Einfamilienhaus Kaufen in Chailly - Rovéréaz (Lausanne): 14 Treffer

Eleganz, Ruhe nur wenige Schritte vom Zentrum von Chailly!

Sie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lausanne, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Lebenskunst, bei der Raffinesse harmonisch mit modernem Komfort verbunden ist. In der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der Geschäfte von Chailly und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Die Immobilie wurde 2018 renoviert und erinnert damit an ein Magazinhaus. Die großzügigen Räume und die Deckenhöhe von 3m20 verleihen der Gesamtatmosphäre eine warme Note, die die umgebende Natur zum Dialog mit dem Innenraum einlädt.Auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von 858 m² erbaut, werden Sie sicherlich von den Außenbereichen begeistert sein, zu denen auch ein geräumiger, wunderschön bepflanzter und gestalteter Garten gehört.Der Keller kann in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden, was es zu einem vielseitigen Wohnbereich macht. Seine Flexibilität macht es zu einer seltenen Gelegenheit.Die Lage ist ein echter Vorteil. Ein wahres Stadthaus, nur wenige Schritte von allen Geschäften und dem Zentrum von Lausanne entfernt, während es gleichzeitig die seltenere Ruhe bewahrt. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadt- und Wohnleben, sublimiert durch einen Seeblick.

Ausnahmeeigentum mit Pool in idyllischer Umgebung

Inmitten einer grünen Oase in Chailly sur Lausanne liegt diese prächtige Eigentum, die durch ihren außergewöhnlichen Charakter besticht. Im Herzen eines Wohnviertels und eines der begehrtesten, können Sie eine ruhige und privilegierte Lage genießen, während Sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und den wichtigsten Autobahnachsen sind.Über 3 Ebenen verteilt, bietet diese 8,5-Zimmer-Wohnung eine Nutzfläche von etwa 630 m². Die Eigentümer, die den Charme des Ortes schätzen, haben es verstanden, alle seine Vorteile auszunutzen. Die gewählten Materialien, die sorgfältigen und luxuriösen Verarbeitungen sowie die hohen Decken bilden einen einzigartigen Lebensraum, der auch die anspruchsvollsten Bedürfnisse erfüllen wird.Auf einem dominanten Grundstück von 2'649 m² errichtet, werden Sie ohne Zweifel von den zahlreichen Außenbereichen bezaubert, zu denen ein geräumiger, wunderschön bepflanzter und angelegter Garten, mehrere Terrassen und ein Außenpool gehören.Eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Ausnahmeeigentum angenehm.

Lausanne: Einzelvilla!

Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement.Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années.Diese Villa mit einem großen Garten bietet ca. 160 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollständig ausgebauten Keller.Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, die zu einem geräumigen Essbereich führt, der direkt auf den Balkon zugänglich ist. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und öffnet sich auf eine angenehme Terrasse sowie auf den baumgesäumten Garten, wodurch eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen geschaffen wird. Ein Badezimmer komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Zimmer von etwa 15 m², das Zugang zu seinem eigenen Balkon hat und sich ideal für die Einrichtung einer komfortablen Elternsuite eignet.Der Keller ist ein weiterer wesentlicher Vorteil. Vollständig ausgebaut und mit separatem Eingang, bietet er zahlreiche zusätzliche Räume, die je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Keller, Werkstatt oder als große Abstellflächen genutzt werden können. Diese Konfiguration bietet eine besonders schätzbare Flexibilität für Familien.Über seine aktuellen Qualitäten hinaus ist es auch das Potenzial dieser Immobilie, das ihre Einzigartigkeit ausmacht. Große, bebaubare Grundstücke dieser Größe werden in den bevorzugten Wohnvierteln von Lausanne extrem selten. Dieser Bodenschatz ermöglicht es, ein Projekt zur Umgestaltung oder Erweiterung zu planen, um eine familiengerechte Residenz zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportzentren und den wichtigsten Straßenachsen entfernt, bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Gleichgewicht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.chwww.immocloudsarl.ch

Elegantes Chalet-Villa aus den 30er Jahren mit Panoramablick auf den Genfersee

Switzerland Sotheby's International Realty hat das Privileg, Ihnen exklusiv diese elegante Immobilie aus den 1930er Jahren vorzustellen, ideal gelegen in Chailly - Lausanne. Errichtet auf einem baumgesäumten Grundstück von etwa 1'500m2, in einer besonders gesuchten Wohngegend, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage, die ein friedliches Leben bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und der École Nouvelle de la Suisse Romande International School, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern liegt.Einer ihrer größten Vorteile ist die unverbauten Blick auf den Genfersee und die Alpen, dessen Panorama die Wohnbereiche und Außenbereiche begleitet. Die ruhige Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigung, bietet eine seltene Lebensqualität, in der Intimität und Serenität harmonisch zusammenkommen.Die Immobilie hat den Charme ihrer Epoche dank ihrer großzügigen Räume, einer Deckenhöhe von 3 Metern, ihrer architektonischen Besonderheiten und originalen Elemente bewahrt, was eine ideale Grundlage für eine Renovierung oder eine Aufwertung nach den Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer bietet.Der sorgfältig angelegte Garten lädt ein, die natürliche Umgebung und die atemberaubenden Aussichten, die die Immobilie umgeben, voll auszunutzen.Diese Immobilie wird die Liebhaber von Charakterimmobilien begeistern, die eine diskrete Adresse, eine privilegierte Umgebung und ein zeitloses, typisch lausannisches architektonisches Erbe suchen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu übermitteln und einen privaten Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren.

Demeure de charme intimiste dans un secteur résidentiel recherché

Magnifique demeure de luxe avec piscine à Lausanne dans des plus beau quartier de la villeCette incroyable villa individuelle de 9.5 pièces située à Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec 6/7 chambres et 4/5 salles de bain, cette propriété spacieuse de 906 m² de surface est idéale pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs dans un environnement intimiste au calme.Cette propriété se compose de : • Un hall d'entrée magistral avec double hauteur • Un grand salon/séjour • Une salle de diner • Une belle cuisine équipée • Un espace bibliothèque/bureau • 6 à 7 chambres selon vos besoins • 4 à 5 salles de bain • Un espace fitness/bien être avec sauna • Une salle de jeux • Un salle de cinéma • Une cave à vin • Possibilité d'intégrer un ascenseur desservant tous les étages • Un appartement de service pour le personnel de maison avec une entrée indépendante depuis l'extérieur • Surface de 906 m² répartie sur 4 niveaux et inscrite sur une belle parcelle plate de 2649 m² • Piscine chauffée extérieur dans le prolongement d'une grande terrasse baignée de lumière orientée plein SUD • 2 parkings intérieurs dans un grand garage en connection direct avec la partie vie • 4 parkings extérieurs • Système de chauffage par géothermie • Alarme vidéo et télésurveillance • Arrosage automatique du jardin • Parcelle arborée et entièrement clôturée avec portail d'accès • Année de construction: 1995, rénovation en 2023 A proximité : • Ecole Nouvelle à moins de 5 mins • EHL à 15 mins • Commerces à 3 mins • Transports en commun à 900m • Gare de Lausanne à 15 mins • Accès autoroutier à 5 mins • Lac Léman et ses plages à 10mins • Aéroport international de Genève à 50 mins Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau à Lausanne.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Magnificent luxury house with swimming pool in Lausanne, in one of the city's most beautiful neighborhoodsThis incredible 9.5-room detached house in Lausanne offers exceptional living space for the whole family. With 6/7 bedrooms and 4/5 bathrooms, this spacious 906 m² property is ideal for hosting your loved ones. The house also boasts a heated swimming pool for enjoying sunny days, as well as breathtaking views of the surrounding area.This property comprises : • A masterly double-height entrance hall • A large living room • A dining room • A beautifully equipped kitchen • A library/office area • 6 to 7 bedrooms according to your needs • 4 to 5 bathrooms • Fitness/wellness area with sauna • A playing room • A cinema room • Wine cellar • Possibility of integrating an elevator serving all floors • Service apartment for household staff, with separate entrance from outside • 906 m² of living space on 4 levels, set in a beautiful, flat plot of 2649 m². • Heated outdoor swimming pool adjoining a large, south-facing terrace bathed in light • 2 indoor parking spaces in a large garage directly connected to the living area • 4 outdoor parking spaces • Geothermal heating system • Video alarm and remote surveillance • Automatic watering of garden • Fully fenced, wooded plot with access gate • Year of construction: 1995, renovation in 2023 Nearby: • Ecole Nouvelle less than 5 mins • EHL 15 mins away • Shops 3 mins • Public transport 900m away • Lausanne train station 15 mins • Highway access less than 5 mins • Lake access 10 mins • Geneva international airport 50 mins Don't miss this unique opportunity to become the owner of this Lausanne gem.Contact us now to schedule a visit and discover all the advantages of this magnificent property.

Propriété de prestige entourée de verdure à Lausanne

Dominant Lausanne dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété séduit par son calme et son élégance. Érigée en 1993 puis rénovée avec soin en 2007, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, sur une vaste parcelle close d'environ 3'500 m² qui garantit intimité et tranquillité.Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiate grâce aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond. Les finitions de qualité - sols en bois massif, marbre, cheminée ancienne - apportent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les pièces de réception, largement ouvertes sur l'extérieur, comprennent un double salon avec bibliothèque, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse entièrement équipée, toutes prolongées par de belles terrasses et le jardin.Le rez-de-chaussée offre également une chambre indépendante avec salle de bain privative, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing, d'une salle de bain lumineuse et d'un balcon avec vue sur le parc arboré. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, dont une avec salle d'eau attenante et une autre particulièrement vaste, facilement divisible selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.Le sous-sol aménagé propose plusieurs espaces fonctionnels : une chambre avec salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave à vin et une pièce polyvalente de près de 70 m² pouvant accueillir salle de jeux, cinéma privé, espace fitness ou réception.À l'extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses et de verdure offre un cadre de détente privilégié. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.À proximité immédiate des écoles internationales, des commerces de Chailly et des transports publics, cette demeure rare conjugue avec harmonie confort moderne, discrétion et nature. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exclusif.--Set on the hills above Lausanne, in a highly sought-after residential area, this elegant property combines privacy, comfort and refinement. Built in 1993 and tastefully renovated in 2007, it enjoys a privileged location on the edge of a forest, within a landscaped and fully enclosed plot of about 3,500 m², offering peace and seclusion.From the moment you enter, the sense of space is striking, with generous volumes and high ceilings. Quality finishes - solid wood flooring, marble, and an antique fireplace - create an atmosphere that is both sophisticated and welcoming. The reception areas, bathed in natural light through large bay windows, include a double living room with library, a convivial dining area, and a spacious fully equipped kitchen, all opening onto the terraces and the garden.The ground floor also offers a guest suite with private bathroom and independent access, ideal for visitors or as a home office. Upstairs, the master suite features a dressing room, a bright bathroom, and a balcony overlooking the landscaped park. Two additional bedrooms complete this level, one with an en-suite bathroom and the other particularly spacious, easily divisible if needed, plus an extra family bathroom.The fully fitted lower level provides additional living space: a bedroom with bathroom, laundry, technical room, wine cellar, and a versatile 70 m² room perfect for a playroom, home cinema, fitness area, or reception space.Outdoors, a heated swimming pool surrounded by terraces and greenery invites relaxation in a private and exclusive setting. Several parking spaces complete the property.Close to international schools, Chailly's shops and public transport, this rare residence harmoniously blends modern comfort, discretion and nature - an ideal family home offering a truly exceptional lifestyle.

Élégante demeure de charme à sublimer

Demeure de prestige réinventéeSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cette somptueuse villa individuelle avec piscine représente une opportunité rare de créer une résidence d'exception, sublimée par un projet architectural en 3D.Développant plus de 900 m², sur une belle parcelle arborée d'environ 2'600 m², la propriété offre des volumes remarquables, une distribution fluide et un cadre de vie intimiste, au calme absolu.Pensée pour un art de vivre haut de gamme, elle propose notamment : • Hall d'entrée magistral en double hauteur • Espaces de réception généreux : salon, salle à manger • Cuisine équipée • Bibliothèque / bureau • 7 à 8 chambres selon l'aménagement souhaité • 5 à 6 salles de bain • Espace bien-être avec fitness et sauna • Salle de jeux et salle de cinéma • Cave à vin • Piscine chauffée • Cave à vins • Salle de Fitness • Double garage box • Un ascenseur desservant tous les niveaux • Appartement de service indépendant pour le personnel • Grand terrasse orientation Sud La propriété bénéficie également d'un chauffage par géothermie, de panneaux solaires, d'un système de vidéosurveillance, d'un jardin entièrement clôturé avec arrosage automatique.Cette demeure constitue une base idéale pour un projet de réinterprétation contemporaine de très haut standing.Proximité immédiate des écoles internationales, commerces, transports, centre-ville, lac Léman et axes autoroutiers.Reimagined Prestigious ResidenceLocated in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this sumptuous detached villa with swimming pool represents a rare opportunity to create an exceptional residence, enhanced by a bespoke 3D architectural project.Offering over 900 sqm of living space on a beautifully landscaped plot of approximately 2,600 sqm, the property boasts remarkable volumes, a fluid layout and a private, tranquil living environment.Designed for a refined lifestyle, the residence features in particular: • A grand double-height entrance hall • Generous reception areas: living room and dining room • Fully equipped kitchen • Library / office • 7 to 8 bedrooms, depending on the desired layout • 5 to 6 bathrooms • Wellness area with fitness room and sauna • Games room and private cinema • Wine cellar • Heated swimming pool • Fitness room • Double enclosed garage • Elevator serving all levels • Independent service apartment for household staff • Large south-facing terrace The property further benefits from geothermal heating, solar panels, a video surveillance system, and a fully fenced garden with automatic irrigation.This residence offers an ideal foundation for a high-end contemporary reinterpretation project.Immediate proximity to international schools, shops, public transport, the city center, Lake Geneva and major highway connections.