Im Herzen einer contemporary Minergie-zertifizierten Residenz entdecken Sie diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 113 m² Wohnfläche, wo Komfort und Helligkeit perfekt kombiniert sind.

Beim Betreten führt ein einladender Flur zu einem geräumigen Wohnbereich von etwa 48 m², der von natürlichen Licht durch seine großen Fensterflächen durchflutet wird. Er besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt. Als Herzstück der Wohnung ist dieser Bereich für die Teilung von besonderen Momenten mit Familie oder Freunden konzipiert. Ein Gästetoilette vervollständigt den Tagbereich perfekt.

Der Schlafbereich bietet ein seltenes Maß an Komfort mit einer eleganten Elternsuite von über 20 m² mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer von etwa 15 m², einem angrenzenden Ankleidezimmer und einer Dusche, die den täglichen Komfort erhöht.

Außerhalb bietet eine schöne Terrasse von etwa 27 m² Zugang zu einem großzügigen privaten Garten. Ein wahrer Friedenshort, in dem man die schönen Tage voll und ganz genießen kann, während man von einer ruhigen und grünen Wohngegend in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne profitiert.

Die Residenz, die derzeit im Bau ist, verfügt als Minergie-zertifizierte Residenz über hervorragende energetische Leistungen (CECB A/A/A), was eine kontrollierte Energieverbrauch und optimale thermische Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Ein Keller sowie eine innere Parkplatz vervollständigen diesen außergewöhnlichen Wohnraum vorteilhaft.

Die Vorzüge:
+ Minergie-Residenz
+ 112,8 m² Wohnfläche - Prächtiger Wohnbereich von etwa 48 m²
+ Großer privater Garten von 192m2 und Terrasse von etwa 27 m²
+ Fußbodenheizung
+ 1 innerer Parkplatz
+ Begehrtes Wohnviertel
+ Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.

Unsere Meinung
Wir haben besonders die bemerkenswerte Balance zwischen den Innenräumen, den Außenräumen und der Bauqualität geschätzt. Der große, offene Wohnbereich, der zum Garten führt, bietet ein echtes Gefühl von Raum, während die Minergie-Zertifizierung einen dauerhaften Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Ein seltenes Objekt auf dem Lausanner Markt, das sich an eine anspruchsvolle Kundschaft richtet, die Ruhe, Modernität und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Lausanne verbinden möchte.

Dieses Objekt wird im Rohbau zum Preis von CHF 1'805'000.- geliefert. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, die Innenraumausstattung vollständig nach Ihren Vorlieben zu personalisieren: die Materialien, die Küche, die Sanitärkeramik und die Bodenbeläge. Je nach gewünschtem Ausstattungsniveau sollten Sie für die Fertigstellung der Wohnung mit einer Standardausstattung etwa 120'000 bis 150'000 CHF einplanen. Dieser Betrag kann natürlich je nach gewählten Materialien und Geräten variieren.