Comprare e affittare immobili a Remetschwil: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Remetschwil?
Remetschwil si trova nel canton Argovia. Remetschwil è una piccola comune nella regione della Limmat, nelle colline dell’Argovia, nota per il suo carattere residenziale tranquillo e l’ambiente di villaggio. Attira acquirenti che cercano una base più rurale pur restando a portata dei maggiori centri di lavoro della regione.
Com'è il mercato immobiliare a Remetschwil?
Il mercato immobiliare di Remetschwil è di solito caratterizzato da un’offerta limitata, da un’atmosfera di villaggio e da una domanda di persone che cercano un contesto residenziale più tranquillo.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 905 833 CHF
- Questo è 11,2 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 733 665 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 440 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 1 450 000 CHF
- Questo è 15 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 003 750 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 885 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 890 CHF
- Questo è 14,5 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 650 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 267 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Remetschwil ha un'aliquota fiscale generale del 10,36 %. Si confronta con 10,93 % per il canton Argovia e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 15,06 %
- Coppia sposata senza figli: 9,54 %
- Coppia con figli: 6,67 %
- Pensionato sposato: 13,26 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 12 570 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 24 460 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 27 445 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 7 065 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 16 305 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 1,18 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 932
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 48 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 2 096, con una quota di stranieri del 16,41 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 104 030 CHF. Questo è 27,1 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,05 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 53 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 32 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 38 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 22 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Remetschwil?
La vita quotidiana a Remetschwil ruota attorno a un ambiente tranquillo, alla campagna vicina e a un facile accesso alle città circostanti per acquisti e servizi. Il tempo libero si concentra soprattutto su passeggiate, ciclismo e sul paesaggio aperto, mentre offerte culturali e gastronomiche più ampie si trovano nei centri regionali vicini.
Quali stili di vita si adattano a Remetschwil?
Remetschwil è adatta a famiglie in cerca di un contesto residenziale più tranquillo, a pendolari che privilegiano una base di villaggio e ad acquirenti che apprezzano uno stile di vita discreto. Può piacere anche a pensionati e a chiunque dia più valore alla vicinanza alla campagna che a un ritmo urbano.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.