4 risultati - Immobili in vendita: St-Cierges

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

Casa familiare di 5,5 locali

Casa familiare con carattere e grande potenziale a LovatensNel cuore del pacifico e autentico villaggio di Lovatens, questa ex bottega, oggi trasformata in casa familiare, offre uno spazio di vita unico, impregnato di charme e storia. La proprietà attirerà gli acquirenti che cercano un immobile con carattere che offra bei volumi e interessanti possibilità di evoluzione.La casa è disposta su più livelli e dispone di tre camere da letto, più aree di vita e spazi polivalenti che consentono numerose modifiche secondo i desideri e le esigenze dei futuri occupanti. Ufficio per il telelavoro, area di gioco, angolo di relax o palestra: ognuno può facilmente appropriarsi degli spazi.Gli annessi sono anche un grande vantaggio, con una cantina, un seminterrato, una lavanderia e un garage, che offrono funzionalità e comfort nella vita quotidiana.Questa casa ha conservato un'identità particolare e oggi offre una grande opportunità di scrivere una nuova pagina nella sua storia. Una proprietà piena di possibilità, ideale per una famiglia o per acquirenti che vogliono plasmare il loro futuro spazio di vita a loro immagine, godendo della tranquillità e del charme del villaggio di Lovatens.La casa è organizzata come segue:Piano terra:- Spazio aperto che comprende cucina e sala da pranzo- Cantina non riscaldata, attualmente utilizzata come dispensa- Seminterrato e lavanderia con WCPrimo piano:- Salotto- Una camera da letto- Bagno con vasca da bagno e doccia- Terrazza coperta, attualmente utilizzata come palestra e offrendo diverse possibilità di layoutMansarda:- Due camere da letto- Spazio intermedio che può essere allestito come salotto, ufficio o area di gioco- Aree esterne e annessiEsposizione: Sud-ovestParcheggio:- 2 posti auto interni- 2 posti auto esterniLa proprietà dispone anche di un garage.Il piccione:In aggiunta alla proprietà, l'acquirente avrà la possibilità di acquisire, in aggiunta al prezzo di vendita, un piccione individuale di circa 30 m² (prezzo su richiesta).Ricostruito nel 2017 con precisione secondo il modello originale, questo edificio affascinante ha conservato il suo carattere autentico. Ha una mezzanina, un pavimento in legno e finestre in PVC.Accogliente e polivalente, il piccione offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere allestito come cantina, laboratorio di fai da te o stanza di deposito.Un annesso atipico e affascinante, che offre uno spazio aggiuntivo da allestire secondo i desideri e le esigenze dei futuri proprietari.Situazione giuridica della proprietà:Il lotto attualmente comprende la casa in vendita, una piccola casa attualmente affittata e il piccione.È prevista la costituzione di una proprietà per piani (PPE) per consentire una divisione ufficiale delle diverse unità sul lotto.Una proprietà che offre carattere, ampi spazi e grande potenziale di evoluzione, nell'ambiente pacifico e di villaggio di Lovatens.Una visita permetterà di apprezzare appieno i volumi, il charme e le numerose possibilità di layout.

Affascinante Casa di 5.5 Locali a Villars-Tiercelin

Questa affascinante proprietà storica di 5.5 locali, un tempo una fattoria dell'inizio del XX secolo, è stata completamente ristrutturata tra il 2016 e il 2025, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla conservazione del suo carattere autentico. Rara e unica, questa proprietà combina charme, carattere e funzionalità in un ambiente bucolico e pacifico, ideale per una famiglia che cerca spazio, natura e autenticità, rimanendo vicino a Losanna. Con circa 194 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, combina armoniosamente autenticità e comfort moderno.La proprietà ha anche beneficiato di una completa ristrutturazione negli ultimi anni. La copertura, la facciata, gli impianti tecnici, il riscaldamento, le finestre, i pavimenti, le attrezzature sanitarie e gli equipaggiamenti sono stati completamente rinnovati, offrendo un raro livello di comfort moderno per un edificio di questo carattere. L'elenco dettagliato dei lavori si trova in fondo alla pagina.Entrando, si rivelano volumi generosi e un'atmosfera calda. Il piano terra, riscaldato a pavimento e dotato di camino, offre un ampio spazio di vita aperto sulla cucina, completato da un'ampia stanza adiacente. La cucina completamente ristrutturata dispone di un'isola centrale modulare su ruote, offrendo una grande flessibilità di allestimento. Questo livello comprende anche un'ampia stanza adiacente, un bagno contemporaneo e l'accesso diretto alla lavanderia, che si apre sul balcone lato giardino.Al piano superiore, due camere da letto spaziose e luminose, di cui una con soppalco, e un secondo soggiorno con camino, beneficiano di una ricca illuminazione naturale grazie alle numerose aperture e lucernari. Quest'ultimo ha conservato tutto il suo fascino autentico. Il bagno, dotato di vasca da bagno con idromassaggio, è collegato in modo ingegnoso alla lavanderia al piano terra, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.All'esterno, il giardino di 976 m² circonda la casa e comprende un balcone conviviale, spazi verdi curati e un'area barbecue. L'annesso indipendente, dotato di termosifoni, può essere utilizzato per ampliare l'abitazione principale, come spazio professionale o come studio per gli ospiti. Comprende anche una stanza con camino, una stanza polivalente non riscaldata e una scuderia. Il garage e i tre posti auto esterni completano il comfort pratico della vita quotidiana.Ristrutturazione e investimento significativo2016 - 2025:- Copertura completamente rifatta (struttura, isolamento, tegole, lucernari, lavorazione del metallo) con pannelli fotovoltaici.- Facciata ristrutturata e isolata.- Elettricità e riscaldamento a pavimento completamente rinnovati.- Nuova caldaia a gas e sistema di acqua calda solare.- Finestre e attrezzature sanitarie completamente rinnovate (tubi + apparecchi).- Nuovi rivestimenti per i pavimenti: piastrelle nei bagni, parquet nelle stanze da letto.- Nuovi camini (soggiorno e stanza con camino).- Cucina installata nel 2018.- Sistema per la raccolta dell'acqua piovana per water, lavatrice e irrigazione.- Lavori esterni: muro di sostegno e nuova facciata tra stanza con camino e garage.

Casa di villaggio con 5 locali e giardino

Casa di villaggio con fascino - Fascino, spazi e autenticità nel cuore del villaggioSituata nel centro dell'abitato, in un ambiente pacifico e privilegiato, questa meravigliosa casa di villaggio del XVIII secolo sedurrà gli amanti dell'autenticità, del fascino e delle belle pietre.Offre una generosa superficie abitabile di circa 195 m² e si sviluppa su due livelli:PIANO TERRAUna cucina familiare, una sala da pranzo conviviale, tre grandi camere da letto e più bagni confortevoli compongono questo primo livello.MANSARDALa mansarda abitabile ospita un ampio soggiorno aperto fino alla sommità, uno spazio studio e un grande sottotetto con molteplici possibilità di allestimento.PIANO INTERRATO (circa 120 m²)un garage,un'ampia officina,un locale cantina di circa 34 m²,un forno a legna antico,nonché i locali tecnici.ESTERNIIl terreno è magnificamente sistemato con terrazze in pietra, muri antichi, alberi e essenze varie, conferendo all'insieme un fascino unico.L'orientamento a sud garantisce un'illuminazione solare ottimale durante tutta la giornata.Informazioni complementariProprietà integrata in una PPE di 4 lotti (progetto di 3 ville contigue)Edificio classificato come monumento storico, nota « 3 »CECB: note « G » (riscaldamento) e « F » (involucro)Riscaldamento a olio con produzione di acqua calda integrata - radiatori (caldaia del 2000) - serbatoio di 7'000 LFinestre in legno, vetro doppioTende in alluminio e legno Distribuzione dettagliataPiano interratoForno a legnaCantina con accesso diretto all'esternoOfficina indipendenteLocale tecnico / centrale termicaGarage per un'autoPiano superioreAmpio ingresso con antica cheminée (fumoir)Cucina semiarredata con sala da pranzoTre grandi camere da lettoBagno con docciaBagno separatoBagnoLavanderiaMansardaAmpio soggiorno aperto fino alla sommitàAmpio studioSottotetto ad uso di officina o hobbyEsterniMeraviglioso giardino con orto e ricoveroAmpia terrazza orientata a sud-estAmpio frutteto e prato naturalePosto auto esterno

Grande casa con 2 appartamenti, ideale per famiglie o rendita locativa

Un'esclusiva Maillard - ideale per una grande famiglia o per rendita locativaPosizioneLa casa si trova nel centro di Ependes, beneficiando di una posizione pratica, in prossimità diretta della stazione ferroviaria e del centro del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo già una base preparata per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti.DescrizioneIl piano terra comprende due stanze, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo superfici utili per l'uso quotidiano o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, il primo appartamento di 2,5 stanze propone uno spazio aperto vasto che include la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Comprende anche una camera da letto e un bagno. Dalla camera da letto, una stanza aggiuntiva non abitabile è accessibile e può servire come camera da letto, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al 2° piano, ha una configurazione di 3,5 stanze. Comprende due ampie camere da letto, una terza stanza che può essere utilizzata come ufficio o camera da letto, e un bagno.Una parte della fattoria è anche disponibile e apre possibilità di espansione interessanti, consentendo di estendere gli spazi abitativi o di creare volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsternoAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i bei giorni.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 3 spazi all'aperto e 3 box garage individuali.

Suchy - Villa semindividuale

Magnifica villa semindividuale con 5,5 localiQuesta magnifica villa semindividuale con 5,5 locali (circa 150m2 abitabili) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola. È interamente scavata e offre numerosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, profitta di una luce solare ottimale durante tutta la giornata, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.La sua piscina "comune", il suo splendido spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori punti di forza.Un copertura per 2 veicoli e più posti esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Tegole meccaniche • Riscaldamento a pompa di calore geotermica • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, parzialmente sfruttata con una camera • Scavo totale Parte comune alle 2 proprietà: • Piscina (120 m3) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2m • Tosaerba automatica filare • Veranda coperta tra le due case.

Suchy - Magnifica villa semi-individuale di 5.5 locali

Magnifica villa semi-individuale di 5.5 localiQuesta magnifica villa semi-individuale di 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce per la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a Sud-Ovest, profitta di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains sono a meno di 10 minuti di distanza.La sua piscina "comune", il suo bello spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori punti di forza.Un garage/box e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Nafta (23kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage-box • OIBT: 2019 Area comune per le 2 proprietà: • Piscina (120 m3) coperta con terrazza, profondità di 1,2 a 2,2m • Tosaerba automatica filare • Copertura/veranda tra le due case.

Magnifici attici 5,5 locali di 162m² e terrazza di 153m²

Appartamento B201Vi offriamo in vendita questo magnifico attico 5.5 locali su piani, con la sua eccezionale terrazza di 153m²!A soli 35 minuti da Losanna e 5 minuti dalla stazione di Romont!L'appartamento è diviso come segue: • Appartamento di 162m² al 3° piano • Entrata con armadi di stoccaggio integrati • Cucina attrezzata aperta su un grande soggiorno luminoso di 52m² • Terrazza panoramica di 153m² • Camera da letto dei genitori con bagno privato e cabina armadio: 30m² • Tre belle camere da letto di 13,5m² • Bagno familiare con collegamenti per colonne di lavaggio, toilette per gli ospiti e ripostiglio • L'appartamento dispone di un grande seminterrato di 7,7m² Prezzo per un posto auto in garage interna: CHF 40'000.-Prezzo per un posto auto in garage interna per motocicli: CHF 12'000.-I vantaggi dell'appartamento: • Esposizione ottimale • Grande terrazza • Camera da letto dei genitori con bagno privato • Lavanderia privata • Posti auto • Prossimità a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna • Molto ben servito e vicino a tutte le comodità • Scelta delle finiture • Budget per spese aggiuntive di CHF 25'000.- I vantaggi dell'edificio: • Riscaldamento geotermico • Sistema di raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finiture di qualità • Locale per biciclette • Garage sotterraneo • Area di gioco Altri attici 5,5 locali disponibili:Edificio A:Unità A301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'225'000.-Edificio B:Unità B301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'190'000.-Edificio C:Unità C301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'220'000.-Non esitate, contattateci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Autentica fattoria di 5.5 locali con granaio su un vasto terreno di 2'309 m2

Splendida fattoria autentica con grande parcelleESCLUSIVO - Magnifico casale che risale al 1793, situato nel cuore di Bercher, a pochi passi dalla stazione ferroviaria LEB.La proprietà conserva il carattere e l'autenticità delle antiche fattorie, in particolare con i suoi spaziosi ambienti abitativi, nonché la sua granaia, il suo stallaggio e i suoi annessi.L'abitazione è distribuita su 3 livelli, con una cucina indipendente al piano terra, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza. I piani superiori offrono 3 grandi camere da letto, uno spazio ufficio e bagni.L'area rurale offre bei volumi che possono essere utilizzati per lo stoccaggio, un laboratorio o altri scopi.Collocata su una generosa parcelle di 2'309 m², offre un ambiente pacifico e verde, beneficiando al contempo della piacevole cornice.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2016) con radiatori - consumo circa 1500l/anno (3 serbatoi da 2000l) • Classificata come monumento storico: nota "3" • Ristrutturazione interna ed esterna: 1995 • Finestre con doppio vetro in PVC (1995) • Tetto isolato nella zona abitativa • Copertura del tetto (tegole) e lavori in metallo rifatti nel 2005 nella zona rurale • Persiane in alluminio e legno (1995) • Addolcitore d'acqua • Controllo OIBT 2014