47 résultats - Maison acheter: District Laufenburg

Propriété unique - parfaite pour deux familles, maison spacieuse pour une ou plusieurs familles

Cette maison exceptionnelle située dans un endroit calme et surélevé à Eiken offre une combinaison rare de confort de vie moderne, de flexibilité et de potentiel d'expansion. La propriété est idéale pour deux familles, pour un logement intergénérationnel, en tant que maison spacieuse pour une famille ou comme objet d'investissement avec deux unités de logement séparées.Le jardin d'enfants, l'école et les installations commerciales sont à distance de marche.Un arrêt de bus est à environ 3 minutes à pied et offre des connexions avec Frick et Stein avec de nombreuses possibilités de shopping. De la sortie d'autoroute d'Eiken, Bâle peut être atteint en 20 minutes et Zurich en 35 minutes.Disposition des pièces :Réz-de-chaussée : • 2 chambres (environ 15,5m2 et 13,5m2) • Salle de séjour-salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte (environ 47m2) • Salle de bains avec douche (environ 6,6 m2) • Pièce pour le ménage avec machine à laver et sèche-linge (environ 4,8m2) • Balcon cozique et espace de séjour couvert Étage (actuellement en état de construction brute - expansion selon vos souhaits) : • 3 chambres (environ 11,4m2, 13,3m2 et 12,9m2) • Salle de séjour-salle à manger (environ 32m2) • Salle de bains (environ 10m2) • Grenier • Grande terrasse sur le toit (environ 25m2) Sous-sol : • Garage pour une voiture • Salle de loisirs • Pièce de chauffage • Ancienne salle de stockage de carburant • 2 caves naturelles Autres atouts : • Annexe/studio séparé avec toilettes, idéal comme bureau, cabinet ou appartement pour personnes âgées - extensible individuellement • Terrasse sur le toit ensoleillée avec vue lointaine • Espace de séjour couvert (pergola) • Jardin avec de nombreuses possibilités de conception (par exemple, piscine ou aire de jeux) • 2 places de parking extérieures Rénovations 2023 • Remplacement du système de chauffage au fuel par une pompe à chaleur économe en énergie • Nouveau ballon d'eau chaude • Renouvellement et remplacement de toutes les installations électriques et des lignes, y compris le tableau de distribution • Nouvelle cuisine de haute qualité au rez-de-chaussée avec îlot de cuisine • Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et plaques) au rez-de-chaussée • Remplacement des radiateurs au rez-de-chaussée par un chauffage au sol confortable • Salle de bains complètement rénovée avec douche • Renouvellement de toutes les canalisations d'eau, y compris la connexion principale • L'étage est en état de construction brute, idéal pour une expansion selon vos idées, par exemple en tant qu'appartement séparé, bureau à domicile ou chambres supplémentaires Profitez de l'opportunité et concevez votre nouvelle maison selon vos idées. Prenez rendez-vous pour une visite et convincez-vous du potentiel unique de cette propriété.

Maison charmante avec grand jardin et beaucoup de potentiel

Cette maison de famille charmante de 4,5 pièces de 1951 impressionne par son caractère, son agencement pratique et son espace extérieur généreux. La maison offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou les personnes qui cherchent un foyer chaleureux avec un jardin, des espaces supplémentaires et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Dès l'entrée chauffée avec chauffage au sol, on est accueilli de manière agréable et on crée une transition pratique dans la maison d'habitation. À l'intérieur, on peut s'attendre à un salon et salle à manger conviviaux, une cuisine charmante, trois chambres utilisables, une salle de bain familiale et des toilettes séparées. L'offre de pièces est complétée par un local de loisirs chauffé, qui est idéal en tant qu'espace de loisirs, de travail, de hobby ou de stockage.Un point fort particulier est le grand et beau jardin, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, la famille, les loisirs et les amateurs de jardinage. Le garage séparé de 1970, l'abri supplémentaire et la cour avant généreuse avec des places de parking pour au moins trois véhicules supplémentaires complètent parfaitement l'offre attractive.Dans l'ensemble, la propriété se présente comme une maison de famille chaleureuse avec beaucoup de charme, des espaces supplémentaires pratiques et un espace extérieur particulièrement beau - idéal pour tous ceux qui cherchent un foyer avec de l'espace, de la vie privée et des possibilités de développement. Rénovations et mesures de maintenanceLa propriété a été maintenue de manière continue au fil des ans et entretenue grâce à diverses mesures de rénovation et de maintenance. C'est pourquoi la maison se présente comme une propriété solide avec des travaux de maintenance continus.1970: Construction du garage séparé1995: Remplacement du système de chauffage2000: Remplacement des fenêtres au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur2015: Remplacement du brûleur de chauffage2018: Remplacement des volets2019: Remplacement des fenêtres dans le sous-sol et remplacement de la chaudière2020: Remplacement de la pompe de circulation du chauffage2021: Remplacement de la connexion électrique et du boîtier de distribution2023: Révision du réservoir d'huile2024: Installation d'un vase d'expansion pour le circuit de chauffage; chaudière détartréeJusqu'en 2025: Les travaux de maintenance et de réparation ont été continuellement effectuésCes mesures continues soulignent l'entretien soigneux de la propriété et contribuent de manière significative à la préservation de la valeur de la maison.

Maison individuelle de 6,5 pièces située à la périphérie de l'agglomération, avec beaucoup d'intimité et une vue magnifique sur la vallée de Mettau

Située sur le rebord nord-est ensoleillé et surélevé du village de Gansingen, cette maison individuelle extrêmement bien entretenue et conviviale attend les visiteurs dans un quartier résidentiel calme et exceptionnellement privilégié. La propriété spacieuse avec son jardin polyvalent, sa population d'arbustes et d'arbres en partie ancienne, ainsi que ses vastes espaces verts, offre une grande intimité et invite les amoureux de la nature ainsi que les familles avec des enfants à s'attarder. Plusieurs places de jardin spacieuses créent des opportunités idéales pour déplacer la vie à l'extérieur lors de jours chauds et apprécier les environs idylliques.La maison individuelle de 6,5 pièces dispose d'une surface habitable nette d'environ 202,5 m² et offre des pièces spacieuses et polyvalentes. Le hall d'entrée convivial transmet déjà un sentiment de bien-être et offre en même temps un espace de stockage pratique pour les manteaux et les chaussures. Au rez-de-chaussée, on trouve également un vestibule spacieux avec une galerie, trois chambres à coucher ou bureaux polyvalents, ainsi qu'une salle de bains confortable avec baignoire, douche, double évier et toilettes.Par l'escalier ouvert, on accède à l'étage d'habitation spacieux situé en dessous, qui convainc par son concept de pièces ouvertes et l'accès direct au jardin. Le cœur de cet étage est la cuisine entièrement rénovée et de haute qualité en 2019. L'îlot de cuisine moderne avec un bar pour le petit déjeuner, des surfaces de travail et de stockage spacieuses, ainsi que des appareils électroménagers de haute qualité de MIELE et BORA, offre des conditions optimales pour les délices culinaires et les rassemblements sociaux.Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte enchantent par leur espace aérien spacieux vers l'étage d'entrée et transmettent ainsi un sentiment de pièce spécial. Le four et la cheminée créent une chaleur accueillante et donnent au salon une atmosphère particulièrement conviviale. Une autre chambre ou bureau avec une belle vue sur la verdure, ainsi qu'une toilette pour les invités, complètent l'offre de pièces à cet étage.Des espaces de stockage et secondaires supplémentaires se trouvent dans le sous-sol. Ici, vous disposez d'une pièce de stockage pratique avec accès direct au jardin, d'un abri, d'une buanderie avec un évier, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une autre cave naturelle. Le local technique et de chauffage actuel se trouve également à ce niveau.Les combles ouverts élargissent l'offre de pièces avec une pièce de galerie spacieuse avec vue. Le grenier adjacent chauffé offre également un espace de stockage supplémentaire précieux.Un point fort particulier de la propriété est le jardin spacieux et idylliquement aménagé avec une vue magnifique sur la vallée de Mettau. Les différents espaces de détente et la pelouse spacieuse offrent beaucoup d'espace pour des heures conviviales avec la famille et les amis et font de l'extérieur une extension précieuse de l'espace de vie.Pour les véhicules, il y a un garage double avec accès direct à la maison à l'étage d'entrée, un carport supplémentaire ainsi que deux places de stationnement extérieures devant le garage. Cela complète de manière optimale l'offre attrayante à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Maison unifamiliale avec deux appartements, grange et usage polyvalent

La maison à deux familles est située dans un emplacement très central au milieu du village à Wil (commune de Mettauertal). Les commerces tels que Volg, une boulangerie et une boucherie sont à proximité immédiate. L'arrêt de bus est également à quelques mètres de distance. Avec le bus, vous avez des connexions à Brugg ou Laufenburg. La maison à deux familles caractéristique de 1913 combine le charme historique avec un potentiel de rénovation et d'expansion intéressant. Le bâtiment, accessible via un escalier central, a une surface habitable totale d'environ 212 m² et offre ainsi des possibilités d'utilisation polyvalentes, à la fois pour les familles et les ménages multigénérationnels ainsi que pour les propriétaires ayant des idées d'expansion individuelles. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec une surface habitable d'environ 64,70 m², qui se présente largement dans son état d'origine. L'appartement dispose d'une cuisine spacieuse avec un poêle Tiba traditionnel, d'un salon/salle à manger avec de l'art, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire, douche et lave-linge. Un débarras pratique complète l'offre de pièces. L'appartement a un besoin de rénovation plus important et offre ainsi des possibilités intéressantes de moderniser et de réaménager les pièces selon ses propres idées. L'appartement spacieux de 6,5 pièces aux étages supérieur et mansardé avec environ 147,80 m² est en bon état. Le cœur de l'appartement est la cuisine en bois massif spacieuse avec un poêle Tiba, des appareils électroménagers modernes intégrés et un accès direct au balcon. Le salon/salle à manger adjacent convainc avec une cheminée et de l'art traditionnel. Une salle de bain avec douche et accès direct à la chambre d'ami, ainsi que la chambre d'ami elle-même, qui dispose également d'un accès extérieur depuis l'escalier, offrent une utilisation flexible. L'offre de pièces est complétée par une buanderie avec lave-linge et évier, ainsi que trois chambres spacieuses avec sol en tapis ou en stratifié. Un point supplémentaire est le grenier aménageable, qui est accessible depuis l'une des chambres et offre un potentiel supplémentaire pour des espaces de vie ou secondaires. Dans le sous-sol, il y a deux grandes caves avec des réservoirs de mazout disponibles. Une particularité de la maison est la grange adjacente, qui est directement accessible depuis le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et offre des possibilités d'utilisation et de conception supplémentaires. Par une porte, vous pouvez également accéder au toit du garage et de là à la pelouse située derrière. Pour les véhicules, il y a au total trois garages individuels disponibles, il y a donc des possibilités de stationnement suffisantes. Cette maison à deux familles caractéristique offre une combinaison excitante de substance historique, de disposition de pièces spacieuse et de potentiel de développement. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour combiner le logement et le travail ou en tant que projet intéressant pour un développement complet, la propriété ouvre de nombreuses possibilités pour réaliser un concept de vie individuel. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de ferme bien entretenue d'autrefois

Recherchez-vous une maison de ferme bien entretenue d'autrefois avec beaucoup de caractère et de grands espaces annexes ? Cette maison à Sulz combine la vie rurale avec un emplacement calme. Un jardin bien entretenu, la grande grange avec atelier, la véranda fermée et la cave voûtée donnent à la propriété son charme spécial.ObjetMaison de ferme bien entretenue, construite en 1897, parcelle 600 m², volume 1347 m, atelier/grange, cave voûtée et véranda. Salon/cuisine avec poêle TIBA et art.Emplacement à SulzQuartier calme avec peu de trafic de passage et une atmosphère de vie agréable. Le jardin d'enfants, l'école primaire, Volg et l'arrêt de bus sont à quelques minutes à pied. SpécialCette maison fait battre le cœur de l'artisan. Elle est très bien entretenue et a un grand potentiel d'expansion. De plus, elle peut être habitée immédiatement, même si simplement. Le grand atelier dans la grange, la belle cave voûtée accessible de l'extérieur et la grande véranda fermée au 1er étage offrent un espace extrêmement grand pour les hobbies. Le jardin a de nombreux endroits ombragés et un jardin fermé de fermier devant la maison. Le poêle TIBA et l'art dans le salon sont en bon état de fonctionnement.Pour qui l'objet est-il approprié?Cette maison est idéale pour les amoureux de vieilles maisons de ferme bien entretenues qui apprécient un emplacement de vie rural et de grands espaces annexes comme une grange, un atelier, une cave voûtée et un jardin. La maison a été occupée jusqu'en août et entretenue de manière continue. Programme de piècesUGCave voûtéeEGGrange/garageAtelierPièce intermédiaireEntréeSalonCuisine/salle à mangerSalle de bainPièceOGAvant-cour3 chambres (dont une est capturée)Véranda, balconExpansion et étatLa maison est équipée de manière rudimentaire mais très bien entretenue. L'installation électrique (2020), la conduite d'eau principale (2021), le réfrigérateur et le corps de chauffage à infrarouge (2022), ainsi que la façade (2024), ont été renouvelés.Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Idéalement central : bâtiment résidentiel et commercial loué avec potentiel et réserve d'utilisation

ObjetBâtiment résidentiel et commercial : restaurant avec jardin, appartement en duplex avec grand espace extérieur, double garage et grand parking, construit en 1777/2002/2006, volume du bâtiment résidentiel avec restaurant 2691 m, volume du double garage 263 m, espace de vie et commercial d'environ 396 m², espaces secondaires d'environ 293 m², parcelle 1079 m²Emplacement à FrickLa propriété est située au cœur de Frick, dans un quartier très fréquenté. Le jardin et l'entrée du restaurant donnent sur la rue principale. L'appartement en duplex aux étages supérieurs se détourne de la rue avec ses espaces extérieurs et offre une vue magnifique sur le Frickberg. Diverses installations commerciales ainsi que de nombreux autres services, divertissements et activités de loisirs sont disponibles à proximité immédiate. L'arrêt de bus le plus proche est à quelques pas. La gare CFF est à environ 6 minutes à pied.Caractéristiques particulièresLa propriété, y compris le parking, est entièrement louée et peut encore être développée (grenier non aménagé).Pour qui l'objet est-il adapté ?Investisseurs, attention ; ici vous trouverez une opportunité d'investissement bien entretenue avec un potentiel supplémentaire.Programme de piècesSous-sol:Cave voûtée 33,5 m²Rez-de-chaussée:Couloir 14,6 m²Toilettes du personnel 2,1 m²Cuisine 17,1 m²Restaurant avec comptoir 137,0 m²Toilettes pour les invités 18,8 m²Double garage 53,1 m²1er étage:Entrée/salle d'entrée/garderobe 12,0 m²Douche/toilettes 4,3 m²Pièce de vie 47,4 m²Cuisine/salle à manger 29,1 m²Tonnelle et terrasse 81,8 m²2e étage:Pièce de vie/galerie 46,5 m²Pièce 16,4 m²Salle de bains/douche/toilettes 14,5 m²Pièce 36,0 m²Buanderie 9,0 m²Grenier:Grenier 116 m²Aménagement et étatL'ancienne ferme avec grange et étable a été transformée en local commercial et en un appartement en duplex spacieux et de haute qualité en 2002 et se présente dans un excellent état. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :2024 Pompe à chaleur (avec réserve d'utilisation pour un développement ultérieur), chaudière2022 Installation de la protection thermique et de l'obscurité pour toutes les fenêtres de toit2022 Remplacement d'une fenêtre de toit2022 Fixation du mur en pierre de démolition dans le restaurant par un plâtrier avec moyen de pulvérisation2021 Remplacement de l'installation de détartrageenviron 2019 Toilettes du restaurant2006 Construction neuve du double garage2002 Rénovation complèteIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Incroyablement spacieux ! Propriété résidentielle et commerciale au centre du village

Recherchez-vous une propriété spacieuse qui combine vie et travail sous un même toit ? Cette propriété polyvalente au centre du village de Herznach offre beaucoup d'espace et des options d'utilisation flexibles. Une opportunité excitante pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse avec un espace commercial existant. ObjetMaison résidentielle avec espace commercial, année de construction inconnue (grande rénovation 2008), surface habitable 279,8 m², surfaces secondaires 223,0 m², volume 1'912 m, garage, petit jardin clos, grenier aménageable, et diverses places de parking extérieures.Emplacement à HerznachEmplacement central au centre du village de Herznach avec des installations commerciales, un restaurant et d'autres services. La garderie et l'école primaire sont à 5 minutes à pied, l'arrêt de bus et la gare de Frick, ainsi que la connexion à l'autoroute A3, sont rapidement accessibles. La région jurassienne voisine offre des sentiers de randonnée et de cyclisme attractifs avec une grande valeur de loisirs.ParticularitésL'espace commercial est loué pour 575 CHF par mois (y compris les frais accessoires). La propriété dispose d'un garage avec une porte électrique, d'un monte-charge désaffecté, et présente encore un grand potentiel de développement. La pompe à chaleur a été installée neuve en 2022.Pour qui est destinée la propriété ?Idéale pour les acheteurs qui veulent combiner une vie spacieuse avec le travail ou l'utilisation commerciale et apprécient l'emplacement central du village.Programme de piècesRez-de-chaussée :Garage 36,0 m²Entrée/corridor 12,9 m²Débarras 10,6 m²Cave 1 17,4 m²Cave 2 (appartenant à l'espace commercial) 13,5 m²Débarras (appartenant à l'espace commercial) 19,5 m²Espace commercial 25,8 m²Zone d'entrée 5,0 m²Escalier 3,4 m²1er étage :Grande pièce 54,9 m²Pièce 24,1 m²Toilettes pour invités 3,6 m²Cuisine/salle à manger 27,3 m²Salle de séjour 37,2 m² 2e étage :Porch 25,2 m²Porch/corridor 13,5 m²Buanderie 5,0 m²Salle de bains 11,1 m²Pièce 22,4 m²Pièce 8,7 m²Pièce 22,8 m²Débarras/pièce en brut 9,6 m²Débarras 2,1 m²Débarras 4,6 m²Conduit de l'ascenseur 2,6 m² Grenier :Pièce 24,0 m²Grenier 60,0 m²Expansion et étatLa propriété a été continuellement rénovée au cours des 20 dernières années. De nombreuses choses sont neuves, d'autres sont partiellement encore en besoin de rénovation ou peuvent encore être aménagées. Les possibilités sont immenses.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Espace merveilleux au cœur du village idyllique avec une grande parcelle de jardin (en option)

Cette propriété est faite pour les individualistes ! Ceux qui ne sont pas des fans de l'ordinaire vont adorer cette maison ! Elle offre non seulement une quantité énorme d'espace, mais impressionne également par son caractère unique et individuel. Et pour ceux qui ont un hobby qui nécessite de l'espace, une pièce disposable généreuse est disponible. En outre, les amateurs de jardinage ont la possibilité d'acheter une parcelle de jardin spacieuse, y compris une maison de jardin avec des toilettes et des places de parking supplémentaires. Curieux ?ObjetMaison unifamiliale de 6 pièces, parcelle 226 m², volume 1 236 m, année de construction d'origine 1920 (constamment entretenue), surface habitable approx. 157 m², surfaces secondaires approx. 150 m², 2 salles de bain, 1 garage, 2 places de parking extérieures, parcelle de jardin (315 m²) en option.Emplacement à EtzgenLa propriété est située dans le centre du village idyllique, dans un endroit ensoleillé et calme. La maternelle et l'école primaire sont très sûres et facilement accessibles à pied en environ dix minutes. L'arrêt de bus avec des connexions régulières à Brugg et Laufenburg peut être atteint en trois minutes à pied. Les amoureux de la nature, les joggeurs ou les propriétaires de chiens apprécieront particulièrement la proximité des nombreux sentiers de randonnée. De plus, le Rhin voisin attire de nombreuses activités sur, dans et sur l'eau. Caractéristique spécialeLa grande pièce disposable peut être utilisée comme espace de stockage ou comme atelier. Il est pratique que cette pièce soit également directement accessible depuis la rue supérieure. En outre, tous les amateurs de jardinage ou ceux qui veulent le devenir peuvent se défouler dans le jardin spacieux, qui peut être acheté en option.Pour qui l'objet est-il adapté ?La propriété est parfaite pour les familles ou les couples qui ont besoin d'espace pour vivre ou pour des hobbies.Programme de piècesRez-de-chaussée :Entrée 4,0 m²Couloir 5,6 m² Salon 16,0 m²Cuisine 11,9 m²Salle à manger 17,2 m²Douche/WC/laver 3,8 m²Chaufferie 16,0 m²Salle de stockage 8,1 m²Salle de séjour 6,6 m²Étage supérieur :Couloir 6,0 m²Vorplatz 3,5 m²Pièce 1 12,0 m²Pièce 2 10,8 m²Pièce 3 10,8 m²Pièce 4 17,6 m²Pièce 5 11,8 m²Pièce 6 12,6 m²Salle de bain 13,0 m²Balcon 6,8 m²Grenier :Grenier 96,2 m²Garage 16 m²Agrandissement et étatLa propriété a été constamment entretenue et se présente dans un bon état. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :2025 Façade2025 Plancher en lambris dans l'une des pièces de l'étage supérieur2024 Brûleur de chauffage 2020 Lave-linge2005 Fenêtres en plastiqueIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison de famille charmante avec jardin de rêve dans un quartier calme et familial

Cette maison de famille bien entretenue impressionne avec environ 150 m² d'espace de vie sur trois étages, une disposition de pièces bien pensée et un jardin généreux et soigneusement aménagé. Les environs calmes et ruraux offrent des conditions idéales pour les familles, les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec un parquet et une cheminée à air chaud confortable. La cuisine ouverte du charpentier avec des comptoirs en granit et des appareils intégrés fonctionnels offre beaucoup d'espace pour cuisiner et profiter. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte avec vue sur la verdure. Une chambre d'invités, une douche avec WC ainsi que des pièces secondaires pratiques complètent l'offre de pièces à ce niveau. L'étage supérieur dispose d'une grande chambre parentale avec des plafonds hauts et une armoire intégrée, ainsi que de deux chambres d'enfants, également équipées d'armoires intégrées. La salle de bain spacieuse offre une baignoire, une douche avec paroi en verre et un Closomat. Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec une machine à laver, un sèche-linge et un chauffe-eau, une cave ainsi qu'une pièce de protection ou de stockage supplémentaire. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est la zone de jardin extrêmement bien entretenue avec une pelouse généreuse, des plates-bandes de roses, des arbustes et des haies. Plusieurs espaces de sièges invitent à séjourner et se détendre. Le grand garage offre de l'espace pour deux à trois véhicules et dispose d'une porte de garage électrique ainsi que d'une connexion d'eau. De plus, deux à trois places de parking extérieures sont disponibles. La propriété est en très bon état et est continuellement entretenue. Aucune mesure de rénovation urgente n'est requise. À proximité immédiate, il y a des installations commerciales telles que Volg, une boulangerie et une boucherie. L'arrêt de bus est également à quelques mètres de distance. Avec le bus, vous pouvez obtenir des connexions à Brugg ou Laufenburg. Convincez-vous vous-même de cette maison attrayante dans un environnement familial et naturel. Nous serions ravis de vous montrer les avantages de cette propriété lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison charmante avec du caractère, une vue imprenable et de multiples possibilités !

Certaines maisons racontent des histoires, celle-ci vous invite à en écrire de nouvelles. Nichée dans un quartier calme, ensoleillé et pourtant central, cette charmante maison de 4,5 pièces à usage unique de 1924 vous attend. Avec son charme rural, ses espaces généreux et son potentiel de développement impressionnant, elle offre l'endroit idéal pour les personnes à la recherche de quelque chose de spécial.La maison convainc par une conception intérieure simple et fonctionnelle qui exhale la chaleur et l'originalité. Le poêle à bois traditionnel et le canapé confortable créent une atmosphère agréable et donnent au salon un caractère inoubliable. La dernière rénovation complète a eu lieu en 1985.Sur la propriété totale de 1 099 m², y compris la part agricole et forestière, vous trouverez un petit paradis. Que vous soyez un jardinier amateur, un amoureux de la nature ou un ami des animaux, ici vous trouverez de l'espace pour réaliser vos idées. La possibilité de garder des animaux et le potentiel d'expansion et de développement exceptionnellement grand font de cette propriété une opportunité rare.Un point fort particulier est la piscine chauffée au solaire, qui offre de la détente et une sensation de vacances dans votre propre jardin, même les jours plus frais. Grâce au réservoir d'eau de pluie de 15 m, le jardin peut être arrosé de manière durable et économique.Autour de la maison, plusieurs coins salon confortables vous invitent à terminer la journée avec une tasse de café ou un verre de vin. Vous pouvez profiter d'une vue panoramique fantastique et de la tranquillité des environs naturels.Un espace supplémentaire est offert par le grenier spacieux avec atelier et le loft, qui offre un potentiel de développement supplémentaire et ne fixe que peu de limites à vos rêves de vie.La propriété convainc également sur le plan pratique : un garage et des places de parking pour quatre à cinq véhicules offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités.Les points forts en un coup d'œilMaison de 4,5 pièces à usage unique charmante (à usage unique)Construite en 1924, dernière rénovation majeure en 1985Grenier avec atelierPropriété de 1 099 m², y compris la part agricole et forestièrePiscine chauffée au solaireRéservoir d'eau de pluie de 15 m pour l'arrosage du jardinPlusieurs coins salon ensoleillés avec vues panoramiques fantastiquesLoft avec potentiel de développement supplémentairePotentiel d'expansion et de développement très grandPossibilité de garder des animauxGarage et places de parking pour 4 à 5 véhiculesQuartier calme, ensoleillé et pourtant centralUn foyer pour les personnes ayant des visions. Que ce soit comme une maison de famille confortable, un lieu pour des projets d'artisanat ou un refuge avec beaucoup de nature et de possibilités de développement. Cette propriété offre l'opportunité rare de développer une maison avec une âme selon vos propres idées. Ici, la tradition, la nature et le potentiel se combinent pour créer un foyer qui ne propose pas seulement de l'espace mais aussi une qualité de vie.Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir une documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous si vous êtes plus intéressé. Nous nous réjouissons de votre demande.

Maison de ferme charmante avec grange, garage et cave voûtée

Habiter et travailler sous un même toit À un emplacement central sur la Dorfstrasse 20 à Gansingen, cette maison de ferme caractéristique avec une grange attenante, un garage et une cave voûtée se distingue. La propriété, construite en 1815, combine charme historique avec des extensions fonctionnelles et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le terrain couvre 413 m², et la surface habitable nette est d'environ 115 m².Le bâtiment d'habitation s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un salon confortable avec un poêle en faïence, et une pièce supplémentaire qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'amis. La salle de bain a été rénovée en 2008 et est équipée d'une douche, d'un toilette, d'un lavabo et d'un placard à miroir. Une machine à laver séparée dans l'antichambre/reduit est également disponible.Un escalier en bois mène à l'étage supérieur. Ici, un hall d'entrée spacieux avec des armoires intégrées s'ouvre sur trois autres pièces et un toilette séparé. Les pièces sont caractérisées par des revêtements de sol différents tels que parquet, linoléum ou liège, ainsi que les plafonds en bois caractéristiques, qui donnent à la maison son expression rurale et chaude. Un balcon d'environ 8 m² complète l'offre de pièces à ce niveau. Dans le sous-sol, la cave voûtée impressionne avec des murs en pierre de rubble et une hauteur de pièce allant jusqu'à 2,60 m. En plus de la zone de cave classique, la salle de chauffe et la salle technique sont également situées ici. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau combinée avec un système à bois. La distribution de chaleur se fait par radiateurs.La section de grange attenante offre des possibilités supplémentaires. En plus du garage intégré avec un puits de service, deux ateliers, un local de stockage de bois spacieux et deux espaces de grenier étendus avec un total de plus de 190 m² sont disponibles. Ces zones sont idéales pour les métiers, le stockage, les hobbies ou les projets créatifs. L'offre est complétée par trois places de parking extérieures.La qualité de construction et l'équipement correspondent à un standard moyen, compte tenu de l'âge et des investissements réalisés. Les fenêtres en bois-métal avec vitrage isolant, le toit rénové et la façade rénovée soulignent les soins continus apportés à la propriété. Trois côtés du bâtiment sont sous protection de volume, ce qui préserve le caractère original de la maison.L'emplacement dans le centre du village de Gansingen offre des distances courtes à la maternelle, à l'école primaire et au magasin du village. Les environs ruraux de la région du Fricktal combinent calme, nature et accessibilité régionale solide.Une propriété avec histoire, substance et beaucoup d'espace pour des idées individuelles. Idéal pour les personnes qui veulent combiner habitation et travail sous un même toit ou donner une nouvelle vie à une maison avec caractère. Les points les plus importants en bref • 1815 année de construction • 1966 rénovationZone d'habitation/grange/ installation de garage • 1995 nouvelle cuisine • 2001 rénovation du toit et de la façade • 2003 remplacement de toutes les fenêtres • 2008 nouvelle construction de pompe à chaleur air-eau en combinaison avec système à bois • NWF : 115 m2 • Cave voûtée spacieuse • Garage avec 2 ateliers • Grenier avec stockage de bois et 2 greniers spacieux • 3 places de parking extérieures • 3 côtés du bâtiment sont sous protection de volume