Cherchez-vous en tant que particulier un domicile avec un espace libre immense, en tant qu'investisseur un projet rentable ou en tant qu'entrepreneur général un terrain prêt à creuser sans les obstacles bureaucratiques habituels ?

Voici un paquet qui vous attend, comme on ne peut plus rarement trouver sur le marché immobilier suisse. La phase la plus chronophage de chaque projet de construction a déjà été entièrement résolue pour vous ici.

Ce qui vous attend sur place :

Le bâtiment existant (Maison A) : Une maison à deux familles rénovée (136 m²) avec une nouvelle conception intérieure, une isolation de façade et une terrasse ensoleillée spacieuse - idéale pour une utilisation personnelle, une location ou comme base fixe pendant la réalisation du reste de la zone.

Le projet d'extension approuvé (Maisons B & C) : Des plans approuvés pour deux maisons unifamiliales modernes (154 m² & 147 m²) dans un emplacement en hauteur calme et convoité.

Progrès de construction précieux incluant :

Pas d'attente pour les approbations ! Les fouilles jusqu'aux fondations ont été effectuées, la canalisation documentée, les lignes principales partiellement posées et les polluants anciens éliminés correctement. Vous gagnez au moins 12 à 18 mois d'avance.

Données clés en un coup d'œil :

Emplacement : Hübelweg 10, 5083 Ittenthal (attrayant pour les impôts et la nature dans le Fricktal)

Surface habitable totale : 438,3 m² HNF SIA 416 (Maison A : 136 m² | Maison B : 154,7 m² | Maison C : 147,6 m²)

Statut du projet : Permis de construire accordé, début de construction possible immédiatement

Assurez-vous cet avantage.

Les projets avec une substance de construction prête à occuper et un permis de construire simultané et juridiquement contraignant sont extrêmement recherchés et rapidement vendus. Convainquez-vous lors d'une visite personnelle de l'emplacement, de la qualité et du potentiel sur place !