Einfamilienhaus Kaufen in Mühlau: 1 Treffer

Gemeinsam leben, individuell wohnen - freistehendes Haus mit Einliegerwohnung und Studio

Leben in Hochdorf (LU) - Das lebendige Zentrum des SeetalsHochdorf liegt im Herzen des Luzerner Seetals und besteht aus den Ortsteilen Hochdorf-Dorf,Baldegg, Ligschwil und Urswil. Eingebettet zwischen dem Baldeggersee und einer reizvollen Hügellandschaft verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit den Vorzügen eines lebendigen Regionalzentrums. Mit rund 10'200 Einwohnerinnen und Einwohnern zählt Hochdorf zu den grösseren Gemeinden des Kantons Luzern und entwickelt sich kontinuierlich zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.Hochdorf bietet ein vielseitiges Einkaufsangebot mit Grossverteilern wie Migros Seetal-Center und Coop Hochdorf sowie zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen, Dienstleistungsbetrieben, Restaurants und Cafés. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Spezialitätenläden und ein breites Dienstleistungsangebot direkt im Ortszentrum.Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot - vom Kindergarten über die Primar- und Sekundarschule bis zur nahegelegenen Kantonsschule in Baldegg. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch Musikschule, Tagesstrukturen sowie weitere Betreuungs- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche.Dank der Seetalbahn (S9) sowie mehreren Bahnhaltestellen verfügt Hochdorf über ausgezeichnete Verbindungen nach Luzern und Lenzburg. Luzern ist mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnanschlüsse in Sempach oder Buchrain sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.Mit über 5'000 Arbeitsplätzen in Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistungen ist Hochdorf ein bedeutender Wirtschaftsstandort im Seetal.Die Nähe zum Baldeggersee, weitläufige Spazier- und Velowege sowie zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sorgen für einen hohen Freizeitwert. Über 100 Vereine, das Kulturzentrum Braui, das Seebad Baldegg sowie vielfältige Sportangebote machen Hochdorf zu einem lebendigen Wohnort für alle Generationen.Ein Zuhause, das Raum für Generationen und Ideen schafftAn ruhiger und familienfreundlicher Lage in Urswil empfängt Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit moderner Architektur, grosszügigen Wohnbereichen und einem durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten vermittelt das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer ein Gefühl von Weite und Wohnqualität. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während die hochwertig ausgestattete Küche nahtlos in den Wohnbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und Geniessen einlädt.Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Ein Aufstellpool sorgt an warmen Sommertagen für angenehme Abkühlung, während ein praktischer Geräteschopf zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien und Freizeitgeräte schafft. Liebevoll angelegte Apfel-, Zwetschgen- und Birnbäume verleihen dem Garten einen besonderen Charme und schenken saisonal frische Früchte direkt aus dem eigenen Garten. Abgerundet wird das Naturerlebnis durch die eindrucksvolle Fernsicht auf der Dachterrasse, die von der Rigi über den Titlis bis hin zum Pilatus reicht.Ein besonderes Highlight ist die separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung sowie der zusätzliche Raum im Dachgeschoss, welcher mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist und mit wenig baulichem Aufwand in ein Studio verwandelt werden kann. Mehrere Aussenparkplätze sowie die Möglichkeit, einen Carport zu erstellen, runden dieses attraktive Angebot ab.Ob als grosszügiges Familienhaus, Mehrgenerationendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten - diese Liegenschaft passt sich Ihren Lebensplänen an und bietet Ihnen langfristig vielfältige Perspektiven.Highlights • Freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger, familienfreundlicher Lage • Moderne, offene Küche mit fliessendem Übergang zum Wohnbereich • Gepflegter Garten mit Apfel-, Zwetschgen- und Birnbäumen • Dachterrasse mit traumhafter Fernsicht von der Rigi über den Titlis bis zum Pilatus • Aufstellpool und Geräteschopf für zusätzlichen Komfort • Separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit Vermietungs- oder Mehrgenerationenpotenzial • Zusätzlicher Raum mit Küchenanschlüssen - ideal als zukünftiges Studio • Vielseitig nutzbar für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit Mieteinnahmen Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Familienfreundliches 5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Muri AG

Familienfreundliches 5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Muri AGCharmantes Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht, viel Sonne, grossem Garten und interessantem Entwicklungspotenzial – ab sofort verfügbar und bezugsbereit.Dieses gemütliche 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Muri AG. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre schöne, freie Aussicht, die sonnige Lage und den gepflegten Garten – ein idealer Ort für eine Familie mit Kindern und alle, die ein ruhiges und angenehmes Zuhause suchen.Viel Platz für die ganze FamilieDas Haus verfügt über fünf Zimmer und zwei Nasszellen und bietet damit genügend Platz für ein komfortables Familienleben. Die Räume sind praktisch aufgeteilt und lassen sich individuell gestalten und nutzen.Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten. Hier können Kinder spielen, während die Erwachsenen die Ruhe und die Sonne geniessen. Im eigenen Garten wachsen unter anderem Trauben, Pfirsiche und Feigen, was dem Grundstück einen ganz besonderen und charmanten Charakter verleiht.Ruhige Lage mit ausgezeichneter InfrastrukturObwohl sich das Haus in einer sehr ruhigen Wohnlage befindet, sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und bequem erreichbar.In unmittelbarer bzw. kurzer Distanz befinden sich unter anderem: • Schulen und Kindergarten • Bahnhof Muri • Spital Muri • Migros • Coop • Lidl • weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte Damit verbindet die Liegenschaft ruhiges und sonniges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Ab sofort verfügbar – Einzug kurzfristig möglichDas Haus ist ab sofort verfügbar. Die bisherigen Mieter sind bereits ausgezogen, sodass das Einfamilienhaus kurzfristig übernommen und bezogen werden kann.Vor der Übergabe werden die Innenräume nochmals frisch gestrichen, damit das Haus sauber und frisch renoviert übergeben werden kann und Sie direkt einziehen können.Das Haus eignet sich insbesondere für Käufer, die keinen modernen Luxus erwarten, sondern ein charmantes, solides Eigenheim mit viel Platz, Garten, Ruhe und Potenzial suchen.Mit überschaubaren kosmetischen Renovationsarbeiten lässt sich das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiter aufwerten.HeizungDie bestehende Heizung ist älteren Datums. Bei Bedarf bzw. langfristig wäre ein Ersatz durch eine moderne Wärmepumpenheizung zu prüfen. Dies bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Liegenschaft energetisch weiterzuentwickeln und den heutigen Anforderungen anzupassen.Garage und ParkplätzeZum Haus gehören zwei Aussenparkplätze.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage für CHF 70'000.– zu erwerben.Interessantes Entwicklungspotenzial der ParzelleNeben der bestehenden Nutzung bietet die Parzelle auch ein interessantes Entwicklungspotenzial.Für die Parzelle besteht bereits ein Vorprojekt bzw. eine Vorabklärung mit der Gemeinde. Nach aktuellem Planungsstand könnte geprüft bzw. realisiert werden, ob anstelle des bestehenden Hauses beispielsweise zwei Reihen-/Reihenfamilienhäuser oder bis zu drei Wohnungen erstellt werden könnten.Die konkrete Realisierbarkeit und die zulässige Ausnutzung sind selbstverständlich im Rahmen eines Baugesuchs und der weiteren Abklärungen mit der Gemeinde zu bestätigen.Damit ist die Liegenschaft nicht nur für eine Familie interessant, die ein gemütliches Zuhause sucht, sondern möglicherweise auch für Käufer, die langfristig über zusätzliches Ausbau- oder Entwicklungspotenzial verfügen möchten.Ihr neues Zuhause in Muri AGDieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus: • ruhiger und familienfreundlicher Lage • wunderschöner, freier Aussicht • ganztägiger Besonnung • fünf Zimmern und zwei Nasszellen • schönem Garten mit verschiedenen Früchten • zwei Aussenparkplätzen • optionaler Einzelgarage für CHF 70'000.– • kurzfristiger Verfügbarkeit • frisch gestrichenen Innenräumen bei Übergabe • guter Nähe zu Schulen, Bahnhof, Spital und Einkaufsmöglichkeiten • interessantem Entwicklungspotenzial der Parzelle Das Haus kann ab sofort erworben und nach der Übergabe direkt bezogen werden.Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Sonne, Natur und eine schöne Aussicht schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag legen.Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich und informieren Sie bei einer Besichtigung ausführlich über die Liegenschaft, die mögliche Weiterentwicklung der Parzelle sowie das bestehende Vorprojekt.

Ein Bijou in der Landwirtschaftszone

Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Oase zum Wohlfühlen inmitten idyllischer Natur. Erbaut im Jahr 1953 und ab dem Jahr 1989 stetig renoviert, vereint die Liegenschaft den Charme vergangener Zeiten mit solider Bausubstanz und innwändigem Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Aussenbereich darf aufgrund der Landwirtschaftszone nicht verändert werden.Mit seinen 5.5-Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist modern gestaltet und lädt dazu ein, Gäste stilvoll zu empfangen. Gemütliche Stunden sind in dieser Oase garantiert.Im Erdgeschoss befinden sich nebst dem Wohn- und Essbereich das Gäste-WC und ein separates Arbeitszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie das grosszügige Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Der ausgebaute Dachstock besticht durch seinen Chalet-Stil - hier können Sie die Ruhe finden und entspannen.Die Lage in der Landwirtschaftszone mit eigenem Wald bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende, unverbaubare Weitsicht über die umliegende Landschaft – ein Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Bei guter Sicht sieht man bis in die Berneralpen.Hier können Sie entspannen, die Ruhe geniessen und dennoch über ein Zuhause verfügen, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft bietet.Ob als Rückzugsort oder Familiennest – dieses Haus überzeugt durch seine einmalige Lage.Die Bushaltestelle Tägerst ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier gelangen Sie im Halbstunden- takt bis zum Bahnhof Wiedikon. Der Schulbus für die Schulkinder hält direkt auf dem Nachbarsgrundstück.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne erwarte ich Ihre Kontaktaufnahme.

Familienfreundliches Haus mit grossem Grundstück und Ausbauoptionen

Grosszügigen Lichtverhältnissen und ganz viel Charm und Potezial, erleben Sie ein Zuhause, welches auf Anhieb überzeugt. Dieses Haus bietet nicht nur ein ideales Umfeld für Familien, sondern auch vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der grosse Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer grosszügigen Raumaufteilung, darunter fünf Schlafzimmer ? perfekt für grössere Familien oder die Unterbringung von Gästen. Mit zwei Bädern und zusätzlichen Gästetoiletten ist Komfort garantiert.Zusätzlich umfasst das Grundstück vier Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1059 m² und befindet sich in der Kern- und Dorfzone, was eine zentrale Lage mit Ausbaupotenzial bietet. Diese Kombination aus Lage und Ausbaumöglichkeiten macht das Objekt besonders attraktiv.Eine weitere Parzelle von 162 m² mit einem Anteil an einer Scheune sowie ein Waldgrundstück können zusätzlich erworben werden.Ermensee ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage zwischen dem Baldegger- und Hallwilersee besticht. Hier geniessen Sie eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung.Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und sichern Sie sich eine Immobilie mit Charakter und Zukunftspotenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von diesem besonderen Zuhause begeistern.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6294-26-1

Grosszügiges Zweifamilienhaus an zentraler Lage in Hausen am Albis

Grosszügige, moderne Haushälfte mit 196 m² Wohnfläche in Hausen am Albis Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus an der Oberheischerstrasse 1e in Hausen am Albis überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle und grosszügige Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Die überdurchschnittlich grossen Zimmer schaffen ein angenehmes und offenes Wohngefühl.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 196 m² und einem Grundstück von rund 380 m² bietet diese Haushälfte viel Platz - ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Homeoffice-Lösungen.Das Haus wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsbedarf. Es erfüllt moderne Wohn- und Nachhaltigkeitsstandards: Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, drei Tiefgaragenplätzesowie eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (21.8 kWp) sorgen für hohen Komfort, tiefe Betriebskosten und Energieeffizienz.Die familienfreundliche Lage vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Standortvorteile Hausen am AlbisDie Gemeinde 8915 Hausen am Albis liegt im Bezirk Affoltern, Kanton Zürich. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4 % pro Jahr auf 3'974 Einwohner gewachsen (Stand 31.12.2023). Die Steuerbelastungliegt bei 10.3 % (Kanton: 10.0 %). Die Wohnbautätigkeit betrug in den letzten fünf Jahren 1.1 %, während die Leerwohnungsziffer aktuell nur 0.6 % beträgt (Stand 1.6.2024). Die Immobilienpreise sind im gleichen Zeitraum um +23.2 % gestiegen (Kanton: +29.6 %) - ein Zeichen für einen stabilen und attraktiven Immobilienmarkt.Highlights • Überdurchschnittlich grosse, helle Zimmer • 196 m² Nettowohnfläche, ideal für Familien • Baujahr 2016 - kein Sanierungsbedarf • Nachhaltige Energieversorgung: Wärmepumpe & Photovoltaik • Zwei grosse Tiefgaragenplätze • Familienfreundliche Lage nahe Schulen, Einkauf & ÖV

Familienfreundliches und nachhaltiges Wohnen an zentraler Lage

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit rund 192 m² Nutzfläche vereint grosszügiges Wohnen, modernen Komfort und eine ausgezeichnete Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und mit viel Sorgfalt hochwertig modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die Fassade, die Fenster, die Küche sowie die Badezimmer und sanitären Anlagen. Ein Schwedenofen schafft zusätzlich eine warme und behagliche Wohnatmosphäre.Dank Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und E-Ladestation präsentiert sich das Haus auch technisch auf zeitgemässem Niveau. Der liebevoll angelegte Garten mit grosszügiger Steinpergola lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Ein ausgebauter, beheizter Dachstock sowie vielseitige Bastel- und Staurräume bieten zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse.Ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Nachhaltigkeit und eine zentrale Wohnlage legen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8908-26-3

Modernes 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten in Hausen am Albis

Grosszügiges 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit sonnigem Garten und Photovoltaikanlage Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus an der Oberheischerstrasse 1d in Hausen am Albis überzeugt mit seiner durchdachten Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und überdurchschnittlich grossen Zimmern, die ein einmaliges Wohngefühl schaffen. Mit einer Nettowohnfläche von 196 m² und einem Grundstück von 380 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Homeoffice-Lösungen.Das im Jahr 2016 erstellte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Sanierungsbedarf. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (21.8 kWp) sorgen für Komfort, Nachhaltigkeit und tiefe Betriebskosten.Die familienfreundliche Lage in Hausen am Albis vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar.Standortvorteile:Die Gemeinde 8915 Hausen am Albis liegt im Bezirk Affoltern, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4 % pro Jahr auf 3'974 Einwohner entwickelt (Stand 31.12.2023). Die Steuerbelastung beträgt 10.3 % (Kanton: 10.0 %). Die Wohnbautätigkeit lag in den letzten fünf Jahren bei 1.1 %, während die Leerwohnungsziffer aktuell nur 0.6 % beträgt (Stand 1.6.2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.2 % entwickelt (Kanton: +29.6 %) - ein klarer Hinweis auf die Attraktivität und Stabilität des lokalen Immobilienmarktes.Highlights: • Überdurchschnittlich grosse, helle Zimmer • 196 m² Nettowohnfläche, ideal für Familien • Baujahr 2016, kein Sanierungsbedarf • Nachhaltige Energieversorgung: Wärmepumpe & Photovoltaik • Drei Tiefgaragenplätze • Familienfreundliche Lage nahe Schulen, Einkauf & ÖV • weitere Parkplätze können erworben werden zu einem preis von je 35'000.-

Liebhaberobjekt mit Charme, viel Platz und moderner Technik

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Gelfingen vereint historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort und moderner Haustechnik. Die Liegenschaft stammt ursprünglich aus dem Jahr 1856 und wurde mit viel Sorgfalt weiterentwickelt. Mit insgesamt 8.5-Zimmern und rund 280 m² Nettowohnfläche bietet das Haus ein grosszügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen mit viel Platz. Der Innenausbau wurde im Jahr 2018 umfassend erneuert, wobei der charakteristische Charme des Hauses bewusst erhalten blieb. So entsteht eine gelungene Kombination aus stilvollem Ambiente und modernem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Im Wohnbereich sorgt ein Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die grosszügigen Räume bieten viel Tageslicht und Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit rund 67 m², die viel Raum für gesellige Abende, Entspannung oder den Aufenthalt im Freien bietet. Das Grundstück mit rund 931 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen. Im Untergeschoss befindet sich ein stilvoller Weinkeller, der Liebhaber edler Tropfen begeistern wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Im Jahr 2020 wurde eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe installiert, die für ein effizientes und angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Speicher, was sehr tiefe Stromkosten von aktuell rund CHF 250 pro Jahr ermöglicht. Für Fahrzeuge stehen drei Garagen mit elektrischem Tor sowie eine Wallbox für ein Elektroauto zur Verfügung, die komfortables und sicheres Parkieren ermöglichen. Gelfingen liegt am malerischen Baldeggersee und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Gemeinde verbindet Ruhe, See- und Waldnähe mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biken oder Ausflüge am See sind direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, sodass sich Alltag und Freizeit optimal verbinden lassen. Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Liebhaberobjekt für alle, die grosszügiges Wohnen, Charakter und moderne Technik in einer attraktiven Lage am Baldeggersee schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6284-26-1

Gepflegtes Einfamilienhaus auf 1'008 m² Grundstück mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Obergütschstrasse 12 in Honau verbindet gepflegtes Wohnen mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver und ruhiger Hanglage auf einem grosszügigen Grundstück von 1'008 m², für dessen zukünftige Entwicklung bereits eine Machbarkeitsstudie erstellt wurde. Die erhöhte Lage überzeugt durch eine sehr gute Besonnung, viel Privatsphäre und eine attraktive Weitsicht über die Umgebung.Das im Jahr 1984 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus verfügt über rund 140 m² Nettowohnfläche auf zwei Wohngeschossen und ist unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Essbereich das grosszügige Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée, ein weiteres Zimmer sowie eine Nasszelle mit Geberit-Dusch-WC. Der direkte Zugang zum rund 35 m² grossen Sitzplatz und zum weitläufigen Garten erweitert den Wohnbereich nach aussen.Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer, eine Galerie sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Geberit-Dusch-WC zur Verfügung. Die integrierte Doppelgarage, zusätzliche Aussenparkplätze sowie Keller-, Geräte- und Nebenräume ergänzen das Raumangebot.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand. Der bestehende Ausbau entspricht teilweise nicht mehr dem heutigen Neubaustandard und eröffnet damit die Möglichkeit, die Liegenschaft nach den persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die Verbindung von heutiger Wohnqualität und langfristiger Perspektive. Das bestehende Einfamilienhaus kann weiterhin als Eigenheim genutzt werden, während das grosszügige Grundstück gleichzeitig interessante Möglichkeiten für eine zukünftige bauliche Entwicklung eröffnet.Die für die Parzelle Nr. 145 erstellte Machbarkeitsstudie basiert auf der vorgesehenen neuen Bau- und Zonenordnung und untersucht exemplarisch eine mögliche zukünftige Bebauung mit zwei grosszügigen Einfamilienhaus-Einheiten. Die vollständige Machbarkeitsstudie stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten gerne zur Verfügung.

Einmalige Gelegenheit - Grundstück mit Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus

Entdecken Sie diese attraktive Gelegenheit, ein Grundstück mit einem grosszügigen Einfamilienhaus und einem vollvermieteten Mehrfamilienhaus mit viel Umschwung zu erwerben – ergänzt durch zahlreiche Nebenflächen.Das traditionelle Landhaus mit seinem charakteristischen Charme bietet Wohnen auf mehreren Etagen mit grosszügiger Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus umfasst rund fünf verschiedene Wohnungen. Den jeweiligen Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zahlreiche Aussenparkplätze sowie Garagenboxen zur Verfügung. Beide Häuser verfügen über grosszügige zusätzliche Flächen, die sich ideal als Lager, Magazin oder Werkstatt nutzen lassen.Hier erwartet Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und vielseitigen Wohnmöglichkeiten. Das Anwesen überzeugt mit: • Ruhiger und idyllischer Wohnlage • Grosszügiger Grundstücksfläche von über 3‘700 m² • Wunderbare Aussicht • Idealer Wohnungsmix • Ausreichend Parkmöglichkeiten • Praktischen und charmanten Aussenbereichen Lage und Umgebung:Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen, naturnahen und kinderfreundlichen Umgebung, eingebettet in die malerische Landschaft der Gemeinde Knonau. Die Bushaltestelle „Uttenberg“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung. Die Lage ist zudem besonders sonnig – im Sommer profitieren Sie von zahlreichen Sonnenstunden.Mit diesem Grundstück sichern Sie sich Kapitalanlage und Wohneigentum zugleich. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Projekt für Investoren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

SUNSET LOVER

In privilegierter Süd-West-Lage präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Residenz als wahres privates Hideaway für Genussmenschen. Auf vier grosszügigen Etagen vereinen sich modernes Design, luxuriöse Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Gekrönt von traumhaften, langen Sonnenuntergängen laden der Outdoor-Pool mit Aussendusche, die private Sauna und weitläufige Flächen dazu ein, ein exklusives Refugium der Ruhe und des luxuriösen Wohnens zu geniessen.Besonderes: • Gartenanlage mit Aussenpool & Aussendusche • Sicht auf Pilatus, Lindenberg & Reusstal • Wundervolle Sonnenuntergänge • Hochwertiger Ausbau • Cheminée • Wellnessraum mit Sauna • Nur 20 Minuten von den Stadtzentren von Zurich und Zug entfernt Verkaufspreis: CHF 3'790'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.Situated in a privileged south-west location, this exquisitely finished residence presents itself as a true private hideaway for connoisseurs. Spread over four generous floors, modern design, luxurious materials, and a well-thought-out floor plan come together to create an exceptional living experience. Crowned by magnificent, long sunsets, the outdoor pool with an external shower, the private sauna, and expansive spaces invite you to enjoy an exclusive retreat of tranquillity and luxurious living.Highlights: • Garden with outdoor pool & outdoor shower • Views of Pilatus, Lindenberg & the Reuss Valley • Magnificent sunsets • High-quality finishes • Fireplace • Spa room with sauna • Just 20 minutes from the city centres of Zurich and Zug Selling Price: CHF 3,790,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

Viel Raum für grosse Wohnträume - EFH Nahe Zürich und Zug

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Mettmenstetten, ZH! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie.In Mettmenstetten, Steinisacher entsteht dieses moderne und grosszügig konzipierte Einfamilienhaus. Helle, offene Wohnräume, ein durchdachter Grundriss und hochwertige Bauqualität schaffen ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen und geniessen Sie den sonnigen Aussenbereich sowie die familienfreundliche Lage mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist entlang der Strasse eine harmonisch ins Projekt integrierte Lärmschutzwand vorgesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt persönlich vorzustellen. • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Helle, lichtdurchflutete Räume • Gartensitzplatz und gedeckter Sitzplatz • Traumhafter Ausblick auf den Pilatus • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. • Vollunterkellerung mit vier Räumen • Doppelgarage • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Lärmschutzwand für mehr Privatsphäre und Wohnkomfort • Wohnen zwischen Natur und Stadt: Der Wohnstandort in Mettmenstetten verbindet die Ruhe eines naturnahen Wohnquartiers mit der unmittelbaren Nähe zu den Wirtschaftszentren Zürich und Zug. Eine ideale Kombination für alle, die entspannt wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten. • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Mettmenstetten sowie der nahe Autobahnanschluss A4 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Zürich, Zug und Luzern. Auch Affoltern am Albis liegt nur wenige Minuten entfernt und erweitert das Angebot an Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen. • Natur direkt vor der Haustür: Die idyllische Landschaft am Albis mit ihren weitläufigen Wander- und Velowegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung - nur wenige Schritte vom eigenen Zuhause entfernt. • Wohnstandort mit Zukunft: Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen zu den Wirtschaftsstandorten Zürich und Zug sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Mettmenstetten zu einem gefragten Wohnort mit nachhaltigem Wertpotenzial. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. EFH: Grundstücksfläche 485 m², Geschossfläche 311 m² (190 m² beheizt), 5.5 Zimmer, ab CHF 2'252'000.-Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt persönlich vorzustellen.Manuela Joss 076 577 80 40