10 risultati - Immobili in vendita: Fislisbach

Appartamento al piano terra situato in centro con giardino

Descrizione dell'oggettoIn una casa multifamiliare con 15 parti, in un'area residenziale centrale a Fislisbach, stiamo vendendo un appartamento di 3,5 locali con giardino.L'appartamento di 102 m² è situato al piano terra e si affaccia a sud e ovest.Il concetto di stanza include un soggiorno e una sala da pranzo con accesso diretto alla zona di soggiorno, una cucina aperta, due camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia. La stanza di deposito nella zona di soggiorno e il réduit di fronte alla cucina offrono spazio di stoccaggio.La zona di soggiorno orientata a sud e la superficie del giardino con uso esclusivo invitano a soggiornare.La progettazione interna corrisponde ancora in gran parte alla progettazione originale dell'anno di costruzione. Tutte le stanze sono dotate di un pavimento in parquet, che è stato rinnovato nel 2015. I bagni hanno pavimenti in piastrelle, e il réduit ha un pavimento in Novilon.Nel 2025, è stata eseguita una ristrutturazione parziale della facciata. Inoltre, il garage sotterraneo è stato attrezzato per la mobilità elettrica. Il riscaldamento a olio è stato sostituito da una pompa di calore geotermica nel 2024; la distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento.Il vano del seminterrato, la lavanderia privata e il posto auto con stazione di ricarica elettrica nel seminterrato completano l'offerta.L'appartamento è attualmente affittato.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento.

Ampia attica con vista panoramica e potenziale di progettazione

Questa ampia attica offre un grande potenziale per diventare una casa moderna con alta qualità della vita. L'appartamento si presenta come un progetto di ristrutturazione con un ampio spazio di progettazione.La proprietà è situata in un luogo attraente a Fislisbach. Il centro del villaggio e la zona di svago vicina sono a pochi minuti a piedi. Grazie alla fermata dell'autobus vicina, ci sono ottime connessioni con Baden, Mellingen e più lontano verso Zurigo e Aarau.La nuova terrazza sul tetto ristrutturata con vista misura circa 100 m2 e si estende intorno all'intero appartamento. Offre una massima privacy, con l'intero piano superiore appartenente all'appartamento.Altri fatti chiave: • Il grande soggiorno/sala da pranzo di circa 60 m2, luminoso, offre molteplici possibilità di progettazione • Le grandi finestre forniscono molta luce naturale • 4 altre camere, alcune con accesso diretto alla terrazza • 2 bagni con finestre e spazio per una vasca da bagno e una lavatrice/asciugatrice • Cucina con accesso diretto alla terrazza • Circa 100 m2 di terrazza sul tetto che circonda l'intero appartamento Un altro vantaggio di questa proprietà è l'ambiente vasto con attrezzature da giardino. Oltre alla terrazza privata, si beneficia anche del giardino comune con spazi verdi ben curati, attrezzature da gioco e un'area di barbecue. L'edificio contiene 5 unità residenziali, e la superficie dell'intero terreno è di oltre 2 000 m2.L'appartamento include due compartimenti di sotto-scala e un garage con uno spazio di stoccaggio (incluso nel prezzo di vendita).***Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto!

Villa esclusiva di 14 locali con piscina a Fislisbach vicino a Baden

Situata su una pendice sud tranquilla, direttamente sul margine del bosco, la proprietà offre una vista panoramica impressionante sulla valle del Reusstal e sulle alture del Giura fino alla catena delle Alpi.La casa è ideale per una grande famiglia, per un alloggio intergenerazionale, o per individui che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. L'ascensore serve quattro piani e assicura un alto livello di comfort di vita.Punti di forza• Migliore posizione con vista panoramica sulla valle del Reusstal, sulle alture del Giura e sulla catena delle Alpi• Superficie abitabile e utilizzabile di 711 m2 eccezionale• Posizione tranquilla e idilliaca in una strada senza uscita e adiacente al bosco, con accesso diretto ai sentieri di trekking nel bosco• Distanza di cammino breve fino alla fermata dell'autobus e al centro del villaggio per gli acquisti e le scuole• Buona connessione stradale• SALA DA PRANZO & SALONE con accesso diretto alla terrazza panoramica di 140 m2• Cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio e un'area pranzo vicino all'isola di cucina• Suite principale di 48 m2 con cabina armadio, bagno e sauna• 4 camere dei bambini più 1 camera per gli ospiti• Terrazza della piscina di 121 m2 con piscina 9 x 3,6 m• Area giochi• Grande garage con 4-6 posti auto e spazio per le motociclette, più 4-5 posti auto esterni, per un totale di circa 10 posti auto• Ascensore su 4 pianiIl prezzo di vendita è di CHF 3 950 000.–. Considerando il volume di costruzione eccezionale di 3 239 m³, il terreno di 1 327 m² e le superfici abitabili e utilizzabili estese, la proprietà offre un'opportunità di acquisto notevole.Il calcolo di confronto illustra la relazione tra il prezzo di acquisto e i costi di investimento attuali stimati (calcolo di confronto dettagliato sarà inviato con l'esposé) :Costi di investimento attuali totali stimati :Design di interni lussuoso CHF 7 654 500.–Design di interni conservativo CHF 5 898 500.–Prezzo di acquisto della proprietà CHF 3 950 000.– Differenza rispetto ai costi di investimento attuali stimatiCHF 3 704 500.– per un design di interni lussuosoCHF 1 948 500.– per un design di interni conservativoSaremmo lieti di invitarvi a una visita personale, in modo che possiate scoprire sul posto la generosità, la posizione tranquilla e la vista unica.Ci auguriamo del vostro contatto e coordineremo con piacere un appuntamento di visita appropriato.

Tré Fislisbach - Abitazione esclusiva in un'armonia privata

Su Haldenweg a Fislisbach, Tré è in costruzione - una proprietà residenziale unica e moderna con solo tre appartamenti in condominio. L'edificio pone un accento architettonico chiaro e crea un mondo privato di tranquillità grazie alla sua orientamento ingegnoso. Le stanze inondate di luce e gli spazi esterni protetti garantiscono l'intimità.La posizione convince con le sue brevi distanze: le scuole e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Fislisbach offre anche una vita di villaggio intatta e ricreazione al "Boll" - ideale per le uscite mattutine o le escursioni nella natura.Strategicamente, il comune combina l'idillio rurale con il polso urbano. Grazie alla connessione autostradale Baden-Dättwil vicina, Zurigo e l'aeroporto sono rapidamente raggiungibili, mentre la città termale di Baden è quasi alla tua porta. Un luogo con condizioni ottimali per il lavoro e la qualità della vita.Tra le altre cose, potete aspettarvi i seguenti punti salienti: • Solo tre unità residenziali • Ottimo accesso • Riscaldamento via pompa di calore geotermico • FreeCooling per temperature di stanza piacevoli in estate • Ventilazione controllata degli appartamenti per unità • Apparecchi sanitari moderni di alta qualità • Preparazione per i veicoli elettrici • Cucina di qualità con apparecchi V-Zug • Finestre in legno/metallo con vetratura tripla • Parquet in quercia • Cellule umide con piastrelle di pavimento e di muro in grande formato • Piastrelle di terrazza in ceramica SITO WEB DEL PROGETTOhttps://tre-fislisbach.ch/Saremmo felici di rispondere alle vostre domande e di presentarvi il progetto in dettaglio. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tré Fislisbach - Abitazione esclusiva in un trio privato

Su Haldenweg a Fislisbach, Tré è in costruzione - una proprietà residenziale unica e moderna con solo tre appartamenti in coproprietà. L'edificio pone un accento architettonico chiaro e crea un mondo privato di tranquillità grazie alla sua orientazione ingegnosa. Stanze inondate di luce e spazi esterni protetti garantiscono l'intimità.La posizione convince con le sue brevi distanze: le scuole e i negozi sono facilmente accessibili a piedi. Fislisbach offre anche una vita di villaggio integra e ricreazione al "Boll" - ideale per le uscite mattutine o le escursioni nella natura.Strategicamente, il comune combina l'idillio rurale con il polso urbano. Grazie alla connessione autostradale Baden-Dättwil vicina, Zurigo e l'aeroporto sono rapidamente accessibili, mentre la città termale di Baden è quasi alla tua porta. Un luogo con condizioni ottimali per il lavoro e la qualità della vita.Tra le altre cose, potete aspettarvi i seguenti punti di forza: • Solo tre unità residenziali • Ottimo accesso • Riscaldamento mediante pompa di calore geotermica • FreeCooling per temperature di stanza piacevoli in estate • Ventilazione controllata degli appartamenti per unità • Apparecchi sanitari moderni di alta qualità • Preparazione per i veicoli elettrici • Cucina di qualità con apparecchi V-Zug • Finestre in legno/metallo con vetratura tripla • Parquet in quercia • Cellule umide con piastrelle di pavimento e di muro in grande formato • Piastrelle di terrazza in ceramica SITO WEB DEL PROGETTOhttps://tre-fislisbach.ch/Saremmo felici di rispondere alle vostre domande e di presentarvi il progetto nel dettaglio. Ci auguriamo del vostro contatto.