Immobilien zum Kaufen in Chailly - Rovéréaz (Lausanne): 59 Treffer

Letztes 4.5-Zimmer-Neubau mit Südausrichtung und Balkon - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!

Vereinbaren Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung (Letztes 4.5-Zimmer der Promo) in 3D-Immersion zu entdecken: Visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUe Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes C gelegen, begeistert dieses herrliche 4.5-Zimmer mit 37 m² Wohnfläche durch seine optimale Raumaufteilung und seine Südausrichtung. Der 8 m² große Balkon verlängert angenehm den Wohnbereich, und das Elternschlafzimmer bietet Komfort und Intimität.Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen mit 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen besteht.Die Residenz ist darauf ausgerichtet, ein privilegiertes Wohnambiente zu bieten, und verbindet Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten, und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ergänzt durch Photovoltaik-Panels.Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern angenehm die Wohnräume und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Die vollständig personalisierbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, nachhaltiges und harmonisches Interieur zu gestalten.Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im Compact-Format sind, für eine optimale Nutzung.Geplante Fertigstellung: Dezember 2027Preis des Grundstücks C1: CHF 1'640'000.-Eine rare Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die Licht, Serenität, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.

Seeblick und zeitlose Eleganz

In einem der exklusivsten Viertel von Lausanne befindet sich diese einzigartige Immobilie, die über den Genfersee und die Alpen hinweg eine atemberaubende Perspektive bietet, wie ein lebendiges Bild, das sich mit den Jahreszeiten verändert. Das auf mehreren Ebenen errichtete Haus verbindet großzügige Räume und geschützte Intimität harmonisch miteinander. Die Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich weit auf die Terrasse und das Panorama, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Der Schlafbereich umfasst 6 Schlafzimmer, darunter 3 geräumige und elegant eingerichtete Suiten, die jeweils einen direkten Zugang zu den Außenbereichen haben. Maßgeschneiderte Kleiderschränke und integrierte Stauräume vervollständigen ihre Ausstattung. Der von einem renommierten Landschaftsarchitekten entworfene Garten erstreckt sich in einer Abfolge von gestalteten Ecken: schattige Terrassen, Pflanzenalcoven, Kontemplationsräume? All dies lädt ein, entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen, allein oder umgeben. Ergänzend dazu gibt es eine Doppelgarage, mehrere Außenparkplätze und hochwertige Innenausstattungen, die das Ensemble vervollkommnen. Ein seltenes Fleckchen, bei dem jeder Detail darauf abzielt, die Aussicht zu verherrlichen und einen einzigartigen Lebensstil nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt zu bieten.

Eine Verbindung von Eleganz und Charakter für diese Lausanner Immobilie

Erstklassige Lage mit atemberaubendem Blick für dieses außergewöhnliche Objekt in hyper-residentieller Umgebung. In einem ruhigen Viertel gelegen, wird diese Gelegenheit Sie vor allem durch ihre zeitlose Architektur und den atemberaubenden Blick auf den Genfer See begeistern.Das aus der Mitte des letzten Jahrhunderts stammende Anwesen verbindet zwei Geschichten: die erste datiert aus dem Jahr 1948 mit dem ursprünglichen Bau, der mit einer umfassenden Erweiterung im Jahr 2008 verbunden wurde, die es ermöglichte, die Wohnfläche zu vergrößern. Die Verteilung der drei Ebenen erfolgt wie folgt: • Empfangsbereich mit Garderobe und vollständig kommunizierender Verteilung der Wohnräume mit Durchgangskamin. Verschiedene Öffnungen bieten eine atemberaubende Perspektive auf den See und die Alpen und ermöglichen so eine optimale Besonnung jedes Raumes. • Die Etage besteht aus komfortablen Zimmern, darunter zwei Suiten mit französischen Balkonen, sorgfältig angefertigten Ankleidezimmern und intelligent integrierten Kleiderschränken. • Das Untergeschoss umfasst unter anderem einen Wellness- und Home-Cinema-Bereich, ein Büro sowie einen sicheren Weinkeller und eine Empfangssuite, die als Gästezimmer dient. Die Außenbereiche sind würdig eines Landschaftsparks und bis ins letzte Detail gestaltet, mit einer atemberaubenden Terrasse, die sich mit einer perfekten Wiese verbindet, und verschiedenen Spazierwegen. Alles ist auf Entspannung ausgerichtet, ein Pfad, der sorgfältig ausgewählte Elemente wie Provence-Zypressen und vegetative Alkoven aufweist, die den Charme und das Leben in diesen gartenartigen Bereichen ohne vis-à-vis verleihen.Zwischen 2013 und 2015 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter ein vollständig neu gestalteter Innenbereich durch einen renommierten Architekten, die Schaffung eines Doppelgaragens, die Peripherisolation sowie die kompletten Fassaden und einen großen Teil des Daches sowie die Zugänge zum nördlichen Teil des Grundstücks, die komplette Terrassierung im Süden und die Heizung (2021).Zwei Innenparkplätze und acht Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie. Eine Gelegenheit, die sofort oder wie vereinbart zu nutzen ist.

Großzügiges 10-Zimmer-Familiendomizil in einer grünen Oase

Inmitten eines bevorzugten, ruhigen und baumreichen Wohnviertels, am Chemin des Côtes-de-Montmoiret in 1012 Lausanne, verbindet diese außergewöhnliche Villa die Stille einer grünen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den lausannischen Einrichtungen. Eine seltene Adresse, an der sich die Kunst des Lebens in jedem Detail ausdrückt.Das ganze Jahr über von Licht durchflutet, bietet die Villa 365 m² Wohnfläche und fast 400 m² Nutzfläche, die sich über vier Ebenen unterirdisch, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden erstrecken, mit großzügigen Volumina, in denen jeder Raum Harmonie atmet. Die geräumigen Empfangsräume öffnen sich fließend zum Außenbereich, während der Pool und seine Terrasse einen wahren Ruheort für Entspannung und schöne Sommertage bilden.Die intelligente Raumaufteilung offenbart eine bemerkenswerte Modularität. Neben dem Haupteingang bietet ein separater Zugang über eine eigene Treppe einen vielseitigen Raum, den der zukünftige Besitzer nach seinem Belieben nutzen kann: Personalwohnung, Gästesuite, Spielzimmer oder Freizeitraum, zahlreiche Möglichkeiten für ein maßgeschneidertes Leben.Zwischen bemerkenswerter Besonnung, Nachbarschaftsruhe und Raffinesse des Gesamtbildes verkörpert diese seltene Immobilie eine bestimmte Idee von Eleganz. Eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Nur die Adresse wurde in den ersten Satz eingefügt. Kein Strich, und der Rest ist streng identisch mit Ihrer Version.

Helles Apartment von 100 m² in einer ruhigen Nachbarschaft

Situé dans l'un des quartiers les plus calmes de Lausanne, à proximité immédiate du centre de Chailly, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au sein d'une rue très paisible. Il offre un cadre de vie serein, tout en restant idéalement connecté aux commodités, écoles et transports publics.Implanté au sein d'une petite copropriété, ce bien séduit par sa luminosité et son orientation plein sud. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur un balcon, prolongeant naturellement les volumes. L'ensemble présente un excellent état d'entretien et une configuration fonctionnelle, offrant un confort de vie immédiat.Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville, dans un environnement à la fois discret et pratique.Eine Tiefgarage, eine Innenparkplatz sowie eine Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt und bieten einen erheblichen Komfort.

Exklusivität in Chailly Zentrum Helles 3.5-Zimmer-Wohnung geräumig und ruhig -

Entdecken Sie diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht, die sich im Herzen einer baumumgebenen und ruhigen Residenz im sehr gefragten Wohnviertel Chailly in Lausanne befindet.In einem 1968 erbauten Gebäude und umgeben von großen Bäumen bietet diese Wohnung einen friedlichen und grünen Lebensraum.Geschäfte, Restaurants, das CHUV und die Bushaltestelle sind nur wenige Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt.Die Innenstadt von Lausanne ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto erreichbar oder in 20 Minuten zu Fuß auf dem malerischen Vuachère-Weg.Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 103 m2, ergänzt durch einen schönen Balkon, besteht aus einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer geräumigen und hellen offenen Küche mit Mittelinsel, die voll ausgestattet ist und viele Stauräume bietet.Ein geräumiger und heller Wohnbereich, der auf einen angenehmen Balkon/Loggia mit Südausrichtung führt, ermöglicht es Ihnen, die schöne Aussicht auf die Stadt Lausanne, die Alpen und den See zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit WC sowie einer Dusche mit Sanitärkeramik.Die Wohnung wird mit einem Keller verkauft und benötigt einige Renovierungsarbeiten.Sie ist derzeit für einen monatlichen Betrag von CHF 2'300 vermietet, zuzüglich CHF 200 Nebenkosten.Insgesamt ist diese Wohnung, wenn Sie nach einer Investition für ein funktionales und sehr gut gelegenes Zuhause suchen, eine ideale Wahl.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial dieser Immobilie selbst zu entdecken.

Geräumige Durchgangswohnung mit großem Balkon

Idealerweise gelegen am Rande eines schönen, baumbestandenen Parks, bietet diese große Wohnung ein angenehmes Lebensumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Versteckt in einem sehr gefragten Stadtteil im Norden der Stadt, handelt es sich um eine seltene Immobilie auf dem Markt, die viele Vorzüge zu besichtigen hat, ohne zu warten.Bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer, das an einen Flur angrenzt, der potenziell eine einzige Fläche von fast 60m2 bilden könnte, verbindet der Tagbereich mit seiner schönen Cheminée und den Außenzugängen Raum, Helligkeit und Charme. Die ausgestattete Küche ist praktisch und funktional, mit vielen Abstellmöglichkeiten und einer großen Arbeitsfläche. Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer schönen, neuen privaten Dusche, bilden den Nachtbereich der Wohnung. Ein zweites Badezimmer und ein Gästetoilette vervollständigen diese Auflistung von PPE, die viele andere nützliche Elemente enthält, darunter eingebaute Schränke und einen kleinen Zwischenvorzimmer am Eingang. Zum Schluss, geschützt vor neugierigen Blicken, ermöglicht ein geräumiger, eingebauter Balkon, die friedliche, begrünte Umgebung mit guter Ausrichtung zu genießen. Ein Keller und eine Garage in einer unterirdischen Garage, die über den angezeigten Preis hinaus verkauft wird, sind Teil der Akte. Kontaktieren Sie uns, um alle detaillierten Informationen zu erhalten und einen Besuch zu Ihrem besten Belieben zu planen, wenn Sie interessiert sind.

Geräumige 130 m2 Wohnung, ideal für eine Familie

BARNES Lausanne bietet Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen in einer Residenz im begehrten Stadtteil Lausanne-Chailly, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Verkehr, Schulen, Geschäfte).Im 2. Stock gelegen, bietet diese Immobilie eine gewichtete Fläche von etwa 130 m² (121 m² Wohnfläche) und zeichnet sich durch ihre harmonische Raumaufteilung und ihren excellenten Erhaltungszustand aus.Der Wohnbereich besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, die zu einem großen und hellen Wohnzimmer führt, das durch zwei angenehme Balkone von etwa 20 m² verlängert wird. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Die Wohnung profitiert von hochwertigen Ausführungen und einer sorgfältigen Pflege, bietet einen sofort bewohnbaren Rahmen, ideal für eine Familie, die Komfort und städtische Nähe sucht.Ein Keller sowie eine innere Parkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen diese Immobilie.

Lausanne, Chailly-Viertel - Außergewöhnliche moderne 9-Zimmer-Villa

Eine privilegierte Adresse. Im Herzen des Wohnviertels Chailly gelegen, vereint diese 304 m² große Architekten-Villa zeitgenössische Eleganz und Lebenskunst. Die strategische Lage - nur wenige Minuten vom CHUV und der École Nouvelle entfernt, öffentliche Verkehrsmittel in 200 Metern Entfernung - bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, was absolute Stille gewährleistet. Die Wohnbereiche: Erdgeschoss - Empfang und Geselligkeit Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum Garten durch große Fenster. Die zeitgenössische Küche, ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank, ist natürlich mit dem Essbereich verbunden. Ein verglaster Weinkeller grenzt an die Küche und verleiht diesem Bereich, der zum Empfangen konzipiert ist, den finalen Design-Touch. -Durchgangs-Wohnzimmer -Hochwertig ausgestattete Küche -Esszimmer -Klimatisierter Weinkeller -Waschküche und Technikraum -Klimatisierter Weinkeller -Gäste-WC Erster Stock - Der Haupt-Schlafbereich Die Elternsuite präsentiert sich als ein wahrer privater Rückzugsort: Ankleidezimmer, Badezimmer mit italienischer Dusche und Balkon mit Panoramablick auf den See und die Berge. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk. Zweiter Stock - Absolute Flexibilität Derzeit besteht dieses Stockwerk aus zwei großen Zimmern mit einem Badezimmer sowie einem geräumigen TV-Raum mit integriertem Home-Kino und einem sehr großen Büro/Bibliothek. Diese Räume können je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer umgestaltet werden. Die Außenanlage Die Süd/Ost/West-Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung vom Morgen bis zum Abend. Der 675 m² große, baumgesäumte Garten bildet einen wahren grünen Rückzugsort, der durch zwei Terrassen für die schönen Tage verlängert wird. Die Parkmöglichkeiten bestehen aus einer doppelten, geschlossenen Garage, die mit einer elektrischen Ladestation ausgestattet ist und zwei Autos, Abstellmöglichkeiten sowie ein Motorrad aufnehmen kann.

Einzelvilla mit 7,5 Zimmern und Seeblick

Dieses 7,5-Zimmer-Haus mit einer Nutzfläche von 336 m² befindet sich in Lausanne, in einem gefragten Viertel, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln, und genießt gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Die sehr großzügige Grundstücksfläche bietet eine selten anzutreffende Privatsphäre. Über drei Ebenen verteilt, bietet es schöne Räume und ein Potenzial für Anpassungen, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Das Wohnzimmer, hell und gemütlich, verfügt über einen Kamin und einen direkten Zugang zur Terrasse, die eine freie Sicht bietet, ideal, um die Lebensräume nach außen zu erweitern. Im Erdgeschoss komplettiert ein Entspannungsbereich mit Sauna das Haus und bietet zusätzlichen Komfort.Der große Garten ist ein echter Vorteil. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und mehrere Außenparkplätze mit einer sehr angenehmen Pergola.Eine ideale Villa für eine Familie, die Qualität des Lebens und städtische Nähe verbinden möchte.

Einzelvilla in Lausanne mit Potenzial

Magnifique Villa individuelle auf einem Grundstück von über 900m2, das Erweiterungsmöglichkeiten bietet.Sie liegt in den Höhen von Chailly-sur-Lausanne, in einem der gefragtesten Gebiete der Region, und profitiert von einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.Errichtet auf einem Grundstück von über 900 m², kürzlich renoviert und mit interessantem Erweiterungspotenzial, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die sich in einem bevorzugten Umfeld niederlassen möchte, während sie die Möglichkeit hat, ihre Wohnung im Laufe der Jahre anzupassen.Diese Villa mit einem großen Garten bietet etwa 120 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen vollständig ausgebauten Keller ergänzt werden.Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, die in einen großzügigen Essbereich übergeht, der direkt auf den Balkon führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und öffnet sich auf eine angenehme Terrasse sowie auf den baumgesäumten Garten, was eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Ein Badezimmer komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Zimmer von etwa 15 m², das Zugang zu einem eigenen Balkon hat und sich ideal für die Einrichtung eines komfortablen Elternschlafzimmers eignet.Der Keller ist ein weiterer wesentlicher Vorteil. Vollständig ausgebaut und mit separatem Eingang, bietet er zahlreiche zusätzliche Räume, die je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Keller, Werkstatt oder als große Abstellflächen genutzt werden können. Diese Konfiguration bietet eine besonders schätzbare Flexibilität für Familien.Über ihre aktuellen Qualitäten hinaus ist es auch das Potenzial dieser Immobilie, das ihre Einzigartigkeit ausmacht. Große, bebaubare Grundstücke dieser Größe werden in den bevorzugten Wohngegenden von Lausanne immer seltener. Diese Flächenreserve ermöglicht es, ein Projekt zur Umgestaltung oder Erweiterung zu planen, um eine familiengerechte Residenz zu schaffen, die genau Ihren Erwartungen entspricht.Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportzentren und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Gleichgewicht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.chwww.immocloudsarl.ch

Demeure de charme intimiste dans un secteur résidentiel recherché

Magnifique demeure de luxe avec piscine à Lausanne dans des plus beau quartier de la villeCette incroyable villa individuelle de 9.5 pièces située à Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec 6/7 chambres et 4/5 salles de bain, cette propriété spacieuse de 906 m² de surface est idéale pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs dans un environnement intimiste au calme.Cette propriété se compose de : • Un hall d'entrée magistral avec double hauteur • Un grand salon/séjour • Une salle de diner • Une belle cuisine équipée • Un espace bibliothèque/bureau • 6 à 7 chambres selon vos besoins • 4 à 5 salles de bain • Un espace fitness/bien être avec sauna • Une salle de jeux • Un salle de cinéma • Une cave à vin • Possibilité d'intégrer un ascenseur desservant tous les étages • Un appartement de service pour le personnel de maison avec une entrée indépendante depuis l'extérieur • Surface de 906 m² répartie sur 4 niveaux et inscrite sur une belle parcelle plate de 2649 m² • Piscine chauffée extérieur dans le prolongement d'une grande terrasse baignée de lumière orientée plein SUD • 2 parkings intérieurs dans un grand garage en connection direct avec la partie vie • 4 parkings extérieurs • Système de chauffage par géothermie • Alarme vidéo et télésurveillance • Arrosage automatique du jardin • Parcelle arborée et entièrement clôturée avec portail d'accès • Année de construction: 1995, rénovation en 2023 A proximité : • Ecole Nouvelle à moins de 5 mins • EHL à 15 mins • Commerces à 3 mins • Transports en commun à 900m • Gare de Lausanne à 15 mins • Accès autoroutier à 5 mins • Lac Léman et ses plages à 10mins • Aéroport international de Genève à 50 mins Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau à Lausanne.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Magnificent luxury house with swimming pool in Lausanne, in one of the city's most beautiful neighborhoodsThis incredible 9.5-room detached house in Lausanne offers exceptional living space for the whole family. With 6/7 bedrooms and 4/5 bathrooms, this spacious 906 m² property is ideal for hosting your loved ones. The house also boasts a heated swimming pool for enjoying sunny days, as well as breathtaking views of the surrounding area.This property comprises : • A masterly double-height entrance hall • A large living room • A dining room • A beautifully equipped kitchen • A library/office area • 6 to 7 bedrooms according to your needs • 4 to 5 bathrooms • Fitness/wellness area with sauna • A playing room • A cinema room • Wine cellar • Possibility of integrating an elevator serving all floors • Service apartment for household staff, with separate entrance from outside • 906 m² of living space on 4 levels, set in a beautiful, flat plot of 2649 m². • Heated outdoor swimming pool adjoining a large, south-facing terrace bathed in light • 2 indoor parking spaces in a large garage directly connected to the living area • 4 outdoor parking spaces • Geothermal heating system • Video alarm and remote surveillance • Automatic watering of garden • Fully fenced, wooded plot with access gate • Year of construction: 1995, renovation in 2023 Nearby: • Ecole Nouvelle less than 5 mins • EHL 15 mins away • Shops 3 mins • Public transport 900m away • Lausanne train station 15 mins • Highway access less than 5 mins • Lake access 10 mins • Geneva international airport 50 mins Don't miss this unique opportunity to become the owner of this Lausanne gem.Contact us now to schedule a visit and discover all the advantages of this magnificent property.