Oberrohrdorf
Oberrohrdorf

7 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Oberrohrdorf

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5.5 locali, 155m², CHF 1'950'000.–
Grossberg 1B, 5452 Oberrohrdorf

Dove i sogni di vita diventano realtà - eleganza, tranquillità e vista combinate

Il vostro rifugio con charme, idillio di giardino e vista sulle Alpi Questa casa indipendente di 5 locali e mezzo del 1999 dispiega il suo charme molto speciale in una posizione preferita e familiare a Oberrohrdorf. Inserita in un quartiere calmo e ben curato, questa casa combina intimità e praticità della vita quotidiana: i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a portata di mano e rendono la vita qui altrettanto piacevole che senza complicazioni.Con grande cura e attenzione al dettaglio, la proprietà è stata mantenuta in modo continuo nel corso degli anni e si presenta oggi in uno stato estremamente elegante e accogliente. Su circa 155 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di locali armonioso che seduce con la sua generosità e luminosità. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare dolcemente la luce del giorno nelle stanze e creano un'atmosfera di vita calda e vivace - al piano superiore, accompagnata da una vista lontana da sogno che si estende fino alle Alpi maestose.Un punto forte particolarmente speciale si rivela nel salotto: un cielo stellato progettato con arte dà alle ore serali un'atmosfera quasi magica e invita a sognare e a soggiornare. La sala da pranzo adiacente offre anche la possibilità di installare un camino svedese - perfetto per le serate invernali confortevoli nel calore crepitante.Il giardino amorevolmente progettato diventa un'oasi verde di tranquillità. Un fontana gorgogliante pone un accento charmante e crea un'atmosfera rilassante - ideale per le serate estive calde, le ore sociali con la famiglia e gli amici o come spazio di gioco protetto per i bambini.Questa casa non lascia anche alcun desiderio insoddisfatto in termini di comfort: nella camera dei genitori, un condizionatore d'aria assicura un clima di stanza piacevole anche nei giorni caldi. La preparazione per un sistema di allarme moderno compreso di telecamere offre una sicurezza supplementare e un sentimento rassicurante nella vita quotidiana.Al piano superiore, i pavimenti in legno massivo nobili danno alle camere, che dispongono tutte di armadi a muro spaziosi, un calore naturale e sottolineano il sentimento di vita di alta qualità - dei rifugi che irraggiano pace e sicurezza.Nel seminterrato, un bagno di vapore rilassante e diverse stanze secondarie pratiche vi aspettano.Gli spazi interni convincono con la loro struttura chiara e le possibilità di utilizzo polivalenti - sia per le famiglie, le coppie o la combinazione di vita e lavoro. Questa casa è ben più che un semplice posto in cui vivere: è un rifugio, un centro di vita, un focolare pieno di calore e possibilità.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 107m², CHF 1'050'000.–
Unterriedstrasse 39, 5452 Oberrohrdorf

Libertà per i bambini. Spazio per gli animali. Vista sulla montagna inclusa

A Oberrohrdorf, l'abitazione inizia dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e gli animali trovare lo spazio di cui hanno bisogno. Questa casa unifamiliare di 5,5 locali si rivolge alle famiglie e ai proprietari di animali che apprezzano la pace, la natura e gli spazi aperti generosi - accompagnati da una vista sulla montagna senza ostacoli che rende ogni giorno speciale.L'ampio terreno offre molto verde, apertura e privacy. Una parte si trova nella zona agricola, che garantisce una vista libera, molta distanza e un ambiente naturale. Che si tratti di un campo da gioco per i bambini, un rifugio per gli animali o uno spazio per momenti condivisi all'aperto - c'è spazio per tutto qui.All'ingresso, la casa vi accoglie con un'atmosfera calda. La stanza all'ingresso è ideale come ufficio a casa, sala da gioco o sala hobby. La cucina e la sala da pranzo si aprono sul giardino e formano il centro vivace della vita familiare - perfetto per la cucina condivisa, i pasti e i momenti di socializzazione.Pochi gradini portano al soggiorno con camino e accesso diretto al posto a sedere. È qui che si svolgono serate conviviali, mentre all'esterno le persone giocano, si rilassano o godono della natura.Una terrazza soleggiata tra il piano terra e il primo piano offre un posto tranquillo per respirare con una vista libera sul mondo montano. Al primo piano, ci sono tre stanze utilizzabili in modo flessibile e il bagno - ideali come camere dei bambini, dei genitori o degli ospiti. La soffitta offre uno spazio di archiviazione supplementare prezioso.Nel seminterrato, la cantina, la lavanderia e la stanza tecnica assicurano l'ordine. La casa è riscaldata con una pompa di calore e un riscaldamento a pavimento - efficiente e confortevole per tutta la famiglia.Un garage doppio, uno spazio di archiviazione supplementare e un posto di carico direttamente alla casa completano questa casa accogliente per le famiglie e gli animali.

Tempo di percorrenza
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  • Single-story house with a red-tiled roof, white walls, large windows, and a well-maintained lawn.
  • Well-maintained lawn surrounded by trees and shrubs, with a modern house partially visible on the right side.
  • Aerial view of a two-story house with a tiled roof, surrounded by a well-maintained lawn and trees, with neighboring houses visible in the background.
  • Lush green garden with a well-maintained lawn, surrounded by trees and shrubs, offering a scenic view of distant mountains and a clear blue sky.
  • Spacious living room with a sectional sofa, coffee table, floor lamps, and a patterned rug. The room features a wooden ceiling and large windows with curtains.
  • Hallway with tiled floor, white walls, wooden door, cabinet, and a patterned rug.
  • Empty room with blue carpet, white walls, large windows with yellow curtains, radiator, and ceiling light fixture.
  • Empty room with carpeted floor, large windows, and built-in bench along one wall.
  • Empty room with white walls, green carpet, and large window with white curtains. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single door. No furniture or equipment present.
  • Empty room with a gravel floor and scattered square tiles, white walls, and a small window with a blue screen.
  • Empty room with wooden panel walls, a small window, and a red fire alarm box mounted on the wall.
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7 locali, 186m², CHF 1'750'000.–
Riedweg 5, 5452 Oberrohrdorf
Jürg Furter

Jürg Furter

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Jürg Furter

Jürg Furter

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
6.5 locali, 225m², Prezzo su richiesta
5452 Oberrohrdorf

Villa con piscina e vista mozzafiato a Oberrohrdorf

In una posizione elevata e tranquilla a Oberrohrdorf, questa villa eccezionale vi aspetta con molta privacy, ampi spazi e una vista mozzafiato sulla regione fino al Jura e alle Alpi. La casa a famiglia caratteristica offre un'esperienza di vita unica su circa 225 m² di spazio abitabile e un terreno spazioso di 1.200 m² per le persone che apprezzano la generosità, la pace e la qualità della vita.Già all'ingresso, il soggiorno luminoso impressiona con la sua altezza del soffitto eccezionale, la struttura aperta e la camino elegante. Le superfici delle finestre ampie aprono la vista sui dintorni e creano un legame armonioso con la terrazza soleggiata e il giardino ben curato. La galleria aperta sottolinea il carattere architettonico speciale della casa e dà agli spazi una larghezza supplementare. Al piano superiore si trovano le stanze di ritiro private. La camera da letto principale spaziosa incanta con una vista magnifica, mentre altre stanze possono essere utilizzate in modo polivalente come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La proprietà dispone di 6,5 locali, con una disposizione dei locali che può essere estesa fino a 7,5 locali. In totale, due bagni e un bagno per gli ospiti sono disponibili.Un punto di forza particolare è la zona esterna estesa. Il giardino amorevolmente progettato con terrazze ampie, spazi verdi ben curati e vari posti a sedere offre un posto adatto per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. La piscina privata procura una freschezza nei giorni d'estate caldi. La zona esterna è completata da un padiglione da giardino separato con finestre panoramiche e camino, da cui la vista impressionante verso il Jura e le Alpi può essere apprezzata.Il seminterrato offre anche un comfort supplementare. Qui, tra l'altro, si trova uno spazio di benessere con sauna e doccia, nonché una sala fitness. Altri locali di cantina, ausiliari e tecnici offrono uno spazio di stoccaggio ampio e utilizzi pratici. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore a sonda di terra e dispone di un riscaldamento a pavimento.Per i veicoli, un garage doppio spazioso con due posti di parcheggio in garage e due posti di parcheggio esterni supplementari sono disponibili. La proprietà è stata mantenuta e modernizzata in modo continuo nel corso degli anni, combinando il suo charme architettonico speciale con un comfort di vita moderno.Questa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Io, Jürg Furter, sarò felice di fornirvi la documentazione di vendita completa e di mostrarvi la proprietà attraente di persona sul posto. Per questo, vi prego di compilare il modulo di contatto. Riceverete la documentazione prontamente da parte mia.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
Rasell Yake

Rasell Yake

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Rasell Yake

Rasell Yake

  • Parcheggio
5 locali, 138m², CHF 2'350'000.–
5452 Oberrohrdorf

Una casa dei sogni in una posizione ideale con una vista panoramica

Un potenziale di rinnovamento e di espansione attraente.La casa unifamiliare esistente offre una prospettiva aggiuntiva: coloro che apprezzano il carattere e la sostanza esistente possono prendere in consegna la proprietà, modernizzarla secondo le proprie idee e continuare a godere del vasto terreno. Allo stesso tempo, il lotto offre possibilità interessanti per uno sviluppo futuro a causa della sua posizione nella zona W2 + piano mansardato. Ad esempio, due o tre case unifamiliari moderne o una casa multifamiliare con un appartamento mansardato sono concepibili. Ciò significa che l'offerta è rivolta sia alle famiglie e ai compratori privati che agli investitori e agli sviluppatori di progetti.La proprietà offre anche un punto di partenza emozionante per le famiglie, gli amici o i conoscenti che vogliono creare una proprietà congiunta. Due o tre parti potrebbero acquistare congiuntamente il terreno e realizzare un progetto residenziale individuale, ad esempio con diverse unità o case a schiera. Utilizzare l'esistente, sviluppare in modo selettivo o ripianificare completamente: questa proprietà offre la libertà di realizzare diverse idee di vita oggi e nel lungo termine. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Lotto esclusivo • Vista panoramica e alta privacy • Posizione soleggiata e tranquilla • Casa unifamiliare esistente con potenziale di utilizzo • Terreno vasto • Zona residenziale W2 + piano mansardato • Fattore di utilizzo 0,55 • Potenziale di sviluppo versatile • Alta privacy e possibilità di ritiro • Attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori • Crescita del valore sostenibile disponibile • Combinazione rara di vita e di investimento • Superficie abitabile lorda 138 m² • Superficie abitabile netta 120 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

  • Parcheggio
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5.5 locali, 152m², CHF 1'490'000.–
5452 Oberrohrdorf

Casa a schiera moderna con terrazza sul tetto

Questa casa a schiera moderna a Oberrohrdorf combina uno spazio di vita generoso, materiali di alta qualità e aree esterne attraenti con una posizione tranquilla e naturale. Su circa 152 m² di spazio di vita, potrete aspettarvi stanze luminose, un piano ben pensato e molto spazio per tutta la famiglia.Punti salienti in un colpo d'occhio • 5,5 locali su tre piani • Circa 152 m² di spazio di vita • Ampio soggiorno e zona pranzo con altezza del soffitto impressionante • Cucina moderna, design aperto con isola cucina e elettrodomestici di alta qualità • Design interno di alta qualità con parquet in quercia • Tre bagni – due con doccia, uno con vasca da bagno e luce zenitale • Tre stanze luminose al 1° piano, flessibili come camere, bambini, ospiti o studi • Ampia suite principale al piano superiore con cabina armadio e bagno privato • Terrazza sul tetto soleggiata con vista panoramica sui campi adiacenti • Area di soggiorno coperta con giardino e cortile anteriore supplementare • Balcone al 1° piano • Ampie aree di seminterrato e stanza hobby separata • Accesso diretto dal seminterrato al garage sotterraneo • Due posti auto sotterranei • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento • Ventilazione controllata e tende elettriche • Costruzione Minergie • Posizione tranquilla e familiare vicino alla zona di svago Una casa per tutti coloro che apprezzano la vita moderna, lo spazio generoso e la vicinanza con la natura. Convincetevi delle qualità di questa proprietà speciale con una visita personale – ci auguriamo del vostro contatto.

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5.5 locali, 150m², Prezzo su richiesta
5452 Oberrohrdorf

Casa unifamiliare affascinante a Oberrohrdorf, vantaggiosa sul piano fiscale, in vendita!

Scopri questa casa unifamiliare affascinante, nuova sul mercato, situata nel comune molto richiesto di Oberrohrdorf nel cantone di Argovia. Situata in una strada tranquilla, potrai godere di privacy, sicurezza e un ambiente di vita rilassato ideale per le famiglie.L'orientamento a sud-ovest garantisce il sole per tutta la giornata e ti viziia con molta luce naturale fino alle ore serali. Dalla casa e dal giardino, potrai anche godere di una bella vista sulle montagne circostanti, che incanta in ogni momento dell'anno.Con circa 150 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, la casa unifamiliare costruita nel 1983 offre una disposizione delle stanze ben pensata con 5,5 stanze, tra cui quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti.Il giardino amorevolmente progettato invita a rilassarsi, fare barbecue o giocare con la famiglia e offre molto spazio per godere la vita all'aperto.Un punto di forza particolare è l'eccellenza delle possibilità di parcheggio: due posti auto in garage e un parcheggio esterno sono disponibili - un vero e proprio valore aggiunto in questo quartiere residenziale molto richiesto.Oberrohrdorf non convince solo per una infrastruttura eccellente, ma anche per un tasso di imposta comunale attraente di solo l'85%. I negozi, le scuole, gli asili, i trasporti pubblici e le diverse offerte di tempo libero e sport si trovano a proximità immediata. Allo stesso tempo, vivi vicino alla natura e benefici di numerosi sentieri per passeggiate, trekking e bicicletta proprio alla porta di casa. La combinazione di un quartiere residenziale tranquillo, di una alta qualità della vita, di condizioni quadro fiscali vantaggiose e di una buona accessibilità a Baden, Zurigo e Aarau fa di Oberrohrdorf uno dei luoghi più attraenti per vivere nel cantone di Argovia.Per tutti coloro che cercano una casa che combini pace, natura, viste, infrastruttura eccellente e vantaggi fiscali, questa proprietà offre un'opportunità unica.Non lasciare che questa casa unifamiliare attraente ti sfugga. Contattaci oggi per ottenere più informazioni o per fissare un appuntamento di visita personale.

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