Habitez avec une vue imprenable dans un excellent emplacement à Oeschgen

Dans un quartier résidentiel attractif et surélevé, cette maison individuelle bien entretenue vous attend sur un terrain de 636 m². La propriété séduit avec des pièces de vie lumineuses et spacieuses, un agencement de pièces bien pensé et une vue magnifique sur Oeschgen et ses environs.

Sur trois étages, il y a environ 214 m² d'espace habitable et environ 27 m² d'espace utilisable supplémentaire. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.

Rez-de-chaussée - environ 78 m²
Le salon et la salle à manger lumineux avec environ 46 m² forment le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et permettent l'accès à la terrasse spacieuse. La cuisine séparée et bien équipée avec un réduit pratique, un bureau, l'entrée avec une garde-robe et des toilettes pour les invités complètent cet étage.

Étage - environ 77 m²
Trois chambres à coucher spacieuses avec environ 22 m², 22 m² et 16 m² offrent un espace ample. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, de deux lavabos et d'un WC.

Sous-sol - environ 87 m²
Le sous-sol convainc avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un grand espace de loisirs et de fitness ainsi qu'un studio séparé offrent un espace supplémentaire pour les loisirs, les hobbies ou les besoins individuels. Un espace douche/WC, une cave et une salle de technique et de buanderie complètent l'offre de pièces. Il est également possible de louer le studio à l'extérieur. Il est accessible par une porte de maison séparée.

Un jardin pour se détendre
Le jardin entretenu, en terrasses, avec des pelouses, des gabions en pierre naturelle et une végétation de style méditerranéen invite à la détente.

Un point fort particulier est le spa de natation privé avec une couverture, qui offre la détente et le plaisir de la baignade dans votre propre jardin. La terrasse spacieuse et le coin de détente couvert et vitré offrent des possibilités de séjour attractives avec une vue imprenable.

Technologie énergétique contemporaine et possibilités de stationnement spacieuses
La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système photovoltaïque avec un système de stockage de batterie et d'une prise de 11 kW.

Pour les véhicules, il y a un garage et un carport pour trois voitures. Un espace de stockage supplémentaire pour les appareils et les accessoires d'environ 12 m² offre un espace de stockage pratique supplémentaire.

Les points forts en un coup d'œil

• Maison individuelle
• 636 m² de terrain
• Quartier résidentiel surélevé avec une belle vue
• Environ 214 m² d'espace habitable
• Espace utilisable supplémentaire d'environ 27 m²
• Salon et salle à manger avec environ 46 m²
• Trois chambres à coucher spacieuses
• Bureau séparé
• Espace de loisirs
• Studio au sous-sol
• Jardin entretenu avec spa de natation
• Terrasse spacieuse et coin de détente couvert et vitré
• Système photovoltaïque avec stockage de batterie
• Pompe à chaleur air-eau
• Prise de 11 kW
• Garage et carport pour trois véhicules
• Espace de stockage supplémentaire pour les appareils et les accessoires ainsi que les combles

Un domicile avec qualité de vie
Cette propriété combine un espace de vie spacieux avec une technologie contemporaine et un extérieur attractif. Que ce soit la vie de famille, le travail à domicile ou des heures détendues dans votre propre spa de natation - ici, vous pouvez profiter d'un espace ample, du confort et d'une vue imprenable.

Convainquez-vous des avantages de cette propriété. Nous nous réjouissons de votre contact et d'une visite personnelle!

Modalités de vente:

• Offres d'achat: Seront acceptées avec une confirmation de financement.
• Caractère de l'offre: Non contraignant et sujet à modification, vente anticipée réservée.
• Contrat d'achat: Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales.
• Acompte: Lors de la signature d'un contrat de réservation, CHF 50 000,00.

Votre interlocuteur:
Mirco Fritschi
Mobile 076 753 50 50
mfr@arimo.ch