Attikawohnung Kaufen in Chailly - Rovéréaz (Lausanne): 3 Treffer

Magnifique appartement en attique au calme absolu à Chailly

Découvrez ce remarquable appartement en attique, situé dans le quartier résidentiel recherché de Chailly à Lausanne. Orienté plein sud et bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, il se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses vastes espaces extérieurs.D'une surface habitable de 109 m², pour environ 129 m² pondérés, l'appartement bénéficie de 61 m² de terrasses qui prolongent naturellement les espaces de vie. Accessible directement par ascenseur, il offre une configuration particulièrement agréable, privilégiant la lumière, les perspectives et la continuité entre intérieur et extérieur.La pièce de vie réunit un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un espace lumineux et convivial. La hauteur sous plafond, atteignant 3,10 mètres au faîte du toit, accentue encore la sensation de volume et le caractère singulier du lieu.L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une avec salle de douche et WC attenante, ainsi qu'un bureau pouvant aisément accueillir un espace de travail ou une pièce complémentaire. Une salle de bains avec WC et une pièce de rangement offrant la possibilité d'installer une colonne de lavage complètent l'agencement.Les terrasses, accessibles depuis les pièces, constituent l'un des atouts majeurs de cet attique. Plein sud, elles permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement, du calme et d'une vue largement dégagée sur le lac.L'appartement prend place au sein de la Maison urbaine de Rovéréaz, un ensemble intimiste de seulement trois logements conçu par le bureau Localarchitecture et distingué par le Best Architects Award 2015. La qualité de la réalisation se retrouve dans le choix de matériaux durables, l'attention portée aux détails et une architecture pensée pour favoriser la lumière et le confort.Labellisé Minergie, l'immeuble bénéficie par ailleurs de faibles charges. Une grande cave, une place de parc extérieure, une buanderie commune équipée ainsi qu'un local à vélos intérieur complètent les prestations.Enfin, un arrêt de bus situé directement devant l'immeuble, ainsi que la proximité des écoles et des commodités, permettent de conjuguer environnement résidentiel et facilité du quotidien.Un attique singulier réunissant architecture, lumière, volumes, calme et vue sur le lac, dans l'un des quartiers appréciés de Lausanne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-10Discover this remarkable penthouse flat, situated in the sought-after residential neighbourhood of Chailly in Lausanne.Facing due south and boasting panoramic views of the lake, it stands out for its contemporary architecture, generous proportions and spacious outdoor areas.With a living area of 109 m², equivalent to approximately 129 m² on a weighted basis, the flat features 61 m² of terraces that naturally extend the living spaces.Accessible directly by lift, it offers a particularly pleasant layout, prioritising light, views and the continuity between indoors and outdoors.The living area combines a spacious lounge, a dining room and an open-plan kitchen within a bright and welcoming space.The ceiling height, reaching 3.10 metres at the roof ridge, further enhances the sense of space and the unique character of the property.The sleeping area comprises two bedrooms, one of which has an en-suite shower room, as well as a study that could easily serve as a workspace or an additional room.A bathroom with a toilet and a utility room, suitable for installing a washing machine, complete the layout.The terraces, accessible from the various rooms, are one of the major attractions of this penthouse. Facing due south, they allow you to make the most of the sunshine, the peace and quiet, and a largely unobstructed view of the lake. The flat is situated within the Maison urbaine de Rovéréaz, an intimate development comprising just three dwe...

Lausanne Chailly, Triplex mit zwei Wohnungen und 5 Schlafzimmern en Suite

Lausanne Chailly – Broschüre und Grundrisspläne auf AnfrageDiese unglaubliche und luxuriöse Unterkunft ist für diejenigen bestimmt, die die Vorteile des städtischen Lebens in einem bevorzugten Viertel mit allen Annehmlichkeiten genießen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, Grünflächen, Außenbereiche abseits der Blicke und sommerliche Freuden eines Pools zu genießen.Dieses Triplex, bestehend aus zwei Wohnungen, bietet 5 Schlafzimmer en Suite, zwei Büros, zahlreiche private Terrassen, mehrere Salons, zwei Küchen und einen großen, reich begrünten Garten.Bei den Renovierungsarbeiten im Jahr 2018 wurde besonderer Wert gelegt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien, Spitzenbeleuchtung und die sorgfältige Dekoration machen dieses Objekt zu etwas Besonderem.Große, schwenkbare Glasflächen spielen mit den Grenzen zwischen Innen und Außen, bieten weite Ausblicke auf die Vegetation und den Genfer See und laden das Licht ein, die Räume zu erobern.Ein Lebensraum, der ausgesprochen außergewöhnlich ist und einen Besuch wert ist.Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Immobiliensuche.

Bel attique de 169m2 au coeur de Chailly

Situé sur un chemin limité à 30km/h et au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et proche de toutes les commodités, ce spacieux 5 pièces distribué sur une surface habitable de 160m2 offre des espaces généreux et de belles échappées sur le lac et les Alpes depuis son balcon de 18m2.Sa configuration actuelle propose trois grandes chambres mais il serait envisageable d'en créer une quatrième. Desservi pas un ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble (ainsi que depuis le niveau inférieur: cave et accès vers le parking) l'appartement profite d'un accès aisé.Une cave fermée et deux places de parc intérieures (CHF 40'000.- en sus du prix) complètent ce bien.Prix de vente souhaité: • Appartement: CHF 1'790'000.- • Deux places de parc intérieures: CHF 80'000.- • Prix de vente total: CHF 1'870'000.- Beautiful 169 sqm penthouse in the heart of ChaillyLocated on a quiet road with a 30 km/h speed limit, on the top floor of a well-maintained building and within close proximity to all amenities, this spacious 5-room apartment offers 160 m² of living space, generous proportions and lovely views of the lake and the Alps from its 18 m² balcony.The current layout features three spacious bedrooms, with the possibility of creating a fourth bedroom if desired.The apartment is easily accessible by lift from the main entrance of the building, as well as from the lower level (as well as from the lower level: cellar and access to the parking lot).A private, enclosed cellar and two indoor parking spaces, available at an additional cost of CHF 40,000, complete this property.Asking price: • Apartment: CHF 1,790,000 • Two indoor parking spaces: CHF 80,000 • Total asking price: CHF 1,870,000

Magnifique duplex spacieux avec vue imprenable

Situé dans un environnement résidentiel paisible et privilégié de Pully, ce magnifique attique en duplex bénéficie d'une position dominante et offre une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.À proximité immédiate des transports et des commodités, ce bien de 5,5 pièces développe une surface d'environ 195 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.Orientée plein sud, la vaste pièce de réception accueille un élégant séjour avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée.La partie nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.À l'étage supérieur, un espace supplémentaire d'environ 70 m², actuellement aménagé en bureau et salon, offre une grande flexibilité d'utilisation et de nombreuses possibilités d'aménagement.Deux places de stationnement dans un garage sécurisé complètent ce bien.Alliant volumes généreux, situation privilégiée et panorama remarquable, cet attique constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Pully.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-10Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-10

Penthouse-Wohnung mit 5,5 Zimmern und Panoramablick auf den See und die Alpen

Nur zwei Minuten zu Fuß von den Ufern des Sees entfernt, befindet sich dieses bemerkenswerte Penthouse mit 5,5 Zimmern im letzten Stock einer 2015 erbauten Residenz von hohem Standard.Mit einer Wohnfläche von etwa 167 m² auf einer Ebene beeindruckt es sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner außergewöhnlichen Helligkeit und seiner modernen Architektur. Die eleganten Deckenlinien und die zahlreichen Fenster verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre, während der Genfersee und die Alpen ein atemberaubendes Panorama bilden.Der sichere Zugang mit dem Aufzug erfolgt direkt innerhalb der Wohnung, bietet besonderen Komfort und Intimität.Der große Wohnbereich verbindet harmonisch das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine moderne, vollständig integrierte Küche. Das Ensemble erstreckt sich zu einer großen Terrasse, einem wahren Außenlebensraum, von dem aus der Blick auf den See und die Berge seine volle Größe erreicht.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette. Die ebenerdige Verteilung ist flüssig, funktional und perfekt an ein Familienleben oder Empfänge angepasst.Ein Keller von etwa 16 m² und zwei im Verkaufspreis enthaltene Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Ein seltenes Objekt in Saint-Sulpice, das eine privilegierte Lage, eine außergewöhnliche Aussicht, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung vereint.

Dachgeschoss von Ausnahme, direkt am Wasser

Im letzten Stock eines der begehrtesten Wohngebäude am Ufer des Pullyer Sees bietet diese 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung eine seltene Lebensgrundlage, die großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See kombiniert.Mit einer gewichteten Fläche von 144m2 zeichnet sich die Wohnung durch ihre sorgfältige Raumaufteilung aus: ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein separates Gästetoilette sowie eine 11m2 große Veranda, die für verschiedene Zwecke wie Büro, Lesesalon oder Entspannungsraum genutzt werden kann.Der Höhepunkt dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche, 143m2 große umlaufende Terrasse, die sich als echte Verlängerung des Wohnraums nach außen anbietet und atemberaubende Panoramen auf den See und die Alpen bietet. Ein idealer Rahmen, um Gäste zu empfangen, sich zu erholen oder einfach den ganzen Tag die Sonne zu genießen.Die Residenzen von Chamblandes bieten selten anzutreffende Infrastrukturen in der Westschweiz: ein Innenpool, Sauna, Massagezimmer und privater Weinkeller bereichern den Alltag der Bewohner. Der direkte Zugang zum See ist ein zusätzlicher Vorteil, mit der Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz zu erhalten, ein Privileg für Segelsportbegeisterte.Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 100'000.- verfügbar.Eine außergewöhnliche Immobilie für diejenigen, die Ruhe, Prestige und eine atemberaubende Seesicht suchen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

La Suite Victoria : un véritable havre de paix où se rencontrent le charme du classique et le confort du contemporain

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Lausanne, destiné à une clientèle à la recherche de caractère, d'élégance et de sérénité.Située dans un environnement verdoyant et paisible, la Suite Victoria est un appartement de 5.5 pièces prenant place au sein d'une bâtisse existante entourée d'un parc privé soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie confidentiel et privilégié.Entièrement transformé et rénové avec soin, le bien dévoile une organisation élégante et des espaces généreux baignés de lumière. Le séjour et la cuisine forment un vaste espace de vie de 68 m², prolongé par une loggia de 22 m² qui ouvre naturellement l'appartement sur son environnement verdoyant.Fruit d'un équilibre subtil entre caractère classique et confort contemporain, la Suite Victoria s'inspire de l'élégance des appartements haussmanniens et du raffinement des intérieurs britanniques. La suite parentale, les deux chambres ainsi que l'espace invité et/ou bureau composent un ensemble familial à la fois chaleureux, fonctionnel et intemporel.Chaque détail a été imaginé avec attention afin de créer une atmosphère intime et raffinée, où la qualité des matériaux, l'harmonie des espaces et la sérénité du domaine composent une expérience résidentielle singulière à Lausanne.Une cave généreuse de 20 m² ainsi que deux places de parc intérieures, proposées à CHF 40'000.- par place en sus du prix de vente, complètent idéalement ce bien.Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite des lieux.-------I am pleased to present this rare opportunity to purchase an exceptional property in Lausanne, designed for clients seeking character, elegance, and serenity.Located in a lush and peaceful setting, the Victoria Suite is a 5.5-room apartment situated within an existing building surrounded by a carefully maintained private park, offering a secluded and privileged living environment.Completely transformed and meticulously renovated, the property features an elegant layout and generous, light-filled spaces. The living room and kitchen form a spacious 68 m² living area, extended by a 22 m² loggia that naturally opens the apartment onto its lush surroundings.The result of a subtle balance between classic character and contemporary comfort, the Victoria Suite draws inspiration from the elegance of Haussmann-style apartments and the refinement of British interiors. The master suite, the two bedrooms, and the guest area and/or office come together to form a family-friendly space that is warm, functional, and timeless.Every detail has been carefully designed to create an intimate and refined atmosphere, where the quality of the materials, the harmony of the spaces, and the serenity of the property combine to offer a unique residential experience in Lausanne.A spacious 20 sqm basement and two indoor parking spaces, offered at CHF 40,000 each in addition to the sale price, perfectly complement this property.Please contact me for more information or to schedule a tour of the property.

SELTEN! 2,5 Zimmer mit großem Balkon - Letztes Stockwerk - Panoramablick auf den See

Das Apartment befindet sich in einem Projekt von Ausnahme, das Wohnungen von höchstem Standard bietet, und überblickt ein UNESCO-Welterbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist contemporary und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahrer Schatz und solche Immobilien sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt zu einer anspruchsvollen Kundschaft passen, die nach einer außergewöhnlichen Immobilie sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion in einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Verteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Große italienische Dusche / WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinlager- 1 "Esszimmer"- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Store und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschränke, großer Fensterfront mit elektrischem Store- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Panoramablick auf den See- 1 Große Keller von 10 m2 im UntergeschossEin Parkplatz wird mit der Wohnung für CHF 60'000.- verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung erfolgt durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem, das durch die Fußböden verteilt wird, und die Fenster sind doppelt verglast mit hoher Wärmedämmung. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelströmungsventilation mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Wohnungen sicherstellt.Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümergemeinschaft bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.Der Verkauf ist auch für ausländische Personen, die keine Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und eine Zweitwohnsitz erwerben möchten, erlaubt.Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90Dieses Angebot ist nicht verbindlich.

RARE ! 2,5 Zimmer mit großem Balkon - Letztes Stockwerk - Panoramablick auf den See

Mit Blick auf ein UNESCO-Weltnaturerbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das hochwertige Wohnungen bietet. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahrer Schatz und solche Immobilien sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt zu einer anspruchsvollen Kundschaft passen, die nach einer außergewöhnlichen Immobilie sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion inmitten einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Verteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Großes italienisches Duschbad/WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinlager- 1 "Esszimmer"-Bereich- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschränke, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Panoramablick auf den See- 1 Große Kellerabteil von 10 m2 im Untergeschoss1 innere Parkplatz wird mit der Wohnung für 60'000 CHF verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende energetische Qualität nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung erfolgt durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem, das durch den Boden verteilt wird, und die Fenster sind mit hochleistungsfähigem Doppelglas ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die den Luftaustausch in den Wohnungen sicherstellt.Im Komplex ist ein 4-Sterne-Hotel in der Endphase der Fertigstellung für Oktober 2026. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümer bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt.Verkauf auch für ausländische Personen ohne Hauptwohnsitz in der Schweiz und die eine Zweitwohnsitz erwerben möchten, erlaubt.Diese Broschüre ist nicht verbindlich.Für Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Superbes 4,5-Zimmer-Wohnung mit 129,5 m2 Innenraum + Balkon

Situé im 3. Stock und letztem Stock eines kleinen Gebäudes, in einer Wohnanlage mit 3 Wohngebäuden und externem Swimmingpool, diese 4,5-Zimmer-Wohnung + 1 große Galerie, begeistert vor allem durch die atemberaubende Aussicht, die sie auf den See und die Alpen bietet, durch ihre schönen Räume, ihre geräumige und luftige Aufteilung sowie ihren excellenten Zustand.Zwischen 2015 und 2018 renoviert, bietet sie einen großen Wohnbereich mit:Im 3. Stock (3. Ebene):- 1 Eingangshalle mit Kleiderschrank- 1 Wohnzimmer von 30 m2 mit eingebauten Regalen und großem Balkon von 6,7 m2- 1 Esszimmer von 25,4 m2 mit Schränken und offener, ausgestatteter Küche mit Balkon von 4,5 m2- 1 Schlafzimmer N/E von 16 m2- 1 Großes Badezimmer mit Dachfenster und Doppelwaschbecken- 1 Gästetoilette mit Anschluss für Waschmaschinen- 1 Schlafzimmer N/O von 17 m2 mit KleiderschrankTreppe zur Galerie:- 1 Großes Zimmer von 19 m2 in der Galerie,- 1 italienisches Duschbad mit Dachfenster- 1 Anliegender Ankleideraum unter dem Dach von 18 m2Keller:- 2 Innenparkplätze in Reihe mit Lademöglichkeit, die zum Preis von CHF 50'000.- zusätzlich verkauft werden- 2 Private Kellerräume- Gemeinsame Waschküche- Privater Fahrradraum für das GebäudeAußenbereiche:- Externer Swimmingpool für die WEG, beheizt und von Mai bis September geöffnet- Gemeinsamer Garten mit Grill, Petanque-Bahn und TischenDas Gebäude, das 1974 erbaut wurde, ist derzeit Gegenstand eines umfassenden Programms zur energetischen und ästhetischen Verbesserung, das bereits budgetiert, votiert und von der WEG akzeptiert wurde.Diese Arbeiten sind umfangreich und werden in einer separaten Liste detailliert, die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. Allerdings sind unter anderem die Renovierung des Daches, die periphere Isolierung der Fassaden, der Austausch der Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaikpaneelen vorgesehen.Diese Arbeiten werden es ermöglichen, die Kosten der WEG erheblich zu reduzieren, während berücksichtigt wird, dass diese Renovierung den Gebäuden eine erhebliche Wertsteigerung verleihen wird.Ein Anteil an den Kosten für diese Arbeiten wurde bereits für die Wohnung berechnet, von dem 1/3 von den Verkäufern im Jahr 2026 und 2/3 von den Käufern im Jahr 2027 zusätzlich zum angebotenen Verkaufspreis übernommen werden.Einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein außergewöhnliches Objekt mit einem bereits geplanten und budgetierten Projekt erwerben, das in kurzer Zeit (3 Jahre) ein hohes Maß an energetischer Effizienz und eine signifikante ästhetische Verbesserung des Gebäudes erreichen wird.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz sowie von ausländischen Nicht-Einwohnern erworben werden.Für weitere Informationen: Frau Lucrèce Constantin, 079 799 58 90

Dachgeschoss-Wohnung im modernen Stil mit großem Balkon und freier Sicht

In einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Naturschutzgebieten, wird diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung die Liebhaber von Ruhe, Licht und modernem Komfort bezaubern. In excellentem Zustand, präsentiert sie sich heute wie ein neuwertiges Objekt, bereit, ihre zukünftigen Besitzer ohne任何 Vorarbeiten zu empfangen. Durchgehend und von natürlichen Licht durchflutet, bietet die Wohnung großzügige Räume sowie eine warme und elegante Atmosphäre. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, öffnet sich zu einem großen bewohnbaren Balkon, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem friedlichen und vis-à-vis-freien Rahmen zu genießen. Die unverbaute Sicht verleiht ein wahres Gefühl von Raum und Intimität, selten für diese Art von Objekt. Die Innenarchitektur, entschieden modern, betont klare Linien und aktuelle Qualitätsmaterialien. Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit und einer harmonischen Verteilung, ideal für eine Familie wie auch für ein Paar, das nach einem komfortablen und funktionalen Lebensraum sucht. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine hervorragenden energetischen Leistungen aus, dank seines Energiezertifikats B/B, das eine kontrollierte Verbrauch und einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit, in einer Dachgeschoss-Wohnung zu leben, die Modernität, Ruhe und Nähe zur Natur verbindet, während man von einem praktischen und privilegierten Lebensraum profitiert.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1000-26-10

Superbe attique avec vue sur le lac et montagnes

Situé dans un cadre privilégié, ce magnifique appartement en duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement exceptionnel.Réparti sur deux niveaux, correspondant à un demi-étage, il bénéficie d'une situation privilégiée au dernier étage de la copropriété, avec un accès privatif par ascenseur. Sa vaste pièce de vie orientée plein sud offre une belle vue sur le lac et les montagnes, créant un cadre de vie aussi lumineux qu'agréable.La grande cuisine indépendante peut, selon vos envies, être ouverte sur l'espace salle à manger et séjour.Le niveau principal comprend également une chambre à coucher avec balcon et armoires murales, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un WC visiteurs, doté des prédispositions nécessaires à l'installation d'une colonne de lavage, complète cet étage.À l'étage supérieur, deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable et bien séparé des pièces de vie.Pour parfaire ce bien, deux places de parc intérieures ainsi qu'une place de parc extérieure sont disponibles en sus, au prix de CHF 100'000.-.Une opportunité rare à Pully, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, luminosité et sérénité dans un cadre de vie privilégié, entre nature, lac et montagnes.Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre Helligkeit und ihre außergewöhnliche Umgebung.Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, die einem halben Stockwerk entsprechen, und befindet sich in privilegierter Lage im obersten Stockwerk der Wohnanlage mit eigenem Zugang per Aufzug. Der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Berge und schafft so ein ebenso helles wie angenehmes Wohnambiente.Die große, separate Küche kann je nach Wunsch zum Ess- und Wohnbereich hin geöffnet werden.Die Hauptebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit WC. Ein Gäste-WC, das über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine verfügt, vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC einen komfortablen Schlafbereich, der gut von den Wohnräumen getrennt ist.Um dieses Objekt abzurunden, stehen zusätzlich zwei Innenparkplätze sowie ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 100'000.- zur Verfügung.Eine seltene Gelegenheit in Pully, ideal für alle, die Platz, Helligkeit und Ruhe in einem privilegierten Wohnumfeld zwischen Natur, See und Bergen suchenLocated in a prime setting, this magnificent duplex apartment captivates with its spacious layout, abundant natural light, and exceptional surroundings.Spanning two levels--equivalent to a half-floor--it enjoys a prime location on the top floor of the building, with private elevator access. Its spacious, south-facing living area offers a beautiful view of the lake and mountains, creating a living environment that is both bright and pleasant.The large, separate kitchen can, if desired, be opened up to the dining and living areas.The main level also includes a bedroom with a balcony and built-in closets, as well as a bathroom with a toilet. A guest restroom, equipped with the necessary connections for installing a laundry unit, completes this floor.On the upper floor, two additional bedrooms and a second bathroom with a toilet provide a comfortable sleeping area that is well separated from the living spaces.To round out this property, two indoor parking spaces and one outdoor parking space are available for an additional CHF 100,000.A rare opportunity in Pully, ideal for those seeking space, natural light, and tranquility in a privileged setting, surrounded by nature, the lake, and the mountains

5 pièces 163 m² esprit maison, lumineux et sur 4 niveaux

Ce spacieux 5 pièces de 163 m² se déploie sur quatre niveaux, une configuration rare offrant le confort d'un grand appartement et l'indépendance d'une maison individuelle. Son orientation plein ouest baigne les pièces de vie de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil.Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien allie volumes généreux et distribution intelligente : 5 pièces spacieuses permettant de concilier vie de famille, moments de partage et espace de télétravail au calme. Points forts : • 163 m² répartis sur 4 niveaux, un compromis rare entre appartement et maison • Deux salles de bains complètes et deux WC invités, pour le rythme et l'intimité de chacun • Emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces • Excellent état général, prêt à emménager Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1020-26-5This spacious 5-room apartment of 163 sqm unfolds over four levels, a rare setup offering the comfort of a large apartment with the independence of a house. Its full west orientation fills the living spaces with natural light until sunset.Located on the 2nd floor of a well-maintained condominium, this property combines generous volumes with a smart layout: 5 spacious rooms allowing family life, shared moments and a quiet home-office space to coexist harmoniously. Highlights: • 163 sqm spread over 4 levels, a rare middle ground between apartment and house • Two full bathrooms and two guest WCs, for everyone's rhythm and privacy • Convenient location, close to schools, transport and shops • Excellent overall condition, move-in ready A rare opportunity for families seeking space and functionality. Contact us today to arrange your visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1020-26-5Diese grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit 163 m² erstreckt sich über vier Etagen ? eine seltene Konfiguration, die den Komfort einer grossen Wohnung mit der Unabhängigkeit eines Hauses verbindet. Die Ausrichtung nach Westen taucht die Wohnräume bis zum Sonnenuntergang in natürliches Licht.Im 2. Stock einer gepflegten Liegenschaft gelegen, überzeugt diese Immobilie mit grosszügigen Volumen und einer intelligenten Aufteilung: 5 geräumige Zimmer schaffen Platz für Familienleben, gemeinsame Momente und einen ruhigen Homeoffice-Bereich. Die Highlights: • 163 m² auf 4 Etagen verteilt, ein seltener Kompromiss zwischen Wohnung und Haus • Zwei vollständige Badezimmer und zwei Gäste-WCs für Ruhe und Privatsphäre • Praktische Lage, in unmittelbarer Nähe von Schulen, ÖV und Geschäften • Sehr guter allgemeiner Zus...

Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht auf das Land

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Komfort, Modernität und ideale Lebensqualität vereint. In excellentem Zustand, bietet dieses Objekt mit einer Grundfläche von 184 m² eine warme Atmosphäre, die für Familien, die Ruhe suchen, konzipiert wurde. Ein von Licht durchfluteter Innenbereich Im dritten Stock gelegen, profitiert diese Wohnung von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung im gesamten Wohnbereich während des ganzen Tages. Platz und Funktionalität: • Wohnfläche: 140 m² gewichtet. • Schlafbereich: 4 geräumige, ruhige und komfortable Schlafzimmer. • Badezimmer: 2 Badezimmer in excellentem Zustand. • Zustand: Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. • Keller:: Großer Keller von 10m2. • Parkplatz:: 2 Plätze mit elektrischer Ladeeinrichtung. • Verfügbarkeit:: Verkauf zum Termin 30.07-08.2027 oder Verhandlung bei sofortiger Verfügbarkeit. Ein praktisches Viertel für den täglichen Bedarf In der Nähe der Bushaltestelle 54 (Linie Bahnhof Renens - Cheseaux-sur-Lausanne - Le-Mont - Epalinges) sowie der LEB-Linie im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, bietet diese Wohnung einen funktionalen Lebensraum mit der Ruhe und dem Frieden des Landlebens. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1033-26-2

Somptueux attique de 7 pièces en première ligne du lac

** ENGLISH BELOW **Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions.Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie.Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de venteDeux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.-Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.-Prix de places de parc : CHF 70'000.-Prix total de la vente : CHF 5'000'000.-Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !* Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente.***************** ENGLISH ******************Located at a prime address in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes.Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva.Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day.A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services.A cellar/storage room in the basement is included in the sale price.Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000.Apartment price: CHF 4,930,000Parking spaces price: CHF 70,000Total sale price: CHF 5,000,000If you would like to learn more or arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property's potential.

Attique der Ausnahme mit atemberaubendem Panoramablick

Mitten im Weinberg in den Terrassen von Lavaux, profitiert dieses Objekt von einer weiten Aussicht auf den See und die Alpen. Zwischen Weinreben und Licht gelegen, befindet es sich nur wenige Schritte vom Dorf Lutry, seinen Geschäften und Dienstleistungen entfernt, und bietet eine harmonische Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Als private Residenz konzipiert, entwickelt sich dieses Penthouse über fast 480 m² Wohnfläche, die in einem Duplex organisiert sind und durch mehr als 165 m² Terrassenfläche ergänzt werden. Die Anordnung unterscheidet natürlich den Wohnbereich vom Schlafbereich, gewährleistet eine flüssige und kohärente Zirkulation.Der Schlafbereich, unabhängig, umfasst 184 m², die dem Komfort gewidmet sind. Das Hauptzimmer mit Ankleide und eigenem Bad öffnet sich zur Terrasse. Drei weitere Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad ausgestattet, ermöglichen es, Familie oder Gäste in guten Bedingungen aufzunehmen.Eine Wohnung von etwa 2,5 Zimmern, ca. 66 m², komplettiert die Einheit. Sie eignet sich für Personal, einen langfristigen Gast oder eine unabhängige Tätigkeit.Das Objekt verfügt darüber hinaus über einen Carnotzet mit Weinkeller sowie sechs Parkplätze. Die Ausstattung umfasst den Minergie-Standard, Dreifachverglasung, Domotik, elektrische Jalousien und einen Aufzug, was ein Niveau von Komfort bietet, das für den täglichen Gebrauch geeignet ist.HAUPTWOHNUNG - 6,5 Zimmer - 414 m² Wohnfläche Wohnbereich - 230 m² Wohnfläche, bestehend aus: - Eingangshalle mit Einbauschränken - Geräumige Küche - Doppelwohnzimmer mit Esszimmer - Büro - Gästetoilette - Waschküche Schlafbereich - 184 m² Wohnfläche, bestehend aus: - Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/Dusche-WC und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad/WC und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer mit Einbauschränken, Dusche-WC und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/WC und Zugang zur Terrasse DIENSTWOHNUNG - 2,5 Zimmer - 66 m² Wohnfläche - Eingangshalle - Offene Küche - Wohnzimmer - Terrasse - Schlafzimmer - Bad/WC

Lausanne: Durchgangs-Duplex mit 4.5 Zimmern (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer) mit privatem Aufzug und Südausrichtung

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEKurzinfo • Gewichtete Fläche: ca. 165 m² (Wohnfläche ca. 127 m² + Balkone und Terrasse) • 4.5 Zimmer: 3 komfortable Schlafzimmer, 3 Badezimmer, davon 2 en-suite • Erleichterter Zugang: Aufzug mit privatem Zugang direkt in die Wohnung • Ausrichtung: Voll südlich - außergewöhnlich hell dank großer Fensterfronten • Prächtige Aussicht auf die Berge • Baujahr: 2011 - Renovierung der Anstriche im Jahr 2020, hochwertige Materialien und Ausführungen • Technik: Sehr guter Energieausweis - CECB B/BGasheizung mit Fußbodenheizung, Thermopanels, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss • Verkaufspreis: • CHF 1'520'000.- • + 2 Innenparkplätze CHF 70'000.- • CHF 1'590'000.- Ein modernes, städtisches und zentrales WohnambienteIdealer Standort zwischen Lausanne und Pully, bietet dieses wunderschöne Dach-Duplex mit 4.5 Zimmern einen hochwertigen, modernen Komfort in einer kleinen, einwandfreien Wohnanlage (PPE). Durchgangs und auf der 3. und 4. Etage gelegen, besticht es durch seine großzügigen Räume, seine moderne Atmosphäre und seine außergewöhnlichen, privaten Außenbereiche.Ein "zu-Fuß"-Leben im ViertelDer große Vorteil dieses Objekts liegt in seiner privilegierten geografischen Lage und seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die den Alltag von Familien erleichtern: • Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle nur 1 Minute (50m) und der Bahnhof Pully Nord 5 Minuten (300m) entfernt, um leicht das Zentrum von Lausanne und die Riviera zu erreichen. • Annehmlichkeiten: Restaurants in 50m Entfernung, Apotheke in 200m, Supermarkt Coop in 400m und das Zentrum von Pully in 700m. • Bildung & Freizeit: Kindergärten, Grund- und Mittelschulen in 400m Entfernung sowie ein nahegelegenes Fitnessstudio. Familien schätzen auch den Parc Guillemin und seinen Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Wohn- und GesellschaftsbereicheDie Wohnung ist perfekt auf zwei Ebenen angelegt. Im 3. Stock bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, davon zwei Elternschlafzimmer mit privaten Badezimmern, alle mit direktem Zugang zu einem Balkon oder einer Veranda.Der 4. Stock ist ganz der Geselligkeit gewidmet. Er bietet eine große, teilweise abgeschlossene Küche sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich öffnet sich natürlich auf eine 61m² große Terrasse, die nach allen vier Himmelsrichtungen (Süden, Westen, Osten, Norden) ausgerichtet ist und somit eine ideale Verlängerung des Innenraums darstellt, um den Sonnenschein und die freie Sicht auf den See den ganzen Tag über zu genießen.Ein ca. 13m² großer Keller (mit Strom- und Lichtanschluss) sowie 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt ideal.Zusammenfassung: • Privilegierte Lage: zwischen Lausanne und Pully, in einem begehrten und gesuchten Viertel, nahe bei Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof 300m). • Hochwertige Ausstattung: Materialien von einwandfreier Qualität, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss und privater Aufzug. • Außergewöhnliche Außenbereiche: mehrere Balkone und eine Erkerfensterfront mit Bergblick. • Ideal zum Wohnen oder Investieren: sehr guter, dauerhafter Mietertrag (geschätzter Mietzins CHF 4'500.-/Monat). • Gesunde Wohnanlage: kontrollierte monatliche Kosten und ein sehr solider Renovierungsfonds.

Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern vor den Toren von Lausanne

Im letzten Stock eines sorgfältig gestalteten Wohnhauses im Westen von Lausanne bietet diese Dachgeschoss-Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern etwa 145 m² Wohnfläche (147 m² gewichtete Fläche), die durch eine bevorzugte Südwest-Ausrichtung hell erleuchtet wird.Das erste Level konzentriert sich auf einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, der durch einen Balkon erweitert wird, der einlädt, die sonnigen Nachmittage zu genießen. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die von einem separaten Raum mit einer Kochnische begleitet werden - ein modulierbarer Raum nach Wunsch, sei es als Gästezimmer, Büro oder privates Studio.Zuvor wurde diese Immobilie für 5'700.- CHF pro Monat an Studenten vermietet und hat damit eine Bruttorendite von 5,47 % erzielt, getragen von der unmittelbaren Nähe zu den Hochschulen. Heute ist sie frei von allen Mietverträgen und wird sowohl Familien als auch erfahrenen Investoren gefallen.Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten von Lausanne und den großen Verkehrswegen entfernt, was diese Adresse zu einem idealen Ankerpunkt in einer Region mit voller Dynamik macht.Ein Besuch ist erforderlich, um die Volumina und Helligkeit dieser seltenen Immobilie auf dem Markt zu schätzen.

Prächtiges Attikapartment mit Panoramablick über den See und die Alpen

Ausschließlich, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Attikapartment in den begehrten Höhen von Lutry, das einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen bietet.Das 2025 renovierte Apartment in einem 2018 errichteten Gebäude mit hochwertigen Materialien besticht durch seine zeitlose und moderne Architektur, seine raffinierten Ausführungen und seine eleganten Atmosphäre. Das von Licht durchflutete Wohnzimmer öffnet sich harmonisch auf eine prächtige Terrasse von etwa 100 m², einem wahren Außenlebensraum, der vollständig ausgestattet ist mit Wasseranschlüssen, Sonnenschutz, Schatten spendenden Stoffen und integrierten Beleuchtungen über die gesamte Länge.Verteilung & Leistungen • Apartment mit großzügigen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit • Hochwertige, voll ausgestattete Küche von Molteni • Maßgefertigte Einbauschränke und Molteni-Ausstattung • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Zwei weitere Schlafzimmer können integriert werden • Unabhängiges Büro • Privater, sicherer Aufzug • Voll ausgestattete, private Waschküche Außenbereiche & Lebensumfeld • Prächtige Terrasse von 100 m² mit atemberaubendem Panoramablick • Sorgfältig gepflegte Residenz mit perfekt erhaltenen Grünflächen • Ruhige, grüne und privilegierte Umgebung Zusätzliche Vorteile • Ideale Lage in der Nähe von Einrichtungen und Hauptverkehrswegen • Niedrigemissionsbau mit hoher Energieeffizienz, Minergie-zertifiziert • Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Abgeschlossener Parkplatz für zwei Fahrzeuge (CHF 100'000 zusätzlich) • Großer Keller mit zusätzlichem Stauraum Dieses seltene Objekt vereint Raffinesse, absoluten Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick und verkörpert einen einzigartigen Lebensstil.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine private Besichtigung zu organisieren.

Attika mit Ruhe und prächtiger Aussicht in Belmont-sur-Lausanne

Belmont-sur-Lausanne | Attika 5.5 Zimmer | Seeblick | SonnenuntergängeIm Herzen einer exklusiven PPE mit nur 7 Einheiten befindet sich diese Attika von 135 m² gewichteten Flächen, die sich durch eine ruhige Umgebung und eine schöne, unverbaute Aussicht auf den Genfersee und die Alpen auszeichnet.Der Wohnbereich bietet über 4 Meter Deckenhöhe und ein schönes Gefühl von Weite. Die große, offene Küche verfügt über zahlreiche Stauräume, eine große Arbeitsfläche, eine Insel und eine Bar.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit einer Ausrichtung, die es ermöglicht, jeden Abend atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See und den Alpen zu genießen.Die Wohnung umfasst 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad, ein Badezimmer und eine Waschküche mit Waschmaschine. Maßgefertigte Einbauschränke sind in den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und dem Flur vorhanden, mit einer Integration bis zur Deckenhöhe.Ausstattung- 135 m² gewichtete Flächen | 129 m² Innenflächen- 4 Schlafzimmer- Über 4 Meter Deckenhöhe in den Wohnbereichen- Balkon von 11 m²- PPE mit 7 Einheiten, Baujahr 2015- Pellet-Heizung und Solarkollektoren- Wasserenthärter- Energiezertifikat Klasse A und B- Renovierungsfonds + CHF 30'000.-- PPE-Gebühren CHF 341.10/Monat, ohne Heizkosten- Waschmaschine in der Wohnung- Privater Keller- 2 InnenparkplätzePreis: CHF 1'570'000.-, Wohnung und 2 Innenparkplätze inklusive. (CHF 80'000.- für die 2 Parkplätze)Eine rare Adresse in Belmont-sur-Lausanne mit einer friedlichen Umgebung und einem Panorama, das man das ganze Jahr über voll ausnutzt.Kontaktieren Sie uns, um es zu besichtigen, es lohnt sich!Exklusivität Rockwell Properties