Immobilien zum Kaufen in Chailly - Rovéréaz (Lausanne): 61 Treffer

Appartement im Alter zu Lausanne, Chailly-Viertel

Großes Durchgangsappartement (4,5 Zimmer) mit 131m2 Wohnfläche und Seeblick, in einem Gebäude mit PPE, im begehrten Chailly-Viertel von Lausanne.Appartement im Alter, bewohnt von einem 91-jährigen Mann und einer 80-jährigen Frau.Verkehrswert: 1'390'000 CHFZu zahlender Preis: Bouquet von 890'000 CHF, keine Rente.Das Gebäude aus den 1970er Jahren benötigt Renovierungsarbeiten (Isolierung und Austausch des Heizungssystems in den nächsten 5 Jahren)Es besteht aus einem großen Eingang mit Abstellmöglichkeiten und Kellerräumen, einem großen Salon mit Kamin/Esszimmer mit Zugang zu einer 18m2 großen Terrasse im Südwesten mit Seeblick, einer unabhängigen, renovierten Küche mit Zugang zur Terrasse, einem Gästetoilette, 3 Zimmern im Nordosten, 2 Badezimmern mit WC (Dusche + Badewanne)Das Gebäude besteht aus 7 Appartements.Im Preis sind ein Garage und ein Keller enthalten.Gemeinsame Waschküche zusätzlichSehr ruhig.Bus in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Chailly-Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Exklusiv - Chailly - Charaktervolles Haus in einer poetischen Grünanlage

Versteckt in einer Grünanlage, am Ende eines privaten Weges in Chailly, bietet diese Eigenschaft eine seltene Lebensumgebung, in der Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen. Geschützt vor neugierigen Blicken, ist das individuelle Haus im Herzen eines baumgesäumten Gartens mit dem Charakter eines privaten Parks gelegen, umgeben von dem Rauschen der Bäume und dem Gesang der Vögel. Ein wahrer Friedenshort, nur wenige Minuten von der städtischen Lebens entfernt. Hier können die Jahreszeiten in vollen Zügen erlebt werden, zwischen dem kühlen Schatten der großen Bäume, dem wechselnden Licht und einer üppigen Vegetation.Der Garten beherbergt mehrere bemerkenswerte Arten, darunter fünf geschützte Baumarten, die dem Ort eine Seele und einen außergewöhnlichen Charakter verleihen. Eine lebendige und inspirierende Umgebung, ideal für diejenigen, die eine ruhigere Art des Wohnens suchen, in Harmonie mit der Natur.Unvergleichlich zeitlos, bezaubert die Villa mit ihrer einzigartigen und beruhigenden Atmosphäre. Ein geräumiger Wohnbereich, der von großen Fenstern zum Außenbereich geöffnet ist, bietet einen seltenen Charme mit seinem Marqueterie-Parkett, seiner ornamentalen Kamine, seinen großzügigen Räumen und seinem Blick in den Garten. Der Zugang zur Veranda ist ideal, um Gäste zu empfangen oder den Alltag in aller Ruhe zu genießen.Das Haus erstreckt sich über etwa 130 m² Wohnfläche und verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, ein Büro, ein Badezimmer im Erdgeschoss und zwei Toiletten. Es ist auch mit einem angeschlossenen Garage ausgestattet, die einen direkten Zugang ermöglicht. Das Ensemble ist auf einem Grundstück von etwa 1.000 m² errichtet.Das 1936 erbaute Haus benötigt energetische Sanierungsarbeiten, insbesondere den Austausch des Heizsystems, die Dämmung des Daches und der Fassaden sowie den Austausch der Fenster.Verteilung:Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, nach Süden ausgerichtet und mit einer völlig freien Aussicht, ideal für Sonnenuntergangs-Liebhaber; ein Büro (oder Kinderzimmer) mit Einbauschrank; ein WC mit Dachfenster.Keller: Waschküche, Heizraum, Keller, Vorratsraum und Garage.Darüber hinaus können 3 oder 4 Autos außerhalb geparkt werden.Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Chailly (Bus, Geschäfte) sind weniger als 500 m entfernt. Durch die kleinen Wege ist das CHUV in 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Sallaz ist etwa 1000 m entfernt. Schulen und Busse sind in unmittelbarer Nähe.Aus Gründen der Vertraulichkeit gegenüber unseren Mandanten werden die Unterlagen nicht automatisch weitergeleitet. Eine finanzielle Analyse zur Validierung Ihres Kaufpotenzials ist erforderlich, bevor eine Besichtigung erfolgen kann.Für weitere Informationen und Besichtigungen:Frau Pavla Bortolotti 076 339 67 76Point d'Ancrage Immobilierimmo@pointdancrage.ch

Elegantes Anwesen mit Pool in einer grünen Oase in Lausanne

In den Höhen von Lausanne, in einem bevorzugten und bemerkenswert ruhigen Wohnviertel, bietet diese elegante Immobilie eine einzigartige Lebensumgebung, die sowohl raffiniert als auch serene ist. Erbaut im Jahr 1993 und vollständig renoviert im Jahr 2007 mit hochwertigen Materialien, liegt sie am Rande eines Waldes, auf einem schönen, umzäunten Grundstück von fast 3'500 m², einem wahren grünen Refugium, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Bereits beim Betreten offenbaren die großzügigen Räume und die hohen Decken den noblen Charakter des Ortes. Die Wahl der Materialien - Massive Parkett, Marmor, antike Kamine - verleiht der Gesamtheit eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die Empfangsräume, die durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet sind, sind um einen Doppelsalon mit Bibliothek, ein gemütliches Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche herum angeordnet. Jeder dieser Räume öffnet sich direkt auf die Terrassen und den Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästetoilette sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Zugang, ideal für Gäste oder ein Büro. Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von einem Ankleidezimmer, einem geräumigen Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf den baumreichen Park. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Geschoss: eines mit angrenzendem Badezimmer, das andere besonders geräumig, das problemlos in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden kann, je nach Bedarf, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Der voll ausgebauten Keller bietet zusätzliche, sehr geschätzte Leistungen: ein Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche, ein Technikraum, ein Weinkeller und vor allem einen großen, vielseitigen Raum von 70 m², der als Spielzimmer, Home-Kino, Fitnessraum oder Empfangsraum eingerichtet werden kann. Außerhalb der Immobilie gibt es mehrere Parkplätze und vor allem einen schönen, beheizten Pool, der von Terrassen und Grünflächen umgeben ist, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und exklusiven Atmosphäre zu genießen. In der Nähe internationaler Schulen, der Geschäfte von Chailly und der öffentlichen Verkehrsmittel, verbindet diese Immobilie auf elegante Weise modernen Komfort, Intimität und Natur. Ein seltenes Gut, das sich perfekt für das Familienleben eignet, bei dem jeder Detail für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgfältig durchdacht wurde.

Sehr schönes Herrenhaus in einem bevorzugten Viertel von Lausanne.

Diese wunderschöne Immobilie liegt in einem sehr ruhigen und prestigeträchtigen Viertel auf den Höhen von Lausanne. Ihre Aufteilung sowie ihre geografische Lage in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Nähe der Geschäfte von Chailly und der Schulen machen sie zu einem idealen Objekt für eine Familie. Errichtet im Jahr 1995 mit hochwertigen Materialien, ist ihre Architektur sowohl klassisch als auch elegant. Sie hat von recenten Renovierungsarbeiten profitiert, darunter die Installation eines Wärmepumpensystems und von Solarmodulen. Das Grundstück von 2 649 m2 bietet einen grünen und privaten Rahmen mit schönen Terrassen und einem Swimmingpool in einem 2 000 m2 großen Garten. Die Immobilie bietet 450 m2 Wohnfläche mit 8,5 Räumen, darunter 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Sie ist perfekt für das Familienleben eingerichtet und verfügt über sehr schöne Empfangsräume. Der majestätische Eingang mit seiner Burgunder-Steintreppe bildet den Mittelpunkt des Hauses. Er verteilt die verschiedenen Räume im Erdgeschoss mit seinem vertäfelten Büro und den Empfangsräumen mit schönen Kaminen und hohen Decken. Das Esszimmer, der Wohnbereich und die geräumige Küche bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Diese Ebene verfügt auch über eine Toilette für Besucher und einen Kleiderschrank mit einem separaten Eingang, der zum Garage und zur Küche führt. Die obere Etage verfügt über den Schlafbereich mit der Elternsuite in der Mitte. Parallel zu jeder Seite des Elternschlafzimmers befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit ihrem Bad. Die Dachbodenräume verfügen über eine schöne Deckenhöhe und könnten ausgebaut werden. Auf der unteren Ebene des Hauses befinden sich ein sehr schöner Wohnbereich, ein Weinkeller, ein Fitnessraum mit Sauna und direktem Zugang zum Außenpool sowie ein Badezimmer. Eine große Waschküche, ein Keller und der Technikraum vervollständigen diese Ebene. Die Garage der Immobilie bietet Platz für 2 Fahrzeuge und viele weitere können auf dem Hof geparkt werden.

EXKLUSIVES ANGEBOT - 50 JAHRE ARTA SA

TAG DER OFFENEN TÜR Mittwoch, 26. August | 13:00 - 17:00Besuch nur nach Vereinbarung. Buchen Sie Ihren Termin noch heuteAnlässlich seines 50-jährigen Jubiläums bietet ARTA SA Ihnen ein außergewöhnliches Angebot für das Projekt Lausanne Lisière.*5 % RABATT BIS ZUM 30. SEPTEMBER 2026 auf die 5 letzten Apartments!Der Rabatt ist bereits vom Verkaufspreis abgezogen.LAUSANNE LISIÈRE - DAS PROJEKT TRITT IN EINE NEUE PHASE EIN!Das Projekt Lausanne Lisière macht Fortschritte und tritt in eine neue Phase seiner Realisierung mit der Fertigstellung des Gebäudes A und der Decke des Gebäudes B ein.Es ist der ideale Zeitpunkt, um Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren und Eigentümer einer modernen, nachhaltigen und zentral in Lausanne-Chailly gelegenen Wohnung zu werden.EINE EXKLUSIVE UND MAßGEFERTIGTE PPEDie Förderung besteht aus nur zwei kleinen Gebäuden mit jeweils vier Wohnungen, die ein intimes und privilegiertes Wohnambiente bieten.Entdecken Sie Apartments mit 4,5 und 5,5 Zimmern, die für Modernität, Komfort und Energieeffizienz konzipiert sind.In einem ruhigen und grünen Viertel gelegen, bieten die Wohnungen großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und eine schöne Aussicht auf den See und die Berge.DIE HÖHEPUNKTE DES PROJEKTS- Bauarbeiten im Gange- Helle und geräumige Apartments- Zeitgenössische Architektur- Materialien und Ausführungen von hoher Qualität- Große Balkone- Große private Gärten für einige Wohnungen- Blick auf den See und die Berge- Ruhiges und grünes Viertel- Alle Annehmlichkeiten in der Nähe (Schule, Bus, Metro, Autobahn, Geschäfte...)- Minergie P- Batterie zum Speichern von Strom- Parkplätze verfügbar- Reduzierte Notarkosten und ÜbertragungsrechteERWARTETE ÜBERGABE: Herbst 2027Kontaktieren Sie mich noch heute unter 076 223 50 50, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder eine detaillierte Präsentation des Projekts und Ihrer Finanzierung zu organisieren.Direktverkauf des Herstellers ohne Zwischenhändler www.arta.ch Dorothée LavievilleGeschäftsführerin076 223 50 50vente@arta.ch

Einfamilienhaus in Chailly mit vollständigem Souterrain!

Einfamilienhaus mit großem Garten und Erweiterungspotenzial in Chailly-sur-Lausanne. Eine rare Adresse in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne. In den Hügeln von Chailly-sur-Lausanne, in einer besonders gesuchten Wohngegend, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Auf einem wunderschönen Grundstück von über 900 m² erbaut, begeistert diese kürzlich renovierte Immobilie durch ihre aktuellen Qualitäten und ihr bemerkenswertes Potenzial für Veränderungen. Grundstücke dieser Größe werden heute in den Wohnvierteln von Lausanne sehr selten, was dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit für eine Familie macht, die sich langfristig in einer außergewöhnlichen Umgebung niederlassen möchte. Das Haus erstreckt sich über etwa 160 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und wird durch ein vollständig ausgebauten Souterrain mit separatem Eingang ergänzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche offene Küche, die in einen großen Essbereich von 12 m² übergeht und direkt Zugang zu einer Terrasse bietet. Das Wohnzimmer von 31 m², das von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich auf eine schöne Terrasse von 12 m² und einen großen, baumgesäumten Garten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Die obere Etage besteht aus vier gemütlichen Zimmern, darunter ein großzügiges Zimmer von etwa 15 m² mit Zugang zu einem eigenen Balkon. Letzteres bietet ein hervorragendes Potenzial für die Einrichtung einer eleganten Elternsuite, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ein wahrer Mehrwert der Immobilie ist der vollständig ausgebauten Souterrain, der einen separaten Eingang hat und zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten bietet. Derzeit finden Sie hier: • Einen Büro- oder Arbeitsraum von 16 m² mit zwei großen Fenstern • Eine Waschküche von 11 m² • 4 Lagerräume, Keller oder Werkstatt von etwa 30 m² insgesamt Über seinen aktuellen Komfort hinaus zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Grundstücksreserve aus, die es ermöglicht, ein Erweiterungs- oder Umbauprojekt nach Ihren zukünftigen Bedürfnissen zu planen. Eine seltene Gelegenheit in einem Sektor, in dem große, bebaubare Grundstücke zu Ausnahmen geworden sind. In diesem Jahr 2026 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Komplette Renovierung und Neugestaltung der Räume im Jahr 2000: • - Entkernung • - Wasser- und Abwasseranschluss, Sanitärinstallationen • - Elektrische Anpassung • - Fliesen in der Küche, Parkett im Wohnzimmer und in den Zimmern • - Glatte Wände und Decken in den Sanitärbereichen • - Einbauküche • - Trennung von Schmutz- und Regenwasser Durchgeführte Wartungsarbeiten: • - 2017 Revision der Zisternen • - 2018 Entschimmelung und antimoose Behandlung der Dachziegel • - 2019 Erneuerung der Fugen im Außenpflaster, Weg und Terrasse • - 2019 Erneuerung der oberen Abdeckung des Heizungsschornsteins und Dachziegelarbeiten • - 2021 Anpassung der elektrischen Leitungen im Souterrain Die Vorzüge der Immobilie: Sehr gesuchtes WohnviertelGrundstück von über 900 m²Kürzlich renoviertes Einfamilienhaus5 ZimmerGroßer, baumgesäumter GartenVollständig ausgebauter Souterrain mit separatem EingangErhebliches ErweiterungspotenzialUnmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen VerkehrsmittelnNur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt Eine seltene Immobilie, die ein privilegiertes Lebensumfeld und ein außergewöhnliches Potenzial in einem der schönsten Viertel von Lausanne bietet. Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 078 638 52 24 oder sg@les-vues-ch Ihr Partner seit 23 Jahren!

EXKLUSIVES ANGEBOT - 50 JAHRE ARTA SA

TAG DER OFFENEN TÜR Mittwoch, 26. August | 13:00 - 17:00Besuch nur nach Vereinbarung. Buchen Sie Ihren Termin noch heuteAnlässlich seines 50-jährigen Jubiläums bietet ARTA SA Ihnen ein exklusives Angebot für das Projekt Lausanne Lisière.*5 % RABATT BIS ZUM 30. SEPTEMBER 2026 auf die 5 letzten Apartments!Der Rabatt ist bereits vom Verkaufspreis abgezogen.LAUSANNE LISIÈRE - DAS PROJEKT TRITT IN EINE NEUE PHASE EIN!Das Projekt Lausanne Lisière macht Fortschritte und tritt in eine neue Phase seiner Realisierung ein, mit der Fertigstellung des Gebäudes A und der Decke des Gebäudes B.Es ist der ideale Zeitpunkt, um Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren und Eigentümer einer contemporary, nachhaltigen und zentral in Lausanne-Chailly gelegenen Wohnung zu werden.EINE EXKLUSIVE UND MAßGESCHNEIDERTe PPEDie Förderung besteht aus nur zwei kleinen Gebäuden mit jeweils vier Wohnungen, die ein intimes und privilegiertes Wohnambiente bieten.Entdecken Sie Apartments mit 4,5 und 5,5 Zimmern, die für Modernität, Komfort und Energieeffizienz konzipiert sind.In einem ruhigen und grünen Viertel gelegen, bieten die Wohnungen großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und eine schöne Aussicht auf den See und die Berge.DIE HÖHEPUNKTE DES PROJEKTS- Bauarbeiten im Gange- Helle und geräumige Apartments- Zeitgenössische Architektur- Materialien und Ausführungen von hoher Qualität- Große Balkone- Große private Gärten für einige Wohnungen- Aussicht auf den See und die Berge NEIN- Ruhiges und grünes Viertel- Alle Annehmlichkeiten in der Nähe (Schule, Bus, Metro, Autobahn, Geschäfte...)- Minergie P- Batterie für die Speicherung von Elektrizität- Parkplätze verfügbar, nicht im Preis inbegriffen NEIN- Reduzierte Notarkosten und ÜbertragungsrechteVORAUSSEHBARE ÜBERGABE: Herbst 2027Kontaktieren Sie mich noch heute unter 076 223 50 50, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder eine detaillierte Präsentation des Projekts und Ihrer Finanzierung zu organisieren.Direktverkauf des Herstellers ohne Zwischenhändler www.arta.ch Dorothée LavievilleGeschäftsführerin076 223 50 50verkauf@arta.ch

Außergewöhnliches Haus in Lausanne

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das den Charme der Bauwerke aus dem frühen letzten Jahrhundert mit seinen 11 Räumen verbindet und 444 m² purer Komfort und Eleganz bietet. In einem ruhigen und begehrten Viertel von Chailly/Lausanne gelegen, profitiert diese Immobilie von der Nähe zur Innenstadt und verfügt über einen wunderschönen baumgesäumten Garten, ideal zum Genießen sonniger Tage und schattiger Plätze unter den Obstbäumen. Das Haus besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer offenen Küche. Die 6 Schlafzimmer sind auf den 2 oberen Etagen verteilt und umfassen 3 Badezimmer, darunter 1, das an das Elternschlafzimmer angrenzt. Ein großer Keller mit Spielzimmer und Salon kann zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut werden. Eine Küche und eine Dusche sind bereits vorhanden. Dieses Haus ist ein wahrer Friedensort, ideal für eine große Familie mit Kindern. Die internationale Schule ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) ist in der Nähe und zu Fuß erreichbar.