Gepflegte, moderne 4.5-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz
Wenn Sie sich unter genug Platz mit Wohnkomfort mehr vorstellen als ein leeres Versprechen und sich ein bisschen mehr Luft wünschen, dann könnte diese sonnige Gartenwohnung in Künten gut zu Ihnen passen. 116 m² sind nämlich genau das: nicht zu viel, nicht zu wenig, sondern einfach richtig. Für Paare, die sich nicht ständig auf die Füsse stehen wollen. Für Familien, die wissen, dass zwei Badezimmer das Zusammenleben deutlich entspannter machen. Oder für alle, die ein vollwertiges Büro oder Hobbyzimmer möchten, in dem die Arbeit auch mal liegen bleiben darf.Der Grundriss ist durchdacht, funktional und angenehm klar. Vom Eingangsbereich erschliessen sich die drei Zimmer sowie die beiden Badezimmer. Eines mit Badewanne für entspannte Abende, das andere mit Dusche für einen schnellen Start in den Tag. Der eigene Waschturm im Bad und das Reduit mit viel Stauraum sorgen für ein unkomp-liziertes, alltagstaugliches Wohnen.Am Ende des Flurs: der grosszügige Wohn- und Essraum mit offener Küche, der ganz selbstverständlich zum Mittelpunkt gemeinsamer Stunden wird. Kochen, essen, vor dem im Schwedenofen prasselnden Feuer zusammensitzen alles fliesst hier ganz natürlich und zeitgemäss ineinander. Ein besonderes Extra ist der Garten zur Alleinnutzung. Der gedeckte Sitzplatz ist perfekt für Morgenkaffee sowie Grillabend, Müssiggang im Liegestuhl oder Schlummertrunk im Abendlicht.Mit Baujahr 2012 ist die Wohnung noch jung und zeigt sich bestens unterhalten. Der Ausbau mit pflegeleichten Bodenplatten, warmem Parkett und einer neutralen Farbpalette bildet die optimale Grundlage für ein Zuhause mit persönlichem Stil. Der Lift bringt Sie bequem von der Garage direkt vor die Wohnungstür. In der hauseigenen Autoeinstellhalle (AEH) steht 1 Parkplatz zur Verfügung. Allenfalls besteht die Möglichkeit zur Miete eines zweiten AEH-PP.Zur Bushaltestelle und zur Schule ist es nicht weit. Und wenn Ihnen nach Natur ist, sind Sie ruckzuck im Grünen. Ländlich wohnen, aber Zürich, Baden und das Limmattal nicht aus den Augen verlieren genau diese Mischung machts. Kurz gesagt: Eine Wohnung, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen. Sondern einfach weiss, was sie kann.Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen..WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.AngebotFalls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 825'000.- Preis 1 AEH-PP: CHF 35'000.-Total Angebot CHF 860'000.-Verfügbarkeit 1.7.2027
