Erstbezug - 3.5 Zimmer Wohnung mit hohem Wohnkomfort an attraktiver Lage

Am Fusse des Rohrdorferberges gelegen, ist Niederrohrdorf eine lebendige Wohngemeinde mit einer strahlenden Zukunft.Im beschaulichen Dorfzentrum gelegen, entpuppt sich Ihnen in Ihrer neuen 3.5 Zimmer-Wohnung ein gehobener Lebensstil, das mit Finesse zum Detail gestaltet wurde. Die 140 m2 grosse Wohnfläche wird mit offenen Armen von der Sonne begrüsst. Die offene Küche mit markanter Kochinsel bildet den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung und setzt ein klares Zeichen von hochwertiger sowie stilvoller Innenarchitektur, was, bis hin zu den beiden Nasszellen und dem Reduit mit Waschmaschine & Tumbler, durchgängig erlebbar bleibt. Ihr neues Zuhause ist zudem ein Tor zu einem Naherholungsgebiet, das nur wenige Fußminuten entfernt liegt. Und wenn Sie nach mehr suchen, sind die Städte Baden und Mellingen Ihre Verbündeten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – sei es der Bus oder die S-Bahn – macht jeden Ausflug zum unkomplizierten Vergnügen. Willkommen zu Hause – wo Wohnkomfort und Qualität Hand in Hand gehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Herzliche Grüsse, Seeberg Services AG Weitere Annehmlichkeiten:- Erstbezug / schlüsselfertig und mit komplettem Innenausbau nach Mass- 2 Nasszellen (1x Badezimmer mit Badewanne, 1x Badezimmer mit Dusche)- Erdsonde/Wärmepumpe und Solar-Anlage- Grosser Kellerabteil (17.2 m2)- 2 Tiefgaragenparkplätze (CHF 42'500.— pro Parkplatz) Wenige Minuten entfernt:- ÖV (Bus, S-Bahn)- Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag- NaherholungsgebieteDistanzen:- Autobahnanschluss A1 (6.5 km)- Baden (8.5 km)- Zürich (30 km)- Luzern (50 km)

1 / 4

4.5 rooms, 70m², CHF 1,250,230.–

Premium

Gsteingweg 5, 5443 Niederrohrdorf

Neubau mit Panoramablick ins Naturschutzgebiet

An der begehrten Lage am Gsteingweg 5 entsteht bis Ende 2024 ein exklusives Dreifamilienhaus in modernem Sichtbeton-Design. Die grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss bietet einzigartige Vorzüge: • Unverbaubare Panoramasicht auf Naturschutzgebiet im Süden und unverbaubarer Ostblick auf die Landwirtschaftszone. • Private Attikaterrasse von 75m² mit 25m² Pergolaüberdachung für entspannte Stunden im Freien. • Große Fensterfronten ohne Rahmenverbreiterungen für maximale Lichtdurchflutung und ein offenes Wohngefühl. • Hochwertige Sichtbetonfassade sowohl innen als auch aussen, also keine verputzte Aussenwärmedämmung. • Überschaubare Baugrösse und exklusive Lage. Kein Siedlungsbau, jede Wohnung verfügt über einen separaten Gebäudeeingang. • Ein Kellerabteil im Preis inkludiert, optional können zwei Aussenparkplätze erworben werden. • Die Wohnung bietet einen hohen Ausbaustandard, in der die Oberflächenmaterialien individuell mitbestimmt werden kann, inklusive Spotlampen, elektrischen Storen oder Markisen. • Ideale Lage an einer ruhigen Strasse (Gsteingweg) in Richtung Landwirtschaftszone, in der Nähe von der Schule (Kreisschule Niederrohrdorf ca. 150 Meter), Bushaltestelle (ca. 150 Meter) und Einkaufsmöglichkeiten (Coop ca. 400 Meter). Der Bau startet ab Mai 2024. Die Käuferschaft hat die Möglichkeit, Materialisierungen wie Boden und Wandbeläge, Sanitärapparaten, Kücheneinrichtungen und Einbauschränke gemäss den Budgetvorgaben des Architekten mitzubestimmen.Nähere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

1 / 13

4.5 rooms, 230m², CHF 2,103,570.–

Top

Rebhaldenweg 1, 5443 Niederrohrdorf

"Einfamilienhaus in Niederrohrdorf, TOP LAGE, MIT CHARME UND VIEL PRIVATSPHÄRE"

Die Liegenschaft befindet sich am Rebhaldenweg 1, 5443 Niederohrdorf. Sie liegt südlich des Dorf-zentrums leicht erhöht auf einem Ausläufer des Buachers. Der Ortskern von Niederrohrdorf liegt ca. 300 m entfernt. Schule, KITA, Kindergarten und Bushaltestelle sind in 2 Min. erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse, ist ruhig und doch sehr zentral gelegen.Mit dem Kauf der Liegenschaft erfolgte im Jahr 2003 eine komplette Renovation. Eine Umnutzung der bestehenden Garage zu einem größeren Eingang mit Garderobe und dadurch die Abgrenzung zu einem separatem Wirtschafts- / Hobbyraum. Auf der Westseite wurde das Haus 3m erweitert, um Küche-, Ess- und Sitzplatz zu vergrößern. Im OG wurde ein Zimmer über den Sitzplatz angebaut. Auf der Ostseite wurde eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus angebaut. Auf der Doppelgarage wurde eine grosszügige Terrasse erstellt, welche durch direkten Zugang vom Wohnzimmer erschlossen ist.

New building

1 / 13

3.5 rooms, 220m², CHF 2,063,880.–

Hiltibergstrasse 16, 5443 Niederrohrdorf

Neubau Attikawohnung in Niederrohrdorf

Willkommen in Ihrer exquisiten Attika-Neubauwohnung im Projekt "Forever Sun" in Niederrohrdorf AG. Diese großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf den Sonnenuntergang von Ihrer eigenen Terrasse aus.Der Wohnbereich dieser Attika-Wohnung ist großzügig gestaltet und öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse, die den perfekten Rahmen für Unterhaltung, Entspannung und den Genuss spektakulärer Sonnenuntergänge bietet. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer und Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Die Schlafzimmer sind geräumig und durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet, wobei das Hauptschlafzimmer einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht.Das Highlight dieser Attika-Wohnung ist zweifellos die expansive Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den Sonnenuntergang und die umliegende Landschaft bietet. Dieser Ort wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für entspannte Abende und spektakuläre Momente unter freiem Himmel."Forever Sun" bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Parkplätze, Gemeinschaftsbereiche und eine ausgezeichnete Lage, die Ruhe und Zugänglichkeit kombiniert.Diese Attika-Wohnung verkörpert Luxus, Komfort und den unvergleichlichen Genuss spektakulärer Sonnenuntergänge von Ihrer eigenen Terrasse aus.

New building

1 / 15

3.5 rooms, 170m², CHF 1,580,980.–

Hiltibergstrasse 16, 5443 Niederrohrdorf

Neubauwohnung in Niederrohrdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Projekt "Forever Sun" in Niederrohrdorf AG. Diese exquisite 3.5-Zimmer-Wohnung verkörpert modernen Komfort und zeitlose Eleganz.Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für Unterhaltung und Entspannung geeignet ist. Die hochwertige Küche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.Die großzügigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und sind durch große Fensterfronten mit natürlicher Helligkeit durchflutet. Das Hauptbadezimmer ist mit erstklassigen Armaturen und einer stilvollen Gestaltung versehen, während das zusätzliche Badezimmer Komfort und Funktionalität vereint.Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der private Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet und perfekt ist, um den Sonnenuntergang zu genießen oder entspannte Momente im Freien zu verbringen.Zudem bietet "Forever Sun" seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Parkplätze, grüne Gemeinschaftsbereiche und eine erstklassige Lage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.Diese Neubauwohnung repräsentiert die Verbindung von modernem Luxus und erstklassiger Lebensqualität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in "Forever Sun".

New building

1 / 4

3.5 rooms, 170m², Price on request

Höhenweg 5, 5443 Niederrohrdorf

Neubau - Bezug August 2024

TOP LAGE MIT BESTER AUSSICHT - GENIALE, GROSSE 3.5 ZIMMER-WOHNUNGSEPARATER EINGANG, EIGENE HAUSTECHNIK, ERDWÄRME, KÜHLUNG, SOLARSTROM UND STROMSPEICHER, FANTASTISCHE UNVERBAUBARE FERNSICHT, 2 AUSSENPARKPLÄTZEMit dem Projekt HAUS zur HÖH entsteht in Niederrohrdorf an bester Lage, ruhig, zentral und mit unverbaubarer Aussicht, ein 3-Familienhaus mit einer Garten-Terrassenwohnung, einer grossen Erdgeschosswohnung und einer Attikawohnung. Das zukunftweisende Energiekonzept basiert auf Effizienz, Erdwärmenutzung, solarer Nutzung und Stromspeicherung.Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren extra-grosszügigen und offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der den Betrachter beim Betreten empfängt und mit einer fantastischen Aussicht beglückt.Der Grundriss wird von einer vorgelagerten und teilüberdeckten Loggia-Terrasse mit einem perfekt nutzbaren Aussenraum ergänzt.Alle Zimmer orientieren sich in die Aussicht nach Süden und weisen schöne Dimensionen auf.Ein Bad ist extra-gross. Die Rundfenster in Bad und Küche verliehen der Wohnung etwas Spezielles. Dank besonderer Technik lassen sie sich horizontal um 180 Grad drehen.AM RANDE DES REUSSTALSDie Lage am Höhenweg in Niederrohrdorf ist schlichtweg fantastisch!Mit wenigen Minuten Gehdistanz zum Gemeindezentrum ist der Höhenweg absolut ruhig und fast schon abgeschieden gelegen. Am Ende einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr und mit bereits erwähnter schöner Aussicht könnte man in Niederrohrdorf nicht besser wohnen. Überzeugen Sie sich selbst!In der unmittelbaren Umgebung gibt es alles, was man für ein angenehmes Leben braucht: Das Zentrum mit lokalen Geschäften, Bank, Post, Verwaltung, Ärzten und vielem mehr. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und die Umgebung lädt zum Spazieren, Sport treiben oder einfach zum Verweilen in der Natur ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf.

1 / 12

4.5 rooms, 200m², CHF 2,103,570.–

Fohrhölzlistrasse 14C, 5443 Niederrohrdorf

Exklusives Terrassen-Einfamilienhaus an Top-Wohnlage mit Weitsicht

Willkommen am RohrdorferbergExklusives Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur in traumhafter Umgebung mit toller Aus- und Weitsicht.Zum Verkauf steht dieses umfangreich erneuerte Terrassenhaus mit vielen modernen Annehmlichkeiten.Lassen Sie sich von vielen exklusiven Details überzeugen:• komfortables Raumkonzept mit neuem hochwertigem Innenausbau• exklusive neue Küche mit V-Zug Geräten und Bora Abzugssystem• attraktiver Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée und toller Aussicht• separater Einliegerteil mit autonomen Zugang, flexibel und funktional für viele Bedürfnisse• zwei neue exklusive Nasszellen mit Walk-In-Duschen und zusätzlichem Gäste-WC• neue Echtholz- und Keramikbodenbeläge• sensationelle Sonnenterrasse für unvergessliche Wohlfühlmomente• entspannen Sie in Ihrem eigenen privaten grünen Terrassengarten• grosse autonome Einzelgarage mit vorgelagertem Aussenabstellplatz für CHF 50’000.--• und und undErnsthaften Interessenten stellen wir gerne eine ausführliche Verkaufs-Dokumentation mit aktuellen Fotos und Grundrissplänen zur Verfügung.Naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur:Kindergarten, Schulen der Unter- und Oberstufe, COOP-Einkaufscenter, VOI Migros-Partner, Chäslade, Detailgeschäfte, Aerzte & Apotheke, Vitaparcours und Walking-Trails, Natur und Erholung - alles erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten. Das nahe Reusstal ist ein einzigartiges und gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo bestens entdeckt werden kann.Beste Verkehrsanbindungen:Mit der S-Bahn sind Sie ab dem Mellinger Bahnhof Heitersberg in 25 Minuten am Zürcher-Hauptbahnhof oder via Aarau nach Bern unterwegs. Ein gutes Busnetz steht Ihnen in alle Richtungen zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Beratung und Verkauf:Lassen Sie sich von dieser erstklassigen Liegenschaft überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

1 / 10

3.5 rooms, 150m², CHF 1,389,150.–

Hiltimattstrasse 7, 5443 Niederrohrdorf

Moderne, gepflegte und zentrale 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung

Neuwertige, top gepflegte und qualitativ hochstehende Maisonette-Attikawohnung mit toller Aussicht.Diese Wohnung bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Edler Innenausbau • Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen • Terrasse sowie Balkon • Tolles Angebot an Einbauschränken • 2 Nasszellen mit je einer Dusche sowie Badewanne • Waschturm in der Wohnung • Top moderne Küche mit allem Komfort • Lift • Garagenplatz in Einstellgarage Interessiert an diesem Bijou? Nach Terminvereinbarung zeigen wir Ihnen gerne dieses besondere Objekt unverbindlich.

1 / 9

4.5 rooms, 230m², CHF 2,149,870.–

Loonstrasse 3, 5443 Niederrohrdorf

Tradition trifft Moderne: Riegelhaus mit modernem Innenausbau und traumhafter Gartenanlage

Historisches Anwesen sucht einen neuen GeniesserDieses über 100 Jahre alte Riegelhaus wurde Anfang der 80er Jahre sorgfältig kernsaniert und seit damals laufend unterhalten und modernisiert. Schon von aussen begeistert die Liegenschaft mit den traditionellen Holzsichtbalken und viel Landhaus-Flair. Im Inneren geniessen Sie ein herrliches und zugleich modernes Wohnambiente, das die Geschichten von damals elegant mit dem Heute verbindet.Im Erdgeschoss befinden sich das grosse Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, die Küche, eine Nasszelle sowie ein Studio mit kleiner Teeküche, welches ideal als Massage- oder Kosmetikstudio genutzt werden kann. Im Obergeschoss sind drei Zimmer sowie eine weitere Nasszelle angeordnet. Gleich neben dem Obergeschoss befindet sich die Scheune. Im Dachgeschoss runden zwei vielseitig einsetzbare Dachzimmer das Raumangebot ab. Ob Spielzimmer für die Kinder oder Gästezimmer für Ihren Besuch. Hier wird der Raumgestaltung fast keine Grenzen gesetzt. Im Gartengeschoss finden Sie den separaten Technikraum mit Wärmepumpe, Waschmaschine und Tumbler, einen Raum mit einer Sommerküche, einen grossen Naturkeller sowie einen Raum mit der Enthärtungsanlage auf Salzbasis und der Pool-Technik.Auf zwei Terrassen, zwei lauschigen Gartenlauben und einem Sitzplatz direkt neben dem Pool können Sie Ihre Gäste verwöhnen oder einfach den Alltag abstreifen und das Leben geniessen. Die ganze Umgebung ist ein absoluter Hingucker. Ein Weiher, eine Pergola, Steinmauern, Bäume und Büsche setzen Akzente und sind zugleich die Highlights.Im Verkaufspreis enthalten ist eine Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor. Der Clou an dieser Garage ist ein separates Tor für Ihr Motorrad oder Ihr E-Bike.Dieses Anwesen sucht einen Liebhaber, welcher die rustikale Bauweise und zugleich den modernen und mit viel Liebe zum Detail erstellten Innenausbau zu würdigen weiss.

New building

1 / 10

4.5 rooms, 130m², CHF 1,190,700.–

Hiltibergstrasse 16, 5443 Niederrohrdorf

Neubauwohnung in Niederrohrdorf

Willkommen in Ihrer charmanten 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im begehrten Projekt "Forever Sun" in Niederrohrdorf AG. Diese moderne Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit.Der offene Wohnbereich strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, während sie einen nahtlosen Übergang zum Essbereich schafft.Die beiden Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe, die mit viel natürlichem Licht durchflutet werden und direkten Zugang zum privaten Garten bieten. Der Gartenbereich ist perfekt für Entspannung im Freien, Gartenpartys oder einfach nur, um die Natur zu genießen.Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen versehen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung bietet zudem genügend Stauraum und Funktionalität für den modernen Lebensstil."Forever Sun" bietet seinen Bewohnern zudem erstklassige Annehmlichkeiten, darunter Parkplätze, schöne Grünflächen und eine ausgezeichnete Lage, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu wichtigen Anbindungen gewährleistet.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten ist eine Oase der Ruhe und ein Ort, an dem Sie moderne Wohnkultur mit natürlicher Schönheit verbinden können.

New building

1 / 10

3.5 rooms, 150m², CHF 1,508,220.–

Hiltibergstrasse 16, 5443 Niederrohrdorf

Neubauwohnung in Niederrohrdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Projekt "Forever Sun" in Niederrohrdorf AG. Diese exquisite 3.5-Zimmer-Wohnung verkörpert modernen Komfort und zeitlose Eleganz.Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für Unterhaltung und Entspannung geeignet ist. Die hochwertige Küche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.Die großzügigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und sind durch große Fensterfronten mit natürlicher Helligkeit durchflutet. Das Hauptbadezimmer ist mit erstklassigen Armaturen und einer stilvollen Gestaltung versehen, während das zusätzliche Badezimmer Komfort und Funktionalität vereint.Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der private Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet und perfekt ist, um den Sonnenuntergang zu genießen oder entspannte Momente im Freien zu verbringen.Zudem bietet "Forever Sun" seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Parkplätze, grüne Gemeinschaftsbereiche und eine erstklassige Lage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.Diese Neubauwohnung repräsentiert die Verbindung von modernem Luxus und erstklassiger Lebensqualität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in "Forever Sun".

1 / 9

4.5 rooms, 130m², CHF 1,084,860.–

5443 Niederrohrdorf

Terrassenwohnung mit Weitblick - RESERVIERT!

Hier erwachen FrühlingsgefühleIn diesem Bijou mit Weitblick und der grosszügigen Terrasse werden Sie sich umgehend wohl fühlen.Einerseits besticht die Wohnung mit der tollen und ruhigen Lage, andererseits offeriert sie Ihnen im Innern alles, was Sie benötigen, um Ihren Wohntraum leben zu können.Die wichtigsten Punkte im Überblick: • im 1. Obergeschoss • nur 6 Parteien in Gebäude - ruhige Nachbarschaft & gepflegtes Quartier • durchdachter Grundriss (ursprünglich 4.5-Zimmer) mit rund 130 m2 Nettowohnfläche • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1x mit Dusche & 1x mit Badewanne) - Hauptschlafzimmer mit Ensuite Bad • grosse Terrasse mit rund 86m2 • ganztägige Sonneneinstrahlung • Baujahr 2004; Sanierung 2024 (Malerarbeiten Fassaden & PV-Anlage NEU) • hochwertige Küchengeräte von Bosch • Reduit mit Waschturm (Bosch) & Lavabo • Fernwärme NEU • Kellerabteil • 1 TiefgaragenplatzWichtiger Hinweis: Da die Eigentümer diese Wohnung seit Fertigstellung nur ein paar Mal jährlich bewohnt haben, ist sie praktisch neuwertig.Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir auf, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen.Vorgehen: • Kontaktformular im Inserat (rechts /unten) ausfüllen • Sie erhalten die Verkaufsdokumentation per Mail • Verkaufsdokumentation anschauen • Besichtigungstermin vereinbaren (am besten per Mail oder per Tel.)Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen.

New building

1 / 8

4.5 rooms, 130m², CHF 1,124,550.–

Mellingerstrasse 2, 5443 Niederrohrdorf

Neubauprojekt QUADRO | Wohnen und Arbeiten in Niederrohrdorf

Das Neubauprojekt "Quadro" mit 25 attraktiven Eigentumswohnungen sowie 6 individuell ausbaubaren und repräsentativen Gewerberäumen entsteht an äusserst zentraler Lage an der Mellingerstrasse, im Dorfkern von Niederrohrdorf. Die Bushaltestelle, ein Café und mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. eine Coop- und Migros-Filiale oder der Chäslade, befinden sich direkt vor der Haustüre. Ferner sind die Schulanlage und der Kindergarten in kurzer Fussdistanz erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Zentrum Gugger im Nachbarsdorf Fislisbach sowie im pulsierenden Stadtzentrum Baden an, welche mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar sind.Folgende Highlights erwarten Sie: • Moderne Architektur vom renommierten Büro Moser Architekt AG, Baden • Optimal besonnte und zentrale Wohnlage • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge • Kontrollierte Wohnungslüftung pro Einheit • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Moderne, grifflose Qualitäts-Küche mit hochwertigen Apparaten • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Landhausdielen-Eichenparkett im Format 2205 x 176 mm • Moderne Sanitärapparate / Begehbare Duschen • Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten im Format 40 x 80 cm • Feinsteinzeug-Plattenbelag auf den Terrassen im Format 40 x 80 cm Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Herbst 2025 bezugsbereit.Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Auskunft & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

New building

1 / 8

3.5 rooms, 150m², CHF 1,283,310.–

Mellingerstrasse 2, 5443 Niederrohrdorf

Neubauprojekt QUADRO | Wohnen und Arbeiten in Niederrohrdorf

Das Neubauprojekt "Quadro" mit 25 attraktiven Eigentumswohnungen sowie 6 individuell ausbaubaren und repräsentativen Gewerberäumen entsteht an äusserst zentraler Lage an der Mellingerstrasse, im Dorfkern von Niederrohrdorf. Die Bushaltestelle, ein Café und mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. eine Coop- und Migros-Filiale oder der Chäslade, befinden sich direkt vor der Haustüre. Ferner sind die Schulanlage und der Kindergarten in kurzer Fussdistanz erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Zentrum Gugger im Nachbarsdorf Fislisbach sowie im pulsierenden Stadtzentrum Baden an, welche mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar sind.Folgende Highlights erwarten Sie: • Moderne Architektur vom renommierten Büro Moser Architekt AG, Baden • Optimal besonnte und zentrale Wohnlage • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge • Kontrollierte Wohnungslüftung pro Einheit • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Moderne, grifflose Qualitäts-Küche mit hochwertigen Apparaten • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Landhausdielen-Eichenparkett im Format 2205 x 176 mm • Moderne Sanitärapparate / Begehbare Duschen • Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten im Format 40 x 80 cm • Feinsteinzeug-Plattenbelag auf den Terrassen im Format 40 x 80 cm Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Herbst 2025 bezugsbereit.Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Auskunft & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

New building

1 / 7

4.5 rooms, 130m², CHF 1,177,470.–

Hiltibergstrasse 16, 5443 Niederrohrdorf

Neubauwohnung in Niederrohrdorf

Willkommen in Ihrer charmanten 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im begehrten Projekt "Forever Sun" in Niederrohrdorf AG. Diese moderne Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit.Der offene Wohnbereich strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, während sie einen nahtlosen Übergang zum Essbereich schafft.Die beiden Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe, die mit viel natürlichem Licht durchflutet werden und direkten Zugang zum privaten Garten bieten. Der Gartenbereich ist perfekt für Entspannung im Freien, Gartenpartys oder einfach nur, um die Natur zu genießen.Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen versehen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung bietet zudem genügend Stauraum und Funktionalität für den modernen Lebensstil."Forever Sun" bietet seinen Bewohnern zudem erstklassige Annehmlichkeiten, darunter Parkplätze, schöne Grünflächen und eine ausgezeichnete Lage, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu wichtigen Anbindungen gewährleistet.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten ist eine Oase der Ruhe und ein Ort, an dem Sie moderne Wohnkultur mit natürlicher Schönheit verbinden können.

1 / 6

4.5 rooms, 140m², CHF 1,270,080.–

5443 Niederrohrdorf

Das ganz Spezielle - nur für Sie

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Luxusappartement.Diese Wohnperle besticht durch ihr hochwertiges Design und den atemberaubenden und einzigartigen Grundriss. Treten Sie ein und bestaunen Sie die moderne Küche mit vielen Highlights. Das praktische Reduit bietet Ihnen zudem reichlich Stauraum und beherbergt zugleich den Waschturm.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang auf den sonnenverwöhnten Balkon bildet das Herzstück dieser Oase.Die beiden grosszügigen Nasszellen mit modernsten Materialien grenzen zum einen an den Flur und zum anderen an das Hauptschlafzimmer. Hier haben Sie Ihr eigenes Bad en Suite. Der zweite Schlafbereich bietet sich optimal als Arbeits- oder Gästezimmer an und vervollständigt Ihr neues Zuhause perfekt.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Einzigartiger Grundriss im "Bug des Schiffs"+ Gehobener und moderner Innenausbau+ Praktische Küche mit vielen Extras+ Reduit in der Wohnung+ Sonnenverwöhnter Balkon+ Grosszügiges Kellerabteil+ Zentrumsnahe LageSelbstverständlich darf ein Parkplatz in der Tiefgarage nicht fehlen. Dieser ergänzt für CHF 39'000.- dieses top Angebot perfekt und macht es zu Ihrem neuen Traumzuhause.Interessiert? Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem Wohntraum verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

1 / 6

3.5 rooms, 43m², Price on request

5443 Niederrohrdorf

SONNENVERWÖHNT MIT SITZPLATZ UND HOBBYRAUM!

Diese charmante Parterre-Wohnung in Niederrohrdorf bietet auf 43 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Lage ist ideal, denn Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die rollstuhlgängige Ausstattung, die ein barrierefreies Wohnen ermöglicht. Zudem verfügt die Wohnung über einen privaten Hobbyraum mit grosszügigen 20 m², ideal für Ihre individuellen Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum. Ein Kellerabteil bietet weiteren Platz für persönliche Gegenstände. Wenn Sie ein Fahrzeug besitzen, können Sie optional einen Tiefgaragenplatz dazu erwerben. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nähe Einkaufsmöglichkeiten- rollstuhlgängig- privater Hobbyraum 20 m²- Kellerabteil- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 30'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und sonnigZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Vision Market, 300 m

1 / 6

4.5 rooms, 200m², CHF 1,554,520.–

5443 Niederrohrdorf

ZWISCHEN HIMMEL UND ERDE

Treten Sie ein in diese exklusive Maisonettewohnung, die einst eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung war und nun die Möglichkeit bietet, nach Ihren Wünschen umgestaltet zu werden. Der Zugang erfolgt entweder über die Treppe oder bequem per Lift.Beim Betreten werden Sie von einem luftigen Ambiente empfangen. Auf der ersten Etage finden Sie ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Zur weiteren Ausstattung gehört ein praktischer Waschturm im Reduit für zusätzlichen Komfort.Eine elegante Treppe führt Sie in das obere Geschoss, wo Sie von einem offenen Wohnzimmer herzlich empfangen werden. Ein Cheminée und durchgehender Holzboden verleihen dem Raum Wärme und Gemütlichkeit. Die offene Küche ist perfekt ausgestattet, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Das Highlight dieser Etage ist zweifellos die grosszügige Dachterrasse mit 60 m2, die zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer mit en Suite Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Sauna, um das Angebot dieser luxuriösen Wohnung abzurunden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrumslage+ Fexibles Raumkonzept – urprünglich 4.5-Zimmer-Wohnung+ Komfort und Design auf zwei Etagen verteilt+ Grosszügige Dachterrasse 60 m2 zum Verweilen und mit Süd-Ausrichtung+ Elternzimmer mit Bad en Suite+ Sauna und zwei Nasszellen+ Bequemer Zugang mit dem Lift und viele weitere Highlights ...Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab und zwei Einstellplätze mit einer Ladestation für E-Fahrzeuge müssen für je CHF 25'000.- dazu erworben werden, um Ihren Komfort noch weiter zu steigern. Diese exklusive Maisonettewohnung ist eine Oase – lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses herausragende Anwesen persönlich zu präsentieren und all Ihre Fragen zu beantworten.

1 / 9

3.5 rooms, 180m², CHF 1,488,370.–

5443 Niederrohrdorf

Grandiose Attika Wohnung an zentraler Lage

Bei dieser exquisiten Immobilie wurde bis ins kleinste Detail besonderer Wert auf Qualität, Stil, Komfort und Grosszügigkeit gelegt. Die zentrale Lage der Terrassenwohnung bietet den Bewohnern eine erstklassige Lebensqualität und eine atemberaubende Aussicht.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiges Wohn und Esszimmer • Top Aussicht • Wohnfläche 180 m2 • Moderne Küche • Edler Ausbau • Cheminée • Tiefer Steuerfuss • Sauna • Terrasse 58 m2 • Lift • 2 x Nasszellen • Keller • Ladestation für Elektrofahrzeuge • 2 x Einstellhallenparkplatz exkl. für je CHF 50'000.-- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

1 / 2

4.5 rooms, 260m², Price on request

Hiltibergstrasse 22, 5443 Niederrohrdorf

Exklusives Einfamilienhaus mit grossem Grundstück

Diese Liegenschaft konnte verkauft werden!An ganztags besonnter Wohnlage verkaufen wir diese gepflegte Liegenschaft.Das exklusive Einfamilienhaus bietet ein sehr grosszügiges und komfortables Raumangebot. Geniessen Sie Tag für Tag eine Traum-Wohnküche mit vielen Extras und den sensationellen grossen Wohn- und Essbereich. Wohnqualität garantiert.Das komfortable Obergeschoss mit Badezimmer und Dusche, bietet ein Kinderzimmer, ein grosses Hauptschlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen grossen hellen Raum mit Home-Office und Fitness.Nebst 260 m2 Wohnfläche bietet die Immobilie einige Nebenräume und eine geräumige Doppelgarage.Auf dem grossen eingefriedeten Grundstück mit 928 m2 lassen sich verschiedene Träume verwirklichen.Ernsthaften Interessenten stellen wir gerne eine ausführliche Verkaufs-Dokumentation mit aktuellen Fotos und Grundrissplänen zur Verfügung.Naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur:Kindergarten, Schulen der Unter- und Oberstufe, COOP-Einkaufscenter, VOI Migros-Partner, Chäslade, Detailgeschäfte, Aerzte & Apotheke, Vitaparcours und Walking-Trails, Natur und Erholung - alles erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten. Das nahe Reusstal ist ein einzigartiges und gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo bestens entdeckt werden kann.Beste Verkehrsanbindungen:Mit der S-Bahn sind Sie ab dem Mellinger Bahnhof Heitersberg in 25 Minuten am Zürcher-Hauptbahnhof oder via Aarau nach Bern unterwegs. Ein gutes Busnetz steht Ihnen in alle Richtungen zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Beratung und Verkauf:Lassen Sie sich von dieser erstklassigen Liegenschaft überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

Properties for sale: Niederrohrdorf

How much is your property worth?

Suggested properties for you based on search results

Other interesting objects