Serenità e vicinanza urbana

Nuovo progetto di due case a schiera nel cuore di Saint-Cierges, a soli 8 minuti dal LEB che collega Losanna a Bercher.

In un ambiente pacifico e verde, scopri questo intimo progetto di due belle case a schiera moderne, progettate per offrire una vita armoniosa tra natura, comfort moderno e vicinanza urbana.

Situato su un bel terreno residenziale di oltre 1.000 m², queste case affascinano immediatamente con la loro architettura semplice ed elegante, i loro volumi generosi e la loro integrazione curata in un ambiente tranquillo e residenziale.

Ogni casa è stata progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano uno spazio di vita luminoso, funzionale e caldo.

Spazi belli e luminosi

Al piano terra, c'è un grande spazio di vita di circa 42 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido per momenti di famiglia e ricevimenti. Le grandi finestre che si affacciano all'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una generosa terrazza di circa 49 m² e un giardino privato, permettendo di godere appieno della pace circostante e delle belle giornate soleggiate.

Il piano terra include:

- Un grande spazio di vita con cucina aperta, salotto e sala da pranzo
- Una grande terrazza privata di circa 49 m²
- Un giardino privato
- Una camera da letto luminosa
- Un bagno con doccia
- Un'area di circolazione funzionale e armoniosa

Un piano progettato per la vita di famiglia

Il primo piano è stato progettato per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia:

- Una bella camera da letto dei genitori di circa 15,5 m²
- Due ulteriori camere da letto luminose
- Uno studio che può anche servire come terza camera da letto o ufficio
- Un bagno
- Un bagno con doccia

La distribuzione degli spazi è stata studiata con cura per garantire una circolazione piacevole e un comfort genuino nella vita quotidiana, e grazie alla scelta dei finimenti, potete personalizzare la vostra futura casa.

Siate a casa da luglio 2027.

Spazi aggiuntivi, preziosi

Ogni casa beneficia anche di:

- Un seminterrato completo con cantina, locale tecnico e una grande sala giochi di circa 20 m²
- Questo spazio polivalente può essere facilmente attrezzato secondo le vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, ufficio o sala ricreazione
- Spazi mansardati isolati e convertibili con circa 47 m² di spazio utile aggiuntivo, di cui oltre 15 m² hanno un'altezza superiore a 2,40 metri, permettendo di immaginare una vera e propria stanza aggiuntiva secondo le vostre esigenze: camera da letto aggiuntiva, sala giochi, area di relax, ufficio o home cinema
- Un carport per parcheggiare due veicoli comodamente al coperto
- Spazi esterni curati con siepi e piantagione prevista

Comfort moderno e prestazioni energetiche

Il progetto integra attrezzature moderne e ad alta prestazione per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:

- Riscaldamento con pompa di calore aria/acqua
- Riscaldamento a pavimento
- Pannelli fotovoltaici sul tetto
- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attuali

Un ambiente di vita privilegiato a Saint-Cierges

Situato nella campagna vaudoise, Saint-Cierges seduce con la sua autenticità, atmosfera pacifica e ambiente naturale preservato.

Il villaggio offre una qualità di vita particolarmente ricercata, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Gli amanti della calma, delle passeggiate e dei paesaggi aperti troveranno un ambiente di vita raro e rigenerante.

Pur beneficiando di un ambiente residenziale sereno, la situazione rimane particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. Losanna è facilmente raggiungibile, mentre la connessione LEB tra Losanna e Bercher è a soli pochi minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani.

Questa situazione privilegiata consente di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.

Informazioni principali

- Progetto di due case a schiera nuove
- Terreno di 1.058 m²
- Terrazza di circa 49 m²
- Giardino privato
- Seminterrato completo con sala giochi
- Spazi mansardati convertibili
- Carport per due veicoli incluso
- Pompa di calore aria/acqua
- Pannelli fotovoltaici
- Ambiente tranquillo e verde

Un'opportunità bella

Queste case rappresentano un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e vita armoniosa nel cuore della campagna vaudoise.

Un progetto ideale per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente di vita armonioso, rimanendo vicino a Losanna e ai principali assi.

Contattate Line Hug al 077 423 69 01.