Peney-le-Jorat - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Villa familiare, vista Moléson, garage doppio, serenità e panorama, nel cuore del Jorat

Collocata su una parcelle eccezionale di 1'200 m², questa casa individuale del 1985 offre un raro contesto di vita, tra comfort familiare e spazi di ricezione generosi, con vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Fin dall'ingresso, un vestibolo accogliente dà il tono a questa casa, pensata per ricevere e rigenerarsi. Si apre su un lato a un luminoso soggiorno-sala da pranzo con belle altezze sotto il soffitto, orientato sul lato destro della casa e prolungato da un accesso diretto alla terrazza. Sull'altro lato, una cucina completamente attrezzata serve due camere da letto e un bagno completo con vasca/doccia, lavabo e WC.Un grande soppalco, facilmente convertibile in una camera aggiuntiva chiusa, completa due altre camere - entrambe con armadi a muro. Un bagno con doccia e WC, nonché l'accesso a un balcone generoso, completa questo spazio notturno.Il seminterrato offre un potenziale notevole: un rifugio, una grande cantina con pavimento in terra battuta, una cucina supplementare pensata per la ricezione e un ampio locale polivalente isolato foneticamente, ideale come sala giochi per i bambini o per altre attività.La casa è circondata su tutto il perimetro da una bella terrazza di circa 100 m², orientata a est e a sud, con una pergola sul lato sud, completata da un ingresso pavimentato sul lato ovest di circa 100 m² e un grande garage doppio che offre in totale quattro posti auto. Il giardino eccezionale di circa 900 m² è piantato con alberi di varie specie, mantenuti in modo notevole - un vero e proprio scrigno di natura intorno alla proprietà.In sintesi, questa casa sviluppa una superficie abitabile di 185 m², ripartita tra 117 m² al pian terreno e 68 m² al piano superiore, su una parcelle di 1'200 m². Ha sette locali fuori dalla cucina, ingresso, corridoio, hall centrale e bagni, compresi quattro camere da letto e due bagni, nonché quattro posti auto tra garage doppio e spazi esterni. Costruita nel 1985 e notevolmente mantenuta, beneficia di una vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Una casa rara, che combina spazio, luce e natura, ideale per una famiglia che cerca qualità di vita e tranquillità, a due passi da tutte le comodità.Disponibilità: Da concordare

Casa indipendente ai margini del bosco

In esclusiva, questa casa indipendente beneficia di una situazione calma e senza disturbi ai margini del bosco di Bois du Jorat con un affaccio sulla campagna.Superficie abitabile: 120 m²Numero di locali: 5.5Terreno: 1'000 m²Anno di costruzione: 1967Anno di ristrutturazione: 2023PUNTI DI FORZAStato di manutenzione: Questa casa ha beneficiato di una manutenzione regolare e rigorosa dal 2010. Nessun lavoro è prevedibile!Situazione: In un quartiere residenziale, ai margini del bosco e lontano da tutte le distrazioni.Qualità della vita: Un posto ideale per vivere in completa tranquillità, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi.SPAZI ABITATIVILa casa si estende su 2 livelli abitabili e offre:- Un soggiorno con camino- Una cucina chiusa che può essere aperta- 4 camere da letto- 2 bagniESTERNI E GIARDINO- Grande parcelle completamente recintata, ben organizzata e facile da mantenere- Due terrazze- Due garageQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una casa indipendente che combina calma e accesso alla natura, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, il villaggio di Froideville dispone di un negozio MIGROS-Partners, di una scuola primaria (1P-8P) e della linea 60 dei TL.Gli accessi autostradali di Lausanne-Blécherette sono a 15 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Antica fattoria vaudese di carattere - due alloggi separati

In esclusiva presso Bellerive Properties, questa meravigliosa fattoria vaudese si trova nel cuore della zona residenziale di Cugy.Costruita nel 1852, questa proprietà di carattere incarna con autenticità l'architettura rurale vaudese. Completamente rinnovata e riorganizzata alla fine degli anni '80, poi curata e migliorata nel corso dei decenni, è riuscita a preservare tutto il fascino della sua storia, offrendo oggi spazi di vita generosi.La sua configurazione in due appartamenti separati la rende un oggetto particolarmente raro e polivalente. È adatta a una famiglia che desidera ospitare un parente stretto in modo indipendente, così come per i proprietari che desiderano beneficiare di un reddito locativo aggiuntivo o semplicemente disporre di spazi aggiuntivi.La proprietà si estende su quattro livelli e comprende: • un appartamento principale in un duplex di 7 locali, che sviluppa circa 323 m² di superficie abitabile al piano terra e al primo piano; • un secondo appartamento di 4,5 locali costruito nel sottotetto, che offre circa 150 m² di superficie abitabile e una mezzanina; • uno spazio indipendente di 37 m², accessibile da entrambi gli appartamenti e che beneficia anche di un accesso esterno diretto. Quest'ultimo offre molte possibilità di utilizzo: ufficio, studio, laboratorio, spazio commerciale, sala giochi o locale polivalente. Consente in particolare di esercitare un'attività professionale indipendente direttamente all'interno della proprietà.I materiali testimoniano la qualità e l'autenticità della costruzione: muratura in pietra, facciate in pietra grezza, struttura tradizionale e tetto in tegole. All'interno, i volumi generosi, le travi a vista e i materiali nobili creano un'atmosfera calda, in cui il carattere originale dialoga armoniosamente con il comfort attuale.Un annesso completa la proprietà con un doppio garage e uno spazio di stoccaggio generoso sotto il tetto.Gli esterni, mantenuti in modo eccellente, offrono una piacevole terrazza coperta con una fontana alimentata da una sorgente privata, più parcheggi e un ampio giardino paesaggistico con vista libera sulla zona circostante e sul Jura.Per il suo fascino, i suoi volumi e la flessibilità notevole offerta dai suoi diversi spazi, questa proprietà costituisce un'opportunità rara nella vicinanza immediata di Losanna.

Casa da ristrutturare con potenziale di ampliamento su un grande terreno alberato!

Documentazione completa su richiestaSituata su un terreno di quasi 1200 m² in una zona residenziale tranquilla (strada senza uscita), questa proprietà offre grandi possibilità di ristrutturazione e ampliamento.Panoramica : • Superficie abitabile : ca. 150 m², superficie utile ca. 200 m² • 5,5 locali : grande soggiorno, 4 camere da letto • Orientamento : sud-ovest, luce solare ottimale • Ambiente : zona tranquilla senza uscita, vicina alle scuole • Lavori : Ristrutturazione completa pianificata • Ampliamento : Buon potenziale (superficie + piani) e creazione diSeveral appartamenti Configurazione attuale : Il piano principale è centrato attorno a un soggiorno di 80 m² con camino, che comprende una cucina aperta e un'area pranzo, completata da due camere da letto e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore ha due camere da letto, un bagno eSeveral locali tecnici (lavanderia, ripostiglio, laboratorio).Potenziale di ampliamento e norme urbanistiche :Le norme urbanistiche offrono importanti diritti edificatori, che consentono di valorizzare notevolmente il terreno.I seguenti sviluppi sono possibili soggetti al rilascio di un permesso di costruire : • Ampliamento della superficie : Possibilità di aumentare la superficie da 145 m² a 198,5 m². • Alzamento : Aumento del volume costruito attraverso l'aggiunta di un piano aggiuntivo e di un tetto. • Densificazione : Le norme urbanistiche consentono la creazione di fino a 3 appartamenti sul terreno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un progetto di vita personalizzato o per un'operazione di sviluppo immobiliare.Chiamateci ora al 079 573 87 67 per organizzare una visita rapidamente!

Quartier paisible situé en lisière d'une forêt

Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant un espace de vie à la fois agréable et pratique.En excellent état général, cette propriété se distingue par l'emploi de matériaux de qualité, apportant une touche de charme à l'ensemble.Elle propose cinq chambres généreuses, dont deux bénéficient de leur propre salle de douche attenante.De plus, un sous-sol aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins.Profitez d'un cadre paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et services essentiels.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison, combinant confort, qualité et sérénité, pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-24-19Discover this beautiful family home, ideally located in a quiet, sunny neighborhood, offering a living space that's both pleasant and practical.In excellent overall condition, this property is distinguished by the use of quality materials, bringing a touch of charm to the whole.It offers five generous bedrooms, two of which benefit from their own en suite shower room.In addition, a finished basement offers an extra room, ideal for an office, games room or gym, depending on your needs.Enjoy a peaceful setting, far from the hustle and bustle of the city, yet close to essential amenities and services.Don't miss this unique opportunity to acquire this home, combining comfort, quality and serenity, to create wonderful family memories. Contact us today to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-24-19

VILLA LUMINEUSE À ÉPALINGES, UN ÉCRIN DE CALME PRIVILÉGIÉ

Nichée sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, au c?ur d'un secteur résidentiel prisé, cette villa accueillante et baignée de lumière offre un cadre idéal pour une famille. Implantée au bout d'un chemin sans issue, elle profite d'une quiétude remarquable et d'un environnement particulièrement sécurisant, tout en demeurant à proximité des commodités et des principales voies de communication. Son orientation sud-est lui procure une luminosité abondante tout au long de la journée et crée une ambiance douce et agréable.À seulement quelques minutes se trouvent le golf, des courts de tennis, l'École hôtelière de Lausanne ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, autant d'atouts qui contribuent à l'attractivité du quartier. La proximité du Biopôle, centre majeur dédié aux sciences de la vie, renforce également le dynamisme du secteur. Très bien desservie, la propriété dispose d'un accès aisé à l'autoroute A9 et au métro M2, dont le terminus des Croisettes permet de rejoindre rapidement le centre de Lausanne.Dès les premiers pas, le rez-de-chaussée charme par sa belle luminosité et ses volumes ouverts. Organisée sur trois niveaux, la villa comprend 5,5 pièces, parmi lesquelles quatre chambres généreuses et lumineuses, répondant idéalement aux attentes d'une famille active. Deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet ensemble fonctionnel et confortable.Avec ses beaux volumes et son agencement harmonieux, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'adaptation. Chaque espace pourra évoluer au gré de vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, suite parentale ou pièce dédiée aux loisirs. Sa conception et son bon état d'entretien permettent d'imaginer de nouveaux aménagements, tout en bénéficiant d'une maison immédiatement habitable.Soigneusement entretenue, cette villa se présente dans un excellent état général et bénéficie encore d'un intéressant potentiel de valorisation. Son implantation au sein d'un quartier convoité, son cadre verdoyant ainsi que sa proximité immédiate avec Lausanne constituent une combinaison rare sur le marché immobilier vaudois.Pour une famille en quête de tranquillité comme pour un acquéreur sensible au potentiel du bien, cette villa réunit de précieux avantages : le calme et les volumes d'un environnement résidentiel, associés à la proximité des infrastructures urbaines, scolaires et culturelles. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-8 A sought-after lifestyle combining greenery, tranquillity and city livingNestled on the green hills of Epalinges, in the heart of a highly desirable residential area, this welcoming and light-filled villa offers an ideal setting for family life. Located at the end of a quiet cul-de-sac, it enjoys remarkable peace and a particularly safe environment, while remaining close to local amenities and major transport links. Its south-east orientation provides abundant natural light throughout the day, creating a soft and pleasant atmosphere. A particularly attractive locationJust a few minutes away are a golf course, tennis courts, the EHL Hospitality Business School and several renowned schools, all contributing to the appeal of the neighbourhood. The nearby Biopôle, a major centre dedicated to life sciences, further enhances the area's dynamism. Very well connected, the property offers easy access to the A9 motorway and the M2 metro line, with the Croisettes terminus providing a quick connection to central Lausanne. Comfortable spaces designed for family lifeFrom the moment you enter, the ground floor impresses with its excellent...

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Mont-sur-Lausanne, à seulement 8 minutes à pied de l'École internationale de Lausanne et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison contemporaine de 215 m² offre un cadre de vie privilégié.Son architecture moderne, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur lui confèrent une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte une touche de fraîcheur, de charme et de sérénité.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un élégant salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct aux espaces extérieurs.À l'étage, trois chambres de belles dimensions ainsi que trois salles de bains offrent un confort optimal. La suite parentale, d'environ 40 m², constitue un véritable espace privé avec son dressing, ses nombreux rangements et sa salle de bains attenante.Le rez-de-chaussée inférieur propose un bureau confortable, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une spacieuse salle multimédia de 36 m². Modulable selon les besoins, cette dernière pourrait aisément être transformée en une quatrième chambre avec salle de bains attenante.Atout exceptionnel de la propriété, une magnifique terrasse sur le toit de 60 m² offre une vue imprenable sur le lac et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute intimité.Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète avantageusement cette propriété.À découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-26-5Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-26-5

Villa magnifica con giardino a Goumoens-la-Ville

Scoprite questa casa luminosa, ideale per le famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole. Con un'esposizione a sud-ovest, beneficia di una bella luminosità durante tutta la giornata, creando un'atmosfera di vita particolarmente calda. Circondata da un grande giardino, questa casa è perfetta per godersi i bei giorni e organizzare momenti conviviali all'aperto. Il quartiere familiare e tranquillo aggiunge al fascino di questa proprietà, offrendo un ambiente pacifico pur restando vicino a tutte le comodità e alle autostrade. La casa è disposta su tre livelli, con 5,5 locali, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni. Ogni spazio è stato curato con attenzione, sottolineando lo stato generale molto buono della proprietà. La cucina, recentemente ristrutturata, aggiunge una nota moderna. La casa è interamente scavata, con una lavanderia e due locali non riscaldati. Non perdete l'occasione di visitare questa casa impeccabile che combina comfort e serenità. Contattateci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino inconfutabile di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1376-26-2

Epalinges: Casa a schiera con grande giardino in un quartiere tranquillo.

Scoprite questa casa eccezionale che unisce modernità, qualità della vita e calma. In ottimo stato di manutenzione, questo immobile con una superficie abitabile di 160 m² offre un'atmosfera di vita calda, pensata per le famiglie in cerca di serenità. Un interno bagnato di luce Esposto a sud, questo immobile beneficia di una generosa illuminazione naturale durante tutta la giornata in tutti gli ambienti di vita, così come nel giardino. Spazio e funzionalità: • Superficie abitabile: 160 m2. • Spazio notte: 4 camere da letto spaziose, tranquille e confortevoli. • Bagni: 2 bagni in ottimo stato. • Stato: Nessun lavoro di ristrutturazione necessario. • Cantina: Grande cantina di oltre 30m2. • Posto auto: 1 posto auto in garage e 2 posti auto esterni. • Disponibilità: Vendita a tempo per maggio 2027 o negoziazione. Un quartiere calmo: Situato vicino al campo da golf di Losanna e a tutte le comodità, questa casa offre uno spazio di vita funzionale con serenità e calma tra città e campagna. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1066-26-9

Magnifica villa indipendente con basse spese e ambiente idilliaco

Scopri questa magnifica villa indipendente, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, confortevole ed economico. Perfettamente mantenuta e costruita con materiali di alta qualità, questa proprietà si distingue per il suo eccellente stato generale, la sua progettazione curata e le basse spese. Grazie al suo sistema di riscaldamento geotermico, la casa offre un ottimo standard energetico, consentendo un consumo di energia controllato nella vita quotidiana. Bagnata di luce naturale grazie alla sua esposizione a sud, la villa beneficia di un'atmosfera calda e piacevole durante tutto il giorno. I 6,5 locali, distribuiti su due livelli, offrono bei volumi e una distribuzione funzionale, perfettamente adattata alla vita familiare. Dispone in particolare di cinque camere da letto confortevoli, due bagni e una superficie abitabile di circa 160 m². Situata su un bel terreno di 1'050 m², la proprietà trae vantaggio da un ambiente raro e privilegiato, senza vis-à-vis, con vista libera e un contesto verde particolarmente pacifico. Il giardino privato, situato sul bordo di un corso d'acqua, offre un vero e proprio rifugio di pace dove poter godere appieno dei bei giorni, rilassarsi o condividere momenti con la famiglia. Combinando la qualità della costruzione, il comfort, l'efficienza energetica e l'ambiente idilliaco, questa villa rappresenta una bella opportunità per coloro che cercano una casa sana, ben mantenuta e piacevole da abitare. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino e dalla serenità di questo luogo unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRATEVI PER PRIMO: https://neho.ch/b/1407-26-8