6 risultati - Immobili in vendita: Niederrohrdorf

Rendita o uso personale - Appartamento in proprietà attraente, ultimo piano con vista panoramica

Benvenuti a Niederrohrdorf AG!In una zona tranquilla, centrale e bene soleggiata, vendiamo questo appartamento in proprietà attraente di 3,5 locali all'ultimo piano.L'appartamento ben curato si presta come investimento locativo o per uso personale. Un contratto di locazione a lungo termine può essere preso in carico se desiderato.Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti:• appartamento in proprietà attraente all'ultimo piano al 2° piano• Ingresso con guardaroba e armadietti integrati pratici• 2 camere confortevoli e , una ideale come ufficio/vestiario• bagno confortevole con vasca-doccia, lavabo, toilette e finestra con vista• spazio di vita e sala da pranzo spaziosa con accesso al balcone• balcone coperto con orientamento sud-ovest e veduta panoramica• cucina semi-aperta con forno, lavastoviglie e lavatrice• riscaldamento centrale a olio (2013) con distribuzione di calore a radiatori• compartimento di cantina privato per stoccaggio supplementare, fibra ottica nel seminterrato• locale di bucato e asciugatura condivisi con asciugabiancheria• 1 posto auto in garage doppio può essere acquistato per CHF 35 000.--• grande terreno con giardino bello e area di barbecue• e molti dettagli supplementari …Niederrohrdorf AG - una comunità residenziale molto richiesta :La comunità moderna di Niederrohrdorf è situata in un ambiente naturale ai piedi del Rohrdorferberg e è vicina alla città tra Baden e Bremgarten. Gli abitanti - in particolare le famiglie - apprezzano l'infrastruttura molto buona e la vicinanza diretta con un grande spazio di svago. Le grandi metropoli come Baden, Wettingen, Zurigo o Aarau sono facilmente raggiungibili in autobus, in treno o in auto in pochi minuti.Ulteriori informazioni sulla comunità residenziale possono essere trovate su www.niederrohrdorf.chCONSULENZA E VENDITA :Lasciatevi convincere da questa offerta residenziale attraente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono disponibili al 079 261 41 51 in qualsiasi momento.Chiamateci - ci piacerebbe sentirci.

Vivere come in una casa unifamiliare! Due piani, 123m2 e due terrazze

Due livelli. Una casa dei sogni. Questo luminoso appartamento di 4,5 locali su due livelli offre un senso di vita come in una casa unifamiliare. Uno spazio di vita spazioso, un comfort agréable e aree esterne accoglienti. È stato completamente modernizzato nel 2022 e si presenta in ottimo stato - una casa dove potete sentervi a vostro agio fin dal primo momento.L'ingresso al 3° piano vi porta al livello di vita aperto. Qui, un bell'armadio vi accoglie, che serve da divisorio di stanza tra la cucina e il soggiorno e la sala da pranzo. Il grande soggiorno con finestre dal pavimento al soffitto offre molta luce naturale e spazio per ore rilassate e serate sociali. I giorni freddi, la stufa svedese offre un calore confortevole e un'atmosfera accogliente. I giorni caldi, siete attirati dalla grande terrazza, dove potete godere della vista piacevole durante la colazione, la lettura di un buon libro o il relax alla fine della giornata.Al piano inferiore, un ampio ingresso con armadio incorporato collega le stanze individuali e offre anche spazio per un'area di lavoro. Due stanze spaziose con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto al balcone possono essere utilizzate in vari modi come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La camera principale con armadio incorporato e bagno annesso con vasca da bagno e doppio lavandino offre un rifugio confortevole. Un secondo bagno con doccia e lavanderia separata completa questo pensato layout di stanze.Uno spazio di archiviazione supplementare è fornito dal compartimento della cantina chiuso a chiave con presa di corrente. Per i compleanni dei bambini, le celebrazioni di famiglia o le serate sociali, avete accesso alla sala hobby comune con la sua cucina. Una lavanderia comune completa le attrezzature pratiche. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno. Uno di essi offre uno spazio ampio per una o due motociclette in aggiunta all'auto; inoltre, è possibile riprogettare le stazioni di ricarica elettriche.Questa offerta Nova Casa include: • Ottimo stato e modernizzazione completa nel 2022 • Appartamento 4,5 locali spazioso su due livelli • Molta luce naturale • Cucina, soggiorno e sala da pranzo aperti • Bello armadio come divisorio di stanza pratico nell'ingresso • Stufa svedese per calore confortevole e serate sociali • Grande terrazza con vista piacevole • Ingresso ampio al piano inferiore con armadio incorporato e spazio per un'area di lavoro • Due stanze spaziose con accesso diretto al balcone condiviso • Camera principale con armadio incorporato e bagno annesso • Secondo bagno con doccia e lavanderia separata • Ascensore • Compartimento della cantina chiuso a chiave con presa di corrente • Sala hobby comune con cucina (ideale per feste e eventi) • Lavanderia comune • 2x posti auto sotterranei disponibili per 35.000 CHF ciascuno • Vicino alle scuole • Vicino ai trasporti pubblici • Vicino ai negozi • Vicino all'autostrada Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci presto.

RISERVATO

In una posizione tranquilla e naturale, questo appartamento affascinante e luminoso vi aspetta - un luogo dove la comodità, la generosità e la qualità della vita sono combinate in modo armonioso. Circondati da molto verde, potete godere di un'atmosfera rilassata e di una casa dove arrivate e vi sentite bene.L'ingresso accogliente con armadi a muro pratici offre già molto spazio di archiviazione e una ricezione di successo. La vasta zona living e la sala da pranzo incantano con ampie facciate di finestre che riempiono la stanza di luce diurna e offrono una vista sul verde. Ciò crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente che invita a indugiare.Il posto di giardino soleggiato estende lo spazio di vita all'esterno e offre il luogo ideale per godere dei mesi caldi a fondo. La cucina separata convince con molto spazio e condizioni ottimali per lo sviluppo culinario. Direttamente accanto, il Reduit con la sua torre di lavaggio offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Due camere da letto spaziose offrono molteplici possibilità di utilizzo e sufficiente spazio per rilassarsi. La vasta camera da bagno con vasca da bagno e WC, nonché un WC per gli ospiti separato, completano perfettamente questa offerta di vita attraente.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Reduit accessibile accanto alla cucina con torre di lavaggio + Minergie e comfort di raffreddamento estivo+ Stanze piacevolmente temperate anche nei giorni caldi d'estate+ Posto di giardino soleggiato e grande con prato+ 1 posto auto sotterraneo incluso+ 1 vano di cantinaInteressati? Scoprite questo appartamento speciale e la sua posizione di vita attraente durante una visita personale. Mi piacerebbe vedervi!

Casa unifamiliare ben curata con giardino bello in una posizione preferita

In una posizione popolare, una casa a schiera di 5,5 locali con giardino ben curato è disponibile per l'acquisto. Qui potete godere del vostro tempo libero nella zona di soggiorno parzialmente coperta, sul balcone o nell'area verde. Da questo quartiere residenziale preferito a Niederrohrdorf (nessuna strada di passaggio, solo traffico locale), potete facilmente raggiungere l'asilo, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi in pochi minuti. Nonostante questa buona connessione, siete rapidamente nel bosco per passeggiare o fare sport. La proprietà è stata costruita solidamente, continuamente rinnovata e ben curata. Le pareti e i soffitti dovrebbero essere dipinti prima di trasferirsi, ma altrimenti non sono necessarie rinunce urgenti - basta trasferirsi e godere! Posizione Il giardino è orientato a sud Asilo 400 m, scuola 550 m, negozi 400 m Fermata dell'autobus 300 m, stazione 2,5 km, ingresso autostrada 8,5 km Offerta di locali Piano terra: ingresso e corridoio con armadio, soggiorno-pranzo con grande facciata vetrata, caminetto a aria calda progettato artisticamente e accesso alla zona di soggiorno parzialmente coperta e al giardino, cucina separata con piccolo tavolo da pranzo, servizi igienici e lavabo separati Piano superiore: scala e corridoio, tre locali (di cui uno con balcone), bagno con vasca, doccia, servizi igienici e doppio lavabo Sottotetto: grande locale luminoso con molta luce naturale Semi-interrato: scala e grande locale aperto con scala verso il giardino, lavanderia con servizi di edificio, locale di stoccaggio Ambiente e parcheggio Zona di soggiorno parzialmente coperta con ombreggiatura Giardino ben curato con biotopo (condiviso con il vicino) in direzione sud Caminetto esterno Giardino progettato con cura davanti all'ingresso della casa Zona di ingresso con tettoia e via di accesso Posto auto in garage sotterraneo per un veicolo Parcheggi per visitatori Tipo di oggetto: casa unifamiliare Anno di costruzione: 1977 Stato: ben curato Specialità: Giardino progettato con cura con biotopo Posizione calma e soleggiata Proprietà ben curata e rinnovata Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: circa 124 m2 Superficie del terreno: 167 m2 Bagno 1: servizi igienici, lavabo al piano terra Bagno 2: vasca, doccia, servizi igienici e doppio lavabo al piano superiore Cantina: sì Numero di posti auto in garage sotterraneo: 1 (incluso nel prezzo) Riscaldamento: olio Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori Caminetto: sì Lavatrice: sì Asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Calma: sì Soleggiata: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,5 km Distanza dall'asilo: 0,4 km Distanza dai negozi: 0,4 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,3 km Distanza dalla stazione: 2,5 km Distanza dall'autostrada: 8,5 km Distanza dall'aeroporto: 34 km Disponibile da: da concordare ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.