42 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Laufenburg

Proprietà unica - perfetta per due famiglie, casa spaziosa per una o più famiglie

Questa casa eccezionale situata in una posizione tranquilla e rialzata a Eiken offre una combinazione rara di comfort di vita moderno, flessibilità e potenziale di espansione. La proprietà è ideale per due famiglie, per un alloggio intergenerazionale, come casa spaziosa per una famiglia o come oggetto di investimento con due unità abitative separate.Asilo nido, scuola e negozi sono a distanza di cammino.Una fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi e offre collegamenti con Frick e Stein con molte possibilità di shopping. Dall'uscita autostradale di Eiken, Basilea può essere raggiunta in 20 minuti e Zurigo in 35 minuti.Disposizione delle stanze:Piano terra: • 2 camere da letto (circa 15,5m2 e 13,5m2) • Soggiorno-pranzo spazioso con cucina aperta (circa 47m2) • Bagno con doccia (circa 6,6 m2) • Locale per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice (circa 4,8m2) • Balcone accogliente e area di soggiorno coperta Piano superiore (attualmente in stato di costruzione grezza - espansione secondo le vostre esigenze): • 3 camere da letto (circa 11,4m2, 13,3m2 e 12,9m2) • Soggiorno-pranzo (circa 32m2) • Bagno (circa 10m2) • Soffitta • Ampia terrazza sul tetto (circa 25m2) Seminterrato: • Garage per una vettura • Locale per il tempo libero • Locale per il riscaldamento • Ex locale di stoccaggio del carburante • 2 cantine naturali Altri punti di forza: • Annesso/studio separato con servizi igienici, ideale come ufficio, studio o appartamento per anziani - espandibile individualmente • Terrazza sul tetto soleggiata con vista lontana • Area di soggiorno coperta (pergolato) • Giardino con molte possibilità di progettazione (ad esempio, piscina o area giochi) • 2 posti auto esterni Ristrutturazioni 2023 • Sostituzione del sistema di riscaldamento a olio con una pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico • Nuovo boiler per l'acqua calda • Rinnovamento e sostituzione di tutte le installazioni elettriche e delle linee, compreso il quadro elettrico • Nuova cucina di alta qualità al piano terra con isola cucina • Nuovi rivestimenti del pavimento (parquet in legno massiccio e piastrelle) al piano terra • Sostituzione dei radiatori al piano terra con riscaldamento a pavimento confortevole • Bagno completamente ristrutturato con doccia • Rinnovamento di tutte le tubazioni dell'acqua, compresa la connessione principale • Il piano superiore è in stato di costruzione grezza, ideale per l'espansione secondo le vostre esigenze, ad esempio come appartamento separato, ufficio a casa o camere aggiuntive Approfittate dell'opportunità e progettate la vostra nuova casa secondo le vostre esigenze. Prenotate un appuntamento per una visita e convincevi del potenziale unico di questa proprietà.

Casa affascinante con grande giardino e molto potenziale

Questa affascinante casa unifamiliare di 4,5 locali del 1951 colpisce per il suo carattere, la disposizione pratica delle stanze e l'ampio spazio all'aperto. La casa offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone che cercano una casa accogliente con giardino, spazi aggiuntivi e possibilità di utilizzo polivalenti.Già l'ingresso riscaldato con riscaldamento a pavimento fornisce un'accoglienza piacevole e crea una transizione pratica nella casa abitativa. All'interno, ci si può aspettare un soggiorno e sala da pranzo accoglienti, una cucina affascinante, tre stanze utilizzabili, un bagno familiare e un bagno separato. L'offerta di locali è completata da uno spazio ricreativo riscaldato, che è ideale come spazio per il tempo libero, il lavoro, l'hobby o lo stoccaggio.Un punto di forza particolare è il grande e bel giardino, che offre molto spazio per il relax, la famiglia, il tempo libero e gli appassionati di giardinaggio. Il garage separato del 1970, il capanno aggiuntivo e il cortile anteriore generoso con posti auto per almeno tre veicoli aggiuntivi completano perfettamente l'offerta attraente.Nel complesso, la proprietà si presenta come una casa unifamiliare accogliente con molto carattere, spazi aggiuntivi pratici e uno spazio all'aperto particolarmente bello - ideale per tutti coloro che cercano una casa con spazio, privacy e possibilità di sviluppo. Ristrutturazioni e misure di manutenzioneLa proprietà è stata mantenuta in modo continuo nel corso degli anni e curata attraverso varie misure di ristrutturazione e manutenzione. Questo è il motivo per cui la casa si presenta come una proprietà solida con lavori di manutenzione continui.1970: Costruzione del garage separato1995: Sostituzione del sistema di riscaldamento2000: Sostituzione delle finestre al piano terra e al piano superiore2015: Sostituzione del bruciatore di riscaldamento2018: Sostituzione delle persiane2019: Sostituzione delle finestre nel seminterrato e sostituzione della caldaia2020: Sostituzione della pompa di circolazione del riscaldamento2021: Sostituzione della connessione elettrica e del quadro di distribuzione2023: Revisione del serbatoio di olio2024: Installazione di un vaso di espansione per il circuito di riscaldamento; caldaia decalcificataFino al 2025: I lavori di manutenzione e riparazione sono stati eseguiti in modo continuoQueste misure continue sottolineano la cura attenta della proprietà e contribuiscono in modo significativo alla conservazione del valore della casa.

Casa unifamiliare di 6,5 locali situata alla periferia dell'insediamento, con molta privacy e una vista magnifica sulla valle di Mettau

Situata sul margine nord-est soleggiato e rialzato del villaggio di Gansingen, questa casa unifamiliare estremamente ben curata e accogliente attende i visitatori in un quartiere residenziale tranquillo e privilegiato. La proprietà spaziosa con il suo giardino polivalente, la popolazione di arbusti e alberi in parte antica, nonché i vasti spazi verdi, offre molta privacy e invita gli amanti della natura e le famiglie con bambini a soggiornare. Numerosi spazi di giardino spaziosi creano opportunità ideali per spostare la vita all'aperto nei giorni caldi e godere dell'ambiente idilliaco.La casa unifamiliare di 6,5 locali dispone di una superficie abitabile netta di circa 202,5 m² e offre locali spaziosi e polivalenti. L'ingresso accogliente trasmette già un senso di benessere e offre allo stesso tempo uno spazio di stoccaggio pratico per giacche e scarpe. Al piano terra, si trova anche un vestibolo spazioso con una galleria, tre camere da letto o studi polivalenti, nonché un bagno confortevole con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e toilette.Attraverso la scala aperta, si accede al piano abitativo spazioso situato al di sotto, che convince con il concetto di locali aperti e l'accesso diretto al giardino. Il cuore di questo piano è la cucina completamente rinnovata e di alta qualità nel 2019. L'isola della cucina moderna con un bancone per la colazione, superfici di lavoro e stoccaggio spaziosi, nonché elettrodomestici di alta qualità di MIELE e BORA, offre condizioni ottimali per le delizie culinarie e gli incontri sociali.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto incantano con il loro spazio aereo spazioso verso il piano di ingresso e trasmettono così un senso di locale speciale. Il forno e il caminetto creano un calore accogliente e danno al soggiorno un'atmosfera particolarmente conviviale. Un'altra camera da letto o studio con una bella vista sul verde, nonché un bagno per gli ospiti, completano l'offerta di locali a questo piano.Spazi di stoccaggio e secondari supplementari si trovano nel seminterrato. Qui, si dispone di uno spazio di stoccaggio pratico con accesso diretto al giardino, di un rifugio, di una lavanderia con un lavandino, una lavatrice e un'asciugatrice, nonché di un'altra cantina naturale. La stanza tecnica e di riscaldamento attuale si trova anch'essa a questo livello.I combles aperti ampliano l'offerta di locali con una stanza di galleria spaziosa con vista. Il sottotetto adiacente riscaldato offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.Un punto di forza particolare della proprietà è il giardino spazioso e idillicamente progettato con una vista magnifica sulla valle di Mettau. I diversi spazi di riposo e il prato spazioso offrono molto spazio per ore conviviali con la famiglia e gli amici e fanno dell'esterno un'estensione preziosa dello spazio di vita.Per i veicoli, c'è un garage doppio con accesso diretto alla casa al piano di ingresso, un carport supplementare e due posti di parcheggio esterni davanti al garage. Ciò completa in modo ottimale l'offerta attraente sia all'interno che all'esterno.Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con te.

Casa unifamiliare con due appartamenti, fienile e uso polivalente

La casa a due famiglie è situata in una posizione molto centrale nel mezzo del villaggio a Wil (comune di Mettauertal). I negozi come Volg, una panetteria e una macelleria sono nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus è anch'essa a pochi metri di distanza. Con l'autobus, si hanno collegamenti a Brugg o Laufenburg. La casa a due famiglie caratteristica del 1913 combina il fascino storico con un potenziale di ristrutturazione e ampliamento interessante. L'edificio, accessibile via una scala centrale, ha una superficie abitabile totale di circa 212 m² e offre così possibilità di utilizzo polivalente, sia per le famiglie che per i nuclei familiari multigenerazionali, sia per i proprietari con idee di ampliamento individuali. Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 64,70 m², che si presenta largamente nel suo stato originale. L'appartamento dispone di una cucina spaziosa con un forno Tiba tradizionale, di un soggiorno/sala da pranzo con arte, di una camera e di un bagno con vasca, doccia e lavatrice. Un ripostiglio pratico completa l'offerta di locali. L'appartamento ha un maggiore bisogno di ristrutturazione e offre così possibilità interessanti di modernizzare e ridisegnare i locali secondo le proprie idee. L'appartamento spazioso di 6,5 locali ai piani superiori e mansardato con circa 147,80 m² è in buone condizioni. Il cuore dell'appartamento è la cucina in legno massiccio spaziosa con un forno Tiba, elettrodomestici moderni integrati e accesso diretto al balcone. Il soggiorno/sala da pranzo adiacente convince con un caminetto e arte tradizionale. Un bagno con doccia e accesso diretto alla camera degli ospiti, nonché la camera degli ospiti stessa, che dispone anch'essa di un accesso esterno dalla scala, offrono un utilizzo flessibile. L'offerta di locali è completata da una lavanderia con lavatrice e lavandino, nonché da tre camere spaziose con pavimento in moquette o in laminato. Un punto aggiuntivo è il solaio ampiabile, che è accessibile da una delle camere e offre un potenziale aggiuntivo per spazi di vita o secondari. Nel seminterrato, ci sono due grandi locali cantina con serbatoi di olio disponibili. Una particolarità della casa è la fattoria adiacente, che è direttamente accessibile sia dal piano terra che dal piano superiore e offre possibilità di utilizzo e progettazione aggiuntive. Attraverso una porta, si può anche accedere al tetto del garage e da lì al prato situato dietro. Per i veicoli, ci sono in totale tre garage individuali disponibili, quindi ci sono possibilità di parcheggio sufficienti. Questa casa a due famiglie caratteristica offre una combinazione emozionante di sostanza storica, disposizione di locali spaziosa e potenziale di sviluppo. Che sia come casa multigenerazionale, per combinare il loggio e il lavoro o come progetto interessante per uno sviluppo completo, la proprietà apre numerose possibilità per realizzare un concetto di vita individuale. Ci ha forse suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e fissate un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa colonica ben mantenuta dei tempi antichi

Cercate una casa colonica ben mantenuta dei tempi antichi con molto carattere e ampi spazi annessi? Questa casa a Sulz combina la vita rurale con una posizione tranquilla. Un giardino ben mantenuto, la grande fattoria con laboratorio, la veranda chiusa e la cantina a volta danno alla proprietà il suo speciale fascino.OggettoCasa colonica ben mantenuta, costruita nel 1897, parcelle 600 m², volume 1347 m, laboratorio/fattoria, cantina a volta e veranda. Soggiorno/cucina con stufa TIBA e arte.Posizione a SulzQuartiere tranquillo con poco traffico di passaggio e un'atmosfera di vita piacevole. L'asilo, la scuola elementare, Volg e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. SpecialeQuesta casa fa battere il cuore dell'artigiano. È molto ben mantenuta e ha un grande potenziale di espansione. Inoltre, può essere abitata immediatamente, anche se semplicemente. Il grande laboratorio nella fattoria, la bella cantina a volta accessibile dall'esterno e la grande veranda chiusa al 1° piano offrono uno spazio estremamente grande per gli hobby. Il giardino ha molti posti ombrosi e un giardino recintato di contadino davanti alla casa. La stufa TIBA e l'arte nel soggiorno sono in buone condizioni di funzionamento.Per chi l'oggetto è adatto?Questa casa è ideale per gli amanti di vecchie case coloniche ben mantenute che apprezzano una posizione di vita rurale e ampi spazi annessi come una fattoria, un laboratorio, una cantina a volta e un giardino. La casa è stata occupata fino ad agosto e mantenuta in modo continuo. Programma di stanzeUGCantina a voltaEGFattoria/garageLaboratorioStanza intermediaIngressoSoggiornoCucina/sala da pranzoBagnoStanzaOGCortile3 camere da letto (di cui una è catturata)Veranda, balconeEspansione e statoLa casa è equipaggiata in modo rudimentale ma molto ben mantenuta. L'installazione elettrica (2020), la condotta d'acqua principale (2021), il frigorifero e il corpo di riscaldamento a infrarossi (2022), nonché la facciata (2024), sono stati rinnovati.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Idealmente centrale: edificio residenziale e commerciale affittato con potenziale e riserva d'uso

OggettoEdificio residenziale e commerciale: ristorante con giardino, appartamento a due piani con grande area esterna, doppio garage e ampio parcheggio, costruito nel 1777/2002/2006, volume dell'edificio residenziale con ristorante 2691 m, volume del doppio garage 263 m, spazio di vita e commerciale di circa 396 m², spazi secondari di circa 293 m², terreno 1079 m²Posizione a FrickLa proprietà si trova nel cuore di Frick, in un'area molto frequentata. Il giardino e l'ingresso del ristorante si affacciano sulla strada principale. L'appartamento a due piani ai piani superiori si allontana dalla strada con le aree esterne e offre una vista magnifica sul Frickberg. Diverse attività commerciali e numerosi altri servizi, divertimenti e attività di svago sono disponibili nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi. La stazione ferroviaria SBB è a circa 6 minuti a piedi.Caratteristiche particolariLa proprietà, compreso il parcheggio, è completamente affittata e può ancora essere sviluppata (sottotetto non sviluppato).Per chi è adatto l'oggetto?Investitori, attenzione; qui troverete un'opportunità di investimento ben curata con un potenziale aggiuntivo.Programma di localiSemi-interrato:Cantina a volta 33,5 m²Piano terra:Corridoio 14,6 m²Servizi igienici del personale 2,1 m²Cucina 17,1 m²Ristorante con bancone 137,0 m²Servizi igienici per gli ospiti 18,8 m²Doppio garage 53,1 m²1° piano:Ingresso/ingresso/anticamera 12,0 m²Doccia/servizi igienici 4,3 m²Soggiorno 47,4 m²Cucina/sala da pranzo 29,1 m²Pergolato e terrazza 81,8 m²2° piano:Soggiorno/galleria 46,5 m²Camera 16,4 m²Bagno/doccia/servizi igienici 14,5 m²Camera 36,0 m²Lavanderia 9,0 m²Sottotetto:Sottotetto 116 m²Realizzazione e statoL'antica casa colonica con fienile e stalla è stata trasformata in un locale commerciale e in un appartamento a due piani spazioso e di alta qualità nel 2002 e si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2024 Pompa di calore (con riserva di utilizzo per un ulteriore sviluppo), caldaia2022 Installazione della protezione termica e dell'oscuramento per tutte le finestre del tetto2022 Sostituzione di una finestra del tetto2022 Fissaggio del muro in pietra di demolizione nel ristorante da parte di un intonacatore con mezzo di spruzzatura2021 Sostituzione dell'impianto di decalcificazionecirca 2019 Servizi igienici del ristorante2006 Costruzione nuova del doppio garage2002 Ristrutturazione completaInteressato? Siamo lieti della tua richiesta!Desideri conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Incredibilmente spazioso! Proprietà residenziale e commerciale nel centro del villaggio

Cerchi una proprietà spaziosa che combini vita e lavoro sotto un unico tetto? Questa proprietà versatile nel centro del villaggio di Herznach offre molto spazio e opzioni di utilizzo flessibili. Un'opportunità emozionante per tutti coloro che desiderano combinare una vita spaziosa con uno spazio commerciale esistente. OggettoCasa residenziale con spazio commerciale, anno di costruzione sconosciuto (grande ristrutturazione 2008), superficie abitabile 279,8 m², superfici secondarie 223,0 m², volume 1'912 m, garage, piccolo giardino recintato, soffitta ampliabile, e diverse aree di parcheggio esterne.Posizione a HerznachPosizione centrale nel centro del villaggio di Herznach con strutture commerciali, ristorante e altri servizi. L'asilo nido e la scuola elementare sono a 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus e la stazione di Frick, nonché la connessione autostradale A3, sono rapidamente raggiungibili. La regione del Giura vicina offre sentieri di trekking e piste ciclabili attraenti con alto valore ricreativo.Caratteristiche particolariLo spazio commerciale è affittato per 575 CHF al mese (compresi i costi accessori). La proprietà dispone di un garage con porta elettrica, di un montacarichi dismesso, e presenta ancora un grande potenziale di sviluppo. La pompa di calore è stata installata di recente nel 2022.Per chi è adatta la proprietà?Ideale per gli acquirenti che desiderano combinare una vita spaziosa con il lavoro o l'uso commerciale e apprezzano la posizione centrale del villaggio.Programma di localiPiano terra:Garage 36,0 m²Ingresso/corridoio 12,9 m²Ripostiglio 10,6 m²Cantina 1 17,4 m²Cantina 2 (appartenente allo spazio commerciale) 13,5 m²Ripostiglio (appartenente allo spazio commerciale) 19,5 m²Spazio commerciale 25,8 m²Zona di ingresso 5,0 m²Scala 3,4 m²1° piano:Grande locale 54,9 m²Locale 24,1 m²Servizi per gli ospiti 3,6 m²Cucina/sala da pranzo 27,3 m²Soggiorno 37,2 m² 2° piano:Portico 25,2 m²Portico/corridoio 13,5 m²Lavanderia 5,0 m²Bagno 11,1 m²Locale 22,4 m²Locale 8,7 m²Locale 22,8 m²Ripostiglio/locale in stato grezzo 9,6 m²Ripostiglio 2,1 m²Ripostiglio 4,6 m²Canne dell'ascensore 2,6 m² Soffitta:Locale 24,0 m²Soffitta 60,0 m²Espansione e condizioneLa proprietà è stata continuamente ristrutturata nel corso degli ultimi 20 anni. Molte cose sono nuove, altre sono parzialmente ancora in necessità di ristrutturazione o possono ancora essere ampliate. Le possibilità sono immense.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa affascinante con carattere, vista panoramica e molteplici opportunità!

Alcune case raccontano storie, questa vi invita a scriverne di nuove. Situata in una zona tranquilla, soleggiata e comunque centrale, questa affascinante casa di 4,5 locali unifamiliare del 1924 vi aspetta. Con il suo charme rurale, gli spazi generosi e il potenziale di sviluppo impressionante, offre il posto ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale.La casa convince con un design di interni semplice e funzionale che esprime calore e originalità. La stufa a legna tradizionale e il divano confortevole creano un'atmosfera accogliente e danno al soggiorno un carattere inconfondibile. L'ultima ristrutturazione completa è avvenuta nel 1985.Sulla proprietà totale di 1.099 m², compresa la parte agricola e forestale, troverete un piccolo paradiso. Sia che siate un giardiniere dilettante, un amante della natura o un amico degli animali, qui troverete spazio per realizzare le vostre idee. La possibilità di allevare animali e il potenziale di ampliamento e sviluppo eccezionalmente grande fanno di questa proprietà un'opportunità rara.Un punto di forza particolare è la piscina riscaldata a energia solare, che offre relax e una sensazione di vacanza nel vostro giardino, anche nei giorni più freschi. Grazie al serbatoio di raccolta dell'acqua piovana da 15 m, il giardino può essere irrigato in modo sostenibile ed economico.Intorno alla casa, diversi angoli salotto confortevoli vi invitano a concludere la giornata con una tazza di caffè o un bicchiere di vino. Potrete godere di una vista panoramica fantastica e della tranquillità dell'ambiente naturale.Uno spazio aggiuntivo è offerto dal grande solaio con laboratorio e dal sottotetto, che offre ulteriore potenziale di sviluppo e pone pochi limiti ai vostri sogni di vita.La proprietà convince anche sul piano pratico: un garage e posti auto per quattro a cinque veicoli offrono spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti.I punti di forza in un colpo d'occhioCasa unifamiliare di 4,5 locali affascinante (unifamiliare)Costruita nel 1924, ultima ristrutturazione importante nel 1985Solaio con laboratorioProprietà di 1.099 m², compresa la parte agricola e forestalePiscina riscaldata a energia solareSerbatoio di raccolta dell'acqua piovana da 15 m per l'irrigazione del giardinoDiversi angoli salotto soleggiati con viste panoramiche fantasticheSottotetto con ulteriore potenziale di sviluppoPotenziale di ampliamento e sviluppo molto grandePossibilità di allevare animaliGarage e posti auto per 4 a 5 veicoliZona tranquilla, soleggiata e comunque centraleUn focolare per le persone con visioni. Sia come una casa di famiglia confortevole, un luogo per progetti artigianali o un rifugio con molta natura e possibilità di sviluppo. Questa proprietà offre l'opportunità rara di sviluppare una casa con un'anima secondo le vostre idee. Qui, la tradizione, la natura e il potenziale si combinano per creare un focolare che non offre solo spazio ma anche qualità della vita.Ci avete espresso interesse? Saremmo lieti di fornirvi una documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita con voi se siete più interessati. Ci auguriamo la vostra richiesta.

Casa colonica affascinante con fienile, garage e cantina a volta

Vivere e lavorare sotto un unico tetto In una posizione centrale sulla Dorfstrasse 20 a Gansingen, questa casa colonica caratteristica con una fattoria annessa, un garage e una cantina a volta si distingue. La proprietà, costruita nel 1815, combina charme storico con estensioni funzionali e possibilità di utilizzo polivalenti. Il terreno copre 413 m², e la superficie abitabile netta è di circa 115 m².L'edificio residenziale si estende su due piani. Al pian terreno, c'è una cucina, un soggiorno confortevole con un camino in maiolica, e una stanza aggiuntiva che si adatta perfettamente come studio o camera degli ospiti. Il bagno è stato rinnovato nel 2008 e è dotato di una doccia, un water, un lavandino e un armadio a specchio. Una lavatrice separata nell'anticamera/reduit è anche disponibile.Una scala in legno conduce al piano superiore. Qui, un ingresso spazioso con armadi a muro si apre su tre altre stanze e un bagno separato. Le stanze sono caratterizzate da pavimenti diversi come parquet, linoleum o sughero, nonché i soffitti in legno caratteristici, che danno alla casa la sua espressione rurale e calda. Un balcone di circa 8 m² completa l'offerta di stanze a questo livello.Nel seminterrato, la cantina a volta impressiona con muri in pietra di rubble e un'altezza di stanza fino a 2,60 m. Oltre alla zona di cantina classica, la sala di riscaldamento e la sala tecnica sono anche situate qui. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua combinata con un sistema a legna. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.La sezione della fattoria annessa offre possibilità aggiuntive. Oltre al garage integrato con un pozzo di servizio, due officine, un locale di stoccaggio di legno spazioso e due spazi di soffitta estesi con un totale di oltre 190 m² sono disponibili. Queste aree sono ideali per i mestieri, lo stoccaggio, gli hobby o i progetti creativi. L'offerta è completata da tre posti auto esterni.La qualità di costruzione e l'equipaggiamento corrispondono a uno standard medio, considerando l'età e gli investimenti realizzati. Le finestre in legno-metallo con vetro isolante, il tetto rinnovato e la facciata rinnovata sottolineano le cure continue apportate alla proprietà. Tre lati dell'edificio sono sotto protezione di volume, il che preserva il carattere originale della casa.La posizione nel centro del villaggio di Gansingen offre distanze brevi all'asilo, alla scuola elementare e al negozio del villaggio. Gli ambienti rurali della regione del Fricktal combinano tranquillità, natura e accessibilità regionale solida.Una proprietà con storia, sostanza e molto spazio per idee individuali. Ideale per le persone che vogliono combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto o dare nuova vita a una casa con carattere. I punti più importanti in breve • 1815 anno di costruzione • 1966 rinnovamentoZona abitativa/fattoria/installazione del garage • 1995 nuova cucina • 2001 rinnovamento del tetto e della facciata • 2003 sostituzione di tutte le finestre • 2008 nuova costruzione di pompa di calore aria-acqua in combinazione con sistema a legna • NWF: 115 m2 • Cantina a volta spaziosa • Garage con 2 officine • Soffitta con stoccaggio di legno e 2 soffitte spaziose • 3 posti auto esterni • 3 lati dell'edificio sono sotto protezione di volume

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa calma e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline dolcemente inclinate del Tafeljura, potete godere di un mix perfetto di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie di terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata non offre solo sette stanze accoglienti, ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto calmo - Sole tutto il giorno - Giardino d'inverno (non riscaldato) - Piscina esterna - Aree di seduta del giardino - Doccia solare - Scala aperta - Luci di scala, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tapparelle elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina design con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induzione, Microonde, Cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con mondo dei bagni, balcone e armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette per gli ospiti separata - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di addolcimento dell'acqua - Garage doppio/aree di parcheggio esterne - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina l'architettura elegante e il lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliere voi e la vostra famiglia. Sicurezzate il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato.Ulteriori informazioni e foto possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline dolcemente inclinate del Tafeljura, potete godere di una perfetta miscela di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie di terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata non offre solo sette stanze accoglienti ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto tranquillo - Sole tutto il giorno - Giardino invernale (non riscaldato) - Piscina esterna - Aree di seduta in giardino - Doccia solare - Ringhiera di scale aperta - Luci di scale, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tende elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina designer con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, induzione, forno a microonde, cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con mondo del bagno, balcone e armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette separato per gli ospiti - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di rilevamento della durezza dell'acqua - Garage doppio/posto auto esterno - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina l'architettura elegante e il lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliere voi e la vostra famiglia. Sicurezza il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato. Date un'occhiata alla casa con il tour virtuale 3D: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQUlteriori informazioni e foto sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/