9 risultati - Immobili in vendita: Niederrohrdorf

Rendita o uso personale - Appartamento in proprietà attraente, ultimo piano con vista panoramica

Benvenuti a Niederrohrdorf AG!In una zona tranquilla, centrale e bene soleggiata, vendiamo questo appartamento in proprietà attraente di 3,5 locali all'ultimo piano.L'appartamento ben curato si presta come investimento locativo o per uso personale. Un contratto di locazione a lungo termine può essere preso in carico se desiderato.Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti:• appartamento in proprietà attraente all'ultimo piano al 2° piano• Ingresso con guardaroba e armadietti integrati pratici• 2 camere confortevoli e , una ideale come ufficio/vestiario• bagno confortevole con vasca-doccia, lavabo, toilette e finestra con vista• spazio di vita e sala da pranzo spaziosa con accesso al balcone• balcone coperto con orientamento sud-ovest e veduta panoramica• cucina semi-aperta con forno, lavastoviglie e lavatrice• riscaldamento centrale a olio (2013) con distribuzione di calore a radiatori• compartimento di cantina privato per stoccaggio supplementare, fibra ottica nel seminterrato• locale di bucato e asciugatura condivisi con asciugabiancheria• 1 posto auto in garage doppio può essere acquistato per CHF 35 000.--• grande terreno con giardino bello e area di barbecue• e molti dettagli supplementari …Niederrohrdorf AG - una comunità residenziale molto richiesta :La comunità moderna di Niederrohrdorf è situata in un ambiente naturale ai piedi del Rohrdorferberg e è vicina alla città tra Baden e Bremgarten. Gli abitanti - in particolare le famiglie - apprezzano l'infrastruttura molto buona e la vicinanza diretta con un grande spazio di svago. Le grandi metropoli come Baden, Wettingen, Zurigo o Aarau sono facilmente raggiungibili in autobus, in treno o in auto in pochi minuti.Ulteriori informazioni sulla comunità residenziale possono essere trovate su www.niederrohrdorf.chCONSULENZA E VENDITA :Lasciatevi convincere da questa offerta residenziale attraente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono disponibili al 079 261 41 51 in qualsiasi momento.Chiamateci - ci piacerebbe sentirci.

Per oggi per vivere – per domani come investimento

Appartamento 3 locali a Niederrohrdorf AGI tuoi quattro muri non devono essere grandi per offrire una varietà di possibilità per un alloggio individuale. Al Heigellochstrasse 8 a Niederrohrdorf, puoi aspettarti un appartamento 3 locali in proprietà con circa 59 m² di spazio abitativo netto, un gradevole e funzionale layout delle stanze, e un balcone che completa lo spazio abitativo con uno spazio esterno attraente.L'appartamento è situato in una casa multifamiliare del 1963 e si presenta con una ristrutturazione che parzialmente non corrisponde più allo spirito del tempo di oggi. Per i futuri proprietari, ciò offre l'opportunità di adattare le stanze alle proprie idee con investimenti mirati e creare una casa personale e contemporanea.Lo spazio abitativo luminoso forma il cuore dell'appartamento e offre abbastanza spazio per un angolo salotto e sala da pranzo confortevole. Da lì, puoi accedere al balcone di circa 6 m², che piacevolmente estende lo spazio abitativo all'esterno e crea un posto supplementare per riposare.La cucina separata è funzionalmente allestita e dotata di mobili da cucina integrati e degli apparecchi da cucina essenziali. Due altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Il bagno è dotato di vasca da bagno, water e lavabo. In particolare, la cucina e il bagno non rispondono più agli standard di ristrutturazione di oggi e offrono un potenziale di modernizzazione corrispondente.Thus, l'appartamento è destinato sia agli occupanti proprietari con desideri di progettazione individuali che agli investitori. La disposizione delle stanze pratica e l'accessibilità offrono condizioni prealabilmente attraenti per l'affitto. Con una ristrutturazione mirata, l'appartamento può essere posizionato in modo contemporaneo e aumentato di valore nel lungo termine.Un punto supplementare è il garage appartenente all'appartamento, che offre un'opzione di parcheggio confortevole direttamente sulla proprietà. La casa multifamiliare comprende in totale sei unità abitative.La Heigellochstrasse è situata in un quartiere residenziale calmo e sviluppato di Niederrohrdorf. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le altre comodità quotidiane sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, gli ambienti naturali offrono una varietà di opportunità per passeggiate, svago e relax.Niederrohrdorf è anche ben posizionato a livello regionale. Baden, Wettingen e altri centri sono facilmente accessibili, mentre esistono collegamenti ferroviari attraenti verso Zurigo, Basilea, Berna e altre città svizzere via Baden.Se sia come casa personale con possibilità di progettazione individuali o come investimento immobiliare con prospettive di affitto – questo appartamento offre un punto di partenza interessante per gli acquirenti che riconoscono il potenziale esistente e vogliono utilizzarlo per il futuro.Per informazioni supplementari, siamo a vostra disposizione telefonicamente – ci rallegriamo del vostro contatto.Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione immobiliare.COME membro certificato della Camera dei broker svizzeri SMK e come membro testato dell'Associazione svizzera degli stimatori immobiliari SIV, garantiamo una valutazione della tua proprietà basata sul mercato e competente.Provimmo | La tua fiducia, la nostra responsabilità.

Vista panoramica sul verde Appartamento di giardino elegante con cuore

In una posizione tranquilla e naturale, questo appartamento affascinante e luminoso vi aspetta un luogo dove il comfort, la generosità e la qualità della vita sono combinate in modo armonioso. Circondati da molto verde, potete godere di un'atmosfera rilassata e di un focolare per arrivare e sentirvi bene qui.L'ingresso accogliente con armadi integrati pratici offre già molto spazio di stoccaggio e una ricezione riuscita. L'ampio spazio di vita e di pranzo incanta con ampie facciate di finestre che riempiono la stanza di luce diurna e rivelano la vista sul verde. Ciò crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente che invita a indugiare.Il posto di giardino soleggiato prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre il luogo ideale per godere dei mesi caldi a fondo. La cucina separata convince con il suo spazio e le condizioni ottimali per lo sviluppo culinario. Direttamente accanto, il Reduit con la sua torre di lavaggio offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.Due camere spaziose offrono molteplici possibilità di utilizzo e sufficiente spazio per rilassarsi. L'ampia stanza da bagno con vasca da bagno e WC, nonché un bagno degli ospiti separato, completano perfettamente questa offerta di vita attraente.Questa offerta ImmoSky vi offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Reduit praticabile accanto alla cucina con torre di lavaggio + Minergie e comfort di raffreddamento estivo+ Stanze temperate in modo piacevole anche durante i giorni caldi d'estate+ Posto di giardino soleggiato e grande con prato+ 1 posto auto sotterraneo incluso+ 1 compartimento di cantinaInteressati? Scoprite questo appartamento speciale e la sua posizione di vita attraente durante una visita personale. Mi piacerebbe vedervi!

Vivere in modo semplice e economico

Niederrohrdorf si trova sul versante meridionale del Heitersberghang, tra Baden e Mutschellen, e dispone di un'ottima infrastruttura e di un meraviglioso spazio di ricreazione. L'autobus passa ogni quindici minuti per Baden o Mellingen-Heitersberg per le connessioni SBB o per il KSB, l'uscita autostradale più vicina è a cinque minuti.Questo accogliente appartamento di 3,5 locali si trova al secondo piano di un edificio residenziale ben curato senza ascensore. La posizione soleggiata è centrale eppure tranquilla. La fermata dell'autobus e il supermercato sono facilmente raggiungibili a piedi.La vostra nuova casa offre tutto ciò che serve per un'esperienza di vita confortevole. La progettazione interna è un po' superata e, con un budget di ristrutturazione corrispondente, offre molte possibilità. Potete così progettare il vostro futuro di vita secondo le vostre esigenze, e la base per questo è indubbiamente disponibile qui.Il piano con due camere, un soggiorno e una sala da pranzo piacevoli, oltre a una cucina separata, è completato da un bagno con vasca da bagno. Sul balcone adiacente, potrete godere di una vista meravigliosa sul verde.La cantina, una lavanderia e una stanza di asciugatura condivise, oltre a un posto auto coperto, completano l'offerta, che è anche attraente in termini di prezzo, in modo perfetto.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Casa unifamiliare ben curata con giardino bello in una posizione preferita

In una posizione popolare, una casa a schiera di 5,5 locali con giardino ben curato è disponibile per l'acquisto. Qui potrete godere del vostro tempo libero nella zona di soggiorno parzialmente coperta, sul balcone o nell'area verde. Da questo quartiere residenziale preferito a Niederrohrdorf (nessuna strada di passaggio, solo traffico locale), potrete facilmente raggiungere l'asilo nido, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi in pochi minuti. Nonostante questa buona accessibilità, siete rapidamente nel bosco per passeggiare o fare sport. La proprietà è stata costruita solidamente, continuamente rinnovata e ben curata. Le pareti e i soffitti dovrebbero essere dipinti prima di trasferirsi, ma altrimenti non sono necessarie urgentemente delle ristrutturazioni - basta semplicemente trasferirsi e godere! Posizione Il giardino è rivolto a sud Asilo nido 400 m, scuola 550 m, negozi 400 m Fermata dell'autobus 300 m, stazione ferroviaria 2,5 km, entrata autostrada 8,5 km Offerta di locali Piano terra: ingresso e corridoio con armadio, soggiorno-pranzo con grande facciata vetrata, camino a aria calda artisticamente progettato e accesso alla zona di soggiorno parzialmente coperta e al giardino, cucina separata con piccolo tavolo da pranzo, servizi igienici e lavabo separati Piano superiore: scala e corridoio, tre locali (di cui uno con balcone), bagno con vasca da bagno, doccia, servizi igienici e doppio lavabo Sottotetto: grande locale luminoso con molta luce naturale Semi-interrato: scala e grande locale aperto con scala che porta al giardino, lavanderia con tecnologia di casa, locale di deposito Ambiente e parcheggio Zona di soggiorno parzialmente coperta con ombreggiatura Giardino ben curato con biotopo (condiviso con il vicino) in direzione sud Camino esterno Giardino piacevolmente arredato davanti all'ingresso della casa Zona di ingresso con tettoia e via di accesso Posto auto sotterraneo per un veicolo Parcheggi per visitatori Tipo di oggetto: casa unifamiliare Anno di costruzione: 1977 Stato: ben curato Specialità: Giardino piacevolmente arredato con biotopo Posizione tranquilla e soleggiata Proprietà ben curata e rinnovata Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: circa 124 m2 Dimensione del terreno: 167 m2 Bagno 1: servizi igienici, lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, doccia, servizi igienici e doppio lavabo al piano superiore Cantina: sì Numero di posti auto nel garage sotterraneo: 1 (incluso nel prezzo) Riscaldamento: olio Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori Camino: sì Lavatrice: sì Asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Tranquillo: sì Soleggiato: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,5 km Distanza dall'asilo nido: 0,4 km Distanza dai negozi: 0,4 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,3 km Distanza dalla stazione ferroviaria: 2,5 km Distanza dall'autostrada: 8,5 km Distanza dall'aeroporto: 34 km Disponibile da: da concordare ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mitteland. Vendiamo la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Casa esclusiva con terrazza e piscina a sfioro con vista lontana

Questa proprietà eccezionale combina il comfort di vita moderno, l'architettura elegante e una posizione privilegiata con vista in un quartiere residenziale di alto livello. La casa con terrazza elegante incanta con ampi spazi esterni, molta privacy e un'esperienza di vita unica in mezzo a un ambiente idilliaco.Il concetto di stanze ben pensato si estende su tre piani e comprende in totale 7,5 stanze. Al piano del soggiorno centrale, ci sono quattro camere da letto, tra cui la spaziosa camera principale con cabina armadio e un bagno elegante con vasca da bagno e doccia.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con cucina aperta e isola centrale di cottura convincono con materiali di alta qualità e ampie facciate di finestre. Queste creano una transizione senza soluzione di continuità verso la terrazza coperta e nel giardino ben curato.Al piano inferiore, ci sono due stanze aggiuntive e un bagno con doccia. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza con la piscina a sfioro - un'oasi di benessere privata con un'atmosfera particolare e una privacy massima.Materiali di alta qualità come parquet nobile e ardesia brasiliana, una sauna Küng integrata e il riscaldamento geotermico efficiente in termini di energia completano armoniosamente questa offerta esclusiva. Il giardino amorevolmente progettato e l'oasi di benessere elegante creano un gioco armonioso di comfort, design e natura.