26 résultats - Maison acheter: District Muri

HABITER AVEC HISTOIRE

Cette partie de maison de 4 pièces nécessitant une rénovation offre une rare occasion pour les personnes qui apprécient le caractère de la substance de construction historique et qui sont prêtes à y apporter une nouvelle vie. Général La propriété a été estimée à avoir été construite autour de 1760, bien que l'année exacte de construction ne soit pas clairement documentée. L'extérieur du bâtiment est sous protection de substance, ce qui préserve le charme d'origine et nécessite en même temps une manipulation soigneuse dans les mesures futures. L'intérieur du bâtiment (non sous protection de substance) nécessite une rénovation complète et ouvre ainsi des possibilités diverses pour une rénovation individuelle. Programme de pièces Le sous-sol est au niveau du sol et dispose d'un peu d'espace de stockage. À partir du haut parterre, accessible via un escalier extérieur, le bâtiment a été construit en structure en bois. À cet étage, se trouve une cuisine ainsi qu'un salon et une salle à manger. L'offre de pièces est complétée par une petite salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. À l'étage supérieur, deux pièces sont disponibles, qui ont été utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou pièces de retraite. Le grenier, accessible via un escalier pliant, abrite une autre pièce et complète l'offre de pièces. Espace extérieur et emplacement La propriété comprend 220 m2 et est située dans le quartier d'Althäusern. Les environs calmes et ruraux créent une atmosphère de vie agréable avec proximité de la nature. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Votre maison de rêve à Mühlau - Nature, confort et style réunis

Bienvenue dans votre nouveau domicile à Mühlau (AG), un endroit où le charme rural, la construction de haute qualité et les normes de vie modernes se combinent pour créer une image globale unique. Cette vaste maison de campagne offre une expérience de vie exceptionnelle sur environ 210 m² d'espace de vie et un terrain de 792 m², entouré de l'une des plus belles régions naturelles de Suisse.Vivre avec caractère et générositéLa maison ravit avec 7,5 pièces, dont 6 chambres spacieuses, offrant une variété d'usages pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. Le plan d'étage vit d'un équilibre réussi entre les espaces de vie ouverts et les retraites confortables - un foyer avec personnalité.Le salon est caractérisé par une cheminée ouverte et un poêle en savon de pierre élégant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes surfaces de fenêtres ouvrent la vue sur la verdure et laissent entrer beaucoup de lumière du jour.Finition de haute qualité et modernisée en continuCes dernières années, la propriété a été rénovée en profondeur :- Cuisine moderne (2017) avec îlot de cuisine, induction, cuisinière à vapeur et appareils de haute qualité- Nouveaux sols au rez-de-chaussée (2018)- Cellules humides rénovées (2019)- Espace de séjour rénové (2016)L'équipement impressionne par une combinaison élégante de carreaux de céramique, de parquet et d'autres matériaux de haute qualité.Énergie-efficient et tourné vers l'avenirLa maison répond presque aux normes Minergie grâce à :- Pompe à chaleur géothermique- Chauffage au sol à basse température- Vitres triple avec récupération de chaleur- Isolation dynamique avec ventilation active (idéal pour les personnes allergiques)- Cette construction durable assure un climat intérieur agréable et des coûts d'exploitation réduits.Un espace extérieur pour tomber amoureuxLe jardin spacieux est un véritable point fort :- Jardin avec une riche vie végétale- Arbres fruitiers et buissons de baies- Pergola et jardin d'hiver pour chaque saison- Beaucoup d'espace pour la détente, la famille et la jouissance de la natureLa situation calme au bord de la forêt et la impasse rendent la propriété particulièrement adaptée aux enfants et privée.Emplacement - Idylle naturelle avec connexion parfaiteLa propriété est située dans la zone de loisirs unique Reusstal & Reussspitz :- Vues rêveuses sur les Alpes centrales et orientales- De nombreux sentiers de vélo, de randonnée et d'équitation- À seulement 2 minutes de la gare- 15 minutes à Zug, 30 minutes à Lucerne- Connexion rapide à l'autoroute A4 en direction de ZurichIci, vous pouvez profiter de la paix et de la nature sans renoncer à la proximité urbaine.Autres points forts à glance :- 2 balcons avec vue- Double garage + places de parking supplémentaires- Rangement de vélos et hangar à outils- Lave-linge et placards intégrés pratiques- Construction en bois de haute qualité avec caractère de façadeUn foyer avec âmeCette maison est plus qu'une simple propriété - c'est un endroit pour arriver, respirer et vivre. La combinaison de l'environnement naturel, de l'architecture réfléchie et du confort moderne fait de cet objet une occasion rare.Laissez-vous impressionner et organisez une visite aujourd'hui.

Maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces / ÜBERBAUUNG LOTTA / à Boswil, Maison E

- Maison D, E, F selon document en annexe- Maisons A, B, et C sont venduesTrouvez le lien direct vers le bonheur sur notre site web : www.lotta-boswil.chMiis Dihei à Boswil :Les six maisons unifamiliales se caractérisent par leur qualité exceptionnelle et leur architecture moderne. Légèrement décalées en termes de plan d'étage et de hauteur, les maisons s'intègrent harmonieusement dans le paysage naturel. La combinaison des deux couleurs de façade et de la coloration naturelle des bâtiments donne au lotissement de maisons unifamiliales un flair animé.VIDE AUTONOMEChaque maison est complètement autonome en termes de chauffage, d'eau, de part de terrain et de système PV. En outre, vous bénéficiez d'un jardin facile à entretenir ainsi que d'un espace de séjour ensoleillé, partiellement couvert. La façade arrière fermée du bâtiment adjacent assure une intimité maximale.Choisissez votre plan d'étage adapté.

Le charme d'une ancienne bâtisse rencontre la modernité - à seulement 5km de Muri

À travers toute la maison, des détails classiques ont été mis en valeur et préservés avec amour, notamment les anciens poutres en bois et les éléments caractéristiques qui confèrent au logement un charme unique.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial. S'y trouvent également la salle des techniques avec une pompe à chaleur moderne ainsi que l'accès au jardin facile à entretenir. La cuisine impressionne par son charme et est équipée, entre autres, d'une cuisinière Tiba traditionnelle. Le salon et la salle à manger lumineux créent une atmosphère de vie agréable, et une salle de bain au même niveau assure l'intimité. A l'étage supérieur, se trouvent trois chambres à coucher. La spacieuse chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante. De plus, il y a un toilette séparé et une pièce avec accès à la terrasse. Les combles aménagés offrent un espace ouvert impressionnant avec de multiples possibilités d'utilisation. Que ce soit comme bureau, atelier, salle de hobby ou lieu de retraite, toutes les possibilités s'offrent à vous ici. Un espace de stockage supplémentaire est offert par le grand cellier dans le sous-sol, et la propriété comprend également un espace de stationnement extérieur et un carport. Un foyer pour tous ceux qui apprécient le charme historique, la vie spacieuse et une atmosphère particulière. Une occasion unique pour les vrais connaisseurs. Contactez-nous maintenant et organisez votre visite. Nous attendons votre appel - votre Viventa Immobilien.

Charme d'ancien rencontre la modernité

À travers toute la maison, des détails classiques ont été mis en valeur et préservés avec amour, notamment les anciens poutres en bois et les éléments caractéristiques qui donnent à la maison un charme unique.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous attend. S'y trouvent également la salle des techniques avec une pompe à chaleur moderne ainsi que l'accès au jardin facile à entretenir. La cuisine impressionne par son charme et est équipée, entre autres, d'une cuisinière Tiba traditionnelle. Le salon et la salle à manger lumineux créent une atmosphère de vie agréable, et une salle de bain au même niveau assure l'intimité. A l'étage supérieur, se trouvent trois chambres à coucher. La chambre principale spacieuse dispose d'une salle de bain en suite. En outre, un toilette séparé et une pièce avec accès à la terrasse sont à disposition. Le grenier aménagé offre un espace ouvert impressionnant avec de multiples possibilités d'utilisation. Que ce soit comme bureau, atelier, salle de loisirs ou refuge, toutes les possibilités s'offrent à vous ici. Un espace de stockage supplémentaire est offert par le grand cellier dans le sous-sol, et la propriété comprend également un espace de stationnement extérieur et un carport. Un foyer pour tous ceux qui apprécient le charme historique, la vie spacieuse et une atmosphère particulière. Une occasion unique pour les vrais connaisseurs. Contactez-nous maintenant et fixez votre visite. Nous attendons votre appel – Votre Viventa Immobilien.

Arriver, respirer, être chez soi – Votre maison avec jardin

Cette maison de famille unifamiliale à Bünzen allie un espace de vie généreux avec la paix, la lumière et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Située dans une impasse idyllique, la propriété offre environ 190 m² d'espace de vie et 7,5 pièces, offrant ainsi un vaste espace pour le développement personnel. Les pièces peuvent être conçues de manière flexible et s'adapter facilement à différents plans de vie – que ce soit pour une famille, pour un travail créatif à domicile, ou pour la combinaison harmonieuse de la profession et de la vie privée. La structure de pièces bien pensée crée une atmosphère de vie agréable, où l'ouverture et le retrait trouvent un espace égal. Un point fort particulier est le jardin spacieux, qui, associé à l'orientation sud-ouest optimale, assure des pièces lumineuses et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Du matin au soir, vous pouvez profiter du soleil, de la paix et d'un sentiment de sécurité. Le sous-sol étend le confort de vie d'une manière particulière : un vaste espace de loisirs, des espaces de stockage étendus ainsi qu'une cave à vin séparée offrent beaucoup d'espace pour les intérêts personnels. Cette zone est complétée par un oasis de bien-être privé avec un sauna et une douche privée – un endroit idéal pour se détendre et se régénérer dans sa propre maison. Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie – c'est un refuge avec du caractère qui combine la qualité de vie, le confort et la flexibilité d'une manière particulière.Cette offre ImmoSky vous propose les seguintes *prestations supplémentaires*:+ Emplacement en impasse/privacité+ Espace extérieur spacieux+ Conception de pièces libre+ Cave à vin privéeNous avons-t-il suscité votre intérêt ? Organisez un rendez-vous de visite avec nous dès aujourd'hui.

Une maison individuelle à tomber amoureuse, avec un beau jardin et beaucoup de terrain

Ici à Benzenschwil, dans un lieu idyllique, une maison individuelle avec un beau jardin bien entretenu est disponible à l'achat. La gare et l'arrêt de bus sont à proximité immédiate. Le jardin d'enfants et l'école sont également à distance de marche. Benzenschwil appartient à la commune de Merenschwand avec un taux d'impôt attractif de 96 pour cent. Offre de pièces Rez-de-chaussée : Entrée et corridor, salle à manger avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et accès au séjour couvert avec jardin adjacent, trois pièces, une cellule humide avec douche, toilette et double évier, un toilette séparé avec évier, Reduit, corridor vers le garage, garage pour un véhicule avec portail électrique, lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Étage supérieur : Escalier et grande pièce ouverte, une deuxième pièce chauffée avec évier et divers espaces de comble dans les pentes des murs de genou. Sous-sol : Escalier et corridor, salle de stockage de carburant (réservoir d'acier 3'700 litres), salle de hobby chauffée, petite salle de stockage (ancien solarium), salle de chauffage, grande salle de stockage et atelier spacieux. Environnement et stationnement : Garage pour un véhicule Cour avant pour quatre véhicules (2x2 l'un derrière l'autre) Espace de séjour sur le côté de l'entrée Espace de séjour partiellement couvert avec ombrage au salon Maison de jardin avec cheminée Espace de séjour avec ombrage dans la zone de la cuisine Biotope avec élément d'eau et plantation belle Haie ou clôture en palissade comme protection visuelle Jardin bien entretenu avec fleurs, buissons, arbres et pelouse Escalier extérieur vers le sous-sol Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez simplement la documentation de vente. Vous trouverez ici beaucoup plus d'informations. Type d'objet : Maison individuelle détachée Taux d'impôt communal 2026 : 96 % Année de construction : 1971 Spécialités : Beaucoup de jardin Grande propriété (786 m2) Située dans un quartier de maisons individuelles Nombre de pièces : 6,5 Surface habitable nette : 132 m2 Taille de la propriété : 786 m2 Cubature : 1099 m3 Cellule humide 1 : toilettes, évier au rez-de-chaussée Cellule humide 2 : douche, toilette, évier au rez-de-chaussée Cellule humide 3 : évier à l'étage supérieur Pièces du sous-sol : oui Nombre de places de garage : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 4 Chauffage : huile Type de chauffage : chauffage par radiateurs Cheminée : oui Lave-linge et sèche-linge : oui Lave-vaisselle : oui Calme : oui Ensoleillé : oui Télévision par câble : oui Maison de jardin : oui Distance aux écoles : 650 m Distance à la garderie : 650 m Distance aux commerces : 1,8 km Distance à la gare : 200 m Distance à l'autoroute : 7,8 km Distance à l'aéroport : 41,6 km Disponible à partir de : immédiatement ou selon accord ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous serons ravis de vous envoyer une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de fixer un premier rendez-vous de visite avec vous.

The Podium | AG

An privilegierter Lage in einem gepflegten Quartier von Beinwil bietet dieses freistehende Einfamilienhaus ein stilvolles Zuhause mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Klare Architektur, grosszügige Fensterfronten und hochwertige Materialien prägen das Ambiente. Designküche, sonnige Terrassen, gepflegter Garten sowie Sauna und Garage sorgen für hohen Wohnkomfort.Située dans un endroit privilégié, dans un quartier bien entretenu de Beinwil, cette maison individuelle offre un foyer élégant avec une vue imprenable sur la verdure et le paysage montagneux environnant. Une architecture claire, des baies vitrées généreuses et des matériaux de qualité caractérisent l'ambiance. Une cuisine design, des terrasses ensoleillées, un jardin soigné ainsi qu'un sauna et un garage assurent un grand confort d'habitation.In a privileged location in a well-kept district of Beinwil, this detached single-family home offers a stylish home with unobstructed views of the greenery and surrounding mountain landscape. Clear architecture, generous window fronts and high-quality materials characterize the ambience. A designer kitchen, sunny terraces, well-tended garden, sauna and garage ensure a high level of living comfort.In una posizione privilegiata in un quartiere ben curato di Beinwil, questa casa unifamiliare offre un'abitazione elegante con vista libera sul verde e sul paesaggio montano circostante. Un'architettura chiara, finestre generose e materiali di alta qualità caratterizzano l'ambiente. La cucina di design, le terrazze soleggiate, il giardino ben curato, la sauna e il garage assicurano un alto livello di comfort abitativo.

Domaine exceptionnel avec villa et divers bâtiments annexes

Le vaste terrain avec des bâtiments anciens se présente dans un quartier résidentiel calme sur une pente ensoleillée, sans circulation, avec une vue imprenable sur les montagnes.Cette offre unique impressionne avec une maison principale de 1939, une maison secondaire avec un appartement séparé, un jardin d'hiver chauffé et un magnifique jardin avec une promenade et divers jeux d'eau.Lorsque vous entrez dans la maison principale, vous êtes accueilli par un impressionnant hall d'entrée avec accès à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée séduit avec une cuisine ouverte et un salon lumineux. Un bureau/chambre avec salle de bain en-suite avec double évier, baignoire et toilette séparée complète l'étage. L'étage supérieur comprend quatre chambres lumineuses de tailles différentes, ainsi qu'une salle de bain avec double évier, douche, baignoire, toilette et urinoir. La buanderie a été intégrée de manière astucieuse dans cette cellule humide. La cave convainc avec beaucoup d'espace de stockage et un accès direct au jardin.L'appartement de la maison secondaire dispose d'un vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain avec douche, évier, toilette et buanderie. Le grand garage double avec portes automatiques et trois emplacements de stockage supplémentaires offrent suffisamment d'options de stationnement.Le point fort absolu de ce domaine est le jardin enchantant avec un jardin d'hiver autonome chauffé qui peut s'ouvrir complètement grâce à des portes coulissantes. La vaste promenade avec des jeux d'eau de conte de fées s'avère également être un lieu magique de détente. L'installation de type parc est complétée par une plantation merveilleuse. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Commencer sur une feuille blanche - sans obligations

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Maison individuelle détachée sur la Bünz

Cette maison individuelle détachée de 5,5 pièces, avec une année de construction originale de 1981, a été agrandie en 1992 d'un annexe ouest et impressionne par sa situation calme sur la Bünz, le jardin spacieux et l'espace abondant à l'intérieur et à l'extérieur. La propriété convient aux personnes qui valorisent un environnement naturel et souhaitent développer une maison selon leurs propres idées. Sous-sol Le sous-sol dispose de pièces de stockage pratiques, d'une salle de hobby, de caves et d'une buanderie. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée forme la zone de vie centrale de la maison. Une cuisine semi-ouverte de grande taille s'ouvre sur la salle à manger et le salon ouverts avec cheminée. Cette étage est complétée par le hall d'entrée et une salle de bain avec baignoire, urinoir, toilettes et lavabo. Grenier Le grenier dispose de trois chambres, d'une terrasse spacieuse et d'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Les pièces sont bien proportionnées et peuvent être utilisées de manière flexible, que ce soit pour la famille, le travail ou les invités. Une échelle pliante mène au grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Extérieur Un point fort particulier est les deux aires de détente à l'extérieur. Un espace de détente principal spacieux et couvert ainsi qu'un endroit retiré idéalement situé à l'ombre des arbres invitent à des heures de détente en plein air. Le jardin naturel avec mur de pierre sèche est directement sur le ruisseau et offre beaucoup d'intimité. La renaturation prévue de la Bünz de l'autre côté entre 2026 et 2027 valorisera encore plus l'emplacement. La propriété comprend un garage double et un appentis de jardin. La maison impressionne par sa situation calme, son terrain spacieux et son potentiel de développement. Elle nécessite un entretien et une rénovation, ce qui laisse de la place pour une conception individuelle. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Maison individuelle de 5,5 pièces avec grand jardin et possibilités diverses

Dans un quartier résidentiel calme et familial à Waltenschwil, cette maison individuelle de 5,5 pièces avec un terrain spacieux, beaucoup d'espace et des possibilités excitantes de conception individuelle vous attend. La propriété offre la base idéale pour tous ceux qui cherchent un foyer avec du caractère et veulent réaliser leurs propres idées de vie.La maison convainc par sa structure de base solide, un agréable agencement des pièces et une offre d'espace généreuse dans les zones intérieures et extérieures. Le jardin bien entretenu qui entoure la propriété crée une atmosphère merveilleuse pour les familles, les jardiniers amateurs ou les heures de détente en plein air. Grâce à la méthode de construction individuelle, vous bénéficiez également d'un niveau élevé de confidentialité.À l'intérieur, un total de 5,5 pièces est disponible, qui peuvent être utilisées de diverses manières - que ce soit comme salle de famille, bureau à domicile ou chambre d'invité. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain et une salle de bain d'invité séparée, ce qui offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.La propriété a un potentiel de modernisation et de solutions d'expansion individuelles. Que ce soit une légère mise à jour ou une révision complète - ici, les nouveaux propriétaires peuvent réaliser leurs rêves de vie personnels et créer des valeurs à long terme.Pour les véhicules, le garage pour deux voitures est disponible, et les voitures supplémentaires peuvent trouver leur place sur les places de parking devant la maison.La commune de Waltenschwil combine le vivre au naturel avec une bonne infrastructure et des distances courtes aux centres environnants. Les écoles, les possibilités de shopping et les zones de loisirs sont situées à une distance confortable et rendent l'emplacement particulièrement attractif.Points forts en un coup d'œil-Maison individuelle de 5,5 pièces-Emplacement calme et familial-Grand jardin avec beaucoup d'espace-Potentiel de conception individuelle-1 salle de bain et salle de bain d'invité séparée-Garage double avec place pour deux véhicules-Proportions de pièces généreuses-Grenier pourrait être agrandi-Communauté résidentielle attrayante dans le FreiamtUn foyer avec du charme, de l'espace et un potentiel futur - idéal pour les familles, les esprits créatifs ou les personnes habiles manuellement qui veulent réaliser leurs idées de vie.

Vivre avec du caractère au cœur de Bünzen

Situé dans un emplacement central à Bünzen, au Dorfstrasse 21, se trouve un objet de résidence soigneusement rénové qui combine le charme de l'existant avec le confort de vie moderne. La propriété convainc par son emplacement central dans le village, une ligne architecturale claire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La maison unifamiliale dispose d'une surface habitable nette d'environ 154 m², répartie sur plusieurs niveaux, et offre au total 6,5 pièces et 3 salles de bains. Des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une répartition des pièces bien pensée créent une atmosphère de vie agréable et offrent de l'espace pour une conception individuelle. La maison est idéale pour les familles ou les personnes qui apprécient des pièces spacieuses et une atmosphère de vie agréable. La maison est complétée par un studio séparé d'environ 30 m² de surface habitable nette, 1,5 pièces et sa propre salle de bains. Que ce soit pour la location, en tant que zone d'accueil, bureau à domicile ou atelier – le studio ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires et accroît l'attrait de l'ensemble de la propriété. La surface habitable nette totale du bâtiment est d'environ 184 m². La propriété comprend 2 places de parking, ce qui offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité. Les installations commerciales, les écoles et la nature environnante sont à distance de marche, tandis que les grands centres comme Muripark restent facilement accessibles. Un foyer pour tous ceux qui veulent vivre de manière consciente sans sacrifier la praticité quotidienne.Pour plus d'informations sur les chiffres clés, le studio séparé et les documents de vente, veuillez visiter dorfstrasse21.ch.

Maison unifamiliale spacieuse avec beau jardin et vue

Cette maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces s'étend sur trois étages inondés de lumière et offre à vous et à votre famille une expérience de vie exceptionnelle avec beaucoup d'espace pour vivre, vous épanouir et profiter. Un foyer qui ne se contente pas de vous séduire par une qualité de vie exceptionnelle, mais qui vous transmet également un sentiment de sécurité et d'ambiance élégante, un endroit où vous voulez arriver et rester. L'emplacement est tout aussi convaincant que la maison elle-même : juste à votre porte d'entrée, un véritable paradis de loisirs commence. Que vous aimiez la randonnée, le jogging ou le vélo, la nature idyllique avec ses forêts, ses collines et ses prairies vous invite à vous détendre activement. Et si vous êtes attiré par la ville : les villes de Zug et Zurich sont facilement accessibles en un court laps de temps, parfait pour les navetteurs ou pour ceux qui veulent combiner le confort urbain avec la tranquillité naturelle. Convainquez-vous vous-même, nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété exceptionnelle en personne.Caractéristiques particulières :* Architecture spacieuse et inondée de lumière* Beaucoup d'espace de stockage, surfaces secondaires exceptionnellement grandes* Volume 1604 m (maison de taille supérieure à la moyenne)* Deux terrasses ensoleillées et espace de jardin privé* Vue panoramique unique* Concept de pièces bien pensé avec beaucoup d'espace de stockage* Fenêtres du sol au plafond* Aménagement intérieur de haute qualité* Cheminée 360* Cuisine ouverte* Salle à manger élégante avec vue loin* Penderie* Spa avec sauna à infrarouge et bain à remous* 3 salles de bain* Jardin amoureusement conçu avec espace de détente* Reduit pratique* Buanderie avec lave-linge et sèche-linge modernes* Pièces de cave pratiques pour les loisirs et le stockage* Ventilation contrôlée dans les pièces de vie pour l'air frais* Ascenseur de marchandises sur les trois étages - pour le confort maximum* Également adapté en tant que maison pour plusieurs générations* 2 places de parking en garage et 2 places de parking extérieuresSins est une commune du canton suisse d'Argovie avec environ 4500 habitants. Elle appartient au district de Muri et est située dans la vallée de la Reuss, à la frontière avec les cantons de Zug et Lucerne. Avec plus de 20 kilomètres carrés, Sins est la deuxième commune la plus grande du canton d'Argovie en termes de superficie. Sins est située à proximité de la Reuss, du Lindenbergs et du Meienbergs. Sins a toujours été un important nœud de transport dans la direction de Bremgarten/Zurich, dans la direction de Muri/Aarau et dans la direction de Zug/Lucerne. Les connexions autoroutières à Cham et Rotkreuz permettent un accès rapide à toutes les parties du pays.

MAISON DE FERMIER AVEC POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Vous souhaitez profiter de la vie rurale. Cette charmante maison de ferme semi-détachée de 1894 a été rénovée avec amour au cours des 15 dernières années et vous offre une variété de possibilités de conception et d'utilisation individuelles.La spacieuse ancienne ferme est parfaite en tant qu'espace de stockage pour les artisans ou pour la conversion en appartements ou espaces de vie supplémentaires. Grâce à la rénovation partielle des dernières années, le bâtiment résidentiel est immédiatement habitable et attend vos idées personnelles.La propriété est située à proximité immédiate de la poste, des commerces, de l'école et de l'arrêt de bus, ce qui facilite votre vie quotidienne. Avec ses nombreuses pièces et sa population d'arbres idyllique, cette maison est idéale pour les familles, les amoureux des animaux, les développeurs ou les couples ayant besoin d'espace.Profitez déjà d'espaces de vie équipés et d'une cuisine moderne, ainsi que de deux salles de bains complètement rénovées. Le chauffage au granulé et le nouveau toit assurent une isolation thermique optimale et des coûts de chauffage faibles. L'atelier vous offre un espace supplémentaire pour vos projets, tandis que l'ancienne grange avec ses 120m² offre une variété d'utilisations et de possibilités d'expansion. Expérimentez l'idylle rurale et découvrez les avantages divers de cette propriété unique.Vos avantages Homes and More :- Deux salles de bains modernes dans le style wellness- Chauffage au granulé pour le volume cubique entier (2012)- Rénovation du toit effectuée en 2010- Atelier personnel avec environ 67,5m²- Ancienne grange (stockage - potentiel de conversion en appartements) 120m² - hauteur approximative 5m- Bâtiment annexe étable (potentiel garage)- Terrain généreux avec population d'arbres idylliqueÊtes-vous intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visiteHomes and More - La clarté est le début de chaque vente réussie.

Votre nouveau foyer - paradis familial dans une rue calme

Cette maison mitoyenne rénovée avec amour (2025) offre l'espace parfait pour les familles avec 6,5 pièces lumineuses sur quatre étages. Nichée au bout d'une rue calme sans trafic, les enfants peuvent jouer sans souci dans un quartier vivant et accueillant pour les enfants.Le salon et la salle à manger ouverts avec accès direct au jardin forment le cœur de la maison. La cuisine de haute qualité avec des appareils V-Zug et Miele convainc dans la vie quotidienne ainsi que avec les invités.Le jardin spacieux avec une maison de jeu, un bac à sable et une grande surface de gazon deviendra rapidement l'endroit préféré des jeunes et des moins jeunes - complété par une terrasse ensoleillée avec une vue sur les Alpes.Située dans un endroit calme mais central : Zurich, Zug et Lucerne peuvent être atteints en environ 30 minutes. Un foyer qui combine idéalement la vie de famille et la qualité de vie.Les points les plus importants en un coup d'œil :* Maison mitoyenne avec 6,5 pièces au bout d'une rue calme sans trafic à Geltwil AG* Surface habitable : 184 m²* Surface du terrain : 297 m²* Jardin avec maison de jeu* Bac à sable naturel et terrasse panoramique* Rénovation 2025* Appareils de cuisine V-Zug et Miele de haute qualité* Chauffage par sondes de terre* Connexion à la fibre optique* Environ 50 enfants dans le quartier* Bus scolaire directement depuis le lieu* Zurich, Zug et Lucerne peuvent être atteints en 30 minutes* 1 place de parking souterraine incluse (2 places de parking supplémentaires disponibles à la location)* Taux d'impôt communal 50%************************************************Geltwil est une petite commune idyllique dans le district de Muri dans le canton d'Argovie. Nichée dans la haute vallée de la Bünz à la frontière avec Lucerne, vous pouvez profiter d'une vue impressionnante depuis la vallée de la Reuss jusqu'aux Alpes suisses centrales et au Säntis. La commune compte environ 230 habitants. Ici, vous pouvez profiter du plus haut niveau de confidentialité et de la liberté de concevoir votre vie selon vos idées. La cohésion étroite de la petite communauté crée un quartier agréable et de confiance. Malgré son caractère rural, Geltwil est idéalement située en termes de trafic et peut être rapidement atteinte depuis Zurich, Zug ou Lucerne. Dans le Muri voisin, vous trouverez également une infrastructure excellente avec de grands supermarchés tels que Migros, Coop et Lidl, des boulangeries, un grand Landi et une variété d'activités de loisirs, dont une piscine extérieure, un pump track, des terrains de sport et de tennis. La vie associative est également animée et offre de nombreuses opportunités pour les jeunes et les moins jeunes.