EXKLUSIVITÄT - LAUSANNE SELRTE IMMOBILIENGELEGENHEIT MIT RENDITEPOTENZIAL BIS ZU 9 %

BESCHREIBUNG
Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Lausanne: ein Haus, das die Möglichkeit bietet, ein Immobilienprojekt zu entwickeln, das ein Einfamilienhaus und Zimmer für Studenten, in einem besonders interessanten Sektor dank der Nähe zur École hôtelière de Lausanne kombiniert.

Die Vorteile auf einen Blick
- Ruhig
- Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und École Hôtelière de Lausanne
- Wohngebiet, ruhig und grün
- Wald und Fluss in der Nähe

Eine strategische Lage für ein Immobilienprojekt mit hohem Potenzial
Selten auf dem lausanner Markt, bietet diese Immobilie eine besonders interessante Entwicklungsmöglichkeit für Investoren, die ein Immobilienprojekt suchen, das Mieteinnahmen und Vermögenswertsteigerung verbindet.
Die Idee: ein Konzept entwickeln, das ein Einfamilienhaus und Zimmer für Studenten, kombiniert, um die unmittelbare Nähe zur École hôtelière de Lausanne und ihrer internationalen akademischen Umgebung zu nutzen.

PROJEKT
Gesuchte Lage ca. 500 Meter von der EHL entfernt.
Vielseitiges Immobilienkonzept , das Wohnen und Studentenunterkunft verbindet.
Renditeziel, das 9 % erreichen kann, je nach finanziellen Annahmen und Betriebsmodell.
Wertsteigerungspotenzial durch Optimierung der Flächen und eine an den Mietmarkt angepasste Ausstattung.
Gelegenheit für Investoren, die ein differenziertes Immobilienprojekt in der Region Lausanne entwickeln möchten.
Die Höhepunkte des Projekts

Ein Projekt für visionäre Investoren
Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit, die Schaffung eines Immobilienvermögens mit hohem Potenzial in einem Sektor zu untersuchen, der von der Präsenz einer international renommierten Bildungseinrichtung profitiert.
Ob Sie privater Investeur, Projektentwickler oder Immobilienfachmann sind, dieses Projekt verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.
Gelegenheiten dieser Art sind selten: nutzen Sie die Chance, das Potenzial dieser Immobilie in Lausanne zu untersuchen.

Anhänge :
- Garage mit zwei Plätzen
- Abstellplatz für ein Auto
- 6 Außenparkplätze
- Großer Garten
- Solarmodule (55 m2)


KOMFORT
- Bushaltestelle: 10 Minuten zu Fuß
- Geschäfte: 2 Minuten mit dem Auto und 20 Minuten zu Fuß
- Bahnhof Lausanne: 20 Minuten mit dem Auto, 35 Minuten mit dem Bus
- Schulen: 7 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus



Die Vorteile
- Ruhig
- Grünflächen
- Großes Ausbaupotential
- Fluss und Wald in der Nähe

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung und die Projektpräsentation zu ermöglichen.


MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE : www.synergimmo.ch

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