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Zimmer
2.5
Wohnfläche
88 m2
Verkaufspreis
CHF 1'170'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"2,5 Zimmer NEU hell südwestlich ausgerichtet mit Balkon und Ankleide - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'170'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
88 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Vereinbaren Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung in 3D-Immersion zu entdecken: Visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUe

Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes A gelegen, profitiert diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung von 81,80 m² von einer Südwest-Ausrichtung, die eine natürliche Helligkeit das ganze Tag über bietet.
Der schöne Wohnbereich von 43 m² öffnet sich zu einem 11,10 m² großen Balkon, ideal, um die Ruhe und die grüne Umgebung der Residenz zu genießen.
Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich, und die vollständig anpassbaren Innenarbeiten ermöglichen es jedem, ein modernes, elegantes und individuelles Innendesign zu erstellen.

Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen mit 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen besteht.

Die Residenz bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly verbindet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.

Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten, und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ergänzt durch photovoltaische Solarpanele.

Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern die Wohnbereiche angenehm und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.
Die vollständig anpassbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, langlebiges und harmonisches Innendesign zu erstellen.

Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im kompakten Format sind, für eine optimale Nutzung.

Geplante Fertigstellung: Dezember 2027
Preis des Objekts A1: CHF 1'170'000.-

Eine rare Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die Licht, Ruhe, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Gal. Benjamin-Constant 1
1003Lausanne
Inseratenummer
4003181809
Objekt-Ref.
79708-A1-Lot 2
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente

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