3 résultats - Maison acheter: Münchwilen AG

Où le confort rencontre la polyvalence - avec un espace hobby chauffé

Lumière, espace et une architecture moderne et ouverte caractérisent le sentiment spécial de la pièce. De grandes surfaces de fenêtres et une hauteur de pièce de 2,70 m dans les deux étages d'habitation soulignent le caractère clair et aéré. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine de haute qualité, une île de cuisine et un retrait séparé. La cheminée offre une atmosphère accueillante, tandis que le jardin et la terrasse étendent l'espace de vie à l'extérieur. Une salle de bain élégante avec une douche à l'italienne complète ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une chambre à coucher séparée. Le point fort est la salle de bain wellness élégante avec une baignoire à jets et une douche à l'italienne. Un système de climatisation dans la chambre à coucher principale offre un confort supplémentaire.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Concept de vie ouvert et inondé de lumière • Cuisine de haute qualité avec île de cuisine et retrait séparé • Cheminée pour une atmosphère de vie accueillante • Deux salles de bain luxueuses avec ambiance de bien-être • Norme Minergie-P avec ventilation intégrée de la salle de séjour Zehnder • Climatisation dans la chambre à coucher principale • Jardin ensoleillé avec terrasse invitante • Salle de hobby chauffée de plus de 31 m² • Carport et trois places de parking extérieures Le sous-sol offre également un espace supplémentaire précieux. La salle de hobby chauffée de plus de 31 m² ouvre des possibilités polyvalentes, tandis que la cave et la salle de service spacieuse avec lave-linge et sèche-linge complètent ce niveau.Un foyer qui ravit avec un confort de vie spécial et des possibilités polyvalentes. Convainquez-vous avec une visite personnelle et découvrez ce qui rend cette offre de vie attractive si unique. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison individuelle avec vue panoramique, piscine et intimité

Habitez avec une vue imprenable dans un excellent emplacement à Oeschgen Dans un quartier résidentiel attractif et surélevé, cette maison individuelle bien entretenue vous attend sur un terrain de 636 m². La propriété séduit avec des pièces de vie lumineuses et spacieuses, un agencement de pièces bien pensé et une vue magnifique sur Oeschgen et ses environs. Sur trois étages, il y a environ 214 m² d'espace habitable et environ 27 m² d'espace utilisable supplémentaire. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Rez-de-chaussée - environ 78 m²Le salon et la salle à manger lumineux avec environ 46 m² forment le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et permettent l'accès à la terrasse spacieuse. La cuisine séparée et bien équipée avec un réduit pratique, un bureau, l'entrée avec une garde-robe et des toilettes pour les invités complètent cet étage. Étage - environ 77 m²Trois chambres à coucher spacieuses avec environ 22 m², 22 m² et 16 m² offrent un espace ample. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, de deux lavabos et d'un WC. Sous-sol - environ 87 m²Le sous-sol convainc avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un grand espace de loisirs et de fitness ainsi qu'un studio séparé offrent un espace supplémentaire pour les loisirs, les hobbies ou les besoins individuels. Un espace douche/WC, une cave et une salle de technique et de buanderie complètent l'offre de pièces. Il est également possible de louer le studio à l'extérieur. Il est accessible par une porte de maison séparée. Un jardin pour se détendreLe jardin entretenu, en terrasses, avec des pelouses, des gabions en pierre naturelle et une végétation de style méditerranéen invite à la détente. Un point fort particulier est le spa de natation privé avec une couverture, qui offre la détente et le plaisir de la baignade dans votre propre jardin. La terrasse spacieuse et le coin de détente couvert et vitré offrent des possibilités de séjour attractives avec une vue imprenable. Technologie énergétique contemporaine et possibilités de stationnement spacieusesLa propriété est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système photovoltaïque avec un système de stockage de batterie et d'une prise de 11 kW. Pour les véhicules, il y a un garage et un carport pour trois voitures. Un espace de stockage supplémentaire pour les appareils et les accessoires d'environ 12 m² offre un espace de stockage pratique supplémentaire. Les points forts en un coup d'œil • Maison individuelle • 636 m² de terrain • Quartier résidentiel surélevé avec une belle vue • Environ 214 m² d'espace habitable • Espace utilisable supplémentaire d'environ 27 m² • Salon et salle à manger avec environ 46 m² • Trois chambres à coucher spacieuses • Bureau séparé • Espace de loisirs • Studio au sous-sol • Jardin entretenu avec spa de natation • Terrasse spacieuse et coin de détente couvert et vitré • Système photovoltaïque avec stockage de batterie • Pompe à chaleur air-eau • Prise de 11 kW • Garage et carport pour trois véhicules • Espace de stockage supplémentaire pour les appareils et les accessoires ainsi que les combles Un domicile avec qualité de vieCette propriété combine un espace de vie spacieux avec une technologie contemporaine et un extérieur attractif. Que ce soit la vie de famille, le travail à domicile ou des heures détendues dans votre propre spa de natation - ici, vous pouvez profiter d'un espace ample, du confort et d'une vue imprenable. Convainquez-vous des avantages de cette propriété. Nous nous réjouissons de votre contact et d'une visite personnelle! Modalités de vente: • Offres d'achat: Seront acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre: Non contraignant et sujet à modification, vente anticipée réservée. • Contrat d'achat: Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. • Acompte: Lors de la signature d'un contrat de réservation, CHF 50 000,00. Votre interlocuteur:Mirco FritschiMobile 076 753 50 50mfr@arimo.ch

Maison unifamiliale de 6,5 pièces

Emplacement unique en pente avec vue sur le Rhin À Langacherstrasse 17 à 5084 Rheinsulz, nous vendons une maison unifamiliale charmante de 1964, qui a été rénovée professionnellement et avec soin en 2024.Ce qui rend cette propriété spéciale, cependant, ce n'est pas juste la maison, mais avant tout son emplacement exceptionnel : Le terrain spacieux, en terrasse, est situé dans un beau site en pente, directement à la lisière de la forêt et offre une vue phénoménale sur le Rhin et le paysage environnant. La combinaison de terrain, vue et bâtiment d'habitation fait de cet objet une occasion rare pour les personnes qui apprécient la paix, la vie privée et le cadre naturel.Rheinsulz combine la vie dans le vert avec une bonne accessibilité des choses de besoin quotidien. Laufenburg, à proximité, avec ses offres de shopping et de services variées, est accessible en quelques minutes. La frontière allemande est également pratiquement située à la porte d'entrée et élargit l' offre de shopping, de gastronomie et de loisirs en outre.Celui qui perçoit initialement Rheinsulz comme une petite communauté idyllique sur le Rhin sera surpris lorsqu'il regarde de plus près : l'endroit offre clairement plus que ce que l'on pourrait soupçonner à première vue. La nature et la détente commencent ici directement à la porte d'entrée, tandis que la bonne connexion garantit que les commodités de la vie quotidienne ne doivent pas être renoncées.Une propriété pour tous ceux qui ne cherchent pas juste une maison, mais un endroit spécial pour vivre et vivre.Description de l'objet • Maison d'angle de 6,5 pièces à droite • Année de construction 1964 • Les propriétaires actuels ont pris possession de la maison en 2019 et ont investi environ 216 000 CHF dans des rénovations • Dernières rénovations en 2024 • Superficie du terrain 941 m² • 163,7 m² de surface habitable nette • 337,4 m² de surface utile • 17,7 m² de buanderie • 17,3 m² de cave naturelle • 5,3 m² de local de chauffage • 9,2 m² de local de stockage • 16,7 m² de local de stockage dans le jardin • 35,5 m² de garage double • 36 m² répartis sur deux garages doubles • 2 emplacements de stockage extérieurs supplémentaires • 12 m² de balcon • 24 m² de zone de séjour couverte • Parquet et sols en lambris dans toutes les pièces • Nouvelle cuisine encastrée • Chauffage au fuel bien entretenu avec radiateurs murals Images / documentsCertaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents.L'annonce complète avec toutes les images, les documents et les options de téléchargement se trouve également sur notre site Web www.arimo.ch/kaufenModalités de venteOffres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre : Non contraignant et libre, sous réserve de vente antérieure.Contrat de vente : Les frais de transfert (notaire et registre foncier) sont partagés à parts égales.Acompte : 40 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation.Disponibilité : Prévue pour l'automne 2027Rheinsulz5084 Rheinsulz est situé dans le district de Laufenburg, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Laufenburg a changé en moyenne de +0,9 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 858 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 108 % (canton : 111 %). Pour les cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,3 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +9,8 % au cours des cinq dernières années (canton : +23,0 %).

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Möhlin

RAUM FÜR FAMILIENLEBENViel Platz zum Leben, ein Garten rund ums Haus und eine Umgebung, die den Familienalltag angenehm einfach macht.An der Kreuzgasse 13 in Möhlin verbindet dieses freistehende Einfamilienhaus rund 180m² Wohnfläche mit Grosszügigkeit, Wohnkomfort und vielseitigen Möglichkeiten.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten, vier Schlafzimmer und zwei geräumige Badezimmer bieten viel Komfort für das Familienleben. Ein beheizter Hobbyraum, grosszügige Nebenräume und das ausbaubare Dachgeschoss schaffen zusätzlichen Freiraum.Der Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Spielen, Entspannen und Zusammensein ein. Die ruhige Wohnlage mit freiem Feld gegenüber sorgt für Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl.Kurze Wege. Viele Möglichkeiten.Schulen, Tennisplätze, Schwimmbad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Wald und Rheinufer sind nicht weit entfernt.Die Eckdaten: • 6.5 Zimmer | ca. 180 m² Wohnfläche • 602 m² Grundstück • Moderne Küche • Cheminée • 4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer + Gäste-WC • Beheizter Hobbyraum und ausbaubares Dachgeschoss • Garten mit gedecktem Sitzplatz • Einzelgarage und 3 Aussenparkplätze Ein Haus mit Platz für heute. Und Möglichkeiten für morgen.SPACE FOR FAMILY LIFEPlenty of living space, a garden surrounding the house, and a neighborhood that makes everyday family life pleasantly simple.Located at Kreuzgasse 13 in Möhlin, this detached single-family home combines approximately 180 m² of living space with spaciousness, comfort, and versatile possibilities.The spacious living and dining area with a fireplace forms the heart of the home. The modern kitchen with high-quality appliances, four bedrooms, and two spacious bathrooms offer plenty of comfort for family life. A heated hobby room, spacious ancillary rooms, and the convertible attic provide additional living space.The garden, with its covered seating area, invites you to play, relax, and spend time together. The quiet residential neighborhood, with open fields across the way, ensures privacy and a sense of living close to nature.Short distances. Plenty of possibilities.Schools, tennis courts, a swimming pool, and numerous recreational opportunities are located in the immediate vicinity. The forest and the banks of the Rhine are also not far away.Key details: • 6.5 rooms | approx. 180 m² of living space • 602 m² lot • Modern kitchen • Fireplace • 4 bedrooms | 2 bathrooms guest restroom • Heated hobby room and convertible attic • Garden with a covered seating area • Single garage and 3 outdoor parking spaces A home with space for today. And possibilities for tomorrow.

Beaucoup d'espace pour vos idées de vie - maison mitoyenne avec potentiel de conception

Offre de vente Objet de rénovation avec beaucoup d'espace et de potentiel de conception dans le centre du village de KaistenÀ un emplacement central dans le centre du village de Kaisten, cette maison mitoyenne spacieuse de 4 pièces de 1880 vous attend. La propriété offre beaucoup d'espace, une disposition de pièces intéressante et de nombreuses opportunités de réaliser des idées de vie individuelles.Une maison pour les esprits créatifs et les artisans qualifiés !La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et est particulièrement destinée aux acheteurs qui aiment rénover et concevoir une maison existante selon leurs propres idées. Que ce soit pour les artisans qualifiés, les enthousiastes du bricolage ou les personnes ayant des idées de vie individuelles - ici est l'occasion de créer un foyer très personnel avec une rénovation ciblée.La maison impressionne par ses proportions de pièces spacieuses. Les points forts particuliers sont la cuisine spacieuse, la grande terrasse sur le toit partiellement couverte et la cave voûtée impressionnante, qui offre un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Les combles existants ouvrent également des perspectives intéressantes pour une utilisation ou une expansion possible, sous réserve des exigences structurelles et officielles.Les chiffres clés les plus importants à un coup d'œil : • 4 pièces avec des proportions de pièces spacieuses • Cuisine spacieuse • Grande terrasse sur le toit partiellement couverte • Salle de bain avec baignoire, toilettes et tour de lavage • Toilettes séparées à l'étage supérieur • Grande cave voûtée caractéristique • Combles avec un potentiel d'expansion possible • Année de construction 1880 • Chauffage au mazout avec radiateurs • Superficie du terrain de 330 m² • État nécessitant une rénovation avec beaucoup de latitude de conception • Deux places de parking extérieures disponibles • Prix de vente CHF 495 000,00 • Disponible immédiatement Notes importantes sur l'espace de vie et les places de parkingLa surface habitable spécifiée d'environ 120 m² est basée sur une hypothèse et ne représente pas une surface mesurée de manière contraignante. Malheureusement, il n'y a pas de plans de sol disponibles pour la propriété. La spécification de la surface est donc à comprendre comme un guide non contraignant.Il y a un total de trois places de parking extérieures sur la propriété. De celles-ci, deux places de parking sont disponibles pour la propriété de la Dorfstrasse 26b. Pour la troisième place de parking, une servitude correspondante avec un droit de passage et un droit d'utilisation de la place de parking est créée en faveur de la maison mitoyenne de la Dorfstrasse 26a. Cette place de parking n'est donc pas disponible pour les acheteurs de la Dorfstrasse 26b pour leur propre usage.Profitez de cette occasion pour concevoir une maison avec du caractère et beaucoup d'espace selon vos idées personnellesModalités de vente :Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre : Non contraignant et non engageant, sous réserve de vente antérieure.Contrat d'achat : Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales.Acompte : CHF 25 000,00 lors de la signature d'un contrat de réservation.Votre interlocuteur :Dominik Eckert / Fabrice HürzelerMobile 076 422 94 99dec@arimo.ch

Laufenburg : Un foyer avec du charme et une réserve de terrain à bâtir incluse

Cette maison individuelle de 6,5 pièces avec beaucoup de charme convainc par son offre d'espace généreuse et son extérieur magnifiquement conçu. Le coin salon couvert invite à des heures agréables à l'extérieur, tandis que le jardin aménagé avec soin et son grand espace autour offre beaucoup d'intimité et d'espace pour profiter.La propriété comprend également un garage individuel, deux places de parking extérieures ainsi qu'un appentis pratique. Un point fort particulier est la réserve de terrain à bâtir d'environ 600 m², qui offre un potentiel supplémentaire et rend cette propriété particulièrement intéressante.Un foyer charmant avec beaucoup d'espace, un beau jardin et des opportunités de développement attractives.

Maison unifamiliale avec piscine chauffée et oasis de bien-être

Maison unifamiliale ensoleillée avec piscine, jardin et beaucoup de privacité à ObermumpfCette maison unifamiliale de 5,5 pièces, bien entretenue et datant de 2011, allie un style de vie élégant à un extérieur attractif et à une technologie domestique moderne. Sur deux étages, on trouve une surface habitable nette d'environ 147 m², deux salles de bains et des toilettes pour les invités. La structure du plan d'étage offre des pièces polyvalentes pour la famille, le bureau à domicile ou les retraites personnelles.Le salon et la salle à manger lumineux impressionnent par leurs grandes fenêtres, une cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin. La situation en hauteur, ensoleillée et le jardin protégé créent un niveau de privacité agréable. Une piscine et un jacuzzi font de l'extérieur un refuge privé et procurent une sensation de vacances spéciale pendant la saison chaude. Un système de climatisation assure également un climat de pièce agréable.Un espace de bien-être séparé complète l'offre avec un sauna, un cabinet infrarouge, un bain de vapeur et un fauteuil de massage. L'équipement est complété par des matériaux de haute qualité, des sols bien entretenus et des salles de bains modernes.La maison se présente également de manière énergétique et conforme aux besoins actuels : une pompe à chaleur air-eau assure la production de chaleur, tandis que le chauffage par le sol garantit une répartition de chaleur confortable. Les fenêtres et l'enveloppe du bâtiment sont en bon état. • piscine chauffée avec système de contre-courant et de massage • jacuzzi • espace de bien-être de haute qualité • beaucoup de privacité • Stationnement : quatre places de stationnement directement à la maison Obermumpf combine un mode de vie proche de la nature avec une bonne accessibilité. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent dans le village, tandis que les possibilités de shopping à Stein et la connexion S-Bahn depuis Stein-Säckingen peuvent être atteintes rapidement. Les zones de loisirs telles que la Mumpferflue, le Jurapark Aargau et le Rhin sont situées dans la région.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Vous possédez une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Vivre avec exigence et style

Cette maison individuelle dépendante à Gipf-Oberfrick convainc par sa générosité, son expansion soignée, son agencement réfléchi avec niveau fractionné et de nombreux équipements qui enrichissent la vie quotidienne. Sur une superficie de plus de 1 080 m² et avec environ 240 m² d'espace habitable, elle offre beaucoup d'espace pour les couples, les familles, les invités et les besoins individuels. La situation calme sur la pente du Jura crée en même temps un sentiment d'élargissement et d'intimité.De plus, la propriété impressionne par les données clés suivantes :- 8 pièces- 4 chambres à coucher- 3 salles de bains- cuisine Bulthaup- salle de télévision/séjour- penderie- cheminée- système d'alarme- espace de bien-être- serre- piscine extérieure- boîte de garage et garage double ainsi que plusieurs places de parking extérieuresLa propriété se présente techniquement à jour, durable et prête à être occupée immédiatement grâce à quelques rénovations.Cette maison combine générosité, confort et équipement de haute qualité avec un emplacement qui associe idéalement calme et bonne accessibilité.Convainquez-vous de l'atmosphère unique de cette propriété lors d'une visite personnelle et découvrez sur place ce qui la rend si particulière.

Maison individuelle dépendante avec beaucoup de potentiel dans un endroit calme

Dans un endroit familial et calme, dans une rue secondaire tranquille et pourtant à proximité des écoles, des transports en commun ainsi que des possibilités de shopping, cette maison individuelle dépendante offre une chance rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres idées. Le rez-de-chaussée comporte trois pièces, dont l'une avec accès direct à la terrasse couverte. Au même étage, se trouvent la salle de bain avec baignoire ainsi que la cuisine séparée. Le grenier comporte deux pièces supplémentaires. Dans le sous-sol, se trouve un garage qui peut être converti en salle de loisirs si nécessaire, une buanderie spacieuse ainsi qu'un cellier naturel. Le jardin ensoleillé est facile à entretenir et invite à séjourner pendant les jours chauds. De plus, il y a un autre garage séparé ainsi que deux places de parking extérieures sur la propriété. Grâce au potentiel d'expansion généreux, la propriété peut être conçue et améliorée de manière individuelle. Pour un projet de rénovation, un architecte est à votre disposition si nécessaire. Nous nous réjouissons de votre demande!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/4313-26-9

Maison en bois charmante avec confort moderne et jardin idyllique

Cette maison individuelle charmante à Rickenbach (BL) séduit par son architecture en bois chaleureuse, ses espaces généreux et son environnement naturel. La combinaison d'un ambiance de vie conviviale, de caractéristiques modernes et de possibilités d'utilisation polyvalentes fait de cette propriété un foyer spécial. Au rez-de-chaussée, vous attend un séjour et une salle à manger lumineux, conçus de manière ouverte, avec des poutres en bois visibles, un poêle en bois confortable et un accès direct aux espaces extérieurs. La cuisine adjacente dispose d'un plan de travail en granit, d'un mur de verre élégant et d'appareils électriques partiellement renouvelés. Un WC pour les invités complète cet étage. Le premier étage supérieur offre trois chambres bien conçues ainsi qu'une salle de bain rénovée de haute qualité en 2026. Un autre point fort est le balcon invitant, partiellement couvert, avec une atmosphère de lounge confortable. Le grenier aménagé crée un espace supplémentaire pour des idées de vie individuelles, comme un lieu de retraite, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. Le sous-sol séduit également par des pièces secondaires pratiques, beaucoup d'espace de stockage et un espace sauna séparé avec sauna infrarouge. Ces dernières années, plus de 200 000 CHF ont été investis dans la modernisation et la valorisation de la propriété. Cela comprend, entre autres, la pompe à chaleur renouvelée en 2025, des mesures d'isolation énergétiques, la modernisation de la salle de bain ainsi que diverses rénovations de la façade, des volets et des espaces extérieurs. Le jardin planté avec soin, plusieurs terrasses et le ruisseau adjacent créent une atmosphère idyllique et invitent à se détendre. Un carport ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires complètent cette offre attractive. Un foyer avec du caractère, beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités de retraite. Idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner le mode de vie naturel avec le confort moderne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/4462-26-1

Où la paix, la nature et la qualité de vie sont chez soi

Cette maison de famille exceptionnelle de 7,5 pièces à Maisprach combine un habitat représentatif avec une qualité de vie proche de la nature - dans l'un des emplacements les plus prisés de la commune, directement en face du vignoble idyllique. La situation surélevée, la paix absolue et le terrain spacieux créent une atmosphère de vie qui se trouve rarement et enchante chaque jour à nouveau.De plus, la propriété impressionne avec les caractéristiques suivantes :- 7,5 pièces- 6 chambres à coucher- 2 salles de bain- Photovoltaïque- Système solaire- grand jardin avec étang- Double garage & carport- 2-3 places de parking extérieures- Appartement annexe possible..et beaucoup plus.Un point fort particulier s'ouvre aux visionnaires : une étude de faisabilité confirme le potentiel de développement considérable de la propriété. La construction d'une autre maison de famille est possible - une opportunité rare qui fait de cette propriété non seulement un foyer exceptionnel mais aussi un investissement précieux.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas et convainquez-vous vous-même ! Nous nous réjouissons de votre contact.

Bijou charmant à Buus avec une architecture unique

Bienvenue dans un foyer qui se démarque agréablement de l'ordinaire. Au Lehmattweg 19 à Buus, vous pouvez vous attendre à une maison individuelle architecturalement exceptionnelle qui déploie son propre caractère avec une conception claire, des références de pièces spéciales et un atrium accueillant avec piscine. Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et qui valorisent l'individualité, l'architecture et une atmosphère de vie exceptionnelle.La propriété impressionne avec les caractéristiques clés suivantes :- 3,5 pièces- 2 chambres à coucher- 1 salle de bain- 1 toilette pour les invités- Atrium avec piscine- Poêle suédois- Système solaire avec batterie- Photovoltaïque- 2e cuisine au sous-sol- Cave à vin- Garage doubleUn bijou exceptionnel pour les individualistes, les couples et tous ceux qui ne recherchent pas l'ordinaire, mais un endroit avec du caractère, de l'atmosphère et une architecture incomparable.Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer ce bijou architectural en personne.

Maison unifamiliale spacieuse avec beaucoup d'espace de vie

Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces à Müllermättli, Elfingen, allie un espace de vie spacieux au confort moderne et à un extérieur attractif. Sur un terrain de 561 m², environ 219 m² d'espace de vie chauffé sont disponibles - idéal pour les familles et les personnes qui apprécient un espace supplémentaire pour le travail, les hobbies ou les retraites individuelles. Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. Le salon et la salle à manger ouverts avec de grandes fenêtres créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable et s'ouvrent sans rupture sur la cuisine spacieuse et moderne. Une chambre supplémentaire, un toilette pour les invités, un placard et un réduit complètent ce niveau de vie. Directement depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse couverte d'environ 19 m² et au jardin bien entretenu. La pelouse spacieuse et la plantation soigneusement aménagée créent un espace extérieur privé avec beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et les jours d'été détendus. Espace de retraite privé à l'étage supérieur :À l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses, un dressing pratique et deux cellules humides séparées. La salle de bain spacieuse dispose d'une baignoire et d'une douche, complétée par une autre salle de bain avec douche. Un agencement de pièces confortable qui répond particulièrement aux besoins d'une famille. Studio supplémentaire avec de nombreuses possibilités :Un atout particulier est le studio chauffé dans le sous-sol d'environ 51 m². Que ce soit un bureau à domicile, un espace de fitness et de hobby, une salle de jeux ou un espace de retraite personnel - l'espace spacieux peut être utilisé de manière flexible. La salle technique et de buanderie, la cave et un grenier offrent des surfaces secondaires pratiques supplémentaires. Contemporain et bien entretenu :La maison unifamiliale, construite en 2015, se présente dans un état bien entretenu et dispose d'une technologie de maison moderne. Une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol assure un confort de vie agréable. Le système photovoltaïque installé en 2023 soutient une utilisation moderne et économe en énergie de la maison. Un carport avec local de stockage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent l'offre. Vivre au calme et dans la nature :La propriété est située au calme dans une impasse du centre du village d'Elfingen. L'ensoleillement et l'environnement rural créent une haute qualité de vie. Dans le même temps, les transports en commun et les centres régionaux sont facilement accessibles. Les écoles, les possibilités de shopping et les activités de loisirs diversifiées se trouvent dans les environs.

Maison de ville charmante dans le cœur de Laufenburg

Dans la pittoresque vieille ville de Laufenburg, cette maison de ville charmante vous attend, combinant le caractère historique avec le confort de vie moderne. La façade avec des volets de fenêtres rouges, des éléments de bois chauds et la division sur plusieurs étages donnent à la propriété son charme spécial. En 2015, la maison a été entièrement rénovée et équipée d'une pompe à chaleur. Par la zone d'entrée, vous entrez dans l'escalier. Une buanderie séparée et un débarras offrent des possibilités de stockage pratiques. Via l'escalier en bois caractéristique, vous atteignez la zone de vie. Le salon confortable impressionne avec un plancher en bois, un plafond en bois et beaucoup de lumière du jour. La cuisine moderne avec des faces claires, des appareils Siemens de haute qualité et une île de cuisine pratique mène à la zone de dîner. Un toilette pour les invités et un petit bureau complètent cet étage. Au 2e étage supérieur, il y a une chambre spacieuse et une autre pièce, qui sert actuellement de dressing et convient également en tant que chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau d'étude. Un petit bureau supplémentaire offre des possibilités d'utilisation supplémentaires. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et d'un toilette. Le vaste grenier est actuellement dans un état brut et abrite, entre autres, la pompe à chaleur. Les tuyaux d'eau ont déjà été posés jusqu'au grenier et créent des prérequis intéressants pour une éventuelle expansion future, par exemple avec une salle de bain supplémentaire. Que ce soit en tant que zone de vie supplémentaire, studio ou retraite individuelle - ici, des possibilités de conception diverses s'ouvrent, alors que la faisabilité juridique et technique doit être clarifiée à l'avance. Une autre valeur ajoutée est la salle de hobby chauffée avec de la lumière du jour et un accès extérieur séparé, qui se trouve à l'intérieur du bâtiment. Celle-ci est actuellement louée à un tiers et offre une opportunité de revenu supplémentaire. La propriété comprend également un garage avec une porte de garage électrique, qui offre de l'espace pour un véhicule plus petit. Pour des véhicules supplémentaires ou plus grands, il existe la possibilité de vérifier une location de parking dans les environs. La propriété est située dans la vieille ville historique de Laufenburg, entourée de rues sinueuses et de bâtiments caractéristiques, qui offrent une atmosphère de vie spéciale. La propriété est actuellement louée et s'offre ainsi également en tant qu'investissement de capital intéressant. La salle de hobby louée séparément ouvre une autre opportunité de revenu. Dans le même temps, la maison de ville convient aux acheteurs qui veulent occuper la propriété eux-mêmes à un moment ultérieur. Nous serions ravis de vous informer sur les accords de location existants.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/5080-26-1