Oggetto di ristrutturazione con molto spazio e potenziale di progettazione nel centro del villaggio di Kaisten

In una posizione centrale nel centro del villaggio di Kaisten, questa casa a schiera spaziosa di 4 locali del 1880 vi attende. La proprietà offre molto spazio, una disposizione di locali interessante e numerose opportunità di realizzare idee di vita individuali.

Una casa per menti creative e artigiani qualificati!

La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e si rivolge in particolare agli acquirenti che amano ristrutturare e progettare una casa esistente secondo le loro idee. Sia per gli artigiani qualificati, gli appassionati di fai-da-te o le persone con idee di vita individuali - qui c'è l'opportunità di creare una casa molto personale con una ristrutturazione mirata.

La casa impressiona con le sue proporzioni di locali spaziosi. I punti di forza particolari sono la cucina spaziosa, la grande terrazza sul tetto parzialmente coperta e la cantina a volta impressionante, che offre uno spazio aggiuntivo e possibilità di utilizzo polivalenti.

Anche il tetto esistente apre prospettive interessanti per un utilizzo o un ampliamento possibile, soggetto ai requisiti strutturali e ufficiali.

I dati chiave più importanti a colpo d'occhio:

• 4 locali con proporzioni di locali spaziosi
• Cucina spaziosa
• Grande terrazza sul tetto parzialmente coperta
• Bagno con vasca da bagno, toilette e torre di lavaggio
• Toilette separata al piano superiore
• Grande cantina a volta caratteristica
• Tetto con possibile potenziale di ampliamento
• Anno di costruzione 1880
• Riscaldamento a olio con radiatori
• Superficie del terreno di 330 m²
• Stato che richiede una ristrutturazione con molto margine di progettazione
• Due posti auto esterni disponibili
• Prezzo di vendita CHF 495 000,00
• Disponibile immediatamente

Note importanti sullo spazio di vita e i posti auto

La superficie abitabile specificata di circa 120 m² è basata su un'ipotesi e non rappresenta una superficie misurata in modo vincolante. Purtroppo, non ci sono piani di pavimento disponibili per la proprietà. La specifica della superficie è quindi da intendere come un riferimento non vincolante.

Ci sono in totale tre posti auto esterni sulla proprietà. Di questi, due posti auto sono disponibili per la proprietà di Dorfstrasse 26b. Per il terzo posto auto, viene creata una servitù corrispondente con un diritto di passaggio e un diritto di utilizzo del posto auto a favore della casa a schiera di Dorfstrasse 26a. Questo posto auto non è quindi disponibile per gli acquirenti di Dorfstrasse 26b per il loro uso personale.

Approfittate di questa occasione per progettare una casa con carattere e molto spazio secondo le vostre idee personali

Modalità di vendita:

Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.

Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativo, soggetto a vendita anteriore.

Contratto di acquisto: Le spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono suddivise a parts eguali.

Acconto: CHF 25 000,00 alla firma di un contratto di riserva.

Vostro interlocutore:
Dominik Eckert / Fabrice Hürzeler
Mobile 076 422 94 99
dec@arimo.ch