ESCLUSIVITÀ - LOSANNA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE RARA CON POTENZIALE DI RENDITA FINO AL 9 %

DESCRIZIONE
Scopri un'opportunità di investimento rara a Losanna: una casa che offre la possibilità di sviluppare un progetto immobiliare che combina una casa unifamiliare e camere per studenti, in un settore particolarmente interessante grazie alla vicinanza alla École hôtelière de Lausanne.

I PUNTI SALIENTI IN UN COLPO D'OCCHIO
- Tranquillo
- Vicino ai trasporti, scuole, negozi e École Hôtelière de Lausanne
- Zona residenziale, tranquilla e verde
- Bosco e fiume nelle vicinanze

Una posizione strategica per un progetto immobiliare con alto potenziale
Rara sul mercato losannese, questa proprietà offre un'opportunità di sviluppo particolarmente interessante per gli investitori che cercano un progetto immobiliare che combini reddito locativo e valorizzazione patrimoniale.
L'idea: sviluppare un concetto che combina una casa unifamiliare e camere per studenti, per sfruttare la vicinanza immediata alla École hôtelière de Lausanne e al suo ambiente accademico internazionale.

PROGETTO
Posizione ricercata a circa 500 metri dalla EHL.
Concetto immobiliare polivalente che combina abitazione e alloggio per studenti.
Obiettivo di rendita che può raggiungere il 9 %, a seconda delle ipotesi finanziarie e del modello di sfruttamento.
Potenziale di valorizzazione attraverso l'ottimizzazione delle superfici e l'adattamento al mercato locativo.
Opportunità per gli investitori che cercano di sviluppare un progetto immobiliare differenziato nella regione losannese.
I punti salienti del progetto

Un progetto per investitori visionari
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per studiare la creazione di un bene immobiliare con alto potenziale, in un settore che beneficia della presenza di un'istituzione di formazione di rinomanza internazionale.
Sia che siate investitori privati, promotori o professionisti del settore immobiliare, questo progetto merita la vostra piena attenzione.
Opportunità di questo tipo sono rare: cogliete l'occasione per studiare il potenziale di questa proprietà a Losanna.

ALLEGATI :
- Garage con due posti
- Posto auto coperto
- 6 posti auto esterni
- Grande giardino
- Pannelli solari (55 m2)


CONFORT
- Fermata autobus: 10 minuti a piedi
- Negozi: 2 minuti in auto e 20 minuti a piedi
- Stazione ferroviaria di Losanna: 20 minuti in auto, 35 minuti in autobus
- Scuole: 7 minuti in auto, 10 minuti in autobus



I VANTAGGI
- Tranquillo
- Spazi verdi
- Grande potenziale di ampliamento
- Fiume e bosco nelle vicinanze

Contattateci per organizzare una visita e la presentazione del progetto.


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