Meienberg - Einfamilienhaus Kaufen

200 M² traumhaftes Wohnen mit Seesicht & Platz für die ganze Familie

Wohnen mit Weitblick. Und Raum für das Leben. Manche Häuser überzeugen mit ihrer Grösse, andere mit ihrer Aussicht. Dieses Zuhause in Kleinwangen verbindet beides mit einem aussergewöhnlich flexiblen Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und einem Wohngefühl, das sich über drei Etagen entfaltet.Das freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde 2005 gebaut und bietet rund 200 m² Wohnfläche auf einem 597 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich mit der 2023 vollständig erneuerten Designküche modern und bezugsbereit.Highlights auf einen Blick • Rund 200 m² Wohnfläche auf drei Etagen • 597 m² Grundstück mit grosszügigem Garten • Hochwertige Designküche von 2023 mit Siemens StudioLine Geräten und BORA Kochfeld • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée und bodentiefen Fenstern • Offene Galerie mit beeindruckender Raumhöhe und Balkon • Grosszügiger Elternbereich mit Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Zimmer • Grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch • Vielseitiges Untergeschoss mit grosszügigem Hobby und Freizeitbereich • Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Glasfaseranschluss und elektrische Storen • 2 Garagenplätze und 3 Aussenparkplätze • Schöne Aussicht und familienfreundliches Wohnumfeld • Dieses Haus lässt sich kaum auf eine Liste von Eckdaten reduzieren. Im vollständigen Exposé entdecken Sie sämtliche drei Etagen im Detail, hochwertige Innen- und Aussenaufnahmen, Grundrisse und zusätzliche Informationen zu Ausstattung, Modernisierungen und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft.Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Aussicht und Flexibilität auf besondere Weise miteinander verbindet. Wir freuen uns auf Sie!

GEPFLEGTES ZUHAUSE MIT POOL UND VIEL RAUM

Gepflegtes Zuhause mit viel Wohnqualität: Dieses Einfamilienhaus an der Haselackerstrasse 10 in Merenschwand überzeugt durch seinen aussergewöhnlich gepflegten Zustand, grosszügige Platzverhältnisse und hochwertige Materialien. Laufende Investitionen und ein vielseitiger Aussenbereich schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität. Grosszügig wohnen und geniessen: Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und ausgesprochen grosszügig. Die 2024 komplett erneuerte Küche mit Bartheke ermöglicht den direkten Kontakt zum Wohn- und Essbereich und schafft einen einladenden Mittelpunkt für Familie und Gäste. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen schönen Bezug zum Aussenbereich. Ein Entrée mit Einbaugarderobe sowie ein separates WC ergänzen diese Etage. Vielseitiger Rückzugsort: Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Aufenthaltsbereich, der als zusätzlicher Wohnbereich oder weiteres Zimmer genutzt werden kann. Eine Terrasse und ein Balkon bieten zusätzliche Freiräume und erweitern das Wohnen nach draussen. Entspannte Stunden im eigenen Garten: Der gepflegte Aussenbereich bietet verschiedene schöne Sitzecken, einen beheizbaren Pool sowie ein praktisches Gartenhaus. Hier lässt sich die warme Jahreszeit wunderbar im eigenen Zuhause geniessen. Der grosszügige Vorplatz bietet zudem Platz für mehrere Fahrzeuge. Viel Platz für Alltag und Hobby: Im Untergeschoss stehen Keller, Technik, Waschküche sowie ein grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung. Die Doppelgarage ist ebenfalls sehr gepflegt, mit einem Plattenboden ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für ein Elektroauto. Laufend gepflegt und modernisiert: Auch technisch wurde laufend investiert: 2022 wurden Wärmepumpe, Speicher und Elektro-Boiler erneuert sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine Klimaanlage im Zimmer 1 im Dachgeschoss installiert. 2024 folgte die neue Küche, 2026 das Garagentor mit Elektroantrieb und die Erneuerung der Wasserenthärtungsanlage. Der sorgfältige Unterhalt ist im gesamten Haus spürbar. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramaweitblick

Inmitten einer der begehrtesten Lagen, umgeben von unberührter Natur, präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus als wahres Meisterwerk moderner Architektur. Es vereint auf einzigartige Weise Luxus, Komfort und ein Höchstmass an Privatsphäre und bietet einen spektakulären Ausblick, der jeden Blick aus dem Fenster zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.Bereits der grosszügige Eingangsbereich, gestaltet mit stilvollen Glasbausteinen, begrüsst Sie mit einer Helligkeit und Offenheit, die den gesamten Charakter des Hauses widerspiegelt. Hier öffnet sich der Weg in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einer hochmodernen 2- Frontenküche ausgestattet ist. Die erstklassigen Geräte von Miele und Gaggenau erfüllen nicht nur höchste Ansprüche an Funktionalität, sondern auch an Design. Der 360 drehbare Schwedenofen sorgt für eine behagliche Wärme und verbindet auf harmonische Weise alle Räume miteinander. Durch die grossen Fensterfronten geniessen Sie einen unverbaubaren Blick auf die grüne, weitläufige Umgebung, der förmlich in den Raum strömt. Das Erdgeschoss beherbergt zwei einladende Zimmer, ein modernes WC mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die eleganten anthrazitfarbenen Bodenplatten verleihen den Räumen eine besondere Wertigkeit und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Im Obergeschoss eröffnet sich eine wahre Wohlfühloase: Zwei zusätzliche Zimmer sowie das Master-Schlafzimmer, das mit einem eigenen luxuriösen Bad, einer begehbaren Ankleide und einem direkten Zugang zur Terrasse ausgestattet ist. Der ideale Rückzugsort, um den Tag bei Sonnenuntergang in vollen Zügen zu geniessen.Das Untergeschoss bietet rund 67 m² vielseitige Nutzfläche, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet ob als Fitnessbereich, Hobbyraum oder Homeoffice. Hier finden sich auch ein Waschraum, ein Technikraum sowie ein Weinkeller, der das Herz eines jeden Weinliebhabers höherschlagen lässt. Ein praktischer Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.Besondere Highlights dieses einzigartigen Hauses:- Eine exklusive Lage mit einem atemberaubenden 180 Panoramaweitblick, der Ihnen das Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt- Ein chlorfreier, beheizbarer und kühlbarer Swimmingpool mit einer innovativen Aktivsauerstoffanlage für pure Entspannung das ganze Jahr über- Elektrische Storen, eine zentrale Staubsaugeranlage und ein elektrisches Garagentor für höchsten Komfort- Eine grosszügige Autoeinstellgarage mit zusätzlichen Abstellräumen, die keine Wünsche offenlässt- Die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren, was das Haus noch vielseitiger macht- Ein praktischer Wäscheabwurf von den Bädern direkt in den Waschraum für mehr Komfort im Alltag- Ein pflegeleichter, parkartig angelegter Garten, der zum Verweilen einlädt und mit grosszügigen Sitz- und Liegeflächen bestichtDieses aussergewöhnliche Haus ist mehr als nur ein Wohnraum es ist ein Lebensgefühl. Mit seinem modernen Design, der erstklassigen Ausstattung und der einzigartigen Lage bietet es den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach etwas ganz Besonderem sind. Ein wahres Juwel, das keine Wünsche offenlässt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Familienfreundliches 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten

Highlights • Ruhige und dennoch gut erschlossene Lage • Praktischer Grundriss mit gut nutzbarem Wohnraum • Gepflegter Garten • PV Anlage • Mehrere Parkmöglichkeiten Dieses gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Inwil ist mehr als nur viel Platz: Es ist ein Zuhause, in dem man sich schnell wohlfühlt - mit Licht, Wärme und Raum für gemeinsame Momente. Über drei Wohnetagen sowie einem zusätzlichen Untergeschoss bietet es eine wunderschöne Grundlage für Familienleben, aber auch für ruhige, romantische Stunden zu zweit.Im Herzen des Hauses liegt der offene Wohnbereich: Die Küche geht fliessend ins Wohnzimmer über - wie geschaffen für gemütliche Abende, lange Gespräche und das Gefühl von ?ankommen?. Ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und eine besonders intime Atmosphäre. Zusätzlich wird die Etage durch ein Gäste-WC vervollständigt. Die zweite Etage schafft Geborgenheit: Drei grosszügige Zimmer bieten Platz für Kinder, Besuch oder persönliche Rückzugsorte. Von einem Zimmer aus gelangt man direkt auf den grossen Balkon - ideal, um den Tag bei einem stillen Blick ins Freie ausklingen zu lassen. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt diese Etage und lädt zum Entspannen ein.Auch das Dachgeschoss ist ein Ort voller Möglichkeiten: Zwei aussergewöhnlich geräumige Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungen - als Spielbereich, Homeoffice oder als besonders schönes, ruhiges Refugium. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche rundet die Etage ab.Helle Fenster schenken dem Haus viel natürliches Tageslicht, und dank der guten Isolation bleibt es auch im Sommer angenehm. Mückengitter ermöglichen zudem ein problemloses Lüften, ohne dass Insekten ins Haus gelangen. Im Untergeschoss finden sich neben den Waschgeräten ein grosser Hobbyraum sowie weitere Nutzflächen - perfekt für alles, was man nicht ständig im Wohnbereich haben möchte. Der eigene Garten lädt zum Durchatmen ein: zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden unter freiem Himmel.Für Komfort ist ebenfalls gesorgt: Eine Fussbodenheizung sorgt für gleichmässige, behagliche Wärme. Auf dem Dach sorgt eine Photovoltaikanlage für zusätzliche Energie aus der eigenen Sonne. Auf dem Dach produziert eine Photovoltaikanlage zusätzlich Energie. Und auch praktisch hat das Haus seinen Charme: Es verfügt über eine Garage mit Platz für ein Auto sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Auf dem Vorplatz können bis zu fünf Fahrzeuge bequem parkiert werden.Kurz gesagt: Ein Haus, das viel Raum bietet - und gleichzeitig genau dieses besondere Wohngefühl, das man gerne jeden Tag zu Hause geniesst.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Weitblick auf den Baldeggersee

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Müswangen, das zum Kauf angeboten wird. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1995 bietet eine atemberaubende Weitsicht auf den Baldeggersee und kombiniert modernen Komfort mit klassischer Eleganz. Auf einem grosszügigen Grundstück von 520 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen + UG und verfügt über eine Wohnfläche von 250 m². Mit insgesamt 6.5 Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das ausgebaute und beheizte Zimmer im UG mit ausreichend Tageslicht und Badezimmer gegenüber bietet verschiedene Nutzungsoptionen, z.B. als Hobbyraum, Gym, Homeoffice oder Gästezimmer. Das grosszügige Schlafzimmer im 1.OG mit Zugang zum Balkon kann ohne grossen Aufwand in 2 Zimmer aufgeteilt werden, was zusätzliche Möglichkeiten für mehr Platzbedarf bietet. Die im Jahr 2007 modernisierten Holz/Alu-Fenster sind dreifach verglast und sorgen zusammen mit der 10-jährigen Fernheizung für eine angenehme Wärmeeffizienz. Das Dach wurde kürzlich kontrolliert und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesenböden, das Dachgeschoss mit Kork, ausgestattet, während Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bieten. Geniessen Sie die Sonne auf der Terrasse oder dem Balkon, und lassen Sie sich von der offenen Küche, die sowohl über einen Gas- als auch einen Glaskeramikherd verfügt, inspirieren. Ein unbeheizter Wintergarten von knapp 12m2 bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung. Die Doppelgarage mit integriertem Estrich bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Eine installierte Wasserenthärtungsanlage rundet das Angebot dieses wunderbaren Hauses ab. Diese Oase des Komforts ist nach Absprache verfügbar und bereit, Ihre neuen Wohnträume zu beherbergen. Entdecken Sie Ihre neue Heimat mit spektakulärem Seeblick und unzähligen Annehmlichkeiten in Müswangen.

Modernes, lichtdurchflutetes 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten in Obfelden

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Obfelden erwartet Sie dieses grosszügige und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnetagen plus Untergeschoss, moderne Architektur und einen gepflegten privaten Aussenbereich.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 175 m², einer Nutzfläche von rund 214 m² sowie einem Grundstück von 197 m² bietet dieses Haus grosszügige Platzverhältnisse für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und vielseitig nutzbare Räume legen.Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und Sitzplatz. Der witterungsbeständige Holzboden sowie der grosse Sonnenstoren schaffen einen attraktiven Aussenbereich, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die moderne Küche verfügt über einen grosszügigen Kochblock mit Induktionskochfeld und angeschlossener Eichenholztheke. Backofen, Steamer, Geschirrspüler und ein grosser Einbaukühlschrank mit Gefrierfach ergänzen die komfortable Ausstattung. Ein praktisches Reduit sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit grossen, bodentiefen Fenstern sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank, einen offenen Wohn- und Arbeitsbereich sowie ein zusätzliches Badezimmer mit grosser Dusche. Das Untergeschoss bietet mit einem grossen Wasch- und Trockenraum, Technikraum sowie einem zusätzlichen Hobby- oder Kellerraum weitere praktische Nutzflächen. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage. Zur Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation sowie ein Aussenparkplatz.Highlights auf einen Blick • 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus • Nettowohnfläche ca. 175 m² • Nutzfläche ca. 214 m² • Grundstücksfläche 197 m² • Drei Wohnetagen plus Untergeschoss • Heller, offener Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit Kochblock und Eichenholztheke • Vier Schlafzimmer • Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC • Zusätzlicher Wohn-/Arbeitsbereich im Dachgeschoss • Privater Garten mit Sitzplatz und Sonnenstoren • Grosszügiger Hobby-/Kellerraum • Direkter Zugang zur Tiefgarage • 2 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation • 1 Aussenparkplatz • Ruhige und familienfreundliche Lage • Baujahr 2008 LageObfelden überzeugt durch eine attraktive Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Wald sowie ein Spielbereich innerhalb der Überbauung bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber.Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Primar- und Sekundarschule liegen gemäss Objektunterlagen rund 750 m entfernt und die Bushaltestelle Alte Post ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Coop, Voi, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Dank der Lage zwischen Zürich und Zug ist Obfelden auch regional attraktiv gelegen.VerkaufspreisKaufpreis: auf AnfrageDie Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located in a quiet and family-friendly residential area in Obfelden, this spacious and light-filled 6.5-room terraced family home offers generous living space and a high level of comfort for the whole family.The property impresses with its well-thought-out layout across three residential floors plus a basement, modern architecture and a beautifully maintained private outdoor area.With a net living area of approximately 175 m², a usable area of around 214 m² and a plot of 197 m², this home provides ample space for families, couples or discerning owner-occupiers who value comfort, privacy and flexible living areas.The heart of the home is the bright, open-plan living and dining area with direct access to the private garden and terrace. The weather-resistant wooden decking and large sun awning create an inviting outdoor space, ideal for relaxing or enjoying time with family and friends.The modern kitchen features a generous cooking island with induction hob and an adjoining oak breakfast bar. An oven, steamer, dishwasher and large built-in refrigerator with freezer compartment complete the kitchen. A practical pantry and separate guest WC are also located on the ground floor. The first floor offers three bright bedrooms with large floor-to-ceiling windows as well as a spacious family bathroom with shower, bathtub, WC and two washbasins.On the second floor, an additional bedroom with built-in wardrobe is complemented by an open living and working area, ideal as a home office, reading area or second living room. A further bathroom with a large shower completes this floor.The basement provides additional practical space with a large laundry and drying room, technical room and a spacious hobby or storage room. Direct access to the communal underground garage adds further everyday convenience. The property includes two underground parking spaces with an EV charging station as well as one outdoor parking space.Key Features • 6.5-room terraced family home • Approx. 175 m² net living area • Approx. 214 m² usable area • 197 m² plot • Three residential floors plus basement • Bright open-plan living and dining area • Modern kitchen with cooking island and oak breakfast bar • Four bedrooms • Two bathrooms and separate guest WC • Additional living/home-office area • Private garden with terrace and sun awning • Spacious hobby/storage room • Direct access to the underground garage • 2 underground parking spaces with EV charging station • 1 outdoor parking space • Quiet and family-friendly location • Year of construction: 2008 LocationObfelden offers an attractive combination of peaceful, family-friendly living and good accessibility. The nearby forest and a play area within the residential development provide an appealing environment for families and nature lovers.The kindergarten is located nearby, while primary and secondary schools are approximately 750 metres away. The Alte Post bus stop can be reached within a few minutes on foot. Various shopping facilities, including Volg, Coop, Voi and local bakeries, are also available nearby. Obfelden's location between Zurich and Zug provides convenient regional connections.Sale PricePurchase price: on requestAvailability by arrangement. ContactFor further information or to arrange a viewing, recImmo ag will be happy to assist you.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Elegantes 5.5 Z'Einfamilienhaus mit vielen intelligenten Extras

Weitsicht und Liebe zum DetailEin Zuhause, das mit Weitsicht gebaut und Liebe zum Detail gepflegt wurde Das Einfamilienhaus an der Hasenbühlstrasse 9 ist eine ausgesprochen gepflegte und sorgfältig unterhaltene Liegenschaft, die über die Jahre hinweg kontinuierlich weiterentwickelt, modernisiert und mit zahlreichen durchdachten Details bereichert wurde.Hier zeigt sich, was entsteht, wenn Eigentümer ihr Zuhause nicht nur bewohnen, sondern es mit Aufmerksamkeit, Qualitätsbewusstsein und einem guten Gespür für zeitgemässen Wohnkomfort gestalten. Zahlreiche intelligente Extras und nachhaltige Investitionen verbinden Komfort, Funktionalität und Zukunftsorientierung auf überzeugende Weise. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet sowohl Paaren als auch Familien vielfältige Möglichkeiten, ihre individuellen Wohnideen umzusetzen.Grosszügiges Wohnen mit modernen Aussenbereichen: Ferienfeeling mit mediterranem Touch inklusiveDie hellen und grosszügig konzipierten Wohnräume vermitteln eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für persönliche Gestaltung. Unterschiedliche Wohn- und Lebensbereiche lassen sich harmonisch miteinander verbinden.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise ins Freie und schafft einen wunderbaren Ort für entspannte Stunden, gemütliche Sommerabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Ein weiterer Aussensitzplatz seitlich am Haus und der Garten hinter dem Haus lassen die Herzen der Familie und Kinder höher schlagen. Hier gibt es Platz für die ganze Familie und Freunde.Stilvoll und elegant: eine Küche, die keine Wünsche offen lässtDie hochwertige Küche unterstützt Sie effizienten im Alltag. Modernste Geräte, eine durchdachte Anordnung und viel grosszügiger Stauraum sorgen dafür, dass Funktionalität und Wohnlichkeit selbstverständlich zusammenfinden. Ein Ort, an dem nicht nur gekocht, sondern auch gemeinsam gelebt werden kann.Zwei gepflegte BadezimmerDas Haus verfügt über zwei helle und sehr gepflegte Badezimmer eines mit Dusche, eines mit Badewanne. Beide Räume bieten zeitgemässen Komfort und passen sehr gut in das gepflegte Gesamtbild des Hauses.Bemerkenswerte Infrastruktur durchdacht bis ins DetailBesonders hervorzuheben ist die aussergewöhnlich grosszügige Möglichkeit zum Parkieren. Insgesamt stehen Flächen für bis zu sechs Fahrzeuge, Fahrräder und/oder Motorräder zur Verfügung.Die Doppelgarage mit rund 40 m² bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Raum für Velos, Motorräder, Sportausrüstung oder weitere persönliche Gegenstände. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine separate Einzelgarage mit rund 35 m² ein ausgesprochen grosszügiges Platzangebot, das in dieser Form nur selten anzutreffen ist. Vor der Garage gibt es noch weitere Parkplätze, einer davon ist überdacht.Auch in energetischer Hinsicht haben die Eigentümer vorausschauend investiert. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Luft-/Wärmepumpe bei der Energiegewinnung und trägt damit zu einem zeitgemässen und sehr effizienten Energiekonzept bei. Eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge ergänzt die Infrastruktur und macht das Haus auch für zukünftige Mobilitätsbedürfnisse bestens gerüstet.Grosszügige NebenflächenAuch hinter den Kulissen überzeugt die Liegenschaft mit bemerkenswert viel Raum. Der Technik- und Waschraum mit rund 23 m² bietet grosszügige Nutz- und Arbeitsfläche. Hinzu kommt ein Schutzraum mit rund 8 m², der als zusätzlicher Keller benutzt werden kann. Auch unter der Treppe gibt es hier zusätzlichen Stauraum.Damit steht nicht nur im eigentlichen Wohnbereich viel Platz zur Verfügung auch für all die Alltagsgegenstände, die ihren Platz brauchen, wurde vorausschauend geplant.Zusätzliche Ausnützung - Raum für Ihre IdeenEin weiterer interessanter Aspekt: Gemäss Baubewilligung stehen noch rund 50 m² Ausnützungsfläche zur Verfügung. Damit eröffnet sich für die zukünftigen Eigentümer zusätzliches Potenzial.Ruhige Wohnlage mit guter ErreichbarkeitDie Hasenbühlstrasse liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnzone von Affoltern am Albis. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der Städte Zürich und Zug.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Auch Natur- und Erholungsräume liegen nahe und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung.Clever finanzierenEin besonderes finanzielles Plus bietet die Möglichkeit, die bestehenden Festhypotheken mit einem Zinssatz von lediglich 0.7 % und einer Laufzeit bis 2031 zu attraktiven Konditionen zu übernehmen. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Details und zeigen Ihnen auf, welche Möglichkeiten sich daraus für die Finanzierung Ihres neuen Zuhauses ergeben.Ein Haus für Menschen, die Qualität zu schätzen wissenDiese Liegenschaft ist mehr als ein gepflegtes Einfamilienhaus. Sie ist das Ergebnis einer über Jahre hinweg konsequenten Pflege und zahlreicher sinnvoller Investitionen. Die Eigentümer haben ihr Zuhause mit viel Sorgfalt, Qualitätsbewusstsein und Weitsicht weiterentwickelt. Von der grosszügigen Parkierung über die energetische Infrastruktur bis hin zu den vielen praktischen Details ist spürbar, dass hier mit Bedacht geplant und investiert wurde.Ein Haus, das seinen zukünftigen Eigentümern nicht nur ein schönes Zuhause bietet, sondern auch die beruhigende Gewissheit, eine aussergewöhnlich gut unterhaltene und vorausschauend ausgestattete Immobilie zu übernehmen. Ein Zuhause, das man nicht einfach übernimmt sondern mit gutem Gefühl weiterführen kann.Investitionen, Renovationen und ausserordentlich niedrige NebenkostenDas Haus ist in einem Top-Zustand, es wurde laufend renoviert und für rund CHF 380'000 kräftig investiert. Lesen Sie hier die Details:2010 - Terrasse mit Garagenanbau CHF 219'0002014 - Dusche grosses Bad CHF 10'0002015 - Gartensanierung CHF 25'0002018 - Küchenrenovation CHF 72'0002019 - Fassade gestrichen und2019 - Prophylaxe gegen Schimmel aufgefrischt CHF 16'4002021 - PV Anlage mit E-Ladestation CHF 35'0002023 - Innen neu gestrichen CHF 5'000Aktuell besteht kein Investitionsbedarf.Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf günstige CHF 210.00.