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1 / 8
Zimmer
1.5
Wohnfläche
38 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einzimmerwohnung mit Balkon, ideal für Investitionen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
2
Wohnfläche:
38 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im zweiten Stock mit Aufzug, in einer ruhigen Umgebung nahe den Verkehrsmitteln, verfügt diese Einzimmerwohnung von etwa 38 m² über einen 7,7 m² großen Balkon mit Südostausrichtung.

Sie umfasst eine offene Küche zum Wohnzimmer, einen Schlafbereich mit Einbauschränken und ein Badezimmer. Eine Schiebewand würde es ermöglichen, eine Konfiguration von 2,5 Zimmern zu erstellen.

Derzeit für CHF 1'190.- pro Monat zuzüglich Nebenkosten vermietet, wird sie mit Übernahme des Mietvertrags verkauft.

Renovierungsarbeiten am Gebäude sind in Diskussion und könnten dazu beitragen, den Wert des Objekts zu erhöhen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Naef Immobilier LausanneSilver Partner
Naef Immobilier Lausanne
Rue Etraz 10
1003Lausanne

Kontakt

François Bory

+41 21 318 77 28
+41 21 318 77 28
Inseratenummer
4003612693
Objekt-Ref.
6522
Naef Immobilier Lausanne
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Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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