51 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Laufenburg

Casa unifamiliare con vista panoramica, piscina e privacy

Vivere con una vista panoramica nella migliore posizione a Oeschgen In un quartiere residenziale attraente e sopraelevato, questa casa unifamiliare ben tenuta vi aspetta su un terreno di 636 m². La proprietà incanta con ambienti luminosi e spaziosi, una disposizione razionale delle stanze e una vista magnifica su Oeschgen e dintorni. Su tre piani, ci sono circa 214 m² di spazio abitabile e circa 27 m² di spazio utilizzabile supplementare. La soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio. Piano terra - circa 78 m²Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con circa 46 m² formano il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e permettono l'accesso alla terrazza spaziosa. La cucina separata e ben equipaggiata con un ripostiglio pratico, uno studio, l'ingresso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Primo piano - circa 77 m²Tre camere da letto spaziose con circa 22 m², 22 m² e 16 m² offrono spazio a sufficienza. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, una doccia separata, due lavabi e un WC. Seminterrato - circa 87 m²Il seminterrato convince con possibilità di utilizzo polivalenti. Un ampio spazio di svago e fitness come anche uno studio separato offrono spazio supplementare per il tempo libero, gli hobby o le esigenze individuali. Uno spazio doccia/WC, una cantina e una stanza di tecnologia e lavanderia completano l'offerta di stanze. È anche possibile affittare lo studio esternamente. È accessibile attraverso una porta di casa separata. Un giardino per rilassarsiIl giardino curato, a terrazze, con prati, gabioni in pietra naturale e vegetazione di stile mediterraneo invita al relax. Un punto di forza particolare è la piscina privata con copertura, che offre relax e piacere di bagno nel proprio giardino. La terrazza spaziosa e il posto di riposo coperto e vitrato offrono possibilità di soggiorno attraenti con vista panoramica. Tecnologia energetica contemporanea e possibilità di parcheggio spazioseLa proprietà è equipaggiata con una pompa di calore aria-acqua, un sistema fotovoltaico con sistema di accumulo di batteria e una presa di 11 kW. Per i veicoli, c'è un garage e un carport per tre auto. Uno spazio di stoccaggio supplementare per gli apparecchi e gli accessori di circa 12 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio pratico. I punti di forza in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare • 636 m² di terreno • Quartiere residenziale sopraelevato con vista bella • Circa 214 m² di spazio abitabile • Spazio utilizzabile supplementare di circa 27 m² • Soggiorno e sala da pranzo con circa 46 m² • Tre camere da letto spaziose • Studio separato • Spazio di svago • Studio nel seminterrato • Giardino curato con piscina • Terrazza spaziosa e posto di riposo coperto e vitrato • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria • Pompa di calore aria-acqua • Presa di 11 kW • Garage e carport per tre veicoli • Spazio di stoccaggio supplementare per gli apparecchi e gli accessori e soffitta Una casa con qualità della vitaQuesta proprietà combina uno spazio di vita spazioso con tecnologia contemporanea e un'esterno attraente. Sia che si tratti di vita familiare, lavoro a domicilio o ore rilassanti nella propria piscina - qui potete godere di spazio a sufficienza, comfort e una vista panoramica. Convincetevi dei vantaggi di questa proprietà. Siamo lieti del vostro contatto e di una visita personale! Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a modifica, vendita anticipata riservata. • Contratto di acquisto: Le spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno condivise a parts eguali. • Acconto: Alla firma di un contratto di riserva, CHF 50 000,00. Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 753 50 50mfr@arimo.ch

Casa unifamiliare di 6,5 locali

Posizione unica in collina con vista sul Reno A Langacherstrasse 17 a 5084 Rheinsulz, vendiamo una casa unifamiliare affascinante del 1964, che è stata rinnovata professionalmente e con cura nel 2024.Ciò che rende questa proprietà speciale, tuttavia, non è solo la casa, ma soprattutto la sua posizione eccezionale: il terreno spazioso, a terrazza, si trova in una bellissima posizione in collina, direttamente sul margine del bosco e offre una veduta fenomenale sul Reno e sul paesaggio circostante. La combinazione di terreno, vista e edificio residenziale fa di questo oggetto un' opportunità rara per le persone che apprezzano la pace, la privacy e la vita naturale.Rheinsulz combina la vita nel verde con una buona accessibilità delle cose di necessità quotidiana. Laufenburg, vicino, con le sue offerte di shopping e servizi variate, è raggiungibile in pochi minuti. Il confine tedesco è anche praticamente situato alla porta d'ingresso e amplia l' offerta di shopping, gastronomia e tempo libero inoltre.Chi percepisce inizialmente Rheinsulz come una piccola comunità idilliaca sul Reno sarà sorpreso quando guarda più da vicino: il posto offre chiaramente più di ciò che si potrebbe sospettare a prima vista. La natura e il relax iniziano qui direttamente alla porta d'ingresso, mentre la buona connessione garantisce che le comodità della vita quotidiana non debbano essere rinunciate.Una proprietà per tutti coloro che non cercano solo una casa, ma un posto speciale per vivere e vivere.Descrizione dell'oggetto • Casa d'angolo di 6,5 locali a destra • Anno di costruzione 1964 • I proprietari attuali hanno preso possesso della casa nel 2019 e hanno investito circa 216 000 CHF in rinnovi • Ultimi rinnovi nel 2024 • Superficie del terreno 941 m² • 163,7 m² di superficie abitabile netta • 337,4 m² di superficie utile • 17,7 m² di lavanderia • 17,3 m² di cantina naturale • 5,3 m² di locale di riscaldamento • 9,2 m² di locale di stoccaggio • 16,7 m² di locale di stoccaggio nel giardino • 35,5 m² di garage doppio • 36 m² divisi su due garage doppi • 2 ulteriori posti di stoccaggio esterni • 12 m² di balcone • 24 m² di zona di soggiorno coperta • Parquet e pavimenti in lamina in tutte le stanze • Nuova cucina incorporata • Riscaldamento a olio ben mantenuto con radiatori a muro Immagini / documentiAlcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.L'annuncio completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di venditaOfferte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e libero, soggetto a vendita anteriore.Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono condivisi a parts eguali.Acconto : 40 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità : Prevista per l'autunno 2027Rheinsulz5084 Rheinsulz si trova nel distretto di Laufenburg, nel canton Argovia. La popolazione del comune politico di Laufenburg è cambiata in media del +0,9 % all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 858 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 108 % (canton : 111 %). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,2 %, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,3 % (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +9,8 % negli ultimi cinque anni (canton : +23,0 %).

Dove il comfort incontra la versatilità - con uno spazio hobby riscaldato

Luce, spaziosità e un'architettura moderna e aperta caratterizzano il sentimento speciale della stanza. Aree di finestre grandi e un'altezza di stanza di 2,70 m in entrambi i piani abitativi sottolineano il carattere luminoso e aereo. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina di alta qualità, un'isola di cucina e un ritiro separato. Il camino offre un'atmosfera accogliente, mentre il giardino e la terrazza estendono lo spazio di vita all'esterno. Un bagno elegante con una doccia a pavimento complementa questo livello. Al piano superiore, troverete tre camere luminose e spaziose e una camera da letto separata. Il punto forte è il bagno wellness elegante con una vasca idromassaggio e una doccia a pavimento. Un sistema di condizionamento nella camera da letto principale offre un comfort aggiuntivo.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Concept di vita aperto e inondato di luce • Cucina di alta qualità con isola di cucina e ritiro separato • Camino per un'atmosfera di vita accogliente • Due bagni lussuosi con atmosfera di benessere • Norma Minergie-P con ventilazione integrata della sala da soggiorno Zehnder • Condizionamento nella camera da letto principale • Giardino soleggiato con terrazza invitante • Stanza da hobby riscaldata di oltre 31 m² • Posto auto e tre posti auto esterni Il seminterrato offre anche uno spazio aggiuntivo prezioso. La stanza da hobby riscaldata di oltre 31 m² apre possibilità polivalenti, mentre la cantina e la stanza di servizio spaziosa con lavatrice e asciugatrice completano questo livello.Una casa che incanta con un comfort di vita speciale e possibilità polivalenti. Convincetevi con una visita personale e scoprite cosa rende questa offerta di vita così unica. Ci auguriamo del vostro contatto.

Molto spazio per le tue idee di vita - casa a schiera con potenziale di progettazione

Offerta di vendita Oggetto di ristrutturazione con molto spazio e potenziale di progettazione nel centro del villaggio di KaistenIn una posizione centrale nel centro del villaggio di Kaisten, questa casa a schiera spaziosa di 4 locali del 1880 vi attende. La proprietà offre molto spazio, una disposizione di locali interessante e numerose opportunità di realizzare idee di vita individuali.Una casa per menti creative e artigiani qualificati!La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e si rivolge in particolare agli acquirenti che amano ristrutturare e progettare una casa esistente secondo le loro idee. Sia per gli artigiani qualificati, gli appassionati di fai-da-te o le persone con idee di vita individuali - qui c'è l'opportunità di creare una casa molto personale con una ristrutturazione mirata.La casa impressiona con le sue proporzioni di locali spaziosi. I punti di forza particolari sono la cucina spaziosa, la grande terrazza sul tetto parzialmente coperta e la cantina a volta impressionante, che offre uno spazio aggiuntivo e possibilità di utilizzo polivalenti.Anche il tetto esistente apre prospettive interessanti per un utilizzo o un ampliamento possibile, soggetto ai requisiti strutturali e ufficiali.I dati chiave più importanti a colpo d'occhio: • 4 locali con proporzioni di locali spaziosi • Cucina spaziosa • Grande terrazza sul tetto parzialmente coperta • Bagno con vasca da bagno, toilette e torre di lavaggio • Toilette separata al piano superiore • Grande cantina a volta caratteristica • Tetto con possibile potenziale di ampliamento • Anno di costruzione 1880 • Riscaldamento a olio con radiatori • Superficie del terreno di 330 m² • Stato che richiede una ristrutturazione con molto margine di progettazione • Due posti auto esterni disponibili • Prezzo di vendita CHF 495 000,00 • Disponibile immediatamente Note importanti sullo spazio di vita e i posti autoLa superficie abitabile specificata di circa 120 m² è basata su un'ipotesi e non rappresenta una superficie misurata in modo vincolante. Purtroppo, non ci sono piani di pavimento disponibili per la proprietà. La specifica della superficie è quindi da intendere come un riferimento non vincolante.Ci sono in totale tre posti auto esterni sulla proprietà. Di questi, due posti auto sono disponibili per la proprietà di Dorfstrasse 26b. Per il terzo posto auto, viene creata una servitù corrispondente con un diritto di passaggio e un diritto di utilizzo del posto auto a favore della casa a schiera di Dorfstrasse 26a. Questo posto auto non è quindi disponibile per gli acquirenti di Dorfstrasse 26b per il loro uso personale.Approfittate di questa occasione per progettare una casa con carattere e molto spazio secondo le vostre idee personaliModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativo, soggetto a vendita anteriore.Contratto di acquisto: Le spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono suddivise a parts eguali.Acconto: CHF 25 000,00 alla firma di un contratto di riserva.Vostro interlocutore:Dominik Eckert / Fabrice HürzelerMobile 076 422 94 99dec@arimo.ch

Laufenburg: Una Casa con Charme e Riserva di Terreno Edificabile Inclusa

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali con molto charme convince con la sua offerta di spazio generosa e il suo esterno magnificamente progettato. Il posto seduto coperto invita a ore piacevoli all'aperto, mentre il giardino progettato con cura e il suo ampio spazio intorno offre molta privacy e spazio per godere.La proprietà include anche un garage singolo, due posti auto esterni e un ripostiglio pratico. Un punto di forza particolare è la riserva di terreno edificabile di circa 600 m², che offre un potenziale aggiuntivo e rende questa proprietà particolarmente interessante.Una casa charmante con molto spazio, un bel giardino e opportunità di sviluppo attraenti.

Vivere con pretesa e stile

Questa casa unifamiliare indipendente a Gipf-Oberfrick convince per la sua generosità, l'espansione curata, la pianta ben pensata con livello frazionato e numerosi comfort che arricchiscono la vita quotidiana. Su un terreno di oltre 1.080 m² e con circa 240 m² di spazio abitabile, offre molto spazio per coppie, famiglie, ospiti e esigenze individuali. La posizione tranquilla sulla pendice del Giura crea allo stesso tempo un senso di ampiezza e intimità.Inoltre, la proprietà colpisce per i seguenti dati chiave:- 8 locali- 4 camere da letto- 3 bagni- cucina Bulthaup- sala TV/soggiorno- armadio a muro- caminetto- sistema di allarme- area benessere- serra- piscina esterna- box auto e garage doppio oltre a diversi posti auto esterniLa proprietà si presenta tecnicamente aggiornata, sostenibile e pronta per essere occupata immediatamente grazie a alcuni restauri.Questa casa combina generosità, comfort e attrezzature di alta qualità con una posizione che associa ideale calma e buona accessibilità.Convincevi dell'atmosfera unica di questa proprietà durante una visita personale e scopri sul posto cosa la rende così particolare.

Casa moderna con vista panoramica imprenabile e molto comfort abitativo

In una zona residenziale attraente con una vista magnifica e imprenabile a fronte e retro, questa spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali con circa 182 m² di spazio abitativo e un livello di finitura di alta qualità vi aspetta. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina aperti. La cucina spaziosa impressiona con una larga isola di cucina, elettrodomestici di alta qualità, mobile illuminato e molto spazio di lavoro - ideale per tutti coloro che amano cucinare e ricevere ospiti. Allo stesso piano, c'è un bagno per gli ospiti con doccia e un guardaroba pratico. Al piano superiore, i soffitti alti offrono un senso di spazio particolarmente aereo. Qui si trovano tre camere da letto, tra cui la camera principale con un armadio a porte scorrevoli, e un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia a pioggia. Le finestre in legno e alluminio a triplo vetro con protezione contro gli insetti sottolineano il livello di comfort abitativo elevato. La cantina offre uno spazio supplementare con uno studio, un'officina e molto spazio di stoccaggio. Particolarmente pratico è l'accesso diretto al garage doppio spazioso con posto per due veicoli. Si trova anche qui la lavanderia con una torre di lavaggio e una lavatrice supplementare nuova. Nella sala delle tecnologie, un aspirapolvere centrale è anche installato, che consente una pulizia confortevole in tutta la casa tramite un totale di 5 connessioni distribuite su tutti e tre i piani. Il giardino invita a rilassarsi e godersi. Un capanno e un giardino d'inverno offrono uno spazio di stoccaggio supplementare all'esterno. Per un clima di stanza piacevole, il riscaldamento a pavimento offre una funzione di raffreddamento temperato nei mesi più caldi. Un sistema di ventilazione di comfort Zehnder assicura anche uno scambio di aria costante con una alta qualità dell'aria interna - un equipaggiamento che non si trova in tutte le case. La casa è stata costruita anche secondo la norma Minergie e combina così un alto livello di comfort abitativo con una costruzione efficiente in termini di energia. Una casa di alta qualità con molto spazio, dettagli ben pensati e una vista imprenabile che incanta ogni giorno di nuovo.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5273-26-3

Ampia casa unifamiliare con molto spazio per vivere

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Müllermättli, Elfingen, combina uno spazio di vita ampio con il comfort moderno e un'esterno attraente. Su un terreno di 561 m², circa 219 m² di spazio di vita riscaldato sono disponibili - ideale per le famiglie e le persone che apprezzano uno spazio aggiuntivo per il lavoro, gli hobby o le ritirate individuali. Il piano terra forma il centro della casa. La zona living e la sala da pranzo aperte con grandi finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole e si aprono senza soluzione di continuità sulla cucina spaziosa e moderna. Una camera aggiuntiva, un bagno per gli ospiti, un armadio e un ripostiglio completano questo livello di vita. Direttamente dalla zona living, si può accedere al patio coperto di circa 19 m² e al giardino ben curato. Il prato spazioso e la piantagione curata creano uno spazio esterno privato con molto spazio per la famiglia, il tempo libero e le giornate estive rilassate. Spazio di ritiro privato al piano superiore:Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose, un guardaroba pratico e due bagni separati. Il bagno spazioso dispone di vasca da bagno e doccia, integrato da un altro bagno con doccia. Un layout di stanze confortevole che risponde particolarmente alle esigenze di una famiglia. Studio aggiuntivo con molte possibilità:Un vantaggio particolare è lo studio riscaldato nel seminterrato di circa 51 m². Che sia uno studio a casa, un'area di fitness e hobby, una sala giochi o uno spazio di ritiro personale - lo spazio ampio può essere utilizzato in modo flessibile. La stanza tecnica e di lavanderia, la cantina e un solaio offrono superfici secondarie pratiche aggiuntive. Contemporaneo e ben curato:La casa unifamiliare, costruita nel 2015, si presenta in uno stato ben curato e dispone di una tecnologia di casa moderna. Una pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita piacevole. Il sistema fotovoltaico installato nel 2023 sostiene un uso moderno e efficiente dell'energia della casa. Un carport con locale di deposito e un parcheggio esterno aggiuntivo completano l'offerta. Vivere in tranquillità e nella natura:La proprietà è situata in una zona tranquilla in una strada chiusa del centro del villaggio di Elfingen. L'esposizione solare e l'ambiente rurale creano una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, i trasporti pubblici e i centri regionali sono facilmente raggiungibili. Le scuole, le possibilità di shopping e le attività di svago diversificate si trovano nei dintorni.

Casa di città affascinante nel cuore di Laufenburg

Nella pittoresca vecchia città di Laufenburg, questa casa di città affascinante vi aspetta, combinando il carattere storico con il comfort di vita moderno. La facciata con le persiane rosse, gli elementi di legno caldi e la divisione su più piani danno alla proprietà il suo fascino speciale. Nel 2015, la casa è stata completamente ristrutturata e dotata di una pompa di calore. Attraverso la zona di ingresso, si accede alle scale. Una lavanderia separata e un ripostiglio offrono possibilità di stoccaggio pratiche. Attraverso la scala in legno caratteristica, si raggiunge la zona di vita. Il salotto accogliente colpisce con un pavimento in legno, un soffitto in legno e molta luce del giorno. La cucina moderna con facciate chiare, elettrodomestici Siemens di alta qualità e un'isola di cottura pratica conduce alla zona di pranzo. Un bagno per gli ospiti e un piccolo ufficio completano questo piano. Al 2° piano superiore, c'è una camera spaziosa e un'altra stanza, che attualmente serve da cabina armadio e si presta anche come camera per bambini, camera per ospiti o studio. Un piccolo ufficio aggiuntivo offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il bagno spazioso è dotato di una vasca da bagno, una doccia separata, un lavandino e un water. La vasta soffitta è attualmente in stato grezzo e ospita, tra le altre cose, la pompa di calore. I tubi dell'acqua sono già stati posati fino alla soffitta e creano interessanti presupposti per una possibile espansione futura, ad esempio con un bagno aggiuntivo. Che sia come zona di vita aggiuntiva, studio o ritiro individuale - qui si aprono diverse possibilità di progettazione, mentre la fattibilità giuridica e tecnica deve essere chiarita in anticipo. Un altro valore aggiunto è la sala hobby riscaldata con luce del giorno e accesso esterno separato, che si trova all'interno dell'edificio. Questa è attualmente affittata a un terzo e offre un'opportunità di reddito aggiuntiva. La proprietà include anche un garage con porta del garage elettrica, che offre spazio per un veicolo più piccolo. Per veicoli aggiuntivi o più grandi, esiste la possibilità di verificare un noleggio di parcheggio nelle vicinanze. La proprietà si trova nella vecchia città storica di Laufenburg, circondata da strade sinuose e edifici caratteristici, che offrono un'atmosfera di vita speciale. La proprietà è attualmente affittata e si offre quindi anche come investimento di capitale interessante. La sala hobby affittata separatamente apre un'altra opportunità di reddito. Allo stesso tempo, la casa di città si presta agli acquirenti che vogliono occupare la proprietà essi stessi in un momento successivo. Saremmo felici di informarvi sugli accordi di locazione esistenti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/5080-26-1

Spazio per la vita, il riso e la famiglia

Questa proprietà spaziosa offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare in una casa confortevole. Su più piani, impressiona per lo spazio generoso, le stanze alte e un concetto di piano ben pensato che consente un modo di vivere individuale.L'intero edificio è stato ristrutturato in modo completo nel 2024 e si presenta in ottimo stato. Le cucine moderne attrezzate, i bagni eleganti, i materiali di alta qualità e l'ambiente luminoso creano un'atmosfera accogliente e allo stesso tempo moderna. La proprietà sarà ridipinta e resa pronta per l'occupazione.Un punto di forza particolare è la zona ufficio accessibile separatamente, che offre diverse possibilità di utilizzo - ideale per il lavoro a domicilio, la pratica o gli ospiti. Inoltre, un'altra stanza con potenziale di sviluppo è disponibile, che può essere progettata secondo le esigenze individuali.La proprietà comprende due garage e diverse aree di parcheggio esterne. La zona del giardino ben curata offre spazio per angoli di riposo e relax, invitando a soggiornare.Un'abitazione ideale per le famiglie che vogliono combinare un modo di vivere spazioso e una qualità moderna. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale, di confine con buone connessioni di trasporto pubblico • Collegamento regionale alla zona di Zurzibiet • Zona centrale del villaggio con potenziale di sviluppo diversificato • Fattore di utilizzo autorizzato 0,5 • Ristrutturato in modo completo nel 2024, pronto per l'occupazione immediata • Ideale per le famiglie multigenerazionali • Affitto o lavoro e vita • Due unità abitative + ufficio separato • Mansarda di circa 180 m² • Appartamento di circa 120 m² • Stanze alte e piani aperti • Isolamento del tetto di alta qualità fino a 70 cm • Aree di vita luminose, cucine moderne • Parquet in quercia di alta qualità • Bagni eleganti • Due garage + aree di parcheggio esterne • Fonte d'acqua propria con utilizzo di acqua potabile e di servizio • Superficie abitabile di circa 365 m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di sentirti.

VIVERE, LAVORARE, SENTIRSI A CASA. - 7,5 CAMERE CON STUDIO INDIPENDENTE

Benvenuti alla vostra nuova casa! Questa spaziosa casa indipendente di 7.casa indipendente di 5 locali nei dintorni idilliaci di Gipf-Oberfrick offre 172 m² di spazio abitabile, che è ideale per famiglie o per chiunque ami tanto spazio . La casa colpisce per l'accogliente camino nel soggiorno, che nelle fredde giornate invernali regala un'atmosfera accogliente .Un elemento di spicco è il luminoso giardino d'inverno, che è perfetto per ore di relax o serate socievoli .La spaziosa terrazza di 40 m² e un ulteriore balcone offrono spazio per attività all'aperto e accoglienti ore di sole.Grazie alla posizione tranquilla potrete godervi la natura e l'aria fresca a pieno est.La moderna cucina è dotata di lavastoviglie che semplifica la vita quotidiana.Inoltre avete una lavatrice e un asciugatrice a disposizione, che sono alloggiate nella pratica riduzione . Una cantina e un massetto offrono ulteriore spazio di stoccaggio.Un posto auto appartiene anche alla casa e offre comode possibilità di parcheggio.Gipf-Oberfrick è noto per la sua posizione idilliaca e offre numerose attività di svago nella campagna.Qui troverete l'equilibrio ideale tra pace e buona connessione alla vita urbana.A Gipf-Oberfrick vi aspetta questa affascinante casa unifamiliare d’angolo da 7,5 stanze, che unisce in modo ideale la vita e il lavoro. L’ampia superficie abitabile è integrata da un monolocale separato e offre molteplici possibilità di utilizzo – perfette per famiglie, lavoratori autonomi o nuclei familiari multigenerazionali.Un vero punto di forza è il monolocale al piano interrato: con circa 17 m² di superficie abitabile, ingresso indipendente, ingresso indipendente, cucina e doccia/WC, è ideale come spazio di lavoro, alloggio per gli ospiti o appartamento indipendente.La zona open space zona soggiorno e sala da pranzo convince per l’atmosfera accogliente e il caldo camino a circolazione d’aria.&Da qui si accede direttamente al giardino d’inverno e sulla spaziosa terrazza, che invita a soffermarsi.La cucina chiusa è progettata in modo funzionale ed dotata di una piano in granito, ampio spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità elettrodomestici Miele – ideale per la vita quotidiana e per una cucina esigente.Il bagno principale si distingue per alcuni dettagli particolari: elementi di design artistico si uniscono a comfort moderno come la doccia a vapore, la vasca idromassaggio e un sistema Bluetooth integrato con altoparlanti a soffitto.A completare la spazio disponibile da un elegante bagno per gli ospiti dal design caratteristico, ispirato a Hundertwasser.L' area esterna convince con un'ampia terrazza e un affascinante barbecue in stile signorile – perfetto per momenti conviviali all’aperto.Pratici locali di servizio comesoppalco, cantina con pavimento naturale, lavanderia con asciugatrice a condensazione, locale caldaia e un rifugio con un compartimento cantina aggiuntivo offrono ampio spazio di deposito e flessibilità.È possibile acquistare ulteriormente due posti auto al coperto che completano questa allettante offerta Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le opportunità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00054 Calcolate gratuitamente il valore del vostro immobile. Visualizzate per primi gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

VIVERE CON UNA VISTA PANORAMICA E SOleggiata - SOPRA LA VALLE DELL’ALTO RENO

Questa villetta a schiera da 4,5 stanze a Etzgen, recentemente ristrutturata, si trova in una posizione sovrastante e offre una splendida vista panoramica sulla valle dell’Alto Reno e sulle colline del Tafeljura. La posizione tranquilla e a contatto con la natura crea un piacevole ambiente di vita per tutti coloro che desiderano coniugare relax, panorama e buona accessibilità.Grazie ai lavori di ristrutturazione recentemente effettuati, l’immobile si presenta in ottime condizioni e è pronto per essere abitato subito. Le finestre ampie e profonde fanno entrare molta luce negli ambienti e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.La zona giorno convince per la vista panoramica e un accogliente camino. La terrazza e l’area esterna ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e offrono splendideper godersi il panorama e l’ambiente tranquillo.Anche la disposizione degli spazi è organizzata in modo funzionale per la vita quotidiana. Al piano superiore sono disponibili un bagno con WC e una doccia con WC, a cui si aggiunge un WC per gli ospiti al piano terra.Il moderno con pompa di calore aria/acqua garantisce un riscaldamento al passo con i tempi e sostenibile. Spaziosi locali di servizio come la stanza degli hobby, la cantina, la lavanderia e locale tecnico offrono spazio aggiuntivo per la vita quotidiana, il tempo libero e lo stoccaggio.Un garage singolo e un posto auto all’aperto completano l’offerta. Anche per chi fa il pendolare la posizione è molto interessante: Frick, Brugg e la regione di confine tedesca sono raggiungibili in poco tempo.Questa villetta a schiera da 4,5 stanze appena ristrutturata a Etzgen si trova in una posizione sovrastante e offre una splendida vista panoramica sulla valle dell’Alto Reno e sulle colline del Tafeljura. La posizione tranquilla e a contatto con la natura crea un piacevole ambiente di vita per tutti coloro che desiderano coniugare relax, panorama e buona accessibilità.Grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati di recente, l’immobile si presenta in ottime condizioni e è pronto per essere abitato subito. Le finestre ampie e profonde fanno entrare molta luce nei locali e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.La zona giorno convince per la vista panoramica e un accogliente camino. La terrazza e l’area esterna ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e offrono splendideper godersi il panorama e l’ambiente tranquillo.Anche la disposizione degli spazi è organizzata in modo pratico per la vita quotidiana. Al piano superiore sono disponibili un bagno/WC e una doccia/WC, a cui si aggiunge unWC per gli ospiti al piano terra.Il moderno con pompa di calore aria/acqua garantisce un riscaldamento al passo con i tempi e sostenibile. Spaziosi locali di servizio come la stanza degli hobby, la cantina, la lavanderia e locale tecnico offrono spazio aggiuntivo per la vita quotidiana, il tempo libero e lo stoccaggio.Un garage singolo e un posto auto all’aperto completano l’offerta. Anche per chi fa il pendolare la posizione è molto interessante: Frick, Brugg e la regione di confine tedescasono raggiungibili in breve tempo in auto.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20144 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al grande pubblico.

Più di una casa colonica - un'opportunità rara con futuro

Una casa che racconta storie - con spazio per nuovi capitoli Fin dall'ingresso, si percepisce l'atmosfera speciale: le travi a vista, i muri massicci in argilla, paglia e pietra, nonché il camino a legna confortevole, danno alle stanze un senso di sicurezza e un clima naturale piacevole. La cucina spaziosa con superfici di lavoro curve, coperture in granito e accesso adiacente al giardino forma il cuore della casa - un luogo per cucinare, vivere e riunirsi.Al piano superiore, ci sono tre stanze e un bagno con doccia/toilette. La soffitta incanta con uno studio spazioso e un'altra stanza, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo emozionanti.Tuttavia, il vero potenziale di questa proprietà va ben al di là del suo stato attuale. La stalla annessa offre un enorme potenziale di sviluppo e potrebbe essere collegata alla casa abitativa o convertita in uno spazio abitativo supplementare - ideale, ad esempio, per una casa multigenerazionale, più unità abitative o la combinazione di vita e lavoro.Il terreno esteso offre anche numerose prospettive: molto spazio per gli appassionati di giardino, l'allevamento di piccoli animali, la permacultura, una piscina o aree di gioco e tempo libero spaziose. Allo stesso tempo, la zona ancora non sviluppata offre riserve preziose per le idee e i progetti futuri.La proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre la base perfetta per le persone che non cercano la perfezione, ma una casa con carattere, charme e possibilità di sviluppo.Punti salienti in un colpo d'occhio • Terreno spazioso di 1.772 m² • Oggetto del desiderio con molto carattere e storia • Stalla con un potenziale di sviluppo e ampliamento attraente • Ideale per la vita multigenerazionale o la vita e il lavoro • Ambiente di vita confortevole con camino a legna • Cucina spaziosa con accesso adiacente al giardino • Studio nella soffitta • Giardino da sogno con possibilità di utilizzo polivalenti • Posizione calma e naturale con alta qualità della vita Un luogo per le persone con visioni, idee e il desiderio di una casa che ispira oggi e che offre ancora possibilità domani.Saremmo felici di presentarvi questa proprietà eccezionale di persona.