59 risultati - Immobili in vendita: Chailly - Rovéréaz (Losanna)

Attico a duplex a due passi dal centro di Chailly

Situato in un quartiere residenziale prestigioso di Chailly, questo immobile beneficia di un ambiente calmo e verde.- Prossimità alle comodità essenziali- Vista libera sul lago e le Alpi- Piacevoli spazi esterni- Superficie riscaldabile di 50m2 con bagno - Due posti auto interni in più

Duplex in attico

La promozione Bucolia offre otto alloggi di alta gamma integrati armoniosamente in un ambiente verde. Con finiture di alta qualità e attrezzature che riducono l'impatto energetico, questo progetto dispone di ampi spazi esterni. Questi alloggi offrono un ambiente di vita elegante e funzionale, che combina comfort moderno e rispetto per l'ambiente.Ogni appartamento dispone di un posto auto e di un giardino privato o di una spaziosa terrazza con vista libera sul quartiere e le Alpi. Questi spazi esterni sono luoghi perfetti per rilassarsi e godere delle giornate soleggiate.Costruito secondo gli standard del marchio Minergie, Bucolia incarna l'eccellenza in termini di prestazioni energetiche, garantendo un consumo minimo mentre si preserva l'ambiente. Le pompe di calore geotermiche permettono di godere di una temperatura ottimale durante tutto l'anno e, come ciliegina sulla torta, il sistema di raffreddamento gratuito consente di raffreddare l'appartamento durante i periodi più caldi.Collegamento al sito web dedicato alla promozione: https://bucolia.ch/Non esitate a contattarci al 058 211 16 00 per ulteriori informazioni.

Propriété de prestige entourée de verdure à Lausanne

Dominant Lausanne dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété séduit par son calme et son élégance. Érigée en 1993 puis rénovée avec soin en 2007, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, sur une vaste parcelle close d'environ 3'500 m² qui garantit intimité et tranquillité.Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiate grâce aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond. Les finitions de qualité - sols en bois massif, marbre, cheminée ancienne - apportent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les pièces de réception, largement ouvertes sur l'extérieur, comprennent un double salon avec bibliothèque, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse entièrement équipée, toutes prolongées par de belles terrasses et le jardin.Le rez-de-chaussée offre également une chambre indépendante avec salle de bain privative, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing, d'une salle de bain lumineuse et d'un balcon avec vue sur le parc arboré. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, dont une avec salle d'eau attenante et une autre particulièrement vaste, facilement divisible selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.Le sous-sol aménagé propose plusieurs espaces fonctionnels : une chambre avec salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave à vin et une pièce polyvalente de près de 70 m² pouvant accueillir salle de jeux, cinéma privé, espace fitness ou réception.À l'extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses et de verdure offre un cadre de détente privilégié. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.À proximité immédiate des écoles internationales, des commerces de Chailly et des transports publics, cette demeure rare conjugue avec harmonie confort moderne, discrétion et nature. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exclusif.--Set on the hills above Lausanne, in a highly sought-after residential area, this elegant property combines privacy, comfort and refinement. Built in 1993 and tastefully renovated in 2007, it enjoys a privileged location on the edge of a forest, within a landscaped and fully enclosed plot of about 3,500 m², offering peace and seclusion.From the moment you enter, the sense of space is striking, with generous volumes and high ceilings. Quality finishes - solid wood flooring, marble, and an antique fireplace - create an atmosphere that is both sophisticated and welcoming. The reception areas, bathed in natural light through large bay windows, include a double living room with library, a convivial dining area, and a spacious fully equipped kitchen, all opening onto the terraces and the garden.The ground floor also offers a guest suite with private bathroom and independent access, ideal for visitors or as a home office. Upstairs, the master suite features a dressing room, a bright bathroom, and a balcony overlooking the landscaped park. Two additional bedrooms complete this level, one with an en-suite bathroom and the other particularly spacious, easily divisible if needed, plus an extra family bathroom.The fully fitted lower level provides additional living space: a bedroom with bathroom, laundry, technical room, wine cellar, and a versatile 70 m² room perfect for a playroom, home cinema, fitness area, or reception space.Outdoors, a heated swimming pool surrounded by terraces and greenery invites relaxation in a private and exclusive setting. Several parking spaces complete the property.Close to international schools, Chailly's shops and public transport, this rare residence harmoniously blends modern comfort, discretion and nature - an ideal family home offering a truly exceptional lifestyle.

Villa di charme a Losanna

Hai sognato una villa di charme in mezzo alla natura, mentre essere vicino al centro città di Losanna? Questa proprietà è fatta per te! A pochi passi dal quartiere prestigioso di Chailly, questa elegante villa individuale seduce con il suo ambiente verde e la sua atmosfera pacifica. Costruita nel 1993 su un magnifico terreno di 3'476 m², offre quasi 400 m² di superficie utile su tre livelli, offrendo volumi generosi e un forte potenziale di ristrutturazione. Bagnata di luce, la casa offre ampi spazi di vita con camini, una grande cucina indipendente, diverse camere da letto confortevoli e bagni familiari con vista sul lago. Il seminterrato completa l'insieme armoniosamente con i suoi numerosi spazi polivalenti, la cantina del vino e le attrezzature tecniche. All'esterno, un bel giardino alberato circonda una vasta terrazza e una piscina, invitando a godersi appieno i bei giorni. Un garage che può accogliere fino a tre veicoli, nonché un grande cortile interno, offrono un comfort di parcheggio apprezzabile. Godendo di un ottimo soleggiamento durante tutto l'anno e di una prossimità immediata alle scuole e ai trasporti pubblici, questa rara proprietà combina spazio, tranquillità e qualità della vita. Un indirizzo di scelta per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato a Losanna.

Élégante demeure de charme à sublimer

Demeure de prestige réinventéeSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cette somptueuse villa individuelle avec piscine représente une opportunité rare de créer une résidence d'exception, sublimée par un projet architectural en 3D.Développant plus de 900 m², sur une belle parcelle arborée d'environ 2'600 m², la propriété offre des volumes remarquables, une distribution fluide et un cadre de vie intimiste, au calme absolu.Pensée pour un art de vivre haut de gamme, elle propose notamment : • Hall d'entrée magistral en double hauteur • Espaces de réception généreux : salon, salle à manger • Cuisine équipée • Bibliothèque / bureau • 7 à 8 chambres selon l'aménagement souhaité • 5 à 6 salles de bain • Espace bien-être avec fitness et sauna • Salle de jeux et salle de cinéma • Cave à vin • Piscine chauffée • Cave à vins • Salle de Fitness • Double garage box • Un ascenseur desservant tous les niveaux • Appartement de service indépendant pour le personnel • Grand terrasse orientation Sud La propriété bénéficie également d'un chauffage par géothermie, de panneaux solaires, d'un système de vidéosurveillance, d'un jardin entièrement clôturé avec arrosage automatique.Cette demeure constitue une base idéale pour un projet de réinterprétation contemporaine de très haut standing.Proximité immédiate des écoles internationales, commerces, transports, centre-ville, lac Léman et axes autoroutiers.Reimagined Prestigious ResidenceLocated in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this sumptuous detached villa with swimming pool represents a rare opportunity to create an exceptional residence, enhanced by a bespoke 3D architectural project.Offering over 900 sqm of living space on a beautifully landscaped plot of approximately 2,600 sqm, the property boasts remarkable volumes, a fluid layout and a private, tranquil living environment.Designed for a refined lifestyle, the residence features in particular: • A grand double-height entrance hall • Generous reception areas: living room and dining room • Fully equipped kitchen • Library / office • 7 to 8 bedrooms, depending on the desired layout • 5 to 6 bathrooms • Wellness area with fitness room and sauna • Games room and private cinema • Wine cellar • Heated swimming pool • Fitness room • Double enclosed garage • Elevator serving all levels • Independent service apartment for household staff • Large south-facing terrace The property further benefits from geothermal heating, solar panels, a video surveillance system, and a fully fenced garden with automatic irrigation.This residence offers an ideal foundation for a high-end contemporary reinterpretation project.Immediate proximity to international schools, shops, public transport, the city center, Lake Geneva and major highway connections.

Ultima opportunità Appartamenti di 4.5 locali Cantiere imminente

La promozione Bucolia offre otto abitazioni di alta qualità integrate armoniosamente in un ambiente verde. Con finiture di alta qualità e attrezzature che riducono l'impatto energetico, questo progetto dispone di ampi spazi esterni. Queste abitazioni offrono uno spazio di vita elegante e funzionale, che combina comfort moderno e rispetto dell'ambiente.Ogni appartamento dispone di un posto auto e di un giardino privato o di una spaziosa terrazza con vista libera sul quartiere e le Alpi. Questi spazi esterni sono luoghi ideali per rilassarsi e godere delle giornate soleggiate.Costruito secondo gli standard del marchio Minergie, Bucolia incarna l'eccellenza in materia di prestazioni energetiche, assicurando un consumo minimo e preservando l'ambiente. Le pompe di calore geotermiche consentono di godere di una temperatura ottimale durante tutto l'anno e, come ciliegina sulla torta, il sistema di raffreddamento gratuito consente di raffreddare l'appartamento durante i periodi più caldi.Lot 6: 4.5 locali al pianterreno Lot 4: 4.5 locali in mansarda Link al sito web dedicato alla promozione: https://bucolia.ch/Non esitare a contattarci al 058 211 16 00 per ulteriori informazioni.

In esclusiva - Chailly - Casa di carattere in un ambiente verde poetico

Nascosta in un ambiente verde, alla fine di un sentiero privato a Chailly, questa proprietà offre un ambiente di vita raro, dove calma, intimità e natura si incontrano armoniosamente. Protetta da sguardi indiscreti, la casa individuale si trova nel cuore di un giardino alberato, simile a un parco privato, dolcemente mosso dagli alberi e dal canto degli uccelli. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi minuti dalla vita urbana. Qui, le stagioni possono essere vissute appieno, tra l'ombra fresca dei grandi alberi, la luce cambiante e una vegetazione lussureggiante.Il giardino ospita diverse specie notevoli, tra cui cinque specie di alberi protetti, che conferiscono al luogo un'anima e un carattere eccezionale. Un ambiente vivente e ispiratore, ideale per coloro che cercano una maniera di vivere più serena, in armonia con la natura.Inesorabilmente senza tempo, la villa seduce con la sua atmosfera singolare e rilassante. Un soggiorno spazioso, che si apre sul giardino, offre un fascino raro con il suo parquet in marqueteria, il camino ornamentale, i volumi generosi e la vista sul giardino. Aperto su una veranda, è ideale per ricevere o godere della quotidianità in totale serenità.La casa si estende su circa 130 m² abitabili e dispone di tre camere da letto, di cui una al piano terra, di uno studio, di un bagno al piano terra e di due bagni. È anche dotata di un garage annesso che consente l'accesso diretto. L'insieme si trova su un terreno di circa 1.000 m².Costruita nel 1936, la casa necessita di lavori di ristrutturazione energetica, in particolare la sostituzione del sistema di riscaldamento, l'isolamento del tetto e delle facciate, nonché la sostituzione delle finestre.Distribuzione:Piano terra: cucina chiusa, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e WC.1° piano: 2 camere da letto con armadi a muro, orientate a sud e con vista completamente libera, ideale per gli amanti del tramonto; uno studio (o camera per bambini) con armadio a muro; un WC con lucernario.Semi-interrato: lavanderia, centrale termica, cantina, ripostiglio e garage.Inoltre, 3 o 4 auto possono essere parcheggiate all'esterno.Tutti i servizi del centro di Chailly (autobus, negozi) sono a meno di 500 m di distanza. Attraverso i piccoli sentieri, il CHUV è raggiungibile a piedi in 15-20 minuti. La Sallaz è a circa 1000 m di distanza. Scuole e autobus sono nelle immediate vicinanze.Per motivi di riservatezza nei confronti dei nostri clienti, le pratiche non vengono trasmesse sistematicamente. È richiesta un'analisi finanziaria per convalidare il vostro potenziale di acquisto prima di poter effettuare una visita.Per ulteriori informazioni e visite:Sig.ra Pavla Bortolotti 076 339 67 76Point d'Ancrage Immobilierimmo@pointdancrage.ch

Proprietà elegante con piscina in un ambiente verde a Losanna

Sulle alture di Losanna, in un quartiere residenziale molto ricercato e notevolmente pacifico, questa proprietà elegante offre un ambiente di vita unico, sia raffinato che sereno. Costruita nel 1993 e completamente ristrutturata nel 2007 con materiali di alta qualità, si trova ai margini di una foresta, su un magnifico terreno recintato di quasi 3.500 m², un vero e proprio rifugio di verde protetto dalla vista. Dall'ingresso, i volumi generosi e le belle altezze dei soffitti rivelano il carattere nobile del luogo. La scelta dei materiali – parquet solido, marmo, camino antico – conferisce all'atmosfera generale una nota calda e senza tempo. Le aree di ricevimento, illuminate grazie a grandi porte di vetro, sono organizzate intorno a un doppio salotto con biblioteca, una sala da pranzo conviviale e una cucina spaziosa e completamente attrezzata. Ognuna di queste stanze si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al piano terra si trovano anche i servizi igienici per gli ospiti e una stanza con bagno privato e accesso indipendente, ideale per gli ospiti o uno studio. Al piano superiore, la suite principale presenta una stanza da letto, un bagno spazioso e un balcone con vista sul parco verde. Due altre camere da letto completano questo livello: una con bagno en-suite e l'altra particolarmente spaziosa, facilmente divisibile in due stanze separate come necessario, nonché un bagno aggiuntivo. La cantina, completamente convertita, offre ulteriori caratteristiche molto apprezzate: una stanza con bagno, una lavanderia, una stanza tecnica, una cantina del vino e, soprattutto, una grande stanza polivalente di 70 m² che può essere convertita in una sala giochi, un home cinema, uno spazio fitness o una sala ricevimenti. All'esterno, la proprietà dispone di diversi posti auto e, soprattutto, di una splendida piscina riscaldata circondata da terrazze e verde, perfetta per godere dei bei giorni in un'atmosfera calma ed esclusiva. Vicino alle scuole internazionali, ai negozi di Chailly e ai mezzi di trasporto pubblico, questa proprietà combina elegantemente il comfort moderno, la privacy e la natura. Una proprietà rara, perfettamente adatta alla vita familiare, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita eccezionale.

Magnifico duplex moderno e penthouse con vista sul lago a Losanna

Questo superbo appartamento duplex contemporaneo, costruito nel 2011 e regolarmente mantenuto, si trova nel quartiere molto richiesto di Chailly, a pochi passi da tutte le comodità, i trasporti e le attività. Situato in un complesso di condomini moderni di soli otto appartamenti, diviso in due edifici di quattro unità, offre attrezzature di alta gamma in un ambiente tranquillo e verde. Volumi generosi e abbondanza di luce grazie a una disposizione interna particolarmente curata, dove ogni stanza gode di una bella vista sulla natura, il lago e le Alpi. La proprietà presenta anche un "feel di casa di città", con un ingresso separato dall'esterno e un ascensore privato che collega il garage direttamente a ogni livello dell'appartamento. Con 200 m² di spazio abitativo (240 m² pesati), si estende su due livelli. Il piano inferiore comprende tre camere da letto con balconi e armadi a muro, due bagni con docce, di cui uno dotato di colonna per la lavanderia, e una suite principale che comprende uno studio, una camera da letto, un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché accesso diretto al balcone. Il piano superiore è dedicato agli spazi di vita, con un ampio soggiorno con stufa a legna, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e accesso diretto a una magnifica terrazza che offre una vista mozzafiato sul lago. Infine, questa proprietà è completata da una grande stanza di 52 m² che comprende diversi spazi di stoccaggio e servizi igienici, nonché due posti auto coperti, in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 80'000.-

Molto bella proprietà principale in un quartiere molto ricercato di Losanna.

Questa proprietà superba si trova in un quartiere molto tranquillo e prestigioso sulle alture di Losanna. La sua disposizione nonché la sua posizione geografica in un ambiente residenziale e verde vicino ai negozi di Chailly e alle istituzioni educative la rendono una proprietà ideale per una famiglia. Costruita nel 1995 con materiali di alta qualità, la sua architettura è sia classica che elegante. Ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, tra cui l'installazione di un sistema di pompa di calore e pannelli solari. Il terreno di 2.649 m2 offre un ambiente lussuoso e privato con belle terrazze e una piscina all'interno di un giardino di 2.000 m2. La proprietà offre 450 m2 di spazio abitativo con 8,5 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni. È perfettamente organizzata per la vita familiare e ospita belle aree di ricevimento. L'ingresso maestoso con la sua scala in pietra di Borgogna è il punto centrale della casa. Distribuisce le varie stanze al piano terra con uno studio rivestito in legno e sale di ricevimento in fila con bei camini e altezze del soffitto. La sala da pranzo, il soggiorno, nonché la cucina spaziosa, offrono accesso alla terrazza e al giardino. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e una stanza da vestire con un ingresso secondario che accede al garage e alla cucina. Il piano superiore contiene l'area notturna con la suite principale al centro. Parallelamente a ogni lato della camera da letto principale, ci sono due belle camere da letto con i loro bagni. La soffitta ha un soffitto alto e potrebbe essere convertita. Al livello inferiore della residenza, c'è un bellissimo soggiorno, una cantina, una palestra con sauna e accesso diretto alla piscina all'aperto, nonché un bagno. Una grande lavanderia, una cantina e la stanza tecnica completano questo livello. Il garage della proprietà può ospitare 2 veicoli e molti altri possono essere parcheggiati nel cortile.

LAUSANNE LISIERE - GIORNATA DI PORTA APERTA MERCOLEDÌ 10 E 17 GIUGNO - SU APPUNTAMENTO

Giornata di porta aperta mercoledì 10 e 17 giugno, dalle 13 alle 17, su appuntamento. Il progetto Lausanne Lisière entra in una nuova fase!È il momento ideale per diventare proprietari di un appartamento contemporaneo, sostenibile e perfettamente situato a Lausanne Chailly. Approfittate di questa opportunità unica per proiettarvi in un ambiente di vita che combina natura, urbanità e qualità architettonica.In una PPE esclusiva con solo 2 piccoli edifici e 4 appartamenti, scoprirete questi appartamenti di 4,5 e 5,5 locali, che combinano modernità, comfort e efficienza energetica. Nascosti in un quartiere calmo e verde, sarete sedotti dai volumi generosi e dalla magnifica VISTA SUL LAGO e dalle montagne che questi appartamenti offrono.Punti salienti del progetto:oInizio dei lavorioAppartamenti luminosi, moderni e costruiti con materiali di alta qualitàoQuartiere calmo e verde a Lausanne con tutte le comodità vicineImpegno ecologico: - Certificazione Minergie-P, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. - Utilizzo di energia solare con accumulo attraverso batterie integrate.Vantaggi delle proprietà:Appartamento luminoso e spaziosoAmpie balconateAmpi giardini privati, un vero e proprio rifugio di paceEdificio nuovo con certificazione Minergie-P, garante di alta efficienza energeticaBatterie per autoconsumo ottimizzato di energia solarePosti auto disponibiliSpese notarili e diritti di trasferimento ridotti, un vantaggio finanziario indiscutibileUna posizione privilegiata:Quartiere ricercato e pacificoVista lago e montagneA pochi minuti a piedi da scuole, negozi, autobus e metropolitanaAccesso rapido all'autostrada via Lausanne-VennesNon perdete questa opportunità!Contattatemi oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata e personalizzata del progetto e del vostro finanziamento.Questa proprietà nuova e efficiente rappresenta un'opportunità rara in un ambiente di vita ideale a Lausanne.Vendita diretta dal costruttore senza intermediarioConsegna estate 2027Dorothée LavievilleDirettore commerciale076 223 50 50vendita@arta.chARTA Sa

LAUSANNE LISIERE - GIORNATA DI PORTA APERTA MERCOLEDÌ 10 E 17 GIUGNO - SU APPUNTAMENTO

Giornata di porta aperta mercoledì 10 e 17 giugno, dalle 13 alle 17, su appuntamento. Il progetto Lausanne Lisière entra in una nuova fase!Questo è il momento ideale per diventare proprietario di un appartamento contemporaneo, sostenibile e perfettamente situato a Lausanne Chailly. Approfittate di questa opportunità unica per proiettarvi in un ambiente di vita che combina natura, urbanità e qualità architettonica.In una PPE esclusiva con solo 2 piccoli edifici e 4 appartamenti, scoprite questi appartamenti di 4,5 e 5,5 locali, che combinano modernità, comfort e efficienza energetica. Nascosti in un quartiere tranquillo e verde, sarete sedotti dai volumi generosi e dalla magnifica vista del lago e delle montagne che questi appartamenti offrono.Punti salienti del progetto:o Inizio lavorio Appartamenti luminosi, moderni e costruiti con materiali di alta qualitào Quartiere tranquillo e verde a Lausanne con tutte le comodità vicineImpegno ecologico: - Certificazione Minergie-P, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. - Utilizzo di energia solare con accumulo attraverso batterie integrate.Vantaggi delle proprietà:Appartamento luminoso e spazioso Ampi balconiAmpi giardini privati, un vero rifugio di paceCostruzione nuova, certificata Minergie P, che garantisce un'alta efficienza energeticaBatterie di accumulo per un'autoconsumazione ottimizzata dell'energia solarePosti auto disponibili, a pagamentoSpese notarili e diritti di trasferimento ridotti, un vantaggio finanziario indiscussoUna posizione privilegiata:Quartiere ricercato e pacificoVista lago e montagnaA pochi minuti a piedi da scuole, negozi, bus e metroAccesso rapido all'autostrada via Lausanne-VennesNon perdete questa occasione!Contattatemi oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o per organizzare una presentazione dettagliata e personalizzata del progetto e del vostro finanziamento.Questa nuova e performante proprietà rappresenta un'opportunità rara in un ambiente di vita ideale a Lausanne.Vendita diretta del costruttore senza intermediariConsegna estate 2027Dorothée LavievilleDirettrice commerciale076 223 50 50vendita@arta.chARTA Sa

LAUSANNE LISIERE - PORTA APERTA MERCOLEDÌ 10 E 17 GIUGNO - SU APPUNTAMENTO

Giornata di aperture mercoledì 10 e 17 giugno, dalle 13 alle 17, su appuntamento. Il progetto Lausanne Lisière entra in una nuova fase!Questo è il momento ideale per diventare proprietari di un appartamento contemporaneo, sostenibile e perfettamente situato a Lausanne Chailly. Approfittate di questa opportunità unica per proiettarvi in un ambiente di vita che combina natura, urbanità e qualità architettonica.In una PPE esclusiva con soli 2 piccoli edifici e 4 appartamenti, scoprite questi appartamenti di 4,5 e 5,5 locali, che combinano modernità, comfort e efficienza energetica. Nascosti in un quartiere calmo e verde, sarete sedotti dai volumi generosi e dalla magnifica VISTA SUL LAGO e dalle montagne che questi appartamenti offrono.Punti salienti del progetto:oInizio dei lavorioAppartamenti luminosi, moderni e costruiti con materiali di alta qualitàoQuartiere calmo e verde a Lausanne con tutte le comodità vicineImpegno ecologico: - Certificazione Minergie-P, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. - Utilizzo di energia solare con accumulo attraverso batterie integrate.Vantaggi delle proprietà:Appartamento luminoso e spaziosoAmpie balconateAmpio giardino privato, un vero rifugio di paceEdificio nuovo con certificazione Minergie-P, garantendo alta efficienza energeticaBatterie per autoconsumo ottimizzato di energia solarePosti auto disponibili, in aggiuntaSpese notarili semplificate e diritti di trasferimento ridotti, un vantaggio finanziario innegabileUna posizione privilegiata:Quartiere ricercato e calmoVista lago e montagnaA pochi minuti a piedi da scuole, negozi, autobus e metropolitanaAccesso rapido all'autostrada via Lausanne-VennesNon perdete questa occasione!Contattatemi oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata e personalizzata del progetto e del vostro finanziamento.Questa proprietà nuova e efficiente rappresenta un'opportunità rara in un ambiente di vita ideale a Lausanne.Vendita diretta dal costruttore senza intermediariConsegna estate 2027Dorothée LavievilleDirettrice commerciale076 223 50 50vendita@arta.chARTA Sa

LAUSANNE LISIERE - GIORNATA DI PORTA APERTA MERCOLEDÌ 10 E 17 GIUGNO - SU APPUNTAMENTO

Giornata di porta aperta mercoledì 10 e 17 giugno, dalle 13 alle 17, su appuntamento. Il progetto Lausanne Lisière entra in una nuova fase!Questo è il momento ideale per diventare proprietari di un appartamento contemporaneo, sostenibile e perfettamente situato a Lausanne Chailly. Approfittate di questa opportunità unica per proiettarvi in un ambiente di vita che combina natura, urbanità e qualità architettonica.In una PPE esclusiva con solo 2 piccoli edifici e 4 appartamenti, scoprite questi appartamenti di 4,5 e 5,5 locali, che combinano modernità, comfort e efficienza energetica. Nascosti in un quartiere calmo e verde, sarete sedotti dai volumi generosi e dalla magnifica VISTA SUL LAGO e dalle montagne che questi appartamenti offrono.Punti salienti del progetto:o Inizio dei lavorio Appartamenti luminosi, moderni e costruiti con materiali di alta qualitào Quartiere calmo e verde a Lausanne con tutte le comodità vicineImpegno ecologico: - Certificazione Minergie-P, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. - Utilizzo di energia solare con accumulo attraverso batterie integrate.Vantaggi delle proprietà:Appartamento luminoso e spaziosoAmpie balconateAmpio giardino privato, un vero e proprio rifugio di paceEdificio nuovo con certificazione Minergie-P, garantendo alta efficienza energeticaBatterie per autoconsumo ottimizzato di energia solarePosti auto disponibili, in aggiuntaSpese notarili semplificate e diritti di trasferimento ridotti, un vantaggio finanziario indiscussoUna posizione privilegiata:Quartiere ricercato e pacificoVista lago e montagneA pochi minuti a piedi da scuole, negozi, autobus e metropolitanaAccesso rapido all'autostrada via Lausanne-VennesNon perdete questa opportunità!Contattatemi oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata e personalizzata del progetto e del vostro finanziamento.Questa proprietà nuova e efficiente rappresenta un'opportunità rara in un ambiente di vita ideale a Lausanne.Vendita diretta dal costruttore senza intermediariConsegna estate 2027Dorothée LavievilleDirettore commerciale076 223 50 50vendita@arta.chARTA Sa

Villa indipendente di 4.5 locali a Losanna - Chailly

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIERCASA DEI SOGNI: Questa incantevole villa indipendente di 4.5 locali offre un ambiente di vita ideale, circondato dalla natura verde in un'atmosfera di assoluto silenzio. Vi sedurrà con il suo bel ingresso, il giardino alberato e la vista sul Lago di Ginevra.Il piano terra superiore di 85 m² comprende una sala da pranzo con accesso diretto a un balcone rotondo, un soggiorno con una bella cheminée, una cucina completamente attrezzata, nonché un ingresso. Una camera da letto di 14 m² e una camera da letto di 13 m², nonché un bagno dotato di vasca da bagno e lavabo, con WC separato, completano questo piano.Il piano terra inferiore offre un enorme potenziale di trasformazione. Questo livello consente di creare nuove configurazioni, in particolare l'allestimento di camere da letto aggiuntive o la creazione di un soggiorno e di una cucina aperti sul giardino e sulla terrazza. Questo livello è attualmente utilizzato come seminterrato e si compone di: Un grande corridoio di distribuzione di 13 m², una camera da letto di 13,5 m², una camera da letto di 12 m², un grande seminterrato di 19 m², nonché un bagno con lavanderia di 8,5 m² dotato di doccia, lavabo e WC. Un abbaino offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.Gli spazi esterni comprendono un grande giardino alberato, una terrazza di 30 m², una seconda terrazza di 12 m², nonché un legnaia di 12 m² e due posti auto esterni.La villa si trova a soli 150 m dalla fermata dell'autobus (linea 48) in direzione di Pully-stazione e Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt).Gli spazi esterni riccamente alberati garantiscono una vita di alta qualità e offrono un ambiente piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere.Non esitare a venirla a visitare.Superficie abitabile: 85 m2. Lotto: 1028 m2.Informazioni, pratica di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Magnifica proprietà familiare con piscina e ampio terreno

Situata in un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante villa individuale costruita nel 1993 offre circa 400 m² distribuiti su tre livelli.La proprietà seduce con i suoi generosi volumi, le sue numerose sale di ricevimento con camini, le sue sei camere da letto, i suoi spazi polivalenti e la sua bella luminosità. La suite genitoriale beneficia in particolare di una vista sul lago.Costruita su un magnifico terreno di 3'476 m², essa gode di un grande giardino alberato, di una grande terrazza e di una piscina esterna, offrendo un raro e preservato ambiente di vita.Un garage per 2 o 3 veicoli e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Perfettamente mantenuta, la casa necessita tuttavia di una ristrutturazione per rispondere agli standard attuali e rivelare tutto il suo potenziale.Un'opportunità eccezionale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della qualità della vita.Seminterrato • Corridoio di distribuzione • Cantina • Locale cisterna • Grande locale polivalente con luce naturale (seminterrato) • Ufficio con finestra (seminterrato) • Locale riscaldamento e tecnico • Locale di deposito con condotto di scarico per il bucato • Grande lavanderia • Rifugio PC Piano terra • Grande ingresso con distribuzione • Soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino • Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino • Ufficio con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina chiusa di buona qualità • Dispensa • Locale di deposito • Bagnetto per gli ospiti • Camera degli ospiti con bagno privato • Grande garage con accesso diretto al giardino (2 o 3 veicoli) Primo piano • Distribuzione • Due ampie camere mansardate • Bagno con doccia e finestra • Camera da letto con bagno annesso • Suite genitoriale con bagno completo e vista sul lago • Armadio con condotto di scarico per il bucato • Grande locale giochi riscaldato sopra il garage, accessibile indipendentemente o dalla casa, con possibilità di ristrutturazione in studio (allacci idrici disponibili)

Casa di città eccezionale a Losanna, 11 locali

Situata in un quartiere privilegiato di Chailly-Losanna, questa casa affascinante nel centro città offre uno spazio di vita unico e raffinato. Distribuita su più livelli, dispone di 11 locali, 6 camere da letto con un appartamento separato al livello inferiore e la possibilità di trasformare il sottotetto in un locale supplementare. L'architettura della proprietà combina charme classico e tocchi contemporanei, privilegiando materiali di alta qualità e finiture curate. I grandi volumi e gli spazi di ricevimento contribuiscono a un'atmosfera calda e conviviale, adatta a tutte le stagioni. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a proximità immediata di scuole, trasporti e negozi, offrendo allo stesso tempo tranquillità e intimità. Questa casa di città fuori mercato costituisce un'opportunità rara per gli amanti di esclusività e prestazioni eccezionali nel cuore di Losanna.