Situato in modo ideale a Chénens (1744), nel cuore della campagna friburghese e con una connessione urbana eccellente, questo accogliente appartamento moderno di 4.5 locali offre una superficie abitabile di 96 m² al 1° piano di un edificio recente e molto ben mantenuto.

Distribuzione interna ottimale e luminosa : L'appartamento beneficia di una distribuzione attraversante che massimizza la luce naturale.

• Area giorno : Un ingresso accogliente conduce a una cucina completamente attrezzata, aperta su un soggiorno spazioso e conviviale. Questo spazio di vita si apre direttamente su un grande balcone esposto a sud-ovest, ideale per godere del sole pomeridiano fino al tramonto.

• Area notte : Composta da tre camere confortevoli, tra cui una bella suite genitoriale con il proprio bagno annesso (dotato di vasca da bagno).

• Bagni : Un secondo bagno indipendente completa lo spazio, dotato di doccia, water e dispositivo di lavaggio e asciugatura combinato (lavanderia privata).

Attrezzature e vantaggi della coproprietà (PPE) :

• Edificio dotato di ascensore (accesso al 1° piano senza sforzo).

• Riscaldamento ecologico ed economico mediante pompa di calore (geotermia) distribuito attraverso il pavimento.

• Comprese nel prezzo : Una cantina privata e 2 posti auto esterni ideali situati davanti all'edificio.

• Il grande vantaggio della coproprietà: Una sala fitness e una sala feste sono messe a disposizione gratuitamente di tutti i residenti.

Posizione e servizi : Situato in un quartiere tranquillo, l'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalle scuole elementari, dall'asilo e dal centro del villaggio (700 m). I negozi locali sono a circa 900 m di distanza. Per i pendolari, la stazione ferroviaria di Chénens è rapidamente raggiungibile a piedi, permettendo di raggiungere Friburgo o Romont in un batter d'occhio. Gli accessi autostradali si trovano a meno di 10 minuti in auto.

Un vantaggio finanziario unico per l'acquirente: I lavori di ristrutturazione completa delle facciate e l'installazione di coperture in alluminio sono già pianificati per l'anno prossimo. L'acconto è stato pagato interamente dal venditore. Il futuro proprietario beneficerà quindi di un edificio con un aspetto esterno nuovo e un'isolamento termico ottimizzato, senza spendere un solo franco in più.

Ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita sereno e senza lavori da eseguire.