Objet de rénovation avec beaucoup d'espace et de potentiel de conception dans le centre du village de Kaisten

À un emplacement central dans le centre du village de Kaisten, cette maison mitoyenne spacieuse de 4 pièces de 1880 vous attend. La propriété offre beaucoup d'espace, une disposition de pièces intéressante et de nombreuses opportunités de réaliser des idées de vie individuelles.

Une maison pour les esprits créatifs et les artisans qualifiés !

La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et est particulièrement destinée aux acheteurs qui aiment rénover et concevoir une maison existante selon leurs propres idées. Que ce soit pour les artisans qualifiés, les enthousiastes du bricolage ou les personnes ayant des idées de vie individuelles - ici est l'occasion de créer un foyer très personnel avec une rénovation ciblée.

La maison impressionne par ses proportions de pièces spacieuses. Les points forts particuliers sont la cuisine spacieuse, la grande terrasse sur le toit partiellement couverte et la cave voûtée impressionnante, qui offre un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Les combles existants ouvrent également des perspectives intéressantes pour une utilisation ou une expansion possible, sous réserve des exigences structurelles et officielles.

Les chiffres clés les plus importants à un coup d'œil :

• 4 pièces avec des proportions de pièces spacieuses
• Cuisine spacieuse
• Grande terrasse sur le toit partiellement couverte
• Salle de bain avec baignoire, toilettes et tour de lavage
• Toilettes séparées à l'étage supérieur
• Grande cave voûtée caractéristique
• Combles avec un potentiel d'expansion possible
• Année de construction 1880
• Chauffage au mazout avec radiateurs
• Superficie du terrain de 330 m²
• État nécessitant une rénovation avec beaucoup de latitude de conception
• Deux places de parking extérieures disponibles
• Prix de vente CHF 495 000,00
• Disponible immédiatement

Notes importantes sur l'espace de vie et les places de parking

La surface habitable spécifiée d'environ 120 m² est basée sur une hypothèse et ne représente pas une surface mesurée de manière contraignante. Malheureusement, il n'y a pas de plans de sol disponibles pour la propriété. La spécification de la surface est donc à comprendre comme un guide non contraignant.

Il y a un total de trois places de parking extérieures sur la propriété. De celles-ci, deux places de parking sont disponibles pour la propriété de la Dorfstrasse 26b. Pour la troisième place de parking, une servitude correspondante avec un droit de passage et un droit d'utilisation de la place de parking est créée en faveur de la maison mitoyenne de la Dorfstrasse 26a. Cette place de parking n'est donc pas disponible pour les acheteurs de la Dorfstrasse 26b pour leur propre usage.

Profitez de cette occasion pour concevoir une maison avec du caractère et beaucoup d'espace selon vos idées personnelles

Modalités de vente :

Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement.

Caractère de l'offre : Non contraignant et non engageant, sous réserve de vente antérieure.

Contrat d'achat : Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales.

Acompte : CHF 25 000,00 lors de la signature d'un contrat de réservation.

Votre interlocuteur :
Dominik Eckert / Fabrice Hürzeler
Mobile 076 422 94 99
dec@arimo.ch