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2 risultati - Immobili in vendita: Pont-la-Ville

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4.5 locali, CHF 1'090'000.–

Pré du Grenier-d'Avau 31, 1649 Pont-la-Ville

Meraviglioso appartamento in attico di 4.5 locali a Pont-la-Ville

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Pont-la-Ville, questo progetto esistente di un insieme di tre appartamenti contemporanei. Nascosto vicino al lago di Gruyères, questo edificio armonizza il comfort moderno in un ambiente verde e pacifico. La costruzione risale al 2016 e beneficia di un CECB A & B. Un matrimonio tra tradizione e modernità Unendo l'architettura moderna e il design contemporaneo, questo appartamento si distingue per la sua luminosità grazie a ampie finestre e alla sua vista che si affaccia sul lago. Ambienti di vita generosi e funzionali Questo magnifico attico di 4.5 locali, dispone di una grande terrazza, offrendo un'immersione nella quiete della campagna circostante. Rez-superiore :- Entrata con armadietti integrati- WC-doccia per gli ospiti- 1 Camera degli ospiti con armadietto integrato e lavatrice (lavatrice/asciugatrice)Piano :- Cucina moderna completamente attrezzata con isola che comprende forno, lavandino, cappa e piano di cottura- Soggiorno luminoso- WC per gli ospiti con armadietto integrato - Corridoio di distribuzione delle camere- Bagno con doccia- 2 camere da letto con armadietti integrati- Terrazza di 16 m2 con 2 tende elettricheMezzanine :- Mezzanine di 11 m2 con scale integrateAnnexi :- 1 cantina con armadietti di stoccaggio.- 2 posti auto esterni. 30'000.- CHF in più.Una posizione ideale Implanté dans un environnement villageois et agricole, ce bâtiment bénéficie de la qualité de vie exceptionnelle de Pont-la-Ville : commerces, accès rapide à l’autoroute, et de nombreuses options de loisirs. La proximité des transports en commun (bus) renforce encore son attrait. Ulteriori informazioni e presentazione personalizzata degli appartamenti : info@malanja.ch | 079 343 31 66

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4.5 locali, 158m², CHF 1'640'000.–

Grenier d'Avau 5, 1649 Pont-la-Ville

Appartement 4,5 de standing

Luxueuse promotion "Les terrasses du Lac" au bord du lac de la Gruyère - Pont-la-VilleIdéalement située sur les rives du lac de la Gruyère, dans le charmant village de Pont-la-Ville, cette nouvelle promotion exclusive se compose de deux spacieux appartements alliant élégance, confort et modernité.Chaque appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et bénéficie d'équipements de haute qualité : pompe à chaleur air/eau, refroidissement, panneaux solaires, stores à lamelles et stores toile motorisés, chauffage au sol et interphone.L'appartement au 2ème étage est distribué comme suit : • Entrée directement par l'ascenseur dans l'appartement ou par des escaliers • Vaste séjour et salle à manger avec accès direct au balcon loggia • Cuisine moderne avec îlot central • Économat attenant à la cuisine, avec la colonne de lavage • WC visiteurs • Chambre avec salle de bains privative • Suite parentale comprenant salle de douche privative et un espace dressing • Accès au jardin et terrasse supplémentaires à l'est du bâtiment À l'extérieur, deux places de parc couvertes ainsi qu'un grand espace de rangement sous couvert complètent ce bien d'exception.Accès depuis l'ascenseur directement dans l'appartement.Un cadre idyllique, une architecture soignée et des prestations de qualité font de cette promotion une opportunité rare au bord du lac.Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.ENTIEREMENT TERMINE - PRET A L'EMMENAGEMENTVente en résidence secondaire possibleVente aux étrangers possibleNeue Promotion "Les Terrasses du Lac" am Ufer des Greyerzersees - Pont-la-VilleIdeal gelegen am Ufer des Greyerzersees, im charmanten Dorf Pont-la-Ville, besteht diese exklusive neue Promotion aus zwei großzügigen Wohnungen, die Eleganz, Komfort und Modernität vereinen.Jede Wohnung bietet eine außergewöhnliche Panoramasicht auf den See und verfügt über hochwertige Ausstattungen:Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solarpanels, Lamellenstoren und motorisierte Stoffstoren, Fußbodenheizung sowie Gegensprechanlage.Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:Direkter Zugang in die Wohnung mit dem Lift oder über das TreppenhausGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Balkon-LoggiaModerne Küche mit KochinselAn die Küche angrenzende Speisekammer mit Platz für eine WaschsäuleGäste-WCSchlafzimmer mit privatem BadezimmerElternsuite mit privater Dusche und AnkleidebereichZugang zum Garten und zur zweiten TerrasseIm Außenbereich ergänzen zwei gedeckte Parkplätze sowie ein großer gedeckter Abstellraum diese außergewöhnliche Immobilie.Direkter Zugang vom Lift in die Wohnung.Ein idyllisches Umfeld, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungen machen diese Promotion zu einer seltenen Gelegenheit direkt am See.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Schlüsselübergabe vorgesehen im Sommer 2026Verkauf als Zweitwohnsitz möglichVerkauf an Ausländer möglich

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Sandra Saudan

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Sandra Saudan

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4.5 locali, 171m², CHF 1'290'000.–

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CH, 1723 Marly

ULTIMO LOTTO - Lussuoso appartamento di 171 m² abitabili PORTES OUVERT

PORTES OUVERTES - Sabato 7 novembre 2026 dalle 10 alle 12Visita dell'appartamento e consigli personalizzatiLuogo: Chemin de Publiet 37, 1723 MarlyULTIMO LOTTO - SCELTA INTERNI ANCORA POSSIBILEL'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. La principale zona living, che comprende il soggiorno e la sala da pranzo, offre oltre 81 m² e beneficia di grandi aperture verso l'esterno. La suite parentale, di una superficie di oltre 31 m², dispone di uno spazio notte confortevole, di un guardaroba, di un bagno privato e di un balcone di 13m². Due altre camere da letto completano lo spazio notte. • Finiture moderne e di alta gamma • Grandi balconi orientati a sud-ovest • 3 camere da letto, tra cui una suite parentale • Finiture a scelta dell'inquilino • Possibilità di acquistare due posti auto

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Carole Clément

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Carole Clément

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4.5 locali, 111m², CHF 990'000.–

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Suisse, 1752 Villars-sur-Glâne

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con vista eccezionale

Situato al 6° piano, questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali offre una superficie abitabile di circa 110 m² e un ampio balcone di 25 m² con una superba vista panoramica sulle Préalpes.I suoi volumi generosi, la bella luminosità e le grandi finestre creano un ambiente di vita moderno e piacevole. La cucina aperta sul soggiorno offre convivialità e comfort nella vita quotidiana.Unendo architettura contemporanea e consapevolezza ecologica, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata alle porte di Friburgo, tra tranquillità e vicinanza ai servizi.Un posto auto al coperto completa questo immobile.

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Laurence Mauron

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Laurence Mauron

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4.5 locali, 140m², CHF 1'120'000.–

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1630 Bulle

Vista eccezionale per questo appartamento di 4,5 locali

Murith Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo superbo appartamento di 4,5 locali situato al 1° piano di una piccola condominio costruito nel 2016.Bagnato di luce, mantenuto con grande cura e perfettamente arredato, questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, le finiture raffinate e il suo alto standard di vita.La zona giorno offre uno spazioso open space, che combina una cucina contemporanea particolarmente ben equipaggiata, con un'isola centrale e un ripostiglio adiacente, una sala da pranzo conviviale e un soggiorno accogliente.Ampie finestre prolungano naturalmente questo spazio verso un ampio balcone angolare di 38 m², che offre una vista eccezionale sul Moléson, il castello di Bulle e i paesaggi circostanti. Un vero e proprio prolungamento dell'appartamento per godere appieno dei bei giorni.Ben separata dalle aree living, la zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite parentale con doccia privata e cabina armadio, che offre intimità e comfort ai suoi occupanti.Particolarmente funzionale, questo appartamento dispone anche di numerosi spazi di stoccaggio, tra cui armadi a muro, nonché di domotica che facilita la vita quotidiana.Un grande cantina e due posti auto nel garage sotterraneo, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici per un importo aggiuntivo di CHF 35'000.- per posto.Unendo luminosità, comfort e funzionalità, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato all'interno di una piccola condominio di sole tre unità.Una magnifica perla da scoprire senza indugio!Contattateci per ricevere il dossier di vendita e organizzare una visita. Ci faremo un piacere di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

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Michel Bruelhart

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Michel Bruelhart

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4.5 locali, 117m², CHF 790'000.–

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Switzerland, 1731 Ependes FR

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali attraversante con giardini privati -

Situato nel delizioso comune di Ependes, questo magnifico appartamento traversante di 4.5 locali beneficia di un volume molto piacevole nonché di due ampi spazi esterni privati e di una vista libera sulla città di Friburgo e il Giura. Gli spazi di vita sono generosi e ben organizzati. Nascosto in un ambiente verde, questo progetto combina modernità e tranquillità, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico pur restando vicino alle comodità urbane. Vengono offerti due posti auto coperti al prezzo di CHF 30'000.- per unità, in aggiunta al prezzo di vendita dell'appartamento. • Superficie abitabile di 117 m² • Appartamento nuovo • Ampie terrazze e giardini • Costruzione moderna • Consegna novembre 2026 Per ulteriori informazioni, si prega di visitare www.praz-melley.ch !

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Frederik Ellegaard

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Frederik Ellegaard

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4.5 locali, 109m², CHF 860'000.–

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Suisse, 1753 Matran

Ampio appartamento nuovo di 4.5 locali con ampio balcone

Consulenza personalizzata e presentazione degli appartamentiLuogo: Impasse de Champ-Riond 28, 1753 MatranSituato a Matran, a pochi minuti da Friburgo, questo appartamento di 4.5 locali dispone di una superficie abitabile di 108,5 m² e di un ampio balcone di 17,4 m².L'appartamento beneficia di locali luminosi, bei volumi e un allestimento pratico per la vita quotidiana. La sua orientamento permette di godere di una bella insolazione e di un piacevole affaccio.Immerso in un quartiere tranquillo e verde, beneficia di una situazione ideale, vicino ai negozi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

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4.5 locali, 152m², CHF 1'255'000.–

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Route des Bains 3, 1753 Matran

La vostra futura villa nuova alle porte di Friburgo!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano riuniti in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi propri, installazioni e attrezzature tecniche. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della propria abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, e ognuna offre una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzabili.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo molte possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere prolungamenti dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo piano, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia preservando il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio supplementare veroUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel loro seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m², dotato di una finestra e quindi di luce naturale.Questo spazio supplementare offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio di svago, area creativa o spazio di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie installazioni tecniche, tra cui una pompa di calore aria/acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.Pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino ad uso esclusivo, offrendo un contesto piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², in modo che ognuno possa scegliere uno spazio esterno che corrisponda ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone anche di un posto di parcheggio esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

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4.5 locali, 152m², CHF 1'260'000.–

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Route des Bains 3, 1753 Matran

Una villa moderna in un ambiente di vita privilegiato!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano riuniti in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi propri, installazioni e attrezzature tecniche. Questa concezione consente a ciascun proprietario di godere appieno della propria abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, ognuna offrendo una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzati.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo numerose possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere prolungamenti dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo livello, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia, preservando il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio supplementare realeUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel loro seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi luce naturale.Questo spazio supplementare offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio di svago, laboratorio creativo o area di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie installazioni tecniche, in particolare di una pompa di calore aria/acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.I pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino a uso esclusivo, offrendo un contesto piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², in modo che ognuno possa scegliere uno spazio esterno corrispondente ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone inoltre di un posto di parcheggio esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

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4.5 locali, 152m², CHF 1'265'000.–

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Route des Bains 3, 1753 Matran

Comfort, luminosità e modernità a Matran!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano unite in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi, servizi e attrezzature tecniche propri. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della propria abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, e ognuna offre una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzabili.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un'unità generosa di circa 58 m², offrendo numerose possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere prolungamenti dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo livello, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia, preservando il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio supplementare veroUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel loro seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi luce naturale.Questo spazio supplementare offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio ricreativo, laboratorio creativo o zona di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie attrezzature tecniche, tra cui una pompa di calore aria/acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.I pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino a uso esclusivo, offrendo un quadro piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², in modo che ognuno possa scegliere uno spazio esterno che corrisponda ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone anche di un posto auto esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

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4.5 locali, 152m², CHF 1'270'000.–

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Route des Bains 3, 1753 Matran

Una villa familiare con giardino e terrazza!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano riuniti in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi, servizi e attrezzature tecniche propri. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della propria abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, e ognuna offre una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzabili.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo numerose possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere e proprie estensioni dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo livello, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia, preservando al contempo il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio aggiuntivo realeUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi con luce naturale.Questo spazio aggiuntivo offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio di svago, area creativa o stanza di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie attrezzature tecniche, tra cui una pompa di calore aria-acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.Pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino ad uso esclusivo, offrendo un quadro piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², permettendo a ciascuno di scegliere uno spazio esterno che corrisponda ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone anche di un posto auto esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

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4.5 locali, 152m², CHF 1'310'000.–

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Route des Bains 3, 1753 Matran

Una villa contemporanea con quasi 300 m² di giardino!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano unite in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi, servizi e attrezzature tecniche propri. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della sua abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, e ognuna offre una superficie abitabile di 143,55 m², a cui si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzabili.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo numerose possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere e proprie estensioni dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo livello, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia, preservando il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con un vero e proprio spazio aggiuntivoUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel loro seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi con luce naturale.Questo spazio aggiuntivo offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio ricreativo, area creativa o zona di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti dal punto di vista energeticoOgni villa dispone delle proprie attrezzature tecniche, tra cui una pompa di calore aria-acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.Pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino ad uso esclusivo, offrendo un quadro piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², permettendo a ciascuno di scegliere uno spazio esterno che corrisponda ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone anche di un posto di parcheggio esterno, offerto al prezzo di CHF 30’000.

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4.5 locali, 152m², CHF 1'315'000.–

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Route des Bains 3, 1753 Matran

Una villa contemporanea con più di 420 m² di giardino!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano riuniti in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi, servizi e attrezzature tecniche propri. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della sua abitazione, con funzionamento autonomo e intimità genuina nella vita quotidiana.Le ville sono disposte su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, e ognuna offre una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzabili.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo numerose possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere e proprie estensioni dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo piano, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia mantenendo il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio supplementare vero e proprioUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel loro seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi luce naturale.Questo spazio supplementare offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio di svago, area creativa o spazio di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie attrezzature tecniche, in particolare di una pompa di calore aria/acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.Pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo la produzione di una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino a uso esclusivo, offrendo un quadro piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², in modo che ognuno possa scegliere uno spazio esterno corrispondente ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone inoltre di un posto auto esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

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Jonas Murith

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Jonas Murith

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4.5 locali, 126m², CHF 945'000.–

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1652 Botterens

Nuova promozione di 4 appartamenti in un piccolo edificio residenziale in PPE - vista e posizione eccezionali

Situata in un quartiere residenziale calmo e privilegiato del comune di Botterens, questa nuova promozione di quattro appartamenti in PPE beneficia di un ambiente eccezionale.Posizionata in una posizione dominante, il progetto offre un raro ambiente di vita, che combina tranquillità, luce solare ottimale e vista libera sul paesaggio circostante.La vicinanza immediata a Broc e gli assi di comunicazione principali garantisce un equilibrio ideale tra natura e accessibilità.Questo progetto contemporaneo è stato progettato per soddisfare le aspettative attuali in termini di comfort, funzionalità e prestazioni energetiche.L'architettura sobria ed elegante si integra armoniosamente nel suo ambiente, mentre la tipologia degli appartamenti è stata progettata per offrire spazi luminosi, ben proporzionati e piacevoli da abitare.Il permesso di costruire arriverà nelle prossime settimane, l'inizio dei lavori è previsto per ottobre 2026 e la consegna è stimata per l'estate 2027.Presentazione degli appartamentiOgni appartamento beneficia di un'organizzazione ottimizzata, spazi esterni generosi e finiture di alta qualità.Appartamento D - Lotto 01- 4,5 locali- 1° piano- Superficie abitabile: 119,50 m²- Terrazza: 21,87 m²- Giardino in uso esclusivo: m² da determinare- Cantina: 9,05 m²- 2 posti auto coperti (CHF 50'000.- in più, acquisto obbligatorio)- Prezzo di vendita: CHF 945'000.-Appartamento D - Lotto 02- 4,5 locali- 2° piano- Superficie abitabile: 119,50 m²- Terrazza: 21,87 m²- Cantina: 9,15 m²- 2 posti auto coperti (CHF 50'000.- in più, acquisto obbligatorio)- Prezzo di vendita: CHF 995'000.-Appartamento E - Lotto 01- 4,5 locali- 1° piano- Superficie abitabile: 120,75 m²- Terrazza: 24,66 m²- Cantina: 9,20 m²- 2 posti auto coperti (CHF 50'000.- in più, acquisto obbligatorio)- Prezzo di vendita: CHF 945'000.-Appartamento E - Lotto 02- 4,5 locali- 2° piano- Superficie abitabile: 120,75 m²- Terrazza: 24,66 m²- Cantina: 9,15 m²- 2 posti auto coperti (CHF 50'000.- in più, acquisto obbligatorio)- Prezzo di vendita: CHF 995'000.-Norme e qualità di costruzioneLa costruzione è realizzata secondo le norme SIA in vigore, in particolare la norma SIA 181 relativa alla protezione contro il rumore.I materiali, colori e finiture esterne sono definiti dal committente in coordinamento con il comune di Botterens.Le finiture interne possono essere personalizzate dagli acquirenti nel quadro dei budget definiti.Descrizione tecnicaStruttura- Lavori di terra e scavi completi- Fondazioni in platea generale o secondo ingegnere- Muri in cemento armato, mattoni o terracotta- Solai in cemento armato tra i piani- Misure di isolamento acustico secondo le indicazioni dell'ingegnere acustico- Drenaggio perimetrale e impermeabilizzazione delle parti interrate- Scale in cemento armato pronte per la rivestituraTetto e struttura- Struttura in legno tradizionale trattata- Isolamento termico ad alta prestazione- Tetto ventilato e impermeabile- Tetto a più falde in tegole di terracottaInvolucro dell'edificio- Finestre in PVC/Alluminio con triplo vetro e isolamento termico- Tende motorizzate (secondo piano)- Isolamento perimetrale ad alta prestazione- Facciate con intonaco di finitura 2 mm- Rivestimento di copertura da definire dall'impresa FHSAImpianti tecniciRiscaldamento- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento nelle zone abitabili- Regolazione per locale nel soggiorno e nelle camere da lettoElettricità- Installazione completa secondo l'elenco degli impianti elettrici- Punti luce incassati secondo budget- Tende elettriche generalizzate- Preparazione per la stazione di ricarica dei veicoli elettrici- Impianto fotovoltaico (circa 16 pannelli, 6,4 kW)Idraulico- Distribuzione secondo SANIPEX o equivalente- 2 bagni per appartamento- Ventilazione meccanica dei locali senza aperture- Lavatrici/asciugatrici (MIELE)- Rubinetteria esterna antigelCucina- Cucina attrezzata secondo budget- Mobili, elettrodomestici e cappa inclusiFiniture interne- Muri 1 mm e soffitti pronti per la pittura (bianco standard)- Intonaco interno sulle pareti abitabili- Piastrelle nei bagni, ingresso, cucina e soggiorno- Parquet nelle camere da letto- Davanzali in MDF, verniciatiFiniture esterne- Prato e piante secondo progetto paesaggistico- Terrazze in ceramica- Accessi e percorsi in lastre o rivestimenti adatti- Posti auto coperti in asfalto- Drenaggio perimetraleBudget di finitura- Idraulico, Villa D: CHF 13'500.- IVA inclusa (fornitura)- Idraulico, Villa E: CHF 16'000.- IVA inclusa (fornitura)- Cucina: CHF 30'000.- IVA inclusa (fornitura e posa)- Piastrelle: CHF 60.-/m² IVA inclusa (fornitura)- Parquet: CHF 80.-/m² IVA inclusa (fornitura)- Battiscopa: CHF 16.-/ml IVA inclusa (fornitura e posa)- Armadio d'ingresso: CHF 2'500.- a 4'000.- IVA inclusa (fornitura e posa)Piano provvisorio- Permesso di costruire settembre 2026- Inizio lavori ottobre 2026- Consegna estate 2028, da confermareNote generaliOgni modifica richiesta dopo la validazione dei piani sarà oggetto di un preventivo complementare che include gli onorari di architettura e direzione lavori.Il costruttore si riserva il diritto di adattare tecnicamente il progetto durante la sua realizzazione senza alterarne la qualità.Le microfessure, giunti ed elementi soggetti ai movimenti naturali dell'edificio rientrano nella manutenzione ordinaria.PromotoreCreato nel 1992, FORMUL'HABITAT ha conosciuto rapidamente il successo.Con la sua esperienza, eccelle nella realizzazione di ville, edifici residenziali, ristrutturazioni e trasformazioni. Un partner di scelta che ha saputo circondarsi di clienti di qualità e partner regionali.Posizione e qualità della vitaBotterens offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e vicinanza immediata ai servizi.A pochi minuti da Broc, gli abitanti beneficiano di negozi, scuole, strutture sportive e trasporti pubblici efficienti.L'accesso rapido alla H189 e all'autostrada A12 garantisce una mobilità regionale eccellente.Questa promozione di 4 appartamenti in PPE rappresenta un'opportunità rara di acquisire una nuova casa in un ambiente naturale eccezionale.Qualità di costruzione, comfort moderno, prestazioni energetiche e personalizzazione delle finiture rendono questo progetto immobiliare sostenibile e attraente.Interessato? Vi invitiamo a contattarci per ottenere il dossier completo e scoprire nel dettaglio questi appartamenti eccezionali.

Nuova costruzione

Jonas Murith

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Jonas Murith

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4.5 locali, 127m², CHF 869'000.–

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1636 Broc

Nuova promozione nel cuore di Broc, magnifici 4,5 locali nuovi

Uno stile di vita tra modernità, natura e investimento sostenibile - PPE Les Deux HorizonsIdealemente situata nel cuore del villaggio di Broc, questa nuova promozione immobiliare incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort contemporaneo, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato.Composta da 20 appartamenti distribuiti su due edifici con architettura elegante e armoniosa, questo progetto seduce con il suo concetto moderno, le sue linee curate e la sua integrazione rispettosa nell'ambiente del villaggio.Progettata per soddisfare le aspettative attuali, questa promozione offre una diversità di tipologie:- 8 appartamenti con 2,5 locali- 4 appartamenti con 3,5 locali- 8 appartamenti con 4,5 localiOgni appartamento beneficia di una concezione ottimizzata, offrendo spazi di vita generosi, luce naturale abbondante e aree esterne piacevoli (balconi o terrazze), che sono vere e proprie estensioni del comfort interno.Broc? Un comune in piena fioritura nel cuore della GruyèreVivere a Broc significa scegliere una qualità di vita eccezionale in una regione dinamica e in costante evoluzione. Situato tra lago e montagne, questo villaggio seduce con la sua autenticità, beneficiando anche di infrastrutture moderne e di uno sviluppo sostenuto.A pochi minuti da Bulle, Broc beneficia di un'accessibilità notevole: stazione con collegamento diretto per Berna, prossimità immediata alla H189 e accesso rapido all'autostrada A12. I pendolari quotidiani sono facilitati, mantenendo un ambiente calmo e verde.Il comune offre anche tutte le comodità necessarie: scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive, piscina, nonché un tessuto associativo ricco e vivace. A ciò si aggiunge un contesto naturale eccezionale, tra il lago di Gruyère, le Prealpi, i sentieri di trekking e le numerose attività all'aperto.Appartamenti con 4,5 locali? Elenco dei lotti e prezziLot 01? Piano terra con giardino: CHF 1'010'000.Lot 11? 1° piano: CHF 996'000.Lot 21? 2° piano: CHF 996'000.? (Riservato)Lot 31? Attico: CHF 1'033'000.Lot 05? Piano terra con giardino: CHF 869'000.Lot 15? 1° piano: CHF 879'000.Lot 25? 2° piano: CHF 890'000.Lot 35? Attico: CHF 923'000.ParcheggioÈ previsto un parcheggio sotterraneo per i due edifici, con 22 posti auto sicuri.Posti auto interni: CHF 35'000.? per unità (in aggiunta al prezzo di vendita, acquisto obbligatorio)Appartamenti progettati per il benessereOgni appartamento è stato progettato con cura per offrire comfort, funzionalità e estetica. Gli spazi di vita aperti, le cucine moderne e i volumi generosi creano un'atmosfera calda e contemporanea.Gli appartamenti con 4,5 locali offrono, tra l'altro:- Ingresso con armadi a muro integrati- Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 51 m²- 1 camera da letto principale di 18,5 m² con cabina armadio e bagno privato (vasca, lavabo, WC, spazio per lavatrice)- 2 camere da letto confortevoli di 12,8 m² e 12 m²- Bagno con doccia/WC- Balcone coperto di 20,3 m², ideale per tutte le stagioniI finimenti possono essere personalizzati grazie a budget generosi, permettendo a ogni acquirente di creare un interno a sua immagine.Una costruzione moderna e sostenibileRealizzata secondo standard elevati, il progetto combina costruzione in cemento armato e legno, garantendo robustezza, efficienza energetica e comfort di vita ottimale. L'isolamento efficiente, le finestre a triplo vetro e le protezioni solari motorizzate assicurano un'eccellente efficienza termica.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, distribuito attraverso un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale. Un impianto fotovoltaico completa il sistema energetico, contribuendo a una gestione responsabile e sostenibile.Gli appartamenti beneficiano di prestazioni di qualità con budget definiti:Cucine: circa CHF 22'000.? a CHF 25'000.?Parquet: circa CHF 85.?/m²Piastrelle: circa CHF 65.?/m²Un ascensore e aree comuni funzionali completano armonicamente il progetto.Un investimento sicuro e a lungo termineI lavori sono iniziati e la consegna è prevista per l'estate 2028. Questa promozione offre un'ottima opportunità di investimento e sviluppo in un settore particolarmente attraente.Già diversi lotti sono stati riservati, il che sottolinea il grande interesse per questo progetto e conferma la sua posizione strategica sul mercato.Un'opportunità da non perdereQuesta promozione incarna tutto ciò che i compratori di oggi cercano: una posizione ideale, una costruzione di alta qualità, un ambiente di vita eccezionale e un investimento sostenibile.Vi invitiamo a contattarci senza indugio per scoprire questo progetto in dettaglio e ricevere la documentazione completa.Non perdete questa bella opportunità di diventare proprietari in un ambiente di vita privilegiato.Una perla, è Murith!Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento, contattate:Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTel. 026 912 98 70

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Modern two-story house with balconies, outdoor seating area featuring sun loungers, umbrella, and small table on a grassy lawn.

Modern two-story house with large glass windows, balconies, and outdoor seating area with lounge chairs and umbrellas.

Modern, open-concept living and dining area with a view of the city and mountains. Features a large sofa, coffee table, armchair, kitchen island with sink and faucet, dining table with chairs, potted plants, and a television on a cabinet.

4.5 locali, 126m², CHF 940'000.–

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Route de la Grangette 36, 1723 Marly

Nuova promozione esclusiva di 6 appartamenti di lusso nel cuore di Marly

Diventate proprietari all'interno di una piccola coproprietà intima e verde! La coproprietà si trova nella comunemente molto richiesta di Marly, nicchiata tra la Sarina e le Prealpi friburghesi, Marly è una città in campagna dove il calmo e il comfort moderno si coniugano, a due passi da Friburgo. La comune offre un'atmosfera pacifica, propizia alla quiete, beneficiando allo stesso tempo di un'eccellente connettività grazie a un network di trasporti pubblici sviluppato, che collega Marly alla stazione di Friburgo e al resto della Svizzera. Con i suoi negozi, servizi di prossimità e comodità, Marly combina perfettamente la vita pratica e la qualità della vita.Questa nuova promozione esclusiva, di dimensioni umane, propone solo 6 appartamenti nuovi, che combinano architettura contemporanea, comfort superiore e alta performance energetica (CECB AAA+).Progettato per offrire una qualità di vita ottimale, questo progetto si distingue per le sue linee moderne e l'integrazione armoniosa nel suo ambiente residenziale. Composta da appartamenti di 4,5 locali, la residenza garantisce una tranquillità assoluta e un'intimità rara, lontana dalle grandi strutture immobiliari.Ogni appartamento è stato progettato per massimizzare i volumi e la luce naturale, grazie a larghe finestre che si affacciano su ampi spazi esterni (terrazze con giardino privato o ampi balconi coperti).I punti di forza della promozione: • Coproprietà piccola: Solo 6 unità per un ambiente di vita calmo, conviviale e privato. • Posizione ideale a Marly: A proximità immediata delle comodità locali (scuole, negozi, trasporti pubblici con la linea di autobus Agglo verso Friburgo e la natura circostante della Gérine). • Finiture a scelta: Personalizzate interamente il vostro futuro interno (scelta delle cucine, servizi igienici, parquet e piastrelle secondo i budget della promozione). • Responsabilità ecologica e comfort: Riscaldamento a pompa di calore geotermica, compreso Free-cooling, pannelli solari fotovoltaici e tripli vetri per carichi di coproprietà controllati e impronta ecologica ridotta. • Comodità: Ascensore che serve tutti i livelli, cantina privata per ogni unità e posti auto coperti, preparazione per stazioni di ricarica elettrica. Tipologie disponibili: • Piano terra: 2 appartamenti con 4,5 locali e ampie terrazze, nonché un bel accesso al giardino privato. • 1° piano: 2 appartamenti con 4,5 locali, che beneficiano di ampi balconi coperti. • Mansarda: 2 appartamenti eccezionali con vista libera e terrazza panoramica.

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José-Sylvain Bureau

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José-Sylvain Bureau

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4.5 locali, 113m², CHF 695'000.–

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Praz Derrey 36, 1745 Lentigny

Duplex in mansarda, luminosità e calma in un edificio del 2023

Situato in un edificio costruito nel 2023, questo appartamento duplex in mansarda beneficia di una bella luminosità e di un ambiente calmo. Inizialmente configurato come un appartamento di 4,5 locali, è stato trasformato in un appartamento di 5 locali, offrendo così una stanza supplementare e un'organizzazione degli spazi adattata alle esigenze di una famiglia, di un ufficio a domicilio o di una camera di riserva.Offre una superficie netta di 113 m², completata da un balcone di circa 10 m².Distribuito su due livelli, l'alloggio dispone di un soggiorno con pavimento in ceramica e camere con pavimenti in parquet, creando un'atmosfera calda negli spazi di riposo. Un bagno e una cantina completano questo immobile.Inoltre, vengono offerti un posto auto coperto con una presa per la ricarica di un'auto elettrica e un posto auto non coperto al prezzo di CHF 20'000.- e CHF 10'000.-, rispettivamente, o CHF 30'000.- per entrambi i posti.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

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Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 101m², CHF 585'000.–

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Route De Montécu 72, 1724 Bonnefontaine

4,5 locali al piano rialzato, 2 terrazze, giardino privato, garage e posto auto

In vendita a Bonnefontaine (comune di Mouret, distretto di Sarine), in una piccola coproprietà di 11 appartamenti, un appartamento di 4,5 locali situato al piano rialzato, con terrazza e grande giardino privato.L'appartamento offre un soggiorno luminoso, una cucina con zona pranzo, tre camere da letto, un bagno e una doccia/WC separata. Una cantina privata completa l'offerta.Il giardino privato di 143 m² e la terrazza danno un vero senso di casa, con i vantaggi di una coproprietà ben curata: ascensore, lavanderia comune, garage sotterraneo e posti auto.L'edificio (1996) è gestito da un'amministrazione professionale. La copertura è stata portata allo standard e isolata (2018–2019), i balconi sono stati ristrutturati (2020) e la facciata è stata completamente rinnovata (2024).Prezzo di vendita: CHF 595'000.– con un posto auto interno (n. 4) e un posto auto esterno (n. 10) Opzionale: 1 posto auto interno (locale) a CHF 30'000.– e 1 posto auto esterno n. 7 a CHF 12'000.–. Disponibilità: da concordare.Punti di forza:• Giardino privato di 143 m² + 2 terrazze, al piano rialzato• Presa per la ricarica di auto nel garage interno• 4,5 locali, di cui 3 camere da letto, 2 bagni• Facciata completamente rinnovata nel 2024, copertura isolata nel 2019; piccola coproprietà con 11 unità, ascensore, garage sotterraneo• Spese di coproprietà 2025: circa CHF 420 al mese (riscaldamento incluso)• Posizione tranquilla in campagna, vicino a Friburgo e Bulle

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4.5 locali, 118m², CHF 850'000.–

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1737 Plasselb

ABITAZIONI ESCLUSIVE A PLASSELB - MODERNO APPARTAMENTO ATTICO DA 4,5 CAMERE

Questo esclusivo attico di 4,5 locali a Plasselb è stato costruito nel 2023 e offre 118 m² di superficie abitabile, comfort moderno e una spaziosa terrazza con vista sul verde. L’appartamento è ideale per chi desidera un , l’accessibilità e una posizione vicina alla natura.La zona soggiorno e pranzo, aperta e luminosa, costituisce il cuore dell’appartamento. Il camino crea un’atmosfera accogliente, mentre l’accesso diretto alla terrazza collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni. nbsp;La cucina a vista e moderna, con isola ed elettrodomestici di alta qualità, completa la zona giorno in modo pratico ed elegante.Un punto di forza particolare è la terrazza di 64 m², in parte coperta. Offre ampio spazio per trascorrere ore di relax all’ aria aperta, per cenare con gli ospiti o per godersi momenti di tranquillità con vista sul verde.L’appartamento dispone di tre zone umide: doccia/WC, bagno/WC con colonna lavatrice e un WC per gli ospiti separato. La camera da letto convince con guardaroba e bagno en suite e offre così un ulteriore comfort nella vita quotidiana.Grazie all’accesso con ascensore e alla struttura accessibile alle sedie a rotelle, l’immobile è facilmente raggiungibile. Due posti auto in garage completano l’offerta.La posizione a Plasselb convince per il suo elevato valore naturalistico e ricreativo.&Allo stesso tempo, i centri di Friburgo e Berna sono facilmente raggiungibili, il che fa sì che l’appartamento un stile di vita a contatto con la natura con la praticità della vita quotidiana.Questo esclusivo attico di 4,5 locali a Plasselb è stato costruito nel 2023 e offre 118 m² di superficie abitabile, comfort moderno e una spaziosa terrazza con vista sul verde. L’appartamento è ideale per chi desidera un , l’accessibilità e una posizione vicina alla natura.La zona soggiorno e pranzo, aperta e luminosa, costituisce il cuore dell’appartamento. Il camino crea un’atmosfera accogliente, mentre l’accesso diretto alla terrazza collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni. La cucina a vista e moderna, con isola ed elettrodomestici di alta qualità, completa la zona giorno in modo pratico ed elegante.Un punto di forza particolare è la terrazza di 64 m², in parte coperta. Offre ampio spazio per trascorrere ore di relax all’ aria aperta, per cenare con gli ospiti o per godersi momenti di tranquillità con vista sul verde.L’appartamento dispone di tre zone umide: doccia/WC, bagno/WC con colonna lavatrice e un WC per gli ospiti separato. La camera da letto convince con guardaroba e bagno en suite e offre così un ulteriore comfort nella vita quotidiana.Grazie all’accesso con ascensore e alla struttura accessibile alle sedie a rotelle, l’immobile è facilmente raggiungibile. Due posti auto in garage completano l’offerta.La posizione a Plasselb convince per il suo elevato valore naturalistico e ricreativo.&Allo stesso tempo, i centri di Friburgo e Berna sono facilmente raggiungibili, il che fa sì che l’abitare a contatto con la natura con la praticità della vita quotidiana.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00204 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

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4.5 locali, 140m², Prezzo su richiesta

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1630 Bulle

Casa indipendente a Bulle

Villa individuale con 4,5 locali, tranquilla e a due passi dal centro di BulleIn uno dei settori residenziali più ricercati di Bulle, questa bella casa offre un raro ambiente di vita dove si combinano calma, intimità e vicinanza immediata a tutte le comodità.Costruita nel 1981, ristrutturata nel 2004 e 2012 e ridipinta all'interno nell'autunno 2026, questa villa individuale si trova in un quartiere tranquillo di Bulle. Offre un grande soggiorno luminoso con cucina aperta, tre camere da letto spaziose e un giardino alberato di 1'126 m² senza visibilità diretta.Il quartiere è familiare: le scuole, fino al collegio e alla scuola professionale, sono a 10 minuti a piedi, e il centro città e l'autostrada A12 sono a 3 minuti in auto.Qui, ogni giorno inizia in un ambiente pacifico dove il canto degli uccelli sostituisce il rumore del traffico.Per vedere il video: https://www.facebook.com/share/r/14vsmthv8gn/Contattateci al 079 198 74 01 o lehel.szombath@bluewin.ch

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4.5 locali, 128m², CHF 880'000.–

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1630 Bulle

In vendita - Superbo duplex di 4,5 locali a Bulle con vista impareggiabile sul Moléson

In vendita - Superbo duplex di 4,5 locali a Bulle con vista impareggiabile sul Moléson.Situato nel comune di Bulle, nella zona urbana, questo magnifico appartamento duplex di 4,5 locali sazierà con il suo charme e la sua luminosità. Offrendo una vista eccezionale sul Moléson e le Prealpi friburghesi, beneficia di una posizione ideale che combina comfort e vicinanza immediata a tutte le comodità.Distribuito su due livelli, l'alloggio dispone di un ampio soggiorno bagnato di luce, di una cucina moderna completamente attrezzata, nonché di tre camere da letto confortevoli. I volumi generosi e la disposizione intelligente degli ambienti assicurano un contesto di vita piacevole e funzionale.Un balconcino equipaggiato con un tendalino elettrico in stoffa vi permetterà di godere appieno del panorama alpino e delle belle giornate in totale tranquillità. L'appartamento comprende anche due bagni, servizi igienici separati (a seconda della configurazione), nonché spazi di stoccaggio pratici.Nel seminterrato, avrete a disposizione una spaziosa cantina. Due posti auto completano questa proprietà, in aggiunta al prezzo di vendita, per un importo di CHF 60'000.00.Ideale nella città di Bulle, questa proprietà si trova a proximità diretta dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici e delle altre infrastrutture essenziali.Punti di forza: • Vista libera sul Moléson e le Prealpi friburghesi • Duplex spazioso e luminoso • Balconcino con tendalino elettrico in stoffa • Cantina spaziosa • 2 posti auto (CHF 60'000.- in aggiunta) • Posizione nella zona urbana, vicina a tutte le comodità • Distribuzione funzionale e piacevole • Riscaldamento a pavimento alimentato dal riscaldamento a distanza di GESA Un'opportunità rara da non perdere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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4.5 locali, 103m², CHF 599'000.–

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1744 Chénens

Appartamento 4.5 locali a Chénens – Grande balcone, Geotermico & Suite genitoriale

Situato in modo ideale a Chénens (1744), nel cuore della campagna friburghese e allo stesso tempo con una connessione urbana eccellente, questo moderno appartamento di 4.5 locali offre una superficie abitabile di 96 m² e 14m² di balcone al 1° piano di un edificio recente.Prezzo di vendita: 599'000CHF (per l'appartamento). Il prezzo totale, compresi i 2 posti auto esterni obbligatori, è di 629'000 CHF (cioè 15'000 CHF per posto).Distribuzione interna ottimale e luminosa: l'appartamento beneficia di una distribuzione attraversante che massimizza la luce naturale.• Area giorno: Un ingresso accogliente conduce a una cucina completamente attrezzata, aperta su un soggiorno spazioso e conviviale. Questo spazio di vita si apre direttamente su un grande balcone esposto a sud-ovest, ideale per godere del sole pomeridiano fino al tramonto.• Area notte: Composta da tre camere confortevoli, tra cui una bella suite genitoriale con il proprio bagno annesso (dotato di vasca da bagno).• Bagni: Un secondo bagno indipendente completa lo spazio, dotato di doccia, water e lavatrice-asciugatrice combinata (lavanderia privata).Attrezzature e vantaggi della coproprietà (PPE):• L'edificio è dotato di ascensore (accesso al 1° piano senza sforzo).• Riscaldamento ecologico ed economico a pompa di calore (geotermico) distribuito attraverso il pavimento.• Parcheggio: L'appartamento è venduto con 2 posti auto esterni obbligatori situati davanti all'edificio (inclusi nel prezzo totale di 629'000 CHF).• Il grande vantaggio della coproprietà: una sala fitness e una sala da festa comune sono messe a disposizione gratuitamente di tutti i residenti.Posizione e servizi: Situato in un quartiere tranquillo, l'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalle scuole elementari, dall'asilo e dal centro del villaggio (700 m). I negozi locali sono a circa 900 m di distanza. Per i pendolari, la stazione ferroviaria di Chénens è rapidamente raggiungibile a piedi, consentendo di raggiungere Friburgo o Romont in un batter d'occhio. Gli accessi autostradali si trovano a meno di 10 minuti di auto.Ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita sereno.Non esitate a contattarmi per una visita o il file completo dell'appartamento.

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