Neubauwohnung zu kaufen in Chailly - Rovéréaz (Lausanne): 18 Treffer

Chailly: Neues Projekt: 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Im Herzen einer contemporary Minergie-zertifizierten Residenz entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 113 m² Wohnfläche, in der sich Komfort und Helligkeit perfekt vereinen.Schon beim Betreten führt ein einladender Flur zu einem geräumigen Wohnbereich von etwa 48 m², der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner großen Fensterfronten. Er besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt. Als wahrer Mittelpunkt der Wohnung wurde dieser Bereich dazu gedacht, um gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Ein Gästetoilette vervollständigt den Tagbereich perfekt.Der Nachtbereich bietet einen seltenen Komfort mit einer eleganten Elternsuite von über 20 m² mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer von etwa 15 m², einem angrenzenden Ankleidezimmer und einer Dusche, die einen angenehmen Komfort im Alltag bietet.Außerhalb bietet eine wunderschöne Terrasse von etwa 27 m² Zugang zu einem großzügigen privaten Garten. Ein wahrer Ruhepol, an dem man die schönen Tage voll und ganz genießen kann, während man gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Wohngegend profitiert, in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne.Die Residenz, die derzeit im Bau ist, verfügt als Minergie-zertifizierte Residenz über hervorragende energetische Leistungen (CECB A/A/A), die eine kontrollierte Energieverbrauch und optimale thermische Behaglichkeit in jeder Jahreszeit gewährleisten. Ein Keller sowie eine innere Parkplatz vervollständigen diesen außergewöhnlichen Besitz vorteilhaft.Die Vorteile:+ Minergie-Residenz+ 112,8 m² Wohnfläche - Prächtiger Wohnbereich von etwa 48 m²+ Großer privater Garten von 192 m² und Terrasse von etwa 27 m²+ Fußbodenheizung+ 1 innerer Parkplatz+ Begehrtes Wohnviertel+ Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.Unsere MeinungWir haben insbesondere die bemerkenswerte Balance zwischen den Innenräumen, den Außenbereichen und der Bauqualität geschätzt. Der große, offene Wohnbereich, der zum Garten führt, bietet ein wahres Gefühl von Raum, während die Minergie-Zertifizierung einen dauerhaften Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Ein seltenes Gut auf dem lausanner Markt, das sich an eine anspruchsvolle Kundschaft richtet, die Ruhe, Modernität und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Lausanne verbinden möchte.Dieses Objekt wird im Rohbau zum Preis von CHF 1'805'000.- geliefert. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, die Innenraumausstattung vollständig nach Ihren Vorlieben zu personalisieren: die Materialien, die Küche, die Sanitärkeramik und die Bodenbeläge. Je nach gewünschtem Ausstattungsniveau sollten Sie für die Fertigstellung der Wohnung mit einer Standard-Ausstattung etwa 120'000 bis 150'000 CHF einplanen. Dieser Betrag kann natürlich je nach Materialien und Ausrüstung variieren.

Élégante demeure de charme à sublimer

Demeure de prestige réinventéeSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cette somptueuse villa individuelle avec piscine représente une opportunité rare de créer une résidence d'exception, sublimée par un projet architectural en 3D.Développant plus de 900 m², sur une belle parcelle arborée d'environ 2'600 m², la propriété offre des volumes remarquables, une distribution fluide et un cadre de vie intimiste, au calme absolu.Pensée pour un art de vivre haut de gamme, elle propose notamment : • Hall d'entrée magistral en double hauteur • Espaces de réception généreux : salon, salle à manger • Cuisine équipée • Bibliothèque / bureau • 7 à 8 chambres selon l'aménagement souhaité • 5 à 6 salles de bain • Espace bien-être avec fitness et sauna • Salle de jeux et salle de cinéma • Cave à vin • Piscine chauffée • Cave à vins • Salle de Fitness • Double garage box • Un ascenseur desservant tous les niveaux • Appartement de service indépendant pour le personnel • Grand terrasse orientation Sud La propriété bénéficie également d'un chauffage par géothermie, de panneaux solaires, d'un système de vidéosurveillance, d'un jardin entièrement clôturé avec arrosage automatique.Cette demeure constitue une base idéale pour un projet de réinterprétation contemporaine de très haut standing.Proximité immédiate des écoles internationales, commerces, transports, centre-ville, lac Léman et axes autoroutiers.Reimagined Prestigious ResidenceLocated in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this sumptuous detached villa with swimming pool represents a rare opportunity to create an exceptional residence, enhanced by a bespoke 3D architectural project.Offering over 900 sqm of living space on a beautifully landscaped plot of approximately 2,600 sqm, the property boasts remarkable volumes, a fluid layout and a private, tranquil living environment.Designed for a refined lifestyle, the residence features in particular: • A grand double-height entrance hall • Generous reception areas: living room and dining room • Fully equipped kitchen • Library / office • 7 to 8 bedrooms, depending on the desired layout • 5 to 6 bathrooms • Wellness area with fitness room and sauna • Games room and private cinema • Wine cellar • Heated swimming pool • Fitness room • Double enclosed garage • Elevator serving all levels • Independent service apartment for household staff • Large south-facing terrace The property further benefits from geothermal heating, solar panels, a video surveillance system, and a fully fenced garden with automatic irrigation.This residence offers an ideal foundation for a high-end contemporary reinterpretation project.Immediate proximity to international schools, shops, public transport, the city center, Lake Geneva and major highway connections.

Lebendiger Rahmen und Auswahl der Ausführung

Entdecken Sie Ihre Oase der Ruhe in dieser wunderschönen 3,5-Zimmer-Wohnung, die in 4,5 Zimmer umgewandelt werden kann, die sich im Herzen von Lausanne befindet. Dieses seltene Objekt kombiniert auf elegante Weise natürliche Licht und ruhige Atmosphäre, bietet eine atemberaubende Aussicht und eine entspannende Umgebung.Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist diese Wohnung für optimalen Komfort konzipiert. Erleben Sie unvergessliche Momente auf Ihrem privaten Balkon in einer friedlichen Umgebung. Die hochwertigen Ausführungen und die sorgfältig durchdachten Details verleihen Ihrem Alltag eine sophisticated Note.Die 2026 errichtete Immobilie profitiert von den Vorteilen nachhaltiger Technologien, insbesondere einem Fußbodenheizungssystem für eine beeindruckende Energieeffizienz. Fügen Sie Ihre persönliche Note hinzu, um sie zu einem einzigartigen Zuhause zu machen. Eine langfristige Investitionsmöglichkeit wartet hier auf Sie.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: • 3,5-Zimmer-Wohnung, die in 4,5 Zimmer umgewandelt werden kann • Alle Ausführungen nach Wahl des zukünftigen Käufers • Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Schöne Terrasse von 27 m2 und ca. 200 m2 privater Garten • Integrierter Parkplatz für Ihre Bequemlichkeit • Neubau (2026) mit nachhaltigen Technologien • Fußbodenheizung für eine komfortable Wärme • Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial • Ruhige Umgebung für ein qualitativ hochwertiges Leben • Ideale Lage für Familien und Investoren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!