Vufflens-la-Ville - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

CANTIERE IN CORSO - SOLO 4 UNITÀ DISPONIBILI!

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alto standing, venduti su un piano, beneficia di una qualità di vita eccezionale nella regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai più alti standard di qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato, pur usufruendo dei benefici della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino al più piccolo dettaglio, per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offre vere e piacevoli stanze da vivere ogni giorno. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità gode di generosi balconi/terrazze. Il calore è prodotto da una pompa di calore e distribuito da un riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile costruire appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che porta alla stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi soltanto.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!I posti auto sono opzionali per Fr. 45'000.--/unità.Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Un piccolo gioiello perfettamente situato. Un'opportunità da non perdere!

Ultra ricercato - Opportunità rara in città Scopri questo magnifico appartamento di 3 locali, di circa 68,5 m2, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture di lusso. Ideale per la sua posizione, offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e un ambiente verde particolarmente piacevole.Pensato per rispondere agli standard attuali di comfort e efficienza, questo immobile beneficia, tra l'altro, di un'isolamento interno e di un circuito di riscaldamento completamente rinnovato, di tende elettriche, nonché di un'illuminazione moderna composta da spot incassati e strisce LED regolabili, che consentono di creare diverse atmosfere secondo le proprie esigenze.Il bagno contemporaneo è dotato di una elegante doccia all'italiana e dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una colonna lavatrice/asciugatrice. Distribuzione • Ingesso che si apre direttamente sul soggiorno con cucina aperta; • Accesso dal soggiorno a un piacevole balcone; • Due camere da letto luminose, ciascuna con accesso al balcone; • Bagno moderno con doccia elegante all'italiana. Annessi • Un cantina. • Un garage chiuso situato in un parcheggio sotterraneo sicuro completa questo immobile, oltre al prezzo di vendita, per CHF 60'000.-. I punti di forza • Disponibile subito! • Posizione rara e particolarmente ricercata nel cuore della città, in un ambiente verde e residenziale. • Immobile completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, con garanzie relative ai lavori di ristrutturazione. • Circuito di riscaldamento completamente rinnovato. • Isolamento interno rinnovato secondo gli standard attuali e vetratura tripla per un comfort ottimale. • Tende elettriche e illuminazione contemporanea con spot incassati e strisce LED regolabili. • Possibilità di installare una colonna lavatrice/asciugatrice nell'appartamento. • Balcone di circa 9m2 che offre una piacevole apertura sulla verdezza circostante. • Vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità. • Metropolitana M2 raggiungibile a piedi in pochi minuti. • Garage chiuso in un parcheggio sotterraneo sicuro. • Valore patrimoniale duraturo in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Prezzo appartamento: CHF 870'000.-Prezzo garage: CHF 60'000.-Prezzo totale: CHF 930'000.- Situazione Vivere a Chailly significa godere di uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Rinomato per la sua atmosfera residenziale, gli spazi verdi e l'ambiente familiare, Chailly offre un lifestyle privilegiato che combina calma, comfort e vicinanza immediata al centro città. I suoi numerosi negozi, scuole, ristoranti, strutture sportive e servizi quotidiani sono raggiungibili in pochi minuti. Perfettamente collegato ai trasporti pubblici, il quartiere consente di raggiungere rapidamente il centro di Losanna, il CHUV, le università e le principali vie di comunicazione della regione. Tra qualità della vita, praticità e ambiente piacevole, Chailly costituisce un indirizzo particolarmente ricercato per le famiglie, i professionisti e chiunque desideri godere di uno stile di vita eccezionale nel cuore di Losanna.

Appartamento carino e spazioso di 3.5 locali con balcone/loggia e posto auto

Situata in una zona tranquilla e verde, la PPE si trova a 160 m da una fermata dell'autobus e a poche centinaia di metri da scuole e asili nido.L'appartamento si trova al 2° piano e dispone di 3,5 locali su una superficie di vendita di 86,5 m2. Questo appartamento luminoso offre un ambiente di vita pacifico e beneficia di una bella vista sui campi e anche di uno scorcio sul lago e le montagne dalla terrazza.Comprende: • Un ingresso con citofono • Un corridoio di distribuzione con armadi a muro • Una cucina attrezzata • Un soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza/loggia • Due camere da letto, una con armadi a muro e l'altra con accesso alla terrazza/loggia • Un bagno con doccia • Un wc separato • Una cantina • Un solaio • Un posto auto esterno davanti all'edificio a CHF 25'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita

Morges Lotto 2

Bello appartamento con giardino privato Posizionato in modo ideale, questo appartamento al primo piano con giardino privato è composto da:Entrata con armadio, cucina aperta con area pranzo, soggiorno con accesso a un balcone e giardino 2 Camere da letto, una con bagno, doccia, lavandino e water Bagno con doccia, water, lavandinoAl piano inferiore: cantina di 10,5 m2 Esterni: Giardino privato di 110 m2Possibilità di avere un posto auto nel seminterrato con supplemento

Ecublens, bello appartamento all'ultimo piano

In esclusiva,GAIA Immobilier vi presenta questo appartamento di 3.5 locali che vi sedurrà con la sua posizione centrale a Ecublens,a due passi da negozi, metropolitana, scuole e università.Una posizione ideale per godere di una vita quotidiana pratica, con tutte le comodità accessibili rapidamente.Con una bella superficie abitabile, questa proprietà offre spazi di vita piacevoli, ben distribuiti e bagnati di luce.Ben mantenuto, questo alloggio offre un comfort immediato e rappresenta un'opportunità ideale per un acquisto senza vincoli, sia per viverci, sia per ospitare un figlio durante gli studi, sia per realizzare un investimento in un settore dinamico e molto richiesto.Un caveau completo completa questo oggetto. Possibilità di noleggiare un posto auto interno a due passi.Una bella opportunità di diventare proprietari di una proprietà che combina posizione strategica, comfort e potenziale di valorizzazione.

Appartamento di 3.5 locali con vista lago - Ideale per investimento

Ideale per investimento Un'esclusiva di Maillard ImmobilierBello appartamento di 3.5 locali recentemente ristrutturato con balcone. Traversante, si trova al 5° piano di una residenza di lusso e dispone di una bella vista sul lago, le Alpi e la natura circostante.Questo immobile è ideale per gli investitori. Offre spazio, comfort e sicurezza in un contesto verde, pur essendo in un ambiente urbano. Si tratta di un indirizzo di qualità che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi, pur essendo connesso alla vita cittadina senza subirne i disagi.Il quartiere de la Grosse-Pierre è un'area residenziale calma e verde, apprezzata per la sua vicinanza al centro città, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici.Un'opportunità ideale per investire nella pietra!Prezzo dell'appartamento: CHF 850'000.-Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Appartamento in vendita a Losanna - 3 locali 75 m² con 2 bagni, un ampio balcone e un parcheggio interno

Mandato esclusivoAppartamento contemporaneo di 3 locali al 1° piano con ampio balcone e parcheggio interno - Certificato energetico: BIdeale nella città di Losanna, questo piacevole appartamento di 3 locali offre uno spazio di vita funzionale per coloro che privilegiano la comodità urbana senza compromettere il comfort. Con una superficie abitabile di circa 75 m², beneficia di una posizione molto buona vicino a tutte le comodità necessarie per uno stile di vita dinamico.Nel cuore di una residenza costruita nel 2008 e perfettamente mantenuta con 9 appartamenti, questo immobile combina comfort moderno, funzionalità e qualità della vita. Le sue condizioni generali sono eccellenti, essendo sempre stato oggetto di manutenzione regolare e curata, proprio come le aree comuni del condominio. L'edificio ha un'ottima prestazione energetica, certificata da un CECB di categoria B. La sua involucro termico presenta un'ottima isolazione e ventilazione di comfort con recupero di calore fino all'80%, garantendo un ottimo livello di comfort e consumo energetico controllato.Esposizione Est-Sud, il soggiorno spazioso ha accesso diretto all'ampio balcone, prolungando piacevolmente lo spazio di vita all'esterno. La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e Siemens, seduce con il suo elegante piano di lavoro in granito e la sua isola, integrandosi perfettamente nello spazio di vita.L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia, ciascuno con WC, nonché alcuni spazi di stoccaggio integrati e un hall di distribuzione funzionale.Complementi • Posto auto interno disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.- • Cantina privata n. 3 • Lavanderia comune (con 2 lavatrici e 1 asciugatrice) • Spese PPE: CHF 472.- al mese • Quota: 42/1000 • Fondo di rinnovamento CHF 217'000.- per l'edificio e CHF 29'600.- per il garage collettivo Informazioni tecniche • Tetto e facciate in ottimo stato (ispezioni 2026) • Ottima isolazione dell'involucro dell'edificio (facciate, tetto, pavimenti) • Finestre con doppio vetro - PVC • Flusso doppio permanente attraverso ventilazione centralizzata e ottima tenuta d'aria • Riscaldamento a gas (riscaldamento a pavimento) con cambio pianificato alla pompa di calore da parte della PPE • Edificio con citofono video e ascensore • Prestazione energetica: CECB B - B Nostro parere: una bella opportunitàGrazie alla sua posizione privilegiata, vicino al centro città, ai trasporti pubblici e alle principali strade, questo immobile costituisce un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o chiunque desideri godere di una bella qualità della vita in città. Offre uno spazio di vita pratico e confortevole con la possibilità di stabilirsi qui a lungo termine o di effettuare un investimento immobiliare in un settore dove la domanda di proprietà in affitto rimane particolarmente alta a Losanna.Non esitate a contattarmi per organizzare una visita privata e scoprire questo appartamento di persona:Christina Giotto+41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.chAlcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Mansarda N°14 - Vista panoramica sul lago e le Alpi

Questa costruzione urbana, situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Riparata dalle distrazioni, in seconda linea della Route de Cossonay, all'altezza della fermata « Prilly - église » del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il lotto che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, consentendo un movimento fluido tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante scale rotonde perfettamente integrate nella facciata. Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) nonché alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. Gli ampi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che consentono di godere della vista panoramica e di accedere a grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'attico N°14, un appartamento di 3,5 locali al 4° piano, attraversante da nord a sud, è composto da un'ampia zona giorno, due camere da letto e un bagno. Un grande balcone completamente coperto è accessibile da tutte le stanze e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Riassunto della descrizione della costruzione Costruzione massiccia (muratura e cemento armato) con isolamento periferico, rivestita con pannelli decorativi con profili verticali. Pareti interne in cartongesso con isolamento acustico in lana di pietra.Produzione di calore mediante pompa di calore con energia geotermica, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento regolabile con termostati elettrici in ogni stanza abitabile.Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.Finestre e porte con vetro triplato.Tende esterne con comando elettrico.Arredamento della cucina: CHF 25'000.-.Bagni, doccia o vasca, completi con accessori, budget: CHF 12'000.-.Parquet in tutte le stanze tranne i bagni: fornitura CHF 100.-/m2.Pavimenti in ceramica nei bagni: fornitura CHF 70.-/m2.Tutti i dettagli sulla costruzione e i budget si trovano nella descrizione della costruzione allegata.Un accompagnamento personalizzato è garantito dall'azienda per effettuare le vostre diverse scelte.I lavori sono eseguiti da SD Construction SA a Losanna, sulla base di un contratto di appalto totale che garantisce le prestazioni previste nella descrizione della costruzione nonché i termini.www.sdconstruction.chTutte le finiture sono lasciate all'inquilino. Le modifiche alle pareti non portanti, alla disposizione dei bagni e delle cucine possono essere effettuate prima dell'inizio dei lavori su richiesta.Il periodo di costruzione sarà di massimo 18 mesi e inizierà nell'estate del 2025. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

Trop tard.. Già prenotato! 3,5 locali con giardino, a 5 minuti dall'EPFL

Magnifico appartamento di 3,5 locali con giardino privato, a 5 minuti dall'EPFL e dall'UNILIdealemente situato a Ecublens, nel cuore di un ambiente molto ricercato, questo appartamento di 3,5 locali beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di negozi, scuole, trasporti pubblici e dei campus dell'EPFL e dell'UNIL.Offrendo una superficie abitabile di circa 76 m², questo immobile seduce per la sua disposizione funzionale, la sua luminosità eccezionale e gli spazi esterni generosi.Disposizione interna- Bella cucina aperta e completamente attrezzata con un'isola centrale e attrezzature di qualità - Spazio di vita che comprende salotto e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Camera principale con bagno/doccia annesso, che offre anche l'accesso al giardino- Camera supplementare, ideale per una camera dei bambini/adolescenti, uno studio o una camera degli ospiti- Bagno/doccia con lavanderia privataAree esterne generoseAll'esterno, potrete godere di una bella terrazza coperta di circa 20 m² e di un giardino privato con terrazza di circa 100 m². Una vera e propria estensione degli spazi di vita, questo esterno curatamente progettato costituisce un luogo privilegiato per rilassarsi, ricevere ospiti o godere appieno dei bei giorni.Un caveau nonché un posto auto interno completano questo immobile (CHF 35'000 in più sul prezzo di vendita). Un secondo posto auto interno può essere affittato per CHF 150 al mese.I vantaggi di questo immobile:- Posizione ricercata nel cuore di Ecublens, a pochi minuti dall'EPFL, dall'UNIL e dal SwissTech Convention Center- Proximità immediata ai negozi, scuole e trasporti pubblici- Accesso rapido al centro di Losanna e alle principali arterie autostradali- Bellissimo giardino privato di circa 100 m² con terrazza- Terrazza coperta di circa 20 m²- Luminosità notevole grazie alle sue tre esposizioniLa nostra opinione:"Questo appartamento si distingue per una combinazione particolarmente ricercata: spazi esterni generosi che offrono una vera qualità della vita, associati a tutto il comfort di una costruzione moderna. Un'opportunità rara in un settore particolarmente ricercato dell'Ovest losannese."Contattatemi per organizzare una visita - Manuela Deguara +41 76 581 74 25

APPARTAMENTO, LOCALE COMMERCIALE & DEPOSITO

RISUMETOInnanzitutto, l'appartamento spazioso occupa l'intera lunghezza dell'edificio e sviluppa una superficie abitabile di circa 120 m². Risultato della trasformazione completa di un'annessa di una fattoria del 1965, seduce con il suo stile vaudese, materiali di qualità e atmosfera calda. La zona giorno, luminosa e esposta a sud, comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo, arricchito da un caminetto in pietra, nonché una cucina completamente attrezzata con area pranzo. Infine, la zona notte, leggermente a livelli sfalsati, offre due camere da letto, un ampio corridoio e un bagno. Un balcone a sud consente di godere appieno della vista e del sole.Lo spazio commerciale si trova al pian terreno con accesso indipendente, l'ufficio ha una superficie di circa 19 m². Si presta perfettamente ad attività professionale, inoltre, una sala conferenze di 31,70 m² offre uno spazio ideale per ricevere clienti.Inoltre, l'immobile dispone di ampi spazi nel seminterrato per una superficie totale di circa 117 m², accessibili dal lato sud grazie alla pendenza naturale del terreno. Beneficiando di un'altezza confortevole, è adatto a numerosi usi (laboratorio, deposito, attività artigianale o tecnica), nel rispetto dell'assegnazione della zona.Infine, gli esterni, attualmente funzionali, offrono un bel potenziale di sviluppo paesaggistico secondo le esigenze del futuro proprietario. L'ambiente è particolarmente calmo e residenziale, con poco traffico, e beneficia di un'ottima insolazione.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO & DELLO SPAZIO COMMERCIALEL'APPARTAMENTO – UN AMBIENTE DI VITA COMFORTEVOLE E LUMINOSO • 3,5 locali – ca. 120 m² di superficie abitabile • L'appartamento si sviluppa lungo l'intera lunghezza dell'edificio e beneficia di un'esposizione a sud, garantendo una buona illuminazione durante tutto il giorno. • Le finestre sono state sostituite nel 2019, migliorando il comfort termico e acustico e contribuendo alla valorizzazione dell'immobile. • Zona giorno • Ampio soggiorno con sala da pranzo • Caminetto in pietra che crea un'atmosfera calda • Cucina completamente attrezzata con area pranzo • Accesso diretto al balcone, ideale per godere della calma e del sole • Zona notte • Due camere da letto confortevoli • Ampio corridoio • Bagno • Un ambiente di vita piacevole e funzionale, che consente una vera separazione tra vita privata e attività professionale, restando in prossimità immediata dell'impresa. LO SPAZIO COMMERCIALE – UN UFFICIO PER RICEVERE I CLIENTI • Pian terreno – accesso indipendente • Ufficio di circa 19 m² • Sala conferenze di circa 31,70 m² • Bagno per visitatori Questi spazi sono ideali per: • ricevere clienti, • stabilire preventivi e organizzare appuntamenti, • tenere riunioni o presentazioni di progetti. LO SPAZIO DI DEPOSITO/SEMINTERRATO – UN PUNTO DI FORZA PER UN ARTIGIANO • Superficie di circa 117 m² – accessibile dal lato sud • Un vero punto di forza dell'immobile, lo spazio di deposito è direttamente collegato allo spazio commerciale, formando un'unità di lavoro coerente ed efficiente. Offre: • accesso pratico per l'attrezzatura. • Usi possibili (a seconda dello scopo): • deposito di utensili e materiali, • laboratorio, area tecnica o logistica, • parcheggio di veicoli leggeri, macchine o attrezzature professionali. ESTERNI & AMBIENTE • Gli esterni sono attualmente funzionali e offrono un grande potenziale di sviluppo paesaggistico secondo le esigenze del futuro proprietario. • L'ambiente si caratterizza per: • un ambiente residenziale calmo, • un'ottima insolazione, • una buona accessibilità nella zona ovest di Losanna, • un ambiente discreto, favorevole all'attività artigianale senza disturbi. DATI TECNICI • Anno di trasformazione: 1965 • Riscaldamento: elettrico • Radiatori con valvole termostatiche nel soggiorno • Radiatori elettrici nelle camere da letto • Destinazione d'uso: abitazione & attività professionale

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", idealemente situato nel pittoresco villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di avviare la costruzione della seconda fase. Questa includerà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra impresa generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici comprese tra 46 m² e 101 m², progettati per fornire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 2° piano dell'edificio B e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta e al grande soggiorno, che dà accesso al balcone rivolto a sud-est. Due camere da letto. Un bagno con lavabo e WC, nonché un bagno per gli ospiti. Un seminterrato e un posto auto coperto (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel mese di aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto certificato MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellets svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione eseguita dalla nostra impresa generale BERNARD NICOD SA Scopri il tuo futuro spazio vitale contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e così beneficiando di consigli personalizzati dalla nostra agente: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", situato in modo ideale nel pittoresco villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di avviare la costruzione della seconda fase. Questa comprenderà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra impresa generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici che vanno da 46 m² a 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova al piano superiore dell'edificio B e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta e al grande soggiorno, che dà accesso al balcone orientato a sud-est. Due camere da letto. Un bagno con lavandino e WC, nonché un bagno per gli ospiti. Un seminterrato e un posto auto coperto (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel mese di aprile 2028. < br />I VANTAGGI:- Progetto con label MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellets svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione eseguita dall'impresa generale BERNARD NICOD SA < br />Scopri il tuo futuro spazio abitativo contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalla nostra agente: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il suo progetto "Les Résidences du Village", ideale situato nel charmante villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di lanciare la costruzione della seconda fase. Questa comprenderà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra impresa generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici che vanno da 46 m² a 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano dell'edificio B e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta, che si affaccia sul grande soggiorno con accesso al balcone orientato a sud-est. Due camere da letto. Un bagno con lavandino e WC, nonché un WC separato per gli ospiti. Un cantina e un posto auto al coperto (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel aprile 2028. I VANTAGGI:- Progetto con etichetta MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione da parte dell'impresa generale BERNARD NICOD SA Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e per beneficiare di consigli personalizzati dalla nostra agente: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90.

PROMOTION a Villars-Sainte-Croix. Luminoso appartamento di 3,5 locali

Promozione Octuor a Villars-Sainte-Croix! Un indirizzo privilegiato alle porte di Losanna: Situata nel comune preferito di Villars-Sainte-Croix, beneficia di una posizione particolarmente strategica nel cuore dell'area lausannese occidentale. A soli pochi minuti da Losanna e Crissier, offre un raro equilibrio tra accessibilità, tranquillità, qualità della vita e ambiente residenziale. Grazie alla vicinanza immediata degli accessi autostradali, dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e delle principali infrastrutture della regione, la vita quotidiana è fluida e pratica. Questa posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente i centri economici circostanti, godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita pacifico, simile a quello di un villaggio, e armonioso. In un contesto in cui le nuove promozioni residenziali di piccole dimensioni stanno diventando sempre più rare nella regione di Losanna, questo progetto rappresenta un'opportunità particolarmente attraente, sia per i proprietari occupanti che per gli investitori. Un progetto a misura d'uomo pensato per il comfort: Composto da sole otto unità in PPE, questa promozione si distingue per il suo carattere intimo ed esclusivo. Gli appartamenti sono distribuiti in due piccoli edifici contemporanei con un'architettura elegante e sobria, progettati per offrire uno spazio di vita piacevole, luminoso e sostenibile. Il progetto propone diverse tipologie di appartamenti: 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali, rispondendo così alle esigenze variegate di una clientela che cerca sia una residenza principale che un investimento di qualità. Ogni appartamento beneficia di superfici generose e piani intelligentemente studiati per ottimizzare i volumi e la circolazione interna. Gli spazi di vita sono stati progettati per massimizzare la luce naturale, grazie a grandi aperture vetrate e a un'orientamento studiato con cura. I soggiorni e le cucine offrono spazi conviviali e moderni, perfettamente adattati agli stili di vita attuali. Una particolare attenzione è stata anche dedicata alla funzionalità globale degli appartamenti per assicurare un comfort quotidiano ottimale. Spazi esterni valorizzati: Ogni appartamento ha uno spazio esterno privato, una naturale estensione degli spazi di vita. Gli appartamenti al piano terra hanno giardini privati che consentono di godere di un'area verde e di un'intimità piacevole, mentre gli appartamenti ai piani superiori hanno belle terrazze o ampi balconi. Questi spazi esterni sono stati progettati come veri e propri luoghi di relax, offrendo un ambiente ideale per godere appieno delle belle giornate in un'area residenziale calma e piacevole. Finiture personalizzabili per un interno a tua immagine, il progetto offre ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze e il loro stile di vita. La scelta delle cucine, dei sanitari, dei rivestimenti del pavimento e delle piastrelle potrà essere realizzata entro i budget assegnati, permettendo così di creare un interno unico e personalizzato. Questa libertà di personalizzazione costituisce un vero vantaggio, che consente a ogni proprietario di creare un alloggio che risponda pienamente alle sue aspettative, beneficiando allo stesso tempo degli standard di costruzione attuali. Un investimento duraturo in una regione ricercata: Villars-Sainte-Croix beneficia di una posizione particolarmente attraente all'interno del cantone di Vaud. La forte domanda di spazio residenziale nell'area lausannese occidentale, combinata con la rarità delle nuove promozioni residenziali di piccole dimensioni, conferisce a questo progetto un ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo. Sia che si voglia vivere qui o realizzare un investimento patrimoniale, questo progetto riunisce oggi i criteri...

CANTIERE IN CORSO - SOLO 4 UNITÀ DISPONIBILI !

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata perfettamente nel quartiere residenziale prestigioso di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 nuovi appartamenti di lusso, venduti su progetto, beneficia di una qualità di vita eccezionale nella regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai più alti standard di qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato, pur usufruendo dei benefici della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi di vita, che sono messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze per vivere ogni giorno. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità gode di generosi balconi/terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile costruire appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che porta alla stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è accessibile in 15 minuti. L'accesso alle strade principali è anche favorevole; ci vogliono 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro hyper di Losanna è accessibile in 25 minuti a piedi.Consegna in estate 2027OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!I posti auto sono opzionali per Fr. 45'000.--/unità.Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza e ricevervi per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch