convincente grazie alla sua posizione alla periferia dell'edificio. Qui, godete di più distanza dal resto dell'ambiente di vita e potete progettare il vostro spazio esterno privato secondo le vostre idee.Sia che si tratti di ore di relax all'aperto, di tempo con la famiglia o di un rifugio calmo lontano dalla vita quotidiana – troverete spazio per la vostra qualità di vita personale.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione attraente alla periferia con un plus particolare in privacy • Carport già incluso nel prezzo di acquisto • Posto auto in garage supplementare del valore di 40 000 CHF.– offerto con una prenotazione entro il 30 novembre 2026 • Circa 180 m² di superficie lorda • Piano di progetto che può essere ampliato a 6,5 locali • Concezione di vita moderna e qualità di costruzione nuova di alta qualità • Spazio esterno privato per una progettazione individuale • Possibilità di ampliare il seminterrato • Ambiente di vita familiare • Posizione attraente a Erlinsbach AG con una buona accessibilità ad Aarau e dintorni Più spazio per le vostre ideeVolete uno spazio supplementare per i vostri hobby, una sala fitness o più spazio di stoccaggio? Con la casa n. 13, esiste la possibilità di ampliare il seminterrato.Ciò vi dà una libertà di progettazione supplementare e vi permette di personalizzare il vostro futuro domicilio ancora meglio in base alle vostre esigenze personali.Beneficiate due volte: Carport incluso e posto auto in garage offertoUn carport è già incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre, beneficiano della nostra azione autunnale a tempo limitato.Con una prenotazione entro il 30 novembre 2026, riceverete un posto auto in garage del valore di 40 000 CHF.– gratuito.Così, combinate i vantaggi del vostro proprio carport con un posto auto in garage supplementare – e sécurizzate inoltre un domicilio con molta privacy e un potenziale di espansione interessante.Scoprite il vostro futuro domicilio nel Sonnenpark Erlinsbach.Ulteriori informazioni : www.sonnenpark-erlinsbach.chContattate il nostro team di vendita per un colloquio personale.

Casa No. 6 al Sonnenpark – Abitazione esclusiva. Prezzo attraente.

Casa No. 6 – Abitazione esclusiva al prezzo di ingressoLa tua nuova casa unifamiliare a Erlinsbach AG – assicurati l'opportunità ora!Solo 4 delle 16 case sono ancora disponibili. La costruzione è già iniziata.Sogni di avere la tua propia casa unifamiliare in un quartiere residenziale attraente? Al Sonnenpark Erlinsbach, puoi aspettarti un'abitazione moderna, spaziosa con un concetto di stanze ben pensato, uno spazio esterno privato e una alta qualità di costruzione nuova.La Casa No. 6 ti offre l'ingresso più attraentemente prezzato nel Sonnenpark – l'opportunità di realizzare il tuo sogno di proprietà a condizioni particolarmente attraenti.🎁 AZIONE D'AUTUNNO FINO AL 30 NOVEMBRE 2026Quando prenoti, riceverai un posto auto sotterraneo gratuito del valore di 40 000.– CHFScopri di più ora: www.sonnenpark-erlinsbach.chTua casa. Tuo spazio libero. Tuo Sonnenpark.Nel popolare Erlinsbach AG, uno sviluppo di alta qualità con case unifamiliari moderne, piani di casa spaziosi e un ambiente di vita piacevole è in corso di costruzione. Che sia come famiglia o coppia: Qui, il comfort di vita contemporaneo, la vita privata e un posizionamento attraente vicino ad Aarau si combinano.La costruzione è iniziata – la tua futura casa diventa realtà.Ciò che puoi aspettarti: • Circa 180 m² di superficie lorda con una gamma di stanze generosa • Facile da ampliare a 6,5 stanze – su misura per le tue esigenze • Architettura moderna e norma di costruzione nuova di alta qualità • Il tuo proprio giardino per ore rilassanti all'aperto • Ambiente di vita familiare • Posto auto sotterraneo con un totale di 30 posti auto • Posizionamento attraente a Erlinsbach AG • Accesso facile ad Aarau e alla regione circostante • La costruzione è già iniziata Il tuo vantaggio di prezzo: Un posto auto sotterraneo inclusoPrenota ora e approfitta di 40 000.– CHFSe prenoti prima del 30 novembre 2026, riceverai un posto auto sotterraneo del valore di 40 000.– CHF gratuitamente.Un'opportunità attraente di acquisire una proprietà residenziale al Sonnenpark e di beneficiare simultaneamente di un vantaggio finanziario supplementare.12 case sono già state vendute – scopri la Casa No. 6Approfitta dell'opportunità di scoprire la Casa No. 6 – forse è proprio la casa che stai cercando.Per ulteriori informazioni sul progetto e sulle case disponibili, visita:www.sonnenpark-erlinsbach.chContatta il nostro team di vendita per una consultazione personale.