Mühlau - Maison acheter

Maison unifamiliale exclusive avec vue lointaine dans un cadre idyllique

Cette maison unifamiliale de 7,5 pièces à Mettmenstetten allie générosité, intimité et technologie moderne avec un emplacement exceptionnellement beau. La maison, construite en 2002, a été constamment entretenue et rénovée de manière exhaustive au cours des quatre dernières années. Elle se présente aujourd'hui dans un bon état et très accueillant. Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère agréable de vie. Les surfaces de fenêtres généreuses inondent les pièces de lumière du jour et créent un ambiance lumineuse et ouverte. La ventilation contrôlée assure un climat intérieur frais et sain en tout temps. Un système solaire moderne soutient l'approvisionnement énergétique et souligne le caractère durable de la propriété. La propriété convainc également en termes de confort et de sécurité. Un système d'alarme offre une protection supplémentaire, tandis que des haut-parleurs intégrés dans toutes les pièces permettent une expérience de vie élégante avec un son de haute qualité dans toute la maison. Avec 7,5 pièces, la maison offre des options d'utilisation polyvalentes pour les familles, les logements multigénérationnels ou le travail à domicile spacieux. La salle de loisirs chauffée ouvre des options supplémentaires, que ce soit en tant que salle de sport, atelier, espace de jeux ou retraite personnelle. Un point fort absolu est la zone de la piscine avec un accès direct depuis la salle à manger et le jardin. Grâce à la vitrification, la piscine peut être utilisée à la fois en été et en saison plus fraîche, offrant des moments de bien-être spéciaux tout au long de l'année. L'emplacement est simplement unique. Entouré d'une zone agricole, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le vert, de la paix et d'une grande intimité. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre des installations commerciales, des écoles et d'autres nécessités quotidiennes en une courte distance. Une combinaison parfaite d'idylle naturelle et de praticité quotidienne. Cette maison est plus qu'une simple maison. C'est une oasis privée pour les personnes qui apprécient l'espace, la qualité et un emplacement de vie spécial. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8932-26-1

Habiter avec vue, piscine et ambiance particulière

Dans un endroit calme à Kallern, cette maison individuelle de 5,5 pièces, bien entretenue, vous attend avec une vue merveilleuse et un ambiance de vie qui se démarque agréablement des maisons individuelles classiques. La propriété impressionne par ses pièces spacieuses, une construction de plafond ouvert dans le séjour et une atmosphère de vie agréable. Le cœur de la propriété est le séjour et la salle à manger lumineux avec cheminée, qui offre beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces de fenêtres et crée un lien beau avec les environs. Le jardin d'hiver chauffé prolonge l'espace de vie de manière idéale et invite à séjourner à tout moment de l'année. D'ici, vous pouvez accéder directement à l'extérieur bien entretenu avec piscine, jacuzzi et pergola sous les vignes. La combinaison de vue, d'intimité et de conception de jardin confère à la propriété un caractère spécial. La cuisine ouverte est conçue de manière fonctionnelle et offre beaucoup d'espace de rangement. Le grand espace principal avec dressing et salle de bain attenante procure un confort de vie supplémentaire. Deux autres pièces sont idéales comme chambres d'amis, bureaux ou salles de loisirs. Ces dernières années, des investissements et des rénovations ont été réalisés en continu, ce qui explique pourquoi la maison est aujourd'hui dans un état très bien entretenu. L'atmosphère particulière de cette propriété se vit le mieux lors d'une visite personnelle. Nous serions ravis de vous montrer ce foyer unique sur place et nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5625-26-1

Maison unifamiliale de 6,5 pièces à Besenbüren avec vue panoramique de premier plan

Bienvenue dans votre nouveau foyer dans la communauté idyllique de Besenbüren (AG) ! Cette maison unifamiliale bien entretenue impressionne avec des espaces de vie spacieux, un emplacement excellent et une belle vue.La maison en un coup d'œil : • Surface habitable : Surface habitable spacieuse de 219 m² sur 3 étages, 3 salles de bain • Pièces : 6,5 pièces confortables pour toute la famille ; La grande pièce à l'étage supérieur pourrait être divisée. • Parcelle : Parcelle bien entretenue avec 779 m² • Cheminee : Cheminée à air chaud confortable pour les soirées agréables • Stationnement : En plus d'un carport, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement • Belle vue dégagée : Vue charmante sur le Freiamt et les Alpes suisses intérieures • État : Construit en 1981, partiellement rénové en 2015 (façade, balcon). Cependant, la maison est partiellement en besoin de rénovation, en particulier les salles de bain et la cuisine doivent être renouvelées - ainsi que les murs ont besoin d'un nouveau badigeon. Ensoleillé et calme : La maison bénéficie d'un emplacement ensoleillé – à la fois en été et en hiver. Sur la terrasse, vous pouvez profiter de la belle vue et du coucher de soleil.Emplacement et infrastructure : Besenbüren offre une atmosphère rurale agréable avec de bonnes connexions. L'arrêt de bus Besenbüren école est à seulement 5 minutes à pied, et l'école voisine sur la route cantonale est à environ 6 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. Les connexions ferroviaires les plus proches se trouvent à Boswil-Bünzen et Muri, d'où il y a des connexions vers Aarau, Lenzburg, Lucerne ou Zug. En outre, une ligne de bus postal assure l'accès aux transports publics. Zurich peut être atteint en voiture en 30 minutes ; Lucerne en 40 minutes.La maison est disponible immédiatement. Profitez de l'opportunité de faire de cette charmante maison unifamiliale dans un environnement calme et naturel votre nouveau foyer ! Le prix indiqué est un prix de négociation. Nous vendons la propriété à un prix basé sur le marché à un acheteur approprié.

Maison de famille de 6 pièces bien entretenue avec vue lointaine et jardin idyllique

Au Chrämerhoger 10 à Affoltern am Albis, une maison de famille de 6 pièces bien entretenue vous attend dans un endroit calme en impasse. La maison, construite en 1978, avec maçonnerie à double paroi, convainc avec environ 185 m² d'espace de vie, un agencement de pièces bien pensé et un état général bien préservé.Au sous-sol, diverses surfaces utiles sont disponibles : un hall d'entrée accueillant, un atelier chauffé et une pièce polyvalente spacieuse avec chauffage à sondes de terre, espace de lavage et beaucoup d'espace de stockage. Plusieurs pièces naturelles et de cave spacieuses, ainsi qu'un garage double pratique, complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée impressionne avec un espace de vie et de repas spacieux avec poêle en faïence confortable et accès direct à la terrasse ensoleillée (environ 51 m²). La cuisine séparée mène directement au jardin amoureusement conçu, qui entoure la maison et offre un niveau élevé d'intimité. Trois pièces pratiques, une salle de bain avec douche, des toilettes pour les invités et un retrait séparé complètent idéalement cet étage.À l'étage supérieur, se trouve une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse supérieure d'environ 46 m². De là, vous pouvez profiter d'une belle vue lointaine sur les collines vertes du Säuliamt. La maison a été modernisée en continu. Entre autres choses, la production de chaleur, les systèmes électriques et les sols en vinyle ont été renouvelés en 2024. Les fenêtres, le toit et la façade ont également été entretenus et rénovés de manière continue ces dernières années. Une propriété idéale pour les familles ou les couples qui apprécient la vie spacieuse, la paix et un foyer bien entretenu avec beaucoup de potentiel.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces baignée de lumière

Cette maison unifamiliale détachée de 2005 offre un environnement de vie calme, une disposition de pièces généreuse et un confort de vie moderne. Sur un terrain de 597 m², vous pouvez profiter de la privauté, de l'espace et d'un environnement de vie bien entretenu. Concept de vieLe salon et la salle à manger conçus de manière ouverte convainquent par la quantité de lumière du jour et une atmosphère agréable. La cuisine a été rénovée en 2023 et équipée d'appareils de haute qualité. Elle est fonctionnellement intégrée dans le salon et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et les invités. Disposition des piècesAu rez-de-chaussée, se trouve un bureau, idéal pour un bureau à domicile ou comme pièce supplémentaire. L'étage supérieur comprend une chambre spacieuse de plus de 23 m², une autre pièce d'environ 13 m² et un espace ouvert de plus de 23 m² avec diverses utilisations. De ce niveau, une vue partielle sur le lac est donnée. Dans le sous-sol, un espace de loisirs de plus de 41 m² est disponible. Espace extérieurLe terrain est entièrement clôturé et offre beaucoup d'espace pour la détente et la privauté. Un réservoir d'eau de 8 000 litres soutient l'irrigation durable du jardin. StationnementUn carport offre de l'espace pour deux véhicules. En outre, un à deux emplacements de stationnement extérieurs sont disponibles. Caractéristiques supplémentaires? Les meubles peuvent être repris sur demande? Vue partielle sur le lac depuis l'étage supérieur? Emplacement calme et familial? Arrêt de bus directement devant la propriété EmplacementKleinwangen convainc par son caractère rural et son accessibilité. Les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs sont situées dans les environs. La connexion aux transports en commun est très confortable.Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette maison unifamiliale en détail.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/6277-26-2

Maison unifamiliale de 6½ pièces avec vue panoramique

Dans l'une des localisations les plus prisées, entourée d'une nature intacte, cette maison unifamiliale exclusive se présente comme une véritable œuvre d'art de l'architecture moderne. Elle combine de manière unique le luxe, le confort et un niveau élevé d'intimité, offrant une vue spectaculaire qui rend chaque regard par la fenêtre une expérience inoubliable.Le vaste hall d'entrée, conçu avec des blocs de verre stylés, vous accueille avec une luminosité et une ouverture qui reflètent tout le caractère de la maison. Ici, le chemin s'ouvre sur le séjour et la salle à manger ouverts et inondés de lumière, équipés d'une cuisine 2-fronts haut de gamme. Les appareils de haute qualité de Miele et Gaggenau répondent non seulement aux exigences les plus élevées en termes de fonctionnalité, mais également de design. Le poêle suédois rotatif à 360 degrés offre une chaleur accueillante et relie de manière harmonieuse toutes les pièces. À travers les grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur les environs verts et vastes, qui afflue dans la pièce. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres accueillantes, des toilettes modernes avec douche ainsi qu'un pratique local de stockage. Les dalles de sol anthracite élégantes donnent aux pièces une valeur spéciale et créent une atmosphère harmonieuse. À l'étage, une véritable oasis de bien-être s'ouvre : deux chambres supplémentaires ainsi que la chambre principale, équipée de sa propre salle de bain luxueuse, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Le lieu de retraite idéal pour profiter de la journée au coucher du soleil en toute tranquillité.Le sous-sol offre environ 67 m² d'espace utilisable polyvalent, qui ouvre de nombreuses possibilités - que ce soit comme salle de sport, salle de hobby ou bureau à domicile. Vous y trouverez également une buanderie, une salle technique ainsi qu'une cave à vin qui fera battre le cœur de tout amateur de vin plus fort. Un local de stockage pratique avec accès direct au jardin complète l'offre.Points forts particuliers de cette maison unique :- Un emplacement exclusif avec une vue panoramique à 180 degrés à couper le souffle, qui vous donne un sentiment de liberté et d'expansivité- Une piscine sans chlore, chauffable et refroidissable avec un système d'oxygène actif innovant pour une relaxation pure tout au long de l'année- Des stores électriques, un système d'aspiration centrale et une porte de garage électrique pour le plus grand confort- Un garage spacieux avec des locaux de stockage supplémentaires, qui ne laisse aucun désir insatisfait- La possibilité d'intégrer un appartement, ce qui rend la maison encore plus polyvalente- Un praticable évacuation des buands des salles de bain directement dans la buanderie pour plus de confort dans la vie quotidienne- Un jardin de style parc, entretenu avec soin, qui invite à la détente et impressionne par ses espaces de sièges et de repos généreuxCette maison extraordinaire est plus qu'un simple espace de vie - c'est un mode de vie. Avec son design moderne, son équipement de haute qualité et son emplacement unique, elle offre le refuge parfait pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de vraiment spécial. Un véritable joyau qui ne laisse aucun désir insatisfait.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre contact.

Objet d'amour avec du charme, beaucoup d'espace et technologie moderne

Cette maison individuelle détachée à Gelfingen combine le charme historique avec le confort de vie contemporain et la technologie moderne de la maison. La propriété date originalement de 1856 et a été soigneusement développée. Avec un total de 8,5 pièces et environ 280 m² d'espace habitable, la maison offre un espace généreux pour les familles, les logements multigénérationnels ou les logements individuels avec beaucoup d'espace. L'intérieur a été entièrement rénové en 2018, tout en préservant délibérément le charme caractéristique de la maison. Cela crée une combinaison réussie d'ambiance élégante et de confort de vie moderne. Le plan d'étage bien pensé permet des options d'utilisation flexibles et crée un sentiment de vie agréable. Dans la zone de vie, une cheminée crée une atmosphère conviviale et invite à se détendre. Les pièces spacieuses offrent beaucoup de lumière du jour et d'espace pour des idées de conception individuelles. Un point fort particulier est la terrasse extensive d'environ 67 m², qui offre beaucoup d'espace pour les soirées sociales, la détente ou les activités de plein air. Le terrain d'environ 931 m² offre une variété d'options d'utilisation et fournit suffisamment d'espace pour un jardin, des activités de loisirs ou des idées de conception individuelles. Dans le sous-sol, il y a une cave à vin élégante qui ravira les amateurs de vins fins. L'espace est complété par des pièces secondaires pratiques qui offrent un espace de stockage supplémentaire. La propriété est également convaincante d'un point de vue technique : en 2020, une pompe à chaleur géothermique moderne a été installée, qui assure un climat de vie efficace et agréable. En outre, la maison dispose d'un système photovoltaïque avec stockage, ce qui permet des coûts d'électricité très bas d'environ 250 CHF par an. Trois garages avec portes électriques et une borne de recharge pour une voiture électrique sont disponibles pour les véhicules, permettant un stationnement confortable et sécurisé. Gelfingen est situé sur le lac pittoresque de Baldegg et offre une qualité de vie élevée dans un environnement naturel. La communauté combine la tranquillité, la proximité du lac et de la forêt, et de bonnes connexions avec les villes environnantes. Les activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo ou les excursions sur le lac sont possibles juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Dans le même temps, les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les transports publics sont rapidement accessibles, ce qui facilite la combinaison de la vie quotidienne et des activités de loisirs. Cette maison individuelle est un véritable joyau pour quiconque apprécie les logements spacieux, le charme et la technologie moderne dans un emplacement attrayant sur le lac de Baldegg. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété spéciale en personne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/6284-26-1

Maison mitoyenne moderne de 6 pièces avec jardin à Hausen am Albis

Maison mitoyenne spacieuse de 6 pièces avec jardin ensoleillé et système photovoltaïque Cette maison mitoyenne moderne située à l'Oberheischerstrasse 1d à Hausen am Albis impressionne par son architecture réfléchie, ses pièces inondées de lumière et ses chambres plus grandes que la moyenne, créant une expérience de vie unique. Avec une surface habitable nette de 196 m² et un terrain de 380 m², la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les solutions de bureau à domicile.La maison, construite en 2016, est en excellent état sans besoin de rénovation. L'équipement répond aux normes les plus élevées : deux salles de bains, un toilette invités séparé, ainsi qu'une pompe à chaleur moderne en combinaison avec un système photovoltaïque (21,8 kWp) assurent le confort, la durabilité et les faibles coûts d'exploitation.L'emplacement familial à Hausen am Albis combine calme, nature et excellentes connexions : les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles.Avantages de l'emplacement :La commune de 8915 Hausen am Albis est située dans le district d'Affoltern, dans le canton de Zurich. La population a évolué en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années à 3 974 habitants (au 31.12.2023). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). L'activité de construction résidentielle a été de 1,1 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de seulement 0,6 % (au 1.6.2024). Les prix des propriétés ont évolué de +23,2 % au cours des cinq dernières années (canton : +29,6 %) - un indicateur clair de l'attractivité et de la stabilité du marché immobilier local.Points forts : • Pièces plus grandes que la moyenne, lumineuses • 196 m² de surface habitable nette, idéal pour les familles • Année de construction 2016, pas de rénovation requise • Alimentation énergétique durable : pompe à chaleur et photovoltaïque • Trois places de parking souterraines • Emplacement familial près des écoles, du shopping et des transports en commun • des places de parking supplémentaires peuvent être achetées à un prix de 35 000 CHF.- chacune

Un Bijou dans la Zone Agricole

Cette maison individuelle unique vous offre un oasis pour vous sentir bien au milieu de la nature idyllique. Construite en 1953 et rénovée en continu à partir de 1989, la propriété combine le charme des époques passées avec une construction solide et un potentiel intérieur pour une conception individuelle. La zone extérieure ne peut pas être modifiée en raison de la zone agricole.Avec ses 5,5 pièces, la maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux sont conçus de manière moderne et vous invitent à recevoir vos invités avec style. Des heures agréables sont garanties dans cet oasis.Au rez-de-chaussée, à côté du salon et de la salle à manger, se trouve un toilette pour les invités et un bureau séparé. À l'étage supérieur, vous trouverez la salle de bain spacieuse, deux chambres à coucher et une autre petite pièce. Le grenier rénové impressionne par son style chalet - ici, vous pouvez trouver la paix et vous détendre.L'emplacement dans la zone agricole avec sa propre forêt offre non seulement de l'intimité, mais aussi une vue imprenable et sans obstacle sur le paysage environnant - une vue qui rend chaque jour spécial. Par temps clair, on peut voir jusqu'aux Alpes bernoises.Vous pouvez vous détendre, profiter de la paix et avoir encore un foyer qui vous offre de nombreuses possibilités pour l'avenir.Que ce soit comme refuge ou nid familial - cette maison convainc par son emplacement unique.L'arrêt de bus de Tägerst est à quelques minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre la gare de Wiedikon à intervalles de demi-heure. Le bus scolaire pour les enfants d'âge scolaire s'arrête directement sur la propriété voisine.Êtes-vous intéressé ? Je me réjouis de votre contact.

Maison unifamiliale spacieuse avec vue imprenable sur le lac de Baldegger

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale à Müswangen, proposée à la vente. Cette propriété soigneusement entretenue de 1995 offre une vue imprenable sur le lac de Baldegger et combine le confort moderne avec l'élégance classique. Sur un terrain spacieux de 520 m², la maison s'étend sur trois étages + sous-sol et dispose d'une surface habitable de 250 m². Avec un total de 6,5 pièces, dont cinq chambres et trois salles de bain, la maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Un toilette pour les invités est également disponible. La pièce aménagée et chauffée dans le sous-sol avec suffisamment de lumière du jour et une salle de bain en face offre diverses options d'utilisation, par exemple en tant que salle de loisirs, salle de sport, bureau à domicile ou chambre d'invités. La grande chambre au 1er étage avec accès au balcon peut être divisée en deux chambres sans trop d'efforts, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour répondre à des besoins d'espace accrus. Les fenêtres en bois/aluminium, modernisées en 2007, sont triple vitrage et, ensemble avec le chauffage urbain de 10 ans, assurent une efficacité thermique agréable. Le toit a été récemment inspecté et se trouve dans un excellent état. Les pièces intérieures sont équipées de sols en carreaux de haute qualité, le grenier en liège, tandis que les armoires intégrées offrent un espace de stockage supplémentaire. Profitez du soleil sur la terrasse ou le balcon, et laissez-vous inspirer par la cuisine ouverte, qui dispose à la fois d'un gaz et d'un four en céramique. Un jardin d'hiver non chauffé d'environ 12m² offre un espace supplémentaire pour la détente et la récréation. Le double garage avec grenier intégré offre non seulement de l'espace pour deux véhicules, mais aussi un espace de stockage supplémentaire. Un système de détection de l'eau installé complète l'offre de cette merveilleuse maison. Cette oasis de confort est disponible à partir de mai 2026 et est prête à accueillir vos nouveaux rêves de vie. Découvrez votre nouvelle maison avec une vue spectaculaire sur le lac et de nombreux équipements à Müswangen.

Panorama Sunset | Maison unifamiliale

La maison à deux familles est située dans un endroit exposé au sud-ouest préféré de la Sonnhaldenstrasse, entourée de maisons unifamiliales et de maisons en terrasse. De là, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le Reusstal et le Pilatus.- Année de construction : 1974 | Diverses investissements vérifiables (environ 725 000 CHF.)- 3 étages (rez-de-chaussée, étage supérieur, grenier)- Actuellement divisé en appartement de jardin 4,5 pièces (rez-de-chaussée) et appartement-maisonnette 5,5 pièces (étage supérieur/grenier) ; peuvent être combinés- Surface habitable totale nette : environ 361 m²- Le grenier a été entièrement aménagé avec galerie, corridor et chambre avec salle de bain attenante ; en partie avec pente de toit- Jardin spacieux (environ 669 m²) avec intimité, pavillon, espace lounge et vue panoramique- Vue dégagée sur le Reusstal et le Pilatus- Ensoleillement excellent- Sauna, douche à vapeur dans l'appartement de jardin- 2 garages individuels appartiennent à la maisonInformations importantes :- 4 750 000 CHF. (base de négociation, les offres peuvent être soumises après une visite)- Disponibilité : immédiatement ou par accordPour planifier un rendez-vous de visite et pour d'autres questions, notre consultante senior en immobilier Christa von Freeden est à votre disposition : +41 78 861 88 92.

Maison spacieuse à deux familles dans un emplacement central à Hausen am Albis

Grandiose, moderne moitié de maison avec 196 m² d'espace de vie à Hausen am Albis Cette moderne maison semi-détachée située sur Oberheischerstrasse 1e à Hausen am Albis impressionne par son architecture réfléchie, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que son aménagement de haute qualité. Les pièces plus grandes que la moyenne créent un sentiment de confort et d'ouverture.Avec une surface habitable nette d'environ 196 m² et un terrain d'environ 380 m², cette moitié de maison offre beaucoup d'espace - idéal pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les solutions de bureau à domicile.La maison a été construite en 2016 et se trouve dans un état très bien entretenu sans besoin de rénovation. Elle répond aux normes modernes de vie et de durabilité : deux salles de bain, un toilette pour les invités, trois places de parking souterraines, ainsi qu'une pompe à chaleur en combinaison avec un système photovoltaïque (21,8 kWp) assurent un confort élevé, des coûts d'exploitation faibles et une efficacité énergétique.L'emplacement familial combine calme, nature et excellentes connexions : les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes.Avantages de l'emplacement Hausen am AlbisLa commune de 8915 Hausen am Albis est située dans le district d'Affoltern, canton de Zurich. La population a augmenté en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 974 habitants (au 31.12.2023). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). L'activité de construction résidentielle a été de 1,1 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de seulement 0,6 % (au 1.6.2024). Les prix des propriétés ont augmenté de +23,2 % sur la même période (canton : +29,6 %) - un signe de marché immobilier stable et attractif.Points forts • Pièces plus grandes que la moyenne, lumineuses • 196 m² de surface habitable nette, idéal pour les familles • Année de construction 2016 - pas de rénovation requise • Alimentation énergétique durable : pompe à chaleur et photovoltaïque • Deux grandes places de parking souterraines • Emplacement familial près des écoles, des commerces et des transports en commun

Maison de rêve de 5,5 pièces avec une terrasse de relaxation cool

La maison est prête à être occupée!La maison unifamiliale de la Hasenbühlstrasse 9 se présente dans un état d'entretien exceptionnel et a été continuellement agrandie et modernisée au fil des ans. La propriété offre une disposition de pièces bien pensée, un équipement moderne et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les couples et les familles.Espace de vie et extérieurLes pièces de vie sont généreusement conçues et offrent une luminosité agréable ainsi que suffisamment d'espace pour différents concepts de vie. La terrasse spacieuse prolonge idéalement l'espace de vie à l'extérieur et est parfaite pour les loisirs, la détente ou les événements sociaux.CuisineLa cuisine fonctionnelle et bien entretenue convainc par une conception de pièce pratique, des appareils modernes et suffisamment d'espace de stockage. Elle est conçue pour soutenir efficacement les routines quotidiennes et offre en même temps suffisamment d'espace pour la cuisine en commun.Salles de bainsLa propriété dispose de deux salles de bains, équipées d'une douche ou d'une baignoire. Les deux pièces sont lumineuses, bien entretenues et offrent un confort moderne.Parking et infrastructureLa propriété offre un espace exceptionnellement grand pour les véhicules. En outre, une station de recharge pour véhicules électriques est installée, ce qui rend la propriété attractive et tournée vers l'avenir à long terme. Le système photovoltaïque soutient également la production d'énergie et soulage efficacement votre budget.EmplacementLa maison est située dans un quartier résidentiel calme d'Affoltern am Albis, avec de bonnes connections aux transports en commun et au réseau routier en direction de Zurich et de Zug. Les possibilités de shopping, les écoles, ainsi que les espaces naturels et de détente sont à courte distance.UtilisationSelon le permis de construire, il reste environ 50 m2 d'espace utilisable.ConclusionCette propriété offre une base solide, bien entretenue et modernisée pour un logement confortable. La combinaison d'une disposition de pièces bien pensée, d'un espace extérieur attractif, d'un équipement fonctionnel et d'une infrastructure tournée vers l'avenir fait de cette maison une solution de logement stable en valeur dans un emplacement préféré.Financement intelligentSur demande, les deux hypothèques à taux fixe de 0,7% et à durée jusqu'en 2031 peuvent être reprises à des conditions attractives. Demandez-nous des détails, nous serons heureux de vous fournir des informations.Investissements / Rénovations / Coûts accessoiresLa maison est en excellent état, elle a été continuellement rénovée et lourdement investie pour environ 380 000 CHF. Lisez les détails ici: • 2010 - Terrasse avec extension de garage 219 000 CHF • 2014 - Douche dans la grande salle de bains 10 000 CHF • 2015 - Rénovation du jardin 25 000 CHF • 2018 - Rénovation de la cuisine 72 000 CHF • 2019 - Façade peinte et • 2019 - Protection contre les moisissures rafraîchie 16 400 CHF • 2021 - Système photovoltaïque avec station de recharge 35 000 CHF • 2023 - Intérieur repeint 5 000 CHFActuellement, il n'y a pas besoin d'investissement. Les coûts accessoires mensuels s'élèvent à 210,00 CHF

Maison unifamiliale avec terrain spacieux dans un endroit calme à Jonen

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale de 5 pièces située au 4, Gruebstrasse à Jonen. La maison, construite en 1971, impressionne avec une surface habitable de 117 m² sur deux étages et un terrain spacieux de 917 m². La situation calme et propice aux enfants, ainsi que l'orientation ensoleillée, font de cette propriété un foyer idéal pour les familles.La maison offre les points forts suivants : • 5 pièces : réparties sur 2 étages avec un salon très spacieux • Salles de bains : 2 cellules humides (1x avec baignoire et WC / 1x avec douche et WC) • Salle à manger confortable : salon spacieux avec poêle en faïence et accès direct au balcon • Espace extérieur spacieux : pergola avec cheminée et protection solaire ainsi que plusieurs sièges pour se reposer • Garage et parking : garage avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de parking extérieures • Grand terrain : possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de diviser le terrain pour d'autres projets de construction Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et propice aux enfants à Jonen. Les environs sont agréablement calmes le jour et la nuit. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière solaire. L'arrêt de bus "Taverne" est accessible à pied et assure les connexions de transport public.Cette charmante maison unifamiliale combine confort de vie, nature et tranquillité de manière idéale. Une occasion rare pour les amoureux de jardins et les familles qui cherchent un foyer bien entretenu à la campagne.

HABITER AVEC HISTOIRE

Cette partie de maison de 4 pièces nécessitant une rénovation offre une rare occasion pour les personnes qui apprécient le caractère de la substance de construction historique et qui sont prêtes à y apporter une nouvelle vie. Général La propriété a été estimée à avoir été construite autour de 1760, bien que l'année exacte de construction ne soit pas clairement documentée. L'extérieur du bâtiment est sous protection de substance, ce qui préserve le charme d'origine et nécessite en même temps une manipulation soigneuse dans les mesures futures. L'intérieur du bâtiment (non sous protection de substance) nécessite une rénovation complète et ouvre ainsi des possibilités diverses pour une rénovation individuelle. Programme de pièces Le sous-sol est au niveau du sol et dispose d'un peu d'espace de stockage. À partir du haut parterre, accessible via un escalier extérieur, le bâtiment a été construit en structure en bois. À cet étage, se trouve une cuisine ainsi qu'un salon et une salle à manger. L'offre de pièces est complétée par une petite salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. À l'étage supérieur, deux pièces sont disponibles, qui ont été utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou pièces de retraite. Le grenier, accessible via un escalier pliant, abrite une autre pièce et complète l'offre de pièces. Espace extérieur et emplacement La propriété comprend 220 m2 et est située dans le quartier d'Althäusern. Les environs calmes et ruraux créent une atmosphère de vie agréable avec proximité de la nature. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Maison unifamiliale exclusive dans un endroit calme

Maison unifamiliale exclusive, détachée, avec espace de bien-être, vue sur les Alpes et confort de vie de haute qualité Cette maison unifamiliale exceptionnellement bien entretenue et détachée offre une qualité de vie au niveau le plus élevé. La propriété est située dans un quartier résidentiel élevé et préféré avec une vue lointaine sur les Alpes. Grâce à l'architecture réfléchie et à l'orientation protégée, vous jouissez d'une absolue intimité ici - il n'y a pas d'aperçus de l'extérieur. La maison convainc par ses plans d'étage généreux, un jeu harmonieux d'équipements de haute qualité et de confort de vie fonctionnel, ainsi que par une variété de détails spéciaux qui enrichissent la vie quotidienne. Dès l'entrée, la générosité de la maison saute aux yeux : Le salon et la salle à manger sont conçus de manière ouverte, inondés de lumière et équipés d'une cheminée élégante - parfait pour des soirées conviviales en famille et entre amis. Les sièges adjacents - à la fois devant le salon et dans le jardin - invitent à la détente et offrent une qualité de séjour élevée tout au long de l'année avec protection contre le vent et une conception raffinée. Un point fort particulier est l'espace de bien-être privé avec sauna et bain froid, qui jouxte directement le jardin. Un court de pétanque dans l'espace extérieur complète l'offre de loisirs - idéal pour des heures conviviales dans la nature. À l'étage supérieur se trouve le secteur parental séparé avec sa propre salle de bain, dressing et armoires intégrées de haute qualité. Les chambres sont équipées de planchers en tapis noble, tandis que des planchers en parquet et en plaques de haute qualité sont utilisés dans les zones de vie et humides. Dans toutes les pièces, des moustiquaires installées offrent un confort supplémentaire pendant les mois d'été. Sur le plan technique, la maison répond aux exigences les plus élevées : Un système de chauffage géothermique moderne en combinaison avec un chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable et des coûts d'exploitation réduits. La propriété est entièrement câblée sur tous les étages et équipée d'un système de protection contre les cambriolages et d'un système de décalcification. Dans le sous-sol, diverses pièces de stockage et de cave sont disponibles. Un autre point fort est la charmante cave à vin naturelle, qui offre des conditions idéales pour stocker des vins nobles à une température constante de 16°C. Le garage souterrain directement connecté avec trois places de parking propriétés offre non seulement du confort mais aussi de la sécurité - l'accès à la maison est très pratique et protégé contre les intempéries ici. Résumé des caractéristiques les plus importantes : - Maison unifamiliale détachée, très bien entretenue, en situation élevée - Pas d'aperçus - intimité absolue - Vue lointaine sur les Alpes - Espace de bien-être avec sauna et bain froid - Court de pétanque et sièges conçus avec goût - Salon avec cheminée, inondé de lumière, et ouvert - Secteur parental avec salle de bain et dressing propriétés - Matériaux nobles : parquet, plaques, tapis de haute qualité - Armoires intégrées, moustiquaires, système de décalcification - Chauffage par le sol avec chauffage géothermique - Cave à vin naturelle avec 16°C - Trois places de parking souterraines avec accès direct à la maison - Quartier résidentiel calme et familial dans un environnement naturel - Entièrement câblé (tous les étages) Cette propriété combine générosité, exclusivité et praticité au quotidien de manière parfaite - un véritable foyer pour les personnes aux exigences élevées.La disponibilité de la maison est après accord, idéalement au Q1 ou Q2 2027.

Aqua - spatium - lux - ratio vivendi - Votre nouveau foyer

Habitation exclusive avec vue lointaine : maison mitoyenne avec intimité et accès au wellnessDans un lieu calme, inconstructible, à Oberwil-Lieli - au bout d'une impasse, sans trafic de passage - cette maison mitoyenne modernisée avec style, dotée d'un charme certain, d'une intimité absolue et d'une vue panoramique sud à couper le souffle, vous attend.Sur deux niveaux, la maison offre environ 248 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses, des matériaux de haute qualité et un concept de pièces bien pensé. Le séjour ouvert avec cheminée, le coin repas élégant, ainsi que le coin salon de jardin et la terrasse créent une atmosphère conviviale avec beaucoup d'espace pour se détendre et profiter.Un point fort particulier est l'accès à l'équipement de wellness commun, connecté internement, avec piscine intérieure, sauna, sanarium et chaises longues dans l'espace extérieur protégé - parfait pour se détendre, presque comme en vacances.Le rez-de-jardin abrite un appartement annexe indépendant de 1,5 pièces avec coin cuisine - idéal pour les invités, un bureau à domicile ou les adolescents. L'offre de pièces est complétée par une salle de loisirs polyvalente, une cave à vin élégante avec une salle de fête invitante.La propriété bien entretenue a été modernisée en continu. Un garage double et un espace de stationnement extérieur sont inclus. Bonne infrastructure avec des écoles, des possibilités de shopping et des connections de transports en commun excellentes à proximité immédiate. La ville de Zurich est accessible en seulement 20 minutes.Prenez rendez-vous pour une visite maintenant et convainquez-vous vous-même !

Vivre. Aimer. Prendre racine.

Celui qui sème les bonnes graines aujourd'hui crée un endroit où les souvenirs peuvent grandir pour les générations.Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres donnent un sens à la vie. Cette maison individuelle détachée combine générosité, intimité et confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Steinhausen - un foyer qui peut accompagner les familles pendant de nombreuses années.Points forts:+ Une occasion rareMaison individuelle détachée sur un terrain de 706 m² - intimité, un jardin idyllique et une véritable rareté à Steinhausen.+ Lumière, espace et sentiment de vie229,5 m² d'espace de vie, hauts plafonds, vastes façades de fenêtres et une architecture de type galerie créent une atmosphère exceptionnelle.+ Espace pour le bonheur familialQuatre chambres, des espaces de vie généreux, une salle de hobby polyvalente et un grand grenier offrent de l'espace pour vivre, rire et grandir ensemble.+ La nature rencontre la qualité de vieForêt, prairies et zones de loisirs sont à quelques pas - l'endroit idéal pour que les enfants grandissent librement et que toute la famille trouve du repos.+ Entretenu avec soinModernisé en continu et excellemment entretenu - un foyer qui enchante immédiatement et est prêt pour un nouveau chapitre.Vous pouvez demander commodément la documentation de vente avec des informations supplémentaires et plus de photos en utilisant le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact!Si vous souhaitez vendre votre propriété en premier, nous sommes heureux de vous aider à la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et non engageante!PS. N'hésitez pas à partager: connaissez-vous quelqu'un qui cherche exactement un tel objet? Recommencez-nous plus loin. Merci!