2 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Sisseln AG

Casa unifamiliare con vista panoramica, piscina e privacy

Vivere con una vista panoramica nella migliore posizione a Oeschgen In un quartiere residenziale attraente e sopraelevato, questa casa unifamiliare ben tenuta vi aspetta su un terreno di 636 m². La proprietà incanta con ambienti luminosi e spaziosi, una disposizione razionale delle stanze e una vista magnifica su Oeschgen e dintorni. Su tre piani, ci sono circa 214 m² di spazio abitabile e circa 27 m² di spazio utilizzabile supplementare. La soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio. Piano terra - circa 78 m²Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con circa 46 m² formano il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e permettono l'accesso alla terrazza spaziosa. La cucina separata e ben equipaggiata con un ripostiglio pratico, uno studio, l'ingresso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Primo piano - circa 77 m²Tre camere da letto spaziose con circa 22 m², 22 m² e 16 m² offrono spazio a sufficienza. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, una doccia separata, due lavabi e un WC. Seminterrato - circa 87 m²Il seminterrato convince con possibilità di utilizzo polivalenti. Un ampio spazio di svago e fitness come anche uno studio separato offrono spazio supplementare per il tempo libero, gli hobby o le esigenze individuali. Uno spazio doccia/WC, una cantina e una stanza di tecnologia e lavanderia completano l'offerta di stanze. È anche possibile affittare lo studio esternamente. È accessibile attraverso una porta di casa separata. Un giardino per rilassarsiIl giardino curato, a terrazze, con prati, gabioni in pietra naturale e vegetazione di stile mediterraneo invita al relax. Un punto di forza particolare è la piscina privata con copertura, che offre relax e piacere di bagno nel proprio giardino. La terrazza spaziosa e il posto di riposo coperto e vitrato offrono possibilità di soggiorno attraenti con vista panoramica. Tecnologia energetica contemporanea e possibilità di parcheggio spazioseLa proprietà è equipaggiata con una pompa di calore aria-acqua, un sistema fotovoltaico con sistema di accumulo di batteria e una presa di 11 kW. Per i veicoli, c'è un garage e un carport per tre auto. Uno spazio di stoccaggio supplementare per gli apparecchi e gli accessori di circa 12 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio pratico. I punti di forza in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare • 636 m² di terreno • Quartiere residenziale sopraelevato con vista bella • Circa 214 m² di spazio abitabile • Spazio utilizzabile supplementare di circa 27 m² • Soggiorno e sala da pranzo con circa 46 m² • Tre camere da letto spaziose • Studio separato • Spazio di svago • Studio nel seminterrato • Giardino curato con piscina • Terrazza spaziosa e posto di riposo coperto e vitrato • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria • Pompa di calore aria-acqua • Presa di 11 kW • Garage e carport per tre veicoli • Spazio di stoccaggio supplementare per gli apparecchi e gli accessori e soffitta Una casa con qualità della vitaQuesta proprietà combina uno spazio di vita spazioso con tecnologia contemporanea e un'esterno attraente. Sia che si tratti di vita familiare, lavoro a domicilio o ore rilassanti nella propria piscina - qui potete godere di spazio a sufficienza, comfort e una vista panoramica. Convincetevi dei vantaggi di questa proprietà. Siamo lieti del vostro contatto e di una visita personale! Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a modifica, vendita anticipata riservata. • Contratto di acquisto: Le spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno condivise a parts eguali. • Acconto: Alla firma di un contratto di riserva, CHF 50 000,00. Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 753 50 50mfr@arimo.ch

Casa unifamiliare di 6,5 locali

Posizione unica in collina con vista sul Reno A Langacherstrasse 17 a 5084 Rheinsulz, vendiamo una casa unifamiliare affascinante del 1964, che è stata rinnovata professionalmente e con cura nel 2024.Ciò che rende questa proprietà speciale, tuttavia, non è solo la casa, ma soprattutto la sua posizione eccezionale: il terreno spazioso, a terrazza, si trova in una bellissima posizione in collina, direttamente sul margine del bosco e offre una veduta fenomenale sul Reno e sul paesaggio circostante. La combinazione di terreno, vista e edificio residenziale fa di questo oggetto un' opportunità rara per le persone che apprezzano la pace, la privacy e la vita naturale.Rheinsulz combina la vita nel verde con una buona accessibilità delle cose di necessità quotidiana. Laufenburg, vicino, con le sue offerte di shopping e servizi variate, è raggiungibile in pochi minuti. Il confine tedesco è anche praticamente situato alla porta d'ingresso e amplia l' offerta di shopping, gastronomia e tempo libero inoltre.Chi percepisce inizialmente Rheinsulz come una piccola comunità idilliaca sul Reno sarà sorpreso quando guarda più da vicino: il posto offre chiaramente più di ciò che si potrebbe sospettare a prima vista. La natura e il relax iniziano qui direttamente alla porta d'ingresso, mentre la buona connessione garantisce che le comodità della vita quotidiana non debbano essere rinunciate.Una proprietà per tutti coloro che non cercano solo una casa, ma un posto speciale per vivere e vivere.Descrizione dell'oggetto • Casa d'angolo di 6,5 locali a destra • Anno di costruzione 1964 • I proprietari attuali hanno preso possesso della casa nel 2019 e hanno investito circa 216 000 CHF in rinnovi • Ultimi rinnovi nel 2024 • Superficie del terreno 941 m² • 163,7 m² di superficie abitabile netta • 337,4 m² di superficie utile • 17,7 m² di lavanderia • 17,3 m² di cantina naturale • 5,3 m² di locale di riscaldamento • 9,2 m² di locale di stoccaggio • 16,7 m² di locale di stoccaggio nel giardino • 35,5 m² di garage doppio • 36 m² divisi su due garage doppi • 2 ulteriori posti di stoccaggio esterni • 12 m² di balcone • 24 m² di zona di soggiorno coperta • Parquet e pavimenti in lamina in tutte le stanze • Nuova cucina incorporata • Riscaldamento a olio ben mantenuto con radiatori a muro Immagini / documentiAlcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.L'annuncio completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di venditaOfferte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e libero, soggetto a vendita anteriore.Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono condivisi a parts eguali.Acconto : 40 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità : Prevista per l'autunno 2027Rheinsulz5084 Rheinsulz si trova nel distretto di Laufenburg, nel canton Argovia. La popolazione del comune politico di Laufenburg è cambiata in media del +0,9 % all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 858 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 108 % (canton : 111 %). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,2 %, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,3 % (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +9,8 % negli ultimi cinque anni (canton : +23,0 %).

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Möhlin

RAUM FÜR FAMILIENLEBENViel Platz zum Leben, ein Garten rund ums Haus und eine Umgebung, die den Familienalltag angenehm einfach macht.An der Kreuzgasse 13 in Möhlin verbindet dieses freistehende Einfamilienhaus rund 180m² Wohnfläche mit Grosszügigkeit, Wohnkomfort und vielseitigen Möglichkeiten.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten, vier Schlafzimmer und zwei geräumige Badezimmer bieten viel Komfort für das Familienleben. Ein beheizter Hobbyraum, grosszügige Nebenräume und das ausbaubare Dachgeschoss schaffen zusätzlichen Freiraum.Der Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Spielen, Entspannen und Zusammensein ein. Die ruhige Wohnlage mit freiem Feld gegenüber sorgt für Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl.Kurze Wege. Viele Möglichkeiten.Schulen, Tennisplätze, Schwimmbad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Wald und Rheinufer sind nicht weit entfernt.Die Eckdaten: • 6.5 Zimmer | ca. 180 m² Wohnfläche • 602 m² Grundstück • Moderne Küche • Cheminée • 4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer + Gäste-WC • Beheizter Hobbyraum und ausbaubares Dachgeschoss • Garten mit gedecktem Sitzplatz • Einzelgarage und 3 Aussenparkplätze Ein Haus mit Platz für heute. Und Möglichkeiten für morgen.SPACE FOR FAMILY LIFEPlenty of living space, a garden surrounding the house, and a neighborhood that makes everyday family life pleasantly simple.Located at Kreuzgasse 13 in Möhlin, this detached single-family home combines approximately 180 m² of living space with spaciousness, comfort, and versatile possibilities.The spacious living and dining area with a fireplace forms the heart of the home. The modern kitchen with high-quality appliances, four bedrooms, and two spacious bathrooms offer plenty of comfort for family life. A heated hobby room, spacious ancillary rooms, and the convertible attic provide additional living space.The garden, with its covered seating area, invites you to play, relax, and spend time together. The quiet residential neighborhood, with open fields across the way, ensures privacy and a sense of living close to nature.Short distances. Plenty of possibilities.Schools, tennis courts, a swimming pool, and numerous recreational opportunities are located in the immediate vicinity. The forest and the banks of the Rhine are also not far away.Key details: • 6.5 rooms | approx. 180 m² of living space • 602 m² lot • Modern kitchen • Fireplace • 4 bedrooms | 2 bathrooms guest restroom • Heated hobby room and convertible attic • Garden with a covered seating area • Single garage and 3 outdoor parking spaces A home with space for today. And possibilities for tomorrow.

Dove il comfort incontra la versatilità - con uno spazio hobby riscaldato

Luce, spaziosità e un'architettura moderna e aperta caratterizzano il sentimento speciale della stanza. Aree di finestre grandi e un'altezza di stanza di 2,70 m in entrambi i piani abitativi sottolineano il carattere luminoso e aereo. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina di alta qualità, un'isola di cucina e un ritiro separato. Il camino offre un'atmosfera accogliente, mentre il giardino e la terrazza estendono lo spazio di vita all'esterno. Un bagno elegante con una doccia a pavimento complementa questo livello. Al piano superiore, troverete tre camere luminose e spaziose e una camera da letto separata. Il punto forte è il bagno wellness elegante con una vasca idromassaggio e una doccia a pavimento. Un sistema di condizionamento nella camera da letto principale offre un comfort aggiuntivo.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Concept di vita aperto e inondato di luce • Cucina di alta qualità con isola di cucina e ritiro separato • Camino per un'atmosfera di vita accogliente • Due bagni lussuosi con atmosfera di benessere • Norma Minergie-P con ventilazione integrata della sala da soggiorno Zehnder • Condizionamento nella camera da letto principale • Giardino soleggiato con terrazza invitante • Stanza da hobby riscaldata di oltre 31 m² • Posto auto e tre posti auto esterni Il seminterrato offre anche uno spazio aggiuntivo prezioso. La stanza da hobby riscaldata di oltre 31 m² apre possibilità polivalenti, mentre la cantina e la stanza di servizio spaziosa con lavatrice e asciugatrice completano questo livello.Una casa che incanta con un comfort di vita speciale e possibilità polivalenti. Convincetevi con una visita personale e scoprite cosa rende questa offerta di vita così unica. Ci auguriamo del vostro contatto.

Molto spazio per le tue idee di vita - casa a schiera con potenziale di progettazione

Offerta di vendita Oggetto di ristrutturazione con molto spazio e potenziale di progettazione nel centro del villaggio di KaistenIn una posizione centrale nel centro del villaggio di Kaisten, questa casa a schiera spaziosa di 4 locali del 1880 vi attende. La proprietà offre molto spazio, una disposizione di locali interessante e numerose opportunità di realizzare idee di vita individuali.Una casa per menti creative e artigiani qualificati!La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e si rivolge in particolare agli acquirenti che amano ristrutturare e progettare una casa esistente secondo le loro idee. Sia per gli artigiani qualificati, gli appassionati di fai-da-te o le persone con idee di vita individuali - qui c'è l'opportunità di creare una casa molto personale con una ristrutturazione mirata.La casa impressiona con le sue proporzioni di locali spaziosi. I punti di forza particolari sono la cucina spaziosa, la grande terrazza sul tetto parzialmente coperta e la cantina a volta impressionante, che offre uno spazio aggiuntivo e possibilità di utilizzo polivalenti.Anche il tetto esistente apre prospettive interessanti per un utilizzo o un ampliamento possibile, soggetto ai requisiti strutturali e ufficiali.I dati chiave più importanti a colpo d'occhio: • 4 locali con proporzioni di locali spaziosi • Cucina spaziosa • Grande terrazza sul tetto parzialmente coperta • Bagno con vasca da bagno, toilette e torre di lavaggio • Toilette separata al piano superiore • Grande cantina a volta caratteristica • Tetto con possibile potenziale di ampliamento • Anno di costruzione 1880 • Riscaldamento a olio con radiatori • Superficie del terreno di 330 m² • Stato che richiede una ristrutturazione con molto margine di progettazione • Due posti auto esterni disponibili • Prezzo di vendita CHF 495 000,00 • Disponibile immediatamente Note importanti sullo spazio di vita e i posti autoLa superficie abitabile specificata di circa 120 m² è basata su un'ipotesi e non rappresenta una superficie misurata in modo vincolante. Purtroppo, non ci sono piani di pavimento disponibili per la proprietà. La specifica della superficie è quindi da intendere come un riferimento non vincolante.Ci sono in totale tre posti auto esterni sulla proprietà. Di questi, due posti auto sono disponibili per la proprietà di Dorfstrasse 26b. Per il terzo posto auto, viene creata una servitù corrispondente con un diritto di passaggio e un diritto di utilizzo del posto auto a favore della casa a schiera di Dorfstrasse 26a. Questo posto auto non è quindi disponibile per gli acquirenti di Dorfstrasse 26b per il loro uso personale.Approfittate di questa occasione per progettare una casa con carattere e molto spazio secondo le vostre idee personaliModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativo, soggetto a vendita anteriore.Contratto di acquisto: Le spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono suddivise a parts eguali.Acconto: CHF 25 000,00 alla firma di un contratto di riserva.Vostro interlocutore:Dominik Eckert / Fabrice HürzelerMobile 076 422 94 99dec@arimo.ch

Laufenburg: Una Casa con Charme e Riserva di Terreno Edificabile Inclusa

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali con molto charme convince con la sua offerta di spazio generosa e il suo esterno magnificamente progettato. Il posto seduto coperto invita a ore piacevoli all'aperto, mentre il giardino progettato con cura e il suo ampio spazio intorno offre molta privacy e spazio per godere.La proprietà include anche un garage singolo, due posti auto esterni e un ripostiglio pratico. Un punto di forza particolare è la riserva di terreno edificabile di circa 600 m², che offre un potenziale aggiuntivo e rende questa proprietà particolarmente interessante.Una casa charmante con molto spazio, un bel giardino e opportunità di sviluppo attraenti.

Casa unifamiliare con piscina riscaldata e oasi di benessere

Casa unifamiliare soleggiata con piscina, giardino e molta privacy a ObermumpfQuesta casa unifamiliare di 5,5 locali, ben mantenuta e datata 2011, combina uno stile di vita elegante con un'esterno attraente e una tecnologia domestica moderna. Su due piani, si trova una superficie abitabile netta di circa 147 m², due bagni e un bagno per gli ospiti. La struttura del piano offre locali polivalenti per la famiglia, l'ufficio a casa o i ritiri personali.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano con le loro grandi finestre, un camino e un accesso diretto alla terrazza e al giardino. La posizione elevata, soleggiata e il giardino protetto creano un livello di privacy piacevole. Una piscina e un idromassaggio fanno dell'esterno un rifugio privato e procurano una sensazione di vacanza speciale durante la stagione calda. Un sistema di condizionamento assicura anche un clima di stanza piacevole.Uno spazio di benessere separato completa l'offerta con una sauna, una cabina infrarossa, un bagno di vapore e una poltrona di massaggi. L'attrezzatura è completata da materiali di alta qualità, pavimenti ben mantenuti e bagni moderni.La casa si presenta anche in modo energetico e conforme alle esigenze attuali: una pompa di calore aria-acqua assicura la produzione di calore, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce una distribuzione di calore confortevole. Le finestre e l'involucro dell'edificio sono in buone condizioni. • piscina riscaldata con sistema di controcorrente e di massaggio • idromassaggio • spazio di benessere di alta qualità • molta privacy • Parcheggio: quattro posti auto direttamente alla casa Obermumpf combina uno stile di vita vicino alla natura con una buona accessibilità. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano nel villaggio, mentre le possibilità di shopping a Stein e la connessione S-Bahn da Stein-Säckingen possono essere raggiunte rapidamente. Le aree di svago come la Mumpferflue, il Jurapark Aargau e il Reno sono situate nella regione.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto non vincolante!Avete una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!

Vivere con pretesa e stile

Questa casa unifamiliare indipendente a Gipf-Oberfrick convince per la sua generosità, l'espansione curata, la pianta ben pensata con livello frazionato e numerosi comfort che arricchiscono la vita quotidiana. Su un terreno di oltre 1.080 m² e con circa 240 m² di spazio abitabile, offre molto spazio per coppie, famiglie, ospiti e esigenze individuali. La posizione tranquilla sulla pendice del Giura crea allo stesso tempo un senso di ampiezza e intimità.Inoltre, la proprietà colpisce per i seguenti dati chiave:- 8 locali- 4 camere da letto- 3 bagni- cucina Bulthaup- sala TV/soggiorno- armadio a muro- caminetto- sistema di allarme- area benessere- serra- piscina esterna- box auto e garage doppio oltre a diversi posti auto esterniLa proprietà si presenta tecnicamente aggiornata, sostenibile e pronta per essere occupata immediatamente grazie a alcuni restauri.Questa casa combina generosità, comfort e attrezzature di alta qualità con una posizione che associa ideale calma e buona accessibilità.Convincevi dell'atmosfera unica di questa proprietà durante una visita personale e scopri sul posto cosa la rende così particolare.

Casa unifamiliare a se stante con molto potenziale in una posizione tranquilla

In una posizione familiare e tranquilla, in una strada secondaria silenziosa e tuttavia vicina a scuole, mezzi di trasporto pubblico e possibilità di shopping, questa casa unifamiliare a se stante offre una rara opportunità per tutti coloro che desiderano realizzare la loro casa dei sogni secondo le proprie idee. Il piano terra ha tre stanze, una delle quali con accesso diretto alla terrazza coperta. Allo stesso piano, si trovano il bagno con vasca da bagno e la cucina separata. La soffitta ha due stanze supplementari. Nel seminterrato, si trova un garage che può essere convertito in una stanza da hobby se necessario, una lavanderia spaziosa e una cantina naturale. Il giardino soleggiato è facile da mantenere e invita a soggiornare durante i giorni caldi. Inoltre, c'è un altro garage separato e due posti auto esterni sulla proprietà. Grazie al potenziale di espansione generoso, la proprietà può essere progettata e migliorata in modo individuale. Per un progetto di ristrutturazione, un architetto è a disposizione se necessario. Ci rallegriamo della vostra richiesta!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/4313-26-9

Casa moderna con vista panoramica imprenabile e molto comfort abitativo

In una zona residenziale attraente con una vista magnifica e imprenabile a fronte e retro, questa spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali con circa 182 m² di spazio abitativo e un livello di finitura di alta qualità vi aspetta. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina aperti. La cucina spaziosa impressiona con una larga isola di cucina, elettrodomestici di alta qualità, mobile illuminato e molto spazio di lavoro - ideale per tutti coloro che amano cucinare e ricevere ospiti. Allo stesso piano, c'è un bagno per gli ospiti con doccia e un guardaroba pratico. Al piano superiore, i soffitti alti offrono un senso di spazio particolarmente aereo. Qui si trovano tre camere da letto, tra cui la camera principale con un armadio a porte scorrevoli, e un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia a pioggia. Le finestre in legno e alluminio a triplo vetro con protezione contro gli insetti sottolineano il livello di comfort abitativo elevato. La cantina offre uno spazio supplementare con uno studio, un'officina e molto spazio di stoccaggio. Particolarmente pratico è l'accesso diretto al garage doppio spazioso con posto per due veicoli. Si trova anche qui la lavanderia con una torre di lavaggio e una lavatrice supplementare nuova. Nella sala delle tecnologie, un aspirapolvere centrale è anche installato, che consente una pulizia confortevole in tutta la casa tramite un totale di 5 connessioni distribuite su tutti e tre i piani. Il giardino invita a rilassarsi e godersi. Un capanno e un giardino d'inverno offrono uno spazio di stoccaggio supplementare all'esterno. Per un clima di stanza piacevole, il riscaldamento a pavimento offre una funzione di raffreddamento temperato nei mesi più caldi. Un sistema di ventilazione di comfort Zehnder assicura anche uno scambio di aria costante con una alta qualità dell'aria interna - un equipaggiamento che non si trova in tutte le case. La casa è stata costruita anche secondo la norma Minergie e combina così un alto livello di comfort abitativo con una costruzione efficiente in termini di energia. Una casa di alta qualità con molto spazio, dettagli ben pensati e una vista imprenabile che incanta ogni giorno di nuovo.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5273-26-3

Dove la pace, la natura e la qualità della vita sono a casa

Questa eccezionale casa unifamiliare di 7,5 locali a Maisprach combina un abitare rappresentativo con una qualità della vita naturale - in una delle posizioni più ambite del comune, direttamente di fronte al vigneto idilliaco. La posizione elevata, la pace assoluta e il terreno spazioso creano un'atmosfera di vita che si trova raramente e delizia ogni giorno di nuovo.Inoltre, la proprietà colpisce con le seguenti caratteristiche:- 7,5 locali- 6 camere da letto- 2 bagni- Fotovoltaico- Sistema solare- grande giardino con stagno- Doppio garage & carport- 2-3 posti auto esterni- Appartamento annesso possibile..e molto altro.Un punto di forza particolare si apre ai visionari: uno studio di fattibilità conferma il notevole potenziale di sviluppo della proprietà. La costruzione di un'altra casa unifamiliare è possibile - un'opportunità rara che fa di questa proprietà non solo una casa eccezionale ma anche un investimento prezioso.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare e convinciti tu stesso! Ci auguriamo del tuo contatto.

Bijou affascinante a Buus con architettura unica

Benvenuti in una casa che si discosta piacevolmente dall'ordinario. Al Lehmattweg 19 a Buus, potrete aspettarvi una casa unifamiliare architettonicamente eccezionale che si sviluppa con un proprio carattere grazie a una progettazione chiara, riferimenti di stanza speciali e un atrio accogliente con piscina. Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale e valorizzano l'individualità, l'architettura e un'atmosfera di vita eccezionale.La proprietà colpisce con i seguenti dati chiave:- 3,5 locali- 2 camere da letto- 1 bagno- 1 toilette per gli ospiti- Atrio con piscina- Stufa svedese- Sistema solare con batteria- Fotovoltaico- 2a cucina nel seminterrato- Cantina- Garage doppioUn bijou eccezionale per gli individualisti, le coppie e tutti coloro che non cercano l'ordinario, ma un posto con carattere, atmosfera e architettura incomparabile.Ci avete mostrato interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo bijou architettonico di persona.

Ampia casa unifamiliare con molto spazio per vivere

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Müllermättli, Elfingen, combina uno spazio di vita ampio con il comfort moderno e un'esterno attraente. Su un terreno di 561 m², circa 219 m² di spazio di vita riscaldato sono disponibili - ideale per le famiglie e le persone che apprezzano uno spazio aggiuntivo per il lavoro, gli hobby o le ritirate individuali. Il piano terra forma il centro della casa. La zona living e la sala da pranzo aperte con grandi finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole e si aprono senza soluzione di continuità sulla cucina spaziosa e moderna. Una camera aggiuntiva, un bagno per gli ospiti, un armadio e un ripostiglio completano questo livello di vita. Direttamente dalla zona living, si può accedere al patio coperto di circa 19 m² e al giardino ben curato. Il prato spazioso e la piantagione curata creano uno spazio esterno privato con molto spazio per la famiglia, il tempo libero e le giornate estive rilassate. Spazio di ritiro privato al piano superiore:Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose, un guardaroba pratico e due bagni separati. Il bagno spazioso dispone di vasca da bagno e doccia, integrato da un altro bagno con doccia. Un layout di stanze confortevole che risponde particolarmente alle esigenze di una famiglia. Studio aggiuntivo con molte possibilità:Un vantaggio particolare è lo studio riscaldato nel seminterrato di circa 51 m². Che sia uno studio a casa, un'area di fitness e hobby, una sala giochi o uno spazio di ritiro personale - lo spazio ampio può essere utilizzato in modo flessibile. La stanza tecnica e di lavanderia, la cantina e un solaio offrono superfici secondarie pratiche aggiuntive. Contemporaneo e ben curato:La casa unifamiliare, costruita nel 2015, si presenta in uno stato ben curato e dispone di una tecnologia di casa moderna. Una pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita piacevole. Il sistema fotovoltaico installato nel 2023 sostiene un uso moderno e efficiente dell'energia della casa. Un carport con locale di deposito e un parcheggio esterno aggiuntivo completano l'offerta. Vivere in tranquillità e nella natura:La proprietà è situata in una zona tranquilla in una strada chiusa del centro del villaggio di Elfingen. L'esposizione solare e l'ambiente rurale creano una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, i trasporti pubblici e i centri regionali sono facilmente raggiungibili. Le scuole, le possibilità di shopping e le attività di svago diversificate si trovano nei dintorni.

Casa di città affascinante nel cuore di Laufenburg

Nella pittoresca vecchia città di Laufenburg, questa casa di città affascinante vi aspetta, combinando il carattere storico con il comfort di vita moderno. La facciata con le persiane rosse, gli elementi di legno caldi e la divisione su più piani danno alla proprietà il suo fascino speciale. Nel 2015, la casa è stata completamente ristrutturata e dotata di una pompa di calore. Attraverso la zona di ingresso, si accede alle scale. Una lavanderia separata e un ripostiglio offrono possibilità di stoccaggio pratiche. Attraverso la scala in legno caratteristica, si raggiunge la zona di vita. Il salotto accogliente colpisce con un pavimento in legno, un soffitto in legno e molta luce del giorno. La cucina moderna con facciate chiare, elettrodomestici Siemens di alta qualità e un'isola di cottura pratica conduce alla zona di pranzo. Un bagno per gli ospiti e un piccolo ufficio completano questo piano. Al 2° piano superiore, c'è una camera spaziosa e un'altra stanza, che attualmente serve da cabina armadio e si presta anche come camera per bambini, camera per ospiti o studio. Un piccolo ufficio aggiuntivo offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il bagno spazioso è dotato di una vasca da bagno, una doccia separata, un lavandino e un water. La vasta soffitta è attualmente in stato grezzo e ospita, tra le altre cose, la pompa di calore. I tubi dell'acqua sono già stati posati fino alla soffitta e creano interessanti presupposti per una possibile espansione futura, ad esempio con un bagno aggiuntivo. Che sia come zona di vita aggiuntiva, studio o ritiro individuale - qui si aprono diverse possibilità di progettazione, mentre la fattibilità giuridica e tecnica deve essere chiarita in anticipo. Un altro valore aggiunto è la sala hobby riscaldata con luce del giorno e accesso esterno separato, che si trova all'interno dell'edificio. Questa è attualmente affittata a un terzo e offre un'opportunità di reddito aggiuntiva. La proprietà include anche un garage con porta del garage elettrica, che offre spazio per un veicolo più piccolo. Per veicoli aggiuntivi o più grandi, esiste la possibilità di verificare un noleggio di parcheggio nelle vicinanze. La proprietà si trova nella vecchia città storica di Laufenburg, circondata da strade sinuose e edifici caratteristici, che offrono un'atmosfera di vita speciale. La proprietà è attualmente affittata e si offre quindi anche come investimento di capitale interessante. La sala hobby affittata separatamente apre un'altra opportunità di reddito. Allo stesso tempo, la casa di città si presta agli acquirenti che vogliono occupare la proprietà essi stessi in un momento successivo. Saremmo felici di informarvi sugli accordi di locazione esistenti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/5080-26-1