6.5-Zimmer-Terrassenhaus

Grosszügiges Wohnen in ruhiger Hanglage von Untersiggenthal: Dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus überzeugt mit viel Raum, einer weitläufigen Terrasse, unverbaubarer Aussicht und einer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe.Ankommen, durchatmen und den Blick in die Weite schweifen lassen.Dieses grosszügige Terrassenhaus befindet sich an bevorzugter Hanglage in der Überbauung Schönegg, oberhalb des Dorfkerns von Untersiggenthal. Die durchdachte Terrassenbauweise verleiht jeder Wohneinheit ein hohes Mass an Privatsphäre und einen eigenen, grosszügigen Aussenbereich. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Dächer des Siggenthals bis zum bewaldeten Gegenhang. Dank der terrassierten Bauweise bleibt diese besondere Aussicht dauerhaft erhalten.Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Aussenbereich. Der grosszügige Plattenbelag bietet Raum für eine Lounge unter der Pergola, einen grossen Esstisch für gesellige Abende oder einen persönlichen Rückzugsort mit Weitblick. Kiesflächen und eine sorgfältig angelegte Bepflanzung schaffen einen harmonischen Übergang zur gläsernen Brüstung.Im Innern erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit rund 41 m². Die raumhohe Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine fliessende Verbindung zur Terrasse. Die offen gestaltete Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und bietet eine grosszügige Arbeitsfläche sowie viel Stauraum in den raumhohen Schränken.Fünf weitere Zimmer, eine separate Ankleide, zwei Nasszellen und ein Gäste-WC verteilen sich auf einer Wohnebene. Die grosszügige Eingangshalle verbindet die verschiedenen Bereiche des Hauses und überzeugt mit viel Platz sowie einer stimmungsvollen indirekten Beleuchtung.Auch technisch hat die Liegenschaft einiges zu bieten. Eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, die hinterlüftete Fassade mit U-Wert 0.2 für eine zeitgemässe Gebäudehülle. Über die interne Treppe erreicht man einen 42.40 m² grossen Keller mit viel Platz für Vorräte, Sportausrüstung oder eine Werkstatt.Zwei Einstellhallenplätze mit E-Ladestation sowie ein separater Hobbyraum im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab.Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und Weitsicht schätzen, ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zu den Zentren verzichten zu wollen. Die Liegenschaft wird leer und bezugsbereit übergeben, ein attraktiver Steuerfuss von 105 Prozent rundet das Angebot ab.LageUntersiggenthal liegt im Bezirk Baden, in einer landschaftlich reizvollen Region zwischen Aare und Limmat. Die Überbauung Schönegg befindet sich an ruhiger Hanglage oberhalb des Dorfes und bietet einen freien Blick über das Tal und die umliegenden Hügelzüge.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Schulen von der Primar- bis zur Oberstufe befinden sich direkt im Dorf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten der Aarepark in Würenlingen, der Markthof in Nussbaumen und das nahe gelegene Zentrum von Baden.Die Bahnhöfe Turgi und Baden sind mit dem Bus im Viertelstundentakt erreichbar, ab Baden bestehen regelmässige Direktverbindungen nach Zürich und Aarau. Der Autobahnanschluss Baden-West an die A1 liegt rund acht Kilometer entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren.Für Erholung und Freizeit befinden sich die Aare, ausgedehnte Waldgebiete sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Damit verbindet die Lage naturnahes und ruhiges Wohnen auf ideale Weise mit einer guten Erreichbarkeit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Um den 3D- Rundgang anzusehen, bitte auf folgenden Link klicken: https://lcc-viewer.xgrids.com/pub/dbzzub-guidi-2

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Lukas Müller

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Lukas Müller

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Balkon / Terrasse
Garage
Swimmingpool

6 Zimmer, 166m², Preis auf Anfrage

Untersiggenthal, 5417 Untersiggenthal

Charmantes 6 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und Weitsicht

Dieses Einfamilienhaus in Untersiggenthal befindet sich an ruhiger und sonniger Hanglage in einem gepflegten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, vielseitige Nebenflächen sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten mit Sauna und eigenem Aussenpool. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1979 gebaut und über die Jahre hinweg laufend gepflegt und modernisiert. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet insgesamt rund 6 Zimmer mit einer Nettowohnfläche von etwa 166m² auf einem Grundstück von 607m². Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Auf der Hauptebene bildet das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée das Herzstück des Hauses. Der offene Wohnbereich mit sichtbaren Holzkonstruktionen und hochwertigem Eichenparkett vermittelt ein warmes und gemütliches Wohngefühl. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich, welcher sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Küche wurde im Jahr 2009 erneuert und ist funktional gestaltet. Sie bietet genügend Arbeitsfläche sowie Platz für den täglichen Komfort im Familienalltag. Angrenzend befinden sich weitere praktische Nebenräume sowie der Zugang zu den verschiedenen Ebenen des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das grosszügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppel-Lavabo ausgestattet und wurde ebenfalls modernisiert. Zusätzlich steht eine Sauna zur Verfügung, welche einen besonderen Wellnesskomfort im eigenen Zuhause bietet. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der Aussenbereich mit Swimmingpool (8 × 4 Meter) sowie verschiedenen Terrassen- und Sitzplatzflächen. Diese laden in den warmen Monaten zum Baden, Entspannen oder zu gemütlichen Grillabenden ein. Das Haus verfügt zudem über zahlreiche Nebenräume wie einen Hobbyraum mit Tageslicht, einen Naturweinkeller sowie weitere Kellerflächen, welche viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Verschiedene Renovationen wie beispielsweise neue Fenster (2015/2016), technische Anpassungen sowie laufende Unterhaltsarbeiten wurden über die Jahre hinweg vorgenommen. Dank der ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Liegenschaft eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5417-26-4

Balkon / Terrasse
Garage
Swimmingpool

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5 Zimmer, 108m², CHF 880'000.–

Bodenächerstrasse 2a, 5417 Untersiggenthal

Charmantes Zuhause im Herzen des Aargaus

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit seinem besonderen Charakter und einer einladenden Wohnatmosphäre. Auf rund 108 m² Wohnfläche bietet es ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.Mit vier Schlafzimmern bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Raum für individuelle Hobbys - hier finden unterschiedlichste Wohnbedürfnisse ihren Platz.Ein weiterer Pluspunkt ist der grosszügige Kellerbereich. Dieser bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Freizeitaktivitäten, eine Werkstatt oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Luftschutzkeller.Für zusätzlichen Komfort sorgt die Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und integriertem Stauraum. Sie bietet ideale Voraussetzungen für die Aufbewahrung von Werkzeug, Fahrrädern oder saisonalen Gegenständen.Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und gewährleistet eine bequeme Anbindung an den Bahnhof Baden, das Kantonsspital Baden sowie Spreitenbach. Dank dieser ausgezeichneten Lage sind Arbeitswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell und unkompliziert erreichbar.

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5.5 Zimmer, 144m², CHF 1'190'000.–

Sportplatzstrasse 7E, 5417 Untersiggenthal

Zuoberst, sonnig mit herrlicher Aussicht und Privatsphäre

Zuoberst, sonnig mit herrlicher Aussicht und Privatsphäre Zuoberst, sonnig mit herrlicher Aussicht - geniessen Sie Privatsphäre in der obersten Terrassenwohnung mit dem Komfort eines Bungalows Das im Jahr 1982 erstellte 5½-Zimmer-Terrassenhaus mit beheiztem Wintergarten wurde in massiver Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk und Flachdach errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten sowie innen frisch gestrichenen Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene, verfügt über eine beheizte Nettowohnfläche von rund 144 m² und ist über eine Treppe zugänglich. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und mit einem Cheminée ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom hintersten Zimmer besteht ein direkter Zugang in den Wintergarten oder in den Aussenbereich. Ein Zimmer ist zum Wohnzimmer hin geöffnet und wurde als Essbereich genutzt; eine räumliche Trennung zu einem separaten, abgeschlossenen Zimmer ist mit geringem baulichem Aufwand wieder möglich. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer unterschiedlicher Grösse zur Verfügung, sodass insgesamt vier Schlafzimmer neben dem grosszügigen Wohnzimmer genutzt werden können. Die Küche mit Bar befindet sich in einem separaten, halboffenen Raum und ist hochwertig ausgestattet. Zudem sind zwei Nasszellen vorhanden: ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie eine weitere Einheit mit Dusche, WC und Lavabo. In der Terrassenwohnung auf derselben Ebene befinden sich zudem eine grosse Waschküche sowie ein Reduit, die als praktische Abstell- und Nebenräume dienen. Zusätzlich stehen auf der Ebene der Garagenboxen zwei weitere geräumige Kellerräume zur Verfügung. Zur Terrassenwohnung gehören zwei separate Garagenboxen mit manuell bedienbaren Kipptoren, innenliegend durch einen Durchgang verbunden und mit Wasseranschluss. Die gemeinschaftlichen Bauteile der Terrassenhäuser werden von den drei Eigentümern gemeinsam unterhalten; allfällige Sanierungen erfolgen nach Absprache. Ein Erneuerungsfonds wurde nicht gebildet. Das Terrassenhaus kann unter Umständen vorerst auch gemietet werden. Baubeschrieb Allgemein5½-Zimmer-Terrassenwohnung mit beheiztem WintergartenWaschküche und Reduit auf WohnungsebeneTerrasse und Garten vorhandenZwei Garagenboxen und zwei Kellerräume BauweiseFundamente in Stahlbeton, Fassade zweischalig mit Backstein und WärmedämmungBetondecken ca. 22-24 cm, Terrassenbrüstungen in SichtbetonInnenwände in Backstein oder Leichtbau-TrennwändenFlachdach mit Dampfsperre, Wärmedämmung und Abdichtung AusbauWände mit Grundputz und AbriebHolzparkett in Wohnräumen, Plattenböden in Küche und NasszellenHolzfenster mit Doppelverglasung (Baujahr) sowie Kunststofffenster mit DreifachverglasungAluminium-Lamellenstoren mit Kurbelantrieb KücheEinbauküche mit Kunstharzfronten und GranitabdeckungInduktionskochfeld, zwei Backöfen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dampfabzug, Spüle SanitärBadezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und SpiegelschrankDuschraum mit Dusche, Waschtisch und WCWaschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog und Boiler (300 l)Wasserleitungen in verzinktem Eisen/Kupfer, Abwasserleitungen in PVC Heizung / ElektroElektrische Bodenheizung (ca. 20 °C Wohnen / ca. 22 °C Bad)Elektrische Installation mit Zählerkasten, Schaltern und SteckdosenTelefon- und TV-Anschlüsse im Wohn- und Elternzimmer CheminéeOffenes Cheminée mit Warmluftgebläse UmgebungTerrasse mit Verbundsteinen, Garten bepflanztGaragenvorplatz und Zufahrt asphaltiertKellerraum vorhanden ZustandSolide Bauweise mit zweischaligem MauerwerkKein Erneuerungsfonds vorhandenGemeinschaftliche Sanierungen mit zwei weiteren TerrassenhäusernInnenausbau, Umgebung und Haustechnik sehr gut unterhalten Renovationen & Investitionen 1999 - Renovation Eingang, Gang und Zimmer(Parkettböden, Schreinerarbeiten, Elektroinstallationen, Malerarbeiten)CHF 27'345 2000 - Erstellung Wintergarten(Konstruktion, Verglasung, Beleuchtung, Planung, Fussbodenheizung)CHF 78'010 2000 - Dachunterhalt (anteilsmässig)CHF 9'391 2002 - Terrassensanierung und NeugestaltungCHF 69'659 2003 - Küchenumbau(komplette Erneuerung der Küche)CHF 77'803 2008 - Erneuerung Dusche / SanitärbereichCHF 5'989 2009 - Ersatz der FensterCHF 12'589 2010 - Erneuerung HeizungssteuerungCHF 2'993 2019 - Badsanierung(Sanitär, Plattenarbeiten, elektrische Installationen)CHF 38'375 2019-2020 - Umfassende Terrassensanierung(Bodenplatten, Geländer, Bepflanzung)CHF 72'171 2026 - Malerarbeiten innen komplett, inklusive DeckenCHF 14'563.70 Total Renovationen: CHF 408'888.70

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5.5 Zimmer, 139m², CHF 920'000.–

Im Bungert 1, 5417 Untersiggenthal

"Niderwis" Untersiggenthal - Mis Dihei

Suchen Sie eine neue, moderne Eigentumswohnung und möchten gerne den Innenausbau mitbestimmen? Im Neubauprojekt Niderwis in Untersiggenthal geniessen Sie eine harmonische Wohnatmosphäre - nur wenige Schritte vom Zentrum und der Natur entfernt.Das Projekt:- Baustart erfolgt!- Wohnen im Baurecht der Einwohnergemeinde Untersiggenthal- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Sitzplätze und Terrassen)- Innenausbau zum Mitbestimmen- Verschiedene Grundrissvarianten- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Grünfläche mit Begehungszonen- Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpenanlage- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach- Minergie-Zertifizierung- Bezug ab Herbst 2028Die Gemeinde Untersiggenthal liegt östlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss von Aare, Limmat und Reuss und bietet mit seiner idyllischen Landschaft Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.- Nähe zu schönen Naherholungsgebieten- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz- Kindergarten, Primar- und Oberstufen in unmittelbarer Nähe- Nächst gelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden- Reges Dorfleben mit vielfältigem Freizeitangebot- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.niderwis.ch

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4.5 Zimmer, 122m², CHF 800'000.–

Im Bungert 5, 5417 Untersiggenthal

"Niderwis" in Untersiggenthal - Mis Dihei

Suchen Sie eine neue, moderne Eigentumswohnung und möchten gerne den Innenausbau mitbestimmen? Im Neubauprojekt Niderwis in Untersiggenthal geniessen Sie eine harmonische Wohnatmosphäre - nur wenige Schritte vom Zentrum und der Natur entfernt.Das Projekt:- Baustart erfolgt!- Wohnen im Baurecht der Einwohnergemeinde Untersiggenthal- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Sitzplätze und Terrassen)- Innenausbau zum Mitbestimmen- Verschiedene Grundrissvarianten- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Grünfläche mit Begehungszonen- Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpenanlage- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach- Minergie-Zertifizierung- Bezug ab Herbst 2028Die Gemeinde Untersiggenthal liegt östlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss von Aare, Limmat und Reuss und bietet mit seiner idyllischen Landschaft Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.- Nähe zu schönen Naherholungsgebieten- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz- Kindergarten, Primar- und Oberstufen in unmittelbarer Nähe- Nächst gelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden- Reges Dorfleben mit vielfältigem Freizeitangebot- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.niderwis.ch

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3.5 Zimmer, 106m², CHF 1'050'000.–

Im Bungert 1, 5417 Untersiggenthal

Mis Dihei - "Niderwis" Untersiggenthal

Suchen Sie eine neue, moderne Eigentumswohnung und möchten gerne den Innenausbau mitbestimmen? Im Neubauprojekt Niderwis in Untersiggenthal geniessen Sie eine harmonische Wohnatmosphäre - nur wenige Schritte vom Zentrum und der Natur entfernt.Das Projekt:- Baustart erfolgt!- Wohnen im Baurecht der Einwohnergemeinde Untersiggenthal- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Sitzplätze und Terrassen)- Innenausbau zum Mitbestimmen- Verschiedene Grundrissvarianten- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Grünfläche mit Begehungszonen- Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpenanlage- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach- Minergie-Zertifizierung- Bezug ab Herbst 2028Die Gemeinde Untersiggenthal liegt östlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss von Aare, Limmat und Reuss und bietet mit seiner idyllischen Landschaft Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.- Nähe zu schönen Naherholungsgebieten- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz- Kindergarten, Primar- und Oberstufen in unmittelbarer Nähe- Nächst gelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden- Reges Dorfleben mit vielfältigem Freizeitangebot- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.niderwis.ch

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3.5 Zimmer, 102m², CHF 700'000.–

Im Bungert 1, 5417 Untersiggenthal

Mis Dihei - "Niderwis" Untersiggenthal

Suchen Sie eine neue, moderne Eigentumswohnung und möchten gerne den Innenausbau mitbestimmen? Im Neubauprojekt Niderwis in Untersiggenthal geniessen Sie eine harmonische Wohnatmosphäre - nur wenige Schritte vom Zentrum und der Natur entfernt.Das Projekt:- Baustart erfolgt!- Wohnen im Baurecht der Einwohnergemeinde Untersiggenthal- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Sitzplätze und Terrassen)- Innenausbau zum Mitbestimmen- Verschiedene Grundrissvarianten- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Grünfläche mit Begehungszonen- Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpenanlage- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach- Minergie-Zertifizierung- Bezug ab Herbst 2028Die Gemeinde Untersiggenthal liegt östlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss von Aare, Limmat und Reuss und bietet mit seiner idyllischen Landschaft Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.- Nähe zu schönen Naherholungsgebieten- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz- Kindergarten, Primar- und Oberstufen in unmittelbarer Nähe- Nächst gelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden- Reges Dorfleben mit vielfältigem Freizeitangebot- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.niderwis.ch

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5.5 Zimmer, 119m², CHF 875'000.–

Hofacherstrasse 6, 5417 Untersiggenthal

Das ideale Zuhause für junge Familien

Familienfreundliche Wohnung mit zwei Balkonen und viel Platz Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Untersiggenthal und überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot sowie einem durchdachten Grundriss.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den einladenden Eingangsbereich mit einem zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erschlossen werden. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Direkt daran anschliessend liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt.Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum ersten, kleineren Balkon und bietet damit einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.Am Ende des Flurs befindet sich das zweite, modern gestaltete Badezimmer mit grosser Duschkabine. Die beiden Nasszellen sorgen insbesondere im Familienalltag für zusätzlichen Komfort.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die offen und hell gestaltete Fläche bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und grenzt unmittelbar an die Küche an. Dadurch entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen, Essen und Kochen, das sich bestens für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden eignet.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den zweiten, deutlich grösseren Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach draussen und bietet viel Platz zum Entspannen, Verweilen und Geniessen.Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre klare Raumstruktur, die grosszügigen Zimmer, zwei Badezimmer sowie die beiden Balkone. Dank der vielseitig nutzbaren Räume eignet sie sich hervorragend als komfortables Zuhause für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenparkplatz bereits inbegriffen. Bei zusätzlichem Bedarf können zwei weitere Tiefgaragenparkplätze für je CHF 35'000.- erworben werden. Das Wichtigste in Kürze • Baujahr 1979 • 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung • ca. 119 m2 NWF • 2 Balkone • 1 Bad und ein separates WC • eigener Waschmaschinenanschluss • Glasfaseranschluss • 3. Etage, ohne Lift • Unmittelbare Nähe zur Schule • 1 Tiefgaragenparkplatz im Preis inbegriffen • 2 weitere Tiefgaragenparkplätze können für je CHF 35'000.- erworben werden Die Wohnung wurde durch die Jahre laufend unterhalten: • Umfassende Sanierung des Badezimmers 2015 • Erneuerung aller Fenster sowie Montage von Mückengittern 2020 • Erneuerung Heizung 2020 • Elektrische Storen bei allen Fenster 2025 • Badewanne durch eigenen Waschmaschinenanschluss ersetzt 2025

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1 / 13

3.5 Zimmer, 80m², CHF 715'000.–

Rebberstrasse 3f, 5417 Untersiggenthal

Ehemaliges Spycher-Haus mit Geschichte und besonderem Charm

Dieses besondere Einfamilienhaus blickt auf eine lange Geschichte zurück: Das ehemalige Spycher-Gebäude aus dem Jahr 1750 wurde 1987 kernsaniert und zu Wohnraum umgebaut. Auf rund 80 m² Nettowohnfläche verteilt sich das Haus auf drei Etagen und bietet ein aussergewöhnliches, gemütliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein abschliessbarer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie direktem Zugang zum Gäste-WC. Dieses verfügt über ein Fenster und eine kleine Waschmaschine. Die offene Küche ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch keramische Bodenplatten und einen gemütlichen Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier führt die Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein offenes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der über eine eigene Aussentreppe verfügt. Ein weiteres offenes Zimmer bietet über eine Leiter Zugang zum Dachzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein Bad/WC mit Doppellavabo. Das Dachgeschoss bildet mit seinem charmanten Galeriezimmer und dem Teppichboden einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Rückzugsort. Im Untergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Gewölbekeller, in dem sich die Heizverteilung sowie der Warmwasserboiler befinden. Zur Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze. Eine kleine Rabatte vor dem Haus mit einem schönen Ahornbaum rundet das Grundstück ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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3.5 Zimmer, 103m², Preis auf Anfrage

Huebachersteig 7, 5417 Untersiggenthal

NEUBAU - BAUSTART ERFOLGT - Gartenwohnung Haus A / Whg. A1

"NEUBAUPROJEKT - Gartenwohnung Haus A / Whg. A1"😎Freecooling inklusiveDie 2 Zweifamilienhäuser mit je 2 Wohneinheiten liegen in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier (Sackgasse) an erhöhter und sonniger Lage, mit fantastischer Weitsicht Richtung Wasserschloss, Mittelland und Jura.TERMINE Baustart: ist erfolgtBezugstermin: voraussichtlich Oktober 2027AUSSTATTUNGGrosszügige, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre, während durchdachte Grundrisse maximale Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte bieten.Weitere Merkmale: • Freecooling (indirekte Kühlung über Fussbodenheizung) • Wohnen, Essen und Küche mit grossen Fenstern • Küche mit viel Stauraum (zum selber planen und gestalten) • Reduit mit Fenster • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Sitzplatz mit eigenem Garten • Direkter Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung • Grosszügiger Keller LAGEDiverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Geniessen Sie ein vielseitiges Freizeitangebot und ein wunderschönes Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustür.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu und stehen bei Fragen zur Verfügung.HKC Immo AG

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5.5 Zimmer, 140m², Preis auf Anfrage

Huebachersteig 5, 5417 Untersiggenthal

NEUBAU - BAUSTART ERFOLGT - Garten-Maisonettewohnung Haus B / Whg. 1B

"NEUBAUPROJEKT - Garten-Maisonettewohnung Haus B / Whg. 1B"😎 Freecooling inklusiveDie 2 Zweifamilienhäuser mit je 2 Wohneinheiten liegen in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier (Sackgasse) an erhöhter und sonniger Lage.TERMINEBaustart: ist erfolgtBezugstermin: voraussichtlich Oktober 2027AUSSTATTUNGGrosszügige, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre, während durchdachte Grundrisse maximale Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte bieten.Weitere Merkmale: • Freecooling (indirekte Kühlung über Fussbodenheizung) • Wohnen, Essen und Küche mit grossen Fenstern • Küche mit viel Stauraum (zum selber planen und gestalten) • Reduit mit Fenster • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Sitzplatz mit eigenem Garten • Direkter Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung • Grosszügiger Keller LAGEDiverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Geniessen Sie ein vielseitiges Freizeitangebot und ein wunderschönes Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustür.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu und stehen bei Fragen zur Verfügung.HKC Immo AG

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4.5 Zimmer, 83m², CHF 541'000.–

5417 Untersiggenthal

Platz für die ganze Familie - helle 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Erleben Sie ein attraktives Wohnjuwel im Herzen von Untersiggenthal im Kanton Aargau. Diese exquisite 4.5-Zimmer-Wohnung vereint Eleganz und Alltagskomfort auf harmonische Weise. Lichtdurchflutete Räume und die ruhige, familienfreundliche Lage versprechen ein exzellentes Wohngefühl der besonderen Art - ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Wohlbefinden legen.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die drei grosszügige Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer umfasst. Ursprünglich im Jahr 1972 erbaut, wurde die Immobilie 2013 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit klassischer Wärmeverteilung über Radiatoren. Für optimalen Parkkomfort sorgen eine Innengarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Die naturnahe und ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung macht diese Wohnung nicht nur zu einem idealen Eigenheim, sondern auch zu einer wertbeständigen Investition mit viel Potenzial.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Untersiggenthal • Umfassende Renovierung im Jahr 2013 für einen sehr gepflegten Zustand • Drei geräumige, hell gestaltete Schlafzimmer • Funktionales Badezimmer für den täglichen Komfort • Bequeme Parksituation: Innengarage und zusätzlicher Parkplatz vorhanden • Klassische und effiziente Wärmeverteilung über Radiatoren • Familienfreundliches und naturnahes Wohnumfeld • Attraktives Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Ermira Kryeziu

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Ermira Kryeziu

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Balkon / Terrasse
Garage

3.5 Zimmer, 85m², CHF 515'000.–

5417 Untersiggenthal

ZENTRAL & FAMILIENFREUNDLICH

Diese gepflegte Wohnperle überzeugt mit einer idealen Lage, einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlich gestalteten Räumlichkeiten. Sie bietet angenehmen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Paare oder Familien.Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu den Schulen - der kurze Weg macht die Wohnperle zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.Die Wohnoase befindet sich in einem gepflegten Zustand.Dank der zentralen Lage sind sowohl Baden als auch Brugg schnell erreichbar. Eine Kombination aus guter Erreichbarkeit, familienfreundlichem Umfeld und angenehmer Wohnqualität macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und ideale Lage • Schulen in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten nah • Kinderfreundliche Wohnlage • Durchdachter Grundriss • Helle Räumlichkeiten • Gepflegter Zustand • Sonniger Balkon • Geräumiger Keller • Schnell in Baden & Brugg • Tiefgaragenplatz exkl. CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Balkon / Terrasse
Garage

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6.5 Zimmer, 178m², CHF 1'760'000.–

5417 Untersiggenthal

Ein Haus für heute. Ein Zuhause für morgen. - Doppelhaushälfte in Untersiggenthal

Ankommen, durchatmen und sich zuhause fühlen. An ruhiger und erhöhter Lage in Untersiggenthal erwartet Sie dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, ca. 160 m² Wohnfläche und rund 218 m² Nutzfläche. Ein Zuhause, das grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine wunderschöne Aussicht miteinander verbindet.Das 502 m² grosse Grundstück und die familienfreundliche Umgebung schaffen viel Raum für gemeinsame Stunden, persönliche Rückzugsmöglichkeiten und die kleinen Freuden des Alltags.Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit Cheminée. Drei Schlafzimmer - darunter ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - bieten viel Platz für die Familie. Ein echtes Highlight ist die grosszügige Galerie im obersten Geschoss. Ob Homeoffice, Lesezimmer, Spielbereich oder kreativer Rückzugsort - hier entscheiden Sie, was daraus wird.Und auch für Hobby und Freizeit ist bestens gesorgt: Der beheizbare Hobbyraum, der grosse Wintergarten sowie die grosszügigen Keller- und Lagerräume eröffnen zahlreiche Möglichkeiten.Die erhöhte Lage überzeugt mit schöner Aussicht und guter Besonnung. Das Naherholungsgebiet liegt nur rund 245 Meter entfernt - perfekt für Spaziergänge, eine Joggingrunde oder eine kleine Auszeit im Grünen.Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten bequem erreichbar. Baden und Brugg liegen in der näheren Umgebung und bieten zusätzliche Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Das Wichtigste auf einen Blick 5.5 Zimmer | ca. 160 m² Wohnfläche | ca. 218 m² Nutzfläche | 502 m² Grundstück • Ruhige, erhöhte Wohnlage mit Aussicht • Wohnzimmer mit Cheminée • Grosser Wintergarten • Galerie mit vielseitiger Nutzung • Elternzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Beheizbarer Hobbyraum • Wärmepumpe & Bodenheizung • Wäscheabwurf, Entkalkungsanlage & zentrale Staubsaugeranlage • 2 Garagenplätze + 2 Aussenparkplätze • Innenräume werden vor dem Verkauf frisch gestrichen • Sofort bezugsbereit • Kaufpreis CHF 1'760'000.- Dieses Haus bietet nicht einfach vier Wände - sondern Raum zum Leben, Lachen, Arbeiten, Entspannen und Älterwerden.Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von ihrem Charme überzeugen.

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Lift
Tumbler
Waschmaschine

2 Zimmer, 39m², CHF 330'000.–

5417 Untersiggenthal

KOMPAKT UND ZENTRAL - 2 ZIMMER WOHNUNG IN UNTERSIGGENTHAL

An der Bodenächerstrasse 18 in Untersiggenthal steht diese 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 37 m² Wohnfläche zum Verkauf. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Fernsicht, eine kompakte, halboffene Küche mit Granitabdeckung sowie einen Nassbereich mit Dusche/WC. Zur Wohnung gehört ein Keller; zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Lage bietet kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in rund fünf Gehminuten erreichbar. Baden, Brugg und Zürich sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00284 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.