Immobilien in Remetschwil kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Remetschwil bekannt?
Remetschwil liegt im Kanton Aargau. Remetschwil ist eine kleine Gemeinde in der Limmattal-Region im Aargauer Hügelland, bekannt für ihren ruhigen Wohncharakter und das dörfliche Umfeld. Sie spricht Käufer an, die eine ländlichere Basis in erreichbarer Nähe zu grösseren Arbeitszentren in der Region suchen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Remetschwil aus?
Der Immobilienmarkt in Remetschwil ist in der Regel von begrenztem Angebot, Dorfcharakter und Nachfrage von Menschen geprägt, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 905’833 CHF
- Das ist 11.2% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 733’665 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’440’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’450’000 CHF
- Das ist 15% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’003’750 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’885’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’890 CHF
- Das ist 14.5% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’650 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 2’267 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-remetschwil
Steuersätze
Remetschwil hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.36%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 10.93% für den Kanton Aargau und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 15.06%
- Ehepaar ohne Kinder: 9.54%
- Paar mit Kindern: 6.67%
- Verheiratete Rentner: 13.26%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 12’570 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 24’460 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 27’445 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 7’065 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 16’305 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 1.18% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 932
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 48 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 2’096, mit einem Ausländeranteil von 16.41%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 104’030 CHF. Das ist 27.1% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.05% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 53 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 32 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 38 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 22 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Remetschwil?
Der Alltag in Remetschwil ist geprägt von einer ruhigen Lage, der nahe gelegenen Landschaft und einem einfachen Zugang zu den umliegenden Städten für Einkäufe und Dienstleistungen. Die Freizeit konzentriert sich meist auf Spaziergänge, Velofahren und das offene Landschaftsbild, während weiterführende Kultur- und Gastronomieangebote in den regionalen Zentren der Umgebung zu finden sind.
Welche Lebensstile passen zu Remetschwil?
Remetschwil eignet sich für Familien, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen, für Pendler, die einen Dorfstandort bevorzugen, und für Käufer, die einen zurückhaltenden Lebensstil schätzen. Auch für Pensionierte und alle, die die Nähe zur Landschaft höher gewichten als ein urbanes Tempo, kann der Ort attraktiv sein.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
