1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Effingen

Progetto di costruzione nuovo Höli Effingen

Progetto di costruzione nuovo vicino a Brugg Posizione residenziale La proprietà residenziale Höli si trova in una posizione attraente, tranquilla e familiare a Effingen. La proprietà si trova nella immediate vicinanze del centro del villaggio e proprio accanto al ruscello Effingerbach. La proprietà è composta da quattro case a schiera con un totale di otto unità residenziali. Le unità a schiera sono progettate con un tetto a falda e si integrano così nel quartiere di case unifamiliari esistente. Le case sono immerse in spazi esterni variati e progettati in modo atmosferico e beneficiano di un orientamento solare ottimale. Le stanze luminose si caratterizzano per la loro alta qualità di vita e un carattere affascinante. Ogni casa è progettata come una casa unifamiliare di 6,5 locali e dispone, oltre ai due piani abitativi, di una sala hobby e di ampi spazi di stoccaggio nel seminterrato. Inoltre, tutto il sottotetto è disponibile come loft. Il giardino privato con un'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi e a soggiornare.Accesso / Parcheggio sotterraneoI percorsi pedonali brevi conducono dalla Kästhalstrasse e dalla Rugenstrasse alle quattro case. Gli ingressi delle case con cassette postali e campanelli sono situati sul lato nord. Il parcheggio sotterraneo con un totale di 16 posti auto è accessibile dalla Kästhalstrasse. Tutte le case sono direttamente accessibili dal parcheggio sotterraneo.Piani di attico attraentiLe case unifamiliari dispongono di un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta e di un'area di soggiorno orientata a sud. La vista si apre dall'ingresso sulla cucina aperta fino al soggiorno e fino all'area di soggiorno coperta e al giardino privato. Al piano terra, c'è anche un bagno per gli ospiti e una stanza. Al piano superiore, ci sono quattro altre stanze, oltre a un bagno e a una doccia. In tutte le case, materiali selezionati e apparecchi di alta qualità contribuiscono anche a un livello elevato di comfort di vita.Giardino privato / Aree comunitarieOgni casa dispone di un giardino privato con un'area di soggiorno coperta per giocare e rilassarsi. Le aree comunitarie comprendono i posti auto per i visitatori e l'impianto di smaltimento dei rifiuti a sud-ovest della parcelle, nonché l'ingresso del parcheggio sotterraneo.Riscaldamento / VentilazioneLe case sono dotate di una pompa di calore geotermica. Ogni unità residenziale è ventilata in permanenza attraverso un sistema di ventilazione controllata. Il sistema di ventilazione, in combinazione con un'isolamento termico ottimale, assicura un clima di vita confortevole con un consumo di energia minimo. L'aria costantemente pulita è anche adatta alle persone allergiche. Inoltre, con le finestre chiuse, si raggiunge anche un'isolamento fonico e una sicurezza antifurto aumentate, nonché un buon clima di stanza.Comfort elevatoGli edifici hanno un comfort termico elevato grazie a muri esterni, pavimenti e tetti ben isolati e stagni. Un altro vantaggio di ciò è che né la radiazione fredda né le correnti d'aria si verificano. Di conseguenza, tutti gli edifici sono anche meglio protetti contro le temperature elevate durante le giornate estive calde. Case a schiera in un colpo d'occhio Quattro case a schiera con otto unità residenziali attraenti sono circondate dalla verdure dei loro giardini privati e dalla natura intorno al ruscello Effingerbach.Casa A16,5 locali / Parte di terreno : 446 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 235 m2 / Seminterrato : 23,4 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / Sala hobby : 32,9 m2 / CHF 1'260'000.-Casa A26,5 locali / Parte di terreno : 420 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 209 m2 / Seminterrato : 31,2 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / CHF 1'200'000.-Casa B16,5 locali / Parte di terreno : 402 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 220 m2 / Seminterrato : 31,2 m2 / Sottotetto : 48,8 m2 / CHF 1'190'000.-Casa B26,5 locali / Parte di terreno : 365 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 205 m2 / Seminterrato : 23,4 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / Sala hobby : 32,9 m2 / CHF 1'200'000.-Casa C16,5 locali / Parte di terreno : 361 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 198 m2 / Seminterrato : 23,4 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / Sala hobby : 32,9 m2 / CHF 1'200'000.-Casa C26,5 locali / Parte di terreno : 388 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 225 m2 / Seminterrato : 31,2 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / CHF 1'190'000.-Casa D16,5 locali / Parte di terreno : 384 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 220 m2 / Seminterrato : 31,2 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / CHF 1'190'000.-Casa D26,5 locali / Parte di terreno : 384 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 204 m2 / Seminterrato : 23,4 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / CHF 1'270'000.-Disponibilità : circa autunno/inverno 2026

Casa unifamiliare affascinante a Mandach

Casa unifamiliare affascinante di 7½ locali con grande giardino a Mandach AG Idillio rurale incontra comfort di vita moderno In un quartiere calmo e familiare di Mandach, questa spaziosa casa unifamiliare di 7½ locali vi aspetta. La casa, costruita nel 2006, convince con la sua disposizione di locali ben pensata, il suo ampio giardino e la sua eccellente qualità di vita – ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano molto spazio e tranquillità. Punti salienti in un colpo d'occhio · 7½ locali · Anno di costruzione 2006 · Ultimi lavori di ristrutturazione 2022 · Superficie abitabile: circa 182 m² · Terreno: 803 m² · 84 pannelli solari · Spazioso e aperto soggiorno e zona pranzo con cucina aperta · Stufa svedese nel soggiorno · Ampio bagno con vasca idromassaggio, doccia e toilette · Due bagni aggiuntivi per gli ospiti · Giardino amorevolmente progettato con grande area giochi, giardino di pietre, cespugli di bacche e fico, tutto il giardino è recintato. · Angolo salotto con grill – perfetto per le ore sociali · Area giochi per bambini polivalente · Piscina 5m x 8m e 1,33m di profondità, riscaldato e coperto · Doppio garage e locale separato per l'attrezzatura · Stazione di ricarica per veicoli elettrici nel garage e supporto per biciclette · Pompa di calore aria/acqua energeticamente efficace · Aspirapolvere centrale confortevole · Lavanderia · Cantina · Rifugio antiatomico Vivere con qualità di vita Questa casa unifamiliare offre molto spazio per vivere, rilassarsi e godere. Il vasto giardino invita a giocare, nuotare, fare giardinaggio o trascorrere serate grillades conviviali con famiglia e amici. La localizzazione calma e l'ambiente familiare fanno di questa proprietà un luogo particolarmente attraente. Prezzo di vendita CHF 1.700.000 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questa bella casa durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

Casa unifamiliare indipendente

Offerta di vendita In una posizione preferenziale sopra Laufenburg, questa casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali ti attende su un terreno spazioso di 919 m². La posizione elevata offre una vista panoramica impressionante sulla città storica fino al sud della Foresta Nera.Il cuore della casa è lo spazio di vita e di pranzo aperto con accesso diretto alla terrazza spaziosa e al giardino ben curato. La terrazza coperta invita a rilassarsi all'aperto e, con le vaste aree verdi, offre molto spazio per la famiglia, gli ospiti e il relax.Questa offerta attraente è completata da un garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne.Una casa per le persone che apprezzano la pace, la privacy, la generosità e una posizione eccezionale.Ecco alcune prime impressioni : • Casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali • Anno di costruzione 2005 • Norma Minergie • Superficie del terreno 919 m² • Superficie abitativa circa 175 m² • Spazio utilizzabile supplementare nel seminterrato circa 100 m² • Pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento a pavimento • Spazio di vita e di pranzo aperto • Cucina chiusa • 2 bagni • Sala hobby nel seminterrato • Terrazza coperta • Balcone con vista • Garage doppio • 7 aree di parcheggio esterne • Posizione di vita tranquilla • Prezzo di acquisto CHF 1'530'000.00 Saremmo felici di invitarvi a una visita virtuale della casa. Per farlo, cliccate sul seguente link : https://my.matterport.com/show/?m=Kw6dycczUBZSi prega di notare che alcune piattaforme di vendita online hanno restrizioni quando si visualizzano le immagini e i documenti. Il dossier di vendita completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download si trova sul nostro sito web all'indirizzo www.arimo.ch/kaufen.Modalità di vendita • Offerte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta : Non vincolante e revocabile, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto : I costi di trasferimento (notaio e ufficio di registrazione) sono divisi a metà. • Acconto : Al momento della firma di un contratto di riserva CHF 45'000.00. • Inizio : Secondo accordo Saremmo felici di dirvi di più su questo oggetto meraviglioso e di rispondere alle vostre domande durante un colloquio personale.Vostro interlocutore :Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch

Vivere vicino alla natura con molto spazio per la creatività

Questa affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali offre uno spazio abitativo su un livello e colpisce con un grande giardino con vari alberi da frutto, che attrae sia gli amanti della natura che gli hobbisti giardinieri. La stanza con camino riscaldato crea un rifugio accogliente per le ore sociali e i momenti speciali. Diverse stanze secondarie - tra cui una cucina aggiuntiva - offrono una varietà di utilizzi. Coloro che sono attivi manualmente troveranno spazio per progetti e hobby nel laboratorio integrato. Il solaio è ampliabile e consente estensioni di spazio abitativo o di stoccaggio a lungo termine. La casa del giardino offre uno spazio aggiuntivo per scopi creativi o pratici. La proprietà è ideale per l'allevamento di animali.La zona di svago vicina con foresta e Aare offre pace e piacere della natura nella vita quotidiana. Con la fusione del comune di Villnachern con Brugg a partire da gennaio 2026, i futuri proprietari beneficeranno anche di vantaggi attraenti - tra cui un tasso di imposta notevolmente più basso del 97%.

Casa unifamiliare a Frick con un terreno di 1548 m²

Questo edificio residenziale a due piani con un seminterrato e un tetto è stato costruito nel 1927. La facciata è stata ristrutturata nel 2004 e le finestre delle stanze da letto sono state sostituite nel 2018. L'ultima ristrutturazione dell'interno risale al 1982.Riscaldamento della zona di vita è effettuato con scaldabagni elettrici (scaldabagni notturni) o con legno. All'interno della proprietà c'è anche un capannone a due piani del 1931, che può essere utilizzato come laboratorio, locale di deposito e ricovero.Questo terreno pianeggiante, non gravato e completamente sviluppato nella zona residenziale W2 risponde anche alle condizioni ottimali se gli edifici esistenti devono essere sostituiti con case unifamiliari, case a schiera o edifici a più piani. Non ci sono servitù né oneri fondiari. • Piano terra: cucina, 3 stanze • Piano superiore: 3 stanze, 1 grande stanza ausiliaria ampliabile (ex cucina) • grande tetto, grande seminterrato, fabbricato annesso (capannone) Tutte le informazioni sulla proprietà possono essere trovate anche su: https://www.stiehm.chL'accesso autostradale vicino a Frick garantisce tempi di guida brevi (Basilea circa 25, Zurigo circa 30 minuti). Ci sono anche collegamenti ferroviari rapidi da Frick a Zurigo e Basilea, e il bus postale vi porta ad Aarau, Laufenburg o a tutte le municipalità circostanti.Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di pace, posizione e possibilità di sviluppo. • Collegamento a larga banda FTTH (fibra ottica) disponibile • Collegamento TV via cavo • Ristrutturazione della strada e delle condutture 2022 • Sostituzione della connessione di casa per l'acqua potabile 2022 • Sostituzione dello scaldabagno nel salotto al piano terra 2020 • Ristrutturazione del camino 1996 La vendita è effettuata direttamente dal proprietario (vendita privata, senza provvigione) nell'ambito di una procedura di asta strutturata. La base di negoziazione è di CHF 2 375 000.Dopo una visita individuale, gli interessati hanno la possibilità di presentare un'offerta di acquisto. Il prezzo indicato serve da guida e non rappresenta un prezzo fisso.Procedura: • Preparazione della vendita • Annuncio pubblico➞ Visite • Presentazione delle offerte fino al xx.yy.2026 (sarà comunicato dopo la fine della fase di visite • Notifica dell'offerta più alta e prossimo round di asta • Miglioramento della presentazione delle offerte • Aggiudicazione e creazione del contratto di vendita • Conclusione della vendita e iscrizione al registro fondiario NOTA IMPORTANTE : Le richieste scritte in inglese senza prova di identità saranno eliminate senza essere lette. Una vendita è effettuata strettamente secondo le prescrizioni legali della Lex Koller.

Remigen: Il tuo posto di loggia sopra il villaggio

Questa attraente casa unifamiliare di 6 locali convince con spazi generosi e un'atmosfera di vita piacevole.Il giardino curato invita a rilassarsi e a soggiornare, mentre la terrazza soleggiata con una bella vista offre un comfort di vita supplementare nello spazio esterno.All'interno, la proprietà dispone di una cucina chiusa, di un bagno con WC, nonché di una doccia separata con WC. L'offerta di locali è completata da una stanza hobby e un laboratorio - ideale per il tempo libero, lo stoccaggio o le attività artigianali.Due garage singoli e diversi posti auto esterni offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli.

Progetto di costruzione nuova: Casa unifamiliare nel verde - vita tranquilla con buona connessione a Basilea e Zurigo

In un quartiere calmo e familiare nella campagna di Eiken, due case unifamiliari moderne di 5 ½ stanze sono in costruzione, combinando vita moderna e idillio rurale.Qui potete godere del meglio di entrambi i mondi: vita naturale e allo stesso tempo buona accessibilità ai centri.Guardate con favore a una distribuzione di stanze flessibile per le famiglie in ogni fase della vita, nonché a un concetto di vita che combina idealmente la vita comune e le possibilità di ritiro. Il giardino convince con una dimensione piacevole e deliberatamente gestibile: meno sforzo di manutenzione - più tempo per la famiglia, il relax e il piacere.Co-creare invece di semplicemente prendere come visto: Avete la possibilità di plasmare attivamente la vostra futura casa. I materiali, l'attrezzatura e i dettagli possono essere scelti individualmente nella descrizione della costruzione - secondo le vostre idee (costi aggiuntivi o ridotti possibili).I dati più importanti:Progetto di costruzione nuova Casa Liv: casa unifamiliare di 5 ½ stanze, distaccata (solo collegata via garage) • Terreno 273 m2 • Superficie abitabile ca. 154 m2 • 1 box per garage, 2 posti auto (carport) • Quartiere familiare in campagna con buona connessione a Basilea e Zurigo • Permesso di costruire concesso, inizio dei lavori imminente • Consegna prevista nel 2027 • Prezzo forfettario verificato dalla banca per massima sicurezza e trasparenza Una casa che cresce con le vostre esigenze - e dà alla vostra famiglia uno spazio a lungo termine.Approfittate della fase di progetto precoce: Richiedete i documenti ora e contribuite ancora attivamente ai vostri desideri. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Proprietà unica - perfetta per due famiglie, casa spaziosa per una o più famiglie

Questa casa eccezionale situata in una posizione tranquilla e rialzata a Eiken offre una combinazione rara di comfort di vita moderno, flessibilità e potenziale di espansione. La proprietà è ideale per due famiglie, per un alloggio intergenerazionale, come casa spaziosa per una famiglia o come oggetto di investimento con due unità abitative separate.Asilo nido, scuola e negozi sono a distanza di cammino.Una fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi e offre collegamenti con Frick e Stein con molte possibilità di shopping. Dall'uscita autostradale di Eiken, Basilea può essere raggiunta in 20 minuti e Zurigo in 35 minuti.Disposizione delle stanze:Piano terra: • 2 camere da letto (circa 15,5m2 e 13,5m2) • Soggiorno-pranzo spazioso con cucina aperta (circa 47m2) • Bagno con doccia (circa 6,6 m2) • Locale per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice (circa 4,8m2) • Balcone accogliente e area di soggiorno coperta Piano superiore (attualmente in stato di costruzione grezza - espansione secondo le vostre esigenze): • 3 camere da letto (circa 11,4m2, 13,3m2 e 12,9m2) • Soggiorno-pranzo (circa 32m2) • Bagno (circa 10m2) • Soffitta • Ampia terrazza sul tetto (circa 25m2) Seminterrato: • Garage per una vettura • Locale per il tempo libero • Locale per il riscaldamento • Ex locale di stoccaggio del carburante • 2 cantine naturali Altri punti di forza: • Annesso/studio separato con servizi igienici, ideale come ufficio, studio o appartamento per anziani - espandibile individualmente • Terrazza sul tetto soleggiata con vista lontana • Area di soggiorno coperta (pergolato) • Giardino con molte possibilità di progettazione (ad esempio, piscina o area giochi) • 2 posti auto esterni Ristrutturazioni 2023 • Sostituzione del sistema di riscaldamento a olio con una pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico • Nuovo boiler per l'acqua calda • Rinnovamento e sostituzione di tutte le installazioni elettriche e delle linee, compreso il quadro elettrico • Nuova cucina di alta qualità al piano terra con isola cucina • Nuovi rivestimenti del pavimento (parquet in legno massiccio e piastrelle) al piano terra • Sostituzione dei radiatori al piano terra con riscaldamento a pavimento confortevole • Bagno completamente ristrutturato con doccia • Rinnovamento di tutte le tubazioni dell'acqua, compresa la connessione principale • Il piano superiore è in stato di costruzione grezza, ideale per l'espansione secondo le vostre esigenze, ad esempio come appartamento separato, ufficio a casa o camere aggiuntive Approfittate dell'opportunità e progettate la vostra nuova casa secondo le vostre esigenze. Prenotate un appuntamento per una visita e convincevi del potenziale unico di questa proprietà.

Casa unifamiliare di 8 locali con appartamento per anziani

Casa unifamiliare spaziosa con appartamento per anziani, area esterna facile da mantenere e molta privacy Benvenuti al Lätteweg 4 a Hausen - qui troverete più di una semplice casa. Questa proprietà eccezionale vi offre un'esperienza di vita che delizierà: 8 stanze luminose e spaziose e un affascinante appartamento di 2 stanze per anziani creano una vera meraviglia spaziale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Se si tratta della grande famiglia, come casa multigenerazionale o per la combinazione ideale di vita e lavoro - qui potete godere di una flessibilità massima e di uno spazio sufficiente per i vostri progetti di vita individuali. La casa è in ottimo stato: le ristrutturazioni regolari e le cure amorevoli permettono di installarvi senza sforzo aggiuntivo e di sentirvi a casa fin dal primo istante. Ma non è tutto: l'area esterna è un vero punto di forza! Il giardino è completamente protetto dalle vedute e invita a rilassarsi e a godere. Qui troverete la vostra . Un extra speciale: un forno a pizza - perfetto per le lunghe serate estive con amici e famiglia. Anche con la pioggia, potete sedervi comodamente all'esterno grazie all'area esterna coperta. La localizzazione potrebbe essere difficile da superare: il popolare Hausen combina con una buona infrastruttura. Qui vivete calmamente e vicino alla natura, senza dover sacrificare le possibilità di shopping, le scuole o un accesso rapido ai trasporti pubblici. Questa proprietà speciale offre un comfort spaziale spazioso e un area esterna facile da mantenere. Descrizione dell'oggetto : • 8 stanze • Anno di costruzione 2000 • Superficie del terreno : 592 m2 • Superficie lorda/netta : 228 / 222 m2 • Superficie utile : 419 m2 • Superficie del seminterrato : 90 m2 • Stato molto ben mantenuto / ristrutturato in continuazione • Pavimenti in piastrelle e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa • Caminetto vetrato • Area di soggiorno esterna coperta • Seminterrato spazioso con lavanderia • Riscaldamento a gas / riscaldamento a pavimento • Garage doppio spazioso e posti auto esterni per 4-5 auto aggiuntive. • Appartamento di 2 stanze per anziani al 1° piano con ingresso separato e circa 48 m2 di spazio abitabile e circa 61 m2 di superficie utile totale. • Zanzariere su tutte le finestre. Immagini/Documenti : • Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti. • L'annuncio completo con tutte le immagini, una visita virtuale e foto aeree può essere trovato sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufen Modalità di vendita : • Offerte di acquisto : Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta : Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita prima dell'accettazione rimane riservata. • Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi a parts eguali. • Acconto : 60 000 CHF alla firma di un contratto di riserva. • Disponibilità : Secondo accordi. Visite : • Si prega di notare che le visite possono essere organizzate solo dopo una chiarificazione finanziaria e di capacità di acquisto preventiva con una banca. Grazie per la vostra comprensione. Vostro interlocutore : Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Oberflachs: Casa unifamiliare con 5 camere

Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 526'000, mentre il prezzo di aggiudicazione all'asta può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta.Tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e in tutta la Svizzera tutte le altre aste con luogo, data, ora, foto, informazioni del registro fondiario, pubblicazione ufficiale e stime di mercato parziali dell'oggetto possono essere trovate sulla nostra piattaforma quotidiana aggiornata, Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverete anche l'edizione più recente disponibile del ISV (Elenco delle aste immobiliari) gratuitamente in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno messe all'asta prossimamente. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.Ordina ora il ISV (Elenco delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni: www.isv-verlag.chDa 2012 la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, verificata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento: Scorrere fino in basso, cliccare: "Tutti gli oggetti di questo fornitore).

Casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali, la ricerca ha una fine!

Casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali in una zona residenziale tranquilla – la tua nuova casa alla periferia di RupperswilBenvenuti a Steinmatten 30 a Rupperswil. Questa casa unifamiliare indipendente, ben curata, combina un ambiente di vita tranquillo, molto spazio per tutta la famiglia e una posizione attraente direttamente sulla transizione alla zona agricola.La casa unifamiliare, costruita nel 1996, impressiona con una superficie abitabile di circa 145 m², un layout di locali generoso e un soggiorno e sala da pranzo confortevoli con stufa svedese. Il giardino soleggiato con due aree di riposo, di cui una coperta, invita al relax e al piacere.Punti salienti in un colpo d'occhio✔ Casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali✔ Zona residenziale tranquilla e familiare✔ Prossimità diretta con la foresta, l'acqua e le aree di svago✔ Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con stufa svedese✔ Quattro camere e due bagni✔ Giardino soleggiato con area di riposo coperta✔ Garage e parcheggio esterno supplementare✔ Sotto-scala interamente arredato con cantina, rifugio e lavanderia✔ Buona connessione stradale con stazione e accesso autostradale a breve distanzaProgramma di localiAl piano terra, si trovano l'ingresso, un bagno per gli ospiti, la cucina, una stanza e il soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto all'esterno. Al piano superiore, troverete tre camere spaziose e un bagno con vasca e doccia. Il sotto-scala offre, oltre al garage, spazi utilizzabili pratici per il tempo libero, lo stoccaggio e la tecnica.La posizioneLa proprietà si trova in una zona residenziale popolare alla periferia di Rupperswil. Gli ambienti sono caratterizzati da case unifamiliari, prati e zone boschive. I negozi, le scuole, gli asili e la stazione sono facilmente raggiungibili. Grazie alla prossimità dell'accesso autostradale Aarau-Ost, si beneficia anche di una connessione eccellente ai centri di Aarau, Lenzburg e Zurigo.Una casa con potenzialeSe si tratta di famiglie, coppie con esigenze di spazio o persone che desiderano combinare un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità, questa casa offre una base solida e una alta qualità della vita in una delle zone residenziali più ricercate della regione.Organizza una visita oggi e convinciti di questa offerta unica.Ci rallegriamo di accoglierti.P&B Investment AG

Incantevole casa unifamiliare a Veltheim

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare nel comune idilliaco di Veltheim (5106). La casa a due piani offre molto.Panoramica della casa: • Superficie abitabile: circa 80 m² su due piani • Stanze: 5,5 stanze – ideale per famiglie o coppie con esigenze di spazio • Anno di costruzione: 1987 – sostanza costruttiva solida con grande potenziale • Giardino: Piccola area di giardino – perfetta per rilassarsi e godere • Tetto con diverse estensioni Posizione e dintorni:La posizione della casa è convincente in tutti i sensi. I dintorni sono molto tranquilli. • Fermata dell'autobus «Bären»: A soli 3 minuti a piedi – eccellente collegamento di trasporto pubblico • Scuola Bruggerstrasse: Raggiungibile in soli 4 minuti a piedi – ideale per famiglie con bambini Questa incantevole casa unifamiliare combina comfort di vita, pace e grande potenziale in un comune attraente del cantone di Argovia.Questa casa unifamiliare è messa all'asta dall'ufficio fallimentare o di esecuzione dei crediti con una partecipazione di metà. Il valore stimato ufficiale è di CHF 340.000,00 (1/2 quota di coproprietà). Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito relazione di valutazione, foto e informazioni sull'asta imminente e punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono di solito essere visitati in anticipo (c'è anche più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questa e oltre 100 altre proprietà interessanti possono essere trovate su:

RESERVIERT - TOP EINFAMILIENHAUS

9-Zimmer-Einfamilienhaus mit einzigartigem Weinkeller, Wellnessoase und traumhafter GartenanlageEin Zuhause mit Charakter, Raum und SeeleDieses aussergewöhnliche 9-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine seltene Liebe zum Detail. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Raum nicht nur nutzen, sondern erleben möchten sei es im Alltag mit der Familie, beim stilvollen Arbeiten von zu Hause oder bei genussvollen Abenden im eigenen Weinkeller.Auf einem 710 m² grossen Grundstück entfaltet sich eine Liegenschaft, die laufend unterhalten und mit viel Leidenschaft gepflegt wurde. Die Wohnfläche von rund 337 m², ergänzt durch 80 m² Nebenflächen, bietet ein Wohnkonzept, das Offenheit, Rückzug und Funktionalität in perfekter Balance vereint.Wohnen mit Komfort und Technik auf hohem NiveauBereits beim Betreten des Hauses spürt man die Wertigkeit:Feinsteinzeug-Bodenfliesen (glasiert) ziehen sich stilvoll durch das Haus und werden von einer komfortablen Bodenheizung ergänzt. Die Gasheizung mit neuem Brenner (2018) sorgt effizient und zuverlässig für angenehme Wärme.Im gesamten Haus sind massgefertigte Einbauschränke integriert, die Stauraum schaffen, ohne den Raum zu dominieren durchdacht, elegant und funktional.Ein besonderes Highlight ist die B&O-Multimediaanlage, die sich durch das gesamte Haus zieht:hochwertige Lautsprecher mit separater Steuerung pro Bereich, inklusive grossem TV, sorgen für ein erstklassiges Klangerlebnis sowohl im Wohnbereich als auch im Untergeschoss beim Weinkeller und im Ess-/Partyraum.Sämtliche Haushaltsgeräte stammen von V-ZUG, inklusive Waschmaschine und Trockner, und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Liegenschaft.Bewilligter Wintergarten ganzjähriger WohnraumDer bewilligte und beheizte Wintergarten ist offiziell zur Wohnfläche gezählt und bildet eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Lichtdurchflutet und ganzjährig nutzbar, lädt er zu ruhigen Momenten, geselligen Runden oder entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.Gartenanlage Rückzugsort mit Privatsphäre, Technik und GenussDie sehr gepflegte Gartenanlage ist ein echtes Juwel. Mehrere Sitzplätze, ein Pavillon, eine grosszügige Rasenfläche, Sträucher und Bäume schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit.Ein Bewässerungssystem mit Steuerung, gespeist durch einen 200-Liter-Wassertank, sorgt für komfortable Pflege. Zusätzlich übernimmt ein Husqvarna-Rasenroboter zuverlässig die Rasenpflege.Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen ob beim Lesen, Entspannen oder bei Sommerabenden mit Familie und Freunden.Wellnessbereich Entspannung im eigenen ZuhauseIm Obergeschoss befindet sich das stilvolle Badezimmer mit Badewanne inklusive Whirlpool (Luft-Wasser-System) eine private Wellnessoase für entspannte Stunden.Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Biosauna, die sanfte Wärme und gesundheitsfördernde Entspannung bietet. Direkt angeschlossen befindet sich eine Dusche mit Warm- und Kaltwasser, die den Wellnessbereich perfekt ergänzt.Untergeschoss Genuss, Flexibilität und eigenständiger ZugangDas Untergeschoss eröffnet völlig neue Möglichkeiten.Neben Technik- und Kellerräumen mit Naturboden befindet sich hier ein echtes Herzstück des Hauses:Der klimatisierte WeinkellerDer professionell klimatisierte Weinkeller, gebaut von der renommierten Firma Bretscher & Jud, Zumikon unter Weinkennern ein Begriff bietet Platz für bis zu 800 Flaschen Wein. Die gemauerten Backsteinbögen verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre und machen jede Degustation zu einem Erlebnis.Direkt angrenzend liegt der Ess- und Partyraum, ebenfalls mit B&O-Soundanlage, ideal für gesellige Abende, Degustationen oder private Feiern.Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über:separaten Hauseingang (ideal für Einlegerwohnung oder Büro)separates WC mit Lavabogrosszügige WaschkücheBüroTechnik- und LagerräumeDiese Ebene bietet maximale Flexibilität Wohnen, Arbeiten oder Vermieten.AusstattungGarage und weitere HighlightsDoppelgarage mit elektrischem TorDachboden über der Garage für zusätzlichen StauraumEstrich über das gesamte Haus, begehbarElektrische Storen im ErdgeschossDachboden begehbarGrosszügiger Vorplatz mit Verbundsteinen und Platz für weitere FahrzeugeLageLage familienfreundlich und zentralDie Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier im Herzen von Hunzenschwil. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Volg, Bäckerei und Metzgerei sowie die Gemeindeverwaltung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Schulhaus liegt nur ca. 300 m entfernt und ist sicher zu Fuss erreichbar. Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in rund 500 m Entfernung, der Autobahnanschluss A1 Aarau Ost ist in ca. 1.4 km erreichbar.Für wen eignet sich diese Liegenschaft?Dieses Haus ist ideal für:Familien, die viel Platz, Sicherheit und Lebensqualität suchenPaare, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchtenWeinliebhaber, die einen aussergewöhnlichen Weinkeller schätzenMenschen, die Charakter, Substanz und Leidenschaft einem gewöhnlichen Standardhaus vorziehenDiese Liegenschaft ist mehr als ein Haus sie ist ein Ort des Genusses, der Begegnung und der Entspannung.Ein Zuhause, das mit Liebe geplant, gepflegt und gelebt wurde und nun auf neue Besitzer wartet, die diesen besonderen Charakter zu schätzen wissen.SonstigesEnglische Version:9.-Room Single-Family Home with Unique Wine Cellar, Private Spa Area, and Beautiful GardenA Home with Character, Space, and SoulThis exceptional 9.-room single-family residence combines generous living space, premium-quality finishes, and a rare attention to detail. It is a home for people who do not simply use space, but truly experience it whether in daily family life, working stylishly from home, or enjoying refined evenings in the private wine cellar.Set on a 710 m² plot, this property has been continuously maintained and cared for with great passion. Offering approximately 337 m² of living space, complemented by 80 m² of ancillary areas, the home achieves a perfect balance between openness, retreat, and functionality.Living Comfort with High-Level TechnologyThe quality of this home is evident from the moment you enter.Glazed porcelain stoneware floor tiles run elegantly throughout the house and are complemented by underfloor heating for a consistently pleasant indoor climate. The gas heating system with a new burner (2018) ensures efficient and reliable warmth.Custom-built fitted wardrobes throughout the house provide generous storage without dominating the living areas thoughtful, elegant, and practical.A true highlight is the integrated Bang & Olufsen multimedia system, installed throughout the entire home:High-quality speakersSeparate control for each areaLarge TV includedAdditional B&O system in the basement, in both the wine cellar and the dining/party areaAll household appliances are by V-ZUG, including the washing machine and dryer, underscoring the high standard of this property.Approved Winter Garden Year-Round Living SpaceThe officially approved and heated winter garden is fully counted as living space and creates a seamless transition between indoors and outdoors. Flooded with natural light and usable all year round, it invites quiet moments, social gatherings, or relaxed hours overlooking the greenery.Garden A Private Oasis with Comfort and TechnologyThe meticulously maintained garden is a true gem. Several seating are

Charmantes 3.5-Zimmer-Haus mit separatem Garten

Dieses charmante 4-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit einem behaglichen Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige, separate Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Garten, Spielwiese oder persönliche Ruheoase. Zwei Garagenboxen direkt vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab.Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum unterhalb des Essbereichs, der sich ideal als Lager- oder Vorratsraum eignet.Das Erdgeschoss begeistert mit stilvollen Terracotta-Böden, sichtbaren Holzbalken und einem traditionellen grünen Kachelofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grosszügige Landhausküche verfügt über viel Stauraum, alle gängigen Küchengeräte sowie einen historischen Holzofen, der den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Waschraum.Im ersten Obergeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt zusätzlich über eine Fläche unter der Dachschräge, die sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Hobbybereich nutzen lässt.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung. Zusammen mit dem separaten Waschraum, dem Keller, dem grosszügigen Garten und den beiden Garagenboxen bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Charme, Funktionalität und Wohnqualität. Es eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5413-26-1Cette charmante maison de 4 pièces séduit par son caractère rural, son atmosphère chaleureuse et un atout exceptionnel : une grande parcelle séparée faisant office de jardin, d'espace de jeux ou de lieu de détente. Deux box garages situés directement devant la maison complètent parfaitement l'offre.Le sous-sol comprend une cave située directement sous la salle à manger ? idéale pour le stockage ou les provisions. Le rez-de-chaussée se distingue par des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes en bois et un poêle en faïence vert traditionnel, qui confèrent au lieu charme et convivialité. La cuisine attenante, de style campagnard, offre de nombreux rangements, tous les équipements nécessaires ainsi qu'un ancien four à bois/à pierre ollaire, alliant caractère et fonctionnalité. Un WC séparé et une buanderie complètent cet étage.Au premier étage se trouvent un salon lumineux et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage comprend deux chambres ? l'une plus spacieuse, l'autre avec un espace supplémentaire sous les combles, idéal comme bureau, dressing ou pièce hobby.La maison est chauffée au gaz et dispose d'une infrastructure fonctionnelle comprenant une buanderie séparée et une cave. Le grand jardin ainsi que les deux box garages rendent ce bien particulièrement attractif pour un couple ou une petite famille.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/5413-26-1This charming 4-room house impresses with its rustic character, warm atmosphere and a standout feature: a large separate plot that can be used as a garden, play area or peaceful retreat. Two garage boxes located directly in front of the house are also included in the offer.In the basement, there is a cellar room directly beneath the dining area ? ideal for storage or supplies. The ground floor features terracotta flooring, exposed wooden beam ceilings and a traditional green tiled stove that adds character and cosiness. The adjoining country-style kitchen offers generous storage space, all essential appliances and a historic wood or soapstone oven, combining charm and practicality. A separate WC and a utility room complete this level.On the first floor, you'll find a bright living room and a bathroom with bathtub. The second fl...

Casa di campagna 6.5++ vani, 210 m² di spazio abitativo, giardino a terrazza, piscina, pergola, 760 m² di terreno, vista panoramica

Caratteristico e imponente, la casa di campagna esclusiva 6.5++ vani si presenta direttamente sulla zona verde incostruibile al sud-est del villaggio, in una posizione pittoresca, calma e a terrazza. Alla fine della strada senza uscita Eichweg, in un quartiere calmo di case unifamiliari, la casa attraente e elegante offre una vista magnifica e incostruibile sulle Alpi. / RIEPILOGO: La casa di campagna 6.5++ vani si presenta parzialmente lussuosa, molto ben mantenuta e senza bisogno di ristrutturazione importante, pronta per essere occupata! Caratteristica speciale: l'ingresso imponente a due piani, l'ampliamento nello stile di casa di campagna caratteristico e tipico, il soggiorno luminoso e spazioso con camino, la zona pranzo aperta e decorata, il giardino a terrazza variato con diverse aree di relax e svago, nonché la piscina riscaldata con oasi di benessere alle palme, con poco sforzo aggiuntivo, diventerà il vostro bijou lussuoso./ AREA ESTERNA: Il giardino a terrazza attraente offre diverse aree di svago piacevoli. Da un lato, il posizionamento est-facing, situato davanti alla cucina, e coccolato dal sole del mattino, invita a gustare la colazione e la sera, la zona ombreggiata per grillare al camino. Un grande spazio di seduta obliquamente e altamente coperto si adatta ideale come sala da pranzo e consente un'area di vita aggiuntiva piacevolmente protetta nei giorni soleggiati di primavera, nei mesi estivi e nei giorni d'autunno caldi. La Pergola Lounge presentata in modo impressionante con paesaggio di divano è incorniciata da un muro di pietra decorativo, una fontana stilisticamente adatta e un contenitore di fuoco. La piscina riscaldata con area di bagno di sole, prato con palma e giardino decorativo "Feng Shui-like Buddha" serve da oasi di benessere./ PROGRAMMA DELLE STANZE: Al piano terra, c'è l'ingresso imponente a due piani, la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno con camino, un bagno per gli ospiti e una stanza che può essere utilizzata come sala di musica/lettura/stanza degli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre stanze, di cui una con una cabina armadio, e il bagno con vasca da bagno, doppio lavandino, doccia e water. Nel seminterrato, c'è uno studio riscaldato, una sala di svago, una stanza di deposito/cantina, la stanza di riscaldamento/lavanderia/tecnologia e il cortile anteriore./ STATO: La casa di campagna di 16 anni si presenta effettivamente molto bene e ben mantenuta; teoricamente, una ristrutturazione di pittura e un possibile sostituzione del pavimento in tre stanze (moquette di valore) sono sufficienti. La casa di campagna è così pronta per essere occupata./ STATO: La casa di campagna può essere ripresa dopo consultazione e accordo. Alla fine di una strada senza uscita, si prega di visitare discretamente, non è possibile parcheggiare nel quartiere./ INVITO: Il sito web dell'oggetto suscita il vostro interesse? Allora siete cordialmente invitati a ordinare l'esposé per email o modulo di pubblicità; riceverete la password per la visita virtuale 360 dopo aver fornito una prova di budget o di finanziamento credibile. DOPO DI CHE, chiamate per un'esperienza reale in diretta nella vostra casa potenzialmente nuova, Pius Götschi si rallegra della vostra richiesta valorizzata.

*Casa in posizione familiare*

Casa (148 m2), area pavimentata rimanente (47 m2), area giardino (11 m2). La casa è stata costruita nel 1850. Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto dal fienile di 26 m2.Questa proprietà è un oggetto che è messo all'asta dall'ufficio di esecuzione o fallimento responsabile. La stima ufficiale è di CHF 526'000.-.Puoi anche trovare tutte le informazioni importanti su questo oggetto nel nostro catalogo di asta, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostiene ALCUNA SPESA DI NOTAIO O DI INTERMEDIARIO. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto sono fornite dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8:00 e le 12:30 e tra le 14:00 e le 18:00 al numero di telefono 043-508 61 86.Puoi ordinare il catalogo di asta per 12 numeri. Il prezzo totale è di CHF 468,00 (per numero CHF 39,00).Per ulteriori informazioni, chiama: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Casa familiare moderna a Eiken con luce, pace e qualità della vita

Questa casa unifamiliare ben curata e luminosa convince con la sua situazione di vita moderna, il piano ben pensato e l'arredamento interno di alta qualità. Ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort, la luminosità e un'atmosfera di vita armoniosa.Punti di forza della proprietà: • Ampio spazio di vita e di pranzo aperto con molta luce naturale • Cucina moderna e luminosa con elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di archiviazione • Bagno elegante con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e finestra • Spazio esterno ben curato con area di soggiorno e spazio verde • Carport pratico e spazio di archiviazione supplementare incluso nel prezzo di vendita • Ambiente tranquillo e familiare con buone connessioni Le grandi superfici di finestre offrono un'atmosfera piacevole e luminosa in tutte le stanze. Lo spazio di vita aperto invita al soggiorno e offre abbastanza spazio per ore condivise con la famiglia e gli amici.Posizione ideale:La casa si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo e offre comunque un'infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria di Eiken è a 9 minuti a piedi, la scuola di Eiken a 8 minuti. Un supermercato Volg è disponibile per le esigenze quotidiane a 10 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Eiken Ost è anch'essa a 10 minuti.La posizione è particolarmente soleggiata in estate e offre una pace e una tranquillità assolute, sia di giorno che di notte, creando un'atmosfera piacevole e rilassata. Un fiume vicino offre inoltre possibilità di svago supplementari nella natura.Questa casa unifamiliare moderna è ideale per le famiglie che valorizzano la qualità, la pace e le buone connessioni. Godetevi la vita nella vostra propia casa con giardino nella comunità affascinante di Eiken.La proprietà è venduta attraverso un processo di offerte e sarà assegnata al miglior offerente.

Casa unifamiliare di lusso con oasi di giardino privata

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e un'atmosfera esclusiva su quattro livelli. Un concetto di vita elegante con stanze luminose, materiali nobili e numerosi punti di forza fa di questa proprietà un'offerta molto speciale.Punti di forza in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 5,5 locali • 165 m2 di superficie abitabile lorda • Terrazza sul tetto al livello delle mansarde con una vista magnifica • Ambiente di vita e di pranzo spazioso e luminoso con finestre dal pavimento al soffitto • Cucina design di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau esclusivi e campo di cottura Teppanyaki integrato • Parquet in legno massiccio • Bagno confortevole al piano superiore con vasca da bagno grande, doccia a vapore e water • Bagno per gli ospiti al piano terra con doccia, water e orinatoio • Oasi di giardino da sogno con piscina • Casa della piscina separata con sauna biologica e area di relax confortevole • Loggia coperta con molta intimità • Ambiente di seminterrato spazioso con lavanderia e asciugatoio, 2 locali e stanza tecnica • Posto auto per 2 veicoli e spazio di stoccaggio aggiuntivo Il giardino ridisegnato nel 2024 vi invita a rilassarvi e a godervi. La piscina privata con casa della piscina separata inclusa sauna biologica crea un'atmosfera di vacanza esclusiva direttamente a casa.La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e soleggiato a un indirizzo preferito a Erlinsbach AG. La zona di svago adiacente vi invita a ore di relax nella natura. Allo stesso tempo, beneficiate di distanze brevi al centro con i suoi servizi commerciali, asilo nido, scuola, ristoranti e altri servizi. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili e assicurano una connessione ottimale nella vita quotidiana.ContattoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza e Venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Casa unifamiliare (H-01) a Villigen

Tre case unifamiliari eccezionali a Villigen Sulla Hauptstrasse 19 a Villigen, vendiamo una casa unifamiliare molto spaziosa e separata, che combina in modo unico tradizione e modernità.La casa unifamiliare colpisce per l'offerta di spazi ampi, attrezzature di alta qualità e gli ultimi standard di costruzione. L'edificio nuovo è certificato Minergie e dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e di una ventilazione di comfort per un clima di vita sostenibile e piacevole.I collegamenti di trasporto eccellenti, combinati con ampi spazi di giardino e la posizione tranquilla sul retro dell'edificio, creano condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non costruita, potete godere del relax nella natura - senza dover sacrificare una buona accessibilità.Esiste la possibilità di costruire una piscina. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, saremo felici di mostrarvi i costi aggiuntivi.Il garage sotterraneo offre un comfort aggiuntivo. Inoltre, un ascensore può essere installato opzionalmente, che rende il secondo piano accessibile senza barriere.Saremo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto: • Casa unifamiliare separata • 7,5 locali • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuovo edificio/prima occupazione • Certificato Minergie • Ventilazione di comfort • Sistema di addolcimento dell'acqua • Ascensore per un accesso senza barriere • Piastrelle e pavimenti in quercia • Cucina integrata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Locale del seminterrato con ventilazione di comfort • Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei (disposti uno dopo l'altro) devono essere acquistati per 50.000 CHF (entrambi) e non sono inclusi nel prezzo di vendita indicato. • Ulteriori posti auto individuali possono essere acquistati per 35.000 CHF cadauno dopo consultazione. • Preparato per la stazione di ricarica di auto elettriche Immagini/documenti:Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.La pubblicità completa con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore.Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente.Acconto: 60.000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità: Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Ambiente principale costruito su un lato con serra in zona agricola

In vendita una casa unifamiliare di 5,5 locali, costruita su un lato, con 160 m² di superficie abitabile netta. La proprietà confina con la zona agricola sul lato sud e si trova in un quartiere tranquillo. La casa è stata costruita nel 1987 con materiali di alta qualità e è stata appena ristrutturata, quindi può essere consegnata senza necessità di ristrutturazione.L'ampio soggiorno e zona pranzo è completato da una veranda riscaldata di 19 m². Il soggiorno ha un parquet a forma di pesce molto bello e un'arte del forno accogliente. Inoltre, c'è una cucina in legno solido e una camera extra, nonché una cella umida completa con doccia al piano terra.Le due camere al piano superiore sono architettonicamente emozionanti, accessibili attraverso un atrio aperto con spazio aereo. Grande paesaggio di bagno e balconi interni ed esterni.La camera nel seminterrato ha anche luce diurna e una propria cella umida con doccia. Un garage sovradimensionato e 4 posti auto. Anche, un giardino molto curato.Disponibile per occupazione immediataLa parte adiacente più piccola della casa è anche in vendita e si adatta ideale a un progetto di due generazioni.Prezzo di vendita CHF 1'375'000.00Interessato? Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta.

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Villa di lusso con piscina e tecnologia energetica modernaL'esclusività incontra il design, la privacy e un comfort di vita incomparabile.In una delle zone residenziali più ricercate di Würenlingen, questa proprietà eccezionale si presenta come una combinazione armoniosa di architettura moderna, attrezzature di lusso e qualità della vita di primo piano. La posizione privilegiata all'angolo della Tiefensteinweg 17 non solo offre una privacy massima, ma anche un'esposizione ottimale al sole – un luogo che esprime calma, eleganza e valore fin dal primo momento.Questa villa di famiglia distaccata risponde agli standard più elevati e impressiona con spazi di vita progettati con stile, un'area esterna impressionante con una piscina di designer riscaldata e un idromassaggio, nonché un sistema fotovoltaico ultramoderno, che rende questa casa energeticamente sicura per il futuro.Attrezzature & Punti di forzaLa villa di famiglia distaccata offre 164 m² di spazio di vita : • Volume di costruzione: 905 m³ secondo la norma SIA 116 (BJ 2010) • 5,5 locali su 2 piani per un vivere spazioso • 2 bagni moderni per il massimo comfort • Piscina di designer con sistema di riscaldamento • Idromassaggio all'aperto • Sistema fotovoltaico (2024) con accumulo • Garage e 2 posti auto • Balcone con vista panoramica • Lavastoviglie nella cucina ben attrezzata Tecnologia & Comfort (Completato) • Riscaldamento a pavimento in tutta la zona di vita • Pompa di calore nel seminterrato (sistema di riscaldamento / stanza della tecnica della casa) • Sistema di addolcimento dell'acqua per acqua senza calcare • Sistema di filtrazione completo per la piscina (compreso filtro a sabbia, pompe e controllo) • nel seminterrato • Spazioso locale cantina con possibilità di stoccaggio aggiuntive Posizione e ambiente :Nella una delle zone residenziali più ricercate di Würenlingen, questa villa di famiglia esclusiva vi accoglie con un'atmosfera di calma, armonia e comfort di vita di primo piano. La fermata dell'autobus « Breite-Lochacker » è a solo 3 minuti a piedi e offre una connessione rapida e pratica.Per il comfort quotidiano, il supermercato Denner e il Coop Center sono a solo 10 minuti a piedi – un lusso che combina distanze corte con un vivere rilassato.Il carattere soleggiato di questa zona residenziale, combinato con la calma piacevole e l'ambiente ben curato, crea un'atmosfera che trasmette immediatamente un senso di benessere. Qui, la privacy, la luce e la leggerezza si combinano per creare un'esperienza di vita che è conosciuta solo dai resort residenziali di alta qualità.Il terreno spazioso di 557 m², la piscina di designer riscaldata, l'idromassaggio e il sistema fotovoltaico moderno fanno di questa proprietà un luogo di ritiro di alta classe – perfetto per gli acquirenti esigenti che cercano stile, lusso e comfort di vita sostenibile al livello più elevato.