Einfamilienhaus Kaufen in Vallon - Béthusy (Lausanne): 1 Treffer

Schönes Einfamilienhaus mit unabhängigem Studio - ideal zwischen Pully und dem Zentrum gelegen

EXKLUSIVITÄTDas in einem bevorzugten Wohnviertel von Lausanne gelegene Anwesen bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten (eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Minuten von dem Haus entfernt und ermöglicht einen einfachen Zugang zu Pully und Chailly-sur-Lausanne, das CHUV (10 Minuten) sowie das Zentrum von Lausanne, das leicht zu Fuß erreichbar ist).Das 1937 erbaute schöne Einfamilienhaus hat den Charme seiner Ära bewahrt und profitierte im Laufe der Jahre von umfangreichen Renovierungsarbeiten.Zusätzlich zu seinen 5,5 Zimmern verfügt das Haus über einen zusätzlichen Vorteil: die Dachboden beherbergen ein Studio mit separatem Eingang (derzeit vermietet). Allerdings kann dieser Raum leicht mit dem Hauptwohnsitz verbunden werden, je nach Bedarf, und bietet somit eine große Flexibilität in der Nutzung.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnen im Herzen von Lausanne suchen.Das schöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern + Studio mit separatem Eingang (Möglichkeit, das gesamte Haus zu verbinden) in den Dachboden, insgesamt ca. 176m2, ist auf 3 Ebenen verteilt. Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:• Großer Eingangsbereich• Flur mit kleinem Abstellraum• Ein Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Einbauschränken• Eine große, bewohnbare Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten• Ein Gäste-WC• Ein Keller und ein Waschraum1. Obergeschoss:• 3 Schlafzimmer (ca. 11,5m2, 12,3m2 und 12,1m2)• Ein kleines Zimmer, ideal für ein Büro, ca. 9m2, mit Einbauschränken• Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken• Ein separates WC• Ein AbstellraumDachboden - Studio, ca. 48m2, mit separatem Eingang (derzeit vermietet):• Eingang mit Schrank und zwei Abstellräumen "Cagibi"• Großer Wohnbereich mit offener Küche, Ofen und schönem Blick auf den See• Ein Duschbad/WCAußenbereiche:• Terrasse, ca. 48m2• Großer Garten mit Ausgang, 255m2• Großer Gartenhäuschen• 4 Außenparkplätze

Magnifique demeure vigneronne entièrement rénovée, vue sur le lac !

Objet rare à la vente !Située au coeur du Village préservé d'Epesses, cette magnifique demeure vigneronne du XVIIIe siècle composée de deux appartements et d'un caveau vigneron voûté a été entièrement rénovée et transformée en 2014 dans un esprit contemporain respectueux des matériaux anciens.Unique et authentique, cette très belle maison offre de beaux espaces lumineux et des points de vue exclusifs sur le lac et les Alpes. Les différents lots se répartissent de la manière suivante :RezCaveau vigneron aménagé permettant une activité artisanale ou artistique : 43,75 m21erAppartement de 3,5 pièces - 77 m2 habitable2ème, 3ème et comblesAppartement de 9 pièces - 328 m2 habitableVidéo de présentation cliquez en haut à droite.infos et visitesVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49A rare find for sale!More details and photos at www.chiffelle-immobilier.ch.Located in the heart of the unspoiled village of Epesses, this beautiful 1763 winegrower's house was completely renovated and transformed in 2014 with a contemporary design while preserving the original materials.Unique and authentic, it offers beautiful, light-filled spaces and exclusive views of the lake and the Alps. It consists of a 9-room triplex apartment with 328 m² of living space, a 3.5-room apartment with 77 m² of living space, and a 67 m² wine cellar with cut stone walls and vaulted ceilings, suitable for artisanal or artistic activities.Currently leased, the property will be sold free of lease.Click in the top right corner to watch the video presentation.Information and viewingsVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

In Montpreveyres, ruhig und frisch, 10 Minuten vom U-Bahn M2 - Aurora: Villa D

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEVilla DKurzinfo:Preis: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'585'000 CHFFläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplätze: 2 Stellplätze unter DachAusrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale BesonnungUmgebung: Familiäres, ruhiges Viertel am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des WaldesStadtzugang: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanne-Zentrum in 20 MinutenÖkologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der gesuchten Frische in unmittelbarer Nähe von Lausanne.Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von Licht durchflutet ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen, nach dem Geschmack des Käufers, ermöglichen die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Inneren.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der U-Bahn M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen: • Ihren großen, offenen Wohnbereich nach außen. • Das hohe Niveau der Ausführungen • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige und ländliche Umgebung • Ihre geringen Kosten und Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

Eigenschaft mit außergewöhnlicher contemporaryer Architektur

Diese außergewöhnliche Eigenschaft mit contemporaryer Architektur befindet sich in einem ruhigen und Wohngebiet der Gemeinde Epalinges in der Nähe des sehr renommierten Golfplatzes von Lausanne.Sie wurde kürzlich erbaut und von dem Architekten Gabriele Rossi mit hoher Qualität der Ausführung und der Materialien realisiert. Ihre Lage bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche und die Alpen-Gebirgskette.Dieses Wohnhaus mit etwa 900 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ist mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet. Es bietet hochwertige Leistungen.Der Tagbereich umfasst zahlreiche Empfangsräume, einen Leseraum, ein Esszimmer und eine große, geschlossene Küche, ein Büro und ein Gäste-WC.Der Nachtbereich verfügt über fünf Schlafzimmer mit Zugang zu den verschiedenen Terrassen.Ein großer Innengarage, der bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, ein Außenpool sowie eine Terrasse mit einer ausgestatteten Küche vervollständigen diese luxuriöse Eigenschaft.

EXKLUSIV - Elegante renovierte Villa in einer ruhigen Umgebung

Exklusiv bei PROXIMMO. In einem besonders ruhigen Wohnviertel von Vennes gelegen, bietet diese charmante Einzelvilla eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Grünflächen und modernen Komfort vereint. Das 1961 erbaute und vor etwa fünf Jahren renovierte Haus hat seinen Charakter bewahrt und profitiert von hochwertigen modernen Ausstattungen. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, darunter eine voll ausgestattete offene Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer, die ein harmonisches und gemütliches Ensemble bilden. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse, die von einem schönen baumgesäumten Garten umgeben ist und eine friedliche Atmosphäre mit einem Wald im Hintergrund bietet, der ideal für Entspannung ist. Dieses Level wird durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Atelier eingerichtet ist, sowie eine Toilette. Der teilweise isolierte und beheizte Keller bietet zusätzliche schöne Räume, darunter eine große Garage, ein Keller und eine geräumige Waschküche. Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 1'200 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch seinen großen Garten mit zahlreichen Bäumen aus, der ein wahrer Friedensort ist. Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Eine seltene Gelegenheit für Ruhe suchende, in der Nähe von Einrichtungen und dem Zentrum von Lausanne. Chloé Gonon Geschäftsführerin Luxury Real Estate PROXIMMO-Luxury Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 13. Etage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne

Moderne Ausnahmeimmobilie in erster Reihe am See

Eine Ausnahmeimmobilie am Seeufer, in einer privilegierten UmgebungSie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Préverenges und kombiniert Eleganz, modernen Komfort und einzigartige Lage. Das Haus überblickt einen wunderschönen Weinberg, der zum See hinabführt, mit einer spektakulären Aussicht auf die Gewässer des Genfersees und die Alpen. Es wurde 2004 auf einem 2'000 m² großen Grundstück errichtet und 2020 renoviert, es ist in perfektem Zustand. Es bietet etwa 610 m² Nutzfläche, davon über 350 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.

Prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Swimmingpool in Vufflens-la-Ville

Gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Vufflens-la-Ville, genießt diese Einzelvilla eine privilegierte Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und Morges.Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, bezaubert das Haus mit seiner Helligkeit, seinen Volumina und seinem freien Blick auf die umliegende Landschaft.Das Herz des Hauses besteht aus einem großen Wohnbereich mit einer vollständig renovierten offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich wird durch eine prächtige, vollständig verglaste Veranda verlängert, die eine natürliche Kontinuität nach außen, zur Terrasse und zum Swimmingpool bietet.Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und separate Toiletten.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räume, die je nach Bedarf eingerichtet werden können: zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder unabhängiger Bereich. Technische Räume, ein Keller, ein Badezimmer sowie eine große Garage vervollständigen dieses Geschoss.Außerhalb bietet der terrassierte Garten, der Swimmingpool und die verschiedenen Erholungsbereiche dieser Villa einen wahren Urlaubsgeist im Alltag.Das 1972 erbaute und regelmäßig gepflegte Haus hat von wichtigen Renovierungen profitiert.Wir danken Ihnen, dass Sie beachten, dass Makleragenturen im Rahmen dieses Verkaufs nicht kontaktiert werden.

Savigny Villa in einer Doppelhaushälfte

Villa in einer Doppelhaushälfte Im Herzen des Dorfes gelegen, profitieren diese sehr hellen Villen von einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Schulen entfernt. Die Arbeiten beginnen diesen Sommer.Nach traditionellen Methoden gebaut und mit hochwertigen Ausführungen nach Wahl des Käufers ausgestattet, sind diese Villen für Heizung, Wasser und Strom vollständig unabhängig.Verteilung der RäumeErdgeschossEingangshalle mit Vorraum und eingebauten SchränkenDusche mit BadOffene, ausgestattete Küche zum Ess- und WohnbereichDirekter Zugang zur Terrasse und zum Garten von der WohnflächeObergeschossVorraum mit drei schönen ZimmernZwei Zimmer mit Zugang zum BalkonBadezimmerDachbodenSchöner Raum mit einem BüroZwei große Räume, die nach Bedarf ausgebaut werden könnenKellerVollständig ausgebauter KellerWaschküche/Technikraum mit Wärmepumpe (PAC)Ein oder zwei Keller je nach gewählter KonfigurationGroßer verfügbarer Raum (Fitnessraum, Spielzimmer, Homekino usw.)AußenbereichePrivater Garten mit Terrasse von etwa 322 m²drei Außenparkplätze inbegriffen

Doppelhaus in Lonay

Points forts : • Günstige Gemeindesteuer • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Photovoltaik mit Batterie • Geografische Lage • Garten & Terrasse Charmantes Doppelhaus mit Potential in Lonay.Dieses gemütliche Doppelhaus bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.Verteilung : • Erdgeschoss : Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer • Obergeschoss : 3 Schlafzimmer, Badezimmer • Keller : Großer Mehrzweckraum (Keller, Waschküche, Lager oder Freizeit) Arbeiten & Verbesserungen • 2010 : Küche und Badezimmer • 2020 : Fenster & Dachfenster mit Doppelverglasung aus PVC • 2022 : Photovoltaikpanele + Batterie Ein leichtes Streichen der Wände und der Küche nach Geschmack ermöglicht es, das volle Potential dieses Objekts zu entfalten und es nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ein Angebot für einen Übergang zu einem Heizsystem vom Typ Wärmepumpe kann auf Anfrage bereitgestellt werden, das ein hervorragendes Potential für langfristige Energieverbesserung bietet.Eine Besichtigung ? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotential überprüfen.

Einzelvilla mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool

Villa mit 7,5 Zimmern und SwimmingpoolIn einer grünen Umgebung in Villars-Sainte-Croix gelegen, begeistert diese prächtige Villa mit 7,5 Zimmern durch ihren großen landschaftsgestalteten Garten, ihren schönen Swimmingpool und ihren privaten Zufahrtsweg.Mitten in einer üppigen Vegetation gelegen, bietet die Immobilie Ruhe, Intimität und Serenität, gleichzeitig nur wenige Minuten von Crissier, Lausanne und allen Annehmlichkeiten entfernt.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden zum Entspannen und zu geselligen Momenten im Freien ein, machen diese Villa zu einem friedlichen Zufluchtsort, an dem sich Natur und Komfort perfekt harmonisieren.AUFTEILUNG:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEin großer WohnbereichEin EsszimmerEine voll ausgestattete KücheEin Gästetoilette1. Obergeschoss:Ein Verteilerbereich3 SchlafzimmerEin AnkleidezimmerEin BadezimmerKeller:Ein verfügbarer RaumEin PC-UnterschlupfEine WaschkücheEin DuschbadEin Technikraum/HeizungAußenbereiche:Eine große TerrasseEin schöner SwimmingpoolEin baumgesäumter GartenParkmöglichkeiten:Eine Garage im Keller, die ein Fahrzeug aufnehmen kannMöglichkeit, mehrere Autos außen entlang des privaten Zufahrtswegs zu parken.Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29!

Epalinges - Superbe Einzelhaus zur Renovierung

GAIA Immobilier präsentiert Ihnen dieses schöne Einzelhaus, ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Epalinges. Diese Eigenschaft bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und Nähe zuEinrichtungen, Schulen und Lausanne verbindet.Errichtet im Jahr 1972 auf einem schönen, ebenen Grundstück von etwa 1'290 m², begeistert dieseEigenschaft mit ihren großzügigen Räumen und ihrem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Die Villa bietet etwa 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen geräumigen Keller, der viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet (Freizeiträume, Fitnessraum, Home-Kino, Weinkeller oder technische Räume).Das Haus verfügt auch über eine Doppelgarage und einen großen Außenhof, der es ermöglicht, mehrere Fahrzeuge zu parken, ein seltenes und besonders gefragtes Merkmal für ein komfortables Familienleben oder um in aller Ruhe zu empfangen.Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume komplett nach ihren Geschmack und ihren modernen Anforderungen zu gestalten. Die Struktur ist gesund und von hoher Qualität, was eine ideale Basis für ein ambitioniertes und langfristiges Renovierungsprojekt darstellt. (Kostenvoranschlag und Planungsprojekt sind verfügbar)Das Grundstück, perfekt eben und gut proportioniert, bietet ein seltenes Außenambiente: baumgesäumter Garten, Erholungsbereiche, große Terrasse und Möglichkeit für zusätzliche Anpassungen nach Wunsch. Ein wahrer grüner Schmuck, der ein elegantes und friedliches Familienleben ermöglicht.Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und einem hohen Potenzial für Wertsteigerung in einem der begehrtesten Gebiete der Region Lausanne sucht.

Einfamilienhaus mit 8 Zimmern in Crissier

Hauptmerkmale: • Unabhängig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung • Einzigartige geografische Lage • Großer baumgesäumter Garten von 500 m² • Gesunde und isolierte Dachkonstruktion • Terrasse von 45 m² Eine Immobilie im Herzen von Crissier Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel von Crissier, bietet diese Immobilie eine unmittelbare Nähe zu Lausanne, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnen.Haus mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss: Eingangshalle mit Zugang zur Küche und zum offenen Wohnzimmer mit vielen Fenstern, die einen schönen Blick auf den sorgfältig gepflegten Garten bieten.Der Schlafbereich umfasst 3 komfortable Schlafzimmer sowie ein Familienbadezimmer.Im Obergeschoss, ein echter Vorteil: eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, die vollständig renoviert wurde und über einen eigenen Eingang sowie eine schöne Terrasse verfügt. Sie kann zur Finanzierung der Immobilie beitragen oder in den Hauptbereich integriert werden.Keller: Er bietet große zusätzliche Räume, darunter einen unabhängigen Zugang, der ideal für eine berufliche Tätigkeit, ein Heimkino oder ein Fitnessstudio ist.Außerhalb, der vollständig umschlossene und landschaftlich gestaltete Garten, ist ein wahrer Friedensort.Eine sorgfältig gepflegte ImmobilieDie Immobilie wurde regelmäßig gewartet und hat im Laufe der Jahre mehrere bedeutende Renovierungen erfahren, darunter: • Isolierung des Daches, die 2018/2019 mit dem Ersatz einiger Dachbalken durchgeführt wurde. • Keller renoviert 2008 (Böden, Wände und Isolierung). • Heizung regelmäßig gewartet mit technischer Einrichtung in gutem Funktionszustand. • Motor der Garagentor ersetzt. • Unabhängige Wohnung vollständig erneuert 2019. • Badezimmer der Wohnung vollständig renoviert. • Terrasse der Wohnung mit Ersetzen der Platten. • Boiler der unabhängigen Wohnung 2021 ersetzt. • Küche der Wohnung teilweise modernisiert (Verglasung 2018 ersetzt). • Regelmäßige Wartung des Gebäudes, des Daches und der technischen Einrichtungen. Zukünftige Arbeiten betreffen im Wesentlichen ästhetische Vorlieben (Modernisierung der Ausführungen) sowie den Ersatz des Heizungssystems auf mittlere Sicht, je nach Energieentscheidung des zukünftigen Käufers. Diese Situation ermöglicht den Erwerb eines gesunden, gepflegten und sofort bewohnbaren Hauses, während sie auch ein großes Potenzial für Personalisierung bietet.Eine Präsentationsvideo des Objekts ist auch auf YouTube verfügbar: https://youtu.be/g45jXsjRFz0Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial bestätigen.