Magnifica villa individuale su un terreno di oltre 900m2, offrendo possibilità di ampliamento.

Situata nelle alture di Chailly-sur-Lausanne, in una delle aree più ricercate della regione, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato che combina calma, verde e immediatezza di tutte le comodità.
Costruita su un terreno di oltre 900 m², recentemente rinnovata e beneficiando di un potenziale di ampliamento interessante, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente di scelta, conservando la possibilità di far evolvere la propria abitazione nel corso degli anni.

Questa villa con un grande giardino offre circa 160 m² di spazio utile su due livelli, completato da un seminterrato interamente scavato.
Il piano terra accoglie una cucina aperta prolungata da un generoso spazio pranzo con accesso diretto al balcone. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre su una piacevole terrazza e sul giardino alberato, creando una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un bagno completa questo livello.

Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere, tra cui una camera di circa 15 m² con accesso al proprio balcone e ideale per la creazione di una confortevole suite genitoriale.

Il seminterrato è un ulteriore asset significativo. Interamente scavato e con ingresso indipendente, offre numerosi spazi complementari che possono accogliere, secondo le esigenze, uno studio, una sala giochi, una palestra, una cantina, un laboratorio o ampie aree di stoccaggio. Questa configurazione porta una flessibilità particolarmente apprezzabile per le famiglie.

Al di là delle sue qualità attuali, è anche il potenziale di questa proprietà che ne fa la sua unicità. Grandi lotti edificabili di questa importanza stanno diventando estremamente rari nei quartieri residenziali preferiti di Losanna. Questa riserva di terreno consente di considerare serenamente un progetto di trasformazione o ampliamento per creare una residenza familiare perfettamente adattata alle vostre aspettative.

A pochi minuti dalle scuole, dai negozi, dai trasporti pubblici, dai centri sportivi e dagli assi stradali principali, questa proprietà offre un equilibrio notevole.

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David Andereggen | Co-fondatore
Diploma federale
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