serenità e vicinanza urbana

Nuovo progetto di due case a schiera nel cuore di Saint-Cierges, a soli 8 minuti dalla linea LEB che collega Losanna a Bercher.

In un ambiente pacifico e verde, scopri questo progetto intimo di due belle case a schiera moderne, progettate per offrire uno spazio di vita armonioso tra natura, comfort moderno e vicinanza ai centri urbani.

Situato su un bellissimo terreno residenziale di oltre 1.000 m², queste case incantano immediatamente con la loro architettura sobria ed elegante, i loro volumi generosi e la loro integrazione curata in un ambiente calmo e residenziale.

Ogni casa è stata progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano uno spazio di vita luminoso, funzionale e accogliente.

spazi bellissimi e luminosi

Il piano terra presenta un ampio spazio di vita di circa 42 m², che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido, ideale per momenti di famiglia e ricevimenti. Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita su una terrazza generosa di circa 49 m² e un giardino privato, permettendo di godere appieno della pace circostante e delle belle giornate soleggiate.

Il piano terra include:

- Un ampio spazio di vita con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo
- Una grande terrazza privata di circa 49 m²
- Un giardino privato
- Una camera da letto luminosa
- Un bagno con doccia
- Un'area di circolazione funzionale e armoniosa

un piano progettato per la vita di famiglia

Il primo piano è stato progettato per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia:

- Una bella camera da letto parentale di circa 15,5 m²
- Due camere da letto aggiuntive luminose
- Uno studio che può anche servire come terza camera da letto o home office
- Un bagno
- Un bagno con doccia

La distribuzione degli spazi è stata studiata con cura per garantire una circolazione piacevole e un vero comfort nella vita quotidiana, e grazie alla scelta dei rivestimenti, potrai personalizzare la tua futura casa.

Sii a casa da luglio 2027.

spazi complementari apprezzabili

Ogni casa beneficia anche di:

- Un seminterrato completo con cantina, locale tecnico e una grande sala giochi di circa 20 m²
- Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito secondo le tue esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, ufficio o sala ricreazione
- Spazi mansardati isolati e convertibili che offrono quasi 47 m² di spazio aggiuntivo, di cui più di 15 m² hanno un'altezza superiore a 2,40 metri, permettendo di immaginare una vera e propria stanza aggiuntiva secondo le tue esigenze: camera da letto aggiuntiva, sala giochi, area di relax, ufficio o home cinema
- Un carport incluso per parcheggiare due veicoli comodamente al coperto
- Spazi esterni curati con siepi e alberi piantati

comfort moderno e prestazioni energetiche

Il progetto integra attrezzature moderne ed efficienti per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:

- Riscaldamento con pompa di calore aria/acqua
- Riscaldamento a pavimento
- Pannelli fotovoltaici sul tetto
- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attuali

un ambiente di vita privilegiato a Saint-Cierges

Situato nella campagna vaudese, Saint-Cierges seduce con la sua autenticità, la sua atmosfera pacifica e il suo ambiente naturale preservato.

Il villaggio offre una qualità di vita particolarmente ricercata, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Chi ama la pace, le passeggiate e i paesaggi aperti troverà un ambiente di vita raro e rigenerante.

Sebbene si benefici di un ambiente residenziale sereno, la situazione rimane particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. Losanna è facilmente raggiungibile, mentre la linea LEB che collega Losanna a Bercher è a soli pochi minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani.

Questa posizione privilegiata consente di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.

informazioni principali

- Progetto di due case a schiera nuove
- Terreno di 1.058 m²
- Terrazza di circa 49 m²
- Giardino privato
- Seminterrato completo con sala giochi
- Spazi mansardati convertibili
- Carport per due veicoli incluso
- Pompa di calore aria/acqua
- Pannelli fotovoltaici
- Ambiente pacifico e verde

un'opportunità bella da cogliere

Queste case rappresentano un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e uno spazio di vita armonioso nel cuore della campagna vaudese.

Un progetto ideale per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente di vita armonioso, restando vicino a Losanna e ai principali assi.

Contatta Line Hug al 077 423 69 01.