7 risultati - Immobili in vendita: Bellikon

1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
5.5 locali199m²CHF 1'350'000.–
Bellikon, 5454 Bellikon

5.5-Zimmer Reihenhaus mit hervorragendem Wohn-Setup und Weitsicht

Dieses 5.5-Zimmer Reihenhaus in Bellikon verbindet Feldrandlage mit viel Platz für Familie und Homeoffice.Auf rund 133 m² erwarten Sie ein grosser Wohn-/Essbereich mit Balkon, zwei Zimmer im Gartengeschoss mit Ausgang zum geschützten Sitzplatz sowie zwei Bäder.Direkter Zugang über die Tiefgarage, Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für Komfort. • Feldrandlage mit Weitsicht - Balkon und geschützter Sitzplatz. An der Schützenstrasse 43 in Bellikon kaufen Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus (Baujahr 1989, diverse Erneuerungen 2023/2024) mit ca. 133 m² Nettowohnfläche über drei Etagen. • Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe, Küche, Essbereich und der helle Wohnraum mit Zugang zum ca. 12 m² grossen Balkon mit Aussicht. • Obergeschoss: Elternzimmer, weiteres Zimmer, Bad/WC sowie Galerie/Büro mit Luftraum über dem Wohnen. • Gartengeschoss: zwei vielseitige Zimmer mit Tageslicht und Ausgang in den Garten mit gedecktem Sitzplatz, zusätzlich DU/WC, Waschen/Trocknen und Keller. • Zwei Parkplätze in Tiefgarage mit direktem Hauseingang rundet das Angebot ab. • Technik: Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. • Nebenkosten inkl. Heizung: CHF 258/Monat (Stand 2025)Heizung und Warmwasser via gemeinsame Wärmepumpe, Strom und Wasser Allgemein, Hauswartung, Verwaltung, Versicherung, Unterhalt Gemeinschaftsanlagen. 2024 wurden unter anderem die 4 Velux Dachfenster ersetzt inkl. neuen elektrischen Aussenrollos und Bodenbeläge erneuert; die Küche ist voll ausgestattet und bietet Modernisierungspotenzial.Grundstück ca. 139 m² mit pflegeleichtem Aussenraum; Gartenfläche ca. 48 m².Ruhiges Wohnquartier direkt unterhalb des Kindergartens und der Primarschule, am Feldrand, ÖV via Widen Heinrüti, Autobahnanschluss Spreitenbach schnell erreichbar. • Baden, in 15min per Auto erreichbar • Zürich, in 30min per Auto erreichbar • Egelsee, in 10min per E-Bike erreichbar Kaufpreis ab CHF 1'350'000 inkl. 2 Tiefgaragen-Parkplätze, Bezug nach Vereinbarung.Ideal für alle, die in Bellikon oder im Aargau ein 5.5-Zimmer Haus kaufen möchten.Jetzt unverbindlich besichtigen, Weitsicht geniessen und dieses Haus in Bellikon kaufen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5454-26-1Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces située à Bellikon allie un emplacement en bordure de champ à un vaste espace pour la famille et le télétravail.Sur une surface d'environ 133 m², vous trouverez un grand salon/salle à manger avec balcon, deux chambres au rez-de-jardin donnant sur un coin salon abrité, ainsi que deux salles de bains.Un accès direct depuis le parking souterrain, une pompe à chaleur géothermique et un chauffage au sol garantissent votre confort.Situation en bordure de champ avec vue dégagée ? balcon et coin salon abrité.Au 43 de la Schützenstrasse à Bellikon, vous pouvez acquérir une maison mitoyenne centrale bien entretenue (année de construction 1989, diverses rénovations prévues en 2023/2024) d'une surface habitable nette d'environ 133 m² répartie sur trois étages. • Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine, coin repas et salon lumineux donnant accès à un balcon d'environ 12 m² avec vue. • Étage supérieur : chambre parentale, autre chambre, salle de bains/WC ainsi qu'une mezzanine/bureau avec vide technique au-dessus du salon. • Rez-de-jardin : deux pièces polyvalentes bénéficiant de la lumière du jour...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
1 / 13
5.5 locali205m²CHF 2'290'000.–
Hasenbergstrasse, 5454 Bellikon

Maisonette penthouse con vista lontana, tranquillità ed esclusività

L'appartamento-maisonette penthouse colpisce per una situazione di vita privilegiata e sopraelevata. Da qui, si apre una vista senza pari sul Reusstal fino alle Alpi. Il quartiere stesso si caratterizza per molta tranquillità, case ben tenute e uno sviluppo aperto. I dintorni sono vicini alla natura e tuttavia ben collegati, potete così combinare intimità e relax con un vicinato piacevole.L'appartamento con un'atmosfera di casa colpisce per un comfort di vita elevato, una progettazione dello spazio generosa e un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. L'edificio, costruito nel 2011, contiene solo due appartamenti, garantendo un massimo di intimità, tranquillità ed esclusività. La costruzione moderna e di alta qualità, combinata con la posizione leggermente sopraelevata e l'orientamento sud-ovest, assicura un'esposizione solare ottimale e un'ambiente di vita che combina perfettamente il lusso e la praticità quotidiana.Con 205 m² di spazio di vita, l'appartamento offre un'offerta di spazio eccezionale. L'ascensore integrato nell'edificio consente l'accesso diretto ai due piani di vita, in modo che tutti gli spazi di vita siano facilmente e senza scale accessibili. Ciò rende non solo la vita quotidiana e il trasporto di acquisti o bagagli particolarmente piacevoli, ma garantisce anche l'uso ottimale per le persone di tutte le età.Il piano superiore ospita quattro camere spaziose. La camera principale dispone del lusso di un bagno privato con vasca e doccia. Un bagno supplementare con doccia e un ripostiglio riscaldato con torre di lavaggio e possibilità di appendere i panni offrono ulteriore comfort. Un'ampia terrazza estende lo spazio di vita all'esterno, mentre un'area aperta e utilizzabile in modo flessibile collega elegantemente le camere individuali e conduce al piano dell'attico attraverso una scala.Questo piano dell'attico colpisce per uno spazio di vita/sala da pranzo aperto con una cucina di alta qualità su un totale di 80 m² impressionanti. Le ampie facciate di finestre e la progettazione della stanza ben pensata creano un'ambiente accogliente e luminosa. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza spaziosa sud-ovest, che invita a rilassarsi, a godere e a socializzare. Un altro posto a sedere a est è perfetto per godere del primo caffè del mattino grazie al sole del mattino. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.L'ascensore consente anche l'accesso confortevole al seminterrato. Lì, due zone di cantina, tra cui una cantina del vino confortevole, offrono ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento comprende anche due posti auto sotterranei, che possono essere acquistati per un prezzo totale di 70 000 CHF.Affinché siate ancora meglio informati, saremmo lieti di inviarvi la nostra brochure di vendita. Una volta che avrete un'idea, mi piacerebbe mostrarvi questo ottimo appartamento di persona in un secondo tempo.

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
4.5 locali124m²CHF 1'150'000.–
5454 Bellikon

ELEGANTE CASA A SCHIERA D'ANGOLO DI 4,5 LOCALI CON 5 POSTI AUTO

Benvenuti nella vostra nuova casa a Bellikon, un idilliaco paesino che unisce il fascino rurale alla vicinanza ai servizi urbani comodità urbane. Questa casa unifamiliare offre 4,5 camere spaziose e una superficie abitabile di 124 m². Godetevi le giornate di sole nella piscina coperta in uso comune o rilassatevi nella spaziosa veranda con una vista speciale sulla natura circostante.La casa dispone inoltre di due posti auto al coperto e di tre posti auto all’aperto, ideali per i vostri veicoli e gli ospiti. La posizione tranquilla garantisce il relax dopo una lunga giornata. Bellikon offre una vivace comunità e numerose attività per il tempo libero, che assicurano una vita piacevole e attiva.Benvenuti nella vostra nuova casa a Bellikon, un idilliaco paesino che unisce il fascino rurale alla vicinanza ai servizi urbani comodità urbane. Questa casa unifamiliare offre 4,5 camere spaziose e una superficie abitabile di 124 m². Godetevi le giornate di sole nella piscina coperta in uso comune o rilassatevi nella spaziosa veranda con una vista speciale sulla natura circostante.La casa dispone inoltre di due posti auto al coperto e tre posti auto all’aperto, ideali per i vostri veicoli e gli ospiti. La posizione tranquilla garantisce il relax dopo una lunga giornata. Bellikon offre una vivace comunità e numerose opportunità di svago che assicurano una vita piacevole e attiva.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobili/26-00093 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Bellikon: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Bellikon?

Bellikon si trova nel canton Argovia. Bellikon è conosciuta come una tranquilla comune residenziale ai margini della valle della Limmat, con un carattere locale ben definito e un contesto che attira chi cerca riservatezza e un ambiente ordinato. Nell’area più ampia è anche associata alla presenza di strutture di riabilitazione e sanità nelle vicinanze, pur restando soprattutto un luogo di vita residenziale.

Com'è il mercato immobiliare a Bellikon?

Il mercato immobiliare di Bellikon è in genere caratterizzato da offerta limitata, domanda di proprietari-occupanti e interesse da parte di acquirenti che cercano un contesto suburbano tranquillo vicino alla regione di Zurigo.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 1 581 250 CHF
    • Questo è 94,2 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 1 308 750 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 904 250 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 690 000 CHF
    • Questo è 34 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 310 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 2 150 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 750 CHF
    • Questo è 6,1 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 550 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 046 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-bellikon

Aliquote fiscali

Bellikon ha un'aliquota fiscale generale del 10,24 %. Si confronta con 10,93 % per il canton Argovia e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 14,88 %
    • Coppia sposata senza figli: 9,42 %
    • Coppia con figli: 6,59 %
    • Pensionato sposato: 13,11 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 12 410 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 24 175 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 27 125 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 6 965 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 16 095 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 2,04 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 783
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 10 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 1 580, con una quota di stranieri del 13,67 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 95 280 CHF. Questo è 16,4 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,46 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 56 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 36 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 35 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 23 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Bellikon?

La vita quotidiana a Bellikon è segnata da un’atmosfera di villaggio tranquilla, dall’accesso a percorsi per passeggiate e a campagne aperte, e da collegamenti semplici verso i centri vicini per le necessità di ogni giorno. Per una scelta più ampia di negozi, ristoranti e cultura, gli abitanti si rivolgono di solito ai centri circostanti, godendo al tempo stesso di una base più silenziosa.

Quali stili di vita si adattano a Bellikon?

Bellikon è adatta a famiglie che cercano un ambiente residenziale tranquillo, a pendolari che desiderano una base più silenziosa e ad acquirenti che danno priorità alla riservatezza e a un contesto di villaggio. Può interessare anche professionisti e persone che ridimensionano la casa, se preferiscono una vita quotidiana discreta invece di un ritmo urbano.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

Altri oggetti interessanti